Тип дома монолитный что это: DOM.RIA – Монолитно-кирпичное строительство: преимущества и недостатки

DOM.RIA – Монолитно-кирпичное строительство: преимущества и недостатки

Монолитно-каркасное строительство – технологии возведения зданий на основе монолитного каркаса, в котором стены сооружают из кирпича или пористого бетона. Если в качестве строительного материала используют кирпич, технологию называют монолитно-кирпичной, и она имеет свои особенности, рассмотрим их далее.

Что такое монолитно-кирпичный дом

В основе кирпично-монолитных домов лежит монолитный каркас, а внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон). Монолитно-каркасные дома – это дома, построенные по новейшей технологии.

Монолитно-кирпичный дом – это здание с железобетонным цельным каркасом и наружными стенами из кирпича. Объединив монолит и кирпичную кладку, застройщики добились хороших эксплуатационных качеств сооружений, надежности и высоких темпов строительства.

Особенности монолитно-кирпичных домов

Каркас дома возводят путем заливания раствора в опалубку – конструкцию для формирования железобетонных элементов.

Сам монолит практически не дает усадку, он цельный, не имеет швов и позволяет реализовать любые архитектурные решения. А эксплуатационные характеристики немного хуже. Так, железобетон отличается высокой тепло- и звукопроводностью, а еще плохо регулирует микроклимат, так как не дышит.

Монолитно-каркасное строительство: причины популярности, особенности

Чтобы компенсировать это, стены дома выкладывают из кирпича, утепляют и делают облицовку кирпичом. В результате эксплуатационные характеристики жилья удается оптимизировать – квартиры в монолитно-кирпичных домах получаются теплыми и комфортными.

Плюсы монолитно-кирпичного дома

На квартиры в монолитно-кирпичных домах стоит обратить внимание по таким причинам:

Неограниченные возможности в планировке

Основная несущая способность здания приходится не на кирпичные стены – они здесь выполняют роль ограждающих конструкций и перегородок – а на колонны. Поэтому жилье получается со свободной планировкой. Все перегородки в квартире можно сносить, переносить или достраивать. На месте придется оставить разве что санузел и кухню.

Комфорт и надежность жилья

Кирпич – традиционный строительный материал, который завоевал популярность за счет хороших звуко- и теплоизоляционных качеств. Его надежность и прочность проверена временем.

Особенности домов из кирпича

Кирпичные стены поддерживают хороший микроклимат, так как кирпич дышит, компенсируя соответствующий недостаток монолита. Эти здания безопасны: материал огне-, морозостойкий и экологичен. При соблюдении технологии строительства кирпичная кладка не цветет, на ней не появляется плесень и грибок. В монолитно-кирпичном строительстве кирпич используют как основной материал для стен.

Выгодная стоимость

За счет применения монолитной технологии застройщикам удается снизить себестоимость квадратного метра в новостройках.

Эстетичность и аккуратность

Целостность монолитного каркаса и многообразие форм, отливаемых в опалубке, позволяют строить дома с уникальной архитектурой. Новые многоэтажные монолитно-кирпичные жилые комплексы далеки от типовой застройки и отличаются оригинальностью. А за счет облицовки кирпичом они выглядят современно и аккуратно.

Широкая сфера использования и универсальность

Технология подходит для строительства как элитного жилья, так и домов эконом-класса. Она выдерживает любые погодные условия, хотя в процессе самого строительства при температуре ниже +5°C в раствор добавляют присадки или подогревают его.

Оптимальная скорость строительства

Дом по монолитно-кирпичной технологии строят гораздо быстрее, чем без монолитного каркаса. Здесь параллельно с отливкой каркаса несколькими этажами ниже уже кладут кирпичные стены. Коммуникации также прокладывают параллельно. В строительстве одновременно задействовано несколько этажей.

Какой материал новостройки лучше

Еще быстрее строят разве что монолитные дома с газобетонными стенами или панельные здания. Это удобно, если вы инвестируете в строящийся объект – ждать сдачи квартиры в новостройке гораздо меньше.

