zsmk-neft.ru

Технологии каркасных домов: Виды каркасных домов по разным технологиям строительства

24.08.2023
/
By alexxlab
/
0 Comment

Содержание

Строительство каркасных домов | Zodbel.by

История возникновения деревянных каркасных домов

Деревянные дома по каркасной технологии известны в Европе уже несколько столетий. Например, еще в XV веке в Германии начали строиться так называемые фахверковые дома – малоэтажные конструкции, основу которых составляли вертикальные стойки каркаса и диагональные балки из древесины, пространство между которыми заполнялось кирпичом, глинобитным материалом и др. Такие проекты впоследствии получили широкое распространение и стали одной из визитных карточек ряда стран Центральной, Западной и Восточной Европы (Нидерланды, Франция, Германия, Польша и др.). Некоторые постройки стоят уже более 300 лет. Параллельно в Европе стали появляться другие технологии каркасного домостроения.

Строительство каркасных домов в современном варианте начало активно развиваться в середине прошлого века в странах Скандинавии, а также в Северной Америке. За прошедшие десятилетия каркасная технология заняла лидирующие позиции в секторе малоэтажной застройки в ряде стран и выделилась в качестве самостоятельного направления мирового рынка деревянного домостроения. Например, в Скандинавии около 90% фонда малоэтажного жилья составляют каркасные дома. В США и Канаде этот показатель достигает порядка 70%. Причем сюда входят не только индивидуальные дома, но и многоквартирные. Для наглядности достаточно вспомнить, что во многих голливудских фильмах, где показан частный сектор, герои живут именно в таких постройках.

В России еще в дореволюционные годы в некоторых регионах были популярны «финские дома» — предшественники современных каркасных домов. Такие постройки, в частности, можно встретить на берегах Финского залива в Ленинградской области. Однако в связи с появлением новых строительных материалов и возможностей настоящую популярность на отечественном рынке каркасные дома снискали в течение последних 10-15 лет. Сейчас их нередко называют «канадскими», или построенными по канадской технологии. Стоит отметить, что готовые каркасные дома популярны благодаря их экономичности, коротким срокам возведения, высоким теплоизоляционным свойствам и возможности реализовывать проекты различного уровня сложности с любыми планировочными решениями.

На данный момент в Беларуси представлена непосредственно каркасная технология и каркасно-панельная. Последняя предусматривает установку крупных готовых элементов дома на участке застройщика с применением тяжелой техники. Каркасно-панельная технология строительства используется при возведении больших коттеджей, либо наоборот – дачных хозяйственных построек (бытовки, душевые кабины, садовые дома). Далеко не всегда она годится для белорусскиских загородных участков: подъезду мешают линии ЛЭП и плохие дороги, а дачники боятся, что техника нанесет непоправимый ущерб их приусадебному хозяйству. Каркасная технология позволяет избегать подобного рода вмешательств: каркас дома возводится на участке застройки.

 

Каркасная технология: особенности и устройство деревянного каркасного дома

Каркасный дом представляет собой многослойную конструкцию. Каркас формируют деревянные стойки, расстояние между которыми заполнено утеплителем, с одной стороны защищенным пароизоляционной пленкой, а с другой гидро-ветроизоляцией. Стены дома с двух сторон обшиваются отделочными материалами: сайдингом (снаружи), вагонкой, блокхаусом, фальшбрусом (с внешней и внутренней стороны).

Также специалисты «Зодчего» рекомендуют дополнять каркас дома влагостойкой панелью ОСП-9, устанавливая ее с внешней стороны. Этот современный материал не только увеличивает жесткость всей конструкции и повышает шумоизоляцию, но и формирует максимально ровную поверхность, необходимую при дальнейшей отделке каркасного дома. Плита отличается повышенной водостойкостью, упругостью и устойчивостью к растяжению и строительным нагрузкам. Иногда для этих же целей применяются другие материалы – фанера, ДСП, ЦСП и др.

