Создать проект дома самому: Как сделать проект дома самостоятельно онлайн и бесплатно

14.01.1974

0 Comment

Содержание

Как самому подготовить проект дома

Землю мы приобрели. Теперь можно начинать строительство

С чего же начать

В интернете сегодня можно найти массу предложений красивых и современных домов. Но какому из них отдать предпочтение? Выбирая подходящий вариант здания, обязательно руководствуйтесь верным принципом достаточности в разумных пределах. Затраты предполагаются не только в период возведения, но и в процессе дальнейшей эксплуатации. Дом, на отопление которого будет уходить практически весь семейный бюджет, вряд ли вам подойдет. Вполне можно построить солидное здание, а затем постоянно искать деньги на отопление такого грандиозного сооружения. Сырость и холод вам обеспечены.

Правильно оцените площадь

Важно заранее продумать размер здания, чтобы оно не было очень тесным. Но и слишком большой дом вам тоже не подойдет. Кто будет поддерживать в нем чистоту?

Практика подтверждает, что своими силами навести порядок в доме, площадь которого составляет 300 м2 и более, просто невозможно.

Обычно, рассчитывая необходимую площадь конструкции, принимают следующие показатели: на одного члена вашей дружной семьи должно приходиться 12 м». Дополнительно учитываются общие помещения. Это гостиная, кладовые, кухни, подсобные и специальные помещения. Не стоит забывать и о коридорах. Обычно они составляют 10% от всей площади дома.

Для семьи из четырех человек понадобится дом, площадь которого составит минимум 120 м2. Только в этом случае гарантирован комфорт.

Если площадь здания будет меньше, в нем попросту будет тесно.

Обязательно учитывайте необходимые коммуникации

Очень важно грамотно спланировать такие коммуникации, как вода, свет, тепло и канализация. От этого напрямую зависит, насколько уютным и комфортным будет ваш дом. С помощью таких инноваций, как рекуперация и электростанция, работающая от энергии солнца, можно существенно уменьшить затраты на коммунальные платежи.

Грамотное планирование коммуникаций уменьшит стоимость возведения инженерных сетей.

Не забудьте про внешний вид здания

Сегодня в интернете можно найти различные варианты проектов домов. С помощью хорошей планировки, оптимального зонирования и верно расположенных инженерных коммуникаций можно создать подлинный уют. При этом внешняя красота стоит на втором месте. Многообразие современных материалов впечатляет. Вы можете украсить и раскрасить здание так, как захотите. Не стоит отдавать предпочтение сооружению, только учитывая его внешний вид.

Жить вы будете в доме, а не снаружи.

Выбрать здание непросто, а возвести его еще сложнее.

Обязательно нужно составить план.

Зачем необходим проект?

Если вы решили построить нечто более сложное, чем сарай для хранения инструмента, необходимо предварительно составить четкий план.

Вполне естественно желание каждого построить долговечную конструкцию.

Для этого нужно правильно рассчитать массу, нагрузку, перекрытий, крышу, необходимые материалы и массу других нюансов.

Только на основе полученных результатов можно принимать решение о параметрах и материалах. Согласитесь, что мало приятного выполнять ремонт треснувшей капитальной стены или заниматься заливкой фундамента на глаз, тратя при этом в четыре раза большее количество материала.

Важно правильно взаимодействовать с рабочими.

На словах вы можете объяснять все максимально четко. Но вас все равно могут понять неправильно.

При этом все переделки будут за ваш счет.

Чтобы избежать таких проблем, как раз и нужен проект.

Какие же задачи способен решить проект? Попробуем разобраться.

Для достижения результата

Необходима гарантия таких параметров, как долговечность, надежность, энергоэффективность, удобство. По сравнению со строительством на глаз вы сможете существенно сэкономить на материалах. До начала строительства составляется максимально точная смета. В случае спорной ситуации главным аргументом для строителей станет чертеж.

Чтобы получить разрешение на строительство

Согласно российским и украинским законам, чтобы получить разрешение на возведение дома, необходимо предоставить генеральный план участка и эскизный архитектурный проект.
Если строится большой дом (от 450 кв. метров в России и 300 кв. метров в Украине), для того, чтобы получить разрешение на строительство, проект должен быть предоставлен на обязательную экспертизу.

При строительстве требуется авторский надзор

Иногда экспертиза строительного объекта требуется и для меньших по площади зданий. Пример – возведение здания в Беларуси в Минске.

Строительством больших конструкций должны заниматься специализированные организации, у которых имеются все необходимые лицензии. Для возведения небольших зданий лицензирование не требуется. Его можно выполнять даже хозяйственным методом (об этом мы расскажем далее).

Для работ по строительству

Строители – достаточно своеобразные люди.

Если удается что-то толковать в их пользу, это будет истолковываться только так.

Если вы стремитесь к тому, чтобы был возведен дом вашей мечты, обязательно передайте проект строителям. Без этого невозможно обойтись.

В проекте указывается площадь помещений, сложные строительные узлы, используемые материалы и другие нюансы.

Два способа возведения зданий. Подрядный и хозяйственный

Выбор способов строительства зависит от ваших предпочтений и возможностей финансового плана. Это может быть хозяйственный или подрядный метод.

Строительство подрядным способом

В этом случае вам нужно найти подходящую строительную организацию. Требуется заключить договор подряда и обеспечить по мере необходимости авторский надзор за ходом работ.

Данный метод удобнее и проще. Вам не придется самостоятельно месить раствор и носить кирпичи.

Но при этом придется заплатить существенно больше. Здание, построенное строительной фирмой, в два или три раза дороже дома, который возведен собственными силами.

Для подрядного способа обязателен проект. На его основании и возводится конструкция. Не стоит доверять организациям, которые собираются строить, не имея проекта. В данном случае неминуемо возникнет масса проблем. Обычно у строительных организаций имеется портфель типовых вариантов. Они могут предоставить его бесплатно или за небольшую цену, если вы доверите им возведение здания вашей мечты.

В случае строительства специалистами квадратный метр обойдется примерно в 500 долларов.

Строительство хозяйственным методом

Если вы стремитесь сэкономить или не хотите доверять другим, вам подойдет хозяйственный вариант.

В данном случае вы станете мозгом всех работ. Вам придется решать строительные вопросы и закупать необходимые материалы.

При этом руками строительства может стать нанятая бригада или вы сами.

Если вы предпочтете этот способ, подготовьтесь к жизни на стройке.

Возникнет масса вопросов

Вы сами будете решать, необходим ли проект при строительстве хозяйственным методом.

Не нужен он в том случае, если вы хорошо представляете, где будут проходить кабели и трубы. Также важно знать, какой конструкции будут стропила и перекрытия. Но проект все же не будет лишним. Вы сможете представить стоимость работ и материалов, и разбить всю работу на четкие этапы.

В случае самостоятельного строительства квадратный метр будет стоить примерно 200 долларов. Все зависит от того, какие материалы используются.

Также необходимо учитывать сложность.

Специфика проекта дома

На первый взгляд, может показаться, что все предельно просто. Нужно отыскать в интернете походящую планировку и напечатать картинки. На самом деле это далеко не так. Проект включает массу необходимых документов.

В составе проекта: конструктивный и архитектурный разделы, а также специальные разделы, посвященные инженерным коммуникациям (канализации, электрике, водоснабжению, отоплению и газоснабжению.

Обязательно наличие объяснительной записки. В ней содержатся все необходимые расчеты и архитектурный паспорт.

Разберем разделы более подробно.

Особенности архитектурного проекта

В архитектурном разделе должны присутствовать:

Планы по этажам с обязательным указанием размеров.

Экспликация всех помещений. При этом указывается площадь каждого из них.

Точное расположение проемов дверей и окон, а также арок.

Спецификации и планы кровли и стропильной системы.

Фасады и разрезы здания.

Ведомости проемов окон, дверей и перемычек.

Особенности строительного проекта

В строительном разделе обязательно наличие:

Сечения и планы фундаментов.

Сечения и планы перекрытий.

Узлов всех деталей, из которых состоит конструкция (узлы лестниц, сопряжений и другие сложные в конструктивном плане).

Спецификации деталировки для арматуры и применения материалов.

Выполнение необходимых расчетов.

Особенности проектирования инженерных систем

Инженерно-технический раздел содержит схемы прохождения всех коммуникаций и спецификацию оборудования. Это относится к электропроводке, вентиляции, отоплению, канализации и водопроводу. Если предполагается использование сложных узлов, обязательно наличие их схемы.

Особенности дополнительных разделов

Дополнением проекта является архитектурный паспорт и пояснительная записка. Необходимы они для того, чтобы получить разрешение на строительство.

Пояснительная записка может включать: функциональное описание, необходимое количество материалов, ведомость материалов для отделочных работ, чертежи и документы.

В архитектурном паспорте должны быть: план кровли, цветные фасады, планы этажей, разрезы и фасады по осям, генеральный план участка и пояснительная записка.

В нем может также присутствовать копия лицензии проектировщика.

Дом вашей мечты проходит длительный путь от изображения в интернете до полной готовности к возведению.

Проектирование дома: самостоятельное планирование, выбор типового проекта или заказ у специалиста

Без проекта невозможно обойтись. Если вы, конечно, стремитесь к тому, чтобы получить отличное здание вашей мечты, в котором действительно будет комфортно жить. Проект гарантирует долговечность и безопасность. Четкий план позволяет намного быстрее делать все дела, а не только возводить здание.

Получение проекта дома возможно разными способами. Отличаются они по затратам средств и сил.

Если к созданию проекта вы привлечете архитектора, вы сможете получить идеальный проект, а затем и дом, который будет подходить вам по всем требованиям.

Другой вариант – выбрать неплохой типовой проект.

Еще один способ – самостоятельно изучить все тонкости проектирования. В этом случае вы сами сможете создать проект.

У каждого способа есть определенные особенности и преимущества.

Как выбрать типовой проект и избежать ошибок

Простое решение – выбор типового проекта дома. На рынке сегодня представлены тысячи вариантов.

Главное достоинство –такие проекты используются не первый раз. Большинство недоработок и ошибок уже исправлено.

Часто ошибки и неудобства первоначально незаметны. Проявляются они лишь на стадии эксплуатации здания, когда строительство завершено. При этом стоимость типового варианты намного доступнее индивидуального.

Если в целом проект вам нравится, но недостаточно устраивает, организация может за определенную плату внести в проект необходимые изменения.

Нужно быть предельно внимательным, особенно, когда приобретаете типовые проекты в интернете.

Обычно они не привязаны к климатической зоне и геологии участка. В результате может быть заложен большой расход материалов или неверное сопротивление передаче тепла. В итоге вы потратите намного больше в процессе строительства и эксплуатации здания, чем могли бы. Еще один недостаток – половина проектов типового типа, размещенных в интернете, проработана не до конца. Другой недостаток – отсутствие инженерно-технического раздела.

Маркетологи занимаются разработкой презентационных материалов стандартных проектов. При этом преследуется основная цель – привлечь красивой картинкой и стимулировать приобретение. Следует выбирать и оценивать проект, не по картинке роскошной усадьбы на фоне живописного леса, а с точки зрения удобства планировки и эффективности, оптимальной площади и других важных критериев.

Важно помнить о том, что вы выбираете не изображение, а здание, в котором вы будете жить на протяжении долгого времени.

Часть проектов, которые представлены на рынке, зарубежного авторства. Они не соответствуют нашим строительным нормам и законам.

Цена типового проекта составляет примерно 4 доллара за квадратный метр. точная стоимость зависит от сложности.

На изготовление уходит от 21 дня до 1,5 месяцев.

Особенности индивидуального проектирования

Индивидуально разработанный проект будет наиболее точно соответствовать вашим ожиданиям. Вряд ли в типовом варианте будет музыкальная комната, пять детских, игровая и два кабинета.