Высокая прочность

За счет того, что основная нагрузка приходится на монолитную конструкцию, а не на кирпичную кладку, такой дом прочнее и устойчивее. Весь каркас жестко связан с фундаментом при помощи колонн, на которые и приходится основная нагрузка. Поэтому высота монолитно-кирпичных домов может достигать 30+ этажей. За счет такой особенности именно эта технология получила популярность в высотном строительстве.

Большая высота потолков

В монолитно-кирпичных домах часто можно найти жилье с потолками выше 3 метров. В высокой квартире у вас будет больше вариантов для реализации оригинального дизайна. Но и содержание такого жилья соответственно обойдется дороже, так как придется платить больше за отопление, ремонт.

Минусы монолитно-кирпичного дома

Если выбираете квартиру в монолитно-кирпичном доме, вам придется столкнуться с такими неудобствами:

Нельзя переделать коммуникации

В монолитном доме вся инженерия прокладывается на этапе строительства и изменить ее после возведения здания практически невозможно. Поэтому, если дом оборудован централизованной системой отопления, переделать ее на индивидуальную не получится.

Дороже, чем другие виды монолитно-каркасного строительства

Кирпич весит больше, чем пористый бетон. Поэтому, если кладку выполняют из него, приходится сооружать более массивный и дорогостоящий фундамент. Кроме того, работа с кирпичом требует больше трудозатрат. Все это сказывается на цене квадратного метра жилья.

Особенности домов из газоблока

Проблематичность при несоблюдении технологии строительства

Качественно построить монолитно-кирпичный дом может только бригада с высоким уровнем подготовки. Даже незначительные отклонения от технологии строительства влекут ухудшение эксплуатационных качеств дома.

Высокая звукопроводность

Кирпичная кладка полностью не компенсирует все недостатки монолита. По нему все равно сильно распространяется звук. Поэтому, когда соседи делают ремонт, гул перфоратора будет достаточно сильно слышен и у вас в квартире.

Таким образом, монолитно-кирпичное строительство – это технология в которой застройщикам удалось объединить лучшие качества новых и традиционных методов возведения жилья.

Тип дома Монолит, что это такое

Серии Домов

27.10.201414.09.2022

Тип дома Монолит сильно отличается от жилых домов стандартных серий панельных и монолитно-панельных домов. Главное в определении  монолитных домов это индивидуальность.

Тип дома Монолит это дома с индивидуальным проектом

В отличие от панельных домов, монолитные дома не делятся на серии домов. Само понятие серия дома, не применима к монолитным домам. Каждый дом делается по индивидуальному проекту. Обычно монолитные дома входят в жилой комплекс, состоящий из нескольких жилых домов и построек социальной инфраструктуры. Как правило, застройщик полностью ведет строительство таких жилых комплексов от разработки проекта всего комплекса, до проектов каждого дома. Конечно, к проектам привлекаются сторонние проектные организации, например для проектов фасадов, но общий проект и строительство ведет Застройщик.

Конструкция монолитных домов

По технологии дома монолит, это бетонная конструкция. Несущие стены конструкции заливаются из монолитного специального бетона. Заливка бетона производится по сборным шаблонам (опалубка), этаж за этажом.

Но на строительстве бетонной коробки строительство не заканчивается. Монолитные дома должны иметь внешние и внутренние стены. Облицовываются монолитные дома кирпичом и/или  у них делается утепленный вентилируемый фасад.

Как правило, внутренние стены у монолитных домов не делаются. Обычно, тип дома монолит предполагает внутреннюю отделку, включая штукатурку стен, силами собственника квартиры.

Если учесть, что монолитные дома, имеют очень плохую звукоизоляцию, многие новоселы делают звукоизоляцию стен в квартирах монолитных домов.

Планировка монолитных домов

Основное преимущество большинства монолитных домов, это свободная планировка. Собственник покупает  «бетонные стены», а разбивает это свободное пространство на комнаты, по своему усмотрению.

Отдельно хочется отметить, теплоизоляцию монолитных домов. Конструкция монолитного дома, предполагает отсутствие швов в конструкции дома. Это, несомненно, повышает тепловую изоляцию квартир дома и всего дома в целом.

Сдача монолитных домов

Сдаются монолитные дома с отделами местами общего пользования, с подключенными к каждой квартире водопроводом и электричеством, установленными и иногда, включенными лифтами.  В квартирах установлены электрические щиты, сделаны стояки водопровода и канализации.

