Строишь дом: О компании — Строю Дом

О компании — Строю Дом

О компании

СТРОЮДОМ — это современная, технологичная компания, которая с 2007 года проектирует и строит экологичные загородные дома «под ключ».

300

и более семей живут в наших домах

5

лет гарантии на нашу работу

90

дней срок строительства

15

лет на рынке строительства

Наша команда

Николаев Юрий Анатольевич

Руководитель

Измайлов Анвар Мершатович

Иванова Ксения Игоревна

Заместитель руководителя по связям с общественностью

Бригада строителей

Кадыров Ришат Илфатович

Гиниятуллин Зульфат Зуфарович

Ермолаев Иван Петрович

Валиев Ирек Агзамович

Абайбуров Айрат Ильнурович

Файзиев Дамир Камилович

Хуснутдинов Рамил Гаязович

Шарафиев Ринат Айратович

Ахметвалиев Ильнар Илхамович

Мифтахов Фанис Нафикович

Более 15 лет мы строим малоэтажные дома в Татарстане. Начав с возведения дома для знакомых друзей, мы наладили процессы строительства с предсказуемыми сроками и качеством.

Команде «СТРОЮДОМ.РФ» интересно возводить дома, которые удовлетворяют современным требованиям и отражают характер владельцев. Мы готовы работать как с типовыми, так и с индивидуальными проектами. При создании проектов у нас нет понятия мелочей — предусматриваем все возможные нюансы и тонкости.

Наличие собственных бригад рабочих помогает выдерживать график. Бригады знают, когда выходят на объект и выполняют работы точно в срок. Такой подход даёт плоды — минимальный срок возведения двухэтажного дома может составить 42 дня.

В «СТРОЮДОМ.РФ» привыкли работать честно и открыто. Перед началом работы с клиентами утверждается смета работ, которая не меняется в ходе строительства. Даже если строительные материалы подорожают после подписания документа, расходы возьмём на себя. На каждом строительном участке устанавливается видеокамера, которая транслирует ход работ в реальном времени.

Владельцы дома после сдачи получают подарок — видеоролик хода строительства.

Гарантия на проводимые работы — 5 лет. В будущем мы планируем создать сервис по техническому обслуживанию домов. Раз в год специалисты будут выезжать и проверять состояние всех систем. Это поможет сделать владение домов простым и менее затратным.

«СТРОЮДОМ.РФ» — строим дома, которым мы сможем гордиться в старости.

Партнеры

СТРОИШЬ ДОМ – ПОДУМАЙ, КАК В НЕМ ЛЮДИ ЖИТЬ БУДУТ!

Киров Тимур Миронович, руководитель Группы компаний «Капитал Инвест».

Эпоха долевого строительства в России, можно сказать, закончилась: изменения, внесенные в Федеральный закон № 214-ФЗ, запрещают застройщикам напрямую привлекать средства граждан. Но что теперь делать человеку со средним достатком, для которого «долевка» была фактически единственным способом приобрести квартиру, пусть и с элементом риска? Вариант, на самом деле, есть: это закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН), который скорее всего останется единственным законным инструментом по вложению средств на этапе строительства.

Говоря по-простому, ПИФ недвижимости – это такая своеобразная свинья-копилка, аккумулирующая средства, на которые впоследствии будет построен дом. В нее могут вкладываться как частные инвесторы (рядовые граждане), так и юридические лица. Деньги хранятся в банке, что гарантирует их сохранность и возврат. Компания, управляющая фондом, имеет ограниченные полномочия по освоению средств (допустимы лишь расходы, связанные со строительством объекта недвижимости плюс небольшой процент за услуги). Инструмент, судя по всему, пришелся по душе участникам рынка и частным инвесторам: за последние два года доля ПИФов недвижимости в общем пуле инвестфондов увеличилась с 32 до 47 процентов.

На первый взгляд, схема выглядит привлекательно, однако, как и в любом деле, есть нюансы. Например, такой: управляющая ПИФом компания – это, в первую очередь, профессионалы в управлении финансами, не обладающие полномочиями и компетенциями контролировать качество проектно-сметной документации и самого строительства. И уж совсем далеки они от того, чтобы рассматривать проект нового дома (или даже целого жилого комплекса) в контексте будущего управления им и комфортного проживания его жителей.

