Стоимость строительства дома: Калькулятор стоимости строительства дома — Онлайн расчет затрат на постройку дома в Латвии

Сколько стоит дом построить?

Скупой платит дважды, а глупый – трижды.
Народная поговорка

 

Свой собственный дом на даче или загородом является мечтой многих. Прежде, чем приступить к строительству, необходимо трезво оценить свои силы и возможности, как в финансовых, так и организационных аспектах строительства нового дома.  В современном  российском загородном строительном пейзаже значительную часть занимают недостроенные дома, которые вместо радости, приносят своим владельцам убытки, забирая как все свободные финансы, так и время, и, что опаснее всего – здоровье.

Как не стать заложником недостроенного дом? Прежде всего, оценить реальную стоимость строительства дома определенного типа и размера «под ключ»,  соотнести со своими финансовыми возможностями. Из чего же складываются затраты на постройку загородного дома или дачи?

Стоимость земельного участка может составлять как ничтожную часть от стоимости дома, так и значительно превышать стоимость постройки. Стоимость земли напрямую  зависит от расположения участка. Экологическая чистота места, наличие пейзажных видов, близость водоемов, лесов и гор, расстояния от объектов инженерной и городской инфраструктуры, наличия подъездных дорог, однородность социального окружения и  безопасность определяют стоимость земли.  Экономя на цене участка, нужно понимать, что все равно придется платить дополнительные деньги за доставку стройматериалов, проезд и проживание строительных рабочих, охрану строительной площадки и домовладения в будущем, покупку автомобиля повышенной проходимости, устройство подъездных дорог  и т.п.

Грунтовые условия на участке земли определяют затраты на подготовку к работам и затраты на строительство фундамента, затраты на сооружение колодца или скважины, септика. Сэкономленные на стоимости участка деньги могут  не только не окупиться, но и принести значительные дополнительные материальные и нематериальные расходы.  После того, как стройка будет завершена, вы быстро поймете, что определяющим фактором  комфорта проживания в загородном доме в значительной мере является не сам дом и участок, а все что его окружает: и дорога к дому, и природа, и дома вокруг, и, самое главное, люди, живущие по соседству, от которых невозможно полностью отгородиться даже самым высоким забором…  

Стоимость строительства.

Планируя строительство и узнавая о стоимости дома, нужно понимать, что «коробка» — то есть, стены  с окнами и наружной дверью под кровлей, на фундаменте, которая фигурирует в прайс-листах и сметах большинства строительных фирм не является домом. Это всего лишь полуфабрикат, стоимость которого  составляет от 40 до 60% от итоговой стоимости готового для проживания дома с отделкой и всеми инженерными системами.  

Примерную структуру себестоимости возведения дома «под ключ» в долевом отношении можно посмотреть на диаграмме ниже. Колебания соотношения вложений отличаются незначительно исходя из конкретных условий строительства. Под отделкой в данном случае подразумеваются европейские разумно-достаточные стандарты. Если  отделка планируется в стиле «все должны знать о моем величии и богатстве», то доля стоимости отделочных работ может сравняться со стоимостью всех остальных затрат или даже многократно превысить их.  

Какая конструкция дома экономически выгоднее?  

С точки зрения финансовых затрат можно разделить все дома на две категории:  дома на деревянном каркасе и все остальные.  Только каркасная технология позволяет сэкономить на возведении коробки. Все остальные варианты конструкций стен незначительно влияют на общую итоговую стоимость дома.  Поэтому, желающим сэкономить, стоит посоветовать строить каркасный дом, тем более что для дачного дома это и самая рациональная технология, позволяющая быстро прогревать дом во время  периодических приездов. Недостатком выбора каркасной технологии, является традиционно низкое качество работ (особенно шабашниками и гастарбайтерами), с многочисленными ошибками, использование сырого дерева для каркаса, неправильное и недостаточное утепление. Дело в том, что каркасная технология – одна из самых сложных в технологическом плане, и допустить ошибки при строительстве каркасного дома гораздо проще, чем, скажем при строительстве из керамзитобетонных блоков.

Стоимость, достоинства и недостатки основных типов загородных домов.

Распространенными типами конструкций дачных домов являются дома из массива дерева (брус, бревно, инженерная древесина), дома на основе деревянных или металлических каркасных конструкций (как традиционной, так и фахверковой конструкции), дома из утепленных стеновых  панелей (СИП-панели), дома из мелких блоков (газобетонные, пенобетонные, керамзитобетонные), дома из керамического камня и кирпича, железобетонные монолитные дома на основе технологий несъемной опалубки (блоки Дюрисол, технология Велокс, пенополистирольная опалубка) и экзотические типы построек такие, как дома из сена, земли и т.п.

