Строю для себя дом: СТРОЙ РЕШЕНИЕ | Строительство домов под ключ в городах КМВ

Строительство домов под ключ в Московской области, проекты цены

Калькулятор строительства дома

В данном онлайн калькуляторе Вы сможете легко рассчитать стоимость строительства дома, либо его отдельных узлов. Узнать стоимость кровли, лестницы, а так же фундамента дома в онлайне. На все дополнительные вопросы ответят менеджеры при обращении.

Отзывы наших клиентов

Двойной объемный каркасный дом обшитый дагестанским камнем

Село Ям, Домодедовский район.

Строительство дома из
двойного каркаса

с. Пуговичино

Почти год подыскивали подрядчика на постройку загородного дома. Рассмотрели предложения большого количества компаний: как маленьких, так и хорошо всем известных. Побывали на многих выставочных площадках, но в каждом доме нас что-то не устраивало… с виду вроде хороший, а внутри как-то не совсем надежно. Да и после переговоров в душе оставалось какое-то недоверие, а отношение менеджеров было вообще посредственное, лишь бы заключить договор на услугу.

Светлана Аркадьева 04.10.2019 год

Здравствуйте. Ну вот и я оставлю настоящий отзыв! Заказывайте строительство у надежной фирмы. Не старайтесь сэкономить 100 тысяч! Прогадаете. ДомСтройСервису респект! Меньше чем 3 месяца прошло с подписания договора, а мы уже живем в своем доме! Спасибо Рамилю, Камрану, и всем ребятам кто строил!

Сергей 26.07.2018 год

«Наш участок в СНТ Южное (Барыбино) и 4 года назад «Дом-Строй Сервис» нашему соседу застроил полностью все 8 соток земли и дом и баню и все-все-все до дорожек и септиков.

Хочу поблагодарить Камрана и его строителей за красивую и качественно отстроенную баню в с. Растуново! Вначале хотели строить дом, потом все же решили начать с бани, по древнерусской традиции. Баня вышла отличная, большая, уютная! Теперь, когда первый этап позади можно и к дому приступить! Снова планирую обратится за профессиональной помощью и рекомендациям к Камрану !

Мы собираем для вас лучшие советы по ремонту дома

Особенности выбора фундамента для каркасного дома

Двойной объемный каркас улучшенный ДОК у

Деревянные дома и коттеджи от компании «Дом-Строй Сервис» 

В Домодедово и других районах Подмосковья можно часто встретить дом или коттедж, построенный строителями компании «Дом-Строй Сервис». Мы спешим предложить каждому клиенту проекты жилых и коммерческих объектов, а наличие собственного производства позволяет  использовать для строительства надежные и долговечные материалы –  профилированный и оцилиндрованный брус и другие не менее популярные типы деревянного погонажа, используемого для возведения жилых зданий и сопутствующих построек.

Строительство жилых объектов ведется по типовым и уникальным проектам, которые предлагаются нашим клиентами опытными архитекторами, инженерами. При этом заказчик может ознакомиться с проектом будущего коттеджа в формате 3D и внести любые корректировки, которые ему будут необходимы. К примеру, может быть изменен вид фундамента, покрытия кровли, планировка жилого пространства и другие не менее важные нюансы, благодаря которым удастся получить дом, идеальный для жизни.

Чаще всего клиенты выбирают готовые проекты одноэтажных домов, постройка которых обходится значительно дешевле, чем возведение зданий по индивидуальным проектам. Домодедовская компания построит любой жилой дом «под ключ».

• замене кровли;
• возведению ограждений придомовых территорий;
• утеплению фасадов зданий;
• строительству фундаментов разных типов и прочее.

Каркасный дом

Домодедовская строительная компания выполняет строительство каркасных домов «под ключ» по индивидуальным и готовым проектам. Предоставляются услуги по всем этапам строительства, начиная созданием проекта и закладкой фундамента, заканчивая возведением ограждения и придомовых построек. Кроме реализации прямых функций сопутствующие сооружения в обязательном порядке должны замечательно вписываться в ландшафтный дизайн территории. Важно, чтобы фасады гармонично сочетались в едином архитектурном стиле с коттеджем. Идеальное решение предложат наши проектировщики.