То есть, картина вырисовывается следующая: одна структура аккумулирует финансы и осуществляет контроль над их расходованием, другая занимается проектированием, и третья – строительством. Кто осуществляет при этом общее руководство проектом (и есть ли это руководство вообще) – решительно непонятно. А самое интересное, что результаты труда этих разрозненных структур достаются четвертой стороне – собственникам и управляющей организации, но их участие в разработке проекта почему-то не предусмотрено.

Интересный поворот, не правда ли? Но зачем, спросите вы, учитывать мнение управляющих компаний на этапе проектирования? И – чисто практический вопрос: как рядовому гражданину сориентироваться в многообразии инвестиционных предложений?

Чтобы не заниматься бесплодным теоретизированием, начнем разговор с примера: в Зеленограде есть два рядом стоящих дома. ИТП находится в одном из них, а система его регулировки – в другом. Вышло так, что эти дома оказались в обслуживании у конкурирующих управляющих компаний, и этот факт превратил жизнь его насельников в сущий ад: одна компания не позволяет сотрудникам другой добраться до системы коммуникаций. Итог: вот уже два года системы отопления и горячего водоснабжения этих домов разрегулированы. В квартирах жарко, когда нужно бы попрохладнее, и наоборот. Аналогичная ситуация и с горячей водой: на первых этажах она как кипяток, а выше — едва теплая…

Первый и главный: если б профессионалы в управлении жилой недвижимостью принимали участие в разработке проекта, они еще на этом этапе исключили бы возможность конфликта. Ведь ситуация, о которой мы рассказали – далеко не единичная: многие современные жилые комплексы строятся на общей инженерно-технической базе (запитываются от единого куста), и когда один из домов такого ЖК оказывается в управлении у другой управляющей компании, для его жителей могут наступить очень невеселые времена…

Мы, как управляющая компания, можем предложить следующее инновационное решение: в проект застройки необходимо сразу же закладывать принцип управления новым жилым комплексом. То есть, еще на этапе проектирования задуматься о том, как он будет эксплуатироваться. Нет возможности сделать все дома автономными? Тогда здания, связанные единой системой коммуникаций, должны выставляться на открытом конкурсе, который проводит местная власть, как один лот – без возможности дробления. П. 6 «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» при определенных условиях это допускает.

На открытом конкурсе «соединить» несколько домов можно, однако если спустя некоторое время собственники отдельно взятого дома выберут на общем собрании другую УК – с этим ничего не поделаешь.

Поэтому сейчас сама жизнь диктует необходимость внесения изменений в Жилищный кодекс РФ: дома, объединенные общими системами коммуникаций, должны обслуживаться одной компанией. Это исключит саму возможность конфликтов. Да и общую систему должны обслуживать одни руки – так она будет работать лучше. У семи нянек дитя без глаза – помните такую пословицу?

Нужно предусматривать в проекте дома технические помещения, необходимые для его обслуживания – они всегда в дефиците. Где будут работать сотрудники управляющей компании? Где будут располагаться рабочие, их инвентарь? Предусмотрен ли склад под материалы? Во многих современных домах ничего этого нет, и такое положение вещей бьет по качеству управления этим домом.

К сожалению, большинство современных инвестиционно-строительных фондов считает своей единственной задачей контроль над освоением вложенных средств. Но при этом качество строительства, и уж тем более возможность нормального и бесконфликтного управления построенными объектами, фактически остаются «за кадром». Мы же в данном случае – сторонники комплексной стратегии.

Первое: компания, управляющая таким ПИФом, должна участвовать в оформлении исходно-разрешительной документации. А это, как вы понимаете, выстраивание конструктивного диалога с органами власти и всевозможными надзорными инстанциями.

Второе: она должна принимать участие в проектировании — как отдельных домов, так и жилых комплексов в целом. И, как уже говорилось ранее, необходимо учитывать при этом особенности будущего управления объектами недвижимости.

Третье: она обязана контролировать ход строительства – вплоть до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. И, разумеется, при всем этом не забывать о контроле над освоением средств пайщиков.

