Стоит ли строить каркасный дом: Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Подходит ли каркасный дом для постоянного проживания? | Эксперты

Вы уже давно задумываетесь о строительстве каркасного дома, но никак не можете определиться, будет ли такое жилье достаточно теплым, надежным, долговечным и комфортным? Пролистали массу информации в интернете, столкнулись с ужасающими историями об этом малопонятном виде строительства и стали сомневаться еще больше?

Павел Усманов

Архитектор

Таких историй в моей практике было очень много. Из-за незнания и широкого распространения недостоверной информации вокруг каркасных домов крутится множество мифов. И начитавшись этих историй, люди задаются вопросом, а стоит ли вообще строить каркасник, ведь можно купить проверенный временем кирпичный дом. И никаких казалось бы проблем. В этой статье я отвечу на столь часто возникающий вопрос – строить или не строить каркасный дом.

Содержание

• Немного о себе
• Галерея
• Что еще обеспечивает комфорт в доме:

Немного о себе

Меня зовут Павел Усманов. Вместе с группой талантливых коллег я основал строительную компанию «ДСТ», которая занимается частным домостроением. Свой путь в строительстве я начинал в реставрации. Моим первым наставником стал известный архитектор-реставратор Титов В. А. Самые известные мои работы того периода – реставрация особняка Рени-Шарвина, проектирование и авторский надзор при строительстве монашеских келий на Валааме, церкви при Кирилло-Белозерском монастыре.

Получив неоценимый опыт, я пошел в гражданское домостроение, в частности строительство каркасных домов. И, как оказалось, правильно сделал. Теперь я со всей уверенностью могу заявить, что домостроение дело всей моей жизни, которое приносит мне настоящее удовольствие.

Галерея

А теперь вернемся к вопросам насущным. Отвечу кратко и по сути – да, каркасный дом однозначно стоит строить. И вот почему.

Время на постройку каркасного дома

Немаловажный аспект – как много времени пройдет от начала строительства до дня заселения.

• Фундамент. Винтовые сваи, УШП, УФФ или МЗЛФ потребуют примерно одинакового срока постройки – максимум 1 неделя.
• Настил пола по типу платформы, а также монтаж всего пирога утепления – еще одна неделя.
• Возведение и утепление стен каркасного дома – 3 дня на этаж.
• Устройство чердачного перекрытия – 2 дня.
• Обрешетка, монтаж кровли и утепление, формирование водостока – 1 неделя. На этом же этапе могут быть монтированы окна и входные двери.
• Внутренняя и наружная отделка – 2 недели.
• Усадка – ни одного дня, это же не постройка из бруса, в каркасный дом можно заселяться сразу же после окончания строительных работ.

Как вы заметили, я не выделил отдельного пункта для проведения коммуникаций. Дело в том, что при правильно организованном строительном процессе их прокладывание должно выполняться параллельно строительству.

Фото 1. Деревянный каркасный дом

В итоге мы получаем 1,5 – 2 месяца. Такие сроки, согласитесь, стоит считать безоговорочным его преимуществом.

Возможности архитектуры, планировки и дизайна

Допустим, вы хотите не совсем стандартную постройку, а действительно самый лучший каркасный дом с огромными окнами, широкими арочными проходами, совмещенной гостиной и кухней. Если вы строите жилье из бруса или бревна, реализовать эти задумки будет невероятно сложно. Ведь все свободные элементы, которые не заканчиваются стеной, снижают прочность и устойчивость конструкции. С домами из камня дела обстоят несколько проще, но у этих построек другой минус – огромные сроки строительства.

Фото 2. Каркасный дачный дом

Что касается каркасника, то тут можно реализовать любые дизайнерские идеи. Даже самые сложные архитектурные задумки можно воплотить без лишних затрат времени и финансов. А все дело в самой технологии каркасного строительства. В плане архитектурных изысков, она по-настоящему лояльна и очень удобна.

Комфорт проживания

Это один из самых важных аспектов. И волновал он всех моих клиентов без исключения. Именно поэтому я хотел бы рассказать о нем подробнее. Первое, что приходи на ум, когда говоришь о комфортном проживании – температура. Если вам нужен недорогой каркасный дом для постоянного проживания значит, комфортабельный микроклимат должен поддерживаться и зимой, и летом. С этой задачей он справляется превосходно. Для наглядности, приведу простой расчет.