Сравним примерную стоимость возведения наиболее популярных конструкций для стандартного одноэтажного дачного дома с жилой мансардой размером по наружным стенам 8 на 10 метров без цокольного этажа на плитном монолитном железобетонном фундаменте с внутренними перегородками, деревянными межэтажными перекрытиями, с полной чистовой отделкой эконом-класса (скандинавский минимализм), металлопластиковыми окнами, инженерными системами,  с наружной отделкой фасада сайдингом, под металлочерепичной кровлей с водостоками при заказе постройки дома в строительной компании в условиях транспортной доступности и небольшой удаленности от крупных населенных пунктов.

Тип дома

Ориентировочная стоимость постройки дома «под ключ», руб

Достоинства

Недостатки

1

Несъемная опалубка блоки «Дюрисол»

3 800 000

Высокая конструкционная прочность,  хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат в доме.

Высокая цена, необходимость высокой квалификации строителей и аренды строительной техники.

2

Деревянный дом ручной рубки из бревна диаметром 28 см.

3 600 000

Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента),  комфортный микроклимат, высокая теплоемкость стен, отсутствие необходимости в дополнительной внутренней и внешней отделке.

Недостаточная теплоизоляция (эффективная толщина ½ диаметра бревна), необходимость высокой квалификации строителей, использования сухого дерева, высокая пожароопасность, низкая биологическая стойкость дерева, необходимость регулярного ухода за материалом стен, высокая вероятность образования межвенцовых щелей,  растрескивания бревен, длительная усадка дерева.

7

Деревянный дом из оцилиндрованного бревна диаметром 28 см.

3 500 000

Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента), хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат, высокая теплоемкость стен, отсутствие необходимости в дополнительной внутренней и внешней отделке, высокая стойкость к растрескиванию.

Необходимость высокой квалификации строителей, использования сухого дерева, высокая пожароопасность, низкая биологическая стойкость дерева, необходимость регулярного ухода за материалом стен, высокая вероятность образования межвенцовых щелей,  растрескивания бревен, длительная усадка материала.

2

Несъемная пеноплистрольная опалубка

3 400 000

Высокая конструкционная прочность,  хорошая теплоизоляция.

Необходимость высокой квалификации строителей и аренды строительной техники. Полная паронепроницаемость и негигроскопичность стен, необходимсоть устройства приточно-вытяжной вентиляции (не учтена в стоимости), пожароопасность и токсичность продуктов горения пенополистирола.

3

Газобетон

3 400 000

Возможность возведения дома своими руками, простота обработки материала, пожаробезопасность, хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат.

Высокая требовательность к стабильности основания и фундамента, усадка материала.

4

Кирпичная кладка в 1,5 кирпича

3 400 000

Высокая конструкционная прочность, пожаробезопасность. 

Большие трудозатраты, высокая требовательность к стабильности основания и фундамента, низкая теплоизоляция, расходы на дополнительное утепление стен или на отопление (не учтены в расходах).

5

Поризованный керамический блок (строительный камень) 

3 400 000

Высокая конструкционная прочность, пожаробезопасность, хорошие теплоизоляционные свойства.

Большие трудозатраты, высокая требовательность к стабильности основания и фундамента.

6

Деревянный дом из клееного профилированного бруса толщиной 15 см.

3 400 000

Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента), хорошая теплоизоляция, комфортный микроклимат, высокая теплоемкость стен, отсутствие необходимости в дополнительной внутренней и внешней отделке, высокая стойкость к растрескиванию.

Необходимость высокой квалификации строителей, использования сухого дерева, качественного импортного клея на производстве, высокая пожароопасность, низкая биологическая стойкость дерева, необходимость регулярного ухода за материалом стен, возможная усадка некачественно высушенного дерева.

7

Дом из СИП панелей.

3 100 000

Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента), возможность сборки своими руками, хорошая теплоизоляция, полная воздухонепроницаемость, отсутствие усадки.

Высокая горючесть,  паронепроницаемость и негигроскопичность стен, необходимсоть устройства приточно-вытяжной вентиляции (не учтена в стоимости), пожароопасность и токсичность продуктов горения пенополистирола.

8

Деревянный каркасный дом с утеплением 15 см в стенах и 20 см в кровле и полу.

1 800 000

Возможность экономии на фундаменте (использование свайного фундамента), хорошая теплоизоляция, отсутствие (или низкая) усадки.

Необходимость высокой квалификации строителей, использования сухого дерева, полная паронепроницаемость стен, необходимость устройства приточно-вытяжной вентиляции (не учтена в стоимости).

На чем можно сэкономить при строительстве дома?  

Существует три основных вида экономии:

• Рациональный подход к строительству. 

• Экономия, когда вы растягиваете затраты по времени.

• Экономия, когда вы платите своим временем, силами, здоровьем и комфортом.  

К рациональной экономии относится строительство дома разумно-достаточного размера и этажности, без архитектурных излишеств, избыточной технической оснащенности. 

К нерациональным методам экономии относится экономия на проекте, строительство своими силами, с привлечением неквалифицированных строителей.  Например, строительство без проекта в большинстве случаев приводит к непредусмотренным затратам, строительным ошибкам и дефектам, исправление которых обходится дороже, чем затраты на проект.  В некоторых случаях исправить последствия вообще не представляется возможным.  

Другой распространенный способ экономии: выбор свайно-винтового фундамента. Эта опция относятся не к экономии,  а к долговременной лотерее, где ставки – целостность дома через несколько десятков лет. Проблема в России со свайно-винтовыми фундаментами состоит в тотальном нарушении международных стандартов по стальным фундаментам, заключающихся в применении таких фундаментов на грунтах с высокой коррозионной активностью, использованию для производства недопустимо тонкого металла. 

Помните, что лучше быстро построить небольшой дом, но высокого качества, с полной отделкой и необходимым оснащением, чем годами жить в ожидании завершения строительства «дома-мечты» или «дворца», основная цель которых – повысить собственную самооценку и поразить соседей и знакомых.  

Обратная связь

ОНЛАЙН — КАЛЬКУЛЯТОР СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ПОД КЛЮЧ

Калькулятор расчета стоимости строительства дома позволяет самостоятельно узнать стоимость работ и материалов. Для этого выберите тип дома, укажите площадь, этажность, прочие параметры будущего жилья. Ввиду того, что здесь не учитываются индивидуальные особенности участки и проекта, онлайн расчет имеет погрешность 10-15 %. Данные установлены на основе анализа реальных смет 2019-2020 года. Если предварительная цена устраивает, то свяжитесь с нашим менеджером. Специалисты выполнят индивидуальные расчёты и отправят точную смету по электронной почте, WhatsApp или Viber.

Расчет площади дома

Тип дома:

  • Одноэтажный дом

    Одноэтажный дом – это дом с одним жилым этажом. Проекты одноэтажных домов позволяют сделать функциональным чердак, зачастую предполагают строительство подвала, что значительно может увеличить общую площадь строения.

  • Полутораэтажный дом

  • Двухэтажный дом

    Двухэтажный частный дом – популярный сегодня вариант индивидуального дома на земле. Проекты 2-х этажных домов предлагают разные архитектурные и конструктивные решения, различные стройматериалы, однако всем присуще общие черты, которые и привлекают внимание к ним. Компактность.

Размер фундамента:

x

Площадь помещений:
90 м²

Расчет цены строительства с материалами

Расчет стоимости дома с материалами занимает 2-3 минуты. Калькулятор позволяет быстро получить стоимость строительства дома с относительно небольшой погрешностью – до 20%.

  1. Определитесь с этажностью дома. Наиболее выгодным в пересчете на стоимость 1м² считается дом с мансардой;
  2. Укажите примерный размер фундамента – калькулятор рассчитает примерную площадь дома с учетом внутренних перегородок;
  3. Выберите технологические решения для дома: тип фундамента, материал несущих стен, облицовку фасада и тип кровли;

После расчета в режиме онлайн вы получите примерную стоимость строительства дома под ключ. Для актуализации стоимости вы можете отправить расчет нашим инженерам.

  • Тип дома: одноэтажный
  • Площадь: 90 м²

Расчет стоимости строительства по проекту

Фундамент:

  • Свайно ростверковый

    Свайно-ростверковый фундамент — рассчитан на относительно небольшие нагрузки, подходит для домов до 2-х этажей. Использовать этот тип фундамента в подвижных грунтах нельзя. Также не представляется возможность устройства цокольного этажа. Главный плюс – это относительно низкая цена устройства фундамента.

  • Монолитная лента

    Монолитно-ленточный фундамент — универсальный тип основания для загородного дома. Фундамент представляет собой армированный неразрывный контур из бетона. Данный тип фундамента позволяет выполнить устройство цокольного этажа.

  • Монолитная плита

    Монолитная плита — надежный фундамент для любых типов грунтов. Представляет собой цельный пласт армированного бетона. Часто применяется при слабонесущем, пучинистом грунте и при повышенном уровне грунтовых вод. Недостаток данного типа фундамента – высокая стоимость.

Несущие стены:

  • Блоки из ракушечника

    Блоки из ракушечника — это натуральный стройматериал, добывающийся в карьерах и созданный в виде сочетания морских окаменелостей и солей. Это самый популярный строительный материал в Крыму. Имееет ряд преимуществ, главное из которых низкая стоимость.

  • Керамические блоки

    Керамические блоки или теплоблоки — современный и технологичный материал для несущих стен. Превосходит газобетон по показателям теплоэффективности и несущей способности. В сравнении с газосиликатом имеет стоимость выше на 30-50% в среднем.

  • Монолитная технология

    Монолитная технология — относительно новая технология домостроения в России. Строительство домов по данной технологии возможно при наличии профессиональной опалубки. Монолитные стены требуют обязательного утепления и облицовки фасада.

  • Деревянный каркас

    Деревянный каркас — эконом вариант строительства. Несущие стены представляют собой древокаркас, заполнение которого осуществляется пирогом: утеплитель, изоляция, OSB (или sip-панели). Данный вариант строительства подходит для возведения относительно небольших домов при ограниченном бюджете и времени.

Облицовка фасада:

  • Облицовочный кирпич

    Облицовочный кирпич — популярный вариант отделки фасадов частных домов. Данное решение отличается высокой надежностью и долговечностью. Широкий выбор фактур, цветовых решений и размеров кирпичей позволяют воплотить в жизнь сложные индивидуальные архитектурные решения.

  • Штукатурка декоративная

    Декоративная штукатурка — более доступное, по сравнению с облицовочным кирпичом решение по отделке фасада. Часто используется в сочетании с фиброцементным сайдингом или клинкером.

  • Металлический сайдинг

    Металлический сайдинг — наиболее доступный, простой в монтаже и надежный материал для отделки фасада. Сегодня на рынке предлагается большой выбор металлосайдинга по цветовым и структурным решениям.

Кровля:

  • Металлочерепица

    Металлическая черепица — самый популярный в России вид кровельного материала для частных домов. Металлочерепица отличается доступной ценой и длительным сроком службы – от 25 лет.

  • Мягкая черепица (битумная)

    Мягкая или битумная черепица — более современный, по сравнению с металлочерепицей кровельный материал. При профессионально выполненном монтаже имеет срок службы более 40 лет.

  • Композитная черепица

    Композитная черепица — премиум решение для кровли дома. В пересчете на стоимость 1м² кровли обходится в 2-3 раза дороже металлической и битумной черепицы. Имеет срок службы от 60 лет.

Рассчитать стоимость

Стоимость строительства дома

Параметры расчета:

Стоимость строительства дома

Отправьте расчет специалистам CBC и получите детальную смету строительства дома по этапам

Получить смету по этапам

Стоимость строительства деревянного дома, расчет цены под ключ

Формирование цены

Базовая стоимость строительства дома от компании «Зодчий», независимо от технологии его возведения, включает оплату следующих работ:

  • возведение фундамента;
  • строительство стен, перекрытий, перегородок, прочих конструктивных элементов;
  • кровельные работы;
  • монтаж окон, входных/межкомнатных дверей, входных/внутренних лестниц;
  • внутренняя/внешняя отделка стен;
  • утепление.

С базовой комплектацией каждого возводимого нами строения можно ознакомиться в разделе каталог продукции. При заказе дополнительных услуг стоимость возрастает, к ним относятся:

  • обустройство необходимых коммуникаций;
  • электропроводка;
  • укладка металлочерепицы / мягкой черепицы;
  • изменение высоты потолка;
  • дополнительное утепление;
  • пристройка различных помещений и прочее.

Варианты расчета

Оплата строительства тех или иных сооружений компании «Зодчий» осуществляется по разным схемам, все рассчитывается индивидуально.

Существуют варианты поэтапной оплаты, но точную схему необходимо уточнять у менеджеров на выставочных площадках.

Оплата небольших (садовых) построек осуществляется в течение двух суток после их сдачи и подписания акта.

Наши преимущества

Сотрудничество с «Зодчим» – это выгодно! Убедитесь сами:

  • гибкая система оплаты;
  • стоимость указана в рублях, фиксируется в договоре и не меняется в процессе строительства;
  • цены на дома, коттеджи, бани и другие строения указаны с учетом их сборки;
  • все необходимые материалы производятся нами, что обеспечивает оперативность сборки дома на участке;
  • доставка на расстояние до 100 километров от производства осуществляется бесплатно;
  • в строительство дома можно зачесть материнский капитал;
  • деревянные дома можно построить в кредит.

Предварительный расчет стоимости позволяет заранее спланировать необходимые финансовые расходы и срок строительства. Наши специалисты на выставочных площадках помогут подобрать наиболее удобный вариант оплаты.


Моделирование затрат — Стандартные затраты на строительство

Офисы: малоэтажные, без кондиционирования воздуха, технические характеристики среднего уровня 1,1111 2,520
Офисы: невысокие, без кондиционеров, высшие технические характеристики 1,2213 2,770
Офисы: невысокие, с кондиционированием воздуха, средний уровень 1.1993 2,720
Офисы: малоэтажные, с кондиционированием воздуха, высшие технические характеристики 1,3139 2,980
Офисы: высотные, без кондиционера, средний уровень 1,1949 2,710
Офисы: высотные, без кондиционирования, высшие технические характеристики 1.3095 2,970
Офисы: высотные, с кондиционированием воздуха, средний уровень 1,2743 2 890
Офисы: высотные, с кондиционированием воздуха, высшие технические характеристики 1,3977 3,170
Посольства 1,3713 3,110
Общественные офисы: без кондиционера 0.9039 2 050
Гражданские офисы: с кондиционированием воздуха 1.0802 2,450
Постройки для обслуживания и ремонта автотранспортных средств: небольшие единицы до 500м2 1,1199 2,540
Здания для обслуживания и ремонта автотранспортных средств: более крупные единицы площадью более 500 м2 0.7584 1,720
Универмаги 1,5961 3 620
Банки и филиалы строительных кооперативов 1.0406 2,360
Головной офис банка 1,4683 3,330
Автосалоны 0.7584 1,720
Магазины: только оболочка 0,4365 990
Магазины: без отделки 1.0229 2,320
Цех с квартирами выше 0,9921 2,250
Магазин с офисами более 1.1023 2,500
Торговые склады: только корпус 0,3042 690
Торговые склады: под отделку 0,4850 1,100
Супермаркеты: только оболочка 0,3660 830
Супермаркеты: без отделки 1.0802 2,450
Гипермаркеты: только оболочка 0,3660 830
Гипермаркеты: под отделку 0,8686 1 970
Торговые центры: комфортное охлаждение 2,3148 5,250
Торговые центры: с кондиционированием 2.9586 6,710
Почтовые отделения 0,7584 1,720
Отделения сортировки и доставки почты 0,7584 1,720
Полицейские участки 1.0406 2,360
Уездные суды 1.4550 3 300
Мировые суды 0,7848 1,780
Тюрьмы 1,3051 2,960
Станции скорой помощи 0,6481 1,470
Центры управления скорой помощью 1.0009 2,270
Пожарные части 1.0802 2,450
Детские сады 0,8686 1 970
Начальные / младшие школы 0,9039 2 050
Средние / средние школы 1.0802 2,450
Шестиклассники 0,8686 1 970
Специальные школы 0,7187 1,630
Учебные заведения 0,7187 1,630
Центры обучения менеджменту 0.9436 2,140
Университеты и колледжи 0,9744 2,210
Учебно-ресурсные центры 1.0009 2,270
Лаборатории и офисы 1,5168 3,440
Компьютерные корпуса 1.3051 2,960
Художественные галереи: международные 2,1164 4,800
Художественные галереи: национальные 1.6270 3 690
Художественные галереи: самостоятельные 0,9039 2 050
Музеи: международные 3.5185 7 980
Музеи: национальные 2.4691 5,600
Музеи: региональные 2,1032 4,770
Музеи: местные 1,5608 3,540
Выставочные центры 1.0802 2,450
Конференц-центры 1,2566 2,850
Библиотеки: региональные 1,8034 4 090
Библиотеки: национальные 2.3501 5,330
Библиотеки: международные 3.0732 6 970
Здания религиозного культа 0,9436 2,140
Легкие промышленные / офисные здания: оболочка и сердцевина только с обогревом 0,4586 1,040
Легкие промышленные / офисные здания: оболочка с отоплением и вентиляцией 0.6481 1,470
Легкие промышленные / офисные здания: оболочка и ядро ​​с кондиционированием воздуха 1.0009 2,270
Пусковые установки, включая осветительные, силовые и отопительные 0,5071 1,150
Заводы для сдачи только с входящей сетью 0.4012 910
Заводы по сдаче в аренду, в том числе осветительные, силовые и отопительные 0,5071 1,150
Заводы легкой промышленности 0,6481 1,470
Заводы тяжелой промышленности 1.0802 2,450
Высокотехнологичные лабораторные мастерские с кондиционированием воздуха 1.8386 4,170
Высокопрочный склад: корпус с основным питанием и освещением, без отопления (высота 21 м) 0,5776 1,310
Распределительный центр (69250 м2, высота 15,0 м), включая офисные помещения (1500 м2) 0,3660 830
Больницы неотложной помощи 1.7593 3,990
Общественные больницы 1,4683 3,330
Госпитальные лечебно-диагностические центры 1,8386 4,170
Операционные 1,4374 3,260
Больничное травматологическое отделение 1.3713 3,110
Палаты и другие больничные отделения 1.0802 2,450
Больничные лаборатории 1,4374 3,260
Аптеки 1,3051 2,960
Учебные центры больниц 0.9436 2,140
Поликлиники 0,8686 1 970
Врач общей практики 0,9744 2,210
Социальные центры 0,9436 2,140
Дневные центры 0.8686 1 970
Дома престарелых 1.0009 2,270
Дома для душевнобольных 1,1993 2,720
Хосписы 0,9744 2,210
Морги 1.5917 3,610
Крематории 1,1552 2,620
Рекреационные организации
Общественные дома 1.0802 2,450
Обеденные блоки и столовые 0.8686 1 970
Рестораны 0,9744 2,210
Художественно-драматические центры 1,1552 2,620
Театры: более 500 мест 2.4691 5,600
Театры: менее 500 мест 1.6270 3 690
Концертные залы 1,8386 4,170
Кинотеатры 1,2963 2,940
Мультиплексные кинотеатры 1.8695 4,240
Общественные центры 0.9436 2,140
Молодежные клубы 1.0802 2,450
Туристические центры 1,3051 2,960
Сквош-корты 0,6878 1,560
Крытые чаши 0.4806 1 090
Клубы здоровья и фитнеса 1.0009 2,270
Спортивные залы, включая раздевалки 0,6878 1,560
Спортивные павильоны: только смена 0,7187 1,630
Спортивные павильоны: общественные и меняющиеся 0.8289 1880
Клубные дома 0,6878 1,560
Чаши павильоны 0,5908 1,340
Дальность стрельбы 0,7187 1,630
Досуговые центры: сухие 1.0009 2,270
Развлекательные центры: влажные и сухие 1,5168 3,440
Бассейны: 100-метровый бассейн плюс зона для дайвинга 2.4691 5,600
Бассейны: бассейн 50 м 1.6270 3 690
Бассейны для отдыха 1.9136 4,340
Катки 0,8686 1 970
Отдельные бунгало 0,6658 1,510
Смежные бунгало / бунгало с террасами 0,6437 1,460
Частные дома 0.5996 1,360
Смежные дома / рядные дома 0,5644 1,280
Квартиры — муниципальный стандарт, малоэтажная 0,6922 1,570
Квартиры — самоуправления стандартного типа, средней этажности 0,8333 1890
Многоквартирные дома — частные застройки, от среднего до высокого уровня, 5+ этажей 1.1464 2,600
Студенческие общежития 1,1332 2,570
Жилой закрытый 1.0935 2,480
Бюджетные гостиницы: без общепита 1,1684 2,650
Гостиницы: предприятия общественного питания, бары 1.6049 3,640
Высококачественные гостиницы: кейтеринг и бар, бассейн и т.д. 1,8474 4,190
АЗС 1,9136 4,340
Предприятия по производству и распределению электроэнергии
Электрические подстанции 1.0802 2,450
Телерадио- и видеостудии 1,4374 3,260
Дата-центры 3,2760 7 430
Телефонные станции 0,7584 1,720
Телефонные инженерные центры 0.5115 1,160
Стойки для аэропортов 0,8686

Низкозатратное жилье

Недорогое жилье — это новая концепция, которая касается эффективного бюджетирования и следования методам, которые помогают снизить затраты на строительство за счет использования местных материалов наряду с улучшенными навыками и технологиями без жертвуя прочностью, производительностью и сроком службы конструкции.Существует огромное заблуждение, что дешевое жилье подходит только для нестандартных работ и что оно построено с использованием дешевых строительных материалов низкого качества. Дело в том, что дешевое жилье создается за счет правильного управления ресурсами. Экономия также достигается за счет отсрочки отделки. работает или реализует их поэтапно.

Стоимость строительства
Стоимость строительства здания можно разделить на две части, а именно:
Стоимость строительных материалов: от 65 до 70%
Затраты на рабочую силу: от 65 до 70%
Теперь в недорогом жилье стоимость строительных материалов ниже, потому что мы производим использование доступных на месте материалов, а также затраты на рабочую силу могут быть уменьшены, если правильно составить график нашей работы.Снижение затрат достигается за счет выбора более эффективного материала или улучшенной конструкции.

Области, где можно снизить затраты: —
1) Уменьшение площади цоколя за счет использования концепции более тонких стен. Например, стена из твердых бетонных блоков толщиной 15 см.

2) Используйте местный материал в новаторской форме, например, бетонные блоки из грунта вместо обожженного кирпича.

3) Используйте энергоэффективные материалы, которые потребляют меньше энергии, например бетонный блок, вместо обожженного кирпича.

4) Используйте экологически чистые материалы, которые заменяют обычные строительные компоненты, такие как использование R.C.C. Дверные и оконные рамы вместо деревянных.

Объявления


5) Предварительно спланируйте каждый компонент дома и рационализируйте процедуру проектирования для уменьшения размера компонента в здании.