Зададим себе вопрос — как покупателю сориентироваться среди внушительного количества предложений? Стоимость жилья зависит в том числе и от качества управления им. Т.е. исходить, в первую очередь, нужно из того, что в приобретенной квартире придется жить. Причем желательно – с комфортом и в безопасности, в чем предусмотреть проблемы способны специалисты – управленцы МКД в ПИФах. Поэтому я бы для управляющей ПИФом компании выделил две, на мой взгляд, самых важных компетенции. Во-первых, она должна иметь опыт управления инвестициями – тут без комментариев. Во-вторых, очень желателен опыт управления/ эксплуатации жилых домов – это, как мы уже говорили, позволит ей «заточить» проект под качественное управление в будущем, а также – профессионально контролировать ход строительства. То есть, выбирать нужно компанию, курирующую дом от и до, а не просто выполняющую роль казначея при проектировщиках и строителях.

Киров Тимур Миронович, руководитель Группы компаний «Капитал Инвест».

Первые шаги к строительству дома в Чикаго

Блог Знайте, что спросить у строителя дома в Чикаго

Итак, вас интересуют требования для строительства дома . Предполагая, что вы не являетесь опытным подрядчиком или строителем, вы, вероятно, передадите управление участком и работу надежному генеральному подрядчику, но до того, как процесс строительства дома начнется всерьез, вы должны рассмотреть такие вещи, как требования всего вашего дома, ваш финансы и бюджет, а также с кем вы хотите работать над этим важнейшим проектом. Если вы находитесь в Чикаго, выбирая хорошо зарекомендовавшего себя и уважаемого генерального подрядчика по индивидуальному заказу, такого как Fortress Home, вы сделаете процесс максимально приятным.

Делаем

Строительство нового дома требует много работы и планирования, как финансового, так и практического. Вы потратите много времени на составление списков, которые могут включать:

• приоритеты и требования к дому
• бюджеты и финансирование
• рекомендуемых подрядчиков и строителей
• архитекторы или возможные проекты домов
• земельные участки

Все ваши планы окупятся в долгосрочной перспективе, когда ваш индивидуальный дом станет реальностью.

Обзор, уточнение, пересмотр

Помните, что многие из приведенных ниже шагов повторяются, и вы будете обновлять их по ходу процесса. Например, ваш первоначальный бюджет, вероятно, будет меняться несколько раз, когда вы будете говорить со своим строителем и архитектором о стоимости строительства.

Предметы могут быть исключены из вашего списка «предметов первой необходимости» из-за их практичности и стоимости. И, надеюсь, другие элементы будут реалистичными и выполнимыми и попадут на планы этажей.

Возможно, вы найдете участок земли своей мечты до того, как найдете архитектора или строителя, и это нормально. Порядок этих шагов не установлен на камне, но вы должны выполнить их все в процессе сборки.

Спланируйте дом своей мечты

При планировании индивидуального дома нет предела возможностям, поэтому очень важно расставить приоритеты для самых важных функций. Составьте список всего, что вы когда-либо представляли для своего идеального дома, и сгруппируйте его в «необходимые» и «приятные». Поход по существующему дому — отличный способ выяснить, что вам подходит, а что можно улучшить.

Некоторые вещи, такие как точная компоновка и дизайн, вероятно, не будут определены, пока у вас не будет много материала для дальнейшего развития, но иметь четкое представление о том, чего вы хотите с самого начала, очень полезно.

Однако важно сохранять гибкость в некоторых элементах, чтобы обеспечить управление бюджетом. Когда вы разговариваете со своим архитектором или строителем, этот закругленный балкон может слишком сильно увеличить бюджет и потребовать дополнительных поддерживающих элементов, поэтому важно быть открытым для изменений.

Вы также можете искать вдохновение и идеи для дизайна интерьера в Интернете и исследовать последние экологически чистые функции дома, чтобы решить, стоят ли они затрат. С развитием технологий стоит подумать, хотите ли вы умный дом со всей необходимой дополнительной проводкой. При рассмотрении долгосрочных затрат и устойчивости вы можете рассмотреть возможность использования возобновляемых материалов или добавления солнечных батарей в свои планы.

Составьте подробный бюджет

Вы будете часто пересматривать и пересматривать свой бюджет на протяжении процесс строительства дома но составление приблизительного бюджета должно быть одним из первых действий, которые вы должны сделать, так как это поможет вам понять, что является реалистичным при планировании вашего дома. Прочтите несколько статей о примерных затратах на строительство нового дома, включая примерную стоимость квадратного метра в вашем городе или штате. Решите, сколько вы должны потратить и сколько вы собираетесь занять.

Не забудьте!

Всегда помните о резервном фонде в любом бюджете — в процессе строительства дома всегда будет несколько сюрпризов.

Скорее всего, вам понадобится и ипотечный, и строительный кредит, но, к счастью, банки предоставят вам право на получение обоих из них в зависимости от вашего дохода, поэтому вы будете иметь четкое представление о том, сколько вы можете взять кредит на ранней стадии процесса. Стандартная ипотека сама по себе обычно невозможна при индивидуальном строительстве дома, поэтому, если вы не можете позволить себе заплатить за проект наличными, вам нужно будет подать заявку на получение ссуды на строительство. Прежде чем вы сможете подать заявку на фактическую ссуду, вам понадобится полный бюджет, планы этажей, график и сроки. Вам также нужно будет предоставить подробную информацию о ваших генеральных подрядчиках, поэтому маловероятно, что вы сможете полностью утвердить кредит до тех пор, пока не продвинетесь в процессе.

Что нужно знать!

Вы обнаружите, что процесс подачи заявки на ссуду на строительство является более сложным и трудным, чем подача заявки на традиционный жилищный кредит, потому что вы занимаете деньги, чтобы заплатить за идею, а не реальный дом.

Найдите и наймите команду своей мечты

Самый важный член команды по строительству вашего нового дома — ваш генеральный подрядчик или строитель по индивидуальному заказу. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца. Если вы выберете генерального подрядчика, который предлагает полный спектр услуг, например, Fortress Home в Чикаго, они могут помочь со всем, включая:

• составление первоначальных планов или помощь в этом
• получение разрешения на строительство
• поиск опытных субподрядчиков
• выбор и покупка строительных материалов
• управление всем на сайте
• все в рамках бюджета
• управление графиками и сроками
• общаюсь с вами на каждом шагу
• убедитесь, что ваш дом прошел окончательную проверку
• обеспечение готовности вашего дома к заселению

Как найти отличного подрядчика

Одним из ключевых первых шагов к строительству дома является выбор генерального подрядчика, который будет управлять всем проектом вместо вас. Возможно, вы захотите сделать это еще раньше, поскольку знающий подрядчик может дать вам совет с самого начала. Чтобы найти генерального подрядчика своей мечты, мы рекомендуем:

• Поговорите с жителями вашего района, которые построили собственный дом
• поговорите с местными агентами по недвижимости и спросите рекомендации
• ищите на местных страницах недвижимости застройщиков новых домов, так как они также могут строить дома по индивидуальному заказу
• обратитесь за рекомендациями к товариществам собственников жилья

Предлагаем вам взять интервью у 3-5 генеральных подрядчиков, запросив рекомендации или отзывы, и, если возможно, посмотреть примеры их работ.

Начните создавать свои собственные планы домов

Несмотря на то, что в Интернете доступно множество готовых планов домов на одну семью, если вы ищете действительно индивидуальный дом, разработанный в точном соответствии с вашими требованиями, важно, чтобы вы наняли отличного архитектора. .

В идеале вы можете найти местного архитектора, который понимает местные строительные нормы и правила и может гарантировать, что любой составленный им план будет утвержден без проблем.

Чтобы найти хорошего архитектора, вы можете попросить друзей или соседей, которые живут в домах, подобных тому, который вы хотите построить. Вы можете проконсультироваться с местными риелторами или, если у вас уже есть генеральный подрядчик, они могут помочь вам найти подходящего архитектора.

Когда будут составлены планы дома и этажей, ваш предыдущий план пригодится, так как вы можете четко сообщить своему архитектору об идеальных размерах, планировке и дизайне вашего дома.

На что обратить внимание!

Если вы не планируете остаться в этом доме навсегда, хорошо подумайте о том, как дизайнерские решения и планировка могут повлиять на будущую стоимость при перепродаже. Возможно, вы захотите поговорить с местным риелтором о цене за квадратный метр домов, похожих на ваш, а также о том, какие функции наиболее желательны в этом районе.

Индивидуальные дома на вашем участке!

Если в настоящее время у вас есть участок или вам нужна помощь в его поиске, Fortress Home рада предложить комплексные услуги по строительству дома на вашем участке. У нас есть много идеальных планов этажей для строительства на вашем участке, не волнуйтесь — мы можем изменить наши стандартные планы или разработать полностью индивидуальный план специально для вас.

Свяжитесь с нами

Если вам посчастливилось иметь собственную землю, то вы можете пропустить этот шаг, но для большинства людей вам придется осмотреться, чтобы найти лучший участок земли для вашего нового строительства. Свяжитесь с местным агентом по недвижимости, который специализируется на земле, и посмотрите, что доступно.

