Свайный дом: 🔨 технология, плюсы и минусы, как возводить. Заказ фундамента для дома на сваях в Москве.

Преимущества и недостатки свайно-винтовых фундаментов для возведения каркасного дома

Что такое каркасный дом

Строительство домов по каркасной технологии становится все более распространенным. При невысокой стоимости каркасные дома получаются теплыми и прочными. Их главное преимущество — это высокая скорость возведения. Такие постройки имеют небольшой вес и не оказывают большой нагрузки на основание поэтому им не нужен массивный бетонный фундамент. Лучшим вариантом является строительство каркасного дома на винтовых сваях. Свайный фундамент обеспечивает устойчивость зданий и сооружений на любом типе грунта, участках с уклонами и перепадами по высоте.

Массово строить каркасные дома в нашей стране стали чуть больше 15 лет назад. Технология возведения «каркасников» пошла из Канады. Поэтому каркасные дома называют канадскими или финскими. Первые «финские домики» появились в нашей стране после Второй мировой войны. Советские строители перенимали опыт у финских, а те, в свою очередь — у канадцев. Растущая популярность каркасного строительства объясняется скоростью сборки, хорошей теплоизоляцией конструкций, доступностью жилья.

Этапы строительства каркасного дома

Основу здания составляет несущий каркас из бруса, на который монтируют обшивку. При каркасно-панельном строительстве используют стеновые материалы заводского исполнения. Это готовые панели с прослойкой теплоизоляции между двух ОСП плит. Каркасно-щитовое строительство подразумевает применение заготовок, когда обшивка стен ведется параллельно с их утеплением. Основные этапы возведения:

• Строительство каркасного дома на винтовых сваях начинается с закладки фундамента для будущей постройки. Несущая способность одной сваи достигает 7-8 тонн, что обеспечивает устойчивость здания даже на слабых и просадочных грунтах.
• Обвязка фундамента. Сначала монтируют нижнюю обвязку — по контуру основания монтируют брус сечением 150х150 мм или 200х200 мм. Все элементы обрабатывают антисептической пропиткой.
• Монтаж силового каркаса. По углам основания ставят вертикальные стойки, их соединяют брусом, затем монтируют промежуточные рейки. Еще один вариант — это монтаж обрешетки стен на горизонтальной поверхности и одновременная сборка уже готовых элементов каркаса.
• Верхняя обвязка. По верху каркаса крепят брус того же сечения, что и для нижней обвязки. Стены укрепляют диагональными укосинами. Это придает конструкции жесткость и устойчивость.
• Обшивка стен. Монтируют ограждающие конструкции оконных и дверных проемов. Каркас обшивают готовыми панелями или используют щитовой способ обшивки.
• Чердачное перекрытие. На верхнюю обвязку по длинным стенам укладывают мауэрлат. Это брус сечением 100х100 мм или 150х150 мм, который принимает нагрузку от стропильной конструкции и равномерно распределяет ее на несущие стены.
• Монтаж стропильной системы, укладка кровли. Для деревянных домов на сваях чаще всего проектируют двускатные крыши с уклоном 35-45 градусов. Если уклон сделать больше, то усиливается ветровая нагрузка, а если меньше, то снег будет задерживаться на кровле и создавать чрезмерную нагрузку.

После окончания основных строительных работ монтируют окна и двери, утепляют пол и чердачное перекрытие, подводят и монтируют инженерные коммуникации. Фасад отделывают сайдингом, блок-хаусом, вагонкой, композитными панелями. Завершающий этап — утепление и обшивка цоколя, монтаж отмостки. Каркасным домам не нужно время на усадку, поэтому внутреннюю отделку можно не откладывать.

Особенности конструкции винтовых свай

Свайный фундамент является подходящим типом основания для каркасного дома. В отличие от бетонного фундамента, который набирает прочность 4 недели, свайный возводится быстро, к тому же нагружать его можно в тот же день.

Винтовая свая представляет собой металлический стержень с лопастью и заостренным наконечником. Винт удерживает опору в одном положении, предотвращает ее выталкивание, не дает просесть. Материалом для изготовления служит легированная сталь, для защиты от коррозии сваи оцинковывают, обрабатывают защитными покрытиями.