Типовые проекты разрабатываются для удовлетворения типовых потребностей. Применимы они к семье стандартного типа: родители и один-два ребенка.

Здание, возведенное по типовому проекту, способно подчеркнуть ваш статус и стиль. Такой дом будет только у вас. Архитектор обязательно учтет ваши пожелания и задачи.

Ошибки возможны и при индивидуальном проектировании.

Более того, в этом случае они намного вероятнее, чем в типовом варианте. Стоит доверять проектирование только тем организациям и специалистам, которые успели хорошо себя зарекомендовать. Необходимо обязательно проверить наличии документов и лицензий.

Для вдумчивого индивидуального подхода требуется достаточное количеств времени.

Обычно на создание индивидуального проекта дома уходит около 5 месяцев. Если случай сложный, может понадобиться год.

Стоимость квадратного метра в данном случае составит от 20 до 200 долларов. Все зависит от опыта и амбиций исполнителя.

Самостоятельное проектирование дома

Если в строительстве на первом месте для вас стоит бюджет. Если вы не хотите возводить большое здание и будете самостоятельно выполнять работы, вполне реально создать проект самим.

Придется потратить время на изучение сопромата, хитросплетения ДБН и СНиПов. Также придется изучать законодательство.

Но важно лишь захотеть. Если вы ставите перед собой четкие цели, у вас обязательно все получится.

Самостоятельное проектирование – слишком объемная тема, чтобы подробно рассказывать о ней в данной статье.

Как правильно проектировать дом — Статья

Строительство практически любого сооружения начинается с создания плана. Данный документ включает зачастую расположение всех помещений и примерные их габариты.

Проектирование домов в Подольске производится с учетом современных технологий и потребностей человека. Это позволяет создавать очень красивые и качественные конструкции с длительным периодом эксплуатации.

Как написать проект в школе

Все начинается с выбора темы и понимания конечной цели. Она должна быть понятной, четкой и ясной. Чтобы работа продвигалась быстро, ученику тема должна быть интересна. Иначе никакой пользы от проектной деятельности не будет. Не получится успешно защитить проект, который не интересен даже ее создателю.

Этапы работы:

Подготовительный. Определяемся с темой и целью.
Планирование. Выясняем, что нужно для проекта в школе, с какими источниками информации будем работать, как будем ее собирать и анализировать. Решаем, в каком виде будем представлять результаты работы.
Исследование. Собираем и уточняем информацию, выполняем исследовательские задачи.
Выводы. Анализируем информацию, формулируем выводы.
Оформление. Учителя каждого конкретного образовательного учреждения выдвигают свои требования, как составлять проекты в школе, и выдают образцы оформления.

На этапе планирования решают, в каком виде представить информацию. Тогда же и определяются, какая нужна программа для создания школьного проекта на компьютере. В школе для проектов в рамках учебного класса достаточно использовать графический редактор Word. В нем набирают текст, дополняют его картинками.

Проведение изысканий

На первоначальном этапе – перед разработкой проектной документации, необходимо провести геологоразведку на участке, который отведен под застройку. Она позволит тщательно изучить основные параметры ландшафта, грунта, подземных вод, учесть их особенности. Проводимые изыскания подразделяют на два основных типа: инженерно-геологический анализ и топографическая съемка.

Чтобы сэкономить, некоторые владельцы земли отказываются от проведения изыскательных работ. Такое решение может привести к неприятным последствиям и внушительным материальным затратам, которые понадобятся на реконструкцию или ремонт объекта. Специалисты выделяют две распространенных проблемы при отказе от геологической разведки:

Неравномерная просадка строения, которая даёт предпосылки к началу разрушения объекта, далее приводит деформациям, возникновению трещин.
Высокий показатель влажности внутри дома, сырость стен и подтопление подвальных помещений.

Избежать такие перспективы просто – следует понимать, что геологоразведка – это не «грабительская» прихоть. От неё выиграют все стороны: и создатели проекта – они будут опираться на реальные данные, и собственники – получат гарантии правильности проектных решений.

Без результатов топографической съёмки и геологоразведки, для надёжности в проект будут заложены излишние перестраховочные решения – их совокупная цена реализации обычно многократно превышает стоимость исследовательских работ. Причём – это «удачное» развитие событий. А в реальности велика вероятность множества критических ошибок.

Результаты геологоразведки позволяют проектировщикам произвести верные расчеты, сделать выводы и создать правильные проектные решения:

выбрать конкретное место на земельном участке, где будет возведен дом;
подобрать оптимальный вид фундамента;
разработать проектную документацию с учетом особенностей рельефа и других факторов;
создать комплекс мер по оптимизации гидрологических условий: система дренажа и другие виды;
разработать план размещения других построек на участке.

Только на основании результатов изысканий проектировщики смогут создать качественный и полноценный проект.

Личные требования, предпочтения и другие факторы

При разработке документации учитываются не только итоги геологической разведки, но и пожелания будущего владельца дома – рекомендуемые условия эксплуатации и прочие, даже «житейские» моменты:

количество членов семьи;
основное предназначение объекта: постоянное или сезонное проживание;
этажность;
наличие дополнительных построек;
требования к системе освещенности, ландшафтному дизайну и другие запросы.

Причём на готовом плане: в «бумажном» или «экранном» виде, удобнее и проще отразить индивидуальные пожелания будущего владельца объекта.

Как оформить проект

Оформление проекта в младших классах

Чем младше класс, тем меньше текста и больше картинок. Ведь ребенок не только сдает распечатанный проект, но и должен уметь рассказать, о чем в нем написано, ответить на вопросы.

Структура проекта:

Титульный лист. В самом верху пишут полное название образовательного учреждения. В середине листа, по . Ниже жирным крупным шрифтом пишут название проекта. Под ним, в правом углу указывают, кто выполнил: имя и фамилию ученика, класс. Затем руководителя: фамилию, имя и отчество. Внизу посередине листа пишут город и год выполнения проекта.
На втором листе размещают оглавление.
Затем идет введение. Здесь прописывают цели и задачи.
Основная часть. В этой части раскрывают тему, можно писать пошагово: «Свою работу я начал с…», «Затем я приступил к…», «В своей работе я столкнулся с такими проблемами…».
Заключение.

Оформление проекта в старших классах

Чем старше ученик, тем более строгие требования выдвигают к содержанию, качеству, количеству информации, отображенной в проекте, и к его оформлению.

Как сделать проект дома на компьютере и не ошибиться (обзор программ)

В последнее время многие задаются вопросом «как сделать проект дома»? И это понятно. Информация по строительству жилых домов доступна как никогда, строительные технологии известны, а строительные материалы можно купить в любом объеме хоть завтра. Но когда речь заходит о строительстве, становится ясно, что без чертежей дом не построить.

О чем нужно позаботиться перед разработкой проекта

Даже самому опытному строителю требуются планы с размерами, фасады, разрезы и т.д. Совокупность чертежей и называется «проект». Сделать проект дома в программе можно и самому. Для этого надо знать 3 вещи:

Программу для создания проекта.
Понимание того, какой дом проектировать.
Основы архитектурного проектирования.

Это 3 успешных составляющих любого проекта. Без знания программы его не сделать. Без представления о том, каким будет дом — то же. А без основ архитектурного проектирования вы рискуете сделать проект, по которому ничего не построишь.

Почему знание компьютерной программы стоит перед пониманием того, каким будет дом? Потому что часто в программе и рождается идея загородного дома. Поэтому насколько удобной и понятной будет программа, настолько лучшим получится результат работы в ней. Эта статья будет посвящена самым востребованным компьютерным программам для создания проектов загородных домов.

Программы для создания проекта

Сегодня вы, особо не напрягаясь, сможете найти несколько вариантов программ, в чем можно сделать проект. Условно я разделю их на 2 группы: онлайн и оффлайн. Онлайн — где можно создать проект прямо в браузере. Оффлайн — где нужно устанавливать программу на свой ПК.

Онлайн программы

Скажу сразу, что полноценных проектных программ в таком формате нет. Есть сайты, на которых можно сделать планировку дома, и даже посмотреть на нее в 3Д. Но все, что касается объемного моделирования дома, пока еще, не доступно. Я считаю, что в скором времени такие программы обязательно появятся. Тем более, что попытки создать подобное уже есть. Они примитивны, и позволяют создавать лишь однообразные «скворечники». Там нет моделирования формы крыши, окон, декоративных элементов фасадов и т.д.

Если вам требуется лишь планировка вашего будущего дома, то помогут следующие онлайн-программы:

floorplanner — пионеры онлайн проектирования. Этот стартап появился раньше раскрученного Autodesk Homestyler и быстро завоевал популярность в интернете. Программа выгодно отличается удобным и красивым интерфейсом. Есть версия «демо» и «про». Про-версия позволяет добавлять описание, фото и видео в проект, делать многоэтажные планировки и, в целом, предназначена больше для риэлтеров, которые создают презентации домов. Также программу можно скачать и установить на свой ПК для оффлайн работы над проектом.

Autodesk Homestyler — самая известная программа из серии программ для онлайн-проектирования от Autodesk. Представляет собой не только программу для планировок, но и интернет-магазин отделочных материалов и мебели, а также возможность сделать 3Д-визуализацию полученного интерьера. Homestyler мне нравится больше, чем floorplanner своими возможностями. Например, в ней можно вводить размеры с клавиатуры и настраивать толщину стен будущего дома.

Остальные программы, такие как Roomsketcher или Planner 5D не предлагают ничего нового, а просто копируют лидеров этого рынка.

Непрофессиональные оффлайн программы

Основное отличие от онлайн-версии заключается в установке таких программ на жесткий диск компьютера. Т.е. вам не нужен интернет, чтобы сделать проект своего дома. Такой вариант является немного устаревшим, потому что вы, например, не сможете проектировать на мобильном устройстве (смартфоне или планшете).
FloorPlan 3D — наверное, самое удобное программное обеспечение на любительском уровне. После открытия программы вы сразу попадаете в несложный и понятный интерфейс. Кстати, на текущий момент, графика немного устарела. Но это не портит общего впечатления от этого софта. Рабочая среда полностью интерактивна. Присутсвуют 2Д и 3Д виды. Подойдет неподготовленным пользователям, которые проектируют свой дом и участок.
В программе можно посчитать площади помещений, сконструировать лестницу, наложить текстуры и подобрать мебель из немаленькой библиотеки. Есть неплохие архитектурные возможности в плане проектирования ломаных крыш и выступающих элементов. Так же в пакете присутствуют примеры проектов загородных домов и неплохой блок с 3Д-визуализацией.

Home Plan Pro — программа более высокого инженерного уровня. Ориентация на инженерную графику сразу бросится вам в глаза. Поэтому в программе можно создавать планы загородных домов для строительства на качественном уровне. Этому способствуют различные метрические системы, сохранение в несколько востребованных форматов, а также широкая библиотека элементов для создания проектов.

Envisioneer Express — программа, больше рассчитанная на создание дизайн-проектов интерьера. Однако, не исключает возможности моделировать и архитектурные объекты. Несложная в освоении не требует высоких системных требований вашего ПК. Авторы этого программного обеспечения позиционируют его как простейший BIM-инструмент. Кроме того, программа обладает неплохой 3Д-визуализацией 3D Home Architect — популярная долгое время программа, когда -то задала тон любительскому проектированию интерьеров и частных жилых домов. Помимо всего того, что есть в предыдущих программах, отмечу следующие моменты. Встроенная система распознания и предупреждения об ошибках в проектировании. Мощное ядро CAD, позволяющее быстро чертить планы с мебелью и переводить их в 3Д. При это корректировка возможна, как из 2Д, так и из 3Д режимов.