Чтобы построить дом, проживать в котором будет максимально комфортно, должны использоваться разные материалы: оцилиндрованные бревна, профилированный брус. Кроме того, в настоящее время популярностью пользуются домокомплекты для строительства по каркасной технологии. Наша компания занимается изготовлением всех элементов, которые нужны для возведения высококачественных домов, рассчитанных на эксплуатацию в течение продолжительного времени.

Перед тем, как заказать строительство деревянных домов, наши клиенты должны определиться с материалом строительства. Все стройматериалы, предлагаемые Домодедовской компанией, отличаются между собой стоимостью и другими особенностями. Если дом строится для летнего проживания, может использоваться каркасная технология. Строительство доступно нашим клиентам по выгодной стоимости.

Для круглогодичного проживания отлично подойдет дом из бруса, бревна. Он будет теплым и экологичным. Если каркасный дом строится достаточно легко, то возведение домов из бруса лучше всего доверить специалистам.

Профессиональная реализация строительных проектов

Наша компания работает на строительном рынке Москвы и Подмосковья уже более десяти лет. За это время был сформирован штат квалифицированных специалистов с большим опытом. Нашей команде под силу решение любых задач. Реализация проекта любой сложности будет выполнена грамотно, качественно и в строго оговоренный срок. Домодедовская компания станет для вас надежным партнером в реализации мечты, осуществив строительство. Вы получите комфортный современный дом.

Строительство загородных домов и коттеджей под ключ недорого в СПб и Лен.области

Строительство каменных домов под ключ

Строительство из газобетонных блоков

Строительство по технологии несъемной пенополистирольной опалубки

Строительство из бессер-блоков

Строительство из многослойных теплоблоков

Строительство по технологии несъемной щепоцементной опалубки Tecolit

Фундаментные работы

Строительство дачных домов под ключ

Строительство коттеджей под ключ

Проектирование

Компания «Интерьер-Строй» неоднократно подтвердила свою репутацию качеством произведенных работ и гибкими условиями сотрудничества. Мы предложим Вам выбор конструктивного решения, возведем дом по типовому или индивидуальному проекту из Ваших или собственных материалов компании.

Наши архитекторы подготовят проектную документацию с учетом идей, пожеланий и требований заказчика, учтут условия региона застройки и предоставят пакет рабочей документации для выбора строительного подрядчика.

Интеллектуальный потенциал, опыт, ответственность и аккуратность позволят нашим специалистам возвести комфортный дом, дачу, коттедж с надежными изоляционными характеристиками по готовому проекту. Строгое соблюдение технологий, норм, правил и техники безопасности строительства позволит нам сохранить динамичный темп выполнения работ. Квалифицированные мастера возведут дома из газобетона, бессер-блоков, несъемной опалубки с учетом графика строительства и сдадут готовый объект в оговоренный срок с предоставлением гарантии на проведенные работы и использованные материалы.

Водоотведение, канализация

Водоснабжение

Системы отопления

Электрика

Последние новости

• 01. 10.2022

  «Интерьер-Строй» получила аккредитацию от АО «Россельхозбанк»

  В октябре 2022 компания «Интерьер-Строй» получила аккредитацию от АО «Россельхозбанк».
  Подробнее

• 21.03.2022

  18-20 марта 2022 компания «Интерьер-Строй» приняла участие в выставке «Строим Загородный Дом»

  Руководитель компании выступил на семинаре, посвященном строительству домов из газобетона….
  Подробнее

• 24.03.2016

  Участие в выставке «Строим дом»

  Компания Интерьер-Строй приняла участие выставке «Строим дом».

  Подробнее

Наши партнеры

Хочу выразить благодарность компании «Интерьер Строй» за качественную работу в сжатые сроки. Заказывал загородный дом по индивидуальному проекту, обошел ни одну компанию и везде сталкивался с двумя проблемами: либо растянуты сроки, либо невероятные цены. Интерьер строй пришел на помощь. Абсолютно все мои желания были учтены, сроки соблюдены, а бюджет сохранен. Спасибо вам за новую и качественную жизнь!

Голубенко Кирилл

В начале марта заказали проект дома для семьи из 6 человек. Нам нужен был двухэтажный, компактный дом из кирпича, с общей зоной и отдельными комнатами для каждого члена семьи. «Интерьер-Строй» справился с задачей на ура! Они учли все наши пожелания и возможности, дали несколько ценных советов. В результате предоставили все технические чертежи, планы и разрезы, 3D-модель дома. Примите благодарность от нашей семьи Соколовых! Мы уже приступили к строительству!