Каркасные дома, как правило, устанавливаются на монтажную доску либо обвязку из брусьев, по которым монтируются стойки. При возведении деревянной постройки следует обратить особое внимание на качество и способ обработки материала. Строительство каркасных домов требует, чтобы стойки и другие конструктивные части (лаги пола, балки перекрытия, стропила, обрешетка) проходили специальную обработку в сушильных камерах в заводских условиях. В результате этого процесса влажность древесины снижается до 10-12%, а полученные изделия (при дополнительной биообработке) защищены от дальнейших возможных деформаций, а также негативного воздействия грибков, плесени и насекомых. Только тогда загородный каркасный дом простоит долго.

Еще один совет от «Зодчего»: строительство следует проводить с использованием пиломатериалов, прошедших процесс калибровки, в ходе которой они получают точно заданные геометрические размеры. Это делается как для упрощения процесса сборки на участке застройщика, так и во избежание технологических ошибок и сложностей, которые могут возникнуть при дальнейшей эксплуатации и обустройстве дома. Помимо этого, калиброванный материал улучшает примыкание деревянных деталей, тем самым увеличивая жесткость всей конструкции каркасного дома, делая его еще более прочным и надежным.

Каркасная технология всегда предъявляла повышенные требования к утеплителям. Технология производства утеплителя в нашей стране в последнее время сделала большой скачок вперед. Сейчас используется исключительно безопасная для человека и окружающей среды продукция крупнейших мировых и российских производителей. Здесь хотелось бы подчеркнуть, что если застройщик планирует постройку загородного дома для проживания только в летний период, ему будет достаточно утеплителя слоем в 100 мм.

Однако для полноценного круглогодичного использования каркасного дома в природных условиях Беларуси требуется утеплитель большей мощности – не менее 150 мм. Особенно это актуально для мансардной части здания, которая в большинстве случаев возводится по каркасной технологии, даже если первый этаж брусовой или бревенчатый. При неправильно выполненном утеплении в летнее время домовладелец будет вынужден страдать от жары и духоты, а в зимнее время года – там будет по-настоящему холодно. Стоит подчеркнуть, что минеральная вата не только делает дом теплее, но и улучшает звукоизоляционные свойства помещений.

Как уже упоминалось, строительство каркасных домов предусматривает внутреннюю и внешнюю отделку. В качестве внутренних отделочных материалов самым востребованным уже долгие годы остаётся вагонка. Если говорить о внешней отделке стен, то здесь пальма первенства принадлежит виниловому сайдингу. Этот относительно недорогой, гибкий, простой в монтаже и экологичный материал позволяет сохранять качественные характеристики древесины, заметно продлевая срок службы загородного дома. Виниловый сайдинг защищает дом от воздействия ультрафиолетовых лучей, не выгорая при этом на солнце, выдерживает значительные перепады температур, весьма устойчив к механическим воздействиям (дождь, снег, сильный ветер, небольшие царапины). Он не поддерживает горение, не гниет, не отслаивается, не подвергается коррозии. А главное — отделав каркасный дом сайдингом, можно навсегда забыть о том, что такое покраска.

Однако некоторые клиенты, желая придать дому «изюминку», останавливают свой выбор на менее экономичных материалах, таких, как блокхаус и фальшбрус. Тем более, что некоторые проекты каркасных домов и коттеджей изначально предусматривают использование дорогих отделочных материалов в качестве определенного архитектурного приема. Правда, одной лишь эстетической привлекательностью их достоинства не исчерпываются: блокхаус и фальшбрус, как и вагонка, являются натуральными древесными материалами. Каркасные дома, отделанные блокхаусом или фальшбрусом, имеют большую жесткость стены. При правильном уходе они прослужат долгие годы.

 

Каркасная технология: преимущества

При четком соблюдении всех технологий производства каркасный дом имеет множество достоинств. За счет использования эффективного утеплителя, надежного сопряжения элементов и герметичных окон каркасные дома отличаются высокими теплоизоляционными свойствами.

