Спроектировать дом самому: Как спроектировать дом самому? |

Как спроектировать дом самому без помощи специалистов

Найти на рынке недвижимости «дом своей мечты» довольно сложно, особенно, если вы в воображении уже нарисовали его четкую картинку. Чтобы не тратить время и не платить риэлторам за подбор нужного варианта, дом можно спроектировать самостоятельно.

Да, проектирование любого сооружения – достаточно сложная работа, причем, не только творческая. Но кое-что под силу сделать и своими руками. При этом вы не только сэкономите средства на постройку дома, но и воплотите в жизнь свои представления о том, где вы вам так хотелось жить.

Итак, вы все еще хотите взять все в свои руки? Давайте разберемся, как спроектировать дом самому.

Найдите подходящее место

Все ваши дальнейшие действия будут зависеть от того, где именно будет располагаться будущий дом. Перед тем как погрузиться в план строительства, необходимо знать, на какой именно земле эта самая стройка будет проходить.

Любой профессионал вам подтвердит, что ландшафт в этом деле играет первостепенную роль. К примеру, процесс возведения дома на холме будет непременно сопровождаться определенными трудностями. А если говорить о том, как спроектировать дом самому в лесистой местности, то тут нужно будет предусмотреть больше окон и тщательно продумать подвод инженерных коммуникаций.

Вдохновляйтесь

Когда вы нашли подходящий участок для строительства, можно приступать непосредственно к проектированию. Отлично, если вы на 100% знаете, чего именно хотите видеть в итоге. А если в голове пока не сложился четкий образ? Тогда – вдохновляйтесь. Посмотрите в Интернете, сходите в гости в новый дом друзей, посетите дома, выставленные на продажу.

Увидев какую-нибудь интересную деталь в элементах постройки или интерьере, обязательно отмечайте это, чтобы потом воплотить уже на собственном участке.

Разделите участок на зоны

Самостоятельное проектирование дома начните с зонирования земельного участка. Набросайте на листе бумаги, где именно будет находиться сам дом, где гараж, а где беседка. Сопоставьте площадь каждого отдельного объекта с общей площадью участка, определите форму и размер (высоту, длину, ширину) каждой постройки. Теперь ответьте на следующие вопросы:

• Хватает ли места на осуществление задуманного?
• Все ли вы учли?
• Остается ли свободное пространство?

Если вас все устраивает, смело переходите к следующему этапу проектирования.

Спроектируйте внутреннее пространство помещений

Рассматривая вопрос, как спроектировать дом самому, просто нельзя не упомянуть пункт, посвященный внутреннему пространству постройки. Это, пожалуй, самый важный момент. Что здесь необходимо учесть?

• Когда общие очертания дома распланированы, продумайте расположение окон. Лучше, если они будут располагаться на восточной стороне дома.

• Распланируйте все комнаты будущей постройки. Продумайте, какова будет их площадь, где именно будут двери и сколько всего комнат вы хотите. Специалисты советуют не располагать комнаты одну за другой, то есть – гостиная должна вести сразу в несколько помещений. Так вы с максимальной выгодой используете каждый квадратный метр свободного пространства.

• Заранее распланируйте сложные конструктивные части комнат – камин, колонны, арки.

• Дизайн и оформление дома (выбор отделочных материалов) можно оставить на потом, до того момента, пока здание не будет отстроено.

Отдельно отметим, что совсем необязательно делать все вручную – сейчас есть масса специальных программ, которые не только помогут подетально распланировать внутреннее пространство дома, но и даже «научат», как спроектировать дом самому. Сюда можно отнести:

• ArchiCAD,
• ArCon Home 2,
• HouseCreator,

В качестве вывода

Конечно, без специального образования спроектировать дом самому будет достаточно сложно. На некоторых этапах лучше воспользоваться помощью профессионалов (риэлторов и архитекторов). Но в остальном же, многие вопросы вполне реально изучить и самостоятельно. Даже если разработанный вами план будет несколько откорректирован подрядчиками, все ваши идеи воплотятся в жизнь.

Проектирование дома самостоятельно | Новый Дом

Обязательным условием для строительства дома является подробный проект с чертежами, расчетами и обоснованием. В связи с этим многих интересует, возможно ли проектирование дома самостоятельно и с какими сложностями при этом можно столкнуться.

Подготовить проект дома своим руками вполне возможно. Но, для этого необходимо учитывать нюансы проектирования и постараться избежать ошибок, которые часто допускают непрофессионалы.

Самостоятельное создание проекта

При самостоятельной подготовке проекта следует учесть такие моменты:

• План должен соответствовать требованиям СНиП. Это позволит реализовать задумку с учетом норм пожарной безопасности и строительных правил. При соблюдении стандартов гарантируется прочность и надежность постройки, комфортные условия в помещениях, отсутствие сырости и сквозняков.
• Сочетание функциональности и простота архитектуры. Отсутствие сложных элементов позволит рассчитать параметры без ошибок. Но при этом должна быть тщательно продумана планировка, инженерные коммуникации.
• Эстетичный внешний вид. Здание должно гармонично вписываться в окружающий ландшафт и сочетаться с близлежащими постройками.

Возможные проблемы самостоятельного проектирования

При подготовке к созданию проекта, следует учесть типичные ошибки и постараться их избежать. К основным просчетам и недостаткам относится:

• Большие коридоры. Эта часть увеличивает общую площадь здания, что приводит к росту затрат на строительство и на оплату отопления.
• Неправильный выбор конструкции лестницы в двухэтажном коттедже. Двухмаршевая лестница «съедает» пространство, которое при выборе другого варианта может быть использовано под жилые комнаты.
• Установка сантехники – раковин, ванны, душевой кабинки, на дальнем расстоянии от канализации. Это приводит к тому, чтобы поднимать пол или прокладывать канализационные трубы на значительной глубине.
• Недостаточное освещение за счет недостатка окон или их компактной конструкции. При таком просчете в комнатах создается полумрак, который негативно влияет на зрение, увеличивается расход электроэнергии.
• Устройство выхода из санузла в столовую, на кухню или в гостиную. Не допускается по санитарным нормам.
• Один вход. В частном доме должно быть два входа – парадный и черный, который используется для заноса продуктов или прохода мастера с инструментом.
• Отсутствие хозяйственного помещения. По правилам СНиП такая комната должна быть в цоколе или на первом этаже.

Как создают проект дома профессионалы

Специализированные компании предоставляют комплексные услуги. Они помогают узаконить право собственности на участок и провести его исследование.

Также готовится пакет документов, который включает:

• пояснительную записку;
• технико-экономическое обоснование;
• проект и смету;
• рабочую документацию.

При профессиональном проектировании заказчик получает объект, который соответствует современным стандартам эргономики и комфорта.

Как сделать проект дома своими руками

Спросите любого городского жителя – мечтает ли он о красивом загородном доме, куда можно приехать отдохнуть от суеты и загазованности большого мегаполиса. Он с уверенностью скажет – да. Когда возникает такая мысль, в голову сразу приходит идея спроектировать и построить дом собственными руками, чтобы потом с гордостью рассказывать друзьям, что это собственноручное творение. Но создавать проект дома – работа не такая легкая, как кажется на первый взгляд, все расчеты и создание самого проекта требуют определенных знаний, и не малой толики умения.

Создавая проект самостоятельно, нужно учитывать много разных факторов – начиная с геологических особенностей участка, подготовленного под постройку и заканчивая планированием проведения всех необходимых коммуникаций.

Этапы проектирования

На сегодня существует большое количество уже готовых проектов домов, сделанных квалифицированными специалистами. Но, как правило, за хороший проект нужно выложить хорошие деньги. Если есть хоть какие-то минимальные познания в области инженерии, то можно попробовать создать проект будущего дома. При этом значительно сэкономить. Единственное правило – весь план должен быть детально проработан и тщательно рассчитан. Итак, с чего начать в первую очередь.

Разведка местности

Проба почвы

Проектировку будущего дома лучше всего начать с геологических исследований местности того земельного участка, на котором планируется построить загородное владение. Геологоразведка поможет узнать доскональные данные о свойствах грунта на участке и высоту залегания грунтовых вод. Последнее очень важно при планировании и расчете фундамента и подвальных помещений.

Обратите внимание! Самое лучшее время для проведения геологических исследований – поздней осенью или ранней весной. В это время уровень залегания грунтовых вод является максимальным.

Планирование подвала

После того как геологическое исследование проведено и получено заключение, можно проводить планировку строительства будущего подвала. Но здесь есть один, но очень существенный момент – если уровень грунтовых вод достаточно высок, стоимость самого дома может резко возрасти, иногда почти до 25 – 30 процентов. Поэтому планируя подвал с такими условиями, целесообразней и дешевле будет построить другое дополнительное помещение, чем переплачивать за строительство дома.

Планировка

Отталкиваясь от того, каким будет фундамент, можно определиться, из какого материала будет построен дом. После этого можно приступать к самому проекту дома и составлению чертежей. Самое разумное в данной ситуации, не имея «продвинутых» инженерных знаний, остановиться на самом простом проекте дома. Плюс к тому же это послужит хорошей экономией, ведь чем больше фигурных выделок и изгибов, тем дороже обойдется строительство. Это напрямую касается и самой крыши дома – чем она рельефнее и сложнее, тем ненадежнее будет ее конструкция. Различные изгибы, сгибы и стыки со временем дадут течь, и придется вкладываться еще и в ремонт кровли.