На этом этапе не забудьте проверить своего архитектора и подрядчика, чтобы убедиться, что выбранный вами участок соответствует требованиям планировки вашего дома. Они также могут сообщить о любых ограничительных законах о зонировании в этой области, которые могут помешать строительству. Они также смогут проконсультировать по более практическим вопросам, например, если вы хотите строить на склоне, который может потребовать дополнительных инженерных работ. Или, если участок земли, на который вы смотрите, находится довольно далеко, вам может потребоваться установить септик для удаления отходов, а также построить собственную подъездную дорогу.

Передача вашему генеральному подрядчику

После того, как у вас есть планы, финансирование и земельный участок, вы можете передать его команде по строительству дома, которая начнет основную процедуру по строительству дома, включая всю тяжелую работу получение разрешений на строительство, расчистка земли, закупка строительных материалов, сбор бригады и, наконец, строительство дома для вас.

Часто задаваемые вопросы

Каков первый шаг при строительстве дома?

Первые шаги к постройке дома — решить, какой дом вы хотите и что для вас важнее всего. Вы должны составить списки предметов первой необходимости и вещей, которые приятно иметь. К ним могут относиться:

• Количество комнат
• Приблизительная площадь в квадратных футах
• Архитектурный стиль
• Открытое пространство
• Примерная планировка и план помещения
• Хранение
• Освещение и естественное освещение

После того, как вы составили свои списки, вы должны разработать бюджет, чтобы охватить то, что вы можете себе позволить, и примерную стоимость дома.

Каковы первые 5 шагов к строительству дома?

Еще до того, как вы приступите к строительству, вам нужно подумать о том, как спланировать строительство дома , и выполнить несколько важных шагов:

1. Планирование — Составьте полный список всего, что нужно необходимые для вашего нового дома и то, что было бы неплохо иметь.
2. Бюджетирование — Определите, сколько вы можете позволить себе потратить и сколько вы можете позволить себе занять, чтобы заплатить за дом своей мечты. Вам нужно будет обновить свой бюджет, когда вы поговорили с архитектором и строителем.
3. Найти строителя — Найти подходящего генерального подрядчика жизненно важно, когда планирует построить дом. Если вы найдете надежного и опытного строителя, ваш проект будет работать более гладко. На самом деле, действительно хороший может помочь вам в следующих двух шагах.
4. Найти землю — Вам нужно будет найти правильный участок земли в нужном месте, чтобы начать процесс строительства дома.
5. Проект дома — Работая с архитектором, вы можете составить план вашего индивидуального дома.

Теперь, когда вы выполнили пять подготовительных шагов, вы можете передать свои планы своему строителю, и он начнет новое строительство дома вашей мечты.

Если вы планируете построить свой собственный дом, перед тем, как начать процесс строительства, необходимо провести большую подготовку. Детальное планирование – это самое главное. Если вы модернизируете свой существующий дом в дом мечты, вы хотите, чтобы все было идеально.

Таким образом, этап планирования должен быть тщательным, поскольку вы должны учитывать все детали, большие и малые. Вы должны учитывать:

• как ты будешь жить в космосе
• какие номера вам понадобятся
• поток дома
• как дом будет ориентирован относительно дорог, природных объектов и естественного освещения
• что вам может понадобиться в будущем

Если вы ищете лучших строителей домов на заказ в Чикаго, свяжитесь с Fortress Home сегодня по телефону [email protected] или +773-770-8607.

Благодаря замечательной команде, более чем 20-летнему опыту и высочайшему качеству строительных работ они действительно понимают , что входит в строительство дома.

ДОМ-КРЕПОСТЬ

Что является основным активом строительной компании? Все просто. Это не инвестиции, не средства на счету компании. Это те уникальные дома, квартиры и строения, которые уже построены и сданы в эксплуатацию компанией. В разных архитектурных стилях, других концепциях и разных задачах, поставленных перед генподрядчиком. Это актив компании Fortress Home, включающей более 300 домов с более чем 20-летней историей эксплуатации, которые радуют их семьи.