Конечно, это общая картинка сдачи монолитного дома и у каждого конкретного застройщика, могут быть свои варианты продаваемых квартир.

Обычные площади квартир в монолитных домах от 38 до 120 квадратных метров. Высота самих домов от 14 до 20 этажей. В домах несколько лифтов, включая грузовые лифты. Некоторые дома имеют свои подземные паркинги. В жилых комплексах из монолитных домов, должны быть предусмотрены детский сад, школа и магазины. В монолитных домах точечной застройки предусматривается, только оформление ландшафта вокруг дома. Иногда предусматриваются торговые площади на первом этаже или в пристройках дома. Повторюсь, тип дома монолит это индивидуальность проекта.

Фотогалерея: Монолитные дома на улице Чистова

На этом все!

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

Подписка на новые статьи

Монолитные купольные дома — Институт монолитных куполов

Обновлено 10 февраля 2021 г. Использование»

The Eye of the Storm — культовый красивый дом с монолитным куполом на пляже в Южной Каролине.

Дом с монолитным куполом — это больше, чем бетон и сталь. Это чувство. Да, ощущение. Ощущение тепла в холодную зимнюю ночь, а также ощущение прохлады и чистоты в жаркий летний день. Ощущение безмятежности во время страшной бури. Ощущение красоты, когда свет наполняет сводчатые комнаты. Жизнь в куполе меняет ваши представления о том, как должен работать дом.

Дом с монолитным куполом чрезвычайно прочен и может противостоять торнадо, ураганам, землетрясениям, пожарам и многому другому. Кроме того, он энергоэффективен — вдвое сокращает счета за электроэнергию, сохраняя при этом комфортный интерьер. Он прослужит очень долго при меньшем уходе. Но в первую очередь монолитно-купольный дом прекрасен.

Красота

Мы живем в мире шаблонных домиков. Люди проезжают мимо сотен домов каждый день, даже не взглянув на них. Монолитно-купольный дом вызывает отклик. Люди замедляются и пристально смотрят на дизайн дома и его окрестности. Некоторым купол кажется слишком «нестандартным». Для многих это именно то, что они ищут.

Купольный дом, как и любой дом, может быть произведением искусства или утилитарным. Это может быть многомиллионный пляжный домик с плавными изгибами и видом на океан. Или это может быть небольшой дом, построенный руками владельца, спрятанный в лесу.

Каким бы ни был проект, дом «Монолитный купол» — воплощение чьей-то мечты. Его настоящая красота заключается в ценности дома для владельцев.

Каждый монолитный купольный дом — это индивидуальный дом. Не существует «стандартных размеров», таких как стропильные фермы или фанера. Каждый купол начинается с надувной мембраны, изготовленной по индивидуальному заказу в соответствии с дизайном дома, которая может быть практически любой.

Это может быть один купол, хорошо построенный и плотно спроектированный. Может быть, это несколько соединенных отдельных куполов, надутых как один. Как насчет подземного дома с отдельными куполами, соединенными туннелями? Или это может быть купол, частично встроенный в склон холма, поэтому на каждом этаже есть входы с уровня земли. Он может быть крошечным, всего 16 футов в диаметре, или огромным — серьезно огромным. Если вы хотите дом, который покрывает акр земли, это может быть сделано.

Когда оболочка завершена — воздушная форма надута, наложена полиуретановая пена, привязана стальная арматура и набрызг торкрет-бетона — внутренняя часть представляет собой чистый лист. Здесь нет колонн или внутренних опор.

Помимо спален, ванных комнат, кухонь и жилых помещений, вы можете добавить спортзал, бассейн, домашний кинотеатр или, может быть, просто домашний офис. Дизайн ограничен только вашими мечтами — ну, и вашим бюджетом, но мы вернемся к этому через минуту.

Прочность

Лесной пожар охватил монолитный купольный дом в Калифорнии. Дом остался невредим. Торнадо EF-4 обрушился на купол в Огайо. Купол спас жизнь владельцам. Очаг урагана пятой категории прошел над домом во Флориде. Домовладелец благополучно сидел внутри и снимал это на видео. Есть десятки, а то и сотни историй, когда Монолитный Купол пережил катастрофу. О большинстве из них мы ничего не слышим, потому что дом остался неповрежденным. Будет ли это катастрофой, если ничего не сломается?