6) Планируя каждый компонент дома, можно избежать потерь материалов из-за сноса незапланированного компонента дома.

7) Каждый компонент дома должен быть проверен на предмет того, нельзя ли, если это необходимо или нет, использовать этот компонент.

Снижение затрат за счет специальных методов
Фундамент
Обычно стоимость фундамента составляет от 10 до 15% от общей стоимости здания, и обычно глубина фундамента от 3 до 4 футов используется для одно- или двухэтажных зданий, а также для бетонных кровать 6 дюймов (15 см) используется для фундамента, которого можно было избежать.

Рекомендуется выбрать глубину фундамента 2 фута (0,6 м) для нормального грунта, такого как тяжелый грунт, красный грунт и т. Д., И использовать кладку из необработанного щебня с связующими камнями и хорошей набивкой. Точно так же ширина фундамента доведена до 2 футов (0,6 м). Во избежание образования трещин в фундаменте кладка должна быть тщательно залита цементным раствором из валунов 1: 8 и через равные промежутки времени.

Также предлагается использовать фундамент арки в обычном грунте для снижения стоимости строительства до 40%.Такой фундамент поможет перекрыть рыхлые участки почвы, которые образуются вдоль фундамента.

В случае черного хлопка и других мягких почв рекомендуется использовать подкладной свайный фундамент, который экономит от 20 до 25% стоимости по сравнению с традиционным методом строительства.

Объявления


Плинтус
Рекомендуется использовать цоколь на высоте 1 фут над уровнем земли, он может быть построен с использованием цементного раствора 1: 6. Можно отказаться от обычно применяемой цокольной плиты от 4 до 6 дюймов, и вместо нее можно использовать кирпич на краю для снижения стоимости.Приняв эту процедуру, стоимость цокольного фундамента можно снизить примерно на 35-50%. Необходимо принять меры предосторожности, обеспечив непроницаемое покрытие, такое как бетонные плиты или каменные плиты, по всему зданию, чтобы уменьшить эрозию почвы и тем самым избежать воздействия поверхности фундамента и образование трещин.

Обшивка стен
Толщина стен от 6 до 9 дюймов рекомендуется для строительства стен по периметру здания и 41/2 дюйма для внутренних стен. Предлагается использовать жженый кирпич, который погружают в воду на 24 часа, а затем используют для стен

Крыса — стенка-ловушка
Это конструкция с полой стенкой с дополнительным преимуществом в виде теплового комфорта и уменьшения количества кирпичей, необходимых для кладочных работ.Приняв этот метод соединения кирпичной кладки по сравнению с традиционной английской или фламандской кладкой, можно снизить материальные затраты на кирпич на 25% и примерно на 10-15% в стоимости кладки. Применяя метод фиксации «крысоловка», можно создать эстетически приятную поверхность стены и избежать оштукатуривания.

Стеновая облицовка из бетонных блоков
Ввиду высокого энергопотребления обожженного кирпича предлагается использовать бетонный блок (пустотелый и сплошной блок), который при производстве потребляет только 1/3 энергии обожженного кирпича.Используя кладку из бетонных блоков, можно уменьшить толщину стены с 20 до 15 см. Кладка из бетонных блоков сокращает расход раствора, быстрое возведение стен приводит к увеличению трудозатрат, можно избежать штукатурных работ, что позволяет достичь общей экономии от 10 до 25%.

Технология цементных блоков из грунта
Альтернативный метод возведения стен с использованием блоков из грунтового цемента вместо кладки из обожженного кирпича. Это энергоэффективный метод строительства, при котором грунт смешивается с 5% и более цемента, прессуется ручной машиной и хорошо затвердевает, а затем используется в кладке.Эта кладка не требует оштукатуривания с двух сторон стены. Общая экономия, которая может быть достигнута с помощью технологии цементации грунта, составляет от 15 до 20% по сравнению с традиционным методом строительства.

Двери и окна
Рекомендуется не использовать дерево для дверей и окон, а вместо него следует использовать бетонные или стальные профильные рамы для достижения экономии до 30-40%. фибровые или деревянные практичные доски и т. д., будет использоваться для снижения стоимости примерно на 25%. Приняв кирпичный студень и сборные элементы, можно обеспечить эффективную вентиляцию здания, а также сэкономить до 50% затрат на строительство по сравнению с оконными компонентами.

Lintals and Chajjas
Традиционный ресторан R.C.C. Дорогостоящие перемычки можно заменить кирпичными арками для небольших пролетов и сэкономить до 30-40% стоимости строительства по сравнению с традиционным методом строительства. Используя арки различной формы, можно придать внешний вид стен из кирпичной кладки хорошего архитектурного вида.

