Срок службы дома из оцилиндрованного бревна: Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы

Срок службы деревянного дома

Покупая новую городскую квартиру, мало кто интересуется, сколько лет простоит дом. В случае с загородной недвижимостью всё наоборот. Но, узнать ответ на вопрос непросто. Долговечность современных деревянных домов в основном зависит от сроков службы капитальных конструкций: фундамент и стены. Которые разными могут быть.

Прогнозируемый срок службы деревянного дома это продолжительность пользования жильем до достижения физического износа здания 40-60%. При условии обслуживания и своевременного ремонта. Вычисляется по минимальному сроку службы отдельных не заменяемых (капитальных) конструкций. Здесь и далее рассматривается VI класс капитальности — несущие стены из массива дерева. Условно деревянные каркасные «коттеджи» эконом-класса и другая крайность — брус из досок с клеем, не рассматриваются.

Существует еще «моральный износ» здания, который сложно применить к деревянному домостроению. Его компенсируют полезные свойства хвойного дерева, отличная звукоизоляция, всегда свежий воздух, здоровый микроклимат, теплые стены.

Фундамент и стены. Срок службы

• армированная лента, УШП (плита), забивные ж/б сваи  100 лет
• столбчатый фундамент, винтовые сваи  50 лет

• кирпичная стена (2,5 кирпича) штукатуренная  100 лет
• сруб ручной рубки окореный (Скобель, технология Гидроудар) + шлифовка  75 лет
• сруб ручной рубки строганый + шлифовка  67 лет
• сруб ручной рубки строганый  60 лет
• брус, оцилиндрованное бревно 35-45 лет

Указанные сроки службы деревянных домов в разных материалах приведены исходя из опыта, накопленной статистики, опроса реальных владельцев. После консультаций с независимыми экспертами и профильными специалистами. Ключевой показатель — прямая зависимость долговечности от степени вмешательства в изначальную структуру дерева. Чем меньше удаляется при производстве со ствола, тем дольше простоит дом. С поправкой на приемлемую толщину стен. Тонкий диаметр бревна и малый размер бруса способны сильно сократить срок службы стен.

Кирпичный вариант возглавляет список для сравнения в качестве эталона. Это самый долговечный и красивый в своей нише ненатуральный материал стен. Имеет, по аналогии с деревом, свои блочные и панельные альтернативы. Которые по всем параметрам уступают силикатному кирпичу. Для справки: цена строительства из кирпича (фундамент, стены) в 1,7-2 раза выше натурального материала (массив дерева).

Второстепенные (заменяемые материалы). Сроки службы.

• перекрытия железобетонные  100 лет
• перекрытия деревянные  до 50 лет
• полы дощатые  20-30 лет
• утеплитель (минвата), гидроветрозащитная и пароизоляционная мембраны  20-30 лет
• деревянные стропила, контробрешетка, обрешетка  до 50 лет

• металлочерепица  15-25 лет
• мягкая черепица  25-35 лет
• натуральная черепица  70-80 лет

Ориентировочный срок службы кровельного материала можно определить, умножив на 2 гарантийный срок от производителя. Если это проверенный импортный аналог, то на 3. Существует так же интересный вариант — композитная черепица с базальтовой или сланцевой крошкой (как у мягкой кровли дорогой), цена и срок эксплуатации с ней сравнимые. Обычная металлочерепица отличается по цвету, толщине листа, защитному слою. В остальном — недорогая копия традиционной финской натуральной Монтеррей.

Вышеперечисленное справедливо при условии качества кровельных материалов и монтажа. Холодный чердак с кукушатниками, по сравнению с утепленной мансардой, добавляет к сроку службы деревянных домов в части крыши 10-20 лет без проблем.

В течение всего срока службы деревянного дома за массивом дерева потребуется уход. Жилое здание из натурального материала находится в хорошем состоянии пока в нем живет человек. Наблюдение за сроком службы деревянных домов позволяет сделать однозначный вывод:

сколько простоит дом из бруса- 1Drevo.ru

Содержание:

1. Какой брус можно назвать самым долговечным
2. Как продлить срок службы дома
3. Видео про минусы клееного бруса

При всех плюсах древесины многие будущие домовладельцы не хотят выбирать этот вид материала для своего дома из-за небольшого срока службы. При этом никто не сможет дать единого внятного ответа, сколько составляет срок службы дома из бруса. Варианты можно встретить самые разные: от 50 до 150 лет, при этом каждый владелец понимает, что итоговая долговечность зависит не столько от самой древесины, сколько от правильности ухода за ней.

Принято считать, что если дом строится «на века», то он обязательно должен быть возведён из кирпича, камня или бетона. Однако без внимания хозяина ветшать и постепенно разрушаться начинает любое здание: бетон страдает от постоянной заморозки и разморозки, кирпичная кладка со временем может дать трещину. Для дома из бруса срок службы также во многом зависит от того, как владелец относится к своему жилищу, и насколько он готов о нём заботиться.

Разные древесные материалы по-разному реагируют на воздействия окружающей среды и требуют различной интенсивности защиты. В России можно встретить немало памятников русского деревянного зодчества, которые простояли несколько столетий и не собираются разрушаться, однако их долговечность обуславливается, в первую очередь, многолетней заботой владельцев.

Каков срок службы брусового дома? На этот вопрос может быть несколько ответов:

• Дом из обычного бруса, будь то капитальное строение или дачный домик, обычно рассчитывается приблизительно на 50 лет, хотя на практике такие здания могут стоять намного дольше. Даже каркасные сооружения, которые изначально возводились как временные, могут в итоге служить и сохранять тепло десятилетиями, что подтверждает опыт строительства в условиях крайнего севера.
• Срок службы дома из бруса профилированного изначально запланирован как более долгий. При прочном и плотном соединении венцов между собой в щели не попадает влага, что становится гарантией предупреждения гниения.Кроме того, сразу высушенная в специальной камере древесина не деформируется, и в стенах не образуются губительные для дома щели. Срок службы может спокойно достигнуть 100 лет, и примеры такого строительства наблюдаются в Финляндии и других странах.
• Срок службы дома из клеёного бруса должен быть очень большим. По прочности этот материал можно сравнить с кирпичом, кроме того, специальные пропитки полностью устраняют все особые «древесные» угрозы.

Такой материал не трогают мыши и насекомые, на стене из клеёного бруса не появится плесень. Он не разрушается от времени, поэтому качественный клеёный брус может прослужить полторы сотни лет.

Таким образом, брусовые дома, построенные с соблюдением всех технологий, трудно назвать недолговечными. Многое зависит и от породы дерева: практически вечными являются кедр и лиственница, так как их не трогают вредители и гниение.

Одним из самых недолговечных видов древесины считается осина: из-за рыхлой структуры она быстро впитывает влагу и начинает постепенно загнивать в самой середине. Хвойные деревья намного более прочные, и им обеспечена безупречная служба в течение многих десятилетий.

Как продлить срок службы дома

Деревянному зданию угрожает целый ряд опасностей, с которыми владельцу придётся постоянно бороться. Чаще всего, брусовые дома разрушаются не из-за некачественного или непрочного материала, а именно из-за небрежного отношения. Чтобы здание простояло долго, необходимо использовать сразу несколько способов:

1. Обязательная антисептическая обработка. Она не требуется только для клеёного бруса, все другие виды древесных материалов требуют обязательного использования антисептиков.Это жидкие растворы, которые глубоко впитываются в дерево и позволяют надёжно защитить его от грызунов, насекомых, грибка и плесени. Антисептики можно приобрести и российские, и европейские, в любом случае правильная регулярная обработка прибавит зданию минимум 20 лет жизни.
2. Обработка антипиренами. Дерево горит, и именно огонь очень часто становится причиной недолговечности зданий.Разумный владелец позаботится о безопасности своей семьи и пропитает стены специальными растворами, которые будут препятствовать гниению и не дадут распространяться огню. Антипирены дают возможность надёжно защитить здание от пламени и увеличить срок его существования.
3. Правильное утепление и вентиляция. Хотя новенькая стена дома из бруса смотрится очень нарядно, нужно позаботиться о том, чтобы дерево было надёжно защищено от всех возможных негативных воздействий. Для деревянных зданий очень редко используют внутреннее утепление, чаще всего оно располагается снаружи и закрывается материалом вентилируемого фасада.

Если постоянно заботиться о жилище, дом прослужит многим поколениям и станет настоящим родовым гнездом, в которое будет приятно возвращаться. Если же пренебрегать правилами защиты, очень скоро здание из любого материала потребует ремонта, кроме того, важно, чтобы сам хозяин любил свой дом. Тогда в нём всегда будет порядок, и в помещениях будет приятно находиться.

Сколько лет прослужит бревенчатый домик?

Одна из самых важных вещей, которые нужно знать о бревенчатом доме, это его способность служить десятилетиями. При надлежащем уходе и уходе бревенчатый дом может прослужить более ста лет, учитывая свидетельства вековых бревенчатых домов и деревянных построек по всей Европе, где возникли первые бревенчатые дома. Таким образом, если вы думаете о хорошей инвестиции, которая переживет вас на несколько поколений, присмотритесь к бревенчатой ​​хижине и к тому, как это простое и скромное жилище обманывает годы и природу.

Одним из основных преимуществ проживания в бревенчатом домике является то, что он может прослужить годы, десятилетия и даже столетия при надлежащем уходе и обслуживании. Однако долговечность и долговечность – это не только основные преимущества проживания в деревянном доме. Есть и другие особенности бревенчатой ​​хижины, которые, несомненно, сделают вас на 100% уверенными в этой прибыльной и высококачественной инвестиции.

Древесина — отличный изолятор с более современными технологиями, разработанными для изоляции и повышения энергоэффективности вашего бревенчатого дома. Толстая древесина или бревенчатые материалы удерживают тепло и не пропускают внутрь кабины холод, таким образом, не выпуская воздух или тепло изнутри. Температура хорошо регулируется и поддерживается таким образом, что температура внутри бревенчатого домика остается прохладной в жаркие летние дни и теплой зимой и в дни, когда температура опускается ниже нуля. Вам не нужно слишком часто использовать систему HVAC, что поможет вам сэкономить на счетах за электроэнергию или топливе для печи.

Одним из наиболее важных факторов, определяющих долговечность и долговечность бревенчатого дома, является правильный уход и техническое обслуживание. Бревенчатые дома несложно обслуживать и чистить, особенно если вы знаете, как всегда поддерживать их в отличной форме и хорошем состоянии. Один из первых шагов в уходе за бревенчатой ​​​​хижиной — это правильный дизайн, который поможет вам удобно очистить каждый закоулок в деревянном доме. Периодическое техническое обслуживание, особенно при хорошей окраске, необходимо для защиты древесины и предотвращения повреждений и заражения с течением времени. Внешний вид бревенчатой ​​хижины требует оптимального ухода и особого внимания в течение всего срока службы хижины. Убедитесь, что стены покрыты лаком или морилкой, чтобы сохранить их в первозданном виде. Периодическое обновление краски наружных стен имеет жизненно важное значение, так как внешняя часть бревенчатого дома наиболее подвержена воздействию стихии.

Многие люди, желающие уменьшить свой углеродный след, могут сделать это, инвестируя в бревенчатый домик своей мечты. Бревна — это возобновляемые органические материалы, к которым можно легко получить доступ в вашем районе. Древесина также обеспечивает более свежий воздух, поскольку известно, что древесина регулирует количество CO ₂ в окружающей среде, поэтому чем больше бревен вы используете для строительства бревенчатого дома, тем лучше качество воздуха в помещении и на улице. Инвестирование в бревенчатый дом похоже на возвращение к истокам, что также означает, что вы подвергаете окружающую среду меньшему риску благодаря современным технологиям и их экологическим последствиям.

Бревенчатые дома наиболее уязвимы для определенных проблем, влияющих на общую структуру здания. Погода и другие природные явления могут серьезно повлиять на вашу бревенчатую хижину, что потребует от вас многочисленных мер по уходу за деревянным домом. Традиционные бревенчатые дома, построенные путем укладки бревен друг на друга, могут столкнуться с такими проблемами, как смещение и усадка. Швы между этими бревнами могут расширяться, вызывая утечку воды и воздуха внутрь кабины. Двери и окна также могут перестать работать должным образом или треснуть, когда бревна осядут.

Древесина трескается при высыхании, и эти трещины, также известные как трещины, являются входом влаги, которая может привести к плесени, гниению и заражению насекомыми. Весь бревенчатый дом снаружи сделан из древесины, которая также восприимчива к плесени и грибку.

Лучший способ решить эти проблемы в бревенчатой ​​хижине — убедиться, что вы решили соответствующие проблемы, прежде чем двигаться дальше. Опытные строители и подрядчики бревенчатых домов — лучшие люди, с которыми можно поговорить с точки зрения выявления и применения средств правовой защиты и лечения повреждений бревенчатых домов.

Один из главных советов экспертов по бревенчатым домам — постоянно держать бревно сухим, поскольку содержание влаги в бревне может существенно повлиять на его долговечность. . Существуют различные современные методы сохранения бревенчатой ​​хижины в сухости, такие как крытые настилы, длинные свесы крыши и надлежащее озеленение, чтобы предотвратить попадание воды и влаги на бревна после их установки. Спринклерные системы также должны находиться вдали от бревен, так как неисправная спринклерная головка может остаться незамеченной и нанести непоправимый ущерб кабине.

Продуманные конструкции, предотвращающие повреждение от влаги или воды, являются практичными деталями, которые необходимо знать владельцу бревенчатой ​​хижины. Проекты хорошего качества включают в себя большие выступы, уклон уклона от деревянного дома и планирование всего так, чтобы вы как можно больше защищали дом от воды и солнца. Бревна также должны находиться на расстоянии не менее 1,5 дюймов от земли, чтобы они не промокли и не промокли. Надлежащим образом защитите свой бревенчатый домик от непогоды с помощью обработки и консервации дерева или древесины. Окрашивание — один из лучших способов обработки вашего бревенчатого дома, в то время как обработка для предотвращения вторжения насекомых в бревенчатый домик также является важной и прибыльной инвестицией.

Бревенчатый домик — это долгосрочная и прибыльная инвестиция, требующая только надлежащего ухода и обслуживания. Вы также можете начать с замечательного дизайна бревенчатой ​​​​хижины, чтобы предотвратить определенные проблемы, которые, возможно, придется решить. Профилактика всегда лучше, чем лечение, поэтому, если вы не хотите слишком много заниматься техническим обслуживанием и ремонтом, начните с простой конструкции салона.

Как долго служат бревенчатые домики? – Outdoor Troop

Покупая кабину, вы хотите, чтобы она служила долго. Независимо от того, используется ли он для дома на полгода, места для семейного отдыха или сезонного отдыха, вы хотите, чтобы он был в хорошем рабочем состоянии, когда бы вы ни приехали.

Тратить деньги на то, что прослужит всего несколько лет, не так привлекательно, как найти то, на что можно положиться в течение длительного времени. Бревенчатые домики должны быть прочными и безопасными. Они были созданы, чтобы противостоять экстремальным погодным условиям и любопытным животным.

Хорошо сконструированная кабина может защитить от нежелательных посетителей или погодных условий, сохраняя при этом комфорт и безопасность пассажиров. Имея в виду эти идеи, мы определенно ожидаем, что бревенчатый домик прослужит долго.

Сколько служат бревенчатые домики? Бревенчатые домики могут прослужить от 20 до 50 лет, если все сделано правильно. Бревенчатые домики могут простоять целый век, если за ними правильно ухаживать и строить в хорошем месте, где не бывает экстремальных погодных изменений.

Долговечность кабин — это то, что привлекает в них так много людей. Они представляют собой особую конструкцию с большим запасом прочности. Они были созданы для мест с суровой зимой и изнурительным летом.

Не секрет, что любители активного отдыха стекаются в хижины в поисках тепла и защиты зимой. Нет причин покупать бревенчатый домик, который не принесет вам максимальную пользу от вашей покупки.

Мы хотим иметь гарантию, что наши инвестиции обеспечат нас! Это определенно имеет место в общем бревенчатом доме.

Удивительной особенностью традиционных бревенчатых домов является то, что они служат десятилетиями. Бревенчатые домики — не новое явление, появившееся на волне причуд и тенденций, которые выйдут из моды в ближайшие пару лет. Они строились и использовались во всем мире на протяжении веков.

Несмотря на то, что после нескольких десятилетий забвения бревенчатая хижина может быть не совсем прочной, бревенчатая хижина будет служить долго.

Бревенчатая хижина обычно известна не своим изобилием и фанфарами, а своей долговечностью, устойчивостью и комфортом. Бревенчатые домики, как правило, просты и эффективны. Вот почему они нам нравятся — они выполняют свою работу!