Ключом к прочности Монолитного купола является бетонная оболочка двойного изгиба. Когда объект ударяется о стену купола, силы распределяются по всей конструкции. Внешняя воздухопроницаемая мембрана и полиуретановая пена действуют как дополнительные буферы и могут улавливать летящие обломки.

Люди на Среднем Западе играют в ужасную игру. Время от времени проходит сильный шторм, и выпускаются предупреждения о торнадо. Иногда это ночью. Миллионы людей не ложатся спать допоздна, наблюдая за погодой и задаваясь вопросом: «Будет ли мой дом следующим? Когда мне бежать в убежище? Куда мне пойти?»

Чувство безопасности, возможно, более ценно, чем реальная безопасность. Да, дом с монолитным куполом может быть призван пережить торнадо — или пожар, землетрясение, ураган, снежную бурю, — но знание того, что он может выжить, дает душевное спокойствие во время любой бури.

Эффективность

Внутренняя бетонная оболочка дома с монолитным куполом обладает огромной способностью накапливать энергию в виде тепловой массы. Внешний слой пенополиуретана — пожалуй, лучшая изоляция в мире — защищает бетон от непогоды. Бетонная масса действует как маховик, поглощая внутреннее тепло днем ​​и отдавая его ночью.

Практическим результатом является конструкция, поддерживающая постоянную внутреннюю температуру независимо от смены дневной и ночной температур.

Отопительное и охлаждающее оборудование для дома с монолитным куполом рассчитано на среднюю температуру, а не на экстремальные погодные условия в данной местности. Меньше оборудования экономит деньги, но реальная экономия — это счета за коммунальные услуги. Монолитный купол обычно экономит 50% или больше по сравнению с традиционным домом.

Интересно отметить, что по ощущению стены купола нельзя сказать, какая погода снаружи. Снаружи может быть мороз или испепеление, но стена купола ощущается одинаково — круглый год.

Представьте, что вы встаете с постели и одеваетесь, идете в гостиную, смотрите на улицу и понимаете, что погода ужасная. Вы должны вернуться и переодеться. Не смейтесь. Бывает.

Экономить деньги приятно, но жить в куполе, где комфортно, а снаружи нет, бесценно.

Подробнее

Оболочка Monolithic Dome требует минимального обслуживания — не нулевого обслуживания, давайте посмотрим на правду. Но стена купола в основном инертна. Он не гниет. Нет щелей, в которых может развиваться плесень и грибок. Это несъедобно. Термиты, жуки, грызуны оставьте его в покое.

И это зеленое сооружение. Монолитные купола экономят природные материалы, пространство и энергию.

Кроме того, качество воздуха в помещении находится под вашим контролем. Купол практически герметичен. Вы можете впускать наружный воздух, когда он хороший, и не допускать его, когда он плохой. Кроме того, если вам нужен гипоаллергенный дом, это тоже возможно.

Цена

У каждого из нас есть дом мечты, образ идеального дома с именно теми характеристиками и комнатами, которые мы хотим. У нас также есть цена на дом нашей мечты. Ненавижу это говорить, но это неправильная цена. Извини.

Слишком много переменных, чтобы можно было поставить одно число для строительства дома. Где вы строите? Сколько там строительных материалов? Насколько сложен или прост дом? Насколько сложна местная строительная комиссия? Собираетесь ли вы построить часть дома или весь дом самостоятельно? Хотите под ключ, готовый к заселению? Собираетесь ли вы установить сантехнику по 2500 долларов за штуку (это уже было)?

Рынок жилья можно разделить на несколько ценовых категорий. В нижней части находятся дома-прицепы и готовые дома. Далее идет совместное жилье, такое как кондоминиумы и таунхаусы. Затем мы находим хлеб с маслом жилищной промышленности, спецификацию дома. Это дома, построенные в строго контролируемых застройках, где вы можете иметь любой дом, какой захотите, если это один из четырех планов с небольшими вариациями.