Как мы строим

Строительство нового дома и падение доверия строителей

Строители жилья нажимают на тормоза, поскольку стоимость строительства растет, а потенциальные покупатели вытесняются с рынка.

cms.cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_55D63EFA-C479-BCB4-1A7F-16AEA591A01B@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»> По данным Бюро переписи населения США, объем ввода жилья в июне, показатель строительства нового жилья в течение месяца, упал на 2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 6,3% по сравнению с прошлым годом.

Между тем, отдельное исследование, опубликованное в понедельник, показало, что уверенность застройщиков в этом месяце упала до самого низкого уровня с весны 2020 года. перспективы продаж в течение следующих шести месяцев.

«Узкие места в производстве, растущие затраты на строительство домов и высокая инфляция заставляют многих строителей останавливать строительство, потому что стоимость земли, строительства и финансирования превышает рыночную стоимость дома», — сказал Джерри Контер, председатель NAHB, строитель и застройщик из Саванны. , Грузия.

Замедление строительства связано с тем, что растущие ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье продолжают отпугивать потенциальных покупателей, сказал Джоэл Бернер, старший аналитик по экономическим исследованиям Realtor.com.

Велосипедист проезжает мимо домов 18 февраля 2014 года в Сан-Франциско, Калифорния. Согласно отчету сайта ипотечных ресурсов HSH.com, годовая зарплата в размере 115 510 долларов США необходима для покупки дома в Сан-Франциско, где средняя цена дома составляет 682 410 долларов США. В отчет включены 25 крупнейших мегаполисов страны, причем Кливленд, штат Огайо, является самым дешевым с необходимой зарплатой в размере 19 435 долларов для покупки дома. (Фото Джастина Салливана/Getty Images)

Должен ли я арендовать или купить дом?

cms.cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_A94B8C89-AF27-695B-B7A4-1654D0621E22@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»> «Поскольку ставки по ипотечным кредитам находятся на самом высоком уровне с 2008 года, многие потенциальные покупатели вытесняются с рынка жилья, и строители реагируют на этот низкий спрос, запуская меньше строительных проектов», — сказал Бернер.

Средняя ставка по 30-летнему кредиту с фиксированной процентной ставкой выросла более чем на два процентных пункта с января и сейчас составляет 5,5%.

Падение числа начатых строительства было наиболее сконцентрировано среди односемейных квартир, которые снизились на 15,7% по сравнению с прошлым годом.

Количество разрешений на строительство индивидуальных домов и некоторых многоквартирных домов в июне также сократилось по сравнению с маем с учетом сезонных колебаний. Все новые разрешения на строительство упали на 0,6% по сравнению с маем, в то время как разрешения на строительство одной семьи упали более значительно, на 8%. По сравнению с прошлым годом все разрешения фактически выросли на 1,4%, но количество разрешений для домов на одну семью снизилось на 11,4%.

Строительство многоквартирных домов продолжается в основном из-за высокой арендной платы.

«Учитывая, что общенациональные арендные ставки росли на 14% или более в годовом исчислении в каждом месяце 2022 года, а активные запасы для продажи на 28% выше, чем в прошлом году, неудивительно, что строители в настоящее время больше заинтересованы в многоквартирных домах. семейное арендное строительство», — сказал Бернер.

По словам Бернера, это замедление темпов строительства происходит даже после того, как в июне цены на пиломатериалы достигли дна. Но облегчение в этих ценах может длиться недолго.

«Учитывая, что цены на пиломатериалы в июле снова поползли вверх, а спрос покупателей жилья подавляется ростом стоимости финансирования покупки дома, маловероятно, что в ближайшее время будет достигнут значительный прогресс в сокращении разрыва в предложении жилья», — сказал Бернер. «В то же время потенциальные покупатели жилья, которые впервые покупают жилье, которые делают паузу в своих поисках, могут найти больше вариантов аренды, если многоквартирные проекты будут продолжать привлекать больше внимания со стороны строителей».

В то время как 13% застройщиков в опросе NAHB/Wells Fargo сообщили, что они снизили цены на жилье в прошлом месяце, чтобы поддержать продажи или ограничить отмену, проблемы доступности для покупателей остаются.

Шаттерсток

Сколько дома я могу себе позволить?

«Значительная часть населения, покупающего жилье, вытеснена с рынка по цене», — сказал Роберт Дитц, главный экономист NAHB. «Политики должны решить проблемы с поставками, чтобы помочь строителям производить более доступное жилье».

Поскольку строители останавливают или замедляют новое строительство, это будет еще больше влиять на рынок жилья.