Фото 3. Каркасный дом для постоянного проживания

Каркасный дом в 3 раза теплее, чем здание из бруса. Коэффициент теплопроводимости стены каркасника составляет 0,4, тогда как для брусчатого здания этот показатель составляет лишь 0,12. Если учесть швы и неизбежное растрескивание бруса, то каркасный дом будет в 5 раз теплее.

Фото 4. Каркасный дом под ключ

В отличие от цельнодеревянного здания, каркасному дому все равно, какая температура за окном. В помещении всегда будет комфортно. При этом вы не будете замечать температурных колебаний утром и вечером. А все благодаря цементной стяжке, УФФ и УШП, которые дают большую тепловую инерцию.

Что еще обеспечивает комфорт в доме:

• Черновая отделка гипсокартоном, а также эковата обеспечивают оптимальный уровень влажности в помещении.
• В доме всегда будет свежий воздух. Одним из важнейших этапов строительства каркасника является обустройство вентиляции. Для каркасного здания недостаточно простого проветривания при открытых окнах, поэтому вентиляционная система будет довольно сложной. Она дает прекрасный воздухообмен с эффективным отведением продуктов дыхания.
• Аромат. Да, каркасный дом действительно пахнет деревом. Конечно, не настолько сильно, как бревенчатый, но во многих случаях это хорошо. Запах не слишком навязчивый, поэтому он не надоедает.
• Стоимость эксплуатации. Да, этот аспект также относится к комфорту проживания. Внимательно изучив технологические расчеты становится ясно, что на отопление каркасника вы будете тратить в разы меньше средств, чем на дом из кирпича, газоблока, бруса или бревна. А такая экономия, согласитесь, существенно повышает комфорт проживания.

Экологическая безопасность

Технологии строительства каркасных домов, которые так активно развиваются в США, Канаде, Финляндии и многих других странах, всегда учитывают аспект экологической безопасности. Но, тем не менее, этот вопрос волнует многих, поэтому стоит в нем разобраться. Вы должны понимать, все, что находится за пароизоляционным контуром (во внешнем слое стены) может быть как экологически чистым, так и вредным.

Фото 5. Строительство каркасных домов

Напоследок, хотелось бы развеять еще несколько очень распространенных мифов, которые настойчиво преследуют каркасные дома.

1. Миф 1. Каркасные дома недостаточно прочные. В Канаде и США каркасники строят в сейсмоопасных районах и они спокойно выдерживаю землетрясения до 7 балов. Если дом построен в строгом соответствии со строительными нормами, он будет очень прочным и выдержит огромные нагрузки.
2. Миф 2. Каркасный дом нельзя будет передать в наследство. Это заблуждение основано на негативном опыте людей, чьи дома были построены некачественно. Если неправильно смонтировать каркас, использовать пиломатериалы естественной влажности и не придерживаться строительных норм, то да, такое строение может рухнуть очень быстро. Но ведь при несоблюдении стандартов строительства точно также может рухнуть и кирпичный дом. А ведь в Европе и в Северной Америке до сих пор можно купить каркасный дом, который был построен в XX веке.
3. Миф 3. Низкая пожаробезопасность. Да, по отечественным нормативам каркасники относятся к тому же классу пожарной опасности, что и постройки из бруса – Д3. Но, если вы будете для черновой отделки использовать негорючие материалы (ГКЛ, ГЛВ), класс повышается до Д4. Второй момент – минеральная вата или эковата не поддерживают горение. ОСП также обладает устойчивостью к возгоранию.
4. Миф 4. Стены каркасных домов гниют и быстро покрываются плесенью. Такое может случиться только в том случае, если для строительства используется дерево естественной влажности. Если же строить в соответствии со стандартами, никаких проблем не возникнет. В стандартах четко указано, что нужно использовать древесину камерной сушки с влажностью не выше 16% или же конструкции из ОСП. Также в нормативной базе четко указано, в каких случаях какой стройматериал нужно применять.

Делаем выводы. Если вы хотите обзавестись новым жильем, выбирать каркасный дом однозначно стоит. Он недорогой, теплый, быстро возводится и дарит владельцам максимум комфорта. Существует много заблуждений, связанных с каркасными домами. Большинство из них появились из-за недобросовестных строителей, которые просто не владеют каркасной технологией строительства и слишком экономят на стройматериалах, используя некачественное сырье.