Сваи различаются диаметром, длиной, способом изготовления. Наконечники опор бывают литыми и сварными. Свайные конструкции с цельнолитыми наконечниками обладают повышенной прочностью. Их используют для монтажа фундаментов на нестабильных почвах. Сваи, наконечники и лопасти которых сваривают из толстой листовой стали, считаются менее надежными. Такие конструкции используют для строительства неответственных конструкций на непучинистом грунте.

Этапы монтажа свай

Установка свайного фундамента выполняется в определенном порядке:

• Подготовка. Участок очищают от строительного мусора, веток, высокой травы.
• Геологические исследования. При необходимости проводится пробное бурение, берутся пробы грунта для анализа.
• Проектирование. Выполняется сбор и расчет нагрузок. На основании расчетов подбирается количество свайных конструкций с нужными характеристиками.
• Разметка. Стройплощадку размечают в соответствии с разработанной схемой, намечая точки вкручивания каждой опоры.
• Монтажные работы. По разметке опоры ввинчивают на заданную глубину.
• Выравнивание. Лазерным нивелиром отбивают горизонтальный уровень, верхушки свай срезают болгаркой.
• Бетонирование. Заполнение полостей свай бетоном снижает вероятность коррозии внутри трубы. На каждую сваю надевают и приваривают оголовок.
• Обвязка. Все фрагменты соединяют по горизонтали брусом. Для придания конструкции жесткости обвязку усиливают диагональными связями. 

Преимущества фундаментов на сваях

• Надежность. Свайные конструкции надежно фиксируют грунт, обеспечивая прочность основания на слабых и обводненных почвах.
• Прочность. Свайное основание, в отличие от бетонного, не боится морозов, не растрескивается при перепадах температуры.
• Быстрый монтаж. Установка опор для дома 6×8 м вместе с разметкой и обвязкой занимает 1-2 дня.
• Долгий срок службы. Сваи, покрытые слоем цинка, не подвержены коррозии. Каркасный дом на сваях простоит 70 лет и не потребует ремонта фундамента.

Недостатки фундаментов на сваях

• Плохая теплоизоляция. Фундаменты на основе свайных конструкций нуждаются в обязательном утеплении.
• Стальные сваи подвержены коррозии. Из-за электрохимической коррозии металл окисляется и быстро разрушается. Решением проблемы является использование антикоррозионных покрытий.
• Особенности конструкции. При строительстве домов на сваях нет возможности спроектировать подвальное помещение или цокольный этаж. Чтобы увеличить полезную площадь каркасные дома часто строят с мансардным или полноценным вторым этажом.

Цены на винтовые сваи

• Ø 57 мм
• Ø 76 мм
• Ø 89 мм
• Ø 108 мм
• Ø 133 мм
• Ø 159 мм
• Ø 219 мм
• Ø 325 мм

Наша компания предлагает винтовые сваи высокого качества по ценам изготовителя. У нас можно заказать монтаж свайного фундамента для каркасного дома, включая проектирование, монтаж опор, обвязку брусом утепление пола, обшивку цоколя. Все конструкции будут доставлены и установлены быстро и качественно. Позвонив по телефону, вы получите подробную информацию о характеристиках свайных конструкций. Наши консультанты подскажут какие винтовые сваи выбрать для каркасного дома, помогут рассчитать количество необходимых конструкций, предложат вам скидки и бонусы.

Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!

Воспользуйтесь формой слева, чтобы задать ваш вопрос, оставить отзыв или предложение. Любая обратная связь приветствуется и вы обязательно в скором времени получите ответ от руководства.

Мы всегда рады вашим вопросам и предложениям!

Воспользуйтесь формой слева, чтобы задать ваш вопрос, оставить отзыв или предложение. Любая обратная связь приветствуется и вы обязательно в скором времени получите ответ от руководства.

Каркасный дом на свайном фундаменте

• Какие сваи используются для строительства каркасных домов
  • Как рассчитать свайный фундамент под каркасный дом
    • Как производится обустройство фундамента на основе винтовых свай
      • Плюсы и минусы свайного фундамента для каркасного дома

Каркасное строительство пользуется все большей популярностью, причем, часть этой популярности обусловлена высокой скоростью строительства, при которой от момента начала обустройства фундамента до поселения в дом проходит всего несколько месяцев.