Это позволяет хозяевам экономить на отоплении и чувствовать себя одинаково комфортно как летом, так и зимой. К примеру, если отапливать каркасный дом, в нем станет тепло через 40-50 минут, в то время как в таком же по площади доме из кирпича – лишь через 4-5 часов. Остывает он также медленнее за счет низкого коэффициента теплопроводности стен. В такой постройке, как в термосе, тепло держится долго. В холодное время она теряет всего около 2°С в сутки.

Каркасные дома не подвержены усадке, поэтому внутреннюю и внешнюю отделку можно проводить непосредственно сразу после завершения строительства объекта. Также после сдачи дома можно выполнять работы по устройству инженерных коммуникаций. Поскольку каркасный дом «легче», чем дом из оцилиндрованного бревна и тем более кирпича, для него достаточно будет экономичного мелкозаглбуленного фундамента. В полной комплектации наиболее крупные каркасные постройки из модельного ряда «Зодчего» весят по строительным меркам совсем немного. Небольшие дачные дома, например, можно и вовсе устанавливать на опорных столбах. Эти дома часто строятся с верандой, террасой и другими пристройками. Они также не требуют мощных фундаментов.

Готовые каркасные дома устойчивы к сезонным колебаниям грунта, а также к тектоническим подвижкам земной коры, что позволяет строить их в различных геолого-геоморфологических условиях. При этом они могут монтироваться практически в любое время года.

Важным преимуществом каркасной технологии является возможность изменения планировочных решений дома без нарушения несущих конструкций, как на этапе его строительства, так и, если возникнет необходимость, при дальнейшей эксплуатации. Технология позволяет воплощать в жизнь проекты самого различного уровня сложности: от небольших садовых и дачных домиков до коттеджей площадью более 200 кв.м.

Устойчивый спрос на каркасные дома с различными вариантами планировок позволил разработать целый ряд стандартных моделей: с террасой, с верандой, с гаражом. Также по индивидуальному заказу к любому загородному дому (в том числе кирпичному) могут быть сделаны каркасные пристройки (веранда, терраса и др.).

И все же главными для клиента преимуществами каркасного дома являются короткие сроки строительства и реальная экономия денежных средств. Естественно цены на каркасный дом меньше, чем на постройку из кирпича, пеноблоков и оцилиндрованного бревна. Что характерно, строительство каркасного дома обойдется дешевле даже брусовой постройки в среднем на 15-20%. Отлаженные технологии производства дают возможность устанавливать его в максимально сжатые сроки. Например, каркасный дом 6,0х8,0 м может быть полностью собран всего за 15-20 дней, а коттедж площадью 12,0х10,0 м — за 30-45 дней в зависимости от комплектации. При соблюдении всех технологий производства и сборки, а также правильном уходе каркасные дома могут простоять около 50 лет без капитального ремонта.

 

Каркасные дома из дерева: перспективы

Итак, миф о том, что каркасные дома непрочны и недолговечны, давно развеян, что в первую очередь подтверждается текущим потребительским спросом. Например, строительство таких домов и коттеджей для всесезонного использования составляет около 27% от общих продаж «Зодчего» за год (помимо домов и бань из клееного или строганого бруса, небольших садовых домиков, бытовок и душевых кабин и различных услуг – от устройства инженерных коммуникаций до достройки и реконструкции построек).

Застройщики желают иметь качественное, экологичное и в тоже время доступное загородное жилье, поэтому в последние годы каркасные дома эконом-класса уверенно выбиваются в лидеры отечественного рынка деревянного домостроения. Тем более, что даже в кризисные года многие застройщики по прежнему имеют возможность купить любой дом в кредит.

По прогнозам аналитиков, каркасная технология обречена на еще больший успех и завоевание около половины рынка деревянных домов в Беларуси уже в не столь отдаленном будущем. Каркасные дома также способны в максимальной степени удовлетворить интересы девелоперов, ищущих наиболее эффективные способы быстрой, качественной и недорогой застройки. Соответственно компании, обладающие полным циклом собственного производства и «заточенные» под массовый выпуск домов, будут определять правила рынка, оставаясь неизменно лояльными по отношению к конечным потребителям и выпуская дома по доступным ценам.

