Св фундамент каркасные дома: Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома

Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома

Современный каркасный дом не имеет ничего общего с каркасными домами советского периода. Благодаря новым технологиям и способу обработки древесины сейчас каркасные дома обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами и могут исправно служить до 80 лет. Благодаря небольшому весу каркасного дома, он может быть установлен на участке с любым типом грунта.

Одним из главных преимуществ фундамента на винтовых сваях также является возможность его установки на сложных грунтах без потери несущей способности, на склонах и вблизи водоемов. Характеристики грунта Ленинградской области – торф, пески, глины и суглинки. Осадки в нашем регионе не редкость, если не закономерность, поэтому, скорее всего, грунт на таких участках будет сложным.

В зависимости от сооружения, типа грунта будет отличаться длина винтовых свай и их толщина, лопасти у них должны быть правильной формы. Для легких каркасных домов чаще всего используются сваи диаметром 108, реже – 133 мм.

Толщина стенки сваи должна быть не менее 4 мм, диаметр лопасти – 30 см. Для дома 3х4 минимальное количество свай составит от 4 шт., для дома 4х6 уже от 6 шт., а для дома 10х9,5 – от 14 шт.

  • Проектирование – один из самых важных этапов, который должен быть выполнен с точностью; на этом проводятся все исследования грунта, участка для подбора будущих свай (их длина, диаметр и шаг между сваями).
  • Разметка участка – составляется схема свайного поля, наносится разметка с использованием колышек, где будут установлены сваи.
  • Установка свай – сначала устанавливается базовая угловая свая, затем остальные по периметру строго в вертикальном положении. чаще всего винтовые сваи для каркасных домов вкручиваются на глубину от 90 до 250 см на расстоянии друг от друга от 65 до 100 см.
  • Обрезка и бетонирование – после установки всех свай на необходимые глубины, сваи обрезают по горизонтали до одинакового размера и заливают пескоцементной смесью против коррозии; устанавливается оголовок сваи.
  • Устройство ростверка – для каркасных домов используется брус сечением 150 на 150, деревянные балки крепят болтами к оголовкам сваи (к анкерным шпилькам) на двойной слой гидроизоляции из рубероида; перед укладкой брус в обязательном порядке обрабатывается антисептическим составом (стоит обратить внимание, что перед монтажом брус должен быть сухим).
    Если для обвязки используется швеллер, его просто приваривают по периметру фундамента к сваям; при железобетонном ростверке производится опалубка, создается каркас и заливается бетон.
  • Последний этап – установка самого каркаса дома.

Удобно, что при использовании свайно-винтового фундамента для каркасного дома, стены можно возводить сразу после обвязки свай, чего нельзя сказать про фундаменты из бетона. Стоимость свайного фундамента под каркасный дом обойдется вам на 30% дешевле, чем ленточный фундамент, особенно, если речь идет о двух- или трехэтажном доме. Монтаж фундамента можно проводить в любое время года и вам понадобится для этого всего несколько дней.

Кроме того, свайно-винтовой фундамент обеспечит прекрасную вентилируемость, что очень важно для любого деревянного дома. И винтовые сваи легко демонтировать без потери функциональных характеристик.

Благодаря технике строительства каркасного дома на свайно-винтовом фундаменте, где стены и перегородки не являются несущими, можно создать свое уникальное внутреннее пространство дома. Каркасные дома не давят на фундамент, а это означает, что вы можете жить в таком доме без капитального ремонта долгие годы.

Чтобы заказать проект или задать дополнительные вопросы, просто позвоните нам!

Монтаж фундамента на винтовых сваях под каркасный дом 9 на 12 м:


Фундамент – сваи под каркасный дом

Фундамент – сваи под каркасный дом

Главная задача фундамента, обеспечить зданию устойчивость и предотвратить неравномерную усадку строения.