Как правило, с каркасными домами используют такие типы фундаментов:

• монолитный ленточный;
• плитный;
• столбчато-ленточный;
• столбчатый фундамент;
• свайный фундамент под каркасный дом.

Каждый из этих типов фундаментов имеет свои особенности и отличия, которые, главным образом, заключаются в несущей способности и долговечности конструкции. Причем, к самым быстровозводимым из перечисленных типов относится свайный фундамент для каркасного дома, который не предполагает работ по бетонированию и, как следствие, не требует значительного времени на набор прочности. Так, например, ленточный или монолитный фундамент под каркасник обычно оставляют ненагруженным на срок до 1 месяца для набора бетоном прочностных характеристик.

Кроме того, свайный фундамент считается одним из самых дешевых и оптимальных с точки зрения соответствия срока службы несущей конструкции и долговечности самой постройки на нем. Естественно, как и у любого другого решения, данная конструкция имеет свои достоинства и недостатки, о которых расскажут специалисты компании «Дачный сезон».

Какие сваи используются для строительства каркасных домов

Для строительства каркасного дома с учетом относительно невысокого уровня нагрузки на несущую конструкцию могут применяться как забивные, так и винтовые сваи. Последние нашли наиболее частое применение ввиду высокой скорости монтажа, возможности работать без тяжелой спецтехники, а иногда даже вручную. При этом надежность фундамента определяется не столько типом используемых свай, сколько тем, как грамотно спроектировано свайное поле под каркасный дом.

Как рассчитать свайный фундамент под каркасный дом

Расчет свайного фундамента – ответственная задача, которую необходимо поручать опытным конструкторам. Когда проектируется свайное поле каркасного дома, учитываются следующие критерии:

• общий вес конструкции;
• характер грунта;
• расположение ключевых точек каркаса;
• необходимость установки дополнительных опор для исключения вибраций пола;
• тип обвязки, который может быть выполнен как непосредственно из элементов каркаса дома, устанавливаемых на оголовок сваи, так и изготовлен в виде металлоконструкции из трубы угла или швеллера;
• подъем цоколя относительно уровня грунта и его равномерность.

В общем случае расстояние между соседними сваями на свайном поле должно находиться в пределах от двух до трех метров в зависимости от размера дома и расположения несущих стен.

При расчете свайного фундамента выбирается не только расположение опор, но и их типоразмер, который определяет несущую способность и глубину погружения в грунт. Необходимо понимать, что конфигурацию свайного поля рассчитывают под конкретную конструкцию каркасного дома.

Как производится обустройство фундамента на основе винтовых свай

Винтовая свая является наиболее востребованной и популярной основой для фундаментов каркасных домов, поскольку отличается рядом функциональных преимуществ, начиная от высокой скорости монтажа, заканчивая простотой последующих работ с материалом и возможностями простого выравнивания основы и ее усиления. Кроме этого, фундамент на винтовых сваях считается наиболее устойчивым и дешевым при использовании с объектами небольшого веса, которым вполне соответствуют двухэтажные каркасники.

Технология обустройства фундамента на винтовых сваях достаточно проста и включает в себя такие этапы:

• расчет нагрузки, выбор диаметра и толщины свай;
• контрольное бурение на участке проведения работ с целью определения глубины залегания плотных стабильных и вязких грунтов;
• определение длины сваи;
• разметка свайного поля в соответствии с чертежом несущей обвязки дома;
• вкручивание первой угловой сваи на заданную глубину;
• разметка и выкручивание остальных свай свайного поля;
• подрезка свай под уровень, который определяется по нивелиру;
• внутренняя полость свай заливается бетонно-песчаной смесью для предотвращения процессов окисления;
• в зависимости от выбранного типа обвязки устанавливается либо несущая металлоконструкция, либо оголовки для непосредственной укладки бруса;
• выполняется монтаж обвязки свайного фундамента каркасного дома с укладкой гидроизоляции.

При высоком цоколе или значительных перепадах высоты между грунтом и основанием обвязки может потребоваться дополнительное усиление конструкции. В этом случае для решения задачи, как укрепить свайный фундамент каркасного дома, обычно используется дополнительная металлоконструкция, которая связывает смежные сваи. Как правило, она устанавливается посредине подцокольного пространства.