 

Каркасные дома: проекты и цены от «Зодчего»

Каркасные дома довольно широко представлены в продуктовой линейке компании, охватывая как сегмент небольших дачных построек для отдыха в теплое время года, так и просторных коттеджей для всесезонного использования серий «Ветлуга» или «Коломенец». Кроме того, «Зодчий» регулярно расширяет свой ассортиментный ряд и осваивает новые сегменты.

Например, в связи с растущей потребностью в экологичном жилье для круглогодичного использования несколько лет назад компания стала развивать новое направление – производство и строительство каркасных коттеджей общей площадью от 150 кв. м до 220 кв. м. Собственное производство даёт возможность не завышать конечную стоимость продукции и оставаться лояльной по отношению к потребителям.

В стоимость каркасных домов включено возведение всех конструктивных элементов, столярных изделий, фундамента, укладка кровли. Такой комплекс работ, как устройство электропроводки и инженерных коммуникаций, доступны в качестве дополнительной услуги.

Узнать всё о каркасных домах из модельного ряда компании можно у операторов call-центра, а также у квалифицированных менеджеров-консультантов по телефону +375 (29) 3-794-794.

Новые технологии каркасных домов — Компания МКД

Каркасная технология появилась относительно недавно. Сейчас на строительном рынке существует несколько вариантов — каркасные дома по немецкой технологии, по канадской и американской (так называемые СИП-панели), соответственно. Чтобы разобраться, что представляют собой данные решения, мы предлагаем вам прочитать данную статью.

Наиболее известными являются немецкая и канадская технологии. В этих двух странах каркасные дома по новой технологии стали активно строить много лет назад. Естественно, что каждый из вариантов имеет свои особенности. В случае с канадским вариантом на участок заказчика доставляют все элементы дома по отдельности. Каркас в таком случае вообще не обшивается изначально.

 

Каркасные дома по немецкой технологии под ключ привозятся на строительную площадку в более готовом виде — в виде так называемого домокомплекта, готовность которого может достигать 90%.

 

Так же определенную популярность имеют дома, возведенные с использованием СИП-панелей. Так как изначально данные элементы начали производиться в США, данную технологию можно называть американской.

 

Теперь рассмотрим особенности каждого варианта более подробно.

Каркасные дома по канадской технологии

Как уже было сказано ранее, отдельные детали дома доставляются на участок заказчика. Основой конструкции, как можно догадаться из названия, является деревянный каркас из древесины хвойных пород камерной сушки (влажность 18%). С наружной стороны он обычно обшивается влагостойким плитным материалом, например, ориентированно-стружечной плитой, толщина которой составляет примерно один сантиметр. Так же могут применяться и цементно-стружечные плиты примерно такой же толщины, а внутри использоваться десяти сантиметровые древесные плиты.

 

Хорошие показатели теплоизоляции достигаются за счет применения базальтовой ваты. Ее укладывают внутрь каркаса в несколько слоев. Внутри он закрывается с помощью пароизоляционной пленки, а снаружи используется ветрогидрозащитная пленка. Чтобы произвести финишную отделку с внутренней части панели применяют гипсокартон. Внешняя отделка делается по желанию заказчика — вагонка, штукатурка или другие отделочные материалы.

 

Особенностью канадской строительной технологии является то, что панели привозятся на строительную площадку не совсем в готовом виде. Однако, она остается довольно популярным решением.

 

В домокомплект также входят и перекрытия. Они, как и сам каркас, изготавливаются из древесины. Длина таких балок в отдельных случаях может быть более десяти метров. Естественно, строительство не обходится и без применения так называемых стропильных систем. При их проектировании в обязательном порядке учитываются различные типы нагрузок — снеговые, ветровые и так далее.