семья Соколовых

Еще в 2012 году я заказывал строительство дома на дачном участке под Тосно. Специалисты «Интерьер-Строя» посоветовали использовать газобетонные блоки 300 мм толщиной с утеплением пенополистиролом 50 мм – они и стоят относительно недорого, легко делаются и укладываются, очень хорошо держат тепло. Я послушался их совета и не пожалел – теперь я до поздней осени спокойно нахожусь в теплом и уютном доме. Что касается строительства, то считаю, что компания все сделала аккуратно, качественно и быстро, даже долго восстанавливать участок не пришлось.

Егоров В. А.

«Интерьер-Строй» построил небольшой отдельный дом для постоянного проживания под Лугой. Он самый простой – фундамент из железобетона, стены из газобетонных блоков и утепленная металлочерепица на крыше. Для бюджета моих сыновей вышло приемлемо, по срокам – очень быстро. В компании уточнили, что это типовое решение, но для меня главное – отдельное жилье. Специалисты грамотные, отношение к клиентам любого возраста и достатка вежливое, делают все качественно. Ни одного нарекания к компании у меня нет.

Любовь Крылова

В 2014 году заказал строительство дома на 165 кв. м. под ключ. Немного доработали один из типовых проектов, чтобы дом понравился всем членам семьи. Также я заказал все необходимые инженерные коммуникации – водоснабжение, отопление, канализацию, электрику. Хочу отметить, что в процессе проектирования сотрудники «Интерьер-Строя» регулярно уточняли у меня детали. В итоге получилось все профессионально, качественно и именно так, как хотел я и моя семья, это очень важно.

Кирилл Разумовский

После многочисленных рекомендаций заказал именно у «Интерьер-Строя» строительство дома на 403 кв. м и гостевого дома со всеми коммуникациями. За основу были выбраны проекты 31-07/12-ИП и 11-01. Главной задачей было доработать проекты для комфортного размещения постояльцев. Архитектор компании справились с задачей прекрасно! Также тщательно были спроектированы и рассчитаны системы водоснабжения, водоотведения, электрики с учетом значительной нагрузки. Дом прекрасен, лично вижу, как многие гости фотографируются на его фоне. Благодарю «Интерьер-Строй»!

Марк Тельман, Петергоф

Строительство вашего первого дома в качестве владельца-строителя

Строительство вашего первого дома в качестве владельца-строителя может быть беспокойным, нервным и невероятно волнующим. Я испытал все это и многое другое, когда построил себе дом 20 лет назад. Я немного писал об этом здесь, в блоге Energy Vanguard, но ненадолго. Я возвращаюсь к этой теме сейчас по четырем причинам.

Во-первых, это 20-летие и ноябрь, который был самым захватывающим месяцем за все два года, когда я строил дом. Во-вторых, мне пришлось вернуться и найти фотографии для книги по строительству, которую я пишу. В-третьих, в эти выходные мне позвонил человек, чья книга помогла мне понять логистику заключения договора на собственный дом. И в-четвертых, я также поговорил со строителем, которого нанял, чтобы помочь мне вести шоу в этот критический период от закладки фундамента в землю до его высыхания.

Если вы, как и я, строите свой дом навсегда, позвольте мне поделиться с вами своим опытом и дать несколько советов.

Планирование, планирование, планирование

Когда вы приступаете к проекту строительства своего первого дома, вам нужно больше времени уделять планированию. Да, у вас должен быть план дома. Вам также нужен план получения всех необходимых материалов. Вам нужен план найма рабочих и торговых подрядчиков. Вам нужен план взаимодействия со строительным отделом и банком. И вам нужен план для незапланированного… насколько это возможно.

Проблема в том, что вы впервые строите дом. В моем случае я никогда не строил ничего больше книжного шкафа, но довел проект до конца. Главное, что я бы изменил, если бы мог вернуться, — это тратить больше времени на планирование. Я думал, что проект займет два месяца, как только мы начнем строить стены. Я был неправ. Это заняло почти два года. Если бы я отложил начало строительства на шесть месяцев и больше планировал, я мог бы сократить время строительства и сэкономить деньги.

От основы до высыхания

Проблема была в том, что я из тех людей, которые прыгают, а потом выясняют, как плавать. Так что мы начали вскоре после получения разрешения на строительство в сентябре 2001 года. (Да, в том месяце. Это было странное время.) В конце сентября мы вырыли яму для подвала, через месяц построили стены подвала и были готовы к приступайте к оформлению в конце октября.

29 октября прибыли наши конструкционные теплоизоляционные панели, и на следующий день мы приступили к возведению стен. Это Стив Тайри на лестнице на фотографии выше. Он нарисовал планы наших панелей и помог нам начать работу в качестве SIP-консультанта. (Это он тоже на главном фото.) Трудно сказать, какой день за весь двухлетний проект был самым захватывающим, потому что их было так много (наряду с несколькими депрессивными днями). Но, начиная с тех стен первого этажа, они наверняка попадут в тройку лидеров.

Около недели ушло на то, чтобы возвести стены первого этажа и установить двутавровые балки второго этажа. На фото выше мы начали со стен второго этажа. Вы можете увидеть короткую часть этого на задней части дома.

С задней стенкой тоже есть история. Мы установили примерно половину из них, а потом пришлось их снести. Панели были изготовлены заранее, чтобы отверстия для всех окон и дверей были в нужных местах. Конечно, это зависит от правильной установки панелей. Когда мы подошли ко второму оконному проему в этой стене, я посмотрел на планы и заметил, что проемы были не в тех местах.

Ой! Добавьте день.

Быстро возвели стены. Установка панелей крыши заняла почти столько же времени. С обратной стороны было относительно легко. Панели крыши, будучи толще стен, потребовали больше усилий для их надежного соединения. Передняя часть крыши была тяжелее. У него было две канавки, что означало вырезание большого количества фасок на шлицах. Не раз нам приходилось отправлять панель обратно на землю, потому что мы неправильно обрезали фаску.

Ой!

А, крыша почти готова. За исключением истории с этими двумя панелями. Эти панели весят около 150 фунтов каждая, и нам пришлось разместить их на конце носовой части крыши. Это означало, что большая часть каждой панели выступала над фронтоном. Верх и низ панелей крепятся к коньковым и карнизным балкам.

Мы прервали нашу первую попытку. Никто из нас не чувствовал себя уверенно в хлипкой веревке и ремне с храповым механизмом, которые мы использовали, чтобы сбросить панель через край. Так что я побежал в большой магазин и купил тонну, прочный ремень с храповым механизмом и веревку получше. Хотя было все еще страшно сталкивать ту первую панель через край, мы избежали катастрофы и установили их.

Ого!

После того, как все панели крыши были на месте, последним шагом перед тем, как встать на крышу, было ввинчивание оставшихся длинных винтов, которыми панели крепились к каркасу стены и коньковым балкам. В День Благодарения 2001 года я провел целый день на крыше, завинчивая панели. Затем мы пошли в дом моего друга Перри и хорошо поели.

Долгий отрезок:  От высыхания до заселения

К середине декабря 2001 года мы высушили дом.  Я думал, мы почти закончили. О, как же я ошибался. (Я упоминал, что это заняло два года?)

Я не буду подробно рассказывать вам обо всем, что должно было произойти, но вот краткий снимок того, как дело продвигалось:

Зима 2001-02 . Сделал внутреннюю обшивку, заднее крыльцо, переднее крыльцо и навес для машины. Мой отец умер в январе, что отбросило меня назад во многих смыслах. Мы также начали электрические работы осенью, и они продолжались.

Весна 2002 . Установили сайдинг и сделали большую часть наружной покраски. Самостоятельное рисование в мае 2002 года было отличной терапией. Проводка продолжалась.

Лето 2002 . Я обрамил внутреннюю лестницу (наконец-то!) Поставил экран на заднее крыльцо. Приступил к установке пазогребневого потолка в салоне. Проводка продолжалась. Получил гипсокартон в начале июля. Начал делать полы из плитки. Я работал полный рабочий день в доме.

Осень, зима, весна 2002-03 . Я преподавал физику в местном университете, так что дела пошли медленнее. Продолжение с большим количеством деталей: отделка столярных изделий, пол, дровяная печь…

Лето 2003 г. . Установил систему грязной воды и биотуалет после испытаний с отделом гигиены окружающей среды. Установлены шкафы, светильники, сантехника и все остальное, что входит в дом. Опять же, я работал полный рабочий день в доме все лето.

