Стройка фото домов: Фото частных домов из блоков, построенных в нашей компании

Зимнее строительство каркасного дома с 50 фото

Самостоятельное строительство само по себе довольно трудоемкий процесс, хотя и вполне осуществимый. Многие хозяева собственноручно возведенных домов не ленятся публиковать подробный отчет о строительстве, снабжая его поэтапными фотографиями. Изучая такие отчеты, становиться понятно, что построить недорого дом своими руками по силам практически каждому.

Но зимняя стройка имеет свои нюансы, особенно если она ведется действительно своими силами с редкой дружеской помощью. Знание этих особенностей может помочь избежать дополнительных трудностей при самостоятельном возведении дома.

  • Нюансы зимней стройки без помощников
  • Строительство каркасника с фотоотчетом
  • Монтаж фундамента
  • Возведение каркаса
  • Обвязка и крепление ветрозащитной мембраны
  • Нижняя подшивка пола и монтаж балок межэтажного перекрытия
  • Монтаж каркаса второго этажа и перекрытия
  • Монтаж кровли
  • Монтаж ветрозащиты и укосин второго этажа
  • Внешняя отделка сайдингом
  • Установка окон и дверей
  • Особенности монтажа эковаты и внутренняя отделка

Нюансы зимней стройки без помощников

Большую проблему для строительства в зимний период создает обычный снег. Если в теплое время года техника на участок застройки может попасть без особых проблем, то зимой снежный покров может помещать это сделать. Чрезмерное количество осадков серьезно затрудняет доставку материалов.

Еще одной особенностью стройки в холодное время года является сам мороз. Наличие теплой бытовки не решает проблемы, на морозе быстро замерзают руки и скорость стройки снижается. Появляется риск получения травм инструментами из-за снижения чувствительности.

Опасность получения травм при зимней стройке также связана с обледенением конструкции. К тому же обледенение конструкций при деревянном строительстве негативно сказывается на качестве материала за счет попадания влаги в трещины и распирания их после замерзания.

Несмотря на сложности зимнего строительства есть лица, которые возводят дома практически в одиночку и делятся при этом своим опытом с другими.

к содержанию ↑

Строительство каркасника с фотоотчетом

Возведение дома в одиночку не может происходить быстро. Особенно если строится просторный дом 7,5 на 7,5, такой как на фото.

каркасный дом

На строительство этого дома ушло около полутора лет без внутренней отделки. Владелец возводил здание практически один, с редкой помощью друга. Единственная процедура, выполненная привлеченными специалистами — это монтаж винтового фундамента. Условно все строительство можно разделить на этапы:

  1. Монтаж фундамента.
  2. Возведение каркаса первого этажа.
  3. Крепление ветрозащиты и обвязки.
  4. Нижняя подшивка пола и монтаж балок межэтажного перекрытия.
  5. Монтаж каркаса второго этажа и перекрытия.
  6. Монтаж кровли.
  7. Монтаж ветрозащиты и укосин второго этажа.
  8. Внешняя отделка сайдингом.
  9. Установка окон и дверей.
  10. Особенности монтажа эковаты и внутренняя отделка.
к содержанию ↑

Монтаж фундамента

Фундамент был выполнен из 25 винтовых свай с диаметром трубы 89 мм и оголовками 250х250мм.

Полости свай заполнялись пескобетоном М300 из расчета на одну опору 20 кг. Всего потребовалось 10 мешков по 50 кг.

привезли винтовые сваи
винтовая свая

установленные сваи заливают раствором
надеты оголовки

В качестве ростверка применялся брус 200х200 мм при помощи приваренных к оголовкам болтом М20х200. Сами оголовки были покрыты двойным слоем рубероида, места прилегания бруса к металлу были обработаны резинобитумной мастикой. Позже было принято решение увеличить площадь опоры бруса и с этой целью на оголовки были наварены металлические уголки.

к оголовку приварили уголки
обвязка брусом
к содержанию ↑

Возведение каркаса

В этом проекте предусмотрены стены каркаса толщиной в 150мм, утеплитель эковата, предусмотрена ветрозащитная мембрана.

От пароизоляционного слоя было решено отказаться, за исключением помещения ванной комнаты. Полная конструкция стен выглядит так:

  • обшивка;
  • вентиляционный зазор;
  • ветрозащитная мембрана;
  • каркас;
  • крафт-бумага;
  • горизонтальная контробрешетка с эковатой;
  • гипсокартон.