На плавающих, подвижных и грунтах сильной пучинистости,  это обеспечивается плитным или ленточным фундаментом. Однако эти фундаменты одновременно являются наиболее дорогими по стоимости.

Столбчатый фундамент относится к недорогим  по стоимости. Однако их монтаж требует точного размещения элементов фундамента в местах максимальной нагрузки под зданием, расчета нагрузок на каждый элемент и уверенности строителей, что грунт под некоторыми столбами не осядет. Поэтому, элементы фундамента дополнительно укрепляют в грунте. Столбчатый фундамент ставят для небольших зданий из дерева, каркасных или щитовых домов, поскольку нагрузки на него не такие значительные, как у тяжелых зданий из кирпича или бетона.

Для деревянных каркасных домов можно выбрать фундамент:

  • Ленточный;
  • Плитный;
  • Столбчатый;
  • Свайный.

На выбор фундамента влияют:

  • Геологическая характеристика участка;
  • Степень промерзания почвы;
  • Расположение и уровень грунтовых вод;
  • Проектные характеристики дома.

Свайный фундамент создается из металла, бетона, композитных смесей или дерева. Свайные фундаменты бывают опорными и висячими, первые упираются концовкой сваи в специально подготовленное основание или в твердый грунт, вторые выдерживают нагрузки благодаря трению сваи с окружающим грунтом. Свайный фундамент монтируют для крупных объектов, на неустойчивых грунтах. Сваи, в виде бетонных армированных столбов, заостренных в нижней части, забивают в грунт на глубину до 3-5 метров. В дальнейшем, все забитые сваи соединяются железобетонным ростверком или обвязываются швеллером, который служит основанием строящегося здания.

Для более легких зданий используют буронабивные сваи. Вначале бурят круглые отверстия на глубину, превышающую границу промерзания земли и уровень грунтовых вод, и устанавливают в них асбестоцементные трубы. В трубы для прочности устанавливают арматуру, которая далее заливается раствором бетона. Установленные таким способом сваи под каркасный дом служат основой для ростверка.

Модификацией свайного фундамента является фундамент на винтовых сваях, который подходит большинству легких строений, вне зависимости от характеристик грунтов и ландшафтных характеристик. Свайно-винтовой фундамент не требует земляных работ по подготовке участка.


Свайно-винтовой фундамент каркасного дома

Устройство винтовых свай

Основу этого фундамента составляют винтовые сваи под каркасный дом. Винтовая свая это стальная труба, которая имеет конусообразный наконечник, с приваренными к нему лопастями. В верхней части трубы делают отверстия для фиксации поворотного механизма. По завершению вкручивания  свай в грунт их обрезают по проектному уровню, далее на них привариваются оголовки. Затем  монтируют ростверк, объединяющий все винтовые сваи.


Стандартный диаметр свай под каркасный дом равен 108 мм, диаметр лопасти 30см, толщина стенки 4 мм, с длиной сваи 2 — 2,5 м. Они изготавливаются на заводе с соблюдением геометрических размеров, обеспечивающих эффективное  вхождение в грунт. Там же на заводе производят их обработку антикоррозионным составом.

Для более легких конструкций (дача, баня, беседка, терраса) с давлением на фундамент до 300 кг на кв. метр,  изготавливают сваи меньшего диаметра. Их устанавливают «ручным приводом». Геометрия лопастей сваи, их размер различны, они изготавливаются для различных грунтов. Для глинистых плотных грунтов, диаметр лопастей меньше, для песчаных грунтов диаметр лопасти больше по размеру. Сваи неприменимы в скальных грунтах. На таких грунтах монтируют ленточный или столбовой фундамент.

Винтовые сваи ввинчивают в грунт до момента, когда даже с помощью механизмов свая не поворачивается в результате  уплотнения грунта под лопастями. Далее все сваи обрезаются по проектному уровню, а  внутрь засыпают песчано-цементную смесь для уменьшения коррозии металла. На каждую сваю приваривается оголовок, будущая основа для монтажа ростверка.