В августе 2003 года мы прошли последний осмотр и переехали. Ура! Это был веселый дом с большим количеством света. Я разработал его с пассивными солнечными элементами, которые работали хорошо. (Возможно, это единственный дом в Джорджии с тригонометрическими измерениями внутренних стоек.)

Совет новым владельцам-строителям

Я уже дал вам самый важный совет: больше планируйте. При необходимости отложите запуск. Но я также узнал намного больше. Когда я впервые приступил к проекту, я сделал две вещи. По выходным я посещал уроки домостроения в Southface и купил книгу под названием 9.0069 Полное руководство по заключению контракта с домом .*  Оба варианта очень помогли. (Третий мотивирующий фактор, о котором я упоминал в начале статьи, — это разговор с автором этой книги на этих выходных.)

Вот еще несколько советов:

Познакомьтесь с поставщиками в вашем регионе.   Некоторые из них более полезны, чем другие. Найдите место (или места), которые не только продадут вам материалы, но и свяжут вас с другими людьми. Я купил большую часть своих материалов в Home Depot, и команда профессионального отдела Carrollton была очень любезна.

Купите необходимые инструменты.   Я совершил ошибку, сначала взяв некоторые вещи напрокат, прежде чем, наконец, купить их. Я мог бы сэкономить деньги, купив их заранее. Конечно, это не применимо, если вы передаете все на субподряд. Я много работал сам, иногда с наемными работниками.

Помощь с кадрированием . Если вы планируете заключить дом и выполнить большую работу самостоятельно, наймите себе опытного каркасника, который поможет вам, если вы еще не делали этого раньше. Дэн Шоу был строителем и плотником, который помог мне перейти от фундамента к просушке.

Найдите хорошего универсального подрядчика.   Для меня это была компания Bright Construction из Франклина, штат Джорджия. Они обернули дом войлоком, установили окна, обрамили навес для машины и заднее крыльцо, а также установили шпунтовый потолок. Они были отличным ресурсом!

Планируйте, что это займет больше времени, чем вы думаете.   Я знаю, что все так говорят, но, скорее всего, так и будет. Закон Хофштадтера гласит: «Это всегда занимает больше времени, чем вы ожидаете, даже если принять во внимание закон Хофштадтера». Я думал, что это займет около двух или трех месяцев. Вместо этого прошло два года.

Планируйте, что это будет стоить больше, чем вы думаете.   Я не знаю, существует ли финансовый эквивалент закона Хофштадтера, но он должен быть. На протяжении всего пути я принимал решения, которые стоили мне больше, чем я планировал. (Одним из них был гребенчатый потолок.) И одна вещь, которая делает его более дорогим, — это то, что это занимает больше времени. Банк взимает проценты по этому строительному кредиту каждый месяц. Но, эй, это должен был быть мой вечный дом, так что я не собирался скупиться.

Эпилог

Мне безумно нравилось строить свой собственный дом, мой вечный дом! Этап планирования был захватывающим, потому что я мог представить, как все это складывается воедино. Работа на площадке и обрамление были моей любимой частью, потому что мы прошли путь от голой земли, покрытой сорняками и бирючиной, к дыре в земле, фундаменту и чему-то похожему на дом. В последние полтора года были свои взлеты и падения, но одно только наблюдение за тем, как дом развивается на каждом этапе пути, доставляло мне огромную радость.

Да, были плохие моменты, но удовлетворение от того, что все это слилось воедино, чувство выполненного долга — это то, что я всегда буду помнить. Хотя это не оказалось моим вечным домом. Я прожил в нем три года, и это был самый удобный, энергоэффективный и вдохновляющий дом, в котором я когда-либо жил.

Было время, когда я думал, что у меня будет шанс построить еще один дом. Я хотел получить шанс повторить все заново, не совершая ошибок, которые я сделал в первый раз. Однако два года назад я купил дом, который мне очень нравится. Мы с женой ремонтировали его, и он станет нашим постоянным домом. (Правильно?)

Эллисон Бейлс из Атланты, штат Джорджия, спикер, писатель, консультант по строительным наукам и основатель Energy Vanguard. Он имеет докторскую степень по физике и ведет блог Energy Vanguard. Он также пишет книгу по строительной науке. Вы можете следить за ним в Твиттере по адресу @EnergyVanguard 9.0070 . 1 961 Дом с домашним представлением Angst , дом, в котором я живу сейчас

Как починить протекающую недостаточно изолированную наружную стену , проект реконструкции ванной комнаты в квартире, в которой я жил в 2008–2019 годах

* Это ссылка Amazon Associate. Вы платите ту же цену, что и обычно, но Energy Vanguard может взимать небольшую комиссию, если вы покупаете после использования ссылки.

ПРИМЕЧАНИЕ: Комментарии проходят модерацию. Ваш комментарий не появится ниже, пока не будет одобрен.

Дешевле ли построить собственный дом, чем купить его?

Если вы хотите построить собственный дом, чтобы сэкономить деньги, вам нужно провести серьезное исследование, чтобы убедиться, что вы действительно экономите. Иногда покупка уже построенного дома имеет больше смысла.

В последнее время я часто смотрю «Охотников за домами» из-за минусовых температур в Новой Англии, из-за которых большинство из нас держится дома в течение нескольких дней. Шоу идет одинаково в каждой серии. Отдельным лицам или парам никогда не нравятся три дома, из которых они должны выбирать, и агент по недвижимости выглядит так, будто хочет кричать.

С кажущимися бесконечными бюджетами (которые никто никогда не придерживается), я всегда удивляюсь, почему люди в сериале просто не строят свои собственные дома. Таким образом, у них может быть тот современный, но в то же время все еще викторианский дом, который они действительно хотят.

Да, строительство дома звучит дорого. Но дороже ли это, чем купить его на сегодняшнем дорогом рынке жилья? Сегодня мы рассмотрим этот вопрос. Короткий ответ, как и в большинстве случаев: это зависит.

Что впереди:

Это зависит от дома и вашего бюджета

Очевидно, что если вы ищете дом за 500 000 долларов, экономия денег не является вашей главной задачей. Но на сегодняшнем рынке вам будет трудно найти дом, требующий минимального ремонта, менее чем за 150 000 долларов. И это в районе, где дома более доступны.

Однако, если вы все сделаете правильно, вы сможете построить дом самостоятельно (или с небольшой помощью) менее чем за 100 000 долларов. Есть только несколько вещей, о которых вам нужно подумать.

Вам нужно подумать о земле

Когда вы строите свой собственный дом, вам нужно, чтобы его было куда поставить. Это означает покупку земли. Очевидно, что покупка большого количества земли будет дороже, но в сельской местности вы можете купить приличное количество земли довольно дешево. Например, в моем родном штате Мэн вы можете получить несколько акров земли по цене от 20 000 до 50 000 долларов.

У вас мало денег или вы копите, чтобы построить дом? Не волнуйтесь, есть земельные кредиты, которые вы можете взять, чтобы купить идеальное место для вашего дома.

Потребительские ссуды

Потребительские ссуды — это самый простой способ занять деньги для целей строительства. Конечно, чем лучше у вас кредит, тем лучше будут ваши ставки.

Важно отметить, что вам не следует брать личный кредит, если вы не думаете, что сможете погасить его вовремя. Личные кредиты — не худшая форма долга, но они могут стать провалом, если вы начнете пропускать платежи.

Есть много отличных компаний, готовых дать деньги в долг. Мы рекомендуем использовать Fiona (ранее Even Financial), потому что Fiona является агрегатором кредитов — они ищут доступные предложения и предлагают вам лучший кредит с точки зрения ставки и т. д. для ваших личных нужд.

Кредиты на строительство

Эти кредиты позволяют вам купить землю и построить дом. На самом деле они больше похожи на кредитную линию, чем на ипотеку. Кредит подразумевает, что вы используете кредитную линию только тогда, когда вам это нужно, и платите проценты только за то, что вы используете.

Кредиты обычно выдаются на один год или когда строительство завершено. После этого вы рефинансируете более традиционный кредит (например, ипотеку).

Вы можете использовать кредит для покупки земли, заливки фундамента, покупки материалов для строительства дома и т. д. Вам нужно решить, для чего вы будете использовать его, прежде чем подавать заявку на кредит, так как банк должен будет одобрить Ваши планы строительства.

Лучше всего обратиться в местные кредитные союзы, которые обычно выдают кредиты в этом районе. Они смогут определить, сколько вам, вероятно, понадобится.

Примечание: банки менее охотно кредитуют тех, кто будет строить свой собственный дом, так как они думают, что вам будет легче сбиться с пути, если вы будете работать полный рабочий день.

Ссуда ​​под землю

Этот тип ссуды финансирует землю, которая не поставляется с уже встроенными коммуникациями (вы, скорее всего, получите одобрение на землю с коммуникациями).

Эти кредиты имеют более высокий первоначальный взнос (до 50%), потому что они более рискованны. Опять же, лучше обратиться в местный банк, который имел дело с земельными кредитами в вашем районе — они с большей вероятностью одобрят вас, поскольку знают, во что ввязываются.

Подключение вашего дома к сети

Вот где все может дорого обойтись. Если вы покупаете необработанную землю (см. выше), вам нужно будет добавить все коммуникации самостоятельно. Пойдем от полезности к полезности.

Септик

По данным Home Advisor: «Средняя стоимость установки септика по стране составляет 5 462 доллара США, при этом большинство домовладельцев тратят от 2 738 до 8 186 долларов США. Стоимость установки резервуара на 1000 галлонов, который обычно используется в доме с тремя спальнями, может варьироваться от 1500 до 4000 долларов, а сам резервуар стоит от 600 до 1000 долларов.

По большому счету, это не так уж и страшно, но это стоит учитывать. Если вы покупаете верхний фиксатор с устаревшей сантехникой, вы также потратите большую часть денег на его ремонт, так что первоначальные затраты не так уж ужасны по сравнению с ним.

Отопление

Если вам посчастливилось жить в районе, где не требуется система отопления, вы один из счастливчиков. Хотя вы все равно, вероятно, подумаете об установке кондиционера, но это немного проще.

Установка новой печи будет стоить вам денег. Скорее всего, вам придется нанять профессионала, чтобы сделать это, а работники ОВК в наши дни берут большие деньги (отлично для них, ужасно для домостроителей). Все, от печи до воздуховода, может стоить от нескольких тысяч до 14 000 долларов США в зависимости от размера дома.

Электрический

Это будет стоить еще несколько тысяч долларов (или больше). Опять же, вам, вероятно, придется нанять профессионала. Работайте с электрическими компаниями, ближайшими к месту, которое вы хотите построить. Обзвоните всех электриков в этом районе и спросите, сколько будет стоить новая строительная проводка — получите оценку от каждого.

Сделай сам или найми кого-нибудь

Если вы можете построить свой собственный дом или хотя бы большую его часть, ваши затраты на рабочую силу будут значительно меньше, чем если бы вы наняли компанию, которая сделает всю работу за вас.

Если вы вообще не участвуете в процессе и нанимаете стороннюю компанию, строительство нового дома, скорее всего, обойдется вам не меньше, если не больше, чем покупка уже построенного дома.

Сборные дома будут стоить вам немного дешевле, но у вас будет меньше возможностей, когда дело доходит до индивидуальной настройки вашего дома.

Недорогие стили домов

Очевидно, что строительство особняка будет дороже, чем традиционного дома меньшего размера. Есть несколько конкретных типов домов, строительство которых обходится гораздо дешевле, а иногда они даже поставляются в виде комплектов.

А-образные рамы

А-образные рамы — мой любимый стиль дома, так что простите меня за предвзятость. Как правило, а-каркасы имеют открытую концепцию и имеют чердаки, а не закрытые спальни. А для тех, кто живет в холодном климате и ненавидит сгребать лопатой свою крышу, рамы делают это намного проще. Но дешево ли их строить?

Абсолютно. Конечно, если вы хотите огромную раму, она будет стоить дороже. Если вы хотите пойти по-настоящему маленькому и готовы выполнять большую часть работы самостоятельно, вы можете построить раму, которая будет хорошо держаться, всего за 1200 долларов. К счастью, А-образные рамки довольно просты в изготовлении, что отчасти способствует их популярности.

Крошечные дома

Я уже писал о потенциальной экономии, которую предлагают крошечные дома. Проще говоря, крошечные дома дешевле строить, потому что они меньше. Это означает меньше материалов, меньше времени на оплату труда строителей и, возможно, отсутствие фундамента.