После завершения работ по установке фундамента и строительству основы каркасника, или полного завершения его строительства, необходимо принять меры для утепления свайного фундамента каркасного дома. Обычно цоколь закрывают по периметру отделочным материалом, который устойчив к постоянному воздействию влаги от грунта. Также предусматривают наличие вентиляционных отверстий, которые необходимы для прослушивания грунта под основанием дома. Как правило, их открывают в теплый период года. Также использование свайного фундамента должно предусматривать дополнительные меры по теплоизоляции пола первого этажа.

Использование других типов свай принципиально не влияет на конструкцию и эксплуатационные свойства дома, однако более трудозатратно, требует больше времени и использования спецтехники. Кроме этого, у винтовых свай отсутствуют такие недостатки, как отклонение от горизонтального положения и выдавливание грунтом со временем из-за циклов замерзания-оттаивания почвы. 

Необходимо отметить, что монтаж каркасников на фундаментах такого типа имеет свои преимущества и недостатки, равно как и сторонников, а также противников данной технологии. 

Плюсы и минусы свайного фундамента для каркасного дома

По традиции стоит начать с недостатков, к которым относятся:

• большие потери тепла через пол первого этажа даже при закрытом цоколе, что требует дополнительной теплоизоляции;
• невозможность оборудования подвального помещения;
• могут возникнуть сложности при монтаже на каменистых грунтах.

Все остальные недостатки, в том числе, так называемая батутность пола, как правило, связаны с ошибками в расчете свайного поля и неправильным выбором типоразмера свай.

К достоинствам данной технологии принято относить:

• меньшую стоимость обустройства по сравнению с другими типами фундаментов;
• высокую скорость обустройства. Для небольших домов может потребоваться всего один день для обустройства фундамента;
• монтаж в любое время года;
• возможность обустроить фундамент даже на крутых склонах;
• монтаж дома можно начинать сразу после обустройства фундамента;
• длительный срок службы не менее 50 лет;
• минимальный объем земляных работ;
• продление срока службы несущей деревянной обвязки за счет значительного подъема над уровнем грунта. 

Обращаем ваше внимание, что получение перечисленных преимуществ возможно только в том случае, если соблюдена не только технология монтажа, но и выбраны качественные материалы. Поэтому в своей работе мы используем только проверенных производителей, продукция которых изготовлена из новых труб и имеет двойное защитное покрытие, предотвращающее развитие коррозионных процессов. 

Также у владельцев таких домов, которые построены на основе свайных фундаментов не возникнет проблем в случае желания достроить дополнительные помещения, например террасу или закрытую веранду. В этом случае просто производится вкручивание необходимого числа свай, которые будут являться фундаментом пристраиваемой части. При этом проведение работ не нарушает существующую конструкцию, не оказывает воздействия на грунт и не влияет на несущие свойства основного фундамента.

В то же время рассчитывать вертикальную нагрузку основной части дома следует по максимуму, поскольку, например, переоборудование нежилого чердака в жилую мансарду или достройка дополнительного этажа уже связаны с повышением нагрузок, которые могут превысить расчетные. 

Поэтому, если вы планируете впоследствии достраивать дом вверх, следует сообщить о такой возможности нашим специалистам, чтобы они заложили соответствующий запас прочности при проектировании фундаментного поля.

  Наша компания имеет достаточный опыт проектирования и монтажа каркасных домов на основе фундамента из винтовых свай. Поэтому мы знаем все сильные стороны такой конструкции и минимизируем влияние тех факторов, которые при нарушении технологии могут повлиять на эксплуатационные свойства готового дома. Наши дома с таким типом фундаментов отвечают всем современным требованиям надежности и долговечности, и это мы подтверждаем предоставлением гарантии сроком на 16 лет. 

В нашем каталоге вы можете найти готовые решения, ознакомиться с фотографиями реализованных проектов, а также отзывами заказчиков, которые уже на практике убедились в состоятельности таких решений.

• Фахверк

  Читать полностью

  3.02 (Голосов: 1)

• Укладка тротуарной плитки своими руками

  Укладка тротуарной плитки на площадках и садовых дорожках успешно заменила старые решения с использованием асфальтобетонных смесей и сплошного бетона. Покрытие долговечное, не подверженное растрескиванию, легко ремонтируется при условии, что на этапе подготовки и укладки все было сделано правильно. О методах укладки тротуарной плитки на дорожках и площадках своими руками рассказываем в этой статье.