Характеристики винтовых свай

Их преимущества

  1. Достоинством винтовых свай является быстрая установка фундамента из них.
  2. Не требуются подготовительные земляные работы на участке.
  3. Технология возведения фундамента не требует мокрых процессов, что позволяет немедленно после монтажа свайного фундамента приступить к строительству дома.
  4. Стоимость винтовых свай вместе с работой по их установке меньше стоимости буронабивных свай и существенно меньше стоимости столбчатого или ленточного фундамента.
  5. Они могут применяться на многих типах  сложных грунтов, кроме скалистых грунтов.
  6. Их применение позволяет возводить строения на неудобьях, рядом с деревьями, на склонах участка, вблизи воды.
  7. Используя их, можно делать пристройки к готовым домам, не затрагивая конструкцию дома.
  8. Вентиляция подпола дома, предотвращающая гниение деревянных частей пола дома.
  9. Сваи можно повторно использовать в строительстве.

Недостатки винтовых свай

  • Винтовые сваи будут стоять более 60 лет, но при нарушении антикоррозийного слоя срок их службы сокращается вдвое.
  • Сваи в фундаменте требуют дополнительного усиления конструкции. Оголовки должны обязательно привариваться, сваи дополнительно скрепляются между собой укосами для усиления жесткости и предотвращения колебаний дома от внутренних и внешних воздействий.
  • Винтовые сваи в теплое время года могут «просесть», а в холодное время года их может выталкивать мерзлый грунт, что приводит к нарушению жесткости конструкции дома. Соблюдение технологии монтажа фундамента исключает подобные ситуации.
  • Нестабильность винтовых свай в фундаменте может появляться при ввинчивании их на «заданную глубину», а не до упора. Для надежности свайного фундамента необходимо обязательное обследование грунта под фундаментом, и вкручивание свай до упора.

Устройство фундамента на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях каркасного дома требует точного инженерного расчета. Имея проект каркасного дома на руках, достаточно легко определить вес будущего дома и нагрузку на его фундамент. В Интернете можно обнаружить калькуляторы расчета фундамента на винтовых сваях. Расчеты носят приблизительный характер, но достаточны для определения параметров винтовых свай, их количества, уровня заглубления свай на участке.

Расположение винтовых свай соответствует основным нагрузкам по углам дома и в пересечении стен. Нагрузки должны учитывать количество людей, которые будут в нем проживать, снеговые нагрузки в зимний период. Полученную расчетную массу дома необходимо скорректировать на запас прочности фундамента в 1,5-2%. Точность расположения винтовых свай имеет большое значение, поскольку возможны нарушения конструкции свай при неравномерной нагрузке на них, возникающей при неправильном их расположении.


Проектные расчеты проводят по компьютерным программам. Для этого вводятся данные о грунтах и расчетных нагрузках дома на фундамент. Результат моделирования представляет собой разметку точек установки свай, в каждой точке монтируется конкретный диаметр сваи каркасного дома,  глубина заглубления и уровень их подрезки для формирования ростверка. Монтаж винтовых свай с помощью механизмов проходит под руководством профессионалов, исключающих не правильную их установку.


После установки свай, производят обрезку на расчетном уровне от нулевой отметки и привариваются оголовки. Сваи обвязываются профилированной трубой и дополнительно связываются металлическими укосами. На оголовки размещается обвязочный брус, швеллер или бетонный ростверк.

Затраты на установку свайного фундамента

В стоимость свайно-винтового фундамента входят:

  • цена свай и расходных материалов;
  • затраты на исследования грунта под фундамент;
  • затраты на установку свай;
  • стоимость материалов для ростверка и стоимость его монтажа.

Конкретную стоимость свайно-винтового фундамента определяют в компании РНР при его заказе отдельно или при заказе каркасного дома.