Где будет гостиная

Кухня с выходом на террасу

Обратите внимание! При планировке внутренних помещений все нежилые комнаты и подсобные помещения, а также кухню и санузел, лучше всего расположить с северной части дома, а жилые, наоборот, с южной стороны, где намного теплее и светлее. Стоит учесть и тот факт, что на энергосберегаемость дома влияет и расположение окон, и их размер, а также, какими изоляционными материалами будет отделан дом.

Стоит немного рассказать о внутренних помещениях дома.

Вот, в принципе, и все важные составляющие, необходимые для правильной планировки будущего загородного дома. И если есть желание, возможности и необходимые знания, спроектировать и создать загородный домне представляется чем-то невозможным или затруднительным.

Рекомендуем:

Видео

Получить советы по выбору готового проекта дома можно посмотрев видеоматериал:

Как спроектировать дом самому на компьютере

Сегодня многие люди стараются построить дом по своему усмотрению. Выполнить это можно различным образом, но при этом очень важным остается этап планировки.

Создать проект самостоятельно сегодня можно, но при этом следует учитывать множество факторов. Сегодня много организаций предоставляют свои услуги в данном направлении. Более подробно можно узнать, посетив сайт http://ug-proekt.ru.

Начальный этап

Перед тем, как приступать к техническому проектированию, следует решить несколько задач:

1. Сначала нужно выбрать размер сооружения и его расположение на участке.
2. Определиться с количеством этажей, а также дополнительными постройками возле вашей конструкции.
   Когда все готово, можно приступать к созданию проекта. Сделать это можно несколькими способами. Одним из самых перспективных является использование специализированных программ.

Найти их можно в интернете, но следует помнить, что функционал их абсолютно разный. Одни из них могут выполнять расчеты стоимости, а также размещать все от комнат, до мебели. Некоторые же инструменты позволяют создавать макеты отдельных помещений с детальным размещением всех элементов.

Выбираем программу

Сегодня найти специальный инструмент не составляет особого труда. Сделать это можно, как установив ее у себя на компьютер, так и выполнять все процедуры в онлайне.

Среди множества сервисов следует выделить:

1. Planner 5D. Данная программа имеет огромное количество функций. При этом она не требует обязательной регистрации. Следует отметить, что здесь можно выбрать стандартный шаблон или создать свой с нуля. Следует отметить, что количество комнат не ограничено, а специальные функции позволяют проектировать здание даже в несколько этажей.
2. 2Planoplan. Этот сервис также позволяет создавать интерьеры дома и произвести основные расчеты. При этом все выполняется в 3D, дающие огромные возможности.

Существуют и другие программы, которые можно найти в интернете. Очень важно выполняя проектирование дома учитывать такие параметры, как тип сооружения, материал и предполагаемая нагрузка.

Все это может влиять на расположение других конструктивных элементов или конструкций.

Обязательно доверяйте такую задачу высококвалифицированным специалистам, имеющим определенный опыт их выполнения. Это позволит создать качественный дом согласно всем вашим требованиям.

О самостоятельном проектировании — в этом видео:

образец, фото.

Многие люди мечтают о собственном загородном доме, куда можно приехать на выходные и спокойно отдохнуть от городской суеты. И, пожалуй, одним из самых важных вопросов, с которым придётся столкнуться при строительстве коттеджа – выбор или создание подходящего проекта, который будет полностью отвечать всем требованиям хозяина. Самостоятельная проектировка – занятие непростое, требующее определённых умений и навыков. Как же сделать проект дома самому?

Если заглянуть в интернет, просмотреть различные журналы и специализированные издания, то можно встретить огромное количество всевозможных проектов домов: типовых и индивидуальных. Делая выбор в пользу того или иного варианта, не следует торопиться. Сначала подумайте – действительно вам так необходим ?

Необычный индивидуальный проект частного дома

Такие варианты, как правило, выбирают, когда, ввиду некоторых особенностей земельного участка, возведение дома по типовому проекту затруднительно или вовсе невозможно. Помимо этого, строительство по индивидуальным проектам предпочитают люди, не стеснённые в бюджете – они могут получить собственное жилище в полном соответствии со своими желаниями, возможностями, особенностями расположения и прочим.

Оптимальным вариантом как по временным, так и по денежным затратам, станет покупка типового проекта с дальнейшей привязкой к определённому участку при помощи архитектора.

Если вы создаёте проект дома своими руками, будьте готовы столкнуться со множеством технических деталей. В некоторых случаях лучше прибегнуть к помощи специалистов. Чтобы сэкономить, можно обратиться к студентам-проектировщикам, которые знакомы с основами профессии.

Прежде чем составлять проект своего загородного дома самостоятельно, запаситесь теоретическими знаниями по этой теме. В интернете вы найдёте огромное количество информации по тем или иным вопросам.

В этом видео рассказывается о частых ошибках самостоятельного проектирования дачных жилых домов новичками.

Можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые нарисуют вам эскиз и планировки, без технических подробностей. Обладая таким эскизом, можно смело начинать строительство (правда, если речь идёт исключительно о дачном домике простой планировки).

Работы по возведению дома желательно доверить профессиональному прорабу, который с первого взгляда способен определить, что именно требуется при реализации того или иного момента. Обязательно составляйте договор на оказание услуг, согласно которому работник возьмёт на себя ответственность за соответствие проекта плану, а также нормам безопасности.

Что заказчик должен предоставить архитектору до начала работы? Прежде всего – план земельного участка, геологическое и , а также чёткое описание окружающего участка (дороги, лес, реки – все эти детали могут значительно повлиять на создание подходящего проекта с правильной архитектурой и расположением дома).

Также нужно предоставить документ об ограничениях, налагаемых законом (к примеру, строительство запрещено в водоохранной зоне) или домоуправляющей компанией (требования к отделке фасада или высотности сооружения), если такие ограничения существуют.

Как правило, девелоперы посёлков без подряда способны предоставить всю необходимую архитекторам проектную документацию по посёлку, а также частично технические условия. Некоторые УК могут предоставить точки ввода под электричество, не перекладывая все текущие заботы на владельцев. Очень хорошо, если архитектор будет знать обо всех возможных точках ввода коммуникаций, но они, в большинстве случаев, неизвестны, поэтому владельцам участков необходимо проектировать и подключать их самостоятельно. Газоснабжение, например, должно подключаться отдельно и только специализированными организациями.

Что касается работ относительно самого дома, то профессиональный архитектор сначала предложит вам заполнить специальный опросный лист, в котором будут учитываться все основные требования к будущему проекту. В идеале подобные моменты должны чётко фиксироваться на бумаге обеими сторонами. Вполне возможен такой вариант, что архитектор сразу предложит внести в изначальный план какие-то изменения и корректировки.

Проектирование домов, квартир, отдельных помещений — достаточно широкая и сложная сфера деятельности. Неудивительно, что рынок специального софта для решения архитектурно-дизайнерских задач весьма насыщен. Полнота создания проекта зависит сугубо от индивидуальных проектных задач. Для одних случаев достаточно разработки эскизного решения, для других не обойтись без полного комплекта рабочей документации, над созданием которой трудится несколько специалистов. Под каждую из задач можно выбрать определенное программное решение, исходя из его стоимости, функциональности и удобства пользования.

Разработчикам приходится учитывать, что созданием виртуальных моделей зданий занимаются не только квалифицированные специалисты, но и заказчики, а также подрядчики, не имеющие отношения к проектной отрасли. В чем сходятся все разработчики программ, так это в том, что создание проекта должно занимать как можно меньше времени, а софт должен быть максимально понятен и удобен пользователю. Рассмотрим несколько популярных программных инструментов, призванных помочь в проектировании домов.

На сегодняшний день Archicad — одна из самых мощных и полных программ для проектирования. Она обладает мощным функционалом, начиная от возможности создания двухмерных примитивов и заканчивая созданием высокореалистичных визуализаций и анимации. Скорость создания проекта обеспечивается тем, что пользователь может построить трехмерную модель здания, после чего получить из нее все чертежи, сметы и прочую информацию. Отличие от аналогичных программ состоит в гибкости, интуитивности и наличии большого количества автоматизированных операций для создания сложных проектов. Архикад обеспечивает полный цикл проектирования и предназначена для специалистов в этой области. Стоит сказать, что при всей своей сложности, программа обладает дружелюбным и современным интерфейсом, поэтому его изучение не отнимет много времени и нервов. Среди недостатков Archicad можно назвать потребность в компьютере средней и высокой производительности, поэтому для легких и менее комплексных задач следует выбрать другой софт.

Скачать Archicad

FloorPlan3D

Программа FloorPlan3D позволяет создать трехмерную модель здания, рассчитать площади помещений и количество строительных материалов. В результате работы у пользователя должен получится эскиз, достаточный для того, чтобы определится с объемами строительства дома. FloorPlan3D не обладает такой гибкостью в работе, как Archicad, он имеет морально устаревший интерфейс и, местами, нелогичный алгоритм работы. При этом программа быстро устанавливается, позволяет быстро чертить несложные планы и автоматически создавать конструкции для простых объектов.

Скачать FloorPlan3D

Дом 3D

Бесплатно распространяемое приложение Дом 3D предназначено для тех пользователей, которые хотят быстро освоить процесс объемного моделирования дома. С помощью программы можно начертить план даже на слабом компьютере, но с трехмерной моделью придется поломать голову — местами рабочий процесс труден и нелогичен. Компенсируя этот недостаток, Дом 3Д может похвастать очень серьезным функционалом для ортогонального черчения. Программа не обладает параметрическими функциями подсчета смет и материалов, но, видимо, это не так важно для ее задач.