Но будьте осторожны, не каждый может жить в крошечном доме, независимо от того, сколько он предлагает в виде сбережений. При этом, что хорошо в крошечных домах, так это растущее сообщество и их относительно простой дизайн (хотя есть некоторые невероятно дорогие и причудливые крошечные дома).

Существует множество дизайнов, которые можно найти бесплатно в Интернете или за небольшую плату. Есть даже компании, которые строят и доставляют вам крошечные дома, но это будет стоить вам денег.

Фиксаторы верха

Будьте осторожны, когда дело доходит до фиксаторов верха. Многие люди покупают их, потому что они дешевы, но потом у них возникает головная боль из-за проблем, на которые они не заложили бюджет.

Крайне важно, чтобы вы наняли хорошего инспектора, чтобы осмотреть дом перед его покупкой.

Вот несколько вещей, от которых вам следует держаться подальше, когда дело доходит до ремонтных работ, иначе вам придется дорого заплатить, чтобы получить пригодный для жизни дом.

• Остерегайтесь треснувших или падающих фундаментов
• Ищите дом с хорошими коммуникациями. Подключить электричество и септик будет дорого, если в доме их нет
• Крышу, окна и сайдинг исправить проще всего, так что не волнуйтесь, если дом снаружи выглядит немного грубо

Живите вне сети

Если вы хотите стать еще более насыщенным, чем крошечный дом, подумайте о том, чтобы жить вне сети. Недавно я смотрел документальный фильм под названием «Жизнь вне сети» о множестве людей, которые живут в разных частях Канады вне сети. Стоимость строительства собственных домов варьировалась от 1000 до 60 000 долларов.

Некоторые дома были далеко не красивыми, но они делали свое дело — это все, что, казалось, имело значение для каждого человека.

Жизнь вне сети означает создание собственной формы энергии, воды и тепла. Это означает, что вы не платите кому-то за подключение к электросети любого города, в котором вы живете. Но вы не можете просто жить в лесу без тепла, воды или электричества… ну, вы могли бы, но это устарело. очень быстро. Ну так что ты делаешь?

• Солнечные панели — это недешево (от пары тысяч до 14 тысяч долларов). Но в долгосрочной перспективе они сэкономят массу электроэнергии. Кроме того, если вы экономите на стоимости строительства дома, это лучшее место, где можно потратить немного дополнительных денег. Кроме того, вы можете получить налоговые льготы, если вы используете солнечные батареи!

• Компостные туалеты. Да, компостные туалеты звучат отвратительно, но к ним можно привыкнуть. Они безвредны для окружающей среды, и по сравнению с тысячами, которые вы заплатите за установку септической системы, вы можете преодолеть грубый фактор.

• Генераторы. Если вы живете вне сети, вам нужен генератор. Легко и просто. Если ваши другие источники питания выйдут из строя, вам понадобится что-то, по крайней мере, для обогрева, если вы живете в холодном районе. Есть много генераторов всего за несколько сотен долларов. На самом деле лучше иметь больше одного.

• Ветряные турбины — еще один альтернативный источник энергии. Вы можете купить очень дешевые турбины , которые легко настроить самостоятельно. Однако не рассчитывайте на это как на единственный источник энергии. В документальном фильме, о котором я упоминал выше, энергия ветра составляет всего 10% от источника энергии многих людей.

Резюме

Итак, стоит ли строить дом дороже?

Это, конечно, зависит от размера и площади, в которой вы хотите построить дом. Строительство небольшого дома в сельской местности, безусловно, может сэкономить вам деньги.

Однако единственный способ узнать, сколько будут стоить коммунальные услуги, — это самый важный фактор при строительстве дома. Короче говоря, сделайте свое исследование, прежде чем принимать какие-либо решения. Национальная ассоциация домостроителей предлагает отличный подробный отчет о том, сколько стоит построить собственный дом (или построить его для вас).

В конце концов, все зависит от того, сколько работы вы готовы сделать сами. Если вы сможете сократить расходы на строительство, вы действительно сэкономите.

Подробнее

• Как купить дом своей мечты, если у вас все еще есть долги
• Сколько дома вы можете себе позволить?

Биография автора

Всего статей: 103

Кристофер Мюррей

Всего статей: 103

Кристофер Мюррей — профессиональный писатель, специализирующийся на личных финансах и устойчивом развитии.