Свайно-винтовой фундамент, это правильный выбор при строительстве каркасных домов, поскольку обеспечивается быстрота монтажа, надежность и долговечность эксплуатации при относительно невысокой цене.

Какой строительный материал лучше?

Прежде чем покупать недвижимость, вы должны быть уверены, что строительный материал рентабелен, эстетичен, устойчив к повреждениям и имеет ценность при перепродаже. Чтобы лучше понять конструкцию материальных объектов, вам необходимо ознакомиться с методами деревянного каркаса и конструкции CBS.

Большинство жилых домов построено из двух структурных материалов. Один материал представляет собой деревянный каркас, а другой — структуру из бетонных блоков (CBS). Прежде чем вы спросите, кирпич обычно не считается структурным материалом, поскольку он не поддерживает внутренний вес или внутреннюю конструкцию.

Если вы думаете о покупке дома, важно учитывать влияние строительных материалов и процесса строительства на прочность здания, первоначальные и долгосрочные затраты, срок службы конструкции и стоимость при перепродаже. Читайте дальше, чтобы узнать о производительности деревянных домов и домов CBS в каждой из этих категорий.

Стоимость

Деревянный каркас

Деревянный каркас обычно дешевле, чем другие строительные материалы. Помимо того, что это легкий и относительно доступный материал, дома с деревянным каркасом можно построить быстрее, чем дом CBS. Помните, что первоначальная экономия на материале деревянного каркаса уравновешивается большим количеством уязвимых мест в долгосрочной перспективе.

ЦБС

Стоимость строительства ЦБС зависит от размера и плотности бетонных блоков кладки (БКМ), используемых при строительстве. Большинство домов CBS построены с залитым бетонным фундаментом и перегородками из бетонных блоков. Хотя ЦБС является более дорогим строительным материалом, можно сэкономить, укрепив многопустотные КМУ более дешевыми стальными арматурными стержнями.

Прочность

Деревянный каркас

Структурно градуированный деревянный каркас — универсальный и прочный строительный материал. Стабильность размеров и высокое соотношение прочности и веса деревянных каркасов обеспечивают защиту от умеренных воздействий окружающей среды.

CBS

Конструкция CBS значительно прочнее аналогичного здания с деревянным каркасом. В отличие от деревянного каркаса, ДСП устойчив к огню и атмосферным воздействиям, имеет более высокую прочность на растяжение. Однако плохое качество изготовления может сильно подорвать прочность бетонных фундаментов или перегородок.

Срок службы

Деревянный каркас

Длительный срок службы деревянного каркасного здания зависит от обслуживания пользователем и условий окружающей среды. По сравнению с конструкцией CBS, деревянные рамы более подвержены повреждению термитами, пожару или урагану, повреждению плесенью и общему износу древесины.

CBS

Правильно построенная конструкция CBS имеет долгий срок службы. Из-за повышенной структурной прочности материала здания CBS лучше оснащены, чтобы выдерживать экстремальные погодные явления. Как строительный материал CBS не боится заражения насекомыми, высоких температур и влаги. Однако неправильно заложенные бетонные фундаменты могут быть подвержены значительным повреждениям при воздействии уровня грунтовых вод.

Стоимость при перепродаже

Деревянная рама

Стоимость дома при перепродаже определяется множеством факторов, в том числе местоположением собственности, динамикой рынка, привлекательностью в ограниченном пространстве, внутренней эстетикой и строительным материалом. Помимо ранее обсуждавшихся факторов строительного материала, мы перечислили две другие особенности деревянного каркаса, которые могут повысить стоимость при перепродаже:

  • Естественные векторы дизайна деревянного каркасного строительства создают эстетически приятную внутреннюю и внешнюю атмосферу.
  • К сожалению, стоимость деревянного каркаса при перепродаже может быть снижена из-за того, что материал в течение длительного времени подвержен структурным повреждениям.

    CBS

    Являясь более прочным и долговечным строительным материалом, строительство CBS обычно имеет более высокую стоимость при перепродаже, чем здания с деревянным каркасом. Мы перечислили еще три фактора, которые могут еще больше повысить ценность дома CBS:

    • Конструкция CBS обладает высокой степенью изоляции, что повышает энергоэффективность и снижает шумовое загрязнение.
    • С опытным дизайнером вы сможете превратить жидкий бетон в эстетически привлекательный дизайн. №
    • Привлекательность бордюра можно улучшить, нанеся декоративную краску, прилипающую к бетону, или защитный слой на внешней стороне конструкции CBS.

    Личная пригодность

    Помните, что выбор между строительными материалами зависит от конкретной ситуации. Пригодность конструкции CBS или деревянного каркаса будет зависеть от ваших конкретных личных, финансовых требований и требований к местоположению.

    Нужны дополнительные указания? Связаться с опытным агентом

    Если вы подумываете о покупке нового дома, первым шагом будет обращение к опытному местному агенту по недвижимости. Агенты могут предложить рекомендации по тенденциям рынка недвижимости и помочь вам оценить пригодность потенциальных домов на всех уровнях, от местоположения до строительных материалов, текущего состояния и многого другого. Свяжитесь с Clever, чтобы связаться с высокоэффективным агентом с полным спектром услуг рядом с вами.

    Связанные статьи

    Вам может также понравиться

    Столбовая рама и деревянная рама

    Строительство стоечной рамы — это метод строительства, который обычно используется для производства шестовых амбаров, хотя он не ограничивается этой единственной конструкцией. Разнообразные сельскохозяйственные постройки, гаражи, сараи, пожарные депо, муниципальные здания и даже дома могут быть каркасными. Фундамент делается путем установки столбов / опор в землю для фундамента. (Ознакомьтесь с нашими вариантами фундамента, нажав здесь) Каркас крыши состоит из инженерных деревянных ферм, соединенных прогонами 2 × 4 и установленных поверх стоек или усиленной двойной балки. Высококачественные ребристые металлические панели завершают здание, обеспечивая структурную устойчивость и аккуратный внешний вид.

     

    Существует два основных метода строительства сарая из шестов: опорный каркас (как упоминалось выше) и каркас из стержней. Каркас из палочек требует полностью залитого бетонного фундамента. В большинстве построенных домов обычно используется метод каркаса из стержней с каркасом над фундаментом.

    Несмотря на то, что оба метода прекрасно работают, если они построены должным образом, здесь, в Milmar, мы специализируемся на методе опорной рамы по следующим причинам:

    1. Затраты на фундамент ниже

    Столбы вбиты в землю; капитальный фундамент или подвал не требуется. Глубокие отверстия для стоек поддерживают вертикальные балки. Экономия времени и денег на земляных работах и ​​бетоне.

    1. Превосходная структурная устойчивость

    Каркасная конструкция с несущими стенами. Ветер и другие силы природы прямо бьют по стенам. Принимая во внимание, что каркасные конструкции имеют несущие стойки, которые уходят прямо в землю. Стойки поддерживают вес снега или ветра и переносят усилие на землю. Конструкция стоечной рамы позволяет возводить более высокие стены, более тяжелые нагрузки от снега/ветра/пола и все это с более быстрым временем сборки, что подводит нас к следующему пункту.

    1. Более быстрое строительство

    Меньшее количество материалов и сложные процессы для проекта стоечной рамы означают, что меньшая бригада может выполнить работу своевременно. Для проекта с каркасной рамой потребуется бригада земляных работ и бетонная бригада только для фундаментной плиты, а также дополнительное время и материалы, которые не нужны.

    1. Различные варианты дизайна

    С помощью стоечной рамы вы получаете огромную гибкость при проектировании, поскольку вам не нужны средние несущие стены и более короткие рамы.

    LEAVE A REPLY

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *