Строят ли зимой дома: Можно ли строить дом зимой? Особенности зимнего строительства

Стройка дома зимой: важные особенности

Интернет-магазин

Информация

Пресс-центр

Статьи

Стройка дома зимой: плюсы и минусы

14 января 2022

1774 просмотра

Содержание:

• Плюсы зимней стройки.
• Минусы стройки зимой.
• Подводим итоги.

Хотя и считается, что обычно дома строят с весны по осень, на деле многие занимаются строительством именно зимой. Иногда так получается случайно ― например, затянулась волокита с документами, поэтому строительство пришлось притормозить.

Что делать, если вы зимой закончили оформлять документы на участок и дом? Строить или ждать? У зимней стройки есть свои плюсы и минусы, о них и поговорим. А вы сами увидите, какие из них перевесят, и примете правильное решение.

Плюсы зимней стройки

Сначала поговорим о преимуществах. Их действительно немало, хотя иногда кажется, что наоборот.

Вот наиболее значимые:

• Снизившиеся цены на стройматериалы. Это очевидно ― в низкий сезон компании обычно делают скидки. Зимой вы сможете купить по акции надёжную качественную продукцию, что особенно актуально сейчас, когда цены просто космически взлетели. А в сезон эти материалы могут оказаться недоступными из-за цены. Также в сезон обычно всё быстро раскупают, а зимой вы сможете выбрать то, что хотите, а не то, что осталось.
• Большой выбор мастеров. Обычно к хорошей бригаде запись на несколько месяцев вперёд. В сезон вы к ним не запишетесь, они заняты. А в холода работы меньше, строители более свободны, они наверняка возьмутся за дополнительную работу. Кстати, стоимость их услуг в несезон, возможно, будет ниже, чем летом или весной.

• Нет спешки. Летом стройбригады спешат выполнять заказы и стараются всё сделать максимально быстро, что порой идёт в ущерб качеству. А зимой «завала» нет, поэтому можно всё делать спокойно.
• Машина не «развалит» ваш участок. Представьте, что весной или осенью ваш двор превратится в стройплощадку ― сюда будет приезжать тяжёлая техника, которая разворотит колесами почву на участке. Возможно, после этого вам долго придётся наводить порядок. Зимой такой проблемы нет. Земля промёрзла и стала твёрдой, её укрыл слой снега. Возможно, следов от колёс и вовсе не останется.
• Технике легче подъехать на участок. Зимой снег выравнивает дороги. А весной или осенью, когда дожди всё размывают, на стройплощадку порой сложно доехать.

• Высокое качество леса. Если вы строите дом из древесины, зима ― оптимальный сезон. Дерево, заготовленное и высушенное зимой, резко отличается по качеству ― оно более прочное. Считается, что древесину легче обрабатывать именно зимой.
  В зимнем лесе мало влаги, а значит, он меньше гниёт. А самое главное ― такая древесина быстрее высыхает, следовательно, дом быстро даёт усадку. Вам надо подождать буквально пару-тройку месяцев, а не полгода или год. Весной или летом вы уже начнёте внутреннюю отделку в доме.
  Единственное ― не рекомендуется работать с деревом в мороз ниже -25^о С. Оно становится хрупким и легко может потрескаться.

Минусы стройки зимой

Зимняя стройка ― это не идеальная сказка, в которой дом строится по взмаху волшебной палочки. У неё есть свои недостатки. Рассказываем о них:

• Освещение стройки зимой. Это существенная статья расходов. Зимой мало солнца, темнеет уже в 4 ч. Чтобы работать целый день, необходимо хорошее освещение. Затраты могут оказаться настолько большими, что перекроют экономию на стройматериалах и монтаже.
• Зависимость от температуры на улице. Это влияет на продолжительность рабочего дня ― попробуйте поработать хотя бы 4 часа без перерыва в -20^о С. Поэтому, если зима будет морозной, строительство может затянуться.
• Сложности при выборе «правильных» мастеров, которые знают, как строить зимой. Технологии зимнего и летнего строительства существенно отличаются. И если зимой применить летние методы, результат может не порадовать. Причём недочёты проявят себя как минимум весной, а может, и через год.
• Обеспечение рабочим нормальных бытовых условий. Они будут жить на стройке зимой. А значит, им понадобится как минимум тёплая бытовка, в которую придётся провести электричество. Эти затраты лягут на ваши плечи.
• Сложности с заливкой фундамента. Нельзя допускать, чтобы бетон промерзал, пока он не набрал прочность, иначе его качество может снизиться. Придётся использовать противоморозные добавки-пластификаторы, а это дополнительные траты.
  
