Строение дом: Как правильно выбирать дом, или иное малоэтажное строение.

Как правильно выбирать дом, или иное малоэтажное строение.

Настало то время, когда вы решили обзавестись собственным домом. Не важно, накопили вы денег, продали квартиру, получили наследство, вша цель – это частный дом, ну или часть дома, что тоже, в общем не плохо, по крайней мере, лучше квартиры, пусть и элитной /на наш взгляд/.
Представим, что у вас несколько подходящих вариантов, и осталось только определить их качество. Если рассуждать критически, то вам нужен эксперт с лабораторией, и другими примочками, но сразу возникают трудности, т.к. не каждый продавец пойдёт на это. Также вы можете пригласить практикующего специалиста — теоретика, или другого человека, мало-мальски понимающего в стройке, но имейте в виду жить вам, и ответственность за выбор будущего жилья падёт именно на вас. Мы не хотим, чтобы у вас возникли проблемы, мы против неквалифицированных организаторов, да именно организаторов.
Сектор частного строительства в РФ в зачаточном положении, это связанно напрямую со строем, существовавшим долгие годы. Дефицит технологий, строительных материалов, квалифицированных работников. Частное строительство, как мы знаем хорошо, развивалось в странах с рыночной экономикой. У нас эта экономика не так давно, следовательно, и развитие только началось. На данный момент, на рынке предлагаемого жилья преобладает «вторичка», которая, как было вышеизложенно не технологична. В конце концов, мало пригодна для нынешнего комфортного существования. Все эти дома не проектировались под наше время.

Наше мнение — это нет «вторичке»!
Итак, начнём.

Во-первых, лучше, когда дом удалён от въездных ворот, минимум на 10 метров. Также по сторонам, граничащим с соседями должно быть не меньше трёх метров, это вам понадобиться для организации парковки, гаража, а также других хозяйственных помещений, которые будут находиться за домом. Именно для этого и нужен проезд вдоль дома, хотя бы с одной стороны, иначе придётся всё делать вручную.
Во- вторых, обратите внимание на фасад. Из чего он сделан? Хорошо, если из кирпича — на нём лучше видны микротрещины и трещины. Смотрите внимательнее, как говориться, во все глаза. Если кирпичи менялись в фасадной части, после возведения стен, а это хорошо видно, то уточните по какой причине. Часто так маскируют трещины. Микротрещин в виде паутинки, пролегающей чаще под окнами, в швах не пугайтесь, это обычное явление в доме, который строиться из силиката, пеноблоков, керамических блоков, связанных кладочной сеткой с облицовочным кирпичом. Внимательнее изучайте места проёмов, это слабые точки у дома. Если же фасад облицован сайдингом или пенопластом с текстурной штукатуркой, то здесь трещины будут скрыты. Выход есть, ищите трещины на цокольной части  или в подвале. Спустившись в подвал, тщательно изучайте стены, сделанные из бетонных блоков, или монолита, т.к. этот материал ни когда не врёт и трещину не скроет ни какая штукатурка. Лезьте под пол с фонарём, осматривайте снаружи цоколь.
В-третьих, обратите внимание на толщину стен, уточните материал, требуйте фотографии, сделанные в процессе строительства. Грамотный застройщик ведёт фотосессию, ему нечего скрывать. Осмотрите стены внутри, если дом в стадии под «чистовую отделку», то осмотрите штукатурку в местах прилегания перегородок к основной стене, т.к. часто пренебрегают фундаментом для перегородок, что является большой ошибкой. Не стесняйтесь, захватите с собой двухметровое правило, для проверки ровности штукатурки, не ровные стены – повод для хорошего торга. Проверьте на качество штукатурку, она не должна сыпаться. Откосы! Не забывайте про откосы – это самые видные места.
В-четвёртых, естественно окна. На окна требуйте отдельную гарантию. Если застройщик нанимал организацию, а не сам ставил их, как часто бывает, то гарантию он не даст, а организация несёт гарантийные обязательства, которые для продавца не в тягость. Желательно, чтобы стеклопакет был двойной, вся фурнитура поворотно-откидная. В общем, рынок насыщен. Зайдите на форум, поговорите с друзьями, уточните у изготовителя качество фурнитуры и профиля. Изготовителя найти не сложно, короче, поработайте над этим вопросом.
В-пятых, другие мелочи очень важны: если фасад из кирпича, то осмотрите уголки, которыми перекрыты окна, они должны быть окрашены минимум в два слоя. Залезьте на чердак, осмотрите утепление, оно должно быть из минеральной не горючей ваты, ни в коем случае не из пенопласта. Толщина межчердачного утепления минимум 200мм, мансардного 600мм, не пренебрегайте этими показаниями, это ваши будущие таты. Утеплитель должен быть отсечён от жилого этажа пароизоляционной мембраной, уложенной внахлёст и проклеенной между собой двухсторонним скотчем.
Есть огромное количество других моментов, которые мы опишем и покажем чуть позже.

И, наконец, покупая дом, вы должны быть готовы к тратам на ежегодное обслуживание, совместимое с обслуживанием автомобиля за аналогичную цену. Учтите, эта формула работает только при правильном выборе, а иначе обслуживание перетечёт в реконструкцию, которая уж поверьте мне, гораздо дороже стоимости покупки.

И ещё, не гонитесь за квадратными метрами, ведь как вы знаете, бесплатный сыр именно там. Всё имеет свою цену, и квадратный метр дома не может стоить дешевле квартирной площади, поэтому, изучите рынок, определите реальную цену за метр, и вперёд штурмовать объявления.
Мы желаем вам удачи в этом нелёгком, но довольно приятном деле, и ждём ваших вопросов.

Жилое строение и жилой дом отличия \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Жилое строение и жилой дом отличия

Подборка наиболее важных документов по запросу Жилое строение и жилой дом отличия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Жилье:
• Акт приема передачи квартиры по договору дарения
• Акт приема передачи квартиры после ремонта
• Амортизация жилого фонда
• Амортизация квартир в бухгалтерском учете
• Апартаменты это
• Ещё…

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 16 «Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий» Федерального закона «О ветеранах»»Лишение ветеранов боевых действий, являющихся собственниками жилых домов или членами семьи собственников, прав на получение мер социальной поддержки только по тем основаниям, что они в отличие от собственников жилых помещений в многоквартирном доме сами несут расходы за содержание и ремонт жилого дома, а не вносят за это соответствующую плату обслуживающим организациям, является ограничением их прав и противоречит смыслу Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ, согласно пункту 5 части 1 статьи 16 которого данная мера социальной поддержки предоставляется независимо от вида собственности жилого помещения, в котором проживают ветераны боевых действий.»

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияТак, 14.11.2012 ТСЖ «Татищева, 49» предъявило ЗАО АСЦ «Правобережный» претензию от 08.11.2012 N 380, в которой потребовало смонтировать отопление помещения лестничной клетки секции 1Б до наступления устойчивых холодов, поскольку в зимнее время температура воздуха в помещении лестничной клетки практически не отличается от температуры наружного воздуха (разница составляет 5 — 10 градусов C), что приводит к промерзанию стен в прилегающих к лестничной клетке квартир, лифтовых шахт и общих коридоров. Также истец указал в претензии, что согласно «СНиП 2.08.01-89* Жилые здания» температура в помещениях лестничных клеток жилых зданий должна быть не ниже +16 градусов C.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Жилищное право»
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
(«Статут», 2020)Жилой дом на садовом участке предназначен для постоянного проживания и должен отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, определенным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. Ранее учтенные в Едином государственном реестре недвижимости строения с назначением «жилое» признаются жилыми домами. Садовый дом в отличие от жилого дома представляет собой здание сезонного использования, предназначенное для временного пребывания в нем. Однако садовый дом может быть признан жилым домом по заявлению собственника в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 , если он отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

«Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Строительство дома? — 6 важных моментов, которые следует учитывать

Строительство дома — увлекательное приключение, но оно также может быть невероятно напряженным. Вы хотите, чтобы все шло хорошо, но могут возникать сложности, и иногда вы можете не знать, что что-то не так, пока не въедете. 

Хотя вы не сможете предотвратить все проблемы или осложнения в процессе строительства дома, вы можете свести их к минимуму. их, будучи подготовленным. Здесь мы рассмотрим несколько важных вещей, которые вы должны учитывать, чтобы строительство вашего нового дома прошло как можно более гладко.

1. Что вам нужно в доме

Одна из первых вещей, которую вы должны учитывать при строительстве дома, — это ваши потребности — как сейчас, так и в будущем. Они окажут значительное влияние на многие решения, которые вы принимаете. Подумайте о своем нынешнем образе жизни и загляните вперед на 5–10 лет. Например:

• Часто ли вы устраиваете званые ужины или семейные встречи?  Возможно, вам понадобится большая кухня и гостиная.
• Вы работаете дома полный или неполный рабочий день? Возможно, вам понадобится свободная спальня, расположенная подальше от оживленных зон вашего нового дома, чтобы создать тихий, выделенный офис.
• Сколько человек будет жить в доме?  Вы холосты или женаты? У вас есть дети на данный момент? Планируете ли вы выйти замуж или завести детей в будущем? Эти ответы помогут вам определить такие вещи, как количество комнат и ванных комнат, которые вам понадобятся, а также общий размер вашего дома.

Одним из аспектов строительства дома, который часто упускают из виду (или недооценивают), являются потребности в хранении. Недооценка необходимых размеров гаража, спальных шкафов и других встроенных складских помещений на этапе планирования может привести к сложным (и дорогостоящим) дополнениям позже. Хотя этот шаг не будет таким увлекательным, как выбор столешницы, шкафов и другой отделки, он повлияет на ваш образ жизни и организацию дома. Если вы планируете продать свой дом в будущем, хранение также может повлиять на продажу.

2. Бюджет на строительство дома

Строя дом, вы должны быть уверены, что можете себе это позволить. Один из лучших способов сделать это — составить бюджет на строительство, меблировку и отделку вашего нового дома. Этот бюджет может помешать вам обнаружить, что вы не можете себе это позволить на полпути в процессе строительства.

С самого начала знайте, где вы готовы идти на компромиссы. Например, вы не захотите экономить на рабочей силе или качестве материалов. Эти вещи могут сэкономить вам деньги авансом, но они могут стоить вам намного больше при ремонте всего за несколько лет. Вы также захотите заложить в бюджет другие расходы, связанные со строительством дома, такие как разрешения, сборы за расчеты и расходы на закрытие.

Примечание. Безопаснее превысить бюджет, чем быть максимально точным. Некоторые расходы могут ускользнуть, или проблема может возникнуть в процессе строительства дома. Завышая свои расходы с самого начала, вы можете уберечь себя от случайного превышения бюджета и избежать финансовой головной боли.

В качестве альтернативы вы можете создать резерв на случай непредвиденных обстоятельств. Это деньги, которые вы отложили только на экстренный случай. Вместо того, чтобы выделять дополнительные средства в каждую область вашего бюджета на строительство дома, они действуют как общий резерв, из которого вы можете извлечь средства, если что-то случится.

3. Как вы будете платить за свой новый дом

Конечно, вам нужно определить, как вы будете платить за свой новый дом. Если вы похожи на большинство людей, вам нужно получить финансирование. Вы можете получить предварительное одобрение от банка, прежде чем начнете искать строителя, или вы можете сначала поговорить со своим строителем.

После предварительного одобрения потенциальный кредитор предлагает вам (а не обязательство) предоставить вам взаймы определенную сумму денег на основе вашей кредитной истории и финансовой информации. Как правило, предварительное одобрение действует от 60 до 9 лет.0 дней.

Примечание:  Чтобы получить предварительное одобрение ипотечного кредита, подайте заявку как минимум в три кредитора. Это позволяет вам сравнивать потенциальные ставки и затраты, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшую возможную сделку. В то время как каждый кредитор извлечет вашу кредитную историю, вам не придется беспокоиться о нескольких попаданиях в ваш счет. Все запросы будут считаться одним, если вы обратитесь к потенциальным кредиторам в течение установленного времени.

Строительство дома с кредитом на строительство

Если вы планируете финансировать строительство, вам понадобится кредит на строительство. У вас есть несколько вариантов для рассмотрения. Вы также должны иметь в виду, что не каждый кредитор предлагает эти кредиты, а некоторые не всегда удобны для пользователя. Тем не менее, лучшие строители будут иметь связи с несколькими банками и могут указать вам правильное направление.

Строительство на постоянной основе

Кредит на строительство на постоянной основе является наиболее распространенной формой финансирования для строительства нового дома. На этапе строительства ваш кредитор периодически выплачивает средства вашему строителю, а вы платите только проценты. После того, как ваш строитель завершит ваш дом, банк проверит его и автоматически конвертирует ваш кредит в ипотечный кредит (соответствующий, VA, FHA и т. д.). Одним из основных преимуществ этого типа кредита является то, что у вас есть только один набор расходов на закрытие. Вы также фиксируете процентную ставку. Если ставки по ипотеке вырастут, вам не придется об этом беспокоиться.

Только для строительства

Кредит только для строительства покрывает только стоимость строительства вашего дома. Как и в случае кредита на строительство, вы платите только проценты на этапе строительства. После того, как ваш строитель завершит ваш дом, вы несете ответственность за погашение кредита или получение ипотечного кредита. С помощью этого кредита вы можете получить более низкую ставку, если процентные ставки упадут или вы будете претендовать на более высокие ставки позже. Тем не менее, вам придется оплатить два комплекта расходов на закрытие.

Финансирование застройщика

У некоторых застройщиков есть свои варианты финансирования. Например, Reinbrecht Homes предлагает бесплатные ссуды на строительство до 200 000 долларов США, а все, что выше, финансируется из расчета 20 долларов США за 1 000 долларов США. Вместо первоначального взноса в размере до 20% Reinbrecht требует всего 1000 долларов при подписании контракта. Вам также не нужно вносить какие-либо платежи по процентам во время строительства, и вы ничего не платите до тех пор, пока не закроете свою постоянную ипотеку после того, как мы завершим вашу постройку.

4. Где вы хотите построить свой дом

Не зря говорят: «Место, место, место». Местоположение вашего дома — готовый или новостройка — имеет решающее значение. Вам необходимо учитывать несколько факторов, в том числе:

• Близость к работе, школам и магазинам. Есть большая вероятность, что вы не хотите каждый день часами ездить на работу. Для каждого потенциального участка земли, как далеко вам нужно будет проехать, чтобы добраться до мест, которые вам нужны или которые вы хотите посетить? Если у вас есть дети (или вы планируете их иметь), также помните о близости к хорошим школам.
• Ваш образ жизни. Не забывайте о своих привычках и увлечениях. Вам нравится быть рядом с природой и хотите место для сада? Вы активный человек, любите длительные прогулки или велосипедные прогулки? Или вам нравится быть рядом с большим количеством деятельности?
• Безопасность.  Где бы вы ни решили построить свой дом, там вы должны чувствовать себя в безопасности. Обязательно изучите данные о безопасности для предполагаемых местоположений.

Помимо этих факторов, вам также необходимо подумать о таких вещах, как:

• Ценность места и потенциал роста
• Местные строительные нормы и правила
• Экологические проблемы

Вы можете обратиться в местный муниципалитет, чтобы проверить планы зонирования, но вам также следует поговорить со своим застройщиком. Хорошие строители домов смогут предоставить вам такую ​​информацию, как уровень грунтовых вод, типы почвы и другие факторы, которые могут повлиять на ваш дом с годами.

В конечном счете, ваше местоположение окажет большее влияние на вашу жизнь, чем построенный вами дом. Здесь вы проведете следующие несколько лет, заводя дружбу с соседями, воспитывая семью и посещая местные магазины. Поначалу местоположение может показаться идеальным, но как оно повлияет на вашу жизнь в долгосрочной перспективе? Подумайте о долгосрочной перспективе, прежде чем принять окончательное решение.

Такие застройщики, как Reinbrecht Homes, также имеют участки земли, готовые для нового строительства, в популярных местах. Просмотрите наши районы, чтобы узнать, соответствует ли какая-либо доступная земля вашим конкретным потребностям.

5. Правильный выбор строителя дома

Если вы не строите дом самостоятельно (в этом случае вам понадобится кредит на строительство), вам потребуется нанять квалифицированного, опытного строителя, чтобы воплотить свою мечту в реальность. Вот в чем дело. Найти потенциальных строителей легко, но не все они одинаковы. Вы хотите найти строителя, который вам нравится и который соответствует вашим потребностям и желаниям.

При поиске строителя жилья учитывайте следующее:

• Их учетные данные:  Любой строитель, которого вы нанимаете, должен иметь лицензию и страховку. Некоторые из лучших также будут членами как минимум одной ассоциации строителей.
• Их прошлые работы:  Просмотрите онлайн-галереи проектов потенциальных строителей или осмотрите дома, которые они построили, чтобы получить представление об их стилях. Обязательно обратите внимание на отделку, которую они используют.
• Их ссылки:  Онлайн-обзоры могут дать некоторое представление о потенциальных строителях. Помимо отзывов на их веб-сайтах, просмотрите их обзоры в Google и обратитесь в Департамент по делам потребителей вашего штата или в Better Business Bureau , чтобы узнать, есть ли какие-либо жалобы на них. Кроме того, не стесняйтесь обращаться к потенциальным строителям за рекомендациями. Непосредственное общение с бывшими клиентами также может дать полезную информацию.
• Их стоимость:  Строители оценивают свои услуги в зависимости от своего опыта и навыков. Как упоминалось ранее, вы не хотите срезать углы, выбирая неквалифицированную рабочую силу или некачественные материалы. Вы хотите быть уверены, что наилучшим образом подходите для работы, оставаясь при этом в рамках своего бюджета.
• Что они включают в свои расходы:  Некоторые строители включают многие расходы в стоимость вашего нового строительства. Например, Reinbrecht Homes включает земельные и архитектурные планы в цену покупки при выборе планов этажей в одном из наших районов.
• Чувство вашей интуиции:  После того, как вы сузите свои потенциальные варианты, сядьте с потенциальными строителями и проведите с ними собеседование. Узнайте, смогут ли они уложиться в ваши сроки и есть ли у них опыт работы с любыми специальными предметами, которые вы хотите использовать для своего нового строительства. Спросите их честное мнение о планах и о том, есть ли у них опасения по этому поводу. Вы хотите быть уверены, что наладите с ними связь и будете чувствовать себя комфортно, работая с ними в течение следующих нескольких месяцев.

Важность общения

Неважно, насколько хорош строитель, которого вы выберете, не думайте, что он будет знать все, что вы хотите (и как вы этого хотите). Четкое понимание своих ожиданий с самого начала поможет свести к минимуму ошибки. Будьте конкретны в своих потребностях и желаниях на каждом этапе пути.

Примечание:

• Держите   линии связи открытыми на протяжении всего процесса строительства.
• Не бойтесь задавать вопросы, запрашивать отчеты и проводить периодические проверки.
• Если у вас возникнут какие-либо проблемы, немедленно обсудите их со своим строителем.

Строители, такие как Reinbrecht Homes, будут поддерживать двустороннюю связь, и вы сможете связаться с ними, когда захотите. В то же время они будут обращаться к вам с отчетами о ходе работы, вопросами и другими новостями.

6. Возможные сбои в строительстве дома

Даже если каждая мелочь продумана до мелочей, бесчисленное количество деталей должно собраться воедино, чтобы превратить дом вашей мечты в реальность. Это почти данность, что что-то всплывет в процессе. Неблагоприятные погодные условия, колебания рынка, нехватка материалов и другие проблемы могут повлиять на ваши сроки или привести к другим решениям.

Эти (и другие) проблемы не должны мешать строительству вашего нового дома. Наличие хорошего строителя на вашей стороне поможет вам предвидеть возможные сбои, проведет вас через них и сведет ваш стресс к минимуму. Вот еще кое-что, о чем следует помнить. Иногда самые лучшие (и любимые) детали нового дома возникают в результате незапланированных событий.

Готовы начать строительство дома? Позвольте Reinbrecht Homes помочь воплотить дом вашей мечты в реальность

Конечно, строительство дома может быть напряженным, но немного дальновидного мышления может помочь обеспечить максимально гладкую жизнь. Возможно, вы не сможете все контролировать или предвидеть, но наличие опытного строителя на вашей стороне может значительно упростить задачу.

Вы готовы построить свой новый дом? Reinbrecht Homes здесь, чтобы помочь. Помимо навыков и опыта, необходимых для строительства домов высочайшего качества, мы также известны своим профессионализмом и стремлением помочь нашим клиентам реализовать их планы и добиться лучших результатов, чем ожидалось. Свяжитесь с нами, чтобы начать сегодня.

Построить легальный дом в Нью-Йорке

Автор: ROS Team

Строительство дома — довольно приятное событие в жизни. Вы всегда хотели бы излить весь свой опыт и хотеть, чтобы он лучше всего иллюстрировал ваше эстетическое чувство. Тем не менее, по крайней мере, вы заботитесь о том, каковы юридические требования и критерии для строительства дома. Это первое, на что нужно обратить внимание при строительстве дома в Нью-Йорке. Не только приобретенная вами земля должна подпадать под юридические категории, но и протоколы по материалам и безопасности должны хорошо соответствовать местным законам Нью-Йорка.

Вам необходимо подробно изучить критерии приемлемости, а также воспользоваться услугами любого профессионала, чтобы убедиться, что все подпадает под действие закона.

Сообщите нам, каковы эти юридические требования и как вы можете их соблюдать?

Найти недвижимость:

Иногда люди сначала готовят дизайн в соответствии со своими требованиями, а в других случаях они покупают недвижимость, а затем получают дизайн.

Вам необходимо знать следующие факторы:

• Сколько семей может быть разрешено?
• Минимальная площадь, необходимая для семейного дома
• Какой высоты можно построить крышу?
• Инструкции для парковки и гаража

Получить ссуду:

Строительство дома почти является одним из самых больших вложений в вашей жизни. Человеку может не хватить сбережений, необходимых для строительства нового дома. Здесь вам нужно рассмотреть две стратегии: снижение стоимости создания за счет настройки и улучшения дизайна и получение бюджета, необходимого для создания этого дизайна. Вы можете использовать оба способа: завершить свой бюджет и спроектировать его в соответствии с ним или спроектировать дом и управлять своим бюджетом в соответствии с требованиями. Во-вторых, получить ипотечный кредит для вашего дома.

• Получите точную оценку общей стоимости строительного процесса, включая строительство, меблировку, судебные издержки и мелкие детали.
• Ознакомьтесь с ипотечной политикой и процентными ставками и мудро выберите, с кем оставить свои проценты.

Дизайн вашего дома:

Вы уже сделали самую сложную работу. Теперь у вас есть земля и бюджет, необходимые для строительства дома. Если вы раньше не задумывались о проектировании своего дома, то сейчас самое время попросить профессионала спроектировать дом с учетом ваших потребностей и эстетического вкуса.

Возможно, вы думаете сэкономить несколько долларов и заняться дизайном самостоятельно. Ну, вы можете, если вы профессионал в этой области, в противном случае пусть эксперт делает свою работу. Поверьте, вы сэкономите больше на расходах на строительство, если решите посоветоваться с ними.

Примечание: просто не нанимайте архитектора, вместо этого проведите небольшое исследование, чтобы найти профессионального и сертифицированного архитектора для проектирования дома.

Подать заявку на получение разрешения:

С юридической точки зрения вам необходимо зарегистрировать свой дом в Департаменте строительства. Хорошей новостью является то, что вы можете подать заявку онлайн, а плохой новостью является то, что на это требуется время. Вы должны быть терпеливы с вашим заявлением и надлежащей правовой процедурой. Время зависит от конструкции и размера здания. Вы должны хорошо подготовить свои документы, так как некоторые другие отделы также участвуют в выдаче сертификатов на дом.

Ниже приведены отделы, в которые вы можете обратиться по этому поводу:

• Градостроительная комиссия
• Департамент охраны окружающей среды
• Департамент строительства
• Департамент финансов Нью-Йорка
• Департамент транспорта
• Пожарная служба Нью-Йорка

Нанять подрядчика:

Теперь, когда вы ждали зеленого сигнала от отдела строительства, вы можете завершить другие отложенные задачи. Вам необходимо обратиться к профессиональным подрядчикам для работы по строительству. Лучший способ — взять предложения от нескольких подрядчиков и их профили. Внимательно прочитайте об их истории строительства и опыте.

Решите, когда вас полностью устроит тот или иной подрядчик. Дайте вашему подрядчику план и, если возможно, организуйте встречу с вашим архитектором, чтобы ваш подрядчик узнал о дизайне и мелких деталях.

Начало строительства:

Вы уже проконсультировались с несколькими подрядчиками и показали им проект вашего дома. Ваше разрешение — это ваш зеленый сигнал для строительства. Итак, как только вы получите разрешение, вы начнете строительство без каких-либо дополнительных затрат. Во время процесса контролируйте каждый шаг и старайтесь организовывать встречи вашего подрядчика и дизайнеров, чтобы они действительно могли воплотить видение в конкретную конструкцию.

Запланируйте осмотр перед заселением:

Строительство может быть завершено, и дом готов, но ваша работа еще не сделана.