Фото 6. Каркасные дома

Если вы хотите построить каркасный дом для постоянного проживания под ключ, обращайтесь в компанию «ДСТ». Мы строим быстро и качественно, всегда придерживаясь международных стандартов.

В нашем каталоге есть пример уже реализованных проектов, поэтому вы сможете самостоятельно убедиться в высоком качестве наших работ.

Евгений17 марта 2020 в 23. 55Ответить

Что за вопрос? Конечно, стоит!

Написать комментарий

Стоит ли строить каркасный дом для ПМЖ

Если вдруг у вас возникнет вопрос, стоит ли покупать каркасный дом для ПМЖ, вот ответ на него.

Любой дом, предназначенный для круглогодичного проживания, должен быть:

• Теплым зимой и прохладным летом;
• Комфортным для жизни человека;
• Прочным и долговечным;
• Экономным с позиции потребляемых ресурсов в эксплуатации.

Типы домов, строящиеся в России:

• Деревянные;
• Каменные;
• Каркасные.

При соблюдении технологии возведения жилья названные варианты домов отвечают перечисленным критериям и годны для круглогодичного проживания в них. Разница между ними в деталях.

Начнем с каменных домов. Каменные дома являются наиболее прочными и долговечными. Защиту от холода в этих домах обеспечивают толстые стены или дополнительное утепление стен. И то и другое влияет на стоимость каменной постройки – такой дом вряд ли можно назвать экономным. Для его обогрева требуется большая мощность котлов и большее потребление электроэнергии. Дома вполне комфортны при необходимом обогреве помещений, стены обладают хорошей звукоизоляцией, надежно защищают от взломов извне.

Деревянные дома уступают каменным в прочности и долговечности, зато обладают хорошей теплозащитой на фоне экологической чистоты строительных материалов из древесины. Но дом из бруса сечения 150х150 мм не обеспечивает необходимую теплозащиту в центральной России без дополнительного утепления стен. Деревянные дома «дышат», обеспечивая комфорт проживающих в них людей. В эксплуатации деревянные дома имеют один значимый недостаток – они пожароопасны. К инженерным системам в них предъявляются повышенные требования по этому критерию. По звукоизоляции уступают каменным домам, особенно восприимчивы к звуковым колебаниям ударных волн.

Каркасные дома даже при толщине пирога стены в 200-250 мм обеспечивают защиту дома от морозов в -30-35 градусов по Цельсию. В местах с суровыми зимами толщину пирога стены увеличивают до 400 мм, что полностью защищает дом от сорокаградусных морозов. Долговечность каркасных построек зависит от материала каркаса и соблюдения технологии строительства. При использовании для каркаса клееного бруса или ЛВЛ бруса каркасник можно эксплуатировать до ста лет.

Прочность каркасного дома по отношению к снеговым нагрузкам очень высокая, каркасные дома на севере Канады выдерживали снеговую нагрузку в 1,5 – 2 метра. Такие дома хорошо выдерживают сейсмонагрузку, поэтому в Японии они очень востребованы. Менее устойчивы каркасные дома к ветровым нагрузкам и к проникновению в них.

Каркасные дома создают комфортные условия для людей. В них тепло зимой и прохладно летом. Используя шумоизолирующие материалы в стенах, при монтаже полов и потолка, можно полностью устранить внутренние шумы в доме, возникающие при падении предметов, сдвигании мебели. Внешняя звукоизоляция обеспечивается стеновыми материалами на очень хорошем уровне в 50-60 децибел.

Эксплуатация каркасного дома обходится владельцам существенно меньшими затратами, чем у каменных и деревянных домов. Затраты на отопление дома в полтора раза меньше чем в каменном доме той же площади и мало отличаются от затрат в деревянных домах. Ремонт каркасного дома существенно проще технологически и менее затратный, чем в каменных и деревянных.

По стоимости возведения дома каменный дом является самым дорогим из предложенных вариантов. Деревянные и каркасные дома близки по стоимости, но каркасные дома обычно дешевле деревянных, хотя отдельные экземпляры могут быть дороже.