  Возможно, бетон даже придётся подогревать с помощью специальной техники. Всё это увеличивает стоимость строительства и отнимает время.

• Непредсказуемая погода. Если световой день можно отрегулировать с помощью электричества, то на погоду вы повлиять не можете. Например, если зимой будет буран и снегопад, стройку придётся остановить. А когда всё уляжется, нужно будет убирать снег с дома, а возможно, и прочищать подъезд к стройплощадке.
  Если дороги завалит снегом, техника банально не сможет подъехать, а значит, зимняя стройка встанет.

• Невозможность внутренней отделки. Внутренние работы проводят только при плюсовой температуре.
• Сложности с кровельными работами. Это касается только мягкой черепицы. Если вы хотите сделать кровлю из неё, придётся подождать тёплой погоды. Мягкую черепицу в мороз укладывать не рекомендуется, слишком легко повредить материал и сложно его смонтировать правильно.
• Трудоёмкие земляные работы. Промёрзший грунт твёрдый, его сложно бурить или копать. Для этого понадобится специальная техника и время. Возможно, это тоже увеличит стоимость стройки дома зимой.

• Невозможность использовать некоторые материалы, например, газобетон. Для стройки дома из газобетона зимой надо учесть важные нюансы. Этот материал весьма прихотливый к погодным условиям.
  С газоблоками придётся повозиться ― нужно их чистить, подогревать, поливать горячей водой, чтобы они не замерзали, а ещё гидроизолировать, чтобы они не впитали воду и она не замерзла в них.

Подводим итоги

Стройка зимой ― затея неоднозначная. У неё довольно много и преимуществ, и недостатков. Иногда они нивелируют друг друга.

• Да, можно сэкономить на стройматериалах и стоимости монтажа. Но придется потратиться на освещение и обогрев стройки зимой. Прибавьте к этому прогрев фундамента (и сложность его заливки).
• Да, больший выбор мастеров. Однако найти тех, кто владеет технологией стройки зимой, довольно сложно, а цена ошибки высока.
• Да, зимой снег выровняет даже неровные дороги, поэтому технике будет проще подъехать на участок. Весной и осенью могут возникнуть сложности, если дороги развезет. Но если зимой будут снежные заносы, техника тоже не проедет.
• Да, с деревом зимой работать проще. А вот с газобетоном, наоборот, сложнее.
• Да, вы не будете делать полугодовой перерыв в строительстве. Однако с некоторыми работами придется подождать ― например, в мороз не укладывают мягкую черепицу, не делают внутреннюю отделку помещений. Да и с деревом при температуре ниже -25^о С не работают.

Совет экспертов: зима оптимальна для строительства «коробки» ― стен дома и стропильной системы. Всё, что связано с деревом, лучше делать зимой, а не осенью, чтобы не останавливать строительство из-за дождей.

Кровельные работы также можно проводить зимой, если крыша из металла ― профлиста или стальной черепицы. Если из мягкой черепицы ― лучше подождать, т. к. на морозе материал становится жёстким и вы легко повредите его при монтаже.

Фундамент желательно заложить ещё осенью. А внутренние работы в доме начинайте весной.

В статье упоминаются категории:

Металлочерепица

Сайдинг

Профилированные листы

Софит

Назад к списку

Читайте также:

Как провести газ в частный дом 17 ноября 2022

Хранение стали: как сберечь листовые стройматериалы 26 октября 2022

Стропильная система вальмовой крыши: особенности и расчёт 19 октября 2022

Можно ли строить дом зимой? Особенности зимнего строительства коттеджей

Дмитрий Крылов

Эксперт по частным домам. Опыт загородного проживания: 30 лет.

Строительство – дело долгое. Как бы ни торопились строители, стараясь закончить возведение хотя-бы «коробки» до наступления зимних холодов, часто бывает так, что в назначенные сроки они не успевают уложиться. И тогда возникает резонный вопрос: можно ли продолжать строительные работы зимой?

Эксперты дают положительный ответ, правда, существует несколько строгих правил, которые должны неукоснительно выполняться во время зимнего строительства. Также имеются и свои нюансы, которые в свод этих правил часто не входят, но ими умело пользуются многие застройщики.

С какими проблемами предстоит столкнуться при зимнем строительстве?

Не каждая строительная фирма может похвастаться положительным опытом стройки в холодное время года, поэтому отнеситесь к этому вопросу с пристальным вниманием.

Основная проблема зимнего строительства лежит в сфере работы с бетонными смесями. При низких температурах теплая вода, замерзающая в растворе, расширяется в объеме и создает большое давление. Часто эта проблема решается путем предварительного повышения температуры воды и изоляции залитого бетона, для сохранения тепла в растворе.

Однако не только бетон становится препятствием к выполнению строительных работ зимой.

Сложности возникают с кирпичной кладкой (в морозные дни ее сложно делать и получится она может кривой). Да и многие кровельные работы, при низкой температуре, не осуществить, особенно если дело касается битумной черепицы или заливки смолой плоской крыши. Частицы снега, оставшиеся под кровельным ковром, при потеплении растают и превратятся в воду, которая испортит всю кровлю.

Давайте разберем более подробно, дома из каких материалов выгоднее строить зимой, какие процессы строительства можно выполнять в мороз, и как преодолевать препятствия, вызванные холодом?

Возведение фундамента зимой

Любой капитальный дом должен стоять на фундаменте, от его надежности и качества зависит долговечность всех конструкций здания. Поэтому постарайтесь обеспечить максимально прочное возведение фундамента, вне зависимости от того, при каких погодных условиях оно осуществляется.

Для этого необходимо немного углубиться в свойства и состав цемента, являющегося связующим веществом для бетона и раствора.

Цемент схватывается только при температуре выше нуля, поэтому основная задача на стройке зимой – не допустить замерзание бетона.

Для этого существует несколько способов:

1. химические добавки, уменьшающие температуру замерзания воды;
2. прогрев бетона и раствора непосредственно перед самой укладкой;
3. утепление самого фундамента.

Последний пункт является обязательным для выполнения, вне зависимости от того, какой вариант вы выбрали.

Тут следует сказать, что химические добавки очень часто ухудшают структуру залитой бетонной смеси, хоть и ненамного, но в целом это может сказаться на общей прочности фундамента.

Самый эффективный, хотя и наиболее затратный вариант– прогрев смеси после заливки электродами, воткнутыми в тело фундамента, с подачей на них тока. Также имеется еще один вариант – можно подключить к электросети концы металлической арматуры, которые под действием тока также будут нагреваться внутри тела фундамента, и не давать его температуре опуститься ниже критического значения.

Как строить зимой дома из кирпича и блоков из бетона?

Сегодня, у загородных застройщиков большой популярностью пользуются дома, построенные из кирпича, и ячеистых (а также поризованных) блоков. Зимой их строить можно, к ним применимы все советы, сказанные выше о работе с фундаментом.

Важное условие №1: Эти материалы, перед применением, должны быть сухими и очищенными от снега.

Важное условие №2: Необходимо провести утепление кладки, при помощи пенопласта или минеральной ваты.

При отметке ниже -20 градусов, кладку кирпича и блоков проводить нельзя, лучше дождаться потепления. Основным источником проблем тут также служит цементная смесь, которая при очень низких температурах теряет часть своих свойств.

Зимнее строительство деревянных домов

Дома из дерева зимой строить намного легче и проще, чем кирпичные и блочные. Однако, если вы решились строить деревянный коттедж, необходимо учесть особенности этого материала.

Основная проблема работы зимой по дереву — это чрезвычайная хрупкость древесины на морозе.

Ее можно решить, проводя все работы с деревом в теплом помещении, а на улице заниматься только сборкой сруба.

Плюсом возведения деревянного дома в зимнее время, является равномерная усадка здания, за счет достаточно медленного испарения из дерева имеющейся в нем влаги. К тому же, зимой бревна трескаются намного меньше, нежели летом, а вероятность возникновения грибка или заражения насекомыми древесины практически равна нулю.

Особенно хорошо строить зимой дома из хвойных пород дерева, потому что многие хвойные срубы, при испарении влаги в теплое время, подвержены заболеванию (так называемому синению).

Особенно подвержена ему сосна. Дело в том, что в заболони (наружной, подкорной части древесины) многих хвойных деревьев развивается грибок, который, питаясь соками живого дерева, выделяет очень много влаги, портящей древесину. Зимой этот грибок «спит», а когда весной просыпается, то при отсутствии жизнедеятельности древесины, уложенной в сруб, погибает.

Особенности кровельных работ в зимнее время года

Для строительства крыш и мансард зимой лучше всего подходят:

• шифер;
• керамическая черепица;
• металлочерепица.

Они показали себя наиболее устойчивыми к морозам, и защитят крышу намного лучше, нежели битумная черепица, которая местами может просто развалится на куски от трещин, вызванных замерзанием влаги, находящейся в «свежем» материале.

Для удобства работ, можно соорудить навес над коробкой дома, чтобы защитить кровлю от осадков.

Как защитить крышу строящегося дома зимой?

Самое главное правило – не класть кровельные материалы, которые требуют сплошной обрешетки – мокрая древесина такой обрешетки при потеплении начнет испарять влагу и «подроет» нижний слой кровельного материала, который крепится к ней вплотную.

И, конечно, важно не забывать вовремя очищать кровельные конструкции от снега.

Минусы зимнего строительства

Если вы решили строить дом зимой, то должны знать о некоторых проблемах, которые будут тормозить строительный процесс.

1. Во-первых, темп стройки в зимнее время всегда медленнее, чем летом, поскольку в зимний период световой день короче, а работать в темноте никто не сможет. Можно, конечно, провести на стройплощадку освещение, но при этом не следует забывать о том, что после захода солнца температура воздуха сильно падает, а в таких условиях можно работать только в условиях аврала, да и то не всегда;
2. Во-вторых, необходимо будет обеспечить строителям хорошо отапливаемое помещение, чтобы избежать негативных последствий обморожения.

Плюсы зимнего строительства

У стройки в зимние месяцы есть много положительных моментов, превышающих минусы:

1. Так как стройка ведется не в сезон, любого застройщика, несомненно, порадует низкая стоимость материалов и проектирования. Дешевле становятся не только материалы, но и услуги подрядчиков — зимой у строительных фирм гораздо меньше заказов, поэтому цены на их услуги значительно ниже;
2. После возведения коробки дома, можно сразу же заниматься отделочными работами. Чего не скажешь о теплом периоде, так как летом вам придется ждать несколько месяцев, перед тем как вселиться в дом – усадка характерна не только для деревянных срубов, но и для кирпичных и бетонных строительных конструкций.
3. Зимой хранить строительные материалы намного проще: можно просто оставить их на улице, накрыв предварительно брезентом или пленкой.

Консервация дома на зиму

Если по какой-то причине вы не закончили строительство дома до наступления холодов, и не намерены его продолжать, то следует законсервировать здание.

Для этого укройте верхнюю часть дома любым водонепроницаемым материалом (прекрасно подойдет хорошо закрепленная полиэтиленовая пленка), плотно закройте все окна, двери и прочие отверстия в построенной коробке, дабы избежать попадания снега внутрь. Если не выполнить консервацию должным образом, то кирпич внутри здания может начать разрушаться, а стены и плиты отсыреют.

Не бойтесь приступать к строительству дома зимой, верьте в себя и свои силы, и все обязательно получится. И тогда конечный результат, несомненно, порадует вас качеством, и низкими расходами.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Почему зима на самом деле прекрасное время для строительства дома — особенности

Опубликовано 11 ноября 2018 г. в Специальные материалы

Покупатели жилья и строители часто считают, что строительство нового дома лучше всего подходит для более теплых месяцев весны и лета. Многие воспринимают низкие температуры и суровые погодные условия как источник осложнений и задержек в процессе строительства, но представление о том, что зима — плохое время для строительства, просто неверно. На самом деле, у начала строительства в холодные месяцы есть несколько явных преимуществ. Будь то покупатель или строитель, все могут узнать из этих малоизвестных фактов о строительстве зимой:

1. Сокращение времени сборки

В среднем на строительство индивидуального дома от начала до конца уходит около девяти месяцев. Но начало строительства зимой может значительно сократить этот период времени по нескольким причинам:

• Количество домов намного меньше, поэтому строительные бригады могут уделять больше времени отдельным домам и быстрее завершать многие из них.
• Многие специалисты, участвующие в строительстве дома, включая инженеров, субподрядчиков, дизайнеров и плотников, не так заняты зимой.
• Разрешение на строительство занимает меньше времени, потому что зимой подается меньшее количество заявок.

2. Личное внимание

Начало строительства зимой также предлагает клиентам гораздо больше личного внимания, чем они могли бы получить в более загруженные месяцы. Поскольку субподрядчики, строительные бригады, инженеры, проектировщики и все, кто находится между ними, меньше заняты зимой, они могут с большей готовностью уделять время каждому клиенту, проводя его через весь процесс и отвечая на его вопросы, не чувствуя при этом обычного дефицита времени.

3. Помощь природы

Вы можете обнаружить, что Мать-Природа более сговорчива зимой, чем вы думали изначально. Фактически, несколько экологических аспектов начала строительства зимой действительно помогают обеспечить высокое качество дома, например: но во время сезона дождей легче понять «рельеф местности», оценив такие обстоятельства, как места, где собирается вода.

4. Преимущества для покупателя

Наконец, зимнее строительство предлагает покупателям большие преимущества во время покупок и переездов, например:

• Поиск и покупка недвижимости зимой может быть выгоден, потому что отсутствие листвы и подлеска дает людям лучшее представление о сама земля. Кроме того, любые проблемы с заболоченными территориями и дренажем более очевидны в более влажные месяцы.
• Зимой желающих купить меньше, поэтому покупатели будут сталкиваться с меньшей конкуренцией и могут обнаружить, что продавцы более охотно идут на переговоры.
• После завершения строительства дома весной покупатели смогут насладиться переездом в теплую погоду вместо того, чтобы строить летом и переезжать зимой.

Прочие соображения

Хотя перечисленные выше преимущества могут сделать зиму отличным временем для строительства, важно также тщательно планировать сезон. Например, в Adair Homes мы следуем процессу, чтобы каждый новый дом имел возможность высохнуть перед нанесением внутренней отделки — даже зимой. Это помогает избежать любой возможности образования плесени — серьезной проблемы для зимних строителей — и предотвращает выскальзывание гвоздей из гипсокартона и коробление шпилек.

При строительстве зимой используйте материалы, соответствующие погодным условиям (мы предпочитаем высушенные в печи пиломатериалы), и работайте эффективно, чтобы ограничить воздействие. Завершите все это мерами безопасности, такими как показания влажности и проверки, чтобы обеспечить здоровый дом.

Успех круглый год

Как видите, старые представления о зимнем строительстве больше не актуальны. Как отрасль, мы должны работать над обеспечением круглогодичного успеха, эффективно планируя зимние месяцы и обучая покупателей строительству в так называемое «межсезонье». И мы можем внедрить процессы, чтобы каждый дом был построен правильно и с одинаковыми стандартами качества — независимо от сезона.

НАЧАТЬ

Загрузите каталог планов Adair Homes, запишитесь на бесплатную консультацию и представьте себе возможности. adairhomes.com/columbian

в Миннесоте: 5 причин, по которым зимнее строительство имеет смысл

Блог Centra Homes

15 декабря 2019 г.

Многим строителям не хватает воли или ресурсов для строительства в зимние месяцы. Centra Homes не входит в их число. Такой подход может принести пользу покупателю жилья.

Жители Миннесоты — люди сердечные, не боящиеся позволить непогоде помешать проведению досуга: в городах-побратимах регулярно проводятся фестивали под открытым небом, турниры по подледной рыбалке и другие поводы, чтобы выйти на улицу зимой.

Тем не менее, когда дело доходит до строительства дома, наш отдел продаж сообщает о более чем нескольких вопросах о холодной погоде от тех же сердечных миннесотцев:

• Задержит ли ранний снег мой проект?
• Можно ли строить зимой?
• Стоит ли строить зимой?

Ответ заключается в том, что в Миннесоте можно строить не только круглый год, но и в том, что строительство нового дома зимой имеет определенные преимущества.

Пять причин, почему зимнее строительство имеет смысл

В частности, начиная с середины графика проекта, большая часть строительных работ выполняется внутри самой конструкции. Это означает, что недостроенный дом, обернутый пароизоляцией и обогреваемый временным теплом, позволяет подавляющему большинству мастеров завершить свою работу. Это гарантирует, что основная часть работы может быть выполнена практически при любой температуре.

Поскольку некоторые строители в нашем районе работают сезонно и в холодные месяцы работают с небольшими бригадами, количество рабочих, доступных для наших проектов, может увеличиться зимой . Это позволяет уменьшить количество задержек, что может помочь сократить расходы.

Одной из самых больших проблем при строительстве является влажность. В этой области снег имеет как минимум три явных преимущества перед дождем

• Снег обычно выпадает при низкой влажности, тем самым ограничивая вредные аспекты переносимой по воздуху влаги
• Замерзший снег легче контролировать с помощью брезента
• Снег изолирует и может поддерживать стабильную температуру земли даже при понижении температуры воздуха

Из-за этого снежная зима предпочтительнее невероятно влажной для строителей.

Основные ограничения наружных работ, связанные с холодом, связаны с этапом земляных работ и заливки бетона. Хорошая новость заключается в том, что сегодня они хорошо понятны и регулируются. Технологии и наука играют здесь роль. Тщательно контролируя температуру поверхности, изолируя грунт, используя добавки к бетону и принимая другие простые меры предосторожности, риски холодной погоды для любого проекта довольно легко снизить.

Стоимость каждого строительного проекта в значительной степени зависит от времени и материалов. В то время как последний из них в значительной степени находится вне контроля строителя, первый — нет. Ограничивая задержки и строго придерживаясь графика непредвиденных обстоятельств, строители могут выполнять работы вовремя и в рамках бюджета. Зимой некоторые подстановочные знаки, связанные с разрешениями на буксировку и наличием рабочих, уменьшаются.