 

Строительство осуществляется в несколько этапов:

  1. Заранее подготавливается фундамент. Он может быть разных типов.
  2. На него кладутся балки пола и ориентированно-стружечные плиты.
  3. На эту конструкцию монтируется основа всего дома — каркас. Также крепятся внутренние перегородки, верхняя обвязка и межэтажные перекрытия (в том случае, если в доме не один этаж, само собой).
  4. На данном этапе производится заполнение каркаса.

 

Срок строительства дома без отделки и подводки различных коммуникаций составляет примерно три недели. Соответственно, «под ключ» жилье будет готово лишь через два-три месяца.

 

Плюсами такого типа жилья являются относительная дешевизна и вполне небольшие сроки строительства. Также дома, построенные по данной технологии, имеют хорошие теплоизоляционные свойства — например, двадцати сантиметровая стена по данному показателю вполне сопоставима с кирпичной кладкой, толщина которой составляет один метр.

 

Также вы можете выбирать из большого числа архитектурных решений.

Каркасные дома по немецкой технологии под ключ

Еще одна популярная строительная технология, которую часто сравнивают с канадской. Для большей наглядности при сравнении возьмем продукцию компании «МКД», которая предлагает своим клиентам каркасные дома по немецкой технологии в Нижнем Новгороде. Здесь уже повсеместно используются компьютерные программы, в отличие от канадского варианта.

На производстве применяется самое современное оборудование крупнейших и надежных производителей. Например, производственная линия на заводе компании «МКД» была спроектирована профессиональными немецкими инженерами по специальному заказу. Такая автоматизация позволяет значительно увеличить качество и уменьшить влияние человеческого фактора на итоговую продукцию.

 

Для создания каркасов используется сращенный брус. С внутренней стороны монтируется пароизоляционная пленка и обшивка из двух слоев — с применением гипсостружечной плиты и гипсокартона. С внешней стороны также используются гипсостружечные плиты со специальными влагоотталкивающими пропитками.

 

Проекты каркасных домов по немецкой технологии от компании «МКД» предлагаются в двух вариантах наружной отделки — штукатурный фасад либо вентилируемый фасад для последующей отделки различными материалами на выбор заказчика. На заводе производятся восемь различных типов панелей и другие элементы — межэтажные перекрытия, перегородки и так далее.

 

Одной из особенностей немецкой технологии строительства является высокая степень готовности домокомплекта — она составляет девяносто процентов. То есть, на участок заказчика домокомплект приезжает уже с окнами и заранее проложенными каналами для монтажа электропроводки. Он доставляется с помощью специального грузового автомобильного транспорта.

 

Другой особенностью каркасных домов с завода по немецкой технологии являются очень короткие сроки строительства. Строение возводится буквально за несколько дней. А готовое жилье под ключ сдается всего через месяц после подписания договора.

 

И пусть такие сроки строительства вас не пугают — вы все равно получаете качественное и долговечное жилье с отличной энергоэффективностью. Жить в таком доме будет приятно не только в теплое время года, но и суровой зимой. Данная технология строительства отлично зарекомендовала себя во всем мире.

 

Возможно, на стадии возведения такое жилье окажется дороже. Но немного большая цена однозначно окупится в процессе эксплуатации.

 

Так же существует мнение, что панельно-каркасные дома по данной технологии имеют небольшое количество архитектурных решений. Это не так. Достаточно посмотреть на каталог продукции компании «МКД». Там представлены дома в самых разнообразных стилях и планировках. А ведь существует возможность заказать индивидуальный проект с вашими пожеланиями по стилю и оформлению.

 

Дома по немецкой технологии создаются в несколько этапов:

  1. Сначала, разумеется, тщательно готовится архитектурный проект. Он разрабатывается с применением специального профессионального программного обеспечения с учетом показателей нагрузок и других параметров. Так же на данном этапе проектируются инженерные сети.
  2. Дальше идет передача всей информации через специальные «мосты» на оборудование, на котором изготавливаются все детали строго по проекту. Пока идет данный процесс, на участке клиента делается фундамент.
  3. На третьем этапе вес элементы доставляются на строительную площадку, где и происходит сборка готового дома.

Каркасные дома по американской технологии

Такие дома строятся с применением так называемых СИП-панелей. Они получаются путем процесса склеивания между собой ориентированно-стружечных плит и пенополистирола. Они склеиваются в таком порядке — ориентированно-стружечная плита / пенополистирол / ориентированно-стружечная плита. В итоге получается довольно прочная конструкция. Благодаря использованию пенополистирола плиты OSB теряют свою гибкость.

 

При такой конструкции панелей стены получаются довольно легкими, и не требуется возведение на строительном участке серьезного фундамента. При строительстве такого дома направляющие доски монтируются к основанию по периметру стен. После этого добавляются угловые панели. Крепление производится по технологии «шип-паз». Обычно предлагаются домокомплекты, где СИП-панели используются в каждом элементе. Толщина материалов перекрытий и крышных панелей составляет более двухсот миллиметров. У наружных стен толщина обычно немного меньше.

У внутренних стен данный показатель составляет примерно сто двадцать миллиметров. Хотя, такие показатели и необязательны — для удешевления конструкции их можно сделать и меньше.

 

Одним из преимуществ зданий, построенных по данной технологии, является высокий показатель энергоэффективности. Срок возведения дома из СИП-панелей составляет примерно один месяц.

 

Из недостатков можно выделить то, что панели режутся и подгоняются непосредственно на строительной площадке. Появляется много дополнительного мусора, да и технологичность процесса однозначно страдает.

 

Этапы строительства домов по американской технологии:

  1. Доставка панелей на строительную площадку.
  2. Происходит монтаж панелей цокольного перекрытия.
  3. Затем происходит установка стеновых панелей и панелей с дверными и оконными проемами.
  4. Монтируются межкомнатные перегородки.
  5. Собирается крыша из кровельных панелей.
  6. Отделка. Сначала отделывается цокольная часть, которая предварительно утепляется. Затем грунтуются стены перед началом покраски.

Итоги

Сегодня мы рассмотрели самые популярные технологии строительства каркасных домов. Немецкая является самой высокотехнологичной. Здесь отличные показатели качества обуславливаются высокой степенью готовности домокомплекта. Ведь в данном случае самые сложные и ответственные строительные процессы производятся в заводских условиях, соответствующих всем требованиям для данного вида работ.

 

Соответственно, здесь значительно меньше шансов испортить дом на стадии сборки на месте. Да и сроки строительства здесь минимальны. Так же такие дома можно возводить даже в зимнее время.

Рубрика: Статьи

TIVO HOUSES – Деревянно-каркасные панельные и модульные дома

Бесплатная консультация

Свяжитесь с одним из наших менеджеров проектов и пообщайтесь. Узнайте ответы на свои вопросы о вашем проекте и технологии каркасно-панельных и модульных домов.

Никаких условий.

Получить бесплатную консультацию

Выберите тип проекта, над которым вы работаете

Меня интересует бизнес-проект.

Ознакомьтесь с нашими последними проектами и нашими текущими предложениями

Узнать больше

Меня интересует проект семейного дома

Посмотреть наши последние проекты коттеджей и методы строительства

Узнать больше

У нас есть решение для вас.

Либо вы специалист, либо только начинаете свой первый проект. Мы тебя прикрыли. TIVO работает более 25 лет в индустрии деревянных каркасов. Следовательно, мы можем гарантировать, что ваш проект будет соответствовать последним местным правилам и условиям. Если вы хотите узнать больше, перейдите в раздел нашего блога.

Одни из лучших наших проектов.

Индивидуальный производственный процесс TIVO спроектирован так, чтобы быть гибким. Мы работаем с небольшими семейными домами, многоэтажными многоквартирными домами и всем, что между ними.