Скорость возведения самая высокая у каркасных домов:

• возведение типового каркасного дома под ключ потребует 5-6 месяцев;
• возведение деревянного дома 1 год;
• возведение каменного дома 1,5 – 2 года.

При этом в каркасный дом сразу можно въехать жить, в то время как деревянный и каменный потребует времени на усадку дома.

Из всего этого можно сделать вывод:

Если вы хотите приобрести или построить собственный загородный дом для ПМЖ в один или два этажа – лучшим вариантом будет каркасный дом, заказанный у известной строительной компании с большим опытом возведения таких строений и отличной репутацией на рынке загородной недвижимости. Например, к нам, в строительную компанию РНР.

Дешевле построить каркасный дом?

Мы можем получать комиссию, когда вы покупаете по нашим ссылкам.

А-образный дом построен с треугольной и высокой крышей, напоминающей заглавную букву «А». Как правило, А-образный каркас представляет собой двухэтажный или трехэтажный дом с открытым жилым пространством на первом этаже, меньшим вторым этажом со спальнями и небольшим верхним этажом, который напоминает чердачное помещение и часто используется для дополнительного сна. пространство или хранилище.

Преимущества дома с А-образным каркасом

В наши дни А-образные каркасы не только стильны и модны, но и имеют ряд преимуществ, которые делают их популярными. Прочитайте наш полный список плюсов и минусов для получения дополнительной информации.

• Подходит для заснеженных краев – Поскольку крыша дома имеет большой наклон, снег скатывается с боковой стороны дома, а не скапливается на крыше, что позволяет избежать дорогостоящей уборки снега и ремонта крыши. Это одна из основных причин, почему А-образные рамы так популярны для лыжных шале.
• Естественный свет . Окна говорят в доме с А-образной рамой и являются ключевой особенностью наряду с наклонной крышей. Окна обеспечивают много естественного света, но вы можете добавить еще больше света с помощью световых люков или солнечных трубок.
• Доступность . Благодаря простому дизайну и доступности сборных комплектов дом с А-образной рамой может быть экономичным.
• Энергоэффективность – А-образные рамы , как правило, более энергоэффективны благодаря своей конструкции, что делает их популярными в холодном климате.
• Прочная конструкция – А-образная рама обеспечивает прочную и прочную конструкцию благодаря треугольной форме, создающей прочный дом.
• Неподвластный времени стиль – Благодаря наклонным стенам и открытой планировке он создает культовый современный стиль, который остается в моде десятилетиями.
• Доступная сборка . Вы можете использовать сборный комплект для А-образной рамы или собрать свой собственный, но в этой простой конструкции обычно используется мало материалов, что делает ее экономичным вариантом.

Сколько стоит построить каркасный дом?

Хотя стоимость строительства сильно различается в зависимости от местоположения, бюджета, материалов и отделки, А-образная рама имеет довольно простую конструкцию. Их можно увеличить или уменьшить в зависимости от потребностей и бюджета вашей семьи.

Стоимость строительства за квадратный фут обычно колеблется от 100 до 200 долларов за квадратный фут за работу и материалы. Ваши затраты на строительство, конечно, могут быть выше в зависимости от того, что вы планируете, и могут составлять более 300 долларов за квадратный фут или выше. Вы можете подсчитать, что в затратах на строительство нового дома примерно 40% ваших общих затрат идет только на оплату труда. Поэтому, если вы не планируете строить его самостоятельно, вы можете учесть это в дополнение к вашим материалам.

 

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Публикация The Backcountry Hut Company (@thebackcountryhutcompany) кабина. Ряд компаний производят отличные конструкции для А-образных рам, которые поставляются в готовых комплектах. Загляните в Backcountry Huts или Den Outdoors, чтобы найти действительно крутые комплекты домиков.

Эти сборные наборы представлены в широком диапазоне цен и стилей, которые подходят для любого бюджета, что делает их доступным вариантом, особенно если вы решите сделать это самостоятельно. Не для слабонервных, но если у вас есть разумное количество полезных навыков и ограниченный бюджет, это хороший вариант для рассмотрения.

Независимо от того, выберете ли вы готовый комплект для сборки или сделаете свою собственную сборку по индивидуальному заказу, помимо материалов и рабочей силы в ваш бюджет необходимо включить ряд расходов.

Дополнительные расходы на строительство каркасного дома

В дополнение к материальным и трудовым затратам на строительство каркасного дома вам необходимо учитывать дополнительные расходы на новое строительство. Дополнительные расходы, учитываемые в вашем бюджете, могут включать следующее:

• Стоимость земли
• Затраты на расчистку территории
• Затраты на получение разрешения на строительство
• Затраты на установку септика
• Затраты на уклон газона
• Затраты на утепление
• Непредвиденные расходы всегда рекомендуется включать в свой бюджет 9006 0 5 0
3 9 00843 9

Посмотреть эту публикацию в Instagram

 

Сообщение, опубликованное Den (@denoutdoors)

Стоимость окон для домов с А-образной рамой

А-образные рамы не должны экономить на качественных окнах, поскольку окна спереди и сзади будут быть ключевой особенностью дома и обеспечивать естественное освещение. Установка окон для дома с А-образной рамой может начинаться со 150 долларов за окно и достигать 800 долларов за окно в зависимости от размера и качества. Вы должны убедиться, что у вас достаточно окон, чтобы дом не казался темным. Большая часть привлекательности А-образной конструкции заключается в гармонии внешнего мира и естественного света, проникающего в дом.

Наборы Prefab будут иметь разные цены на окна в зависимости от макета, который вы решили использовать. Если вы хотите узнать больше об установке окон в вашем здании с А-образной рамой, рекомендуется поговорить с генеральным подрядчиком.

Крыша с А-образным каркасом

Как правило, изготовление каркаса крыши стоит от 13 500 до 16 000 долларов США. Большинство людей тратят около 15 000 долларов на каркас крыши двухэтажного дома. Поскольку крыша является фирменным элементом вашей А-образной рамы, вы можете потратить на крышу больше, если позволяет бюджет. В последние годы популярность металлических крыш возросла. Хотя они изначально дороже, чем одинарные крыши, они также служат дольше и, следовательно, могут стать лучшим вложением в долгосрочной перспективе.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом в форме буквы А?

В среднем на постройку простого дома в форме буквы А уходит от 4 до 8 месяцев. Если ваш дом сделан по индивидуальному заказу или его местоположение сложное, то процесс строительства может занять больше времени. Это также будет зависеть от вашего труда — делаете ли вы это самостоятельно или нанимаете профессионалов, это может повлиять на количество времени, необходимое для завершения сборки.

Факторы, влияющие на стоимость каркасного дома

Общая цена каркасного дома зависит от множества факторов, которые необходимо учитывать:

• Размер дома . Очевидно, что чем больше каркасный дом, тем выше его стоимость. С другой стороны, чем больше каркасный дом, тем ниже цена за данную площадь. Это связано с тем, что существуют некоторые фиксированные затраты независимо от размера, такие как кухня, печь или камин, вентиляционные установки и системы отопления, ванные комнаты и другие основные требования.
• Степень персонализации. Вы можете персонализировать дом или комплект с помощью дополнительных элементов, таких как световые люки, террасы, окна и слуховые окна. Конструкция дома с А-образным каркасом является самонесущей, поэтому внутренние перегородки можно снимать, перемещать или добавлять по желанию, что изменит стоимость здания.
• Состояние грунта. Первая работа, которую вам необходимо выполнить на месте при строительстве дома с А-образной рамой, — это подготовка фундамента. Стоимость и сложность земляных работ зависят от характера земли, на которой вы строите. Лучше всего нанять квалифицированного подрядчика для оценки затрат на строительство на вашей земле в качестве отправной точки. Местоположение. Как правило, транспортные расходы составляют 10-15% от стоимости сборного комплекта. До некоторых мест добраться труднее, чем до других, что увеличивает затраты на транспортировку материалов.
• Труд. Каркасные дома привлекательны тем, что их можно построить самостоятельно, если у вас есть разумный набор навыков. Многие сборные комплекты изготавливаются для самостоятельной сборки, что сэкономит значительную сумму денег, но может занять больше времени и нервов. Если у вас нет строительных навыков, вы избавите себя от хлопот и стресса, наняв для сборки профессиональных строителей. Самый дорогой вариант — нанять генерального подрядчика, который будет взимать надбавку за управление проектом, но, вероятно, будет наименее напряженным.
• Время года. Время сборки также может повлиять на стоимость. Обычно строители наиболее загружены с весны до осени, поэтому строительство зимой может сэкономить вам немного денег, хотя у вас могут быть задержки из-за погодных условий.
• Отделочные работы. Как внутренняя, так и внешняя отделка повлияют на стоимость вашей сборки, поэтому выбор более простой отделки по сравнению с роскошной отделкой может значительно повлиять на общую стоимость сборки вашей А-образной рамы.

В любом строительном проекте нужно учитывать многое. Независимо от того, решите ли вы создать собственную А-образную раму или выберете сборный комплект, убедитесь, что вы учитываете дополнительные расходы, помимо труда и материалов. Простой характер А-образной конструкции привлекает многих для их основного дома или дома для отдыха. А-образная рама может быть более доступным вариантом, но это будет зависеть от множества вариантов, которые вы сделаете на этом пути с точки зрения материалов, труда и отделки. Надеюсь, эта информация поможет вам воплотить в жизнь ваши мечты об А-образной раме.

Сколько будет стоить построить каркасный дом в 2023 году?

Резюме:

Стоимость строительства дома с А-образной рамой относительно низка по сравнению с другими вариантами жилья. При правильном выборе подрядчика и материалов ваш уютный и очаровательный дом может быть построен в рамках разумного бюджета. Итак, ищете ли вы жилье для постоянного проживания или для отдыха на выходных, стоит подумать о доме A-Frame.

Если вы мечтаете жить в идиллической хижине с А-образной рамой, вам может быть интересно, сколько будет стоить ее постройка. К счастью, строительство каркасного дома не является чем-то недосягаемым. Независимо от того, используете ли вы сборный комплект или хотите сэкономить деньги, создав крошечную А-образную раму, эти домашние модели достаточно доступны по сравнению с другими стилями.

В этой статье мы рассмотрим, что входит в бюджет для создания вашего идеального убежища — от разрешений до затрат на рабочую силу — чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Что такое каркасный дом?

Дом с А-образным каркасом или А-образный дом — это тип конструкции со стенами под крутыми углами, которые вместе образуют форму буквы А. Хотя концепция домов с А-образным каркасом существовала веками, их популярность вырос в 1950-х годах, когда архитекторы начали исследовать различные формы и конструкции..

Как правило, стены этого стиля дома простираются от свеса крыши до земли, что придает дому симметричный треугольный вид снаружи. Интерьер дома с А-образным каркасом обычно отличается высокими потолками и большими окнами, через которые проникает много естественного света. традиционные архитектурные стили.

ВАЖНО! Конструкция домов с А-образным каркасом позволяет им быть более энергоэффективными, чем дома других стилей. Поэтому, если вы ищете уникальный дизайн, который также экономит деньги, вы можете заглянуть в дом с А-образным каркасом.

Сколько стоит построить каркасный дом?

Строительство каркасного дома относительно доступно по сравнению с другими типами домов. Стоимость строительства дома с А-образной рамой средней площадью 1000 квадратных футов колеблется от 100 000 до 200 000 долларов, при средней стоимости 150 000 долларов. Однако эта стоимость может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от местоположения, необходимых материалов и необходимости профессиональной помощи.

Ниже мы предоставим подробную разбивку расходов, связанных с проектом строительства каркасного дома.

Подготовка площадки

Подготовка площадки — это работа, которую вы выполняете перед постройкой дома. Это включает в себя избавление от деревьев и кустов, выравнивание земли, получение разрешения на строительство и т. д. Вот сколько эти шаги могут стоить для одного акра земли:

• Изыскание земли: от 1000 до 2000 долларов
• Расчистка земли: от 500 до 5000 долларов
• Анализ почвы: от 700 до 1800 долл. США
• Разрешения на строительство: от 150 до 1500 долларов США
• Подземные коммуникации: от 500 до 5000 долларов США
• План жилого участка: от 600 до 1200 долларов США дом вашей мечты. Средняя стоимость установки инженерных сетей на земле составляет около 20 400 долларов США, хотя эта цифра может варьироваться в зависимости от типа почвы, топографии и местоположения вашей земли.

  Вот более подробная информация о том, сколько вы можете заплатить за установку основных коммунальных услуг:

  • Канализационные линии: от 1300 до 5000 долларов
  • Подключение к электричеству: 1000 долларов
  • Природный газ: от 120 до 1350 долларов
  • , бурение скважин: до 12 000 долларов США
  • Телефон/кабельное телевидение: от 100 до 200 долларов США

  Строительные материалы и оплата труда

  Средняя стоимость строительства каркасного дома площадью 1000 квадратных футов (включая работу и материалы) составляет 150 000 долларов США. Помимо найма генерального подрядчика для наблюдения за всем вашим строительным проектом, вам также понадобится помощь нескольких профессионалов, которые специализируются в конкретных областях, таких как столярные работы, электромонтажные работы, сантехника и гипсокартон.

  Давайте посмотрим, сколько вы можете заплатить за их услуги:

  • Генеральный подрядчик: от 10% до 20% от общей стоимости проекта
  • Электрики: от 50 до 100 долларов в час
  • Дизайнер интерьеров: от 50 до 200 долларов в час
  • Сантехник: от 50 до 200 долларов в час
  • Ландшафтный архитектор: от 50 до 150 долларов в час
  • Руководитель строительства: от 5% до 10% от общей стоимости проекта

  Внутренняя и внешняя отделка

  Последний этап строительства Каркасный дом – это внутренняя и наружная отделка. Это может варьироваться от простой покраски до сложных украшений, в зависимости от дизайна дома. Вот некоторые распространенные проекты внутренней и внешней отделки и их стоимость:

  • Установка окна: от 3000 до 10 000 долл. США
  • Пол.: От 3 до 22 долл. США за квадратный фут
  • Столетняя установка: от 2000 до 4500 долл. США
  • Интерьерная мебель: $ 1500 до 20 000 долл. США
  • Дома. : от $5,000 до $15,000

  Несмотря на то, что каркасные дома более доступны по цене, чем дома других типов, вам, вероятно, все же придется подать заявку на финансирование для завершения проекта. Чтобы получить лучшие условия кредита и процентные ставки, сравните доступные варианты, прежде чем принять решение об ипотечном кредите.

  Использование комплекта каркасного дома

  Рассмотрите возможность использования комплекта каркасного дома, если вы не хотите тратить большую часть своих сбережений на строительство дома с каркасом. Эти комплекты стоят значительно меньше, чем сборка с нуля, поскольку они поставляются со всеми необходимыми материалами, такими как предварительно нарезанная древесина и другие предметы первой необходимости. Все, что вам нужно сделать, это собрать его. Однако перед установкой комплекта А-образной рамы вам все равно необходимо подготовить водопровод, фундамент и электричество на месте.

  Если вы опытный строитель или любите делать это самостоятельно, этот маршрут может сэкономить вам значительную сумму денег, поскольку стоимость большинства комплектов начинается от 20 000 долларов и редко превышает 60 000 долларов.

  Плюсы и минусы каркасных домов

  Хотите жить в каркасном доме? Вот некоторые плюсы и минусы, которые вы должны рассмотреть, прежде чем сделать решительный шаг.

  ВЗВЕШИВАЙТЕ РИСКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА

  Вот список преимуществ и недостатков, которые следует учитывать.

  Плюсы

  • Экономичность. Каркасные дома известны своей экономичностью, поскольку они могут быть построены быстро и требуют меньше материалов, чем традиционные дома.
  • Пропускает много естественного света. Часто с высокими внутренними потолками, широкими открытыми планами этажей и большими окнами, дома с А-образным каркасом спроектированы таким образом, чтобы обеспечить достаточное количество солнечного света для освещения пространства и создания яркой и воздушной жилой зоны.
  • Предотвращает скопление снега. Из-за крутого наклона линии крыши снег скапливается намного медленнее на крыше с А-образным каркасом, чем на плоской конструкции крыши.
  • Уникальный дизайн. А-образные рамы предлагают уникальный эстетический вид, которого нет в других конструкциях жилья, что делает их отличными вариантами для дома для отдыха или отдыха на выходных.

  Минусы

  • Отсутствие удобного места для хранения. Внутренняя планировка дома с А-образным каркасом часто имеет ограниченное пространство на стенах из-за наклонных стен, что затрудняет установку встроенных шкафов или полок. Однако эту нехватку внутреннего хранилища обычно можно решить с помощью дополнительных внешних построек, таких как отдельные навесы или гаражи.
  • Ограниченное пространство на верхних этажах из-за размера крыши. Поскольку линия крыши каркасного дома очень крутая, на верхних этажах не так много свободного места. Это затрудняет создание дополнительных помещений на этих этажах.
  • Неудобные внутренние углы. Неудобные внутренние углы, характерные для дома с А-образным каркасом, также могут быть недостатком для некоторых людей. Поскольку стены наклонены к крутому пику крыши, они создают необычные углы и углы, которые могут затруднить декорирование.
  • Восприимчив к термитам. Поскольку во многих домах с А-образным каркасом используются деревянные строительные материалы, они более восприимчивы к термитам и другим вредителям, которые могут нанести значительный ущерб, если их не остановить.

  Является ли строительство каркасного дома хорошей идеей?

  Как было сказано выше, каркасные дома имеют много преимуществ. Тем не менее, существуют различные факторы, которые следует учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам дом A-Frame.

  Мэтт Тейфке, инвестор в недвижимость и основатель Teifke Real Estate, отмечает, что, хотя дома с А-образным каркасом могут быть дешевле на начальном этапе, необходимые внешние и кровельные ремонты могут привести к дополнительным сбережениям.

  Вам следует подумать о климате того места, где вы хотите построить дом с А-образной рамой. Дом с А-образным каркасом обычно не подходит для тропического климата или районов с сильным ветром и осадками. Эти условия могут привести к тому, что стены и крыша дома с А-образным каркасом со временем разрушатся, что приведет к дорогостоящему ремонту или замене», — говорит Тейфке.

  Помимо климатических и погодных условий, обязательно рассмотрите другие потенциальные недостатки каркасного дома перед его строительством, такие как отсутствие места для хранения и неудобные внутренние углы.

  Часто задаваемые вопросы

  Дешевле ли построить собственный каркасный дом?

  Благодаря простой треугольной конструкции дома с А-образным каркасом требуют меньше материалов и рабочих часов и могут быть построены быстрее, чем обычные дома. Так что да, каркасные дома, как правило, дешевле строить, чем другие типы домов.

  Вы можете раскошелиться на сумму от 100 до 200 долларов за квадратный фут, чтобы построить каркасный дом. С другой стороны, для строительства традиционного дома может потребоваться более 300 000 долларов, не считая цены на землю.

  Сколько стоит построить простой каркасный дом?

  Простой каркасный дом площадью 1000 квадратных футов может стоить от 100 000 до 200 000 долларов. Конечно, точная стоимость строительства зависит от материалов, которые вы используете, и от того, насколько вам нужна профессиональная помощь. И если вы хотите дом с А-образным каркасом индивидуального дизайна вместо простого дома, приготовьтесь заплатить от 300 000 долларов и даже больше.

  Сколько времени нужно, чтобы построить каркасный дом?

  Строительство каркасного дома обычно занимает от четырех до восьми месяцев, хотя это может быть и дольше в зависимости от сложности конструкции и масштаба проекта. Многие факторы могут влиять на количество времени, необходимое для строительства каркасного дома. Это включает в себя сложность дизайна, дополнительные функции, которые вы могли запросить, и задержки, связанные с погодой.

  Если вы работаете с генеральным подрядчиком, он должен предоставить смету с указанием приблизительных сроков строительства и даты завершения.

  Какой дом построить дешевле всего?

  Самым дешевым типом дома для постройки является крошечный прямоугольный дом, который обычно стоит всего около 97 500 долларов. Поскольку крошечные дома имеют площадь менее 400 квадратных футов, они требуют гораздо меньше материалов, что делает строительство довольно доступным.

  Просмотреть источники статьи

  1. Построить дом — Министерство жилищного строительства и городского развития США
  2. Проектирование энергоэффективного дома — Министерство энергетики США
  3. Сколько стоит построить сарай? — SuperMoney
  4. 20 дешевых ремонтов домов своими руками, которые поразят вас — SuperMoney
  5. Покупка мобильного дома: что нужно знать — SuperMoney
  6. Можно ли добавить расходы на ремонт к ипотеке? — SuperMoney
  7. Как инвестировать в недвижимость: Экспертное руководство для начинающих — SuperMoney
  8. Сколько стоит построить двухуровневый дом (обновление 2023 г.