Кровля
Нормальная толщина R.C.C. толщиной 5 дюймов (12,5 см). плиты используются для кровли жилых домов. Приняв рационально разработанные методы строительства на месте, такие как заполнение плит и сборные элементы, стоимость строительства кровли может быть снижена примерно на 20-25%.

Плиты-заполнители
Это обычные плиты RCC, в которых нижняя половина (напряженная) бетонная часть заменена заполнителями, такими как кирпич, плитка, ячеистые бетонные блоки и т. Д.Эти наполнители расположены таким образом, чтобы не нарушать конструктивную прочность, приводить к замене нежелательного и нефункционального растянутого бетона, что приводит к экономии. Они безопасны, надежны и обеспечивают эстетичный узор потолков, а также не требуют штукатурки.

Для получения дополнительной информации о присадочных материалах см. Заливочные материалы, используемые в бетоне

Крыша / пол с домкратом
Их легко построить, они не требуют цемента и стали, больше подходят для жаркого климата.Они могут быть построены с использованием блоков из сжатого земли, а также в качестве альтернативы кирпичам для дальнейшей экономии.

Блок ферроцементного канала / оболочки
Обеспечивает экономичное решение для плиты RCC, обеспечивая снижение затрат на блок перекрытия / крыши на 30-40% по сравнению с плитами RCC без ущерба для прочности. Это сборные железобетонные изделия, строительство осуществляется быстро, экономично, поскольку не используется опалубка и облегчается контроль качества.

Отделочные работы
Стоимость отделочных работ, таких как сантехника, электричество, покраска и т. Д., варьируется в зависимости от типа и качества изделий, используемых в здании, а снижение затрат остается на усмотрение каждого человека.

Стоимость строительства дома в Катманду

стоимость строительства дома в Непале

Стоимость Strats от Rs: 1500 / для сборных домов / 3050 для бетонных зданий за квадратный фут (37 рупий за один этаж / 67 лакхов за два полуэтажа с отделкой)

для справки 9851110960 Ганеш Хадка

Те, кто строит дома, должны знать о строительной карте и ее процессе, дизайне дома, основных строительных материалах и их количестве, качестве строительных материалов и их рыночных ценах.

По словам предпринимателей, стоимость первого этажа будет составлять приблизительно 37oo / за квадратный фут, для 2,5-этажного дома затраты на строительство будут составлять 3000 рупий / квадратный фут, что очень популярно в Катманду, стоит рупий. 67 к … Лахов и такого дома 8-10 комнат.

Однако сборный дом средний рупий 11 лакх за один этаж 700 квадратных футов, без фундамента, проводки, водопровода и изоляции, если вам нужно все в комплекте, стоимость составит 1950 рупий за квадратный фут. Однако общие расходы могут также превышают по проекту дома.Предприниматели заявили, что строительство традиционного дома с традиционными дверями и окнами увеличивает общую стоимость. Стоимость одноэтажного здания начинается с рупий. 35 лакхов 4 комнаты и 2 ½ полуэтажного дома стоят от 67 рупий. Вышеуказанная стоимость включает в себя от начальной до окончательной отделки (электричество, мрамор, плитка, паркет, подвесной потолок, сантехника, даже покраска)

«Закладка камня в фундамент увеличивает стоимость строительства, но не следует идти на компромисс с высокими расходами при строительстве первого этажа», — сказала предприниматель Тимилсина и добавила, что стоимость строительства постепенно снижается после завершения строительства первого этажа.«Он также сказал, что цены на строительство стали высокими из-за строительных стандартов, установленных правительством. Предприниматели утверждали, что решение правительства установить такие стандарты уместно с точки зрения безопасности человека.

Стоимость строительства

может меняться в зависимости от различных факторов, включая места, доступ к дороге, погоду и дизайн, материалы, внутренние работы, когда вам необходимо нанять рабочих для перевозки строительных материалов на место.Эксперты также предложили обратить внимание на то, есть ли подъезды для автомобилей скорой помощи (пожарных и скорой помощи) к вашему дому, если вы покупаете дома в столице

.

Примерно Материалы и заработная плата: за 2,5 этажа

.Кирпич: 50000: 800000/

рупий.

.Песок: 14 самосвал: 400000/

рупий

.Цемент: 1200 упаковок: 950000/

рупий

Concrette: 9 человек: 250000 рупий /

. Удочка: 13 тонн: 1000000/

рупий

. Краска: 250000 рупий /

.

. Сантехника с заработной платой: 400000/

рупий.

.Чаукаш и дверь: 500000/

.alumunium Окно: 275000/

Отводы и фитинги: 200000/

рупий

Мрамор и плитка: 300000/

рупий

Электрооборудование и заработная плата: 200000 рупий / Карта и Нагарпалика: 125000/

Аня: 200000/

рупий

заработная плата: 1200000/

рупий .

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *