Стоимость строительства дома: Калькулятор стоимости строительства дома — Онлайн расчет затрат на постройку дома в Латвии

Сколько стоит дом построить?

Скупой платит дважды, а глупый – трижды.
Народная поговорка

Свой собственный дом на даче или загородом является мечтой многих. Прежде, чем приступить к строительству, необходимо трезво оценить свои силы и возможности, как в финансовых, так и организационных аспектах строительства нового дома.  В современном  российском загородном строительном пейзаже значительную часть занимают недостроенные дома, которые вместо радости, приносят своим владельцам убытки, забирая как все свободные финансы, так и время, и, что опаснее всего – здоровье.

Как не стать заложником недостроенного дом? Прежде всего, оценить реальную стоимость строительства дома определенного типа и размера «под ключ»,  соотнести со своими финансовыми возможностями. Из чего же складываются затраты на постройку загородного дома или дачи?

Стоимость земельного участка может составлять как ничтожную часть от стоимости дома, так и значительно превышать стоимость постройки. Стоимость земли напрямую  зависит от расположения участка. Экологическая чистота места, наличие пейзажных видов, близость водоемов, лесов и гор, расстояния от объектов инженерной и городской инфраструктуры, наличия подъездных дорог, однородность социального окружения и  безопасность определяют стоимость земли.  Экономя на цене участка, нужно понимать, что все равно придется платить дополнительные деньги за доставку стройматериалов, проезд и проживание строительных рабочих, охрану строительной площадки и домовладения в будущем, покупку автомобиля повышенной проходимости, устройство подъездных дорог  и т.п.

Грунтовые условия на участке земли определяют затраты на подготовку к работам и затраты на строительство фундамента, затраты на сооружение колодца или скважины, септика. Сэкономленные на стоимости участка деньги могут  не только не окупиться, но и принести значительные дополнительные материальные и нематериальные расходы.  После того, как стройка будет завершена, вы быстро поймете, что определяющим фактором  комфорта проживания в загородном доме в значительной мере является не сам дом и участок, а все что его окружает: и дорога к дому, и природа, и дома вокруг, и, самое главное, люди, живущие по соседству, от которых невозможно полностью отгородиться даже самым высоким забором…  

Стоимость строительства.

Планируя строительство и узнавая о стоимости дома, нужно понимать, что «коробка» — то есть, стены  с окнами и наружной дверью под кровлей, на фундаменте, которая фигурирует в прайс-листах и сметах большинства строительных фирм не является домом. Это всего лишь полуфабрикат, стоимость которого  составляет от 40 до 60% от итоговой стоимости готового для проживания дома с отделкой и всеми инженерными системами.  

Примерную структуру себестоимости возведения дома «под ключ» в долевом отношении можно посмотреть на диаграмме ниже. Колебания соотношения вложений отличаются незначительно исходя из конкретных условий строительства. Под отделкой в данном случае подразумеваются европейские разумно-достаточные стандарты. Если  отделка планируется в стиле «все должны знать о моем величии и богатстве», то доля стоимости отделочных работ может сравняться со стоимостью всех остальных затрат или даже многократно превысить их.  

Какая конструкция дома экономически выгоднее?  

С точки зрения финансовых затрат можно разделить все дома на две категории:  дома на деревянном каркасе и все остальные.  Только каркасная технология позволяет сэкономить на возведении коробки. Все остальные варианты конструкций стен незначительно влияют на общую итоговую стоимость дома.  Поэтому, желающим сэкономить, стоит посоветовать строить каркасный дом, тем более что для дачного дома это и самая рациональная технология, позволяющая быстро прогревать дом во время  периодических приездов. Недостатком выбора каркасной технологии, является традиционно низкое качество работ (особенно шабашниками и гастарбайтерами), с многочисленными ошибками, использование сырого дерева для каркаса, неправильное и недостаточное утепление. Дело в том, что каркасная технология – одна из самых сложных в технологическом плане, и допустить ошибки при строительстве каркасного дома гораздо проще, чем, скажем при строительстве из керамзитобетонных блоков.

Стоимость, достоинства и недостатки основных типов загородных домов.

Распространенными типами конструкций дачных домов являются дома из массива дерева (брус, бревно, инженерная древесина), дома на основе деревянных или металлических каркасных конструкций (как традиционной, так и фахверковой конструкции), дома из утепленных стеновых  панелей (СИП-панели), дома из мелких блоков (газобетонные, пенобетонные, керамзитобетонные), дома из керамического камня и кирпича, железобетонные монолитные дома на основе технологий несъемной опалубки (блоки Дюрисол, технология Велокс, пенополистирольная опалубка) и экзотические типы построек такие, как дома из сена, земли и т.п.

Сравним примерную стоимость возведения наиболее популярных конструкций для стандартного одноэтажного дачного дома с жилой мансардой размером по наружным стенам 8 на 10 метров без цокольного этажа на плитном монолитном железобетонном фундаменте с внутренними перегородками, деревянными межэтажными перекрытиями, с полной чистовой отделкой эконом-класса (скандинавский минимализм), металлопластиковыми окнами, инженерными системами,  с наружной отделкой фасада сайдингом, под металлочерепичной кровлей с водостоками при заказе постройки дома в строительной компании в условиях транспортной доступности и небольшой удаленности от крупных населенных пунктов.

На чем можно сэкономить при строительстве дома?  

Существует три основных вида экономии:

• Рациональный подход к строительству. 

• Экономия, когда вы растягиваете затраты по времени.

• Экономия, когда вы платите своим временем, силами, здоровьем и комфортом.  

К рациональной экономии относится строительство дома разумно-достаточного размера и этажности, без архитектурных излишеств, избыточной технической оснащенности. 

К нерациональным методам экономии относится экономия на проекте, строительство своими силами, с привлечением неквалифицированных строителей.  Например, строительство без проекта в большинстве случаев приводит к непредусмотренным затратам, строительным ошибкам и дефектам, исправление которых обходится дороже, чем затраты на проект.  В некоторых случаях исправить последствия вообще не представляется возможным.  

Другой распространенный способ экономии: выбор свайно-винтового фундамента. Эта опция относятся не к экономии,  а к долговременной лотерее, где ставки – целостность дома через несколько десятков лет. Проблема в России со свайно-винтовыми фундаментами состоит в тотальном нарушении международных стандартов по стальным фундаментам, заключающихся в применении таких фундаментов на грунтах с высокой коррозионной активностью, использованию для производства недопустимо тонкого металла. 

Помните, что лучше быстро построить небольшой дом, но высокого качества, с полной отделкой и необходимым оснащением, чем годами жить в ожидании завершения строительства «дома-мечты» или «дворца», основная цель которых – повысить собственную самооценку и поразить соседей и знакомых.  

Обратная связь

ОНЛАЙН — КАЛЬКУЛЯТОР СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ ПОД КЛЮЧ

Калькулятор расчета стоимости строительства дома позволяет самостоятельно узнать стоимость работ и материалов. Для этого выберите тип дома, укажите площадь, этажность, прочие параметры будущего жилья. Ввиду того, что здесь не учитываются индивидуальные особенности участки и проекта, онлайн расчет имеет погрешность 10-15 %. Данные установлены на основе анализа реальных смет 2019-2020 года. Если предварительная цена устраивает, то свяжитесь с нашим менеджером. Специалисты выполнят индивидуальные расчёты и отправят точную смету по электронной почте, WhatsApp или Viber.

Расчет площади дома

Тип дома:

• Одноэтажный дом

  Одноэтажный дом – это дом с одним жилым этажом. Проекты одноэтажных домов позволяют сделать функциональным чердак, зачастую предполагают строительство подвала, что значительно может увеличить общую площадь строения.

• Полутораэтажный дом

• Двухэтажный дом

  Двухэтажный частный дом – популярный сегодня вариант индивидуального дома на земле. Проекты 2-х этажных домов предлагают разные архитектурные и конструктивные решения, различные стройматериалы, однако всем присуще общие черты, которые и привлекают внимание к ним. Компактность.

Размер фундамента:

x

Площадь помещений:
90 м²

Расчет цены строительства с материалами

Расчет стоимости дома с материалами занимает 2-3 минуты. Калькулятор позволяет быстро получить стоимость строительства дома с относительно небольшой погрешностью – до 20%.

1. Определитесь с этажностью дома. Наиболее выгодным в пересчете на стоимость 1м² считается дом с мансардой;
2. Укажите примерный размер фундамента – калькулятор рассчитает примерную площадь дома с учетом внутренних перегородок;
3. Выберите технологические решения для дома: тип фундамента, материал несущих стен, облицовку фасада и тип кровли;

После расчета в режиме онлайн вы получите примерную стоимость строительства дома под ключ. Для актуализации стоимости вы можете отправить расчет нашим инженерам.

• Тип дома: одноэтажный
• Площадь: 90 м²

Расчет стоимости строительства по проекту

Фундамент:

• Свайно ростверковый

  Свайно-ростверковый фундамент — рассчитан на относительно небольшие нагрузки, подходит для домов до 2-х этажей. Использовать этот тип фундамента в подвижных грунтах нельзя. Также не представляется возможность устройства цокольного этажа. Главный плюс – это относительно низкая цена устройства фундамента.

• Монолитная лента

  Монолитно-ленточный фундамент — универсальный тип основания для загородного дома. Фундамент представляет собой армированный неразрывный контур из бетона. Данный тип фундамента позволяет выполнить устройство цокольного этажа.

• Монолитная плита

  Монолитная плита — надежный фундамент для любых типов грунтов. Представляет собой цельный пласт армированного бетона. Часто применяется при слабонесущем, пучинистом грунте и при повышенном уровне грунтовых вод. Недостаток данного типа фундамента – высокая стоимость.

Несущие стены:

• Блоки из ракушечника

  Блоки из ракушечника — это натуральный стройматериал, добывающийся в карьерах и созданный в виде сочетания морских окаменелостей и солей. Это самый популярный строительный материал в Крыму. Имееет ряд преимуществ, главное из которых низкая стоимость.

• Керамические блоки

  Керамические блоки или теплоблоки — современный и технологичный материал для несущих стен. Превосходит газобетон по показателям теплоэффективности и несущей способности. В сравнении с газосиликатом имеет стоимость выше на 30-50% в среднем.

• Монолитная технология

  Монолитная технология — относительно новая технология домостроения в России. Строительство домов по данной технологии возможно при наличии профессиональной опалубки. Монолитные стены требуют обязательного утепления и облицовки фасада.

• Деревянный каркас

  Деревянный каркас — эконом вариант строительства. Несущие стены представляют собой древокаркас, заполнение которого осуществляется пирогом: утеплитель, изоляция, OSB (или sip-панели). Данный вариант строительства подходит для возведения относительно небольших домов при ограниченном бюджете и времени.

Облицовка фасада:

• Облицовочный кирпич

  Облицовочный кирпич — популярный вариант отделки фасадов частных домов. Данное решение отличается высокой надежностью и долговечностью. Широкий выбор фактур, цветовых решений и размеров кирпичей позволяют воплотить в жизнь сложные индивидуальные архитектурные решения.

• Штукатурка декоративная

  Декоративная штукатурка — более доступное, по сравнению с облицовочным кирпичом решение по отделке фасада. Часто используется в сочетании с фиброцементным сайдингом или клинкером.

• Металлический сайдинг

  Металлический сайдинг — наиболее доступный, простой в монтаже и надежный материал для отделки фасада. Сегодня на рынке предлагается большой выбор металлосайдинга по цветовым и структурным решениям.

Кровля:

• Металлочерепица

  Металлическая черепица — самый популярный в России вид кровельного материала для частных домов. Металлочерепица отличается доступной ценой и длительным сроком службы – от 25 лет.

• Мягкая черепица (битумная)

  Мягкая или битумная черепица — более современный, по сравнению с металлочерепицей кровельный материал. При профессионально выполненном монтаже имеет срок службы более 40 лет.

• Композитная черепица

  Композитная черепица — премиум решение для кровли дома. В пересчете на стоимость 1м² кровли обходится в 2-3 раза дороже металлической и битумной черепицы. Имеет срок службы от 60 лет.

Стоимость строительства дома

Параметры расчета:

Стоимость строительства дома

₽

Отправьте расчет специалистам CBC и получите детальную смету строительства дома по этапам

Стоимость строительства деревянного дома, расчет цены под ключ

Формирование цены

Базовая стоимость строительства дома от компании «Зодчий», независимо от технологии его возведения, включает оплату следующих работ:

• возведение фундамента;
• строительство стен, перекрытий, перегородок, прочих конструктивных элементов;
• кровельные работы;
• монтаж окон, входных/межкомнатных дверей, входных/внутренних лестниц;
• внутренняя/внешняя отделка стен;
• утепление.

С базовой комплектацией каждого возводимого нами строения можно ознакомиться в разделе каталог продукции. При заказе дополнительных услуг стоимость возрастает, к ним относятся:

• обустройство необходимых коммуникаций;
• электропроводка;
• укладка металлочерепицы / мягкой черепицы;
• изменение высоты потолка;
• дополнительное утепление;
• пристройка различных помещений и прочее.

Варианты расчета

Оплата строительства тех или иных сооружений компании «Зодчий» осуществляется по разным схемам, все рассчитывается индивидуально.

Оплата небольших (садовых) построек осуществляется в течение двух суток после их сдачи и подписания акта.

Наши преимущества

Сотрудничество с «Зодчим» – это выгодно! Убедитесь сами:

• гибкая система оплаты;
• стоимость указана в рублях, фиксируется в договоре и не меняется в процессе строительства;
• цены на дома, коттеджи, бани и другие строения указаны с учетом их сборки;
• все необходимые материалы производятся нами, что обеспечивает оперативность сборки дома на участке;
• доставка на расстояние до 100 километров от производства осуществляется бесплатно;
• в строительство дома можно зачесть материнский капитал;
  
• деревянные дома можно построить в кредит.

Предварительный расчет стоимости позволяет заранее спланировать необходимые финансовые расходы и срок строительства. Наши специалисты на выставочных площадках помогут подобрать наиболее удобный вариант оплаты.

Моделирование затрат — Стандартные затраты на строительство

Низкозатратное жилье

Недорогое жилье — это новая концепция, которая касается эффективного бюджетирования и следования методам, которые помогают снизить затраты на строительство за счет использования местных материалов наряду с улучшенными навыками и технологиями без жертвуя прочностью, производительностью и сроком службы конструкции.Существует огромное заблуждение, что дешевое жилье подходит только для нестандартных работ и что оно построено с использованием дешевых строительных материалов низкого качества. Дело в том, что дешевое жилье создается за счет правильного управления ресурсами. Экономия также достигается за счет отсрочки отделки. работает или реализует их поэтапно.

Стоимость строительства
Стоимость строительства здания можно разделить на две части, а именно:
Стоимость строительных материалов: от 65 до 70%
Затраты на рабочую силу: от 65 до 70%
Теперь в недорогом жилье стоимость строительных материалов ниже, потому что мы производим использование доступных на месте материалов, а также затраты на рабочую силу могут быть уменьшены, если правильно составить график нашей работы.Снижение затрат достигается за счет выбора более эффективного материала или улучшенной конструкции.

Области, где можно снизить затраты: —
1) Уменьшение площади цоколя за счет использования концепции более тонких стен. Например, стена из твердых бетонных блоков толщиной 15 см.

2) Используйте местный материал в новаторской форме, например, бетонные блоки из грунта вместо обожженного кирпича.

3) Используйте энергоэффективные материалы, которые потребляют меньше энергии, например бетонный блок, вместо обожженного кирпича.

4) Используйте экологически чистые материалы, которые заменяют обычные строительные компоненты, такие как использование R.C.C. Дверные и оконные рамы вместо деревянных.

Объявления

6) Планируя каждый компонент дома, можно избежать потерь материалов из-за сноса незапланированного компонента дома.

7) Каждый компонент дома должен быть проверен на предмет того, нельзя ли, если это необходимо или нет, использовать этот компонент.

Снижение затрат за счет специальных методов
Фундамент
Обычно стоимость фундамента составляет от 10 до 15% от общей стоимости здания, и обычно глубина фундамента от 3 до 4 футов используется для одно- или двухэтажных зданий, а также для бетонных кровать 6 дюймов (15 см) используется для фундамента, которого можно было избежать.

Рекомендуется выбрать глубину фундамента 2 фута (0,6 м) для нормального грунта, такого как тяжелый грунт, красный грунт и т. Д., И использовать кладку из необработанного щебня с связующими камнями и хорошей набивкой. Точно так же ширина фундамента доведена до 2 футов (0,6 м). Во избежание образования трещин в фундаменте кладка должна быть тщательно залита цементным раствором из валунов 1: 8 и через равные промежутки времени.

Также предлагается использовать фундамент арки в обычном грунте для снижения стоимости строительства до 40%.Такой фундамент поможет перекрыть рыхлые участки почвы, которые образуются вдоль фундамента.

В случае черного хлопка и других мягких почв рекомендуется использовать подкладной свайный фундамент, который экономит от 20 до 25% стоимости по сравнению с традиционным методом строительства.

Объявления

Обшивка стен
Толщина стен от 6 до 9 дюймов рекомендуется для строительства стен по периметру здания и 41/2 дюйма для внутренних стен. Предлагается использовать жженый кирпич, который погружают в воду на 24 часа, а затем используют для стен

Крыса — стенка-ловушка
Это конструкция с полой стенкой с дополнительным преимуществом в виде теплового комфорта и уменьшения количества кирпичей, необходимых для кладочных работ.Приняв этот метод соединения кирпичной кладки по сравнению с традиционной английской или фламандской кладкой, можно снизить материальные затраты на кирпич на 25% и примерно на 10-15% в стоимости кладки. Применяя метод фиксации «крысоловка», можно создать эстетически приятную поверхность стены и избежать оштукатуривания.

Стеновая облицовка из бетонных блоков
Ввиду высокого энергопотребления обожженного кирпича предлагается использовать бетонный блок (пустотелый и сплошной блок), который при производстве потребляет только 1/3 энергии обожженного кирпича.Используя кладку из бетонных блоков, можно уменьшить толщину стены с 20 до 15 см. Кладка из бетонных блоков сокращает расход раствора, быстрое возведение стен приводит к увеличению трудозатрат, можно избежать штукатурных работ, что позволяет достичь общей экономии от 10 до 25%.

Технология цементных блоков из грунта
Альтернативный метод возведения стен с использованием блоков из грунтового цемента вместо кладки из обожженного кирпича. Это энергоэффективный метод строительства, при котором грунт смешивается с 5% и более цемента, прессуется ручной машиной и хорошо затвердевает, а затем используется в кладке.Эта кладка не требует оштукатуривания с двух сторон стены. Общая экономия, которая может быть достигнута с помощью технологии цементации грунта, составляет от 15 до 20% по сравнению с традиционным методом строительства.

Двери и окна
Рекомендуется не использовать дерево для дверей и окон, а вместо него следует использовать бетонные или стальные профильные рамы для достижения экономии до 30-40%. фибровые или деревянные практичные доски и т. д., будет использоваться для снижения стоимости примерно на 25%. Приняв кирпичный студень и сборные элементы, можно обеспечить эффективную вентиляцию здания, а также сэкономить до 50% затрат на строительство по сравнению с оконными компонентами.

Lintals and Chajjas
Традиционный ресторан R.C.C. Дорогостоящие перемычки можно заменить кирпичными арками для небольших пролетов и сэкономить до 30-40% стоимости строительства по сравнению с традиционным методом строительства. Используя арки различной формы, можно придать внешний вид стен из кирпичной кладки хорошего архитектурного вида.

Кровля
Нормальная толщина R.C.C. толщиной 5 дюймов (12,5 см). плиты используются для кровли жилых домов. Приняв рационально разработанные методы строительства на месте, такие как заполнение плит и сборные элементы, стоимость строительства кровли может быть снижена примерно на 20-25%.

Плиты-заполнители
Это обычные плиты RCC, в которых нижняя половина (напряженная) бетонная часть заменена заполнителями, такими как кирпич, плитка, ячеистые бетонные блоки и т. Д.Эти наполнители расположены таким образом, чтобы не нарушать конструктивную прочность, приводить к замене нежелательного и нефункционального растянутого бетона, что приводит к экономии. Они безопасны, надежны и обеспечивают эстетичный узор потолков, а также не требуют штукатурки.

Для получения дополнительной информации о присадочных материалах см. Заливочные материалы, используемые в бетоне

Крыша / пол с домкратом
Их легко построить, они не требуют цемента и стали, больше подходят для жаркого климата.Они могут быть построены с использованием блоков из сжатого земли, а также в качестве альтернативы кирпичам для дальнейшей экономии.

Блок ферроцементного канала / оболочки
Обеспечивает экономичное решение для плиты RCC, обеспечивая снижение затрат на блок перекрытия / крыши на 30-40% по сравнению с плитами RCC без ущерба для прочности. Это сборные железобетонные изделия, строительство осуществляется быстро, экономично, поскольку не используется опалубка и облегчается контроль качества.

Отделочные работы
Стоимость отделочных работ, таких как сантехника, электричество, покраска и т. Д., варьируется в зависимости от типа и качества изделий, используемых в здании, а снижение затрат остается на усмотрение каждого человека.

Стоимость строительства дома в Катманду

стоимость строительства дома в Непале

Стоимость Strats от Rs: 1500 / для сборных домов / 3050 для бетонных зданий за квадратный фут (37 рупий за один этаж / 67 лакхов за два полуэтажа с отделкой)

для справки 9851110960 Ганеш Хадка

Те, кто строит дома, должны знать о строительной карте и ее процессе, дизайне дома, основных строительных материалах и их количестве, качестве строительных материалов и их рыночных ценах.

По словам предпринимателей, стоимость первого этажа будет составлять приблизительно 37oo / за квадратный фут, для 2,5-этажного дома затраты на строительство будут составлять 3000 рупий / квадратный фут, что очень популярно в Катманду, стоит рупий. 67 к … Лахов и такого дома 8-10 комнат.

Однако сборный дом средний рупий 11 лакх за один этаж 700 квадратных футов, без фундамента, проводки, водопровода и изоляции, если вам нужно все в комплекте, стоимость составит 1950 рупий за квадратный фут. Однако общие расходы могут также превышают по проекту дома.Предприниматели заявили, что строительство традиционного дома с традиционными дверями и окнами увеличивает общую стоимость. Стоимость одноэтажного здания начинается с рупий. 35 лакхов 4 комнаты и 2 ½ полуэтажного дома стоят от 67 рупий. Вышеуказанная стоимость включает в себя от начальной до окончательной отделки (электричество, мрамор, плитка, паркет, подвесной потолок, сантехника, даже покраска)

«Закладка камня в фундамент увеличивает стоимость строительства, но не следует идти на компромисс с высокими расходами при строительстве первого этажа», — сказала предприниматель Тимилсина и добавила, что стоимость строительства постепенно снижается после завершения строительства первого этажа.«Он также сказал, что цены на строительство стали высокими из-за строительных стандартов, установленных правительством. Предприниматели утверждали, что решение правительства установить такие стандарты уместно с точки зрения безопасности человека.

может меняться в зависимости от различных факторов, включая места, доступ к дороге, погоду и дизайн, материалы, внутренние работы, когда вам необходимо нанять рабочих для перевозки строительных материалов на место.Эксперты также предложили обратить внимание на то, есть ли подъезды для автомобилей скорой помощи (пожарных и скорой помощи) к вашему дому, если вы покупаете дома в столице

Примерно Материалы и заработная плата: за 2,5 этажа

.Кирпич: 50000: 800000/

.Песок: 14 самосвал: 400000/

.Цемент: 1200 упаковок: 950000/

Concrette: 9 человек: 250000 рупий /

. Удочка: 13 тонн: 1000000/

. Краска: 250000 рупий /

. Сантехника с заработной платой: 400000/

.Чаукаш и дверь: 500000/

.alumunium Окно: 275000/

Отводы и фитинги: 200000/

Мрамор и плитка: 300000/

Электрооборудование и заработная плата: 200000 рупий / Карта и Нагарпалика: 125000/

Аня: 200000/

заработная плата: 1200000/