Скачать Дом 3D

Visicon представляет собой несложный софт для интуитивного создания виртуальных интерьеров. С помощью эргономичной и понятной рабочей среды можно создать полноценную трехмерную модель интерьера. Программа имеет достаточно большую библиотеку элементов интерьера, однако большая их часть недоступна в демо-версии.

Скачать Visicon

В отличие от Visicon, данное приложение распространяется бесплатно и обладает немалой библиотекой для наполнения помещений. Sweet Home 3D — простая программа для проектирования квартир. С ее помощью можно не только подобрать и расставить мебель, но и выбрать отделку стен, потолка и пола. Среди приятных бонусов этого приложения — создание фотореалистичных визуализаций и видео-анимации. Таким образом, Свит Хоум 3Д может быть полезен не только обычным пользователям, но и дизайнерам-профессионалам для демонстрации своей работы заказчикам. Однозначно, среди программ-одноклассников Sweet Home 3D выглядит лидером. Единственный минус — маленькое количество текстур, однако ничто не мешает восполнить их наличие картинками из интернета.

Скачать Sweet Home 3D

Home Plan Pro

Эта программа — настоящий «ветеран» среди CAD-приложений. Конечно, морально устаревшему и не очень функциональному Home Plan Pro трудно в чем-то превзойти своих современных конкурентов. И все же, это простое программное решение для проектирования домов может быть полезно в некоторых ситуациях. Например, данная система имеет хороший функционал для ортогонального черчения, большую библиотеку предварительно начерченных двухмерных примитивов. Это поможет быстро составить наглядный чертеж плана с размещением конструкций, мебели, инженерных сетей и прочего.

Скачать Home Plan Pro

Заслуживает внимания интересное BIM-приложение Envisioneer Express. Подобно Archicad, эта программа позволяет вести полный цикл проектирования и получать чертежи и сметы из виртуальной модели здания. Envisioneer Express может быть использован как система для проектирования каркасных домов или же для проектирования домов из бруса, так как приложение имеет соответствующие шаблоны. По сравнению с Archicad, рабочее пространство Envisioneer Express не выглядит столь гибким и интуитивным, но в этой программе есть несколько преимуществ, которым могут позавидовать искушенные архикадчики. Во-первых, Envisioneer Express имеет удобный и функциональный инструмент для создания и редактирования ландшафта. Во-вторых, здесь есть огромная библиотека растений и элементов уличного дизайна. Из недостатков отметим трудности в получении даже демонстрационной копии — понадобится предоставить разработчикам свой e-mail или номер телефона.

Скачать Envisioneer Express

Вот мы и рассмотрели программы для проектирования домов. В заключение стоит сказать, что выбор подходящего решения осуществляется исходя из задач проектирования, мощности компьютера, квалификации исполнителя и времени на выполнение проекта.

Началу любого строительства предшествует осуществление целого комплекса всевозможных расчётов: создание плана дома, всех необходимых чертежей, инструкций и пояснений к ним, составление сметы. Что же представляет собой ? Попробуем разобраться.

Пример планировки дома созданной самостоятельно

– довольно сложный процесс. В нём должны учитываться все нюансы, дабы избежать погрешностей на этапе строительства. Составить план могут профессиональные архитекторы. Хотя нет ничего сложного в том, чтобы начертить план дома самостоятельно.

Человек, который никогда не принимал участие в процессе строительства дома, при виде стопки бумажек с замысловатыми чертежами, скорее всего, растеряется. Ведь он ничего не смыслит в этом! Безусловно, новичку не просто разобраться в проектной документации. Но, согласитесь, начиная строительство собственного дома или коттеджа, не лишним будет иметь хотя бы общее представление о том, какая информация скрывается в толстой папке проектировщика.

В рабочей документации должен быть представлен , а также комплект чертежей, которые помогут при строительстве здания. Данный эскиз и согласовывается с будущим хозяином дома.

После согласования с заказчиком специалист начинает работу над основной частью. План дома, разработанный в соответствии со всеми нормами и правилами, содержит три основных раздела: архитектурный, конструкторский и инженерный.

В первом разделе отображается проект фасадов, кровли, расположения оконных и дверных проёмов, помещений, их площадь. Конструкторский раздел содержит информацию о фундаменте для данного здания, креплениях балок, перекрытий, наличии лестниц, крыльца и т.п. Все расчёты относительно возможных нагрузок на элементы конструкции также включены в эту часть.

Кроме того план дома должен содержать инженерный раздел, в котором приведены данные о расположении вентиляционной, отопительной, электрической, канализационной систем, а также системы водоснабжения.

Что такое планировка дома

Основой любого проекта является составление плана дома, который изображен на документах. Их впоследствии нужно зарегистрировать в соответствующих инстанциях.

Важно. Сделать это нужно ещё до начала строительства. Это поможет избежать разнообразных штрафных санкций из-за незаконности постройки.

В нём отображена полностью вся :

• расположение основных конструкций дома;
• разнообразные перегородки;
• размещение комнат и их количество;
• окна и двери.

Кроме этого указано:

Планировка строения может быть разной. Всё зависит от его формы и размеров.

Варианты составления планировки дома

Во-первых, начертить поэтажный план загородного дома можно самому. Для этого не нужно обладать особыми познаниями в области проектирования.

Самое главное определить размеры будущего строения, количество помещений в нём (планировку) и их функциональность.

Во-вторых, можно заказать его у архитекторов, которые занимаются разработкой индивидуального проекта любого строения. Стоимость их услуг довольно высокая. У них в каталоге есть уже готовые планы домов, которые они могут предоставить своим клиентам для дальнейшей разработки проекта.

Самостоятельное составление

На сегодняшний день есть специальная программа, которая используются для того, чтобы составить план дома совершенно бесплатно.

Устанавливать её на компьютере не нужно. Вся работа выполняется онлайн.

Есть определённые поля:

• ширина строения;
• длина строения;
• общая высота;
• высота стен и кровли;
• форма дома;
• количество этажей;
• количество окон и дверных проёмов;
• наличие гаража;
• балкона.

Это основные параметры, которые должны быть проставлены, чтобы разработать план загородного дома.
После всего этого можно на компьютере визуально оценить внешний вид коробки будущего строения вместе с кровлей. На этом этапе делается корректировка формы и размеров.

Обращение к профессионалам

Этот способ эффективен в том случае, если нет желания и возможностей нарисовать план загородного дома своими руками.

Архитекторы, основываясь на пожелания клиента, выяснят какими оптимальными размерами должно обладать строение, смогут правильно сделать планировку и даже рассчитать необходимое количество материалов для строительства дома.

Затем готовые планы домов утверждаются в соответствующих инстанциях, и можно приступать к постройке.

Чтобы правильно нарисовать план строения, нужно придерживать нескольких советов и учитывать:

Необходимо начертить поэтажный план строения. Это поможет определить полезную площадь, которая разделяется на жилую и хозяйственную.

Загородный дом должен обладать оптимальной этажностью. Эти параметры основываются на размере свободной площади участка. Количество этажей может быть:

Важно учитывать, что второй и третий этаж дома может быть в качестве мансардной крыши.

Планировка такого помещения немного отличается от стандартной, по причине непрямолинейной кровельной конструкции.

Также должны быть учтены и строительные материалы, которые будут непосредственно оказывать влияние на планировку. Из них возводятся несущие стены и межкомнатные перегородки.

Виды планировки частных домов

Современные архитекторы стараются разрабатывать планы домов, основываясь на финансовых возможностях и пожеланиях клиента. По этой причине есть два способа проектирования. Первый характеризуется составлением чертежа общего объема строения, который потом наполняется всеми необходимыми правильно расположенными помещения. Здесь учитываются стороны света, чтобы в комнатах в летнее и зимнее время было комфортно находиться. Второй – поэтажный.

В нём нужно нарисовать проект:

Они значительно отличаются. Планирование цоколя должно учитывать будущий размер и массу строения. Типовой проект характеризуется расположением жилой площади и количеством несущих стен, а также межкомнатных перегородок. Если частный дом имеет мансарду, то потребности в планировке несущих конструкций в ней нет. Она полностью основывается на каркасе.

Стоит отметить, что полезная площадь на такой жилой крыше будет гораздо меньше по своим размерам, значительно сократится высота потолка комнаты.

Создание индивидуального проекта занимает немало времени. Специалисты должны учесть все нюансы, связанные с технологическим процессом строительства дома, используемыми материалами, местностью, почвой и временем года, когда планируется возводить дом. Если вы решили воспользоваться готовым проектом, то имейте в виду, что предварительно он должен будет пройти адаптацию.

Это значит, что проектировщик, изучив все ваши требования к строению, а также возможности конкретного участка, должен будет внести соответствующие корректировки в выбранный вами план дома.

Приобретать готовые чертежи или заказывать индивидуальный проект – решать вам. Главное, чтобы их разработкой или адаптацией занимался профессионал.

Самые распространённые параметры жилых строений

На данный момент планы домов довольно разнообразны. Есть самые распространённые параметры зданий:

Чтобы сделать план, нужно учитывать этажность дома. Например, первый вариант строения, который обладает параметрами 6х6 м., не может быть только в один этаж. На такой площади будет невозможно оптимально расположить все необходимые помещения.

А к ним относят:

• тамбур или коридор;
• гостиную;
• две спальни;
• кухонную зону;
• санитарные комнаты;
• котельную и другие хозяйственные помещения.

Некоторые планы домов характеризуются наличием рабочего кабинета и детской игровой комнаты. Таким образом, при размере строения 6х6 м. на первом этаже размещается:

• тамбур;
• санитарные комнаты;
• котельная;
• кухонная зона;
• гостиная.

На втором этаже:

• две спальни;
• санузел и ванная комната при необходимости.

Планировка домов 6х8 м. и 7х7 м. не слишком отличается от предыдущей. Просто увеличивается площадь гостиной или кухонной зоны. Другой вариант имеет план строения размерами 8х10 м, 10х10 м и 10х12 м.

Итак, в таких домах есть большой и просторный коридор, гостиная комната, кухня, санитарные зоны. Всё это только на первом этаже. В некоторых случаях за счёт гостиной обустраивают и рабочий кабинет.

Второй этаж полностью предназначен для отдыха. На нём размещаются две спальни, ещё одна гостиная или комната для семейных посиделок, ванная и санузел, а также большой коридор, который при желании можно сделать функциональным.

Если составляется план строения, которое будет иметь размеры 12х12 м. и более, то в сооружении второго этажа, в принципе, нет особой необходимости. На такой площади могут поместиться все необходимые для комфортного проживания комнаты. Загородный дом будет довольно большой.

Выстраивать его нужно только на том участке, который обладает большими параметрами.

Передвигаться по дому должно быть удобно. Не надо загромождать пространство дополнительными межкомнатными перегородками или другими предметами декора. Располагают двери в том месте, которое в комнате считается наименее функциональным. Что касается окон, то большую роль играет сторона света, на которую они будут выходить.

Некоторые специалисты, составляя многочисленные планы домов, опираются на рекомендации стиля фен-шуй.

Спальню лучше сделать в восточной части дома или западной. Желательно располагать её на втором этаже, чтобы больше обезопасить жильцов дом от постороннего шума с улицы.

Что касается гостиной, то она может находиться в любом месте. Довольно часто она размещается на южной стороне. Только вот тут необходимо сразу задуматься над нормальной вентиляцией помещения. Солнечные лучи, проникая в окна, способны хорошо прогревать комнату. Также здесь располагают кухню или тамбур.

Благодаря этому визуальному конструктору, вы можете подобрать себе цвета и материалы, сочетающиеся друг с другом для вашего реального проекта дома.

Подбор цвета и дизайна фасада, кровли и других элементов наружного дизайна дома (экстерьера) в нашем бесплатном редакторе может стать по истине увлекательным. В тоже время это поможет вам определиться с выбором практически всех наружных отделочных материалов.

Наверняка вы хотите посмотреть, как будет смотреться новенькая крыша в сочетании с фасадом. Для подбора цвета кровли и фасада просто нажмите на соответствующую иконку слева и выбирайте тип материала, цвет и форму нарезки. Комбинируйте все составляющие для создания собственных дизайнерских стилей оформления дома.

Для простого подбора цвета крыши пройдите в соответствующий раздел конструктора дизайна и, после выбора волны или нарезки, выберите один из предложенных цветов палитры RAL или RR.

Используйте кнопку слева «ИЗМЕНИТЬ КАМЕРУ»! Это позволит рассмотреть ваш дизайн и материалы с более близкого расстояния и немного другого ракурса.

Прямо под главным изображением расположен список выбранных вами активных материалов. Чтобы передать их сразу все нам на просчёт, воспользуйтесь кнопкой «Отправить заявку». После этого менеджер вам перезвонит, проконсультирует и мы обсудим наше дальнейшее сотрудничество.

На текущий момент в конструкторе загородного дома содержится огромное количество изображений, основанных на настоящих фотографиях.

1. 8 брендов битумной черепицы (более 70 линеек и более 400 крыш)
2. 8 линеек цементно-песчаной черепицы (более 40 крыш)
3. 40 линеек керамической черепицы (более 250 крыш)
4. 10 линеек композитной черепицы (более 50 крыш)
5. 20 линеек металлочерепицы (более 160 крыш)
6. Также фальцевая и сланцевая кровли
7. Более 500 вариантов отделки фасада (клинкер, сайдинг, штукатурка) в более чем 30 линейках
8. Возможность смены цветов водостока, примыканий, оконных рам, дымника декоративных элементов. Смена материала и цвета забора. Более 50 вариантов подшивы карниза (дерево, пластик, профлист, софит). Настраиваемая входная группа (крыльцо). Более 80 вариантов цоколя из натурального камня. Присутствуют более 20 вариантов брусчатки

К тому же мы постоянно моделируем и дополняем данный функционал как новыми материалами, так и новыми разделами. Список обновлений .

Создай свой дом!

Также наша фирма предоставляет услуги по моделированию и визуализации экстерьеров!

Возможно вы ожидали найти на этой странице 3D дом онлайн, бесплатное CAD-проектирование дома или скачиваемую программу, однако тут лишь увлекательный двухмерный виртуальный дом со множеством переключаемых слоёв. Надеемся он вам понравится, и вы позвоните нам для заказа материалов или всеобъемлющей консультации по товарам, архитектуре, дизайну или монтажу.

Успехов вам в ваших начинаниях и финансового благополучия!

Графика для проекта смоделирована и отрендерина в программе Blender с рендером Cycles. Проект создан: Станислав Кириченко (графическая часть), Ирина Петрушкина (программная часть) под началом руководства торгово-строительной компании сайт.

Для проектирования домов существует несколько бесплатных программ. Но известны прежде всего дорогие и сложные аналоги. Вы когда-нибудь пробовали работать в ? Только описание возможностей этой программы занимает более 1000 листов печатного текста. Освоить такую программу без специальных курсов очень трудно. Придётся изучить ряд специализированных терминов. Такими программами целесообразно пользоваться только в проектных институтах.

Но всё равно каждому человеку, начинающему строительство или перепланировку собственного жилья, приходится сталкиваться с проблемой визуализации существующих идей. Если у вас есть рвение и хотя бы небольшие навыки работы с компьютером, то вы можете легко решить эту проблему, используя специальные более простые программы для проектирования домов (многие из которых являются бесплатными или условно-бесплатными).

Google SketchUp – это софт, предназначенный для моделирования несложных трехмерных объектов (мебели, строений, интерьеров). Обладает огромным количеством преимуществ, делающих работу с ней более простой и удобной.

Главной особенностью программы можно считать практически полное отсутствие окон с предварительными настройками. То есть каждая геометрическая характеристика задаётся при помощи клавиатуры в поле Value Control Box (поле контроля параметров), располагающееся в нижнем правом углу рабочей зоны, рядом с надписью Measurements.

Другая немаловажная особенность заключается в наличии инструмента Push/Pull, благодаря которому любую плоскость можно «выдвинуть» в сторону, тем самым создать по мере её передвижения дополнительные боковые стенки. При помощи специального инструмента Follow Me плоскость можно двигать вдоль ранее заданной кривой.

Основы проектирования и планировки дома в программе Google SketchUp вы можете посмотреть в этом видео

Кроме этого, такие программы для конструирования домов обладает рядом следующих функций:

1. Возможность подготовки макросов на языке Ruby с их дальнейшим выводом из меню. Макросы позволяют автоматизировать выполнение действий, которые приходится повторять. Здесь же доступна функция использования множества других макросов, разработанных другими пользователями программы.
2. Поддержка различных плагинов для визуализации, экспорта и создания физических объектов (движения, вращения, взаимодействия созданных объектов друг с другом и т.д.)
3. Инструменты, позволяющие просматривать модели в разрезе, а также добавлять к моделям выноски, содержащие обозначения видимых размеров в стиле чертежей.
4. Поддержка создания элементов модели, которые можно использовать и редактировать неограниченное количество раз (изменения, созданные в используемом элементе, отразятся во всех местах его применения).
5. Возможность работы со слоями.
6. Возможность подготовки сечений объектов.
7. Библиотека моделей, стилей рабочей области и материалов, которые в дальнейшем можно загружать в Интернет или дополнять своими элементами.
8. Возможность использования сцен, включающих в себя положение камеры и режим отрисовки, а также возможность анимировать переходы от одной сцены к другой.
9. Возможность создания различных динамических объектов (к примеру, открытие дверцы шкафа по клику указателя).
10. Возможность создания моделей реально существующих зданий или предметов:
11. Указание имеющихся физических размеров (в дюймах или метрах),
12. Возможность установки географически правильных теней в полном соответствии с заданной долготой, широтой, временем года и суток,
13. Возможность просмотра модели от «первого лица»,
14. Возможность интеграции с Google Earth,
15. Возможность добавления в используемую модель поверхности земли и регулировка её формы.

Читайте также

Проекты одноэтажных и двухэтажных загородных домов с панорамными окнами

Проекты SketchUp сохраняются в файлах формата *.skp. Кроме этого, существует поддержка импорта и экспорта некоторых форматов трехмерной и двухмерной растровой графики (*.ddf; *.bmp, *.3ds, *.psd, *.jpg, *.dwg, *.obj, *.png).

Импорт растровых изображений обладает целым рядом возможностей, например, вставка того или иного образа в качестве текстуры или какого-то определенного объекта, а также в качестве основы для воссоздания трёхмерного объекта по фотографии. Экспорт в формате *.jpg можно производить в качестве снимка с рабочей области окна приложения.

Дополнительно в программы для моделирования домов можно установить множество плагинов, благодаря которым будет возможен экспорт в форматах *.dae, *.mxs, *.b3d, *.atl, и т.д. Дальнейшее редактирование экспортированных файлов в существующих приложениях можно осуществлять без каких-либо ограничений.

Envisioneer Express

Envisioneer Express – программное обеспечение, предназначенное для разработки трёхмерных моделей домов и квартир. Благодаря этому приложению сначала можно подготовить двухмерный план строения, в том числе стены, окна, двери, крышу и лестницы, после чего преобразовать его в качественную трехмерную модель. Затем, когда 3D-рендеринг завершён, дом можно просмотреть с разной высоты и углов, а также поменять режим просмотра от прозрачного каркаса до фотореалистичного вида. Помимо «строительства» стен, есть возможность расстановки различных элементов внутреннего дизайна помещения.

Также доступна возможность изменения внешнего облика используемых стройматериалов. Готовый проект дома при желании можно сохранить в «родном» формате программы, который в дальнейшем можно открывать некоторыми другими приложениями для 3D-дизайна.

Home Plan Pro

Программа Home Plan Pro является ещё одним замечательным инструментом, помогающим в вопросах . Её база включает в себя весьма внушительное количество окон, дверей, различных аксессуаров и т.д. При необходимости готовый проект можно распечатать и отправить по факсу или электронной почте (для чего используют встроенные функции программы). Программа поддерживает многослойность, различные метрические системы, огромное количество стандартных фигур. Готовый план можно сохранять в различных форматах.

CyberMotion 3D-Designer 13.0

CyberMotion 3D-Designer 13.0 – программа, предназначенная для профессионального моделирования, рендеринга 3D – моделей и создания анимации. Особенность этой программы заключается в огромном количестве всевозможных подсказок и шаблонов, при помощи которых смоделировать комнату и расставить по ней мебель может даже новичок. Подготовку трёхмерных изображений выполняют при помощи чертежей. После созданий трёх чертежей (вид сверху, спереди и сбоку) вы сможете получить готовый трёхмерный объект.

Удобный пользовательский интерфейс программы CyberMotion 3D-Designer и огромное количество инструментов помогают работать не только с моделированием квартир, но и с моделированием любых других объектов и высококачественной анимацией.

Дом-3D

Дом-3D входит в число бесплатных программ для проектирования домов, квартир и интерьера. Эту программу используют для создания трехмерной визуализации интерьера и домов, проектирования мебели, моделирования домов, дизайна интерьеров, а также трехмерного проектирования всевозможных деталей. Область применения программы и её функционал постоянно расширяется.

FloorPlan 3D

FloorPlan 3D является одним из самых надёжных и удобных средств перепланировки дома, дизайна квартиры, реконструкции офиса. Отличная графика и простые в использовании инструменты предоставляют огромные возможности для работы с дизайном в интерактивной трёхмерной среде.

Как спроектировать дом самому? — Ремонт и отделка

Создание проекта жилого дома – это не только творческая работа. Это очень кропотливый и ответственный труд, от результатов которого будет зависеть качество строительного объекта и безопасность жильцов. Поэтому такую важную работу должны выполнять профессионалы, имеющие профессиональные знания, опыт работы в данном направлении, а также необходимую техническую и нормативно-информационную базу. Заказать проект дома можно на сайте http://dom4m.ru/.

После того, как вы визуально представите себе земельный участок, и места расположения основного строения (дома) и вспомогательных сооружений (гаража, надворных построек, септика, туалета и т. п.). Далее перенесите вашу мысленную картинку на бумагу.

Поначалу просто обозначьте каждое сооружение квадратом, чтобы определиться, насколько удобным будет расположение объектов на участке. Далее для каждого объекта определите желаемую площадь, и обозначьте ее на чертеже. Общую площадь требуемого участка нетрудно будет посчитать, исходя из норм размещения объектов на земельном участке.

Если по площади вопрос соответствия решен, то далее надо представить себе размеры, формы и отдельные особенности каждого строения: вид используемых материалов, высоту и толщину стен, вид кровли, высоту фундамента. Важно четко представить себе виды строений, высоту стен, размеры окон. При этом постарайтесь спланировать расположение объекта так, чтобы окна выходили на восточную сторону. При таком подходе дом будет достаточно освещен, и будет хорошо прогреваться солнцем в межсезонье и зимнее время года.

На следующем этапе надо определить внутреннее пространство, каким образом оно будет распределено между комнатами. Как будет расположены комнаты по отношению друг к другу, какова будет их площадь, будут ли они смежными, или раздельными. Специалисты отмечают, что для рационального использования площади лучше не планировать проходные комнаты, а проходы к комнатам выполнить из коридора, чтобы они все были изолированными.

Далее на схеме надо отметить дверные и оконные проемы, это позволит более детально определиться с планом дома.

база знаний для частных застройщиков

Вопрос «из чего строить дом для постоянного проживания» обычно касается выбора материала стен. Хотя дом — это не только стены. Если брать «коробку» дома, то это еще фундамент, крыша и перекрытия. В начале разберем, из чего можно возводить стены, рассмотрим виды каменных и деревянных домов, а затем дадим рекомендациями, из каких материалов лучше делать другие конструкции в доме для круглогодичного проживания.

Выписка содержит официальные данные, необходимые для правильного расположения дома на участке, планирования всех построек участка, дорожек, ступенек, водостока. Помогает выписка также убедиться, что это именно тот участок, где стоят пограничные колышки или забор.

Построить индивидуальный жилой дом по нормам можно, только если знать, что это за нормы. Каким признакам должен отвечать индивидуальный дом, чтобы им являться, разберем в этой статье. Есть вещи, которые определяются непосредственно будущим хозяином дома, желательно с помощью архитектора — это состав, размеры и взаимное расположение помещений дома.

Проект — не самоцель. Главная цель — построенный удобный, надежный и красивый загородный дом. С началом строительства миссия архитектора продолжается авторским надзором.

Хорошие теплоизоляционные свойства керамических блоков позволяют применить однослойную конструкцию наружной стены (блоков толщиной 510 мм) с использованием «теплого» раствора, то есть без дополнительного утепления.

Дом из газобетона не сложен в строительстве: газобетонные блоки можно легко резать, пилить, штрабить, придавая им необходимую форму. Также можно отметить и легкость самих блоков из-за наличия большого количества пор, что облегчает их транспортировку и укладку.

Битумная черепица — это современный мелкоштучный кровельный материал на основе стеклохолста, пропитанного модифицированным битумом. Поверхность черепицы имеет слой минеральной крошки (каменных гранул).

Фальцевая кровля — вид кровли, представляющей собой листы из оцинкованной стали. С полимерным или другим покрытием улучшаются хорошие качества кровли: сохраняется цвет окраски, повышается устойчивость к коррозии, механическим и климатическим воздействиям.

В основе металлочерепицы кровельная сталь, однако листы металлочерепицы в отличие от обычных стальных листов имеют многослойное покрытие: цинк, антикоррозия, грунтовка и полимерное покрытие.

Камень используют для отделки различных наружных стен: это могут быть стены из крупноформатного керамического блока, газобетона или дерева. Искусственный камень используют в качестве отделки благодаря его высоким декоративным свойствам, а также с целью защиты стен дома от атмосферных воздействий.

Облицовочный кирпич образует оболочку, которая изолирует стены здания от механических воздействий и влияния различных погодных условий.​ Разнообразные цвета, формы, фактуры, которые при грамотно подобранной композиции могут создать уникальный фасад дома.​

Фасадные штукатурки различают по типам основного составляющего вещества и по фактуре поверхности. Цветовое разнообразие как колеров для замешивания в штукатурный состав, так и фасадных красок по штукатурке в настоящее время весьма велико.

Чтобы соблюсти требования по теплозащите и не тратить слишком много на отопление дома, однослойных конструкций, для средней полосы России, как правило, недостаточно: необходим дополнительный слой — теплоизоляционный.

Фундамент — наиболее ответственная часть индивидуального жилого дома, от нее зависит устойчивость и надежность всего дома. Грамотный подход на этапе проектирования позволит выбрать наиболее надежное и экономичное решение по фундаменту.

Крыша должна выдерживать нагрузки от ветра и снега, поэтому должна быть прочной. Верхний слой крыши, непосредственно подвергающийся воздействиям внешней среды, называется кровлей.

С выбором типа загородного дома, в первую очередь, ассоциируется именно выбор материала стен: керамический блок («теплая» керамика), дерево, газобетон и т.д. Во многом именно материал стен диктует требования для других конструктивных элементов дома.

Перекрытия представляют собой горизонтальные конструктивные элементы дома, которые разделяют его на этажи. Основное назначение перекрытий в их несущей способности, то есть в способности выдерживать нагрузки.

Определиться с тем, из какого материала будет конструкция лестницы, необходимо еще в начале проектирования дома, чтобы предусмотреть соответствующие проемы в межэтажных перекрытиях, рассчитать нагрузки.

Стандартная высота дверей 1900 — 2300 мм, ширина — 550 мм — 900 мм. Беспокоиться о звукоизоляционных свойствах двери нужно, если стена, в которой расположен дверной проем, имеет достаточный уровень звукоизоляции.

Окна должны обеспечивать: освещенность, инсоляцию, теплоизоляцию, звукоизоляцию, водонепроницаемость, воздухонепроницаемость наряду с обеспечением естественной вентиляции в помещении.

Одноэтажный дом комфортен для постоянного проживания. Но поместятся ли все помещения на одном этаже, а дом при этом на участке? Делать полноценный или мансардный этаж? И нужен ли в доме цокольный этаж?

Перед тем, как непосредственно переходить к созданию дома нужно задуматься о двух вещах: бюджете и о том, какой именно дом нужен. Ответы на оба вопроса не должны быть еще очень точными, но некоторый порядок цифр нужно определить. Под вопросом какой именно дом нужен я понимаю представление о примерном классе, размере и тому, как этот дом будет использоваться.

Если к вашему коттеджу будет подведен магистральный газ, то большинство проблем, связанных с обеспечением дома теплом и горячей водой будут решены. Однако проблемы могут возникнуть, в том числе и с поставкой природного газа, например, из-за аварии на трассе. На этот случай не лишним будет предусмотреть резервные источники энергии.

Теплые полы решают не только задачу обогрева помещений. Они позволяют обеспечивать сухость пола, препятствуя образованию бактерий и скольжению при хождении по полу, что важно во влажных помещениях (кухне, ванной, туалете), а также в прихожей.

Приведен ориентировочный состав и размеры помещений для домов различной площади — 150, 200 и 300 м². Пример удобной планировки дома 10 на 10 м.

Оптимальный размер спальни в доме от 10 квадратных метров и зависит от общей площади дома и функционального назначения спальни. Все зависит от того, какие еще помещения есть в доме, как много людей проживает в загородном доме. Как бы там ни было, главное не забыть, что первоочередное назначение спальни — организация места для сна.

Организация функциональных зон в гостиной зависит от образа жизни и интересов хозяина дома и членов его семьи. Так, основной зоной в гостиной может быть диванная, бар, игровая и т. д. Таким образом в гостиной должно быть организовано пространство, позволяющее всем собраться и провести вместе время.

Кухня и столовая в частном доме могут располагаться в одном помещении, тогда оно называется кухня-столовая, или в разных — отдельно кухня и столовая. Однако если на кухне часто идут бурные приготовления, вытяжка над плитой может не спасать от распространения по всему дому кулинарных запахов. Как правильно расположить кухню, какие зоны выделить, какого размера оптимальная кухня-столовая, варианты интерьерных решений и много фото — все в нашей статье

Тамбур представляет собой небольшое проходное помещение, расположенное сразу за входной дверью в частный дом.​ Прихожая — помещение, идущее непосредственно за тамбуром, в котором можно снять верхнюю одежду и уличную обувь.​

Санузел в загородном доме может включать в себя ванную комнату (комнату с душем и / или ванной) или не включать (когда в нем расположен только унитаз с писсуаром или без него и раковина). Как правило, в доме должно быть как минимум по одному санузлу на этаж. На втором этаже логичным будет расположение санузла около спальни.

Современные кинокомплексы позволяют комфортно просматривать фильмы, создавая атмосферу настоящего кинотеатра прямо дома. Сразу отметим, что помещение кинозала должно быть изначально спроектировано как кинозал, а не переделываться из нежилой мансарды, каминного зала или лишней спальни.

При планировании размера тренажерного зала нужно учесть траекторию движения тренирующегося на тренажере, предусмотреть расстояния между тренажерами, а также выделить зону для расположения гимнастических ковриков.

Для сооружения хамама в частном доме достаточно помещения от 1 х 1,5 м. до оптимальных 2 х 2,5 м. При желании помещение парной может быть и больше, однако при этом возрастут расходы на его эксплуатацию.

Если из спальни легко сделать кабинет, а гостиную превратить в спальню, то переоборудовать какую-либо комнату в доме в бильярдную не так просто. Бильярдную нужно планировать на стадии разработки проекта дома.

Решений вопроса местонахождения гаража три (если, конечно, отбросить еще одно, радикальное, решение об отсутствии гаража). Во-первых, гараж может быть встроенным в дом, во-вторых, находиться в пристройке и, наконец, располагаться в отдельном нежилом здании (сооружении).

Балкон и лоджия отличаются друг от друга по конструкциям, однако их объединяет то, что они представляют из себя помещение, открытое во внешнее пространство. И балкон, и лоджия могут быть застекленными или нет. При этом неотъемлемым элементом балкона и лоджии в частном доме является ограждение.

В этой статье мы расскажем об устройстве туалета в загородном доме, о системном подходе к любому делу, о его важности и применении к строительству загородного дома. Здесь содержатся практические советы архитектора о том, как спланировать такое помещение, как санузел, причем в данной статье касаемся только его туалетной части.

Проект ландшафтного дизайна, или создание благоустройства участка, — это не только цветочки посадить, в нем очень много технических моментов: габариты площадок под автомобили, ширина проездов и шаговых дорожек, ливневая канализация, дренаж, функционал всего, чтобы было не только красиво, но и удобно.

При планировании чердачной выдвижной лестницы с люком нужно думать не только о том, откуда на нее забираешься, но и куда попадаешь. Какие задачи поможет решить чердачная лестница и что нужно сделать, чтобы ее устройство не вызвало дополнительных проблем.

Идеальный вариант — это строить жилой дом без остановки. Но даже в этом случае стройка чаще всего идет в два сезона. Поэтому консервация строительства на зиму после окончания первого сезона — это неизбежность.

У вас есть деньги и вы хотите частный дом. Именно дом для постоянного проживания, а не дачу. В этой статье разберем, какой дом можно построить, имея разное количество денег и разные требования к дому. Итак, сколько нужно денег, чтобы построить дом?

Плюс одноэтажного дома в том, что все помещения находятся на одном уровне. Связи между помещениями гораздо короче. Меньше коридоров. Минус двухэтажного дома — это лестница: минимум 8 метров лишнего пробега. Зато двухэтажный дом дает лучше обзор из окна.

Постирочная в частном доме решает очень важную задачу — позволяет комфортно жить в доме: не нагружать жилые комнаты системами хранения, посвятить ванную комнату уходу за телом, а не за одеждой, а кухню отвести под приготовление еды.

Чаще всего женщины хотят переехать из городской квартиры в загородный дом, чтобы наконец-то получить просторную гардеробную. Даже если частный дом будет размером с большую квартиру, это не повод отказывать себе в удовольствии (тем более, что иметь гардеробную комнату — это, в первую очередь, практично). Лучше пожертвовать частью площади общих зон или спальни, но отвести комнату под хранение одежды и обуви.

Дизайн интерьера | RoomSketcher

Дизайн интерьера — это практика планирования и проектирования внутренних пространств в домах и зданиях. Он включает в себя создание планов этажей, компоновки мебели и разработку внешнего вида пространства. Дизайн интерьера также включает в себя спецификацию мебели, приспособлений и отделки, а также координацию их установки.

• Создайте дизайн-проект интерьера онлайн
• Идеальный способ общения с клиентами и подрядчиками
• Планы этажей, 3D-фото, 360-градусные обзоры — все это доступно одним нажатием кнопки

”Использование RoomSketcher расширило мои способности к дизайну.Это помогло мне придумать идеи, о которых я бы не подумал, просто играя с ними. ”
Дженни, Канада

Простой дизайн интерьера

Вы занимаетесь дизайном интерьера? Независимо от того, являетесь ли вы профессионалом со многими проектами и клиентами или просто интересуетесь дизайном интерьера, RoomSketcher — идеальное приложение для вас.

Есть много причин для создания дизайн-проекта интерьера. Однако цель обычно та же — улучшить функционирование пространства и сделать его более привлекательным.

Что важно для дизайна интерьера, так это возможность четко передать свои дизайнерские идеи. С помощью RoomSketcher вы можете создавать 3D-чертежи интерьера и профессиональные планы этажей, чтобы вы могли четко и профессионально изложить свои идеи дизайна интерьера.

Создайте свой дизайн интерьера онлайн

Каждый проект дизайна интерьера начинается с этапа планирования. Чего вы пытаетесь достичь? Это реконструкция или новая постройка? В любом случае, для достижения наилучших результатов вы хотите начать с создания плана этажа — комнаты, всего этажа или всего дома.Если у вас уже есть план, вы можете использовать его в качестве основы для своего проекта. Если нет, потратьте время на измерение стен и создание эскиза — это время хорошо потрачено на потом.

Пришло время превратить эскиз или план в онлайн-проект, который вы можете носить с собой куда угодно. Используйте RoomSketcher для создания онлайн-проекта дизайна интерьера со стенами, окнами, дверями и лестницами, а также любыми фиксированными установками, которые нельзя перемещать.

После того, как проект создан, легко создавать различные версии и макеты, без необходимости каждый раз полностью перерисовывать проект. Онлайн-проектом также легко поделиться с вашими клиентами и подрядчиками, и вы можете работать над ним где угодно и когда угодно.

Подробнее об использовании RoomSketcher в качестве программного обеспечения для дизайна интерьера>

Красивые планы этажей

План этажа — важная часть коммуникации проекта. Двухмерный план этажа можно использовать для отметки всего: от названий комнат, размеров, освещения и электрических точек, а также важных примечаний, которые вам понадобятся в процессе установки.Трехмерный план этажа — прекрасный способ визуализировать, как может выглядеть окончательный результат. Это помогает клиентам принимать решения и помогает подрядчику получить представление о том, как должен выглядеть окончательный результат. Трехмерные планы этажей могут быть выполнены с учетом таких деталей, как цвета стен, мебели и аксессуаров, а также стиль и отделка мебели.

Потрясающая 3D-графика

С появлением онлайн-инструментов дизайн интерьера стал доступен каждому. Вам больше не нужно использовать сложное программное обеспечение для создания потрясающих трехмерных изображений. С RoomSketcher вы можете создавать потрясающие 3D-фотографии и панорамные виды для визуализации проекта дизайна интерьера. Они представляют собой прекрасный способ визуализировать ваш проект дизайна интерьера и полезны вашим клиентам и подрядчикам.
Смотрите более красивые 3D изображения в нашем разделе идей дизайна интерьера.

Узнайте больше об использовании RoomSketcher в качестве программного обеспечения для дизайна интерьера.

Начни без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента.Обновите для более мощных функций!

”Мне нравится использовать RoomSketcher — он настолько прост в использовании и воплощает мои идеи в жизнь. Было очень полезно увидеть, как будет выглядеть наш ремонт. ”
Келли, Новая Зеландия

10 вопросов, которые стоит задать себе при строительстве дома

Мало что ценят так, как дом. Первый раз, когда вы входите в свой новый дом, это незабываемый момент. Но строительство дома может пойти не так, как надо, по тысяче разных причин, особенно при планировании семейного дома.При строительстве дома нужно задать себе важных вопросов: от местоположения и бюджета до комфорта и перепродажи.

Если вы читаете это, вы уже готовитесь инвестировать в дом своей мечты. Вот 10 самых важных вопросов, которые помогут вам и вашей семье сделать правильный выбор.

1. Можем ли мы себе это позволить?

Бюджет вашего нового дома зависит от множества факторов, например, от ваших сбережений, текущих ставок по займам, заработной платы и обязательных расходов.Рассматривайте погружение только в том случае, если вы уверены, что можете себе это позволить на данном этапе своей жизни.

Расходы имеют тенденцию колебаться, и вы должны иметь возможность покрывать их, не подавая заявление о банкротстве. Ваш готовый дом тоже потребует ухода. Правильный бюджет оставляет место для средств на случай непредвиденных обстоятельств наряду с расходами на строительство.

2. Где это должно быть?

Охота на местности — это всегда увлекательно. Покупатели часто думают о таких факторах, как расстояние от места работы или школы, возможность подключения к сети, водопровод, торговые центры или больницы в непосредственной близости, а также стоимость акра.Вы также захотите узнать, что это за участок и подходит ли почва для поддержки готового дома. Высота становится проблемой, если район имеет тенденцию заболачиваться во время сезона дождей.

Итак, часть работы заключается в том, чтобы посетить это место более одного раза и попытаться узнать как можно больше об этом месте. После того, как вы приобрели, его уже нельзя двигать.

3. Что я хочу от дома?

Это все о ваших потребностях и предпочтениях.Это будет место, куда вы будете возвращаться каждый день и отгородитесь от большого плохого мира. Другими словами, как бы вы хотели, чтобы ваш дом выглядел и чувствовал себя?

Что нужно обязательно иметь?

• Просторная гостиная?
• Гараж для автомобилей?
• Аккуратное маленькое крыльцо?
• Умные, энергосберегающие функции?
• Модульные, многофункциональные помещения?

Есть много стилей домов на выбор. Дома на заказ или адаптируемые подойдут тем, кто любит проектировать или перемещать вещи.Пора подумать о том, как персонализировать свое маленькое пространство и сделать его настолько практичным и художественным, насколько вы хотите.

4. Сколько времени нужно на строительство?

Ваш строитель сможет вас проинформировать. Кроме того, до подписания контракта и укладки первого кирпича вы согласовываете сроки. Однако, как предупреждают опытные покупатели, дорога не будет гладкой. Иногда правила строительства изменяются. Иногда даже самые продуманные планы перестают работать.

Любой надежный строитель сможет справиться с этими непредвиденными задержками и гарантировать своим клиентам полную поддержку, чтобы строительство не пострадало от задержек.

5. Где я могу найти строителя, отвечающего моим требованиям?

Эксперты утверждают, что лучше всего подойдет работа со строителями, которые разделяют вашу страсть и повышают ценность вашего дома. Вы также можете обратить внимание на опыт и репутацию. Обратите внимание на строительные компании, которые используют программное обеспечение для проектирования дома или лицензированных архитекторов. Вы можете просмотреть наш список из вопросов, чтобы задать их строителю дома на заказ , прежде чем нанимать его.

Они могут помочь вам доработать каждый аспект вашего дома с учетом ваших бюджетных ограничений, предпочтений и функциональных аспектов.Вы можете поговорить с их прошлыми клиентами, чтобы получить справку из первых рук.

Кому вы бы доверили воплотить свою мечту — это, пожалуй, один из самых больших вопросов, которые нужно задать себе при строительстве дома.

6. Как я могу получить разрешение?

Если все в порядке, получить разрешение не составит труда. Вы начинаете с самого сюжета. Охраняемые зеленые зоны или свалки обычно не допускаются для строительства. В некоторых случаях земля может задерживаться в судебных спорах.

Кроме того, строительные ограничения и правила меняются от места к месту. Ваш строитель должен быть в состоянии направить вас в правильном направлении, поскольку он регулярно занимается этими проблемами.

7. Какой материал использовать в строительстве?

Строители домов используют все виды материалов — кирпич, стекло, металл, дерево, бетон и глину. Вы отдаете предпочтение определенному материалу или желаемому виду? Некоторые покупатели интересуются материалами, которые служат долго и стоят своих денег, в то время как другие хотят добиться определенного внешнего вида или следовать тенденции.Помимо долговечности и цены, вы должны спросить себя, какой стиль вы бы хотели привнести в свой дом.

Иногда материалы, которые имеют более высокую первоначальную стоимость, дают хорошую прибыль, в то время как дешевые и привлекательные материалы дестабилизируют всю конструкцию. Так что стоит подумать над выбором материала.

8. Будет ли мой дом иметь респектабельную стоимость при перепродаже?

Жизнь может преподносить сюрпризы, и если вам нужно переехать, ваш самый большой актив должен принести вам наибольшую прибыль. Стоимость при перепродаже зависит от множества факторов, таких как возраст недвижимости и ее содержание.Стабильность недвижимости также является определяющим фактором.

Когда вы нанимаете строителя дома, вы должны спросить его об этом, если вы планируете вывести его на рынок.

9. Готовы ли мои документы к обработке?

Homebuilding может столкнуться с препятствием, если ваша документация неадекватна. Делайте шаг только после того, как убедитесь, что все документы на месте и у вас есть все разрешения.

Довольно неприятно бегать от отдела к отделу, обновляя, копируя или проверяя планы, дела, соглашения и все присущие законности.Фактически, ваши шансы получить разрешение возрастают, если ваши документы готовы.

10. Сможем ли мы пережить стресс?

Домостроение — проект гигантских размеров. Вы не только тратите с трудом заработанные деньги, но и подстраиваете под них весь свой образ жизни. Это особенно сложно для семей с маленькими детьми, которые, к счастью, не знают, что происходит за кулисами.

Помимо напряженного рабочего дня и обычных домашних обязанностей, вам нужно найти время, чтобы посетить строительную площадку несколько раз.Для всеобщего здравого смысла лучше всего доверять своей семье, чтобы все поддерживали друг друга.

Свяжитесь с нами сегодня, если у вас остались вопросы или вы закончили ждать своего нового дома. Наши специалисты готовы воплотить вашу мечту в реальность. Момент, когда вы входите в свой новый дом, становится незабываемым. Мы уверены, что он идеален.

2021 Расходы на чертежников | Составление чертежей или планов дома

Стоимость чертежника

Чертежник стоит большинству домовладельцев от 816 долларов до 2 672 долларов.Размер и сложность проекта повлияют на цену. Новый дом или офисный комплекс более сложный и трудоемкий, чем добавление комнаты в существующую структуру.

Цены также значительно различаются между городскими и сельскими районами. В городских центрах, таких как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, процентные ставки в сельских или пригородных районах могут быть в два или три раза выше. Инженеры, архитекторы и чертежники обучены технике черчения.

Почасовая ставка на услуги по составлению чертежей

Эти услуги обычно работают в среднем от от 80 до 130 долларов в час. На выполнение типичного проекта требуется 10–13 часов , хотя для более крупных сложных и коммерческих проектов требуется гораздо больше времени.

Сборы за оформление документов за квадратный фут

Сборы варьируются от 0,40 доллара до 3 долларов за квадратный фут. Архитекторы берут больше: от $ 1,25 до 5 $ за квадратный фут, , а некоторые достигают $ 10.

Ставки черновиков для внештатных сотрудников

Ставки значительно различаются в зависимости от уровня опыта и местоположения фрилансера, но обычно составляют от 50 до 150 долларов в час. Многие фрилансеры взимают плату за проект, который также будет стоить около $ 1,750 .

Получите оценки от специалистов по чертежам

Стоимость чертежей

Чертежи не требуют дополнительных затрат, кроме затрат на печать. Современные чертежи или архитектурные чертежи — в просторечии просто «отпечатки» — это простые цифровые файлы. Архитекторы и подрядчики обычно включают стоимость печатных планов в свои счета. Однако подрядчики иногда просят домовладельца заказать распечатки у профессионального репрографа.