Последнее, что вам нужно в доме, — это его конструкция. Структура — это кости дома, та самая клетка, которая скрепляет вещи и придает им форму. Он держит все в вертикальном положении, крепко и плотно. Одно я знаю точно: мы хотим, чтобы наша крыша оставалась высоко над нашими головами, а не где-либо еще.

Структура бревенчатой ​​хижины требует большого внимания: от материалов, которые собираются для ее создания, до 20 лет спустя, когда ее нужно будет где-то защипнуть, подвернуть или залатать.

Бревенчатые хижины считаются прочными домами, устойчивыми к погоде и температуре. Однако это не означает, что они невосприимчивы к этим условиям. Погодные и температурные изменения влияют на строительные материалы срубов.

Экстремальные температуры могут привести к растрескиванию и разрушению щелей между бревнами, что потребует тщательного ухода. Сильный снегопад или пронизывающая жара могут сделать то же самое с внешними стенами, вызывая медленное разрушение.

Способ предотвратить, избежать и устранить структурные проблемы основан на той же идее. Поддерживайте свою бревенчатую хижину! Важно любить свою хижину хотя бы раз в год.

Проверка щели на наличие трещин и дыр, а также осмотр на наличие повреждений, вызванных водой, или других проблем значительно увеличит срок службы вашего бревенчатого домика.

Если вы заботитесь о своей бревенчатой ​​хижине, вам не следует беспокоиться о том, что она не защитит вас должным образом.

Правильный выбор строительных материалов при строительстве хижины может значительно увеличить срок ее службы.

Бревна нужно выбирать тщательно, потому что разные породы дерева по-разному реагируют на погоду и температуру. Обработка бревен перед их использованием в качестве строительного материала также является важным фактором, который следует учитывать.

Сушка бревен и их правильная обработка могут повысить водонепроницаемость и в целом защитить вашу хижину от преждевременного износа.

Иногда люди хотят иметь вид бревенчатой ​​хижины без хлопот по заготовке, сушке и обработке древесины. Существуют стальные варианты, которые имитируют внешний вид бревенчатой ​​хижины, но имеют другие функции, преимущества и недостатки по сравнению с настоящей, полноценной бревенчатой ​​хижиной.

Другими преимуществами использования синтетических материалов, которые выглядят как дерево, но не ведут себя как дерево, является его устойчивость к атмосферным воздействиям. Для поддержания в рабочем состоянии не требуется постоянного обслуживания. Обычно его можно легко смыть и очистить, не беспокоясь о его насыщении.

Если вам нужен общий вид, а не ощущение, синтетические бревна могут быть вашим лучшим вариантом.

Местоположение вашей каюты, как я уже упоминал ранее, также может влиять на ее продолжительность. Если вы строите его в месте, опустошенном снежными бурями или впечатляющей летней жарой, ваша хижина будет чаще нуждаться в ремонте.

Эти места являются обычными для бревенчатых хижин, так что это не предостережение против строительства там. Я просто хочу отметить, что если вы построили бревенчатый домик в месте с мягким круглогодичным климатом, он, скорее всего, прослужит дольше, потому что он не подвергается постоянному воздействию стихии.

Если вы потратите время, а иногда и дополнительные расходы, чтобы построить лучшую бревенчатую хижину, на которую сможете, тем дольше она прослужит.

Обычной практикой среди владельцев бревенчатых домов является создание крыши или покрытия, которое максимально защищает ваши бревна. Если вы сможете сохранить свои бревна настолько сухими, насколько это возможно, тем дольше прослужит хижина.

Когда древесина намокает или промокает, она теряет свою структурную целостность. Мы все знаем это по дырявым крышам или полам. Когда вода проникает в древесину, все это необходимо заменить.

Вот почему так важно правильно высушить и обработать древесину перед началом строительства. Чем лучше подготовлены ваши бревна к постоянному дождю или снегу, тем больше шансов, что они прослужат долго. Сухая древесина является одним из ключевых элементов структурно прочной кабины.

Если вы сможете сконструировать крышу или веранду, которые выдержат большую часть дождя или снега, у вас будет больше шансов сохранить свежесть вашего дома на десятилетия вперед.

Хорошо ли изолированы длинные каюты? Да, бревенчатые дома строятся с учетом изоляции! Щели между бревнами обеспечивают плотное прилегание, которое не позволяет теплому воздуху выходить или проникать холодному воздуху.