  Читать полностью

  2.94 (Голосов: 2)

Лотошинский район, Монасеинский с.о.

Ярославское шоссе, КП «Александровский сад»

Московская обл., Ступинский район, Мышенское.

Московская область, д. Левинская

Щелковский р-н, д. Вторая Алексеевка

Смоленская область, д. Вязьмы

Московская обл., Домодедово, КП Новое Юсупово

Московская область, снт Купавушка

Московская обл, Сергиево-Посадский район, Хотьково

Загородный дом в деревне Голявино

Одинцовский район, СНТ «Полушкинские дали»

Чеховский р-н, СНТ»Губернские Дачи»

Московская обл. , Волоколамский район., КП Рузза

Солнечногорский р-н., д.Лапотово

Истринский район, Новорижское шоссе

Москва г, Марушкинское п, Марушкино

Раменский р-н, дп Лазурная Долина

Городской округ Шаховская, снт Горизонт

Шаховской р-н, СНТ Молодец

г.Москва, п. Щапково

• Смотреть «Уровень.Фундаменты» на телеканале Т24
• Смотреть Отзыв заказчика Вячеслава

• Смотреть Ирина
• Смотреть Юлия

Дизайн крошечного дома 101 — Эмма Пайл — BS048

10 мая 2021 г.

Сезон 1 Крошечные дома Строители Древесина Архитектура Самодостаточность

• Показать примечания
• Информация о госте
• Оставить комментарий

Эмма Пайл — цифровой художник из пригорода Лондона, специализирующаяся на театре, выставках и мероприятиях. В прошлом году она построила прекрасный крошечный дом с небольшой помощью своего отца.
Вы можете увидеть ее Крошечный домик здесь: https://www.instagram.com/emslittlegreen/
И загляните на ее потрясающий веб-сайт цифрового дизайна: http://www.emmapile.net/

В подкасте мы обсуждаем многие вопросы, которые у меня есть о строительстве моего собственного крошечного дома.
Большие темы включают: 

• Пребывание под прицепом максимальный вес
• Поиск места для проживания в доме,
• Перемещение дома
• Сообщество крошечных домов 
• Где задавать вопросы

В этом выпуске есть бонусное аудио, доступное по адресу:
https: //www.patreon.com/buildingsustainability

Кроме того, если вам нравятся крошечные дома, на сайте Patreon сейчас есть эксклюзивный эпизод крошечного дома с Фло Хамер из Flo’s Tiny House. В этом эпизоде ​​я задаю Фло всеми своими идиотскими вопросами и идеями. Наряду с этим эпизодом, это отличная возможность послушать всех, кто хочет спроектировать и построить свой собственный крошечный дом.

Поддержите шоу

Эмма Пайл

Строитель крошечных домов, чертежник

Я люблю мастерить. Материал не имеет значения — это может быть дерево, глина, еда, шерсть… Я никогда не чувствую себя более счастливым, чем когда занимаюсь рукоделием в своем собственном маленьком мире. Мне повезло, что у меня есть работа, где я могу творчески мыслить над интересными проектами (я рисовальщик в театральной индустрии), но я не создаю ничего осязаемого своими руками. Итак, в первую очередь, мое путешествие в Tiny началось с того, что я просто хотел построить и спроектировать что-то красивое, практичное и чувствительное к окружающей среде. Когда я начинал, я действительно не рассматривал все другие преимущества, которые даст мне «становление крошечным», и то, что я узнаю из своего пути: удовлетворение от создания собственного дома; возможность построить что-то особенное с моим отцом; жизненные уроки настойчивости и смирения; Финансовая независимость; возможность провести время на свежем воздухе и узнать больше о природе. .. список можно продолжить.

Я считаю, что жизнь в маленьком домике ручной работы — это практичный, освобождающий и экологически ответственный образ жизни. Однако нам еще предстоит пройти путь, чтобы стать юридически признанными и получить защиту, права и ресурсы наряду с «обычными» домовладельцами. По мере того, как образ жизни Tiny House становится все более популярным в Великобритании, я стремлюсь быть частью и поощрять людей всеми возможными способами. Чтобы поделиться своим путешествием, моими решениями и моими размышлениями. Мне не терпится увидеть больше самодельных Tiny и стать частью сообщества!