После монтажа каркаса было проведено обустройство лаг нулевого перекрытия из досок 200х50 мм поверх обвязки. Это позволило получить полость в 40 мм для последующего утепления.

первая стена
это эркер

тропа к дому
часть стен первого этажа

каркас пола
первый этаж собран
к содержанию ↑

Обвязка и крепление ветрозащитной мембраны

На этапе обвязке строителю помогал друг.

Ветрозащита крепилась одновременно с укосинами, что хорошо видно на фото. Работы выполнялись одним человеком.

обвязка стоек
смонтированная ветрозащита

обрешетка
как то сомнительно
к содержанию ↑

Нижняя подшивка пола и монтаж балок межэтажного перекрытия

Несмотря на отсутствие верхнего перекрытия была выполнена нижняя подшивка пола во избежания возможных падений из-за заснеживания лаг.

подшивка пола первого этажа
вид сверху

Монтаж балок осуществлялся при помощи друга. Несмотря на сложность работ эту процедуру можно выполнить и в одиночестве, используя в качестве помощника лебедку.

 

перекрытия балками БДК

к содержанию ↑

Монтаж каркаса второго этажа и перекрытия

Для обеспечения безопасности из остатков стропил был смонтирован временный черновой пол. После этого только при помощи лебедки были установлены части каркаса.

черновой пол
монтаж стен
стены второго этажа

После завершения монтажа каркаса было выполнено обустройство перекрытия. Эта работа также выполнялась без привлечения помощников.

каркас дома без стропил

Монтаж внутренних перегородок не осуществлялся по причине неопределенности планировки второго этажа. На верхнем перекрытии были смонтированы направляющие.

собранный каркас

По завершении монтажа направляющих были установлены боковые стены каркаса второго этажа. Окна изначально запланированы малого размера и должны вмещаться между конструкциями каркаса.

фронтоны
фронтоны изнутри
к содержанию ↑

Монтаж кровли

В одиночестве сложно монтировать ветрозащитную мембрану, поэтому было принято решение одновременно натягивать пленку и крепить контробрешенку сверху вниз. Это было сделано, чтобы были видны стропила и строитель мог использовать их как опору.

монтаж подкровельной пленки

После этого были продолжены работы с кровлей при помощи друга. К сожалению, была допущена ошибка и одну сторону кровли пришлось монтировать заново из-за нарушения горизонтали.

контробрешетка
крыша почти закончена

Крыша крылась металлочерепицей вдвоем с другом. Самостоятельному монтажу мешал сильный порывистый ветер.

монтаж металлочерепицы

к содержанию ↑

Монтаж ветрозащиты и укосин второго этажа

После завершения работ с крышей был выполнен монтаж защитной мембраны на втором этаже. После раздумий были внесены изменения, увеличивающие площадь окон.

ветрозащита на втором этаже
вид изнутри
к содержанию ↑

Внешняя отделка сайдингом

Для предотвращения воздействия ультрафиолета в повышенных дозах в связи с наступлением весны было решено провести наружную отделку. Предварительно между укосинами смонтированы дополнительные планки. Сайдинг крепился без дополнительного вентиляционного зазора.

обрешетка стены
монтаж сайдинга
первый этаж почти обшит
к содержанию ↑

Установка окон и дверей

Одной из задач было построить недорого дом, поэтому из-за финансовых трудностей оконные рамы в доме выполнены самостоятельно из алюминиевых уголков и брусков на 40 мм. Бруски будут прижимать стекло к уголкам и дополнительно промазываться герметиком. Двери в тамбур выбраны со стеклянными деталями.

оконные проемы
самодельные рамы
сайдинг
к содержанию ↑

Особенности монтажа эковаты и внутренняя отделка

Для укладки этого утеплителя требуются определенные инструменты, тем более что можно осуществлять монтаж эковаты сухим и влажным способом. Отсутствие приспособлений для укладки утеплителя приводит к появлению пустот после осадки эковаты. Владельцем дома было это предусмотрено и смонтировано небольшое отверстие, расположенное в верхней части стены для возможности досыпания эковаты до окончания ее усадки.

Перед монтажом эковаты была выполнена пароизоляция, которая изначально не планировалась. В перекрытия утеплитель добавлялся перед монтажом пола с небольшим запасом.

утепление эковатой
туалет
на втором этаже

Строительство преимущественно своими силами позволяет действительно построить недорого дом, хотя и требует упорства и выдержки. Такой способ подходит не всем, но он вполне осуществим.