Они используются для нескольких вещей, например,

• Превращение дизайнерской идеи в предложение.
• Передача идей и концепций клиентам.
• Убедить клиентов в достоинствах дизайна.
• Разрешение строительному подрядчику построить здание.
• Запись выполненных работ.
• Запись уже существующего здания.

По сути, чертеж — это инструкция для здания. Рисунок является иллюстрацией того, как будет выглядеть конечный продукт, а также инструкциями о том, как этого добиться.

Стоимость печати чертежей

Стоимость печати варьируется от 0,06 доллара за лист до 25 долларов за лист. В среднем доме будет 10 листов на каждый уровень. Полный комплект распечаток включает все листы для всего проекта. Хотя цифровые чертежи в формате PDF обычно используются на рабочих площадках на планшетах, ноутбуках и iPad, спрос на классические отпечатки все еще существует.

• Листы бумаги недороги от 0,05 до 8,50 долларов за лист и обычно печатаются на бумаге толщиной 20 # или более.Однако на рабочем месте он может промокнуть и порваться.
• Использование листов Tyvek стоит дорого, от 3 до 20 долларов за лист , но они водонепроницаемы и долговечны, что устраняет необходимость в нескольких наборах.
• Переплеты и обложки добавляют дополнительные от 2 до 20 долларов за комплект.
• Самый распространенный размер домов — 24 на 36 дюймов — это так называемые архитектурные чертежи D.
• Репрографические службы специализируются на печати чертежей.
• Размеры варьируются от 8,5 на 11 дюймов до 36 на 48 дюймов.

Стоимость изменения индивидуальных архитектурных планов дома

Изменения в утвержденных планах могут стоить от 400 долларов до 2 000 долларов в зависимости от того, насколько глубокими и сложными являются изменения. Лучше всего передать все идеи и исправления своему специалисту, прежде чем утверждать окончательные планы и приступать к строительству.

Средняя стоимость планов механического дома

Эти планы будут выполняться так же, как и любой другой проектный проект, и часто включаются в стоимость проекта.Механический план — это технический чертеж, который включает расположение розеток, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, сантехники и приборов. Это помогает на этапе строительства здания.

Гражданские проекты

Гражданские проекты — это планы мостов, шоссе, канализационных сетей или любого государственного проекта. Они сильно различаются по стоимости в зависимости от проекта.

Планы коммерческих зданий

Планы коммерческих зданий не имеют определенного диапазона затрат, поскольку они зависят от проекта. Большинство местных властей и правительств штатов приняли правила, согласно которым только лицензированные архитекторы могут проектировать коммерческие строительные проекты.

Однако архитекторы нанимают и контролируют составителей. Архитектор проектирует здание, а разработчик превращает этот проект в технические чертежи. После завершения чертежей архитектор просматривает и утверждает или «штампует» окончательные чертежи.

Затраты на выполнение чертежей и изысканий

По завершении строительства подрядчик представляет окончательные планы. В них показаны все изменения, внесенные в процессе строительства. Также называемые «строительными работами», они выполняются подрядчиком, а не архитектурной фирмой, инженером или независимым разработчиком по причинам ответственности. Они покрываются затратами на строительство дома.

Из строек архитектор может создать официальный чертеж. Это окончательный вариант постройки здания. Эти планы полезны для будущих владельцев дома, которые хотят внести структурные изменения, такие как пристройка или реконструкция.

Для старых зданий, для которых не известны современные планы, получение результатов обследования в реальном времени занимает от $ 0,40 до $ 2,50 за квадратный фут в зависимости от сложности здания, его размера и необходимого уровня детализации.Однако обычно это касается коммерческой недвижимости, поскольку у домовладельцев мало причин для этого.

Получите ценовое предложение от составителя проекта

Архитектор по сравнению с затратами на дизайнера

Стоимость архитекторов от 80 до 200 долларов в час , в то время как составители чертежей обходятся ниже по цене от 50 до 130 долларов в час. Architects обходятся в два раза дороже, или в среднем 5000 долларов за проект. Они, как правило, имеют дело с крупными коммерческими зданиями или большими сложными домами.

Многие из них также являются подготовленными профессионалами-чертежниками и часто выполняют простые проекты домов помимо других архитектурных работ.

Сделай сам или нанять дизайнера чертежей

Проще всего передать свою идею инженеру, чертежнику или архитектору. Они могут сделать за 10 часов то, что может занять у вас недели или даже месяцы. Сэкономьте время и наймите ближайшего к вам чертежника сегодня.

Доступное программное обеспечение для проектирования чертежей, позволяет создавать собственные планы дома. Однако вам нужно будет инвестировать в AutoCAD или аналогичную программу и потратить сотни часов на изучение программы и строительных норм.

Стоимость чертежа плана этажа

Программное обеспечение плана этажа стоит от $ 25 до 75 $ с некоторыми базовыми бесплатными онлайн-приложениями. Эти приложения создают двумерный план перекрытия одного этажа без отметки. Они являются отличной отправной точкой, чтобы помочь вам донести свои идеи до профессионала. Независимо от того, есть ли у вас чертежник или подрядчик для разработки окончательных технических планов, визуальное представление ваших идей помогает упростить процесс.

Эти приложения не следует путать с профессиональным программным обеспечением САПР.Они не являются чертежами или техническими архитектурными чертежами и не должны использоваться вместо них. Они предназначены для планирования мероприятий, расстановки мебели, а иногда и для набросков черновых дизайнерских идей.

Часто задаваемые вопросы

Что такое AutoCAD?

AutoCAD — популярная программа для черчения от AutoDesk, стоимость которой составляет 1250 долларов в год за подписку.

Кого мне нанять для архитектурных чертежей?

Вы можете нанять архитектора, рисовальщика или инженера по чертежам. В большинстве жилых помещений вам понадобится чертежник или инженер.Однако избегайте задержек, попросив архитектора или лицензированного подрядчика рассмотреть ваши чертежи до начала строительства.

Может ли чертежник разработать план дома?

В большинстве случаев чертежник может разработать план дома, и многие это делают. В большинстве жилых помещений они могут разработать полный набор чертежей без помощи или надзора архитектора. Обратитесь в местное агентство строительных норм, чтобы узнать, разрешено ли это в вашем районе. Нанимайте только чертежников, имеющих образование и опыт работы в чертежах.Американская ассоциация дизайнеров-чертежников также предлагает дополнительные программы сертификации, демонстрирующие компетентность в данной области.

Нанять чертежника сегодня

Как спроектировать собственный дом: идеи, затраты, инструменты и приложения

Создайте собственный дом

У каждого строителя и создателя есть свои индивидуальные ожидания и амбиции в отношении конечного результата своего проекта самостоятельной сборки.Процесс проектирования дома очень сложен и сложен, поскольку это решающий этап, который отвечает за воплощение вашего видения в реальность.

На протяжении всего проекта важно помнить, «почему» вы хотите спроектировать свой собственный дом. Это поможет вам пережить самые сложные моменты. Их будет много.

Вот краткий обзор того, что вам понадобится и как обычно поступать:

Шаг 1: Предварительное исследование

Шаг 2: Анализ участка

Шаг 3: Концептуальный дизайн

Шаг 4: Разработка дизайна

Шаг 5: Окончательный дизайн

Шаг 6: Утверждение Советом; Сертификат планирования и / или строительства

Шаг 7: Детализация проекта

Шаг 8: Чертежи

Шаг 9: Сборка

В чем разница между строительством дома с нуля и ремонтом?

Вообще говоря, нет лучшего или более жизнеспособного варианта, он полностью зависит от обстоятельств, в которых вы находитесь.При принятии решения, которое лучше всего подходит для вашей ситуации, следует учитывать несколько моментов: бюджет, время и ресурсы, которые у вас есть.

Вы можете обновить дом, расширив и добавив спальни, жилые помещения, а также изменив кухню и ванные комнаты в соответствии с современными тенденциями. Это может дорого обойтись. Иногда ремонт кажется лучшим вариантом, чем строительство целого дома с нуля, но так ли это? Об этом сегодня спрашивают многие.

Так почему бы просто не снести все это место и не построить совершенно новую собственность на существующем участке? У вас уже есть большой участок земли, почему бы не использовать его? Восстановление существующей собственности может быть выгодным в долгосрочной перспективе, с финансовой и логистической точки зрения — краткосрочная боль и долгосрочная выгода.

Но опять же, все зависит от того, что вам подходит!

Почему вы хотите оформить свой дом?

Вы можете спроектировать и настроить свой новый дом в соответствии с вашими потребностями. Покупатели жилья могут свободно выбирать площадь и участок земли, на котором они хотят разместить свой новый дом, а также план этажа, нестандартные интерьеры, экстерьеры и встроенные настройки. Обсудив это со своими строителями, вы сможете выбрать функции в соответствии с вашим бюджетом.

Первые покупатели жилья имеют право на получение гранта первого домовладельца от правительства Австралии. Строители будут иметь экспертные знания о требованиях и правилах планирования, со всем новым, у вас будет гарантия качества вашего нового дома.

Хотя, если вы работаете полный рабочий день или воспитываете семью, нужно задаться вопросом, действительно ли вы хотите жить подолгу со строителями в доме. Несмотря на то, что ремонт в вашей ситуации может быть лучше ремонта во многих отношениях, дополнительные нарушения могут означать, что оно того не стоит.

Как спроектировать свой дом:

Шаг 1: Предварительное исследование