Возможность работы с элементами произвольной формы. Автоматизированное создание крыши загородного дома. Автоматизированное создание планов и разрезов с 3Д-модели. Не могу ни отметить сильную сторону программы для создания ландшафта вокруг загородного дома.
Наверное, это одна из самых успешных программ любительского уровня, приближающая результат работы каждого к уровню профессиональных программ.

ArCon (Аркон) — практически полноценная программа для CAD-проектирования. Мы приближаемся к блоку профессиональных программ и заканчиваем обзор этого блока сильной программой для проектирования. Программное обеспечение можно скачать с официального сайта бесплатно в виде учебной версии. На текущий момент выпущено более 15 версий. История программы насчитывает длительный срок доработки и совершенствования.
Мощный пакет программы включает в себя все от создания планировок и 3Д-моделирования до обсчета ведомостей расхода материалов. Ассистенты местности, помещений и крыш помогут быстро справиться со сложными задачами. Возможность проектирования многоэтажных построек значительно расширяет круг проектируемых объектов.

Детали проекта, такие как мансардные окна, перила, балконы, балки, колонны, окна и двери — все они обладают индивидуальными параметрами, которые можно настраивать. Кроме того, программа позволяет создавать видео на основе проекта, а также работать с форматами других проектных программ. В общем, это доступная мощная программа для создания эскизных проектов загородных домов с элементами рабочего проекта.

SketchUP — эта программа стоит особняком. За последнее время она стала настолько удобной, что завоевала любовь многочисленных поклонников по всему миру. Удобное скачивание с официального сайта и установка, интеграция с многочисленными сервисами Google, простой интерфейс и миллионы библиотечных элементов, доступных на официальном сайте — все это привлекло внимание даже профессиональных проектировщиков. Ну а наличие многочисленных видео уроков в интернете способствуют чуть ли не моментальному изучению этой программы.

Существует версия SketchUP Pro для профессиональной работы над проектами. Так, известный плагин VRay, разработанный болгарской Chaos Group специально для SketchUP Pro, потряс аудиторию своим высоким качеством. Теперь, даже из простой 3Д-модели мдожно было сделать фотореалистичную картинку с тенями и отраженным светом. А благодаря широкой библиотеке элементов добавить в нее живописное и реалистичное окружение.

Скажу честно, в нашем бюро эта программа используется для создания эскизных проектов. Это сделано по ряду причин, но главные из них — скорость проектирования и импорт/экспорт во все необходимые рабочие форматы. Я бы рекомендовал именно эту программу для самостоятельного проектирования своего дома. По этой же причине в учебном центре Проектируй.рф ей посвящен мини-курс Как сделать проект дома, а также главный учебный курс Пошаговое обучение проектированию загородных домов.

Посмотрите, как создается модель загородного дома,

И как выглядит результат после работы с плагином VRay.

Профессиональные оффлайн программы

Graphisoft ArchiCAD — это «наше все» или самый подходящий инструмент для создания полного проекта под строительство загородного дома с ноля. Он долгое время был лидером рынка BIM-проектирования, пока Autodesk не раскрутила программу Revit, которая значительно потеснила ArchiCAD. BIM расшифровывается как «Building Information Model» (Информационная модель здания). Говоря проще, это цифровая 3Д-модель здания, с которой в автоматическом режиме «снимаются» планы, разрезы и фасады. Такой подход избавляет от необходимости создания каждого чертежа отдельно, а также ускоряет процесс внесения корректировок в проект.

В отличие от всех предыдущих программ ArchiCAD является проектным комплексом, в котором можно делать абсолютно все части проекта. Нет необходимости в использования дополнительных программ для визуализации, обсчета смет или оформления проекта. Это мощный профессиональный инструмент. В отличие, например, от Autocad он прост в освоении и сопровождается большим количеством обучающих уроков в открытом доступе. Но для полноценной работы в этой программе необходимо пройти специальный курс, а для создания проекта загородного дома — пройти обучение под руководством опытного наставника. Все это есть в основном учебном курсе на нашем сайте Пошаговое обучение проектированию загородных домов. В процессе обучения каждый из учеников получает примеры проектов в этой программе и альбомы технических решений с необходимыми узлами «на все случаи жизни».

Ежегодно наше проектное бюро выпускает более 20 полных проектов для строительства загородных домов. Все они делаются в программе ArchiCAD. Часть из них выложена на этой странице.

Посмотрите на возможности этой программы (нажмите для увеличения).

Также посмотрите работы наших учеников в Graphisoft ArchiCAD по этой ссылке.

Autodesk Revit — та самая программа, потеснившая ArchiCAD. Ее главным преимуществом является хорошая интеграция с другими продуктами компании Autodesk, успевшим завоевать многие стороны проектной деятельности. На сегодняшний день это самая перспективная программа для BIM-проектирования, позволяющая полностью заменить громоздкий инструментарий проектировщика. Ведь в одной информационной модели можно объединить архитектуру, конструкции и все инженерные сети.

Хорошая инженерная графика, автоматизация большинства процессов, настраиваемая стандартизация проектов, автоматический обсчет всех требуемых проектом показателей и т.д. — такие мощные возможности, скорее всего, любителю не потребуются. Но, если есть желание углубиться в тему проектирования и стать в ней профессионалом, то изучение Revit станет хорошим заделом на будущее.

Кроме того, многие западные проектные бюро уже давно перешли на эту программу. Поэтому в ней собраны самые последние наработки из сфер энергосбережения и западных инженерных стандартов. Ее ценят и уважают в профессиональном сообществе. Ходят слухи, что и в России скоро введут BIM-стандарт разработки и согласования проектной документации. Если это произойдет, то, скорее всего, за основу будет взят Autodesk Revit.

В учебном центре Проектируй.рф находится в разработке курс «Autodesk Revit для создания проектов загородных домов». Уже скоро вы сможете не только изучить эту мощную программу, но и сразу же сделать в ней проект загородного дома.

Этапы проектирования загородного дома

После завершения подготовительных работ наступает следующий важный этап – проектирование. Рекомендуется отказаться от идеи самостоятельной разработки, в крайнем случае – под постоянным контролем специалиста.

Недочеты и ошибки в проекте могут привести к большим проблемам: разрушение здания, непригодности проживания в доме, деформация объекта и другим неприятностям, что сопровождается большими финансовыми затратами. Такая работа требует профильных знаний и опыта. В идеальном варианте следует обратиться к опытным проектировщикам: для адаптации под конкретные требования типового или заказа индивидуального проекта.

Разработка решения специалистами проходит в несколько этапов:

Эскизный проект.
Создание рабочей документации.
Разработка планов по ландшафту и вспомогательным постройкам по желанию заказчика.
Подготовка разрешительных документов при необходимости.

Эскизный проект включает схемы и планы организации земельного участка, каждого этажа дома, разрезов объекта, фасада, основных конструктивных элементов, а также визуализацию будущего жилого строения. Он демонстрирует основные решения, которые дают конкретное представление об устройстве и внешнем виде здания. Эскизный проект – техническое задание для создания рабочей документации. Он создается на основе требований заказчика и результатов геологоразведки.

Создание рабочей документации – заключительный этап проектирования. На основании её, осуществляются строительные и монтажные работы. Рабочая документация включает три раздела:

Архитектурный (АР). В него входят планы фундамента, этажей, балок, проемов, крыши, стропильной системы, разрезы дома, кровли, стен и сводная записка.
Конструктивный. (КР). Он включает в себя сводную информацию по проектному решению, схемы фундамента и перекрытий, развернутый план и схемы расположения лестниц, стропильной конструкции.
Инженерные. Разделы содержат расчеты и схемы инженерных коммуникаций: водоснабжения, канализации, вентиляции и других сетей.

По желанию заказчика специалисты разработают подробные планы ландшафта и дополнительных построек на участке: гаража, ангара и других строений. Это поможет организовать небольшой архитектурный комплекс, который будет отличаться гармоничным и привлекательным внешним видом. Ландшафтный дизайн также играет немаловажную роль, поэтому его разработку тоже рекомендуется доверить специалистам.

Подготовка разрешительных документов на проведение строительства нужна, если земельный участок предназначен для садоводства и ведения дачного хозяйства согласно ст. 51 Градостроительного кодекса России. В этой ситуации следует подготовить следующий пакет:

заявление;
документация, которая подтверждает право собственности на участок;
градостроительный план;
схема планировочной организации земли с обозначением месторасположения дома.

Если назначение земли – индивидуальное строительство жилья, то разрешительные документы не требуются.

Читать также: «Правила проектирования домов».

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

Проведение собственной канализации;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

общие данные об объекте и пояснительная записка;
генплан;
разбивочный план осей;
кладочные и маркировочные планы;
каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
план кровли;
основные разрезы по дому;
экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Проект дома, прежде всего, поможет Вам представить себе, как будет выглядеть ваш будущий дом на ландшафте. А эскизы этажей помогут вам понять, что будет представлять Ваш будущий дом изнутри.

Все наши проекты проходят полный цикл проектирования и готовы для строительства частного дома. Чертежи высокого уровня и предназначены для работы с профессиональными строителями.

В составе наших проектов мы не предоставляем сметы. Мы делаем это сознательно, так как цены меняются, в зависимости от специфики местного рынка материалов и услуг, транспортной доступности и участка застройки. Даже климатические условия могут влиять на цены. Поэтому точных цен мы не сможем указать. Но Вы можете рассчитать все цены сами, потому как проект дает полное представление об объемах и количестве материала для строительства.

Компания ТопДом предоставляет проекты домов, которые включают в себя полный комплект чертежей, состоящих из трех разделов:

AutoCAD

Как начертить план дома самому на компьютере и рассчитать все необходимые инженерные параметры, можно посмотреть в программе AutoCAD. Это популярное во всем мире приложение, которым пользуются как любители, так и профессионалы. Связанно это с тем, что программное обеспечение имеет тысячи различных фильтров и инструментов. Есть разные версии, что зависит от того, какой тип проекта необходимо создать.

Еще одно преимущество заключается в том, что приложение может созданный в двухмерной плоскости объект сразу перенести на трехмерное пространство. Есть фильтры, позволяющие создавать постройки и различные типы помещений, в соответствии с установленными параметрами в ГОСТах.

Однако есть и один нюанс – все версии программы являются полностью платными. Еще одной важной особенность в программе является наличие возможности создавать объекты произвольной формы и при этом получать их точные параметры. Это будет удобно, если необходимо создать проект нестандартного дома.

Как составить план дома самостоятельно

При составлении проекта дома, в первую очередь, правильно будет узнать о свойствах грунтов на территории будущего жилья, а также высоту, на которой залегают грунтовые воды. Особенно важна эта информация при планировке фундамента с подвалом. Такие работы лучше проводить к концу осени или началу весны, когда грунтовые воды подняты максимально.
Когда инженерно-геологические исследования закончены и получено заключение, нарисуйте план для строительства подвала. Если грунтовые воды на слишком высоком уровне, а площадь позволяет, то подвал рекомендуется заменить дополнительным помещением в доме.
Далее выберите материал, который будет использоваться в строении. После этого принимайтесь за проект дома и работайте над чертежами. В целях экономии выбирайте простые проекты. Любое усложнение модели строения повлияет на стоимость готового проекта. Это же касается и крыши: количество стыков, изгибов повлияет на её стоимость. Крыши сложной формы менее надёжны, ведь через некоторое время в таких местах может образоваться течь.
Чтобы энергосбережение было более эффективным, для нежилых помещений окна располагайте с северной стороны, а для жилых комнат – с южной. Учитывайте и то, что на энергозатратность постройки повлияют материалы теплоизоляции, расположение и размеры окон. Также выберите толщину стен дома.
В план первого этажа желательно внести тамбур, гостиную, кухню (столовую), санитарные комнаты, котельную. Второй этаж обычно предназначен для спальных комнат, санузла, а если позволяет площадь строения, то для ещё одной гостиной.
Общие и гостиные комнаты по площади не должны быть менее 16 кв.м., кухни и другие жилые помещения – от 9 кв. м. В зависимости от количества и площади помещений будут зависеть общие габариты дома.

Важно, чтобы расположенные объекты не препятствовали свободному перемещению по территории дома.

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Методы проектирования

Читаемость и визуальная иерархия

Выбор шрифтов для заголовков и цвет фона должен проходить очень строгие исследования и тестирование, поскольку аспект читаемости в заголовке играет жизненно важную роль. Пользователь должен иметь возможность сканировать и воспринимать эту базовую информацию как можно быстрее без каких-либо дополнительных усилий. В противном случае вы рискуете предоставить недружественный интерфейс.

Гамбургер-меню

Гамбургер-меню – еще одно довольно популярное решение для дизайна функциональности хедера.

Эта кнопка обычно помещается в заголовок, и в настоящее время это типичный элемент взаимодействия. Большинство пользователей, которые регулярно посещают и используют веб-сайты, знают, что эта кнопка скрывает основные категории данных, поэтому этот трюк не требует дополнительных объяснений и подсказок.

Гамбургер-меню освобождает пространство, делая интерфейс более минималистичным и свободным, а также сохраняет место для других важных элементов макета. Эта технология проектирования также дает дополнительные преимущества для адаптивного дизайна, скрывающего навигационные элементы и делая интерфейс гармоничным на разных устройствах.

Представленная концепция веб-дизайна показывает версию меню гамбургеров. Поскольку меню веб-сайта содержит много позиций, дизайнер использует эту технику, помещая кнопку гамбургера в область начального взаимодействия — верхний левый угол. Это позволяет создать заголовок, поддерживающий общий минималистичный стиль веб-сайта.

Фиксированный хедер

Представляет собой еще одну тенденцию, способную повысить удобство использования. Фактически, он позволяет предоставлять пользователям зону навигации, доступную в любой точке взаимодействия, что может быть полезно с точки зрения содержания страниц с длинным скроллингом.

Двойное меню

Двойное меню в хедере помогает создать два «уровня» навигации.

Как вы можете видеть, на веб-сайте также используется фикированный заголовок, который состоит из двух уровней навигации.

В верхнем меню отображаются ссылки на социальные сети, логотип, поиск, корзина покупок и кнопка гамбургера, скрывающая расширенное меню.

Вторая линия навигации обеспечивает мгновенное подключение к основным областям взаимодействия: каталог продуктов, местоположение точек продаж, новости и специальные предложения, информацию об услуге и разделе контактов.

Визуальная иерархия делает все элементы понятными и легко читаемыми, обеспечивая прочную основу для положительного пользовательского опыта.

Примеры использования крупных, баннерных шрифтов в веб-дизайне

Как нарисовать проект дома, как создать проект дома самому

22.12.2015 07:40:47

Планировка является при строительстве дома первоначальным этапом, поэтому вопрос, как нарисовать проект дома, не составит особого труда. Ну а если же, у Вас совсем ничего не выходит, то в этом деле помогут профессионалы http://www.belarch.ru/proekt-malenkogo-odnoetazhno. С самого начала следует представить проект первого этажа, определившись с размерами строения, рельефом земельного участка, строительными материалами, типами перекрытий, особенностями интерьера и, разумеется, с вашими финансовыми возможностями. Как только закончена планировка первого этажа, можно приступать к планировке всего дома.
Проектирование фундамента здания является важным этапом строительства. Наиболее приемлемое решение- создание ленточной разновидности фундамента, его характеризует простота изготовления и надежность. Фундаменты мелкого заложения надо использовать при наличии грунтовых вод. Это способно снизить себестоимость строительства.
Желательно делать фундамент в виде буквы Т, перевернутой вверх ногами, это обезопасит фундамент от воздействия неблагоприятных факторов. Закладывая арматурный каркас, учитывайте тот факт, что расстояние от каркаса до поверхности бетона не должно быть больше двух диаметров арматуры.

Подушка фундамента должна быть на одном уровне с траншеей, что позволит залить в грунт бетонный раствор. Установите гильзы, чтобы вывести трубы для водоснабжения, электрического кабеля и канализации. Далее следует разобраться, как нарисовать проект дома. Начинайте чертеж с осей, проходящих посредине несущих и капитальных стен. Ось следует проводить по центру наружных стен, если у возводимого здания прямоугольная форма. Линии расположения внутренних перегородок и стен проводят по намеченным осям, затем чертят окна и двери, указывая направление их открытия.
Далее на рисунке производят размещение ванны, туалета, канализационных и водопроводных труб, вентиляционных каналов, лестничных площадок и т.д. Экспликационные номера проставляют на всех внутренних конструкциях. Точные размеры строения указывают на бумаге после того, как проект нарисован.

Комментарии и пинги закрыты.

Курс дизайна интерьера — Онлайн-школа

Курс дизайна интерьера — Онлайн-школа | Planner 5DКурс дизайна интерьера — Онлайн-школа | Планировщик 5D ?

Узнайте, как проектировать функциональные, эргономичные и потрясающие интерьеры.

Карта не требуется

Моделирование дизайна

Во время занятий вы не только узнаете, как стать дизайнером интерьера, но и сможете практиковать новые навыки, воссоздавая свой нынешний дом, улучшая план этажа или проектируя дом своей мечты. Развивайте свой набор навыков с каждой новой темой.

Откройте для себя темы
Домашнее задание, обратная связь

и викторины
После каждого урока будет задан тест и домашнее задание. Отправьте обновления своего проекта, чтобы получить индивидуальную обратную связь от инструктора курса и получить сертификат после прохождения онлайн-курса по дизайну интерьера.
Изучите дизайн интерьера

в своем собственном темпе
Доступ к удобной учебной платформе, отображающей ваш прогресс и онлайн-информацию о курсах дизайна интерьера. Узнайте, как создавать на своем компьютере или мобильном устройстве.
1 .Введение в дизайн интерьера
8 уроки · 0 мин
Этот урок расскажет о том, как создавать лучшие коллажи в области дизайна интерьера, о разнице между дизайнером интерьера и декоратором, а также даст обзор дизайна интерьера.
2 . Зонирование
16 уроки · 0 мин
Мы обсудим, зачем нужно зонирование, особенности и рекомендации по зонированию, стены и другие способы зонирования, а также важность зонирования для каждого типа интерьера.
3 . Эргономика
18 уроки · 0 мин
Изучите основы эргономики, почему это важно, стандарты эргономики, правила и рекомендации.
4 . Стили интерьера
12 уроки · 0 мин
В этом уроке мы обсудим наиболее распространенные ошибки при применении стиля интерьера, а также советы о том, как внедрить в пространство более одного стиля интерьера.
5 . Цвета и материалы отделки
22 уроки · 0 мин
Выбор цветов и материалов — небольшая часть процесса проектирования интерьера, но все же очень важная. Хотя физический цвет может казаться каждому человеку одинаковым, наши реакции и эмоции на цвета уникальны.
6 . Мебель
15 уроки · 0 мин
В этом уроке мы обсудим правильную расстановку мебели, типы мебели для каждого стиля интерьера, расстояния расстановки, правила, расстановку и советы.
7 . Освещение
26 уроки · 0 мин
Мы узнаем о важности освещения, методе расчета количества света, необходимого для определенного помещения, видах освещения и его назначении, возможностях освещения для каждого помещения, а также рекомендации и советы.
8 . Декор
22 уроки · 0 мин
Декор используется для того, чтобы сделать пространство домом – это зависит от стиля интерьера, идей и предпочтений домовладельца.
9 . Визуализация
10 уроки · 0 мин
Визуализация — это только часть процесса проектирования интерьера, связывающая воедино различные важные элементы: зонирование, мебель, освещение, материалы, цвета и декор.
Фундаментальные темы
Разделено на 3 мин. уроки
Вы хотите улучшить свой дом
Используйте советы курса на практике
Вы хотите начать карьеру в дизайне интерьеров
Изучите основы дизайна интерьера
Вы хотите спроектировать дом своей мечты
Изучите навыки, чтобы сделать дизайн интерьера легким
Понять основные
принципы дизайна интерьера
Легко применять знания курса
на практике
Создайте профессиональный
3D-проект
Получите отзыв от профессионального дизайнера
Загрузите свои проекты в виртуальную галерею Planner 5D
Получите сертификат Planner 5D
Эвелина Подворская
Дизайнер интерьеров, с высшим образованием и опытом работы более 5 лет по специальности дизайн жилых домов.
Могу ли я присоединиться, если у меня нет предыдущего опыта проектирования?
Определенно. Курс был создан, чтобы познакомить студентов с основными принципами дизайна интерьера. Прохождение курса будет полезно для:
Начинающих дизайнеров, недавно проявивших интерес к дизайну интерьера или недавно начавших изучать дизайн интерьера;
Любой, кто хочет улучшить свой нынешний дом или спроектировать дом своей мечты.
Как работает курс? Какой формат?
Данный курс полностью онлайн — в нем 9 тем, каждая из которых содержит несколько уроков. Каждая тема будет состоять из видео-презентации с записью и будет длиться примерно 15 минут. После каждого модуля есть тест, который поможет вам полностью понять материал.
Прежде чем перейти к следующему модулю, будет домашнее задание, которое необходимо выполнить и сдать.Это необязательно. Преподаватель ответит на вашу заявку в течение 5 дней.
Нет никаких ограничений или крайних сроков, требующих от вас прохождения курса за определенное время. Вы можете учиться в своем собственном темпе.
Как я могу начать курс?
Нажмите кнопку «Попробовать первую тему бесплатно» —> авторизуйтесь или зарегистрируйтесь (если вы не зарегистрированы) —> наслаждайтесь курсом.
Я уже зарегистрирован в Planner 5D. Как записаться на курс?
Нажмите кнопку «Попробовать первую тему бесплатно», чтобы получить доступ к курсу и посмотреть его.
Как долго длится курс?
Имеется 9 тем, каждая из которых содержит несколько уроков.Каждая тема длится примерно 15 минут.
Могу ли я попробовать предварительный просмотр курса?
Да, вы можете получить доступ к первой теме бесплатно.
Могу ли я выбрать другой язык для курса?
К сожалению, нет. Курс предлагается только на английском языке.
Получу ли я обратную связь от инструктора?
Да, ваш инструктор проверит каждое домашнее задание.
Что я получу от этого курса? Получу ли я что-нибудь еще?
После курса вы поймете основные принципы дизайна интерьера, сможете создать проект собственного дома и использовать Planner 5D как инструмент визуализации любого интерьера. Кроме того, вы получите сертификат об окончании.
Потребуются ли мне какие-либо специальные инструменты или программы?
Вам понадобится только компьютер и подключение к интернету. Курс предлагается онлайн с использованием веб-браузера.
Курс бесплатный?
Первый модуль свободен.После того, как вы попробуете его, вы можете решить, хотите ли вы записаться на полный курс. Полный курс бесплатен для пользователей Premium Planner 5D.
Не пропустите новости Planner 5D, статьи в блогах и дизайнерские лайфхаки.
Курс дизайна интерьера — Онлайн-школа Запишитесь на пошаговый онлайн-курс Planner 5D, чтобы научиться создавать функциональные, эргономичные и потрясающие интерьеры.
Этот веб-сайт использует файлы cookie, которые обеспечивают необходимую функциональность сайта и улучшают ваш опыт. Нажимая «Я принимаю», вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Вы можете просмотреть, удалить и отказаться от приема файлов cookie в любое время, изменив настройки файлов cookie вашего браузера. Обратите внимание, что отключение использования файлов cookie может ухудшить функциональность нашего веб-сайта. Ознакомьтесь с нашей политикой в отношении файлов cookie, чтобы узнать, какие файлы cookie мы используем и как мы их используем.
Принять
Войти
У вас еще нет учетной записи? Зарегистрироваться
Лицензионное соглашение
Прочтите и примите следующее лицензионное соглашение.
Забыли пароль
Пожалуйста, введите свой адрес электронной почты, и мы вышлем вам новый пароль
Новый пароль отправлен
Новый пароль был отправлен на вашу электронную почту. Войдите, используя новый пароль.
Спасибо!
Мы получили ваш запрос. Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня. Сделаем образование еще интереснее вместе!
Закрывать
Вы достигли лимита проектов на бесплатном плане
Вы можете иметь 1 активный проект на бесплатном плане.
Обновитесь до премиум-класса, чтобы иметь неограниченное количество проектов и получить полный доступ ко всем функциям!
Вы также можете удалить текущий проект или отредактировать его, если хотите остаться на бесплатном плане.
Получите полный доступ ко всем функциям Вернуться к моим проектам
Превратите Blueprint в интерактивный 3D проект интерьера!
Сделайте свой дизайн интерьера реалистичным!
Сделайте свой дизайн интерьера реалистичным!
Как спроектировать собственный дом
Ознакомьтесь с нашими главными советами о том, как спланировать уникальное жилище, отличающееся стилем и характером
Проектирование дома под ваш участок
Поиск подходящего участка земли для вашего проекта может стать одной из самых больших проблем при самостоятельном строительстве.Существует множество ресурсов, которые вы можете использовать для поиска нужного сайта, от местных агентов по недвижимости до специализированных онлайн-источников, таких как база данных BuildStore PlotSearch.
Если вам трудно найти строительную площадку, обратите внимание на возможности сноса и восстановления. Ваш местный совет может благосклонно отнестись к схеме, согласно которой ветхое, ветхое здание будет снесено, чтобы освободить место для нового, эффектного, энергоэффективного здания.
ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом – руководство для начинающих по самостоятельному строительству
После того, как вы подготовили строительную площадку, имейте в виду, что уникальные особенности площадки могут повлиять на различные аспекты вашего окончательного проекта.«Солнечный свет, например, будет формировать ориентацию собственности, чтобы обеспечить достаточное количество естественного света», — говорит Мелани Клир, основатель и директор Clear Architects. «Необходимо также учитывать местоположение и высоту любых соседних объектов, а также уличную сцену, чтобы обеспечить соответствие объекта местному району».
Этот дом, спроектированный студией Arco2 Architects, был специально спроектирован так, чтобы свести к минимуму его воздействие на ландшафт, и был построен на склоне.
Дэвид Флауэр, директор Flower Kittle Architects, подчеркивает важность учета уникальных аспектов вашего участка в рамках вашего проекта. «Важно обеспечить рациональный подход к участку в рамках планов, особенно если вы работаете с какими-либо ограничениями с точки зрения планировки и топографии», — говорит он. «Во многих случаях работа с четким принципом проектирования и попытка не усложнять вещи могут быть эффективной стратегией».
Хотя такие особенности, как неудобные размеры или наклонный уклон, могут поначалу оттолкнуть вас от сайта, их можно использовать как средство, чтобы добавить дополнительный щегольство дизайну дома.«Проявите творческий подход — если местность наклонная, вы можете добавить дополнительный этаж, чтобы дом выглядел одинарным с одной стороны и двойным с другой», — говорит Мелани.
Для узких мест Мелани советует начинающим строителям подумать о том, как они собираются ввести естественное освещение. «Карманы во дворе очень эффективны и обеспечат обзор, что так важно. Также ознакомьтесь с политикой местного совета в отношении того, какой уровень удобств требуется, так как это будет определять, сколько внешнего пространства необходимо для соблюдения.
Поиск идей для вашего дома
Когда дело доходит до поиска идей для вашего проекта, существует множество источников, к которым вы можете обратиться за вдохновляющими дизайнерскими идеями. Хорошей отправной точкой может быть создание мудбордов — печатных или цифровых — с изображением свойств, которые вы любите (и ненавидите!).Постарайтесь выделить время, чтобы подумать о тех аспектах дизайна, которые вам нравятся и не нравятся в вашем нынешнем доме. Это может стать хорошей отправной точкой для более глубокого изучения ваших идей.
Существует множество вдохновляющих журналов и веб-сайтов, наполненных советами и привлекательными проектами, которые вдохновляют читателей. «Впитывайте как можно больше информации», — говорит Ян Армстронг, директор Arco2 Architects. «Мы часто просим клиентов создать доски Pinterest с целью 10 ключевых изображений, которые лучше всего описывают суть того, что они хотели бы создать.
Этот новый деревянный каркас с белоснежной штукатуркой был разработан Scandia Hus.
Составление плана вашего нового жилища может стать одной из самых захватывающих частей проекта, но постарайтесь не слишком увлекаться на этом этапе, особенно с точки зрения бюджета. «Многие проекты, которые вы найдете в Интернете, поразительны, и для достижения непринужденной отделки требуется много деталей и согласований», — говорит Рута Бенетайт из Vita Architecture.
С точки зрения стиля существует множество вариантов и архитектурных решений, которые вдохновят ваш проект. «По моему опыту, на большинство самостоятельных строителей влияет жилая среда традиционных зданий», — говорит Рута. «Как архитекторы, мы понимаем безопасный подход, но нам нравится освежать как внешний вид, так и впечатления от дома, представляя современные материалы и внутреннюю планировку в соответствии с потребностями клиента.
В Великобритании традиционные дома могут варьироваться от коттеджей с соломенными крышами и жилищ с дубовым каркасом до жилищ в георгианском, эдвардианском или викторианском стиле. Страна наделена богатым архитектурным наследием, на которое могут опираться сегодняшние самостоятельные строители, беря дизайнерские решения из эпох, которые им особенно нравятся. Конечно, на другом конце спектра есть гладкие современные конструкции с нестандартными углами, отделкой из четких материалов и, возможно, даже консольными элементами.
Архитектор Дэвид Флауэр спроектировал этот дом с видом на океан для своих родителей. Второй этаж нависает над террасой первого этажа, поэтому жильцы могут наслаждаться непрерывным видом на море. Кредит фотографии: Алекс Кэмпбелл.
Выбор материалов сыграет большую роль в формировании характера вашего дома. Кирпич считается довольно традиционным, но это не значит, что его нельзя использовать для достижения смелого современного дизайна.Другие покрытия, такие как белоснежная штукатурка и обтекаемая металлическая облицовка, могут использоваться для создания более современного эффекта. Деревянная облицовка может использоваться как в традиционных, так и в современных схемах, однако для более современного вида стоит выбрать высший сорт древесины, который не имеет сучковатой отделки.
Конечно, когда дело доходит до создания собственного дома, то, что снаружи, не обязательно должно отражать то, что внутри. Дома, которые источают традиционную привлекательность снаружи, могут похвастаться современными интерьерами открытой планировки, наполненными передовыми домашними технологиями и гаджетами.
Многие из современных самостоятельных строителей выбирают просторные зонированные планировки , где кухня, столовая и гостиная плавно переходят друг в друга, создавая пространство для общения, которое можно использовать для различных функций. Перевернутая планировка, при которой спальни расположены внизу, а жилые помещения — на верхних этажах, — еще одно современное решение, которое можно использовать для максимального увеличения естественного освещения и ценного вида.
Архитекторы и дизайнеры: наймите профессионала
Создание собственного дома с нуля, вероятно, станет одной из самых больших, если не самой большой, финансовой инвестицией, которую вы когда-либо делали.Поэтому очень важно привлечь к работе подходящих профессионалов, чтобы создать дизайн, который вас удовлетворит. «Первоначальные профессиональные расходы, скорее всего, окупятся на этапе строительства, и ничто не может заменить радость от пространства, которое идеально подходит для жильцов в течение многих лет», — говорит Рута.
Архитектор, зарегистрированный в ARB, является очевидным выбором, однако вы также можете воспользоваться услугами архитектурного технолога или профессионального дизайнера.Кроме того, существует большой выбор компаний, занимающихся упаковкой, которые предоставят все, от услуг внутреннего проектирования до структурной оболочки и команды сборки.
Компания Frame Technologies предоставила высокоэффективную систему деревянного каркаса для этой современной новостройки в Йоркшире. Кредит фотографии: Dug Wilders Photography.
Независимо от того, по какому пути вы пойдете, проектирование вашего дома должно быть совместным процессом, поэтому нанимайте того, с кем вы хорошо ладите лично, а не только человека, у которого самое большое портфолио с самыми яркими объектами недвижимости.
Наем местного архитектора также может быть благом с точки зрения планирования, поскольку у них, скорее всего, будут прочные, налаженные отношения с местными властями, что может быть только преимуществом, когда дело доходит до представления ваших планов. Понимание местной политики планирования также является ключевым здесь, поэтому убедитесь, что вы хорошо подготовились, когда дело доходит до найма подходящего человека.
«Убедитесь, что рядом с вами работает лучшая профессиональная команда, и помните, что обычно вы получаете тот уровень обслуживания, за который платите», — говорит Ян из Arco2.«Ваша профессиональная команда подумает о вещах, о которых вы не подумали бы, и повысит ценность всего процесса. С правильными людьми опыт самосовершенствования должен быть захватывающим, приятным и относительно свободным от стресса», — советует Рута.
Составление поэтажных планов вашего дома
Когда дело доходит до внутренней планировки вашего нового дома, обратите особое внимание на свой текущий образ жизни и то, как вы используете каждую из зон в вашем доме. Оттуда вы сможете составить список пожеланий из всех ключевых элементов, без которых не должно обойтись ваше новое жилище, и конфигурацию комнат, которая дополняет причуды вашего образа жизни.
«Тщательно продумайте комнаты и пространство, которые вы хотите создать», — говорит Мелани из Clear Architects. «Не зацикливайтесь на фактическом потоке, так как архитектор сделает это за вас. Однако полезно иметь возможность визуализировать то, как вы представляете себе дом и каждую комнату».
На этих планах этажей показана планировка потрясающего дома на Хилл-роуд, построенного компанией Clear Architects самостоятельно.
Один из вариантов — пойти по старинке и взять карандаш и миллиметровую бумагу, чтобы набросать свои первоначальные идеи для плана этажа. Ян советует: «Это лучший инструмент проектирования для быстрого изучения идей и передачи замысла архитектору».
Однако, если вы предпочитаете работать на компьютере, наборы для цифрового дизайна, такие как Sketchup, могут предоставить творческое полотно, позволяющее экспериментировать с идеями. «Это 3D-программа, которая позволяет создавать концепции в трех измерениях.Его также можно использовать бесплатно», — говорит Ян.
Получение разрешения на проектирование вашего дома
Получение «зеленого света» для реализации вашего любимого проекта часто признается одним из самых сложных аспектов самостоятельного строительства.Очень многое зависит от отношения ваших местных властей к новой застройке, и проект, который вы представляете, очевидно, тоже играет большую роль. Однако важно подходить к процессу планирования со свежим и непредубежденным умом. Возможно, вы сможете тесно сотрудничать с планировщиками, чтобы создать еще лучший дизайн, который добавит характер и визуальную привлекательность местности.
Этот внушающий благоговейный трепет дом, спроектированный Base Architects, был построен в сельской местности благодаря исключениям из ограничений по планированию в соответствии с параграфом 55. Кредит фотографии: Карл Бланк.
«Дизайн проекта не обязательно должен быть копией соседнего дома, чтобы добиться согласия», — говорит Рута. «Важно наладить диалог с планировщиками, который будет включать встречи перед подачей заявки для обсуждения предложения и получения отзывов о том, какое предложение будет принято положительно».
Тесное сотрудничество с советом в процессе предварительной подачи заявки может проложить путь к успешному совместному процессу, в котором все стороны довольны конечным результатом.«Такого рода отношения также сопровождают формальный процесс подачи заявки, настраивая условия для более быстрого ответа и возможности корректировки первоначальной подачи», — говорит Рута.
Сколько будет стоить построить дом?
Старайтесь не слишком увлекаться, когда дело доходит до планирования дизайна вашего дома — важно сохранять реалистичное представление о том, какие конструктивные особенности вы сможете себе позволить. Разделение вашего списка пожеланий на «обязательные» и «хотелось бы иметь» может быть хорошим началом, если вы работаете с ограниченными деньгами.
Важно учитывать ключевые цели проекта с самого начала процесса проектирования. «Например, вам нужно здание с низким энергопотреблением, суперизоляцией, тройным остеклением и возобновляемыми технологиями? Или вы просто хотите соответствовать минимальным стандартам действующих строительных норм и правил с очень простой формой здания?» — спрашивает Ян.
Выбранный вами маршрут проекта повлияет на общую стоимость проекта так же, как и качество выбранных вами материалов.Вы можете попытаться свести затраты к минимуму, самостоятельно управляя проектом и даже выполняя некоторые работы на месте. Однако имейте в виду, что самосовершенствование может быть непредсказуемым процессом — есть ли у вас достаточно времени, чтобы взять на себя такую ответственность и потенциальный стресс, который может быть связан с этим?
Этот привлекательный дом из SIP-панелей с использованием современных материалов для экстерьера был спроектирован Clear Architects.
«Когда дело доходит до планирования вашего бюджета, вы можете использовать инструменты оценки, но это действительно зависит от сложности дизайна и выбора материалов», — говорит Мелани.«В качестве очень грубого ориентира я бы работал примерно по 1850 фунтов стерлингов за м2. Важно реалистично оценивать масштаб вашего проекта по сравнению с вашим бюджетом».
Хороший совет — инвестировать больше в структурную ткань здания, так как детали интерьера, такие как кухня и ванная комната, могут быть легко заменены через пять лет, как только ваши финансы восстановятся.
«Я всегда трачу больше денег на архитектурные элементы, такие как действительно хорошая лестница и красивые прочные полы», — говорит Мелани.«Сама структура — это то, что должно выдержать испытание временем».
ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом: постройка своими руками руководство для начинающих
Рекомендуемое изображение: gwycech / Shutterstock
Просмотр самостоятельной сборки от A до Z:
Создайте свой собственный план дома
Проектирование собственного дома может стать прекрасным путешествием в поисках себя и творчества. Этот веб-сайт содержит все учебные пособия и справочные материалы, которые помогут вам в проектировании вашего дома от первоначального планирования участка до составления планов этажей, понимания проектирования жилых конструкций и создания чертежей вручную или с помощью компьютерной программы.
Мы прошли процесс проектирования дома от начала до конца, и теперь наша семья из четырех человек полностью наслаждается нашим индивидуальным домом. Архитектору было бы трудно уловить столько мелких деталей в нашем доме, которые отражают образ жизни нашей семьи.
Мы с большим уважением относимся к архитекторам и к красивым и практичным проектам, которые они создают. Но для некоторых из нас стремление создать собственный дом слишком сильное, чтобы передать его кому-то другому. На протяжении столетий люди проектировали и строили собственные дома. Если у вас есть желание, время и настойчивость, вы тоже можете.
Учебник
В нашем бесплатном учебном пособии «Создай собственный дом» вы подробно пошагово проведете эффективный процесс. Во время этого онлайн-курса вы создадите свои собственные планы дома, начиная с анализа строительной площадки, переходя к созданию пузырьковых диаграмм, прежде чем создавать планы этажей, узнавать о структурном проектировании и, наконец, составлять чертежи своего дома.
Вы можете начать с вводной части учебника или выбрать тему с помощью карты сайта.
Наша история
Когда мы с мужем приступили к проектированию нашего дома, я искала по всему миру полезную информацию, в которой подробно описывались этапы проектирования дома. Я надеялся найти какой-нибудь онлайн (или офлайн) учебник, который проведет меня через весь процесс. Вместо этого я нашел несколько книг с идеями дизайна дома, а затем пошел по трудному пути проб и ошибок.
После создания десятков планов этажей (и по крайней мере четырех планов домов с полным структурным проектом) я начал понимать процесс, который действительно работал. И я заметил элементы, которые нужно было решить очень рано, например, где будет главный вход, лестничная клетка и камин. Эти элементы нанесли ущерб дизайну, если не были включены достаточно рано.
Теперь, когда наша семья из четырех человек счастливо живет в собственном доме, у меня есть время организовать и поделиться с вами методом проектирования дома, который я открыл для себя во время нашего путешествия.При создании этих учебных пособий я консультировался со многими другими, кто проектировал свои собственные дома, чтобы придумать «лучший метод», который действительно работает.
Начать сейчас
Вы можете пройти руководство от начала до конца или воспользоваться кнопками навигации в верхней части страницы, чтобы изучить другие темы дизайна дома.
Никакая часть этого веб-сайта не может быть воспроизведена или скопирована без письменного разрешения. Нелегальные интернет-копии будут обнаружены Copyscape.
Как мне начать проектировать собственный дом? Руководство из 10 шагов
30 Июл Как начать проектировать собственный дом? Руководство из 10 шагов
Опубликовано в 14:31 в домашнем дизайне Мэтт МакВильямс
Решение спроектировать свой собственный дом может быть чрезвычайно захватывающим и освобождающим опытом после того, как весь проект будет завершен, но есть много вещей, которые жизненно важно учитывать, когда вы вступаете в процесс проектирования дома.
Как мне начать проектировать собственный дом? 10 шагов, которые помогут вам начать работу над новым дизайном дома:

Вам необходимо определиться с размером поэтажного плана в вашем доме.
Подсчитайте, сколько спален потребуется вашему дому.
Подумайте, как вы хотите расположить главную спальню.
Выберите желаемый стиль дома.
Сколько уровней вы хотели бы видеть в своем новом доме?
Подумайте, как должен функционировать новый дом
Вам нужны дополнительные комнаты?
В каком месте вы бы хотели построить дом? Общая область будет работать.
Какой стиль кухни вы бы хотели?
Сколько ванных комнат вы хотели бы иметь в своем новом доме?
Теперь, когда у вас есть общее представление о вопросах, которые вы должны задавать, давайте подробнее рассмотрим каждый из них, чтобы у вас были практические выводы для работы.

Насколько большой дом вы хотите? Начните с размера плана этажа.
Что-то, о чем чрезвычайно важно подумать, когда вы начинаете проектировать мой собственный дом, это план этажа вашего дома.Как будут выглядеть ваши будни в новом доме? Как вы будете проводить большую часть своего времени? Поскольку люди не знакомы с измерением размеров комнат, они иногда сильно разочаровываются в размерах комнат после завершения проекта. Не забудьте оставить место для дополнительных вещей, о которых люди забывают, например, где будет находиться ваш мусор и отходы, где будут храниться ваши чистящие средства и чистящие средства, а также дополнительное хранилище для таких вещей, как старые записи и сувениры.
Попробуйте взять с собой измерительную ленту в дома друзей и членов семьи, чтобы лучше понять, насколько большими должны быть ваши комнаты.

Сколько спален будет в доме?
Чтобы решить, сколько спален будет в вашем новом доме, нужно подумать о долгосрочной перспективе. Сейчас у вас может быть один ребенок, но хотите ли вы еще в будущем? Вы также должны учитывать, сколько кроватей у вас есть в настоящее время и сколько мебели для спальни у вас есть или потребуется, чтобы заполнить пространство.
Члены семьи будут часто навещать вас? Будет ли у вас много посетителей? Продумав эти вещи, вы избавите себя от многих разочарований в будущем.Вы также можете использовать спальню в качестве офисного помещения.
Какова планировка главной спальни в доме?
Простой способ повысить ценность вашего дома — убедиться, что главная спальня хорошо продумана. Такие дополнения, как отдельная ванная комната с глубокой ванной, двойной туалетный столик, душевая кабина и большой шкаф с большим количеством места, определенно увеличат общую стоимость вашего дома в будущем. Именно здесь люди, принимающие решения, которые будут покупать ваш новый дом, будут проводить значительную часть своего времени.Хороший макет в мастере может помочь с будущей стоимостью перепродажи.
Каким будет стиль дома?
На начальном этапе проектирования дома лучше всего рассмотреть вопрос о том, каким будет общий стиль вашего дома. Это решение будет иметь эффект домино для всех других решений, которые необходимо будет принять позже, поэтому имеет смысл начать именно с этого.
Подумайте, хотите ли вы традиционный стиль или современный стиль.Вы хотите, чтобы ваша мебель соответствовала остальной обстановке вашего интерьера? Возможно, вы захотите придумать варианты для обсуждения со всей семьей, потому что предпочтения в этих областях обычно различаются.

Сколько этажей будет в доме?
Решение иметь один уровень или несколько уровней зависит от предпочтений. Подобно стилю вашего дома, хорошо подумать о последствиях наличия одно- или многоуровневого дома в долгосрочной перспективе.
Если вы планируете уйти в отставку в этом доме, один уровень может быть более идеальным. Другая ситуация может заключаться в том, что у вас меньше места, поэтому вам нужно максимально использовать свою собственность, увеличив площадь в квадратных футах за счет нескольких уровней. В любом случае, знание того, сколько уровней должно быть в вашем доме, имеет решающее значение для принятия решения заранее.
Как будет функционировать дом?
От того, насколько функционален ваш новый дом, зависит мир, когда дело доходит до повседневной жизни в вашем новом доме. Если вам приходится неуклюже ходить по комнатам по пути в столовую или ванная комната находится слишком далеко от спальни, это может быть довольно неудобно.
Потратьте некоторое время на планирование близости комнат, путешествуя из одной комнаты в другую, убедившись, что расстояние и поток кажутся плавными.
Будут ли в доме дополнительные комнаты?
Тенденция, довольно популярная среди новостроек, — использование дополнительных комнат в доме. Если у вас много детей, игровая комната может стать идеальным дополнением.
Если член семьи работает из дома, домашний офис сделает его более комфортным и поможет отделить рабочее время от семейного.
Наличие прачечной, в которой приятно находиться, также будет огромным плюсом для тех, кто проводит в ней больше всего времени. Подумайте над другими комнатами, которые могут быть хорошими дополнениями!
Где будет построен дом?
Это может показаться очевидным, но планирование места, где будет построен ваш новый дом, часто упускается из виду.Это решение повлияет на все остальные решения в доме.
Ваш дом построен на холме или в зоне затопления? Известно ли, что почва в этом районе смещается и вызывает проблемы с целостностью конструкции? Дом находится в оживленном районе или в сельской местности?
Это все важные вопросы, которые следует задать при поиске различных мест для начала строительства дома. Если вы когда-нибудь планируете продать дом, я рекомендую обратиться к специалисту за помощью в выборе оптимального места, так как это может значительно увеличить стоимость дома при перепродаже.
Кухня в каком стиле будет в доме?
Было бы очень легко взять очень простой план кухни и двигаться дальше, но что-то, что может помочь вам в долгосрочной перспективе, — это найти стиль кухни, который вам нравится, а затем скорректировать его.
Кухонные стили, которые следует учитывать
Современный
Французский кантри
Фермерский дом
Очарование коттеджа
Современный
Реберный
Средиземное море
Многие магазины расходных материалов даже помогут вам придумать индивидуальный дизайн для вашей кухни, которым вы будете гордиться долгие годы.Приложите усилия к созданию кухни мечты, которой вы будете гордиться!
Сколько будет ванных комнат?
Если вы все еще задаетесь вопросом, как мне начать проектировать свой собственный дом? Нужно смотреть на количество санузлов. Несмотря на то, что количество ванных комнат в среднем доме за последние несколько лет увеличилось с 2,5 до 3, иногда качество важнее количества.
Уделите время поиску идеальной планировки ванной комнаты и не бойтесь задавать вопросы! Если вы и ваш супруг делите ванную комнату, рассмотрите возможность добавления дополнительных функций, которые подойдут вам обоим.
Если ваши дети большую часть времени пользуются половинной ванной, рассмотрите возможность приспособления ее к их особым потребностям. Когда дело доходит до ванных комнат, существует так много вариантов, поэтому обязательно изучите их заранее!

Дополнительные вещи, которые легко забыть:
Будет ли установлена система полива?
Установка ирригационной системы для вашего двора может иметь большое значение, когда дело доходит до снижения привлекательности, но об этом легко забыть в процессе проектирования дома.
Для такого рода установки необходимо многое, например, знать, следует ли устанавливать большой трубопровод из ПВХ под подъездной дорожкой, помнить о том, чтобы сохранить схему ирригационной системы для будущего использования, или даже сделать снимок или видео, как именно трубы выложены. Все это поможет вам в будущем, и вы будете благодарны за потраченное время.
Где будут установлены телевизоры?
В наши дни в большинстве домов в Америке много телевизоров.Вы должны отметить каждое место, где вы хотите установить телевизор, и убедиться, что в этом месте есть розетки. Если вы сделаете это заранее, вам не придется думать, как спрятать уродливые кабели HDMI и питания.
В каком направлении будут открываться двери?
Убедитесь и перепроверьте, в какую сторону будут открываться все ваши двери. Как бы мы ни хотели, чтобы все получилось с первого раза, планы строителей не всегда полностью точны, когда речь идет о таких мелких деталях.
Продумайте, где ваши стены будут находиться по отношению к дверям, и убедитесь, что нет дверей, которые будут ударяться друг о друга, когда обе открываются одновременно. Это небольшая деталь, но над ней стоит поработать дополнительно.
Вам понадобится система безопасности?
Наличие системы безопасности может снизить сумму страхового взноса, а также повысить уровень комфорта для вас и вашей семьи. Есть много доступных типов, использующих систему видеонаблюдения, более рентабельную, чем когда-либо.Вы можете следить за своим имуществом и семьей, даже когда вы в отъезде.

Где будет установлен водонагреватель?
Простой лайфхак по дизайну дома, который вы можете использовать при установке водонагревателя, заключается в том, чтобы узнать у своего строителя, можно ли установить его над вами на чердаке, а не занимать ценное место в гараже.
Строители обычно могут приспособиться к этому, пока не возникнут другие непредвиденные проблемы. Кроме того, убедитесь, что вы запрашиваете лучшие фитинги для водопровода, потому что, если произойдет авария или что-то разорвется, ущерб на чердаке будет значительно хуже, чем если бы он был установлен в гараже.
Где будут установлены розетки?
Знание того, где будут находиться все ваши выключатели и светильники, является действительно важной частью проектирования вашего дома. Очень легко случайно запланировать выключатель света там, где у вас уже есть кладовая или полка, и это становится крайне неудобным, если его поймать слишком поздно.
Еще один момент, на который следует обратить внимание, — это место размещения наружных розеток. Такие вещи, как наличие дополнительной морозильной камеры в гараже, размещение розетки рядом с подъездной дорожкой для целей полива, освещение для вашего ландшафта, уличное праздничное освещение на Рождество или Хэллоуин и, если вы хотите, чтобы эти светильники были на дополнительном отдельном выключателе.
Как видите, при проектировании собственного дома необходимо учитывать множество важных моментов. Разговор с квалифицированным архитектором может помочь составить планы еще до того, как вы встретитесь со строителем.Мы надеемся, что эта информация окажется вам полезной, когда вы начнете проектировать свой новый дом!

Самостоятельное строительство: Как спроектировать и построить собственный дом — 2-е издание
Описание книги
Если вы когда-нибудь мечтали спроектировать и построить собственный дом, эта книга для вас.
Стать «самостроителем» не обязательно означает научиться физически строить дом с нуля. Каждый может быть самостоятельным строителем — вы можете сделать это, даже не кладя кирпичи самостоятельно.Самостоятельно построенные дома также могут быть более индивидуальными, лучше спроектированными и более экономичными, чем покупка у застройщика.
Эта книга предназначена для домовладельцев и самостоятельных строителей, начинающих или находящихся на грани начала проекта. Он представляет собой пошаговое руководство по процессу проектирования и строительства собственного дома без профессионального жаргона, содержащее всю практическую информацию, необходимую для воплощения дома вашей мечты в реальность.
Тщательно составленный, чтобы предложить дружественное, легкое для понимания практическое руководство и наполненный точками наблюдения, советами и подсказками, он также выделяет потенциальные ловушки и предлагает способы их избежать.
Включая указания затрат и сроков, Самостоятельное строительство демистифицирует процесс составления бюджета, поиска участка, получения разрешения на строительство, проектирования вашего дома и всех сопутствующих вопросов, связанных с устойчивостью, планированием, правилами, закупками и использованием строительных контрактов. . Красиво иллюстрированный более чем 230 цветными фотографиями, схемами и планами, он содержит все вдохновение и идеи, необходимые для воплощения вашего собственного проекта в жизнь.
Рекомендуемые дома включают в себя:
Дом-амфибия от Baca Architects
Corten Courtyard House от Barefoot Architects
Кирпичный дом Haringey от Satish Jassal Architects
Shawm House от Mawson Kerr Architects
Дом в Сассексе от Wilkinson King Architects
Карманный дом от Tikari Works Architects.
Содержание
1. Зачем самостоятельно строить
2. Подготовка проекта
3. Поиск и оценка участка
4. Назначение архитектора
5. Влияние дизайна
6. Помещения и планировка
7. Получение разрешения на планирование
8. Строительные нормы
9. Методы закупок и строительства
10. Подготовка к строительству
11. Строительство дома
12.Тематические исследования
Полезные контакты
ВАШ БЮДЖЕТНЫЙ Индивидуальный дизайн дома!

**ПРИМЕЧАНИЕ. Эта услуга предназначена ТОЛЬКО для клиентов, которые ищут индивидуальные чертежи, НАПИСАННЫЕ С НУЛЯ. Если вы просто хотите внести изменения в план, найденный на нашем сайте, посетите нашу страницу изменений и отправьте форму запроса на изменение.**
Ваш дом, как правило, является самой крупной инвестицией, которую вы сделаете в своей жизни, и местом, где создается больше всего воспоминаний. Он должен отражать ваш образ жизни, включать в себя желаемые удобства и отвечать любым особым требованиям, которые могут у вас возникнуть. У вас уже есть представления о том, чего вы хотите от дома своей мечты. Пришло время рассмотреть индивидуальный план дома, разработанный в соответствии с вашими потребностями. Мы предлагаем доступные цены на услуги индивидуального дизайна дома. Наши опытные дизайнеры планировки дома будут работать с вами, чтобы создать ВАШ индивидуальный дизайн дома, учитывая ваш бюджет на строительство.
Если у вас есть сомнения по поводу работы с дизайнером, с которым вы не можете сидеть за столом, не бойтесь.Наши сотрудники имеют более чем 15-летний опыт работы с телефоном, факсом и электронной почтой, чтобы выслушать вас и создать именно то, что нужно клиентам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить бесплатную консультацию, и убедитесь сами, насколько комфортно вам будет пользоваться нашим качественным обслуживанием и превосходным дизайном даже на больших расстояниях.
Чтобы получить краткую консультацию и бесплатное предложение, выполните следующие простые шаги:
1. Заполните и отправьте форму запроса на проектирование дома .Будьте как можно более конкретными при описании желаемого дома. (Используйте «ширину», когда речь идет об измерениях, идущих справа налево на плане дома. Используйте «глубину», когда речь идет об измерениях, идущих спереди назад.)
2. Включите любые имеющиеся у вас эскизы.
3. Дизайнер из нашей команды дизайнеров свяжется с вами в течение двух (2) рабочих дней для краткой консультации и расскажет о стоимости желаемого дизайна.
Примечание. Все оценки времени и затрат действительны в течение 45 дней.
Стоимость индивидуального дизайна дома:
Покупка индивидуального чертежа дома гарантирует, что вы получите точный дизайн дома, который вы хотите, с планом этажа, который удовлетворит все ваши конкретные потребности и желания. Как правило, наша плата за разработку вашего индивидуального плана составляет от 1% до 2,5% от общей стоимости строительства вашего нового дома. Плата за индивидуальный план определяется на основе сложности дизайна в сочетании с информацией, которую вы нам предоставляете. Например: для вашего собственного индивидуального дома, строительство которого обойдется в 250 000 долларов, стоимость ВАШИХ индивидуальных планов дома будет начинаться с 2500 долларов.
Ваш индивидуальный проект дома будет включать до двух (2) предварительных проектов плана дома без дополнительной оплаты. (За любые дополнительные изменения, запрошенные клиентом, будет взиматься плата в размере 85 долларов США в час.)
Оплата и график оплаты
Плата за ваши индивидуальные планы дома будет взиматься тремя равными платежами:
Предоплата 1 (1/3): До начала предварительных чертежей.
Фиксатор 2 (1/3): Подлежит оплате после утверждения предварительных чертежей и до начала
подробные рабочие чертежи.
Фиксатор 3 (1/3): Подлежит оплате после завершения рабочих чертежей и перед составлением планов отгрузки.
За любые дополнительные изменения, запрошенные клиентом, взимается плата в размере 85 долларов США в час.
Остаток: Если остаток остается, сумма должна быть уплачена до доставки товаров.
Процесс индивидуального проектирования дома:

• Домовладелец подписывает контракт на проектирование дома.
• Наша группа по индивидуальному дизайну предоставит вам первый проект вашего предварительного проекта для рассмотрения в течение трех (3) недель после получения вашего первого авансового платежа и отразит все элементы, представленные по вашему первоначальному запросу.
• До двух (2) предварительных проектов вам будет представлено до того, как будет детализирована окончательные строительные документы для плана дома. После второго предварительного проекта дополнительные запросы на дизайн или изменения, не включенные в первоначальный запрос, будут оплачиваться отдельно по почасовой ставке 85,00 долларов США или по фиксированной ставке.
• После того, как вы проверили и утвердили все предварительные чертежи и мы получили ваш второй гонорар, ваш индивидуальный план дома будет детализирован и завершен в течение дополнительных трех (3) недель.Дополнительные запросы на дизайн или изменения, не включенные в первоначальный запрос, оплачиваются отдельно по почасовой ставке 85,00 долларов США или по фиксированной ставке.
• Вы будете уведомлены, когда ваш план будет завершен. В это время ваш окончательный платеж должен быть произведен в полном объеме до отгрузки.
**ПРИМЕЧАНИЕ. Все приблизительные сроки предполагают, что вы, клиент, своевременно ответите/предоставите отзыв. Любые задержки с ответами увеличивают приблизительное время завершения.**
Дополнительные примечания о строительных нормах и правилах:
Индивидуальные планы домов составляются в соответствии с национальными строительными нормами.Мы не гарантируем, что они будут соответствовать всем местным строительным требованиям или строительным нормам, на которые влияют местные географические или климатические факторы. Домовладелец или строитель несет ответственность за то, чтобы планы этих домов соответствовали строительным нормам города, округа, муниципалитета и/или штата/провинции. Кроме того, планы нестандартных домов не будут запечатаны или проштампованы инженером или архитектором. Домовладелец или строитель обязан нанять местного специалиста для проверки и печати или печати планов, если это требуется строительным отделом.Это должен сделать инженер или архитектор, имеющий лицензию штата/провинции, где будет строиться дом.
Ваши окончательные индивидуальные чертежи плана дома будут отправлены вам по электронной почте в формате PDF (5 печатных комплектов или файл САПР доступны по запросу). Чертежи ВКЛЮЧАЮТ:

b) План крыши: чертежи с указанием уклонов крыши и уникальных условий
c) Фасады фасадов: чертежи, показывающие внешний вид и типы материалов, используемых для внешней отделки и отделки
e) Детали конструкции: Чертежи, показывающие конкретную конструкцию элементов здания в большом масштабе и выходы)
h) План фундамента: чертежи с размерами, описывающие конкретные условия фундамента ns для конструкции
i) Строительная лицензия: Разовая лицензия на строительство только в одном месте
(ПРИМЕЧАНИЕ: Если проект будет использоваться в последующих местах, требуется лицензия на повторное использование со скидкой, которая предоставляется по запросу. .)
Чтобы начать работу, пожалуйста, заполните и отправьте нашу форму запроса на индивидуальный дизайн дома .
Если у вас есть вопросы о начале работы, свяжитесь с нами:
Эл. гаражи, навесы, хозяйственные постройки, домики у бассейна, другие постройки на заднем дворе, многоквартирные дома и коммерческие планы.
Эта статья предоставлена вам The HousePlanShop, LLC, домом самых продаваемых планов домов от лучших дизайнеров!
Как построить свой собственный дом
Процесс строительства собственного дома может оказаться непростой задачей.Нужно принять во внимание так много шагов, и все они должны быть выполнены правильно, иначе вы получите сломанный, непригодный для использования дом.
Эта статья предназначена для того, чтобы дать вам обзор того, что нужно для успешного строительства собственного дома, начиная с нуля.
Давайте приступим к делу.
Знай разницу между домом и домом
Это может показаться очень простым определением, но это одно из самых важных понятий, которые вы можете сделать, принимая решение построить собственный дом. Дом — это просто что-то, предназначенное для хранения вещей — есть много строений, которые можно считать просто «домами».
Изображение предоставлено: http://thespruce.com
Но чтобы назвать что-то домом, это должно быть нечто большее, чем просто 4 стены и крыша; внутри должно быть тепло и любовь (или хотя бы какое-то присутствие). Во всем мире дома без «домашних» качеств не имеют такого же ощущения, как дома.
План этажа
Прежде чем приступить к строительству самой конструкции (другими словами, прежде чем копать землю), сделайте примерный план того, какие комнаты вы хотите.
Это особенно важно при строительстве нового дома, а не при ремонте существующего; вы захотите убедиться, что места достаточно для всего и что планировка эффективна. Используйте миллиметровую бумагу или даже компьютерную программу, такую как Autodesk Home Designer (доступна онлайн), чтобы выяснить, как соединены разные комнаты и какого размера они должны быть.
Помните, что вам понадобится дополнительное пространство для коридоров, чуланов, лестниц и т. д. — здесь вам поможет программа для создания планов этажей — она может автоматически рассчитать все это за вас.
Получение предложений от строителей/генподрядчиков
Управление затратами чрезвычайно важно в процессе строительства; Мало того, что цены имеют тенденцию расти, чем больше времени требуется для завершения проекта (особенно при попытке придерживаться одного конкретного строителя), но вы также не хотите иметь слишком мало денег, когда все сводится к последним штрихам.
Вы не хотите оказаться не в состоянии позволить себе такие вещи, как новая кухня или некоторые приспособления. Во многих случаях этого можно избежать, найдя хорошего строителя с самого начала, а не пытаясь сэкономить время, делая все самостоятельно, а затем обнаруживая, что вы приближаетесь к банкротству.
Получить разрешения в вашем городе
Прежде чем вы сможете даже подумать о том, чтобы испачкать руки инструментами и гвоздями, вам придется подумать о некоторых других вещах. Хотя строительство дома находится в пределах прав каждого гражданина, если он владеет землей, на которой он будет построен (или если он нанят кем-то, кто владеет землей), вы всегда должны проконсультироваться с местными органами власти, прежде чем начать, чтобы вы выиграли не попасть в беду.
Если кажется, что все в порядке, то пришло время вам как можно конкретнее планировать, насколько большой дом вы хотите и для каких целей он будет служить.Общая идея, например, 2 этажа, 4 спальни и 3 ванные комнаты, может показаться хорошей на первый взгляд, но она не дает вашему строителю хорошего представления о том, чего вы хотите.
Дизайн вашего дома
1. Функциональность в вашем дизайне
Когда вы начнете въезжать, вам нужно убедиться, что ваш дом функционирует. Это означает планирование того, где будут находиться разные комнаты и как они будут использоваться.
Например, ванная комната может выглядеть очень красиво с множеством причудливых украшений на стенах, но она не будет очень полезной, если вы не сможете дотянуться до какой-либо сантехники, потому что они расположены слишком высоко на стене.
Вам также необходимо учитывать такие вещи, как транспортный поток внутри дома — например, вы не хотите, чтобы людям приходилось проходить через спальни, чтобы попасть в другие части дома, или наоборот. Говоря о спальнях, также важно понимать, как функциональность повлияет на то, как вы украсите свою спальню.
2. Эстетика в вашем дизайне
Вам также нужно будет посмотреть, как будет выглядеть ваш дом, когда он будет закончен. Обычно лучше планировать добавление таких вещей, как озеленение, позже, чем пытаться построить фундамент для бассейна на заднем дворе, если вы будете там жить.
Может показаться, что это самая скучная часть планирования вашего дома, но эти процессы, вероятно, являются одними из самых важных частей. Они могут построить или разрушить дом, в зависимости от того, что вы делаете, поэтому стоит уделить этому особое внимание. Например, если вы покупаете электрический провод хорошего качества, это означает, что ни один из них не сломается и не перегорит в течение многих лет (что приведет к тому, что в один прекрасный день в вашем доме не будет света, когда он вам понадобится больше всего).
3. Вопросы доступности в вашем проекте
Вы также захотите рассмотреть такие вещи, как шумоподавление и проблемные места.Шум неизбежен, когда вы живете с другими людьми, но его можно уменьшить, установив толстые стены (что часто означает меньше места) или установив дополнительную изоляцию в определенных частях дома.
Проблемные точки — это те области, которые кажутся удобными на первый взгляд, но которые впоследствии вызывают проблемы. Например, коридоры — почти всегда плохая идея, потому что там не так много места для мебели, и они становятся очень тесными по сравнению с комнатами без коридоров. Другой пример — лестницы, которые кажутся простым способом перемещения людей между этажами, но требуют значительного количества времени и пространства.
Самое главное в вашем плане дизайна то, что он готов к передаче строителю. Если вы планируете сделать часть работы самостоятельно, то отлично. Но если вы нанимаете кого-то другого для выполнения всей работы за вас, то они должны точно знать, что им нужно делать и как они должны следовать вашему замыслу.
Фонд
После того, как вы составили план этажа, пришло время решить, какой фундамент будет построен в первую очередь. Двумя наиболее популярными вариантами являются залитый бетон и плитный фундамент.Оба имеют свои преимущества и недостатки:
1) Фундамент из монолитного бетона:
Эти фундаменты лучше переносят изменения влажности в грунте (особенно если они ниже уровня земли), чем плиты; они также уступают место подвалам, чем плиты.
Для их заливки требуется меньше усилий, так как нет необходимости в опалубке или арматуре, но они могут треснуть со временем из-за воздействия солнечных лучей, а также из-за оседания. Они также более дороги в установке, потому что им нужна доска для теста и колья, которые нужно вбивать в землю.
2) Плитный фундамент:
Эти фундаменты могут подниматься (и часто поднимаются) быстрее, чем залитый бетон, поскольку нет необходимости в опалубке или подкладочных досках; нужно просто залить их на место, а затем уплотнить вибрирующими инструментами, такими как отбойные молотки.
Они лучше противостоят наводнениям, поскольку вода стекает по бокам, а не прямо на пол.
Эти фундаменты, как правило, стоят меньше, но все равно требуют усилий с вашей стороны, чтобы выпустить воздух до того, как они осядут, а это означает, что вам придется больше времени качать и утрамбовывать, пока вы не увидите больше пузырей в бетоне.
Подвалы при строительстве дома
Вы заметите, что во многих готовых домах есть подвалы, и не зря. Они добавляют дополнительное жилое пространство в ваш дом, а также дают вам возможность хранения.
Но есть некоторые вещи, которые следует учитывать при самостоятельном строительстве: стоимость, время, возможные проблемы с затоплением (если вы находитесь у подножия холма или у реки), а также будет ли место для окон.
Помните: если вы планируете отделку подвала в соответствии с нормами, где-то на внутренней стене дома должно быть выходное окно, через которое люди смогут сбежать из подвала в случае пожара или наводнения.
Также обратите внимание на это руководство о том, как избавиться от мха — в зависимости от того, где вы живете, это может быть что-то, что вы можете предпринять упреждающие действия, чтобы гарантировать, что вы никогда не столкнетесь с этой проблемой.
Строительные материалы, рабочая сила и смета расходов
После того, как вы спланировали свою структуру, пришло время перейти к материалам. Это во многом зависит от того, где вы живете, и от того, какие строительные нормы действуют в вашем районе, поэтому здесь нет единого ответа, подходящего для всех.Тем не менее, я скажу, что тип материала сильно зависит от того, планируете ли вы отделку самостоятельно или наняли кого-то другого, чтобы сделать это за вас.
Столярный инвентарь
Это почти то же самое, что написано на этикетке; это древесина, распиленная на 2×4, 2×6 или другие стандартные размеры, наиболее часто используемые плотниками при строительстве домов.
Если вы планируете самостоятельно отделывать внутреннюю часть дома, я настоятельно рекомендую приобрести кедровый инвентарь и приберечь столярный клей на тот случай, когда он вам понадобится. (В любом случае неплохая идея купить их, даже если вы не строите сами.
Если вы решите использовать стандартные пиломатериалы, убедитесь, что на ваших 2×4 нет сучков. Это важно, потому что со временем они могут растрескиваться, а также поглощать больше воды, чем их аналоги без сучков, поэтому покупайте только новую древесину и никогда не используйте строительные материалы.
Могу ли я получить кредит на покупку материалов для дома?
Это может стать для вас неожиданностью, но да – скорее всего.Вы можете подать заявку как на обычные кредиты, так и на кредиты FHA, даже если вы планируете выполнять всю работу самостоятельно; просто получение одобрения займет немного больше времени, поскольку существует повышенный риск, связанный с ссудой денег людям, которые не платят кому-то другому за работу на них.
Единственная реальная разница вступает в игру, когда ваш подрядчик представляет свою «условную смету затрат» заранее, после чего у него есть 30 дней, чтобы повторно представить свою более полную «точную смету затрат» для каждого этапа работы (фундамент, каркас и т. д.).
Изображение предоставлено: http://architectureanddesign.com.au
Если общая сумма не превышает этого мягкого предела, вы переходите к оценке, которая одинакова для всех, кто получает кредит. Если он действительно превышает этот мягкий предел, то по закону вы обязаны получить дополнительную частную ипотечную страховку (PMI) в дополнение к вашим регулярным платежам, что может стоить около 100 долларов в месяц дополнительно за каждые 100 000 долларов, взятых взаймы.
Я не строитель, могу ли я построить свой дом с нуля?
Конечно, но главный вопрос – хотите ли вы?
Честно говоря, если вы не очень хорошо разбираетесь в ящике с инструментами или у вас нет друга, который может вам помочь, это, вероятно, займет больше времени, чем если бы вы наняли кого-то, чтобы построить дом для вас, и может получиться не совсем так, как вы себе это представляли. на первом месте.
Тем не менее, в строительстве собственного дома есть что-то очень полезное, так что об этом тоже нужно помнить.