По материалам сайта forumhouse.ru

Классовое признание: в России планируют создать стандарты частного жилья | Статьи

В России планируют создать классификацию частных домов — стандартные, комфорт- и бизнес-классов. Для каждого из видов предлагается определить свои параметры: комплектация дома, отделка и прочее. Вопрос уже обсуждался с Минстроем и бизнесом, комитет по малоэтажному жилищному строительству Российского союза строителей направил инициативу в ведомство. Мера нужна для упрощения получения ипотеки под ИЖС. Она также позволит не завышать цены, например, на стандартное жилье. Сейчас банки неохотно дают кредиты, так как не понимают, что именно будет возведено, говорят эксперты.

Четкие правила

Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируется создать специальную классификацию домов — стандартные, комфорт- и бизнес-классов. Предложение уже обсуждалось с Минстроем и бизнесом. По итогам совещания комитет по малоэтажному жилищному строительству Российского союза строителей (РСС) направил инициативу в ведомство. При этом для каждого из видов предписывается четко прописать параметры — комплектация дома, разные виды отделки и т.д.

Также предлагается определить требования к проектно-разрешительной документации для ИЖС, внедрить институт независимого строительного надзора.

Фото: РИА Новости/Руслан Кривобок

— Эти меры позволят сделать рынок ИЖС более понятным, а объекты ликвидными. И главное — обеспечат прозрачность сделки для банка и гражданина, позволят обелить рынок, снизить риски для кредитных организаций и клиентов, автоматизировать выдачу ипотеки, — сказал управляющий партнер ГК «Омакульма», председатель комитета РСС по малоэтажному строительству Константин Пороцкий.

Предложения Российского союза строителей Минстрой пока не получил. При их поступлении в ведомство, они будут рассмотрены в установленном порядке, сообщили «Известиям» в министерстве. Минстрой ведет активную работу по развитию индивидуального жилищного строительства и повышению его доступности для жителей страны, добавили в ведомстве.

«Известия» направили запрос в ДОМ.РФ.

Сейчас рынку загородной недвижимости не хватает систематизации объектов, сказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Банки не понимают, что в итоге будет построено. Под стандартные квартиры кредитным организациям проще подстраивать свои ипотечные программы, сказал он. За последние несколько лет для развития ипотеки на загородное жилье было сделано многое — например, теперь на ИЖС распространяются все льготные программы.

Но изменение инструментов тормозит отсутствие стандартов частных домов: банки боятся оформлять часть объектов в качестве залога, сказал Ильдар Хусаинов. Действительно, несмотря на то что в 2022-м в три-четыре раза выросло число выданных кредитов на ИЖС по сравнению с 2020–2021 годами, пока с их помощью строят не более 10–15% частных домов, согласен координатор «Деловой России» по Северо-Западному федеральному округу, председатель профильной комиссии по инвестициям законодательного собрания Санкт-Петербурга Дмитрий Панов.

Сегодня ИЖС — это драйвер всей строительной отрасли. Наши основные усилия сконцентрированы на повышении качества строительства. Еще одна задача — чтобы дом был ликвидным объектом залога, это упростит и ускорит выдачу ипотеки. Ряд озвученных РСС предложений действительно способны этому поспособствовать, — сказал член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Фото: РИА Новости/Кирилл Каллиников

Положительно инициативу оценивают и эксперты Общественного совета при Минстрое. Сейчас на рынке ИЖС фактически отсутствуют правила игры, объекты неликвидны, сказал эксперт совета Константин Пороцкий.

Нет требований к архитектурному облику новых малоэтажных поселений, не создается комфортная среда, не прописан порядок строительства объектов, обеспечивающий создание современного, комфортного и безопасного жилья. В результате мы получаем хаотичную застройку, — сказал он.

Такие меры необходимы рынку, подобные решения уже неоднократно обсуждались на разных законодательных этапах и уровнях власти, отметил владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Должны существенно повыситься прозрачность процесса застройки и его стоимость, в результате стандартизации ИЖС может стать более доступным для граждан, отметил он.

— К примеру, стандартный класс не должен включать перекрытия из бетона категории М500. Такой материал следует использовать уже в комфорт-классе. Это исключит завышение стоимости, — пояснил он.