Все Монолитные Купола — это индивидуальные дома. Это неизбежно. Таким образом, один из способов оценить стоимость монолитного купола — изучить недавно построенные индивидуальные дома в вашем районе. Сколько они стоили? Знание этих цен является хорошей отправной точкой. Это будет включать землю, коммунальные услуги и цены на строительство дома.

Имейте в виду, что дом с монолитным куполом — это здание премиум-класса, построенное из пенопласта, стали и бетона. Примечательно, что он конкурентоспособен с обычным заказным строительством.

Монолитный дом / Архитектура Desypri&Misiaris

Монолитный дом / Архитектура Desypri&Misiaris

+ 23

• Куратор Паула Пинтос

Текстовое описание предоставлено архитекторами. ЗЕМЛЯ. «Камень повсюду. Камень на мощеных улицах, в башнях домов и церквях. Огромный камень — это весь Мани, который нужно увидеть за три жизни. Один для гор, один для моря и один для людей». Анонимный путешественник в Мани. АРХИТЕКТУРА — ДВЕ ОДИНОКИЕ БАШНИ В ПЕЙЗАЖЕ. Основная «идея» проекта заключалась в том, чтобы признать и вдохновиться особенностью жилых форм Мани – «Ксемонией» (что означает «тот, кто остался один»), которые представляли собой одинокие башни или небольшие жилые комплексы, стоящие особняком. в суровом ландшафте Мани и работают в качестве укрытий или наблюдательных пунктов. Издалека эти каменные башни кажутся еще одним элементом земли, как монолитные выбросы из почвы, но само их существование фиксирует отпечаток бурной жизни традиционного мани на этом замечательном ландшафте.

Жилой комплекс, состоящий из двух каменных домов, организован вокруг двух башен, размещенных на участке, чтобы также обеспечить динамическое расположение наружных пространств и входы в дома, а также определить дополнительные открытые пространства. Современные дома-башни спроектированы таким образом, чтобы быть в тесной связи с природным ландшафтом — так же, как и в случае с традиционной архитектурой Мани, которая стала неотъемлемой частью места, которое ее породило. Хотя основная композиция выражена в форме башен, их пристройки, составляющие остальную часть комплекса, не существуют самостоятельно в пределах сюжета, а скорее сведены в единое целое – перекликаясь с устоявшимися архитектурными формами региона, но при этом также обеспечивая современную интерпретацию тех же самых традиционных типологий. Дома спроектированы так, что можно жить «внутри» и «снаружи», при этом одинаково динамичные пространства предусмотрены как внутри, так и снаружи. Тем самым становится возможным перенести свою жизнь за пределы дома, в данном случае во двор, разделенный на множество пространств, обладающих разными качествами и визуальными рамками. Беседки, укромные уголки для тишины и медитации, жилые помещения, бесконечные бассейны, стирающие границы горизонта и неба — все это вместе создает внешний фон для самих домов. Везде были выбраны полностью натуральные строительные материалы, которые несут на себе следы времени, а также следы их происхождения и обработки. Материалы функционируют как чистый холст, на котором игра света и тени мягко разворачивается в течение дня. Камень характеризует это место — Мани, поскольку он выражается как в самой земле, так и в ее традиционных постройках — Мани, поскольку он вызывает архитектурный словарь «монолитности», строгости, строгих линий и геометрических объемов. Бетон дополняет натуральные материалы, создавая искусственную каменную кладку меньшего размера в земляных тонах и с грубой текстурой. Дерево создает мягкие, теплые и чистые поверхности, а решетчатые ставни дополняют объемы. Эти материалы чередуются внутри и снаружи, усиливая визуальное впечатление от домов, создавая естественное, но строго продуманное выражение в мессинском ландшафте.

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА – ИНТЕГРАЦИЯ В ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ Дизайн интерьера проекта Monolithoi стремится следовать архитектурной линии двух зданий, вдохновленных простой традицией, впечатляющим пейзажем Мани, а также материалы, найденные на этой земле. Цель состояла в том, чтобы создать внутри каменных объемов пространства, создающие теплый характер с позитивным ощущением гостеприимства, которые всегда напоминают вам, что вы находитесь «там», в этом месте.