Строю для себя дом: пошаговая инструкция с советами специалистов

Деревянные дома под ключ из архангельского леса, проекты и цены

Гарантия 25 лет

Опытные архитекторы

Без предоплаты

В кредит

Акции и скидки

• Проекты
• Дома
• Бани
• Гаражи
• Галерея
• Видеоархив
• Фотоархив
• Сертификаты
• Статьи
• Этапы стройки
• Изготовление сруба
• Сборка сруба
• Отделка сруба
• Цены
• Вопрос-ответ
• О компании
• Контакты

Более десяти лет наша команда специализируется на деревянном домостроении. Мы создаем архангельские дома ручной рубки различной степени сложности, воплощая в жизнь любые пожелания заказчиков. При возведении капитальных строений мы применяем накопленный веками опыт выполнения качественной деревообработки и обширные знания в области домостроения. Также мы используем инновационные технологии ведения строительства и применяем высокотехнологичное оборудование. Наши плотники возводят архангельские рубленые дома, начиная с начального этапа заготовки бревен и заканчивая этапом финишной отделки наружных и внутренних поверхностей дома ручной рубки под ключ. Именно за счет обеспечения полного производственного цикла нам удается строго контролировать качество осуществления работ на каждой из стадий, предусмотренных технологией создания построек.

Наша компания по строительству домов из бревна помогает воплотить в жизнь ваши мечты по созданию собственного семейного очага – воплощения размеренной жизни, уюта, тепла, высокого уровня жизни, гармонии и основательности.

Сегодня такой материал, как дерево, вновь возвращается на пик популярности. Ни один новый высокотехнологичный материал не может сравниться с натуральным деревом, созданным самой природой. Дерево «дышит», пропуская сквозь свои волокна воздух, очищая и увлажняя его. Дерево наполнит ваш дом живой природной энергетикой, а тонкий древесный аромат будет оказывать успокаивающее действие и позволит отдохнуть от надоевшей городской суеты. Деревянные рубленные дома превосходны не только с экологической точки зрения, но и отличаются высокой звуко- и теплоизоляцией. Зимой и летом в таком доме поддерживается максимально комфортный микроклимат, а также особенная эстетическая и благоприятная психологическая атмосфера. Дерево имеет уникальный сложный и красивый рисунок, делающий его самодостаточным материалом, не требующим значительной отделки строений из него.

Для изготовления домов используется отборная древесина, весь материал проходит строгий контроль качества. Мы строим дома из сосны, кедра, лиственницы, сортов дерева, обладающих наилучшими эксплуатационными свойствами. Так же строим из срубов оцилиндрованного бревна, окоренного бревна, бруса и клеёного бруса. Рубка материала осуществляется исключительно мастерами своего дела. При рубке, используются только самые современные и надежные инструменты и качественные материалы, поэтому результат мы гарантируем!Свернуть

Подробнее »

• Экологично
• Качественно
• Современно

• Уютно
• Безопасно
• Надежно

Ознакомиться со всеми этапами стройки и понять,
что каждый из них включает вы сможетездесь

• Рубка в чашку
• Рубка в лапу

• Под рубанок
• Под луб

Подписаться

Комплексное решение «под ключ»

Наши рубленые дома из Архангельска широко известны в России благодаря безупречному изготовлению. Наши мастера осуществляют весь перечень работ по возведению капитального строения, начиная с заготовки сырья и подготовки сруба и заканчивая внутренней и внешней отделкой готового дома. Мы осуществляем полный производственный цикл, благодаря чему избавляем клиента от решения множества организационных задач и дополнительных трудностей, с которыми он может столкнуться при работе с несколькими узкоспециализированными бригадами. Мы берем на себя полную ответственность за полученный результат!

Качество и надежность

Мы успешно используем сруб ручной рубки из Архангельска на протяжении последнего десятилетия. Наша команда состоит из опытных профессионалов, которые безупречно выполняют возложенные на них обязанности. Наша компания широко известна в Москве и за ее пределами, имеет отлаженные взаимосвязи с лучшими поставщиками стройматериалов. В своей работе мы используем высокотехнологичное оборудование, инновационные и проверенные временем строительные технологии и практикуем продуманную логистику. Нашим экспертам удалось реализовать свыше 280 проектов, и мы не собираемся останавливаться на этом результате.

Гибкие цены и система скидок

Мы не практикуем внесение полной предоплаты. Вся цена за объект может быть уплачена клиентом в рассрочку на весь период строительства. Также мы предусматриваем наличие комфортной системы кредитования и регулярно проводим акции лояльности для своих заказчиков. Каждый новый проект, с точки зрения наших экспертов, нуждается в индивидуальном подходе для получения безупречного результата. Взаимодействуя с клиентом, мы стремимся к достижению максимально эффективного сотрудничества. Мы всегда открыты для совместного поиска решений, компромиссов и рассмотрения новых предложений.

Гарантия 25 лет

Каждому клиенту, кто решит заказать у нас баню или рубленый дом, мы предоставляем гарантию на 25 лет. Если в течение этого срока с вашим срубом возникнут какие-либо сложности, наши специалисты осуществят выезд на объект для проведения тщательной диагностики дефекта и ликвидации неполадки за счет компании! Мы ориентированы на мнение и предложения заказчика и придаем им приоритетное значение. Это позволяет нашей команде вести успешную работу на протяжении столь продолжительного времени.

Опытные архитекторы

Наша команда создает лучшие архитектурные и дизайнерские решения, которые впоследствии воплощает в жизнь. В своей работе мы отталкиваемся от пожеланий и идей заказчиков. На свет рождаются уникальные проекты, которые не имеют аналогов во всем мире. Команда профессиональных технологов поможет клиенту подобрать оптимальные строительные технологии и определиться с выбором строительных и отделочных материалов.

Экологичность

Деревянный сруб способен «дышать», благодаря чему внутри дома создается особая атмосфера. В комнатах всегда поддерживается оптимальный уровень влажности и кислородный баланс. Путем грамотного выбора породы древесины вы получаете возможность построить дом с уникальными целебными качествами, который поможет сохранить и приумножить здоровье всем членам вашей семьи.

Гараж

от 9 446 ₽/м²

от 841 400 ₽

КрыльцоПарнаяТерраса

от 10 066 ₽/м²

от 3 242 750 ₽

БалконБудуарТерраса

от 16 581 ₽/м²

от 2 204 950 ₽

БалконБудуарТерраса

от 15 397 ₽/м²

от 2 852 650 ₽

Смотреть все проекты

Хотите понять диапазон цен и определиться с архитектурными решениями?

Познакомьтесь с нашими проектами

Проекты

У вас есть эскиз, но нет рассчитанного проекта и оценки его стоимости?

Присылайте эскиз нам и мы бесплатно рассчитаем для Вас проект!

Заказать расчет

Не можете определиться с проектом? «Хочу то, не знаю что!«

Наши архитекторы с радостью придут вам на помощь!

Связаться с архитектором

Все новости

Все статьи

Строительство деревянных домов и бань под ключ по готовым проектам, доступные цены 

Строительство домов и бань под ключ от команды профессиональных строителей и архитекторов.

Развернуть текст

Деревянные дома привлекают людей внешним видом, уютом, а также уникальным микроклиматом. Древесина используется человечеством для возведения дома на протяжении всей его истории. Так как это гигроскопичный материал, то в летний зной в помещении царит спасительная прохлада, а в зимний период строение эффективно удерживает тепловую энергию. Прежде чем приобрести деревянный дом под ключ, большинство пользователей хотят познакомиться со всеми плюсами и минусами строений этого типа.

Достоинства и недостатки

В последние годы наблюдается ярко выраженный тренд на рост популярности строительства деревянного дома или бани. Можно смело сказать, что сейчас малоэтажное домостроение переживает свое второе рождение. При соблюдении всех требований технологии, жилище или банька из древесины прослужит ни одно десятилетие. Объясняется возвращение любви людей к древесине ее характеристиками. Именно с этим эксперты связывают новую волну популярности строительства деревянных домов и бань.

Отметим основные плюсы строения из древесины:

1 Доступные цены деревянных домов под ключ.

2 Высокая скорость возведения стен. С момента поставки материалов на стройплощадку, сруб собирается за несколько дней. Исключением являются сложные проектные решения.

3 Экологичность. Древесина – натуральный материал, способный создать уникальный микроклимат.

4 Отличный показатель теплопроводности. Если толщина стен в доме составляет минимум 250 мм, то в средней строение, расположенное в средней полосе России можно не утеплять. Это следует учесть во время работы над проектом.

5 Высокая шумоизоляция. Древесина плохо пропускает звуковые волны, что сделает ваш дом комфортным в эксплуатации.

6 Большой срок службы. Если во время возведения здания и на этапе подготовки материалов соблюдались все требования технологии, то дом прослужит около 100 лет.

7 Небольшая масса. Благодаря этому не требуется возводить мощный фундамент, что положительно влияет на общую цену деревянных домов.

8 Эстетичность. Существует достаточно много типовых проектов деревянных домов, которые привлекают к себе внимание своим внешним видом.

Из-за сложной экологической обстановки, все больше людей стремится перебраться в жилища, возведенные из натуральных материалов. Наиболее доступным среди них является древесина. Однако перед началом строительства деревянных бань и домиков, стоит познакомиться с несколькими минусами этих строений:

1 Длительный процесс усадки. Это один из самых серьезных недостатков. Сам сруб собирается в короткие сроки. Однако начинать отделочные работы в доме можно минимум через полгода.

2 Необходимость регулярного ухода за домом. Древесина подвержена негативному воздействию погодных факторов. Чтобы здание прослужило много лет, необходимо периодически обновлять защитные покрытия.

Однако преимущества перевешивают минусы. Об этом говорит постоянно растущее число пользователей, желающих заказать строительство деревянных домов под ключ.

Важность проекта

Построить деревянную баньку или домик можно по типовому либо индивидуальному проекту. Однако во втором случае важно доверить процесс разработки документации профессионалу. Это связано с тем, что при работе над проектом необходимо учитывать ряд факторов: особенности почвы, расчет фундамента и т.д. Также важное значение имеет и планировка внутренних помещений. Безусловно, процесс возведения деревянной бани под ключ проще в сравнении с домом. Однако и здесь существует масса нюансов, о которых знают только специалисты, постоянно работающие с проектами. Если вы хотите получить максимум удовольствия от пользования баней, то процесс ее возведения также стоит доверить профессионалам.

В нашем прайс-листе вы можете изучить проекты для строительства деревянных домов. Цена указаны там же. Все работы наших архитекторов максимально продуманы с точки зрения планировки. Это очень важный момент, так как при грамотном размещении помещений комфортность эксплуатации баней или жилым строением увеличивается.

Если вам не подошли готовые проекты деревянных домов, то мы можем возвести для вас домик по индивидуальной проектной документации. Для этого необходимо указать все ваши пожелания. После согласования всех нюансов. Архитекторы нашей компании приступят к работе над проектной документацией. В результате у вас появится возможность владеть домом своей мечты.

Компания «Витязь-Строй» уже более десяти лет занимается возведением деревянных домов под ключ. Цена наших услуг конкурентоспособна.

Все наши сотрудники являются настоящими профессионалами своего дела. Благодаря этому они способны решать задачи самого сложного уровня. Если вы хотите заказать строительство под ключ деревянных банек и домов, то обращайтесь к нам. Гарантируем, что все работы будут проведены в установленные договором сроки и максимально качественно. Все появившиеся вопросы адресуйте нашим менеджерам. Для связи используйте номера телефонов, указанные на сайте. Если вы мечтаете о собственном доме либо бане, то обращайтесь в компанию «Витязь-Строй». Мы поможем вам осуществить воплотить в жизнь ваши идеи об идеальном жилище. Все, кто мечтает о деревянных домах и банях, звоните нам.

  Свернуть

Строительство домов и коттеджей под ключ в Тюмени, цены 2021

Виктор Пархоменко

Обращался в компанию для постройки дома. Проект у меня уже был, по стоимости вышло гораздо дешевле чем у других компаний, грамотно объяснили все нюансы и помогли с доработкой проекта. Прораб, Сергей, толковый специалист, всегда был на связи и регулярно присылал фотоотчет о проделанной работе. Все сделали в оговоренный срок, три месяца и все готово. Всем доволен.

Подробнее

Лара К.

Сплоченный и профессиональный персонал. Доверили АМ-Групп строительство нашего одноэтажного коттеджа на 116 квадратов. Участок был подготовлен, Денис сразу начал работу над сметой по проекту. Анна скоординировала нас по срокам. Мы пришли со своим проектом, через вас обошлось дешевле, чем насчитали конкуренты.

Подробнее

Лидия Бойдало

Сотрудник вашей компании квалифицированно подобрал нам несколько вариантов, и мы выбрали нужный проект домика. Спасибо за сотрудничество и желаем удачи вам! Качество на высоте, прораб Сергей постарался))

Подробнее

Георгий Штерн

Построили нам дом на участке, по их проекту, но с нашими правками. Мы уже на этапе заселения, на днях была приемка. Дом вышел именно таким, каким мы его представляли. Из преимуществ компании хочу выделить то, что оплату вносили поэтапно: сначала после заливки фундамента, после после постройки коробки и так далее

Подробнее

adven1965

Обратился в эту фирму для строительства дома в в марте 2020 г. Они предложили несколько проектов, из которых мы выбрали подходящий. После согласования и частичной оплаты стройка началась незамедлительно. Всё проходило под моим чутким контролем. Хотя ребята творили всё по проекту. Спасибо, что прислушивались к моим замечаниям и оперативно дополняли моими «хотелками» строительный процесс. После, когда начались инженерные сети, руководитель предложил мне совсем за скромную цену дополнить проект системой пылеудаления. Это такой стационарный пылесос. Изучив тему, мы дали добро! Скажу больше… Жена сейчас не нарадуется такому пылесосу! Вообщем мы уже вселились и радуемся своему дому! Спасибо всей компании! Рекомендую!!!

Подробнее

​Franciszek Novaki

Мне понравилось то, что есть возможность поэтапной оплаты, а не все сразу. Нам это подходит больше (не можем сразу выложить все сумму). Да, постройка чуть затянулась. Зато нет сильного удара по бюджету. Плюс ко всему от компании идет бесплатное сопровождение от юриста, чтобы все было оформлено правильно и по закону. Да и остальной персонал старается буквально разжевать информацию для своих клиентов.

Подробнее

Станислав Ковалицкий

Хорошая строительная компания. Предложили типовой проект дома, затем согласовали все нюансы и заключили договор. Стоимость строительства дома была подходящей, даже чуть сэкономить удалось. В плане качества строительства нареканий нет. Изначально чуть ли не каждый день проверял стройку, но вскоре начал доверять прорабу и его команде. Дом построили отличный, я доволен.

Подробнее

Александр Федоров

У меня есть участок за городом, и вот я решил построить там небольшой загородный домик. Дом заказал в компании АМ — ГРУПП. Мне показали уже готовые интересные проекты будущего дома, еще очень хорошо что можно в эти проекты вносить свои изменения. В итоге, я определился с выбором дома и началось строительство. Тут могу только похвалить ребят, все делали просто очень быстро и через 3 месяца дом уже был готов. Я остался очень доволен и ни разу не пожалел, что обратился именно в эту компанию.

Подробнее

Алиса Тинникова

Мы с мужем унаследовали землю в Тюмени и, не теряя времени, решили сразу начать строительство небольшого домика, который в будущем будет служить дачей. Мы выбрали эту компанию в качестве подрядчика и не ошиблись в своем выборе. Дом для нас построили быстро, через три месяца мы смогли переехать. Все наши пожелания были выполнены, а сама компания внесла много положительных моментов в строительство. Словом, остались довольны и дом, и компания хороших мастеров.

Подробнее

Сергей Карпухин

Мы выбрали очень красивый проект кирпичного дома с менеджером по продажам. Основными требованиями были 2 этажа, 2 санузла и большая кухня. Облицованный керамическим кирпичом, смотрится дорого и стильно. Мы не можем насытиться нашим новым домом. Выражаем благодарность строителям, мастеру Сергею и менеджеру по продажам Юлии за слаженную работу. Сроки строительства соблюдены.

Alex Perry

Отличная компания, которая построила мой загородный дом в сжатые сроки — всего за три месяца. Началось все в конце зимы, когда впервые обратился в данную компанию. Быстро удалось утвердить проект (кстати, по моей просьбе в типовый проект внесли необходимые изменения), а затем начался процесс строительства дома. Да, возникали мелкие неурядицы, но для меня главное, что в конечном итоге дом построен, все отлично.

Подробнее

Марина Соколова

Буквально за 3 месяца, с нуля, нам построили шикарный загородный дом! В офисе работают прекрасные люди, которые помогли нам с каждый этапом, в том числе, и выбором участка. У компании довольно обширный ассортимент участков. Оплата за строительство дома поэтапная. То есть, строят каркас дома — платишь, делают фундамент — платишь. Если что-то не устраивает, то строители все переделают.

Подробнее

Olga Ray

Обратилась к персоналу компании по поводу строительства дома на загородном участке. Отмечу, что ребята вежливые, неназойливые и грамотно ведут работу. Помогли и с оформлением ипотеки, а также предложили на выбор несколько проектов, на одном из которых по моей просьбе внесли некоторые изменения. Молодцы, прислушиваются к мнению клиента! Уже второй месяц идет стройка и совсем скоро дом будет готов, и при этом никаких доплат, чего так опасалась. Пока услугами довольна))

Подробнее

Артём Никифоров

Благодарю за отличную работу. Мой дом был построен всего за три месяца, это было приятно и неожиданно. Строители на участке вели себя профессионально, дисциплинированно, после себя оставили чистоту и порядок. Также порадовала поэтапная оплата: первую часть цены я внёс после изготовления фундамента, следующую после коробки дома. Весь процесс наблюдал, хорошо знаю, как сделана постройка, что может пригодиться в будущем

Подробнее

Олег Иваницкий

Когда решил строить дом на своем земельном участке, то обратился в данную компанию за помощью. Проект дома был готов, однако требовалось его доработать и реализовать. Сотрудники компании быстро внесли в проект требуемые изменения, после чего приступили к строительству дома.

Подробнее

Виктория Статных

Замечательная строительная компания, и так хочется поблагодарить специалистов за то, что предоставили большое количество довольно интересных проектов, когда я обратилась по поводу постройки дома за городом. И когда выбрала, то даже по моему желанию выполнили несколько поправок в схеме, и при этом стоимость не оказалась завышенной. В офис приятно было приходить, так как обстановка организована почти по — домашнему, никакого пафоса со стороны персонала. Рекомендую!

Подробнее

Антон Макаров

Всем рекомендуем обращаться в эту компанию, особенно тех, кто уже твёрдо решил обзавестись загородной недвижимостью. Мы уже были готовы строиться, но вышли случайно на эту компанию, проконсультировались и решили купить уже готовый дом в Луговом. Ведь действительно, так намного проще, быстрее и не нужно заморачиваться со стройматериалами, искать где дешевле и т.д. Дом очень красивый!

Подробнее

Павел Волжский

Об этой компании мы давно слышали, они на рынке уже довольно давно. Наши соседи заказывали здесь строительство загородного дома и хвастались, что дом построили им за 3 месяца. Мы не стали обращаться в другие компании и пришли сюда в офис. Проекты домов все удобные, внешне привлекательные. Решили заключать договор. Мы лично приезжали на объект и видели как проходит процесс. Дом построили к оговоренному времени. Без сомнений — рекомендуем!

Подробнее

Михаил Давыдов

Не пожалели, что обратились к вам. Хотелось обзавестись загородной дачей, но бюджет был по среднестатистическим меркам весьма скромный. Нам менеджер фирмы Марина предложила варианты небольших домов. Плюс обратила внимание, что есть возможность взять ипотеку. Мы как-то и не задумывались раньше над этим вопросом. С ипотекой нам помогли. Мы правда, довольны, спасибо за такое отношение!

Подробнее

Виктор Аморалов

Не могли выбрать что лучше сразу взять готовый дом или выбрать проект и ждать завершения его строительства. Готовые дома понятное дело дороже, но и ждать не нужно — оформил документы и въезжай. Решили всё-таки строить из газоблока. Дом построен был за 4 месяца. Пролетели они быстро, поэтому считаем, что решение было верным. С юридическими вопросами компания посодействовала.

Подробнее

Игорь Станкевич

Хочу поблагодарить персонал АМ-ГРУПП за отзывчивость, открытость и на ориентированность на клиента. Мы никогда не сталкивались ранее с постройкой домов, поэтому была масса вопросов. Касались они и сроков, и документов, и условий договора. Но на все наши вопросы мы получили ответы. Менеджер Анна всё очень детально объяснила, по полочкам разложила. Мы заключили договор, дом уже на финишной стадии завершения.

Подробнее

Вадик Лукин

Мы выбрали с менеджером по продажам очень классный проект кирпичного дома. Главными требованиями было — 2 этажа, 2 санузла и большая кухня. Облицовка керамическим кирпичом смотрится дорого и стильно. Не можем нарадоваться своему новому дому. Выражаем благодарность строителям, прорабу Сергею и менеджеру по продажам Юлии за слаженную работу. Сроки строительства были соблюдены. Рекомендуем.

Подробнее

Кирилл Мирный

Выбирал строительную компанию, чтобы купить готовый дом. Решил довериться Ам-Групп по той простой причине, что друг у этой компании приобрел дом около полугода назад. В моем случае покупка прошла успешно. Провели осмотр дома, после чего подписали договор. Все максимально оперативно, сотрудники приветливые, нареканий по их работе у меня не возникло, а также большое спасибо менеджеру Светлане.

Подробнее

Людмила Рафальская

В компанию с мужем пришли уже с готовым проектом будущего дома, так как требовалось подкорректировать план и чтобы специалисты помогли подобрать земельный участок. Скажу так, встретили нас радушно, и не затягивая, сразу же перешли к делу, все рассказали и показали, внесли свои предложения в схему дома. Понравилось то, что прислушивались к нашим мнениям и учитывались финансовые возможности. Дом уже строится, и уже за два месяца работы проведено больше чем наполовину. Работники ответственно относятся к своим обязанностям, так что не зря обратились))

Подробнее

Елена Смеркалова

Компания занималась строительством нашего загородного домика. Проект у нас уже был составлен. Строили по нему. Обошли другие организации, так там все дороже выходило. А тут условия нам понравились. Платили поэтапно, а не все сразу. Для нас так проще, чем всю сумму отдавать. Дом готов был за 4 месяца. Спасибо за хорошую работу. Хочется также персонал похвалить. Все вежливые и дружелюбные.

Подробнее

Ульяна Назаренко

Иметь загородный дом было нашей давней мечтой. Но не могли решить что лучше купить готовый дом или же заняться строительством с нуля. Спасибо менеджерам вашей компании за отличную консультацию в офисе, после которой этот вопрос уже перед нами не стоял. Мы точно решили приобрести готовый дом. Нам подобрали интересный проект, с удобной планировкой комнат. Мы довольны!

Подробнее

Игорь Ефимов

Хочу поделиться своей радостью от того, что на наконец то подобрали и купили готовый дом, при этом нас избавили от головной боли — в компании обеспечили нам полное и бесплатное юридическое сопровождение сделки. Отличный сервис для таких как я, что далёк от всех юридических нюансов. А отзывчивость и доброжелательность персонала даёт дополнительный плюс к карме!

Подробнее

Арина Витальевна

К выбору строительной компании я подошла основательно. Много отзывов читала о компаниях, прежде чем их рассматривать для заключения договора. Не хотелось работать по 100% предоплате, сразу эти моменты я в офисе обсудила. Оплачивала все поэтапно. Залили фундамент, оплатила. Построили коробку, оплатила. И считаю это безопасным вариантом. Строительство завершилось. Дом получился красивый.

Подробнее

Анастасия Киселева

У меня остались приятные впечатления от сотрудничества с компанией. За зиму ее сотрудникам удалось построить мой загородный дом. Да, работали даже в мороз, так что ребятам за профессионализм большое спасибо! 🙂 Также отмечу, что оплата тут была поэтапной — по окончанию определенного этапа работ. Очень удобно. Дом отличный получился, замечаний у меня нет.

Подробнее

Лера Котова

Решили с мужем построить загородный дом, нам друг посоветовал эту компанию. Позвонили, менеджер все подробно рассказал и уже где-то через неделю началось строительство. Хорошо, что нам помогли подобрать земельный участок для дома, а то б сами мы точно не справились. Меня приятно удивило, что даже не смотря на зиму и холод стройка шла полным ходом и не прекращалась. Работой мы полностью довольны. Рекомендую!

Подробнее

Дмитрий Кузнецов

Отличная компания! Предложили на выбор участки и через 6 месяцев я уже живу в своём доме. Прораб Евгений всегда на связи, очень лояльно относятся ко всем пожеланиям в ходе строительства без дополнительных оплат. По оформлению никаких проблем не возникло, юрист предоставила полный пакет документов. Личная благодарность директору за трепетное отношение к клиенту!

Подробнее

10 вопросов, которые следует задать себе при строительстве дома

Строительство дома — это серьезное решение, к которому нельзя относиться легкомысленно. При принятии решения о строительстве необходимо учитывать множество факторов, таких как ваш бюджет, расположение вашего дома и тип дома, в котором вы хотите жить. В этом сообщении блога мы обсудим 10 вопросов, которые вы должны задать себе. при строительстве дома. Ответив на эти вопросы, вы сможете принять обоснованное решение о том, подходит ли вам строительство дома!

Есть ли у меня необходимые средства для постройки дома?

Это, пожалуй, самый важный вопрос, который следует задать себе, когда вы планируете построить дом. Строительство дома — дорогое мероприятие, и вам необходимо убедиться, что у вас есть финансовые ресурсы для покрытия расходов на строительство. Если вы не уверены, можете ли вы позволить себе построить дом, вам следует поговорить с консультантом, чтобы получить представление о том, каким должен быть ваш бюджет.

Каков мой бюджет на строительство дома?

Как мы уже упоминали ранее, строительство дома – дело дорогое. Вам нужно будет иметь реалистичный бюджет в виду, прежде чем начать процесс. Когда вы знаете, сколько вы можете позволить себе потратить, вы можете начать смотреть на планы этажей и дома, которые вписываются в ваш бюджет.

Если вы работаете с ограниченным бюджетом, вы можете подумать о доме меньшего размера, переехать в готовые дома или стартовый дом. Это может быть отличным вариантом, если вы хотите построить капитал в своем доме. Получение уже построенных домов или даже запрос образцов домов может быть отличным способом найти что-то доступное.

Как долго будет продолжаться процесс строительства дома?

Еще один важный вопрос, который следует задать себе, — как долго вы планируете жить в построенном вами доме. Если вы планируете жить в доме всего несколько лет, строить его может не иметь смысла, так как вы не успеете окупить вложенные средства. Однако, если вы планируете жить в доме много лет, строительство может стать отличным способом получить дом своей мечты.

Где я хочу построить свой дом?

Еще одним важным фактором является расположение вашего дома. Вам нужно будет подумать о таких вещах, как дорога на работу, школы в этом районе и общее качество жизни в районе. Если вас не устраивает какой-либо из этих факторов, возможно, не стоит строить в этом месте.

В долине Рио-Гранде есть много хороших мест и возможностей для вас. Если вы ищете дом мечты, вы можете найти здесь много хороших мест.

Дом какого типа или стиля я хочу построить?

Существует множество различных типов домов, которые вы можете выбрать при строительстве. Вам нужно будет решить, какой тип дома подходит для вас и вашей семьи. Вы хотите дом на одну семью, или вы предпочитаете таунхаус или квартиру? У каждого типа дома есть свои плюсы и минусы, поэтому вам нужно тщательно взвесить все варианты, прежде чем принимать решение и строить дом своей мечты.

Некоторые типы домов:

• Современный
• Сельский дом
• Стиль ранчо
• Минималистский
• Кейп-Код
• Средиземноморский

Дом, который вы хотите построить, также определяет тип участка, который вам нужно приобрести. Например, если вы хотите построить индивидуальный дом на одну семью, вам нужно будет приобрести участок, предназначенный для жилого строительства. Однако, если вы хотите построить таунхаус или квартиру, вам нужно будет приобрести участок, предназначенный для смешанной или коммерческой застройки. Это важный фактор, который следует учитывать при выборе места для дома.

Индивидуальные дома обычно строятся на пустых землях, которые вы покупаете. Это дает вам большую свободу с точки зрения дизайна, распределения квадратных футов и планировки вашего дома. Однако важно отметить, что покупка земли и строительство индивидуального дома обычно дороже, чем покупка существующего дома, поэтому вам нужно будет учесть это в своем бюджете.

Что обязательно должно быть в доме моей мечты?

Когда вы строите дом, у вас будет возможность настроить характеристики и отделку по своему вкусу, получая при этом качественный дом. Это ваш шанс построить дом своей мечты, поэтому убедитесь, что вы включили в свой список все необходимое. Такие вещи, как кухня для гурманов, роскошная главная ванная комната, энергоэффективность или домашний спортзал — все это возможно, когда вы строите собственный дом.

В Южном Техасе лучшим вариантом для вас будет приобрести строительную мастерскую по индивидуальному заказу. Это позволит вам получить все функции и отделки, которые вы хотите, когда вы строите дом своей мечты.

Какие риски связаны со строительством дома?

Весь процесс строительства нового дома может быть очень увлекательным. Это шанс получить дом своей мечты и настроить его по своему вкусу. Тем не менее, существуют некоторые риски, связанные со строительством домов на заказ, но их можно снизить, работая с уважаемым строителем и проводя собственное исследование.

Некоторые из рисков, связанных со строительством дома, включают:

• Стоимость строительства может увеличиться во время строительства
• Сроки строительства могут быть отложены.
• Конечный продукт может не соответствовать планам или ожиданиям.
• Возможны проблемы с качеством материалов или изготовления.

Однако эти риски можно свести к минимуму, работая с надежным застройщиком и будучи готовым к возможным изменениям.

Согласно Realtor.com, в настоящее время есть варианты от по крайней мере 20 различных строителей домов на заказ, входящих в Ассоциацию строителей долины Рио-Гранде (RGVBA), Национальную ассоциацию домостроителей (NAHB) и Техасскую ассоциацию строителей (TAB). так что у вас есть много вариантов на выбор.

Помните, что вы всегда можете поговорить со своим строителем о рисках, связанных со строительством дома. Они смогут дать вам несколько советов о том, как избежать этих рисков.

Как получить предварительную квалификацию для получения кредита на строительство?

Если вы планируете финансировать свой новый дом, вам необходимо получить предварительно одобренный кредит на строительство. Это отличается от обычной ипотеки, поскольку основывается на стоимости дома на момент его завершения, а не на текущей стоимости земли.

Чтобы пройти предварительную квалификацию, вам необходимо предоставить своему кредитору информацию о ваших доходах, долгах и активах. Затем они определят, сколько вы можете занять и какова будет ваша процентная ставка. Важно отметить, что вам может потребоваться больший первоначальный взнос для кредита на строительство, чем для обычной ипотеки.

Если вы хотите узнать больше о кредитах на строительство и о том, как пройти предварительную квалификацию, вы можете прочитать раздел нашего веб-сайта, где мы даем советы и информацию Получите предварительное одобрение.

Какой материал я должен использовать для своего дома?

Существует множество различных материалов, которые можно использовать для строительства дома. Наиболее распространенными материалами являются деревянный каркас, кирпич и камень. Каждый материал имеет свой набор преимуществ и недостатков. Например, деревянный каркас является наиболее популярным выбором для нестандартных домов, потому что он относительно недорог и с ним легко работать. Однако кирпич и камень более долговечны и требуют меньшего ухода.

Вам нужно решить, какой материал подходит именно вам, исходя из вашего бюджета, климата, в котором вы живете, и ваших личных предпочтений. Мы настоятельно рекомендуем получить предварительную оценку от двух или трех строителей, прежде чем принимать какие-либо решения, чтобы помочь вам получить представление о том, что доступно в вашем бюджете.

Когда вы будете готовы начать процесс строительства дома, вам нужно будет выбрать строителя. Есть много разных строителей на выбор, поэтому важно провести исследование. Вам следует искать строителя, у которого есть опыт строительства дома того типа, который вы хотите, и который знаком с районом, в котором вы живете.

Вы также должны убедиться, что у строителя есть лицензия и страховка, и что он может работать там, где вы живете. Например, если вы ищете «строители домов в Макаллене, штат Техас» и «новые дома в Макаллене, штат Техас», вы получите список строителей, которые работают в Макаллене, штат Техас. Такого рода исследования помогут вам сузить круг выбора и найти подходящего строителя для вас.

После того, как вы выбрали строителя, вам нужно будет подписать контракт. В этом договоре должны быть указаны объем работ, график и цена. Важно внимательно прочитать договор и убедиться, что вы его понимаете, прежде чем подписывать.

Процесс строительства может быть очень увлекательным, но также важно быть готовым к связанным с ним рискам. Проведя исследование и работая с авторитетным застройщиком, вы можете свести к минимуму эти риски и убедиться, что ваш новый дом будет таким, каким вы хотите его видеть.

Получите индивидуальный дом своей мечты с лучшими строителями домов: McAllen Tx

Чтобы добиться успеха в своем проекте дома, вы должны работать с лучшим строителем индивидуальных домов. Вы можете найти лучших строителей домов в Макаллене, штат Техас. Они помогут вам в этом процессе и позаботятся о том, чтобы в вашем индивидуальном доме было все, что вы хотели.

В Brito Construction, у нас есть более чем 15-летний опыт строительства домов на заказ в Макаллене, штат Техас, и мы выделяемся среди других строителей и предоставляем отличный сервис. Мы семейный бизнес, который гордится своей работой. Мы будем работать с вами, чтобы спроектировать и построить дом вашей мечты с качественным мастерством и индивидуальным обслуживанием клиентов.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать работу над вашим индивидуальным проектом дома и получить бесплатная консультация! Если вы хотите получить вдохновение, вы также можете посетить наш галерея дизайна.

Строительство вашего первого дома в качестве владельца-строителя

Строительство вашего первого дома в качестве владельца-строителя может быть беспокойным, нервным и невероятно волнующим. Я испытал все это и многое другое, когда построил себе дом 20 лет назад. Я немного писал об этом здесь, в блоге Energy Vanguard, но ненадолго. Я возвращаюсь к этой теме сейчас по четырем причинам.

Во-первых, это 20-летие и ноябрь, который был самым захватывающим месяцем за все два года, когда я строил дом. Во-вторых, мне пришлось вернуться и найти фотографии для книги по строительству, которую я пишу. В-третьих, в эти выходные мне позвонил человек, чья книга помогла мне понять логистику заключения договора на собственный дом. И в-четвертых, я также поговорил со строителем, которого нанял, чтобы помочь мне вести шоу в этот критический период от закладки фундамента в землю до его высыхания.

Если вы, как и я, строите свой дом навсегда, позвольте мне поделиться с вами своим опытом и дать несколько советов.

Планирование, планирование, планирование

Когда вы приступаете к проекту строительства своего первого дома, вам нужно больше времени уделять планированию. Да, у вас должен быть план дома. Вам также нужен план получения всех необходимых материалов. Вам нужен план найма рабочих и торговых подрядчиков. Вам нужен план взаимодействия со строительным отделом и банком. И вам нужен план для незапланированного… насколько это возможно.

Проблема в том, что вы впервые строите дом. В моем случае я никогда не строил ничего больше книжного шкафа, но довел проект до конца. Главное, что я бы изменил, если бы мог вернуться, — это тратить больше времени на планирование. Я думал, что проект займет два месяца, как только мы начнем строить стены. Я был неправ. Это заняло почти два года. Если бы я отложил начало строительства на шесть месяцев и больше планировал, я мог бы сократить время строительства и сэкономить деньги.

От основы до высыхания

Проблема была в том, что я из тех людей, которые прыгают, а потом понимают, как плавать. Так что мы начали вскоре после получения разрешения на строительство в сентябре 2001 года. (Да, в том месяце. Это было странное время.) В конце сентября мы вырыли яму для подвала, через месяц построили стены подвала и были готовы к приступайте к оформлению в конце октября.

29 октября прибыли наши конструкционные теплоизоляционные панели, и на следующий день мы приступили к возведению стен. Это Стив Тайри на лестнице на фотографии выше. Он нарисовал планы наших панелей и помог нам начать работу в качестве консультанта SIP. (Это он тоже на главном фото.) Трудно сказать, какой день за весь двухлетний проект был самым захватывающим, потому что их было так много (наряду с несколькими депрессивными днями). Но, начиная с тех стен первого этажа, они наверняка попадут в тройку лидеров.

Около недели ушло на то, чтобы возвести стены первого этажа и установить двутавровые балки второго этажа. На фото выше мы начали со стен второго этажа. Вы можете увидеть короткую часть этого на задней части дома.

С задней стенкой тоже есть история. Мы установили примерно половину из них, а потом пришлось их снести. Панели были изготовлены заранее, чтобы отверстия для всех окон и дверей были в нужных местах. Конечно, это зависит от правильной установки панелей. Когда мы добрались до второго оконного проема в этой стене, я посмотрел на планы и заметил, что проемы были не в тех местах.

Ой! Добавьте день.

Быстро возвели стены. Установка панелей крыши заняла почти столько же времени. С обратной стороны было относительно легко. Панели крыши, будучи толще стен, потребовали больше усилий для их надежного соединения. Передняя часть крыши была тяжелее. У него было две канавки, что означало вырезание большого количества фасок на шлицах. Не раз нам приходилось отправлять панель обратно на землю, потому что мы неправильно обрезали фаску.

Ой!

А, крыша почти готова. За исключением истории с этими двумя панелями. Эти панели весят около 150 фунтов каждая, и нам пришлось разместить их на конце носовой части крыши. Это означало, что большая часть каждой панели выступала над фронтоном. Верх и низ панелей крепятся к коньковым и карнизным балкам.

Мы прервали нашу первую попытку. Никто из нас не чувствовал себя уверенно в хлипкой веревке и ремне с храповым механизмом, которые мы использовали, чтобы сбросить панель через край. Так что я побежал в большой магазин и купил тонну, прочный ремень с храповым механизмом и веревку получше. Хотя было все еще страшно сталкивать ту первую панель через край, мы избежали катастрофы и установили их.

Ого!

После того, как все панели крыши были на месте, последним шагом перед тем, как встать на крышу, было ввинчивание оставшихся длинных винтов, которыми панели крепились к каркасу стены и коньковым балкам. В День Благодарения 2001 года я провел целый день на крыше, завинчивая панели. Затем мы пошли в дом моего друга Перри и хорошо поели.

Долгий отрезок:  От высыхания до заселения

К середине декабря 2001 года мы высушили дом.  Я думал, мы почти закончили. О, как же я ошибался. (Я упоминал, что это заняло два года?)

Я не буду подробно рассказывать вам обо всем, что должно было произойти, но вот краткий снимок того, как дело продвигалось:

Зима 2001-02 . Сделал внутреннюю обшивку, заднее крыльцо, переднее крыльцо и навес для машины. Мой отец умер в январе, что отбросило меня назад во многих смыслах. Мы также начали электрические работы осенью, и они продолжались.

Весна 2002 . Установили сайдинг и сделали большую часть наружной покраски. Самостоятельное рисование в мае 2002 года было отличной терапией. Проводка продолжалась.

Лето 2002 . Я обрамил внутреннюю лестницу (наконец-то!) Поставил экран на заднее крыльцо. Приступил к установке пазогребневого потолка в салоне. Проводка продолжалась. Получил гипсокартон в начале июля. Начал делать полы из плитки. Я работал полный рабочий день в доме.

Осень, зима, весна 2002-03 . Я преподавал физику в местном университете, так что дела пошли медленнее. Продолжение с большим количеством деталей: отделка столярных изделий, пол, дровяная печь…

Лето 2003 г. . Установил систему грязной воды и биотуалет после испытаний с отделом гигиены окружающей среды. Установлены шкафы, светильники, сантехника и все остальное, что входит в дом. Опять же, я работал полный рабочий день в доме все лето.

В августе 2003 года мы прошли последний осмотр и переехали. Ура! Это был веселый дом с большим количеством света. Я разработал его с пассивными солнечными элементами, которые работали хорошо. (Возможно, это единственный дом в Джорджии, в котором тригонометрические измерения выполнены на стойках внутренних стен.)

Совет новым владельцам-строителям

Я уже дал вам самый важный совет: больше планируйте. При необходимости отложите запуск. Но я также узнал намного больше. Когда я впервые приступил к проекту, я сделал две вещи. По выходным я посещал уроки домостроения в Southface и купил книгу под названием 9.0195 Полное руководство по заключению контракта на покупку жилья . *  Оба варианта очень помогли. (Третий мотивирующий фактор, о котором я упоминал в начале статьи, — это разговор с автором этой книги на этих выходных.)

Вот еще несколько советов:

Познакомьтесь с поставщиками в вашем регионе.   Некоторые из них более полезны, чем другие. Найдите место (или места), которые не только продадут вам материалы, но и свяжут вас с другими людьми. Я купил большую часть своих материалов в Home Depot, и команда профессионального отдела Carrollton была очень любезна.

Купите необходимые инструменты.   Я совершил ошибку, сначала арендовав некоторые вещи, прежде чем, наконец, купить их. Я мог бы сэкономить деньги, купив их заранее. Конечно, это не применимо, если вы все передаете в субподряд. Я много работал сам, иногда с наемными работниками.

Получить помощь с обрамлением . Если вы планируете заключить дом и выполнить большую работу самостоятельно, наймите себе опытного каркасника, который поможет вам, если вы еще не делали этого раньше. Дэн Шоу был строителем и плотником, который помог мне перейти от фундамента к просушке.

Найдите хорошего универсального подрядчика.   Для меня это была компания Bright Construction из Франклина, штат Джорджия. Они обернули дом войлоком, установили окна, обрамили навес для машины и заднее крыльцо, а также установили шпунтовый потолок. Они были отличным ресурсом!

Планируйте, что это займет больше времени, чем вы думаете.   Я знаю, что все так говорят, но, скорее всего, так и будет. Закон Хофштадтера гласит: «Это всегда занимает больше времени, чем вы ожидаете, даже если принять во внимание закон Хофштадтера». Я думал, что это займет около двух или трех месяцев. Вместо этого прошло два года.

Планируйте, что это будет стоить больше, чем вы думаете.   Я не знаю, существует ли финансовый эквивалент закона Хофштадтера, но он должен быть. На протяжении всего пути я принимал решения, которые стоили мне больше, чем я планировал. (Одним из них был гребенчатый потолок.) И одна вещь, которая делает его более дорогим, — это то, что это занимает больше времени. Банк взимает проценты по этому строительному кредиту каждый месяц. Но, эй, это должен был быть мой вечный дом, так что я не собирался скупиться.

Эпилог

Мне очень нравилось строить свой собственный дом, мой дом навсегда! Этап планирования был захватывающим, потому что я мог представить, как все это складывается воедино. Работа на площадке и обрамление были моей любимой частью, потому что мы прошли путь от голой земли, покрытой сорняками и бирючиной, к дыре в земле, фундаменту и чему-то похожему на дом. В последние полтора года были свои взлеты и падения, но одно только наблюдение за тем, как дом развивается на каждом этапе пути, доставляло мне огромную радость.

Да, были плохие моменты, но удовлетворение от того, что все это слилось воедино, чувство выполненного долга — это то, что я всегда буду помнить. Хотя это не оказалось моим вечным домом. Я прожил в нем три года, и это был самый удобный, энергоэффективный и вдохновляющий дом, в котором я когда-либо жил.

Было время, когда я думал, что у меня будет шанс построить еще один дом. Я хотел получить шанс повторить все заново, не совершая ошибок, которые я сделал в первый раз. Однако два года назад я купил дом, который мне очень нравится. Мы с женой ремонтировали его, и он станет нашим постоянным домом. (Правильно?)

Эллисон Бейлс из Атланты, штат Джорджия, спикер, писатель, консультант по строительным наукам и основатель Energy Vanguard. Он имеет докторскую степень по физике и ведет блог Energy Vanguard. Он также пишет книгу по строительной науке. Вы можете следить за ним в Твиттере по адресу @EnergyVanguard 9.0196 .

Статьи по теме

Green Home Building , страница с описанием дома и ссылками на другие статьи о нем дом, в котором я живу сейчас

Как починить протекающую недостаточно изолированную наружную стену , проект реконструкции ванной комнаты в квартире, в которой я жил в 2008–2019 годах

* Это ссылка Amazon Associate.