Меры также помогут оценке объектов перед продажей, отметила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Мягкая сила

Необходимо в том числе обеспечить мягкое внедрение механизмов строительного контроля и экспертизы как инструмента, упрощающего привлечение ипотечного кредитования, а также решения проблем инфраструктурного обеспечения в сфере ИЖС, считает Константин Пороцкий.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков

Нужно развивать площадки для частных домов, подводить к ним дороги, коммунальные сети, возводить социальную инфраструктуру, сказал Ильдар Хусаинов. Дополнительно стоит выделить приоритетные и нежелательные для застройки локации, необходим долгосрочный стратегический подход в развитии индивидуального жилищного строительства, считает специалист.

Основная задача, которую нужно решить, чтобы сегмент ИЖС стал реальной альтернативой многоэтажного жилья, — это развитие инфраструктуры и транспорта за городом, сказал президент ГК «Основа» Александр Ручьев.

— Самостоятельно застройщики загородных проектов редко могут обеспечить такую инфраструктуру, как школы, детские сады и поликлиники. Объемы строительства в этих проектах меньше, поэтому их экономика не позволят обеспечить инфраструктурную составляющую, — сказал девелопер.

РСС также предлагает внести необходимые изменения в программу «Стимул» для софинансирования индустриальных малоэтажных жилищных комплексов. Тогда можно будет синхронизировать их строительство с развитием инфраструктуры на выделенных земельных участках.

1000+ Фотографии строительства домов | Скачать бесплатные изображения на Unsplash

1000+ фото строительства дома | Скачать Free Images на Unsplash
  • ФотоФотографии 10k
  • Пачка фотографийКоллекции 10k
  • Группа людейПользователи 2

строительство

дом

дерево

здание

жилье

человек

архитектура

дом

строительные леса

строитель

фанера

серый

Логотип Unsplash Unsplash+

В сотрудничестве с Алмасом Салаховым

Unsplash+

Разблокировать

отражение 11 Чукланов Авель

строительные леса благоустройство

–––– –––– –– –– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

Josh Olalde

ConstructionUSATX

Brett Jordan

londonukСерые обои HD

Эстефания Кортес

перспективаtrabajofuga

Дженнифер Миллер

richmondbccanada

Логотип Unsplash Unsplash+

В сотрудничестве с Уэсли Тинги

Unsplash+

Разблокировать

строительство домановый домновая сборка

Бретт Джордан

лондонКартинки и изображения самолетовсамолет

Джонатан Борба

Автомобиль фотоархитектурагородской

Ярослав Алексеенко

House imagesrealestate

Daniel McCullough

handhd design wallpapersлинейка

Brett Jordan

строительные лесастроительствоHd серые обои

Unsplash logo Unsplash+

В сотрудничестве с Hrant Kha chatryan

Unsplash+

Unlock

строителистроительство домастроительство дома

Yves Cedric Schulze

Деревянные обои Hdзданиебетон

Greg Rosenke

домафанерапрочная

Сэнди Миллар

разработкадревесинажилье

Жан-Люк Беназет

cambridgeв помещенииремонт

Йенс Берманн

недвижимостьконтракторыстроительство дома

Unsplash logo Unsplash+

В сотрудничестве с Грантом Хачатряном

Unsplash+

Разблокировать

строительстроительство a рабочий-строитель

Рэнди Фат

teamteamworkcooperation

отражениедизайн интерьераHd минималистский обои

перспективаtrabajofuga

строительство домановый домновостройка

автомобиль

строительство, древесина, жилье

недвижимость, подрядчики, строительство домов

строитель, строительство дома, рабочий

––– – –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

строительные лесадомохозяйство

строительствоСШАATX

лондонуксерые обои

ричмондбкканада

лондонсамолет картинки и изображениясамолет

дома фотонедвижимость

90 010 handhd design wallpapersлинейка

строителистроительство домастроительство дома

homeфанеракрепкая

Похожие коллекции

Дом и строительство

34 фото · Куратор Софи Эстевес

ДОМ: СТРОИТЕЛЬСТВО

20 фото · Куратор Alisha Moreland

строительный дом

23 фото · Куратор Denis sh

cambridgeindoorsrenovation

teamteamworkcooperation

отражениеДизайн интерьераHd минималистский обои

londonСамолет картинки и изображениясамолет

рукаHD дизайн обоилинейка

строительные лесастроительствоHD серые обои

домафанерапрочные

недвижимостьподрядчикстроительство домов

teamteamworkcooperation

строительные лесаобустройство дома

londonukhd серые обои

строительство домановый домновая сборка

автомобиль изображения и фотографииархитектурагородской

развитиедревесинажилье

cambridgeindoorsrenovation

–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *