Сколько строится дом: Сроки строительства дома. За сколько времени можно построить дом?

Сколько идет строительство загородного дома?

Строительство загородного дома — одно из важнейших дел жизни, но это не значит, что оно должно длиться всю жизнь. О том, сколько времени занимает каждый этап от покупки участка до новоселья и первого урожая яблок, рассказывает управляющий партнер девелоперской группы «Интегра» Евгений Копылов.

КП «Новорижские озера»

Сколько времени нужно, чтобы купить участок?

Выбор участка под строительство загородного дома может занимать от недели до полугода, у нас были случаи, когда наши клиенты искали участок больше года и в итоге вернулись к нам же в поселок. Вы быстрее выберете участок, если заранее точно определитесь с ключевыми характеристиками, а именно:

• бюджетом покупки,
• будет ли это дом для постоянного проживания или дача,
• транспортной доступностью,
• экологией, ландшафтом и природой,
• нужен ли вам детский сад и школа на территории поселка или в ближайшем окружении,
• другой инфраструктурой поселка,
• уровнем готовности поселка.

После того, как вы определите для себя наиболее важные параметры, вам будет проще выделить те объекты, которые вы отправитесь смотреть в первую очередь. Уверен, что их будет не более четырех-пяти. Объехать выбранные поселки можно за два-три дня, как правило, понравившиеся придется посмотреть повторно, итого вы потратите примерно семь — десять дней на выбор подходящего варианта, хотя бывает и значительно дольше. После у вас уйдет еще несколько дней на согласование всех договоров, а после подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрировать право собственности на участок. Как правило, это делает застройщик поселка, и на это уйдет еще до двух-трех недель.

Можно ли прописаться в доме в СНТ?

Есть ли компании, которые помогают накопить на загородный дом?

Как долго длится строительство дома?

В наших загородных поселках строительство начинается сразу после покупки участка. Для этого либо не нужно получать разрешение на строительство дома, либо мы получаем его сами. По срокам многое зависит от выбранного материала.

Для деревянных или каркасных загородных домов фундамент на винтовых сваях выполняется за один-два дня, а за полтора-два месяца возводится дом в тепловом контуре. Тепловой контур дома – это фундамент, стены, утепленная кровля и окна. На строительство дома из газобетона уйдет примерно три-четыре месяца до готовности в тепловом контуре. Дольше всего, от шести до девяти месяцев, строится кирпичный дом, причем только в сезон, при среднесуточной температуре выше +10 градусов.

Самый сложный этап – это отделка дома, как внутренняя, так и внешняя. Если вы не покупаете типовое решение, а проектируете сами, то сроки в первую очередь зависят от вас: как быстро вы согласуете проекты и дизайн, вносите ли в них изменения. Наш опыт говорит, что индивидуальное проектирование отделки загородного дома занимает от месяца до полугода. В случае если вы выбираете типовой проект, тогда отделку можно начать сразу. Сами работы, в зависимости от выбранных материалов и сложности, будут длиться от двух до шести месяцев.

Когда начинать оформление дома в собственность?

Вы можете начать процесс оформления загородного дома в собственность после его строительства в тепловом контуре. Обычно у наших клиентов оформление права собственности занимает два месяца.

Каким образом можно купить муниципальную землю под ИЖС?

Может ли иностранец купить жилье с землей в России?

Дом достроен. Когда можно заселяться?

Если дом уже отделан и готов к заселению, вы можете завозить в него мебель. Хотя тут опять же все зависит от ваших пожеланий: у нас есть примеры, когда и мебель, включая кухню, делалась по индивидуальному заказу, и на это уходило еще восемь месяцев. В любом случае часть позиций вам придется подождать, ведь даже типовая кухня выполняется под конкретные размеры вашего дома.

Сколько времени уходит на обустройство участка?

Если начать в августе-сентябре, то за месяц можно благоустроить участок полностью. Но в любом случае часть растений не приживется или не перезимует, поэтому весной следующего сезона вам необходимо еще раз провести посадку недостающих деревьев и кустарников. Часть растений придется сажать в конце зимы, так как в другое время они уже не приживутся.

Когда ждать первого урожая яблок?

Насколько быстро ваши деревья и кустарники начнут плодоносить, зависит от их вида и сорта. В среднем яблони, груши и другие плодово-ягодные растения в средней полосе России начинают плодоносить через два-три года после посадки.

Когда весь новый поселок будет выглядеть жилым?

Все зависит от того, в какой момент вы купили участок. Если в самом начале строительства поселка, тогда до момента, когда поселок будет выглядеть жилым, пройдет примерно три года. Если вы построили дом уже на финальной стадии строительства всего поселка, тогда примерно год. Красивым поселок становится благодаря четырем вещам. Это въездная группа, единообразные и уже построенные заборы, дома в единой или близкой архитектурной стилистике, озеленение улиц и общественных территорий. Имейте в виду, что озеленение делается уже после завершения строительства домов и всех сетей.

Не пропустите:

Сколько стоит построить дачу?

Как оформить в собственность землю под гаражом?

Защита дерева: чем и как обработать дом на даче?

Как выбрать и установить окна в деревянном доме?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Сколько по времени строится дом? — 27 ответов на Babyblog

коробку конечно быстро поставить можно, 3 -4 мес.

С нормальной бригадой, чисто фундамент+коробка+крыша, примерно месяца за 4.

Примерно два года, год только фундамент должен стоять, что бы подсел

Каменный дом для ПМЖ 90 рабочих дней. Ничего отстаивать не надо, это уже прошлый век. Почитайте вот это: всем будущим владельцам частных домов как сэкономить при строительстве ошибки и заблуждения клиентов делюсь опытом

напоминает сказку про 3-х поросят ))) если качественно,то не меньше года)))

но нужен супер пупер проект

По кирпичному не скажу. Про блочный могу рассказать на примере своей реальной стройки. у нас слегка навороченный дом в два этажа + мансарда 220 кв.м. — коробка дома, делали в то дождливое лето. Периодически тормозили из за ливней банальных. Но тем не менее. Начали в 10-х числах мая, через три месяца был готов дом с крышей, фундамент плита, трубы каминная и из бойлерной, бетонная лестница на второй, перекрытия межэтажные, перегородки из блоков между комнатами. — окна, заказывайте как можно раньше. Мы протупили, в итоге ждали их месяц. Хотя сама установка 3-4 дня. — дверь под заказ, изготовление пара недель. — работы по внешнему утеплению и отделке. Пирог из утеплителя+штукатурка на сетке около недели вроде, не помню уже толком. Но не дольше вроде. — внутри штукатурка по сетке еще около недели. — коммуникации около месяца — стяжка тарам-там лили то несколько дней, но ей сохнуть месяц. — отделка дома, штукатурка стен, где под покраску, где под обои. Плитка на всем первом этаже на полу. Потолки из вагонки общей площадью около 150 квадратов. Все это меньше месяца. — сейчас фасад красим, еще неделя. короче…в наш вариант дома при желании можно вьхать за 6-8 месяцев. Но деньги надо иметь от и до)

Дом с мансардой всего 120 кв. Между этажами лаги.строили с мая по ноябрь (по осени стоял, ничего не делали, точное время не подскажу). В ноябре было уже все поштукатурено/пошпаклевано, электрика готова и отопление. В январе заехали)

не меньше 6 месяцев. По идее, чтобы все выдержать начать строить нужно в марте-начале апреля, тогда к зиме начнется отделка и к лету можно заезжать… можно рассчитывать на меньшее время, но тогда заказчик не должен работать, а присутствовать на стройке, контролировать, вовремя завозить материал, заказывать заказные позиции (кровля, окна, двери, отопление), коммуникации должны быть подведены.. в общем в реальности — с марта по октябрь-ноябрь не меньше

Дом под ключ: сколько времени займет строительство?

Строительство дома под ключ занимает определенное время, которое на первый взгляд может показаться слишком продолжительным. Каждый будущий домовладелец хочет заселиться в новое сооружение как можно скорее, но спешка в таких вопросах может привести к нежелательным последствиям.

От чего зависят сроки строительства дома под ключ?

Скорость возведения постройки зависит не только от уровня мастерства строителей и их добросовестности. Немаловажную роль играют особенности технологий и физико-химические процессы, происходящие в стройматериалах. Профессиональный застройщик всегда руководствуется нормами, четко регламентирующими каждый этап строительства.

Время, необходимое для строительства дома, определяется множеством факторов. В среднем на возведение загородного коттеджа площадью 100-300 квадратов из блоков, кирпича или камня уходит порядка 8-10 месяцев, но этот показатель очень приблизительный. На реальные сроки строительства влияют:

1. Особенности будущей постройки – архитектура, этажность и площадь. Чем больше размеры дома, тем дольше он будет строиться. Сложная архитектура тоже увеличит сроки возведения;
2. Сложность рельефа местности. Этот фактор определяет необходимость земляных работ. Учитываются характеристики почвы, высота подземных вод;
3. Климатические факторы – фундамент и коробку нельзя строить в холода или во время снегопадов, а кровлю – в дождливую погоду. Обильные осадки и низкие температуры негативно влияют на свойства бетона;
4. Количество задействованной спецтехники и сложного оборудования, а также особенности материала, из которого строится дом. Например, блоки из пенобетона легче разгружать, чем кирпич, благодаря их сравнительно небольшой массе. По габаритам такой материал превосходит кирпичи, поэтому процесс строительства занимает меньше времени;
5. Удобство подъезда и доступа к стройплощадке строительной техники для доставки материалов и проведения работ;
6. 6. Сложность обустройства коммуникационных систем – на создание сетей водоснабжения, канализации, подачи электричества, газификацию, монтаж солнечных коллекторов тоже уходит время.

Важную роль в плане сроков строительства дома играют дополнительные работы. Это обустройство мест для парковки, возведение террас и беседок, обустройство дорожек, ландшафтный дизайн. Еще один значимый фактор – стабильность финансирования, своевременная закупка необходимых материалов и оплата каждого этапа строительных работ.

Особенности проектирования

Возведение любого здания осуществляется поэтапно. Каждая стадия занимает некоторое время, которое можно приблизительно рассчитать. Если на участке уже есть строение, которое нужно снести, к общему сроку строительства добавится еще время демонтажа, вывоза мусора, расчистки участка.

Когда участок готов к началу стройки, наступает очередь проектирования. Сэкономить время помогает использование типового проекта, который адаптируется под конкретные условия и потребности заказчика. Создание индивидуального проекта занимает значительно больше времени.

При работе над таким проектом учитываются:

1. Назначение дома – для проживания в летний период или круглогодично;
2. Количество проживающих людей, число комнат;
3. Необходимость в дополнительных постройках – гараже, бане, беседке, водной скважине с учетом места их расположения;
4. Желаемое размещение дома – в центре участка, на краю или в глубине;
5. Наличие уклона и результаты геодезических исследований.

На основании этих данных проводится планирование участка, выбирается оптимальное место для сооружения, определяются его основные особенности.

Исходя из этой информации, разрабатывается индивидуальный проект дома. Для начала выполняется схематический набросок будущего здания с учетом стилевых и пространственных решений. Создаются чертежи: план застройки, этажей, кровли. Изображается внешний вид фасада дома, выбираются материалы. Детальный эскиз станет основой для рабочего проекта, по которому будут работать строители.

Проектирование включает несколько этапов:

1. Формирование архитектурного проекта – прорисовка расположения всех помещений в доме, планирование их площади, определение мест расположения дверных и оконных проемов. Здесь же указывается толщина стен с учетом выбранного стройматериала, наклон крыши. Результат этого этапа – создание пакета чертежей с пояснениями;
2. Конструктивный этап – расчет всех элементов. Сюда входят тип и степень заглубления фундамента, выбор межэтажных перекрытий, расчет расположения стропил, дымохода. На основании полученных чертежей становится понятно, какие материалы и в каком объеме потребуются для строительства;
3. Разработка инженерно-технического проекта – проектирование всех инженерных сетей (канализации, вентиляции, отопления, обеспечения электроэнергией, водоснабжения). В документации определяются объемы и последовательность работ по прокладке коммуникаций, а также расчетная мощность сооружения, разводка электросети, заземление, установка охранной системы;
4. Дизайн-проект – финальный этап проектирования, предусматривающий выбор цвета и оформления фасада, кровли, стен, особенностей внутренней отделки. На этой стадии можно продумать дизайн каждой комнаты, включая размещение мебели.

В отличие от типовых проектов домов, индивидуальные решения позволяют учесть все пожелания заказчика. С другой стороны, такой вид проектирования несколько затягивает сроки строительства.

Примерные сроки проведения работ

Заказчики обычно хотят решить все вопросы, связанные со строительством дома под ключ, как можно быстрее. Но излишняя спешка здесь недопустима по многим причинам. Например, есть определенные нормативы (СаНПиН, ГОСТ, СНиП), в которых указаны конкретные сроки некоторых работ. Нарушать эти стандарты нельзя.

К тому же фундаменту из монолитного бетона нужно время на застывание и усадку. Если проигнорировать эти требования, впоследствии материал даст трещины, а это означает серьезные нарушения в конструкции и внушительные финансовые вложения в исправление ситуации.

Отделка штукатуркой тоже не проводится за день. Материалу необходимо определенное время на высыхание, а наносить его целесообразно только в теплое время года.

Время, необходимое для строительства дома, весьма индивидуальный показатель. Но примерно рассчитать длительность каждого этапа все же возможно. На земляные работы обычно уходит от двух недель до двух месяцев, обустройство фундамента происходит примерно за полгода (2 месяца на заливку слоями, еще 4-6 месяцев – на усадку). Именно поэтому следует точно просчитать, в какое время года лучше приступать к строительству.

Стены и коробку реально построить за месяц, такое время нужно на обустройство кровли. В зависимости от сложности коммуникаций, на их проведении уходит 2-4 месяца, внешняя отделка с утеплением производится за 2-4 недели. Сроки внутренней отделки полностью зависят от ее особенностей, но в среднем это 1,5-2 месяца. Еще месяц придется потратить на благоустройство территории вокруг дома.

Вернуться в блог

Как долго строится дом?

Вопрос жилья – один из основных в жизни каждого человека. Кто-то живет в квартире, кто-то в частном доме. В последнее время люди устали от «коробок», шумных соседей и предпочитают строительство частного дома подальше от городской черты: где-нибудь у водоема, возле лесного массива. При строительстве загородного дома возникает большое количество вопросов: как долго строить дом, какие лучше использовать материалы, строить самому или нанять строительную организацию.

Этапы строительства коттеджа

Любое строительство состоит из этапов. На выполнение каждого из них требуется определенное время и финансы. В первую очередь необходимо получить разрешающие документы на новое строительство или реконструкцию старых строений. Не стоит избегать этого этапа, так как в будущем это может вылиться в большие штрафы. Возможно, что стройку придется заморозить до получения разрешений. Когда все разрешительные документы есть, можно приступать к поэтапному строительству.

Выбор земельного участка

Первый этап — приобретение земельного участка. Здесь возможны два варианта: участок без построек и со строениями. Если строений нет, то необходимо просто распланировать участок и провести подготовительные работы. При наличии строений дальнейшие действия оцениваются от их состояния.

Если участок покупался лишь ради земли, то старые постройки сносят. Для этого обычно нанимают специальную технику. Если работу по сносу выполнять своими руками, это будет дешевле, но займет больше времени и сил. Естественно, сроки стройки сокращаются, если на участке дом в стадии реконструкции или недостроенный, так как отпадает необходимость в земельных работах.

Проектирование

После выбора земельного участка составляется проект дома. Существует несколько вариантов приобретения проекта:

От выбранного вида проектирования зависит, сколько времени уйдет на разработку проекта. Готовый проект достаточно привязать к участку. Больше всего времени уходит на разработку индивидуального проекта, при котором учитывается геодезия участка, рассчитывается стоимость будущего строительства, решается вопрос, с каких материалов строить дом и его этажность. К этапу проектирования следует подходить разумно и учесть следующие факторы:

• свои финансовые возможности, в том числе не забывать о будущей эксплуатации дома;
• оптимальное создание комфорта для проживания;
• климатические условия местности.

Поэтапное возведение строения

Строительство любого объекта подразумевает этапы.

Земельные работы

Строительство дома начинается с земельных работ: копание котлована, прокладывание внешних коммуникаций. При использовании специализированной техники можно построить коттедж быстро, ручной труд займет намного больше времени. Если участок приобретается с подведенными коммуникациями, это значительно сокращает время. Земельные работы занимают около недели.

Устройство фундамента

После земельных работ выполняется устройство фундамента, естественно, сроки его возведения зависят от выбранного типа. Самый простой фундамент, не требующий больших финансовых и временных затрат, — ленточный, но его можно использовать не для всех строений. Тип фундамента зависит от состояния грунта, этажности и материала стен, чем больше этажей и тяжелее стены, тем более мощным должен быть фундамент. Устройство фундамента занимает около двух месяцев. Но при наличии времени желательно, чтобы фундамент выстоялся, на это необходимо около года.

Возведение стен

Сроки возведения стен во многом зависят от выбранного материала. Самый простой и быстрый вариант – строительство коттеджа из оцилиндрованного или профилированного бруса или бревна. Такие дома возводятся по технологии паз-шип и не требуют много времени. Строительство дома из бруса занимает недели. Самым продолжительным строительством является возведение дома из кирпича. За счет больших размеров и простоты кладки быстрее возводятся дома из газобетона  и пеноблоков. Возможны варианты построения дома из керамоблоков, монолитного  и каменного. Если нанять строительную бригаду, то возведение стен и перекрытий занимает около трех месяцев.

Устройство кровли

Важный этап возведения коттеджа — устройство кровли. Её функцией является защита от внешних воздействий и атмосферных осадков, поэтому она должна быть прочной, водонепроницаемой, долговечной и устойчивой к перепадам температур. Кроме того, она выполняет эстетичную роль и определяет внешний вид всего дома. Продолжительность устройства кровли зависит от её сложности. Самая простая состоит из возведения стропильной системы, обрешетки и кровельного материала. Кроме этого, могут выполняться различные дополнительные работы: теплоизоляция, пароизоляция, системы снегозадержания, гидроизоляция и др. Крыша может иметь сложную форму, что также влияет на скорость ее возведения. На устройство кровли уходит около одного месяца.

Отделочные работы

После возведения коробки возможны два варианта дальнейшего строительства. Желательно, чтобы коробка так же, как и фундамент, простояла год. После этого можно приступать к отделочным работам. Если сроки строительства хочется сократить, то отделочные работы выполняются сразу же после возведения коробки.

Этап отделочных работ зависит от материалов и подготовки поверхности стен. Деревянные дома почти не требуют отделки, они привлекательны своей естественной красотой. Для домов из пеноблока и газобетона необходима отделка. Фасад можно оштукатурить, облицевать кирпичом, сайдингом, керамогранитом или камнем. При отделке выполняется гидроизоляция, пароизоляция стен, эти работы зависят от климатических условий, в которых будет эксплуатироваться строение.

Сроки, указанные выше примерны и даны с учётом, что строительные работы будут выполняться сторонними силами.

Сроки строительства и факторы

От качества выполнения каждого этапа строительства зависит надежность всего дома, дальнейшая его эксплуатация и срок службы. При строительстве должны быть выдержаны все нормы и требования по устройству фундамента, кладке стен, устройству кровли.

Проанализировав все этапы строительства можно выделить факторы, влияющие на сроки строительства дома:

• наличие строений на участке;
• финансовое положение;
• размеры дома;
• технология строительства, используемый материал стен, кровли;
• уровень отделки;
• погодные условия;
• наличие коммуникаций;
• самостоятельное строительство или наём строительной организации.

При обращении к строительной фирме владельцев земельных участков интересуют реальные сроки, за которые возможно построить загородный коттедж. Наша фирма имеет большой опыт готовых объектов, поэтому может гарантировать следующие сроки строительства:

• возведение коробки – 3 месяца;
• строительство дома под отделку – 6 месяцев;
• строительство дома под ключ – от 12 месяцев.

Предложенные сроки, естественно, являются ориентиром, так как при строительстве могут возникать различные обстоятельства. Но мы гарантируем, что сроки будут согласованы с заказчиком и при невыполнении взятых на себя обязательств по договору, фирма выплачивает 1% от общей стоимости при просрочке.

Самым выгодным вариантом строительства является строительство дома под ключ — сроки оговариваются при подписании договора. Таким образом, домовладелец знает заранее, когда будет построен дом. Если Вы хотите построить дом быстро, обращайтесь в нашу фирму. Все необходимые контакты можно найти на сайте. Менеджер компании расскажет вам все преимущества сотрудничества с нами. Воспользовавшись нашими услугами, Вы избежите многих неприятностей и значительно сократите сроки строительства.

сколько времени займет строительство дома по всем правилам? Ремонт

Содержание:

Любому хочется, чтобы его загородный дом или садовый домик был построен как можно скорее. Увы, темпы работ зачастую определяются не мастерством строителей, а используемыми технологиями и физико-химическими процессами, которые протекают в стройматериалах. Попробуем разобраться, сколько времени занимают те или иные этапы строительства домов и к каким проблемам может привести необдуманная спешка.

Качественные бетонные работы

Как известно, застывание цементной смеси — это не просто высыхание материала, а химический процесс взаимодействия силикатов и алюминатов с молекулами воды. Цементные смеси набирают прочность в течение многих дней, в зависимости от температуры и влажности внешней среды. Поэтому временной фактор играет ведущую роль при заливке монолитных бетонных конструкций для частного дома: свайных, ленточных и плитных фундаментов, межэтажных перекрытий, лестниц и несущих стен.

Специалисты утверждают, что при нормальных погодных условиях (температуре около + 20oC и относительной влажности 90-100%) бетон марок М250-М300, который обычно используется для этих целей, достигает 70% расчётной прочности на 7-е сутки, а 100% прочности — только на 28-е сутки. Однако на практике многое зависит не только от погоды, но и от типа монолитных конструкций.

Так, при заливке ленточного фундамента должно пройти как минимум три недели, прежде чем можно будет приступать к возведению стен. Проводить работы на сыром фундаменте категорически запрещено. Это может привести к его проседанию и деформации, а в конечном итоге — к разрушению конструкций.

Если строится каменный дом в 2-3 этажа, то после возведения первого этажа работы рекомендуется приостановить на 7-10 дней, чтобы фундамент получил возможность осесть.

Цементные растворы применяются и при возведении внешних и внутренних стен из кирпича и прочих штучных материалов. Установлено, что раствор в кирпичной кладке набирает 75% максимальной прочности примерно за 28 суток. Но обычно столько ждать не требуется. В зависимости от характеристик цементного раствора дальнейшие работы на кирпичной стене можно проводить через 3-10 дней. В любом случае не стоит приступать к отделке сразу, так как при высыхании кирпичной кладки стена даёт небольшую усадку.

В целом, с учетом графика работ, рациональнее всего начинать заливку фундамента в апреле-мае с тем, чтобы до конца тёплого сезона была возможность закончить стены с перекрытиями и до зимы подвести дом под крышу. В таком случае к наружной отделке каменного строения можно будет приступить уже весной следующего года.

Наружная отделка: долговечные штукатурные системы

Вопрос выдерживания сроков крайне важен и на этапе внешней отделки дома, особенно если для этого выбрана штукатурная фасадная система.

«Сейчас это очень популярная технология наружной отделки и утепления фасадов частных владений, которая обеспечивает как высокий уровень теплозащиты здания, так и отличный внешний вид, — рассказывает Полина Носова, ведущий технический специалист компании ТехноНИКОЛЬ, одного из крупнейших производителей надёжных и эффективных строительных материалов. — Каждому слою в этой многокомпонентной системе отводится своя роль: утеплитель сокращает теплопотери через внешние стены, армирующая стеклотканевая сетка препятствует растрескиванию штукатурного слоя, базовый слой штукатурки повышает прочность фасада, а декоративный штукатурный слой несет защитную и эстетическую функции».

На каждом этапе монтажа такой многокомпонентной системы приходится выдерживать строгие временные рамки. Первый этап — подготовка поверхности внешней стены при помощи грунтовки. Для её высыхания требуется не менее 6-8 часов. Если на поверхности стены есть значительные неровности, их придётся выравнивать ремонтной штукатуркой. В таком случае следующие этапы работ начинают не ранее, чем через три дня.

На следующем этапе теплоизоляционный материал (например, плиты из каменной ваты) приклеивается к основанию с помощью клеевого состава. Фасадные дюбели, служащие дополнительным креплением плит утеплителя, можно устанавливать только спустя 72 часа после приклеивания теплоизоляционного слоя.

Далее выполняется базовый штукатурный слой, когда на поверхность утеплителя наносится клеевой состав, в который погружается армирующая стеклотканевая сетка. Этот базовый армирующий слой также требует 3 дня для полного высыхания. Следующий этап — нанесение кварцевой грунтовки, которой нужно дать высохнуть от 3 до 6 часов.

Затем приступают к монтажу декоративного слоя штукатурки. Декоративный штукатурный слой схватывается в течение трех суток, причём все это время его следует защищать от прямого попадания воды и пересыхания. После этого можно приступать к его покраске фасадными красками, которые наносятся в два прохода. При этом между нанесением слоёв должно пройти не менее 12 часов.

Учитывая, что для монтажа штукатурной системы не подходит ни слишком холодная (меньше + 5°C), ни слишком жаркая (более 30°C) и солнечная погода, фасадные работы рекомендуется планировать на позднюю весну или раннюю осень.

Внутренняя отделка дома

При черновой и чистовой отделке помещений также используется немало «мокрых» процессов, для которых есть чёткие временные рамки. Так, весьма популярной основой для многих видов полов является бетонная стяжка, которой для набора достаточной прочности нужен довольно длительный срок.

Специалисты рекомендуют использовать несложный расчёт времени, необходимого для застывания стяжки: если её толщина не более 4 см, то на каждый сантиметр требуется неделя. Однако если нужен слой большей толщины, то на каждый дополнительный сантиметр понадобится вдвое больше времени. К примеру, слой толщиной в 8 см должен выстояться до 12 недель. Кроме того, пониженная температура воздуха (менее + 20oC) увеличит срок набора прочности цементной стяжки в 2-3 раза.

По схожему принципу рассчитывается и время высыхания штукатурки для внутренних работ, например, для выравнивания стен. По утверждению специалистов, цементно-песчаная штукатурка высыхает из расчёта 1 мм слоя за сутки. То есть для полного схватывания слоя в 2 см достаточно трёх недель. Гораздо быстрее сохнет гипсовая штукатурка — в среднем за 4-7 дней.

Фактор времени важен и при монтаже наливных полимерных полов на основе полиуретановых составов или эпоксидных смол, которые стали популярны при обустройстве коттеджей. Полимерные жидкие составы разливаются по поверхности и застывают, образуя бесшовное, эстетичное и чрезвычайно прочное покрытие.

Наливной пол состоит из двух слоёв: базового и финишного. Базовый слой толщиной 2-3 мм наносится через 6-12 часов после грунтования, если предстоит нанесение полиуретанового пола, и через 12-17 часов, если речь идёт об эпоксидном поле. Полимерный состав наливают на пол, масса самопроизвольно растекается и выравнивается. Ходить по новому покрытию можно уже через 24 часа, но полную прочность оно набирает только за 3-7 суток.

Итак, ожидание остаётся неотъемлемой частью строительных работ с применением «мокрых» процессов. Точное соблюдение регламентов является гарантией надёжности и долговечности конструкций, внешней и внутренней отделки коттеджа или дачи. Спешка и авралы в таком ответственном деле никогда не оправдываются и ведут лишь к ухудшению качества строительства или отделочных работ.

Исходя из нашегоо опыта строительства — в готовый дом (после начала строительных работ на этапе выкопки траншее под фундамент )люди смогут заселиться уде через 5-6 месяцев! по этому не бойтесь строить дом! Кстати, строительство дома дешевле кваритиры — известно всем, но на сколько?
Я расскажу:
— За те же деньги, которые вы хотите потратить на квартиру дом у вас будет больше в 3 раза!!!
Тоесть квартира в 40 м2 стоит столько же, сколько и дом в 120 м2!

Смотря какой дом нужен. Есть же летние домики, а есть дома, в которых семья собирается жить круглогодично. Мы хотим перебраться из города в область, но строить сами наверно не рискнем.

Хорошая статья! Но на дом, конечно, изначально надо хороший иметь бюджет, а не частично его делать, т.к. много видел примеров такого «застоя» строительства.

Мы свой за год поставили. И отделали. И территорию всю облагородили- гараж, навесы, заборы. Дом — Два этажа. 200 кв.м Живем 9 лет.

Летние домики ставятся на раз-два, у нас соседи поставили за неделю Но зимой там жить невозможно, очень холодно.

Всего 5 отзывов Прочитать все отзывы.

«От чего зависят сроки строительства загородного дома?» – Яндекс.Кью

Точные сроки строительства дома зависят от выбранных технологий, материалов, от этажности здания, от того, как будут организованы работы. По опыту строительной компании «Олимпия» они могут составлять от нескольких недель до нескольких месяцев. В отдельных случаях, если строительство выполняется поэтапно, с паузами, оно может длиться и до нескольких лет.

Чтобы определить сроки строительства частного дома, нужно сложить затраты времени на каждый из этапов работ. Первый — это устройство фундамента. Быстрее всего строятся облегченные фундаменты (свайные, столбчатые конструкции). Легкое плитное основание (утепленная шведская плита) потребует больше времени. Дольше всего строятся тяжелые, сильнозаглубленные фундаменты (ленточные, с устройством подвала, заглубленного цоколя). Подготовительные работы занимают от 2 до 4 недель. В их составе — устройство траншей или котлована, выполнение выравнивающей, дренирующей отсыпки, монтаж опалубки, рулонной гидроизоляции и арматурного каркаса, закладка труб, гофр в местах ввода коммуникаций.

Подробнее о фундаментах читайте тут.

Заливка бетона обычно выполняется за 1 день, после чего он должен набрать прочность. Срок полного набора прочности — 28 дней, но частично нагружать фундамент можно раньше. Если строительство идет на пучинистом, неустойчивом, склонном к смещению грунту, может требоваться больше времени, чтобы фундамент «отстоялся».

Когда фундамент готов, возводят стены. Быстрее всего выполняется строительство домов из СИП-панелей или модульных элементов. Возвести стены можно всего за 1-2 недели. Каркасные дома строят немного дольше — около 1 месяца. На строительство дома из бруса нужно от 1 до 4 месяцев. Кладка стен из строительных блоков выполняется за 2-3 месяца, из кирпича — за 4-5 месяцев. Это — средние сроки для двухэтажного дома без учета строительства перекрытий. Некоторые технологии дополнительно требуют оставить время на усадку. Брус и бревно усаживаются в срок от 1 до 6 месяцев. Кирпичные стены усаживаются около 10 дней.

Срок устройства межэтажных перекрытий определяется их конструкцией. Быстрее всего возводятся сборные перекрытия (достаточно уложить готовые плиты). Сборно-монолитные и монолитные перекрытия устраивают за несколько недель (от 2 до 6 с учетом подготовки конструкции, без учета созревания бетона, которое длится до 28 дней). Деревянные перекрытия укладываются быстрее, работы можно провести за 1-2 недели. При возведении межэтажного и чердачного перекрытия оставляют запас времени на устройство армопояса по несущим стенам (предполагает заливку бетона и требует набора им прочности).

Строительство крыши выполняется в срок от 1 до 3 месяцев. За это время выполняется монтаж стропильной системы, обрешетки или сплошного настила, гидроизоляционных, ветрозащитных материалов, укладка кровельного покрытия. Листовые материалы (металлочерепица, битумная черепица и другие) укладываются быстрее, использование штучных материалов (черепица, сланцевая плитка) может дополнительно увеличивать срок работ.

Подробнее о выборе кровельных материалов.

Сроки строительства также зависят от этажности дома, его площади, конфигурации стен и крыши, от организации работ и снабжения.

Сколько жилья строится сейчас в России — Российская газета

Причем «виновата» в этом не только пандемия. Если в январе ввод жилья превышал показатели прошлого года на 14%, то уже в феврале и марте, еще до разгара эпидемии, домов вводилось примерно на 7% меньше, чем год назад. В апреле ввод жилья снизился до 63,5% по сравнению с апрелем прошлого года. В мае, когда было введено в эксплуатацию 325 многоквартирных домов и 12,6 тысячи индивидуальных, ситуация чуть выправилась: снижение за год составило около 25%.

Сейчас на стадии строительства в России находится 9546 домов, 99,4 млн квадратных метров жилья (из них 34,2 млн «квадратов» строятся с помощью проектного финансирования), сообщили в пресс-службе Минстроя. В апреле министерством были разработаны меры поддержки отрасли, которые направлены на поддержание спроса, финансирования строительства и плановый ввод жилья в 2020-2021 годах. «Мы рассчитываем, что принятые меры будут способствовать тому, что итоговый ввод жилья останется как минимум на уровне прошлого года, а также помогут нарастить темпы строительства, сниженные за счет введения карантинных ограничений на строительных площадках», — подчеркивают в ведомстве.

Ввод многоквартирных домов за 5 месяцев снизился лишь на 2,3% по сравнению с 2019 годом — до 10,7 млн квадратных метров, отмечают в ДОМ.РФ. Это связано, в частности, с невозможностью провести процедуру регистрации, так как МФЦ и государственные органы работали с ограничениями. «С учетом постепенного снятия ограничительных мер и возвращения к нормальной работе ожидается восстановление темпов сдачи жилья в ближайшие два-три месяца. При сохранении текущей динамики ввод многоквартирного жилья по итогам 2020 года удастся сохранить на уровне прошлого года», — считают в компании. Спрос на жилье сейчас вернулся к росту, объем ипотечного кредитования в мае был на 8% выше, чем в мае прошлого года. В конце весны — начале лета, по данным Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, который отслеживает строительство домов по старым правилам, заключалось в среднем 6,5 тысячи договоров долевого участия в неделю, что соответствует уровню начала марта.

«Большинство застройщиков пока придерживаются планов по введению объемов жилых помещений в этом году, незначительно корректируя сроки ввода в эксплуатацию некоторых объектов», — отмечает директор группы корпоративных рейтингов НКР Александр Диваков. С существенными сложностями столкнулись в основном малые и средние застройщики в регионах со слабым платёжеспособным спросом. Если не будет второй волны коронавируса и экономических шоков, связанных с падением курса рубля, а также если будут в полном объеме реализованы предлагаемые правительством меры по поддержке отрасли, то снижение объемов строительства по итогам года составит не более 15%, считает Диваков. При этом восстановление объемов строительства будет напрямую зависеть от восстановления доходов населения. При благоприятных условиях рынок восстановится к 2023-2024 году, с темпами роста 3-5% в год, говорит эксперт.

Снижение объемов строительства во многом связано с реформированием строительной отрасли, которое произошло в июле 2019 года, считает гендиректор компании MACON Илья Володько. После перехода на проектное финансирование объемы строительства жилья сократились на 18%, с рынка ушло 15% игроков, а средняя цена на новостройки выросла почти на 20% (14% цены прибавили еще в подготовительный период, до июля прошлого года, а после этого выросли еще на 5%). «Однако строительная отрасль демонстрирует устойчивость, адаптация рынка к новым правилам происходит в нормальном режиме, — отмечает Володько. — Объемы проектного финансирования за последний год увеличились почти в 4,5 раза, а количество открытых эскроу-счетов почти в 9 раз». По итогам текущего и следующего годов можно ожидать дальнейшего спада строительной активности, говорит эксперт: с рынка продолжат уходить игроки, не способные вести деятельность по новым правилам, а пандемия неизбежно вызовет падение доходов населения и снижение спроса. «Падение объемов строительства в следующие 1,5 года может составить 15-20%. Выход на запланированный нацпроектом объем в 120 млн кв. м жилья в год до 2024 года является недостижимым», — считает аналитик.

Наибольшую обеспокоенность, как неоднократно отмечали в Минстрое, вызывает снижение выхода на рынок новых объектов. Однако достижение целей нацпроекта по строительству 120 млн квадратных метров жилья за год к 2024 году все же возможно, считают в министерстве, при условии принятия всех предлагаемых им мер поддержки отрасли.

Проектом программы действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования, которая входит в нацплан, предусмотрена комплексная поддержка строительства до конца 2021 года, сообщает портал Единый ресурс застройщиков. Проектом предлагается, в частности, продление программы ипотеки с господдержкой до конца 2021 года со ставкой уже в 5%, распространение программ субсидирования ипотеки на апартаменты. Чтобы покупателям недвижимости было легче накопить на первый взнос, может быть введен механизм жилищных сбережений, где предусматривается субсидирование ставок по накоплениям на первоначальный взнос и компенсация изменения стоимости жилья за период накопления.

Предполагается ввести субсидирование кредитов для застройщиков, рентабельность проектов которых менее 15%. Средства программы «Стимул» будут направляться только на инженерную и транспортную инфраструктуру. А медицинские и образовательные учреждения, на строительство которых сейчас расходуются средства этой программы, станут возводить в рамках нацпроектов «Здравоохранение» и «Образование».

Для 40% российских семей приобретение жилья в собственность недоступно из-за низких доходов, отмечается в программе. В связи с этим предлагается обеспечивать их жильем по принципиально другой форме — некоммерческой аренде без права бесплатной приватизации. Жителям таких квартир субсидируют арендную ставку в зависимости от уровня доходов. Семьи, у которых нет потребности в приобретении жилья в собственность (это могут быть молодые специалисты или те, кто еще не определился с желаемым местом жительства), смогут воспользоваться коммерческим арендным фондом. Им предоставят налоговые вычеты на арендную плату.

Отмечается, что необходимо урегулировать статус апартаментов, признать их специализированным видом жилья и проработать вопрос создания на их базе проектов арендного жилья.

Без принятия этой программы вместо 120 млн квадратных метров жилья в 2024 году, с учетом нынешней ситуации, может быть построено лишь 91,1 млн. Если же предложенные в программе меры будут приняты, то цель в 120 млн достижима, хотя в 2020-2023 годах показатели будут все-таки несколько ниже запланированных в нацпроекте, отмечается в проекте документа.

Упражнение №16 — Раздел 7 по Английскому языку 7 класса

Эти упражнения относятся к седьмому разделу учебника (Раздел 7 Popular Arts) по английскому языку для школьников 7 класса. В этом задании необходимо выбрать нужную форму глагола. Правки, дополнительные вопросы по упражнению и теме можно оставлять на странице обсуждения.

Выберите правильную форму глагола, чтобы предложения были полными.

A. 1. Такие протяженные мосты редко (строятся / строятся).2. Извините за беспорядок. Дом (красится / красится). 3. Я не могу сейчас дать вам статьи. Они (переводятся / переводятся). 4. Комната 47 еще не готова. Он (убирается / убирается). 5. В настоящий момент (строится / строится) новая дорога вокруг города. 6. Такие книги (не переводятся / не переводятся) легко. 7. Ждем гостей. Столы (накрываются / укладываются). 8. Ваша комната скоро будет готова. Кровати (сделаны / застилаются).

Б. 1.Джон сказал, что они не могут фотографировать. Камера (ремонтировали / ремонтировали). 2. Когда приехали домой, стены столовой (красили / красили). 3. Мы не смогли попасть внутрь. Полы (мыли / мыли). 4. Компьютерные игры (в них не играли / не играли), когда я был в вашем возрасте. 5. Прошлым летом это издание романа (не продавалось / не продавалось). 6. Когда позвонил мистер Браун, статья еще (переводилась / переводилась). 7. Когда я жил в Германии, газеты (привозили / привозили) нам рано утром.8. Я вошел в гостиницу в 8. Все были заняты. Комнаты (готовились / готовились) для прибывающих гостей.

A
1. Такие длинные мосты , , редко , построены .
2. Извините за беспорядок. Дом красится .
3. Я не могу сейчас дать вам статьи. Их переводятся .
4. Комната 47 еще не готова. На нем убирают .
5. В настоящее время вокруг города строится новая дорога .
6. Такие книги не переводятся легко.
7. Ждем гостей. Столы закладываются .
8. Ваша комната скоро будет готова. Кровати изготавливаются .
B
1. Джон сказал, что они не могут фотографировать. Ремонтируют камеру .
2. Когда они приехали домой, стены столовой красили .
3. Мы не смогли попасть внутрь. Мыли этажей .
4.В компьютерные игры не играли , когда я был в твоем возрасте.
5. Прошлым летом этого издания романа не было продано .
6. Когда позвонил мистер Браун, статья еще переводилась .
7. Когда я жил в Германии, газеты нам приносили рано утром .
8. Я вошел в гостиницу в 8. Все были заняты. Для прибывающих гостей готовились номера .

A
1. Такие длинные мосты редко строят.
2. Извините за беспорядок. Дом красили.
3. Я не могу отдать тебе статьи. Их переводят.
4. Комната 47 еще не готова. Ее убирают.
5. В настоящее время новую дорогу строят вокруг города.
6. Такие книги не переводятся легко.
7. Мы ожидаем гостей. Столы накрыты.
8. Ваша комната будет готова в ближайшее время. Кровати заправляются.
B
1. Джон сказал, они не могут фотографировать. Камеру чинят.
2. Когда они приехали домой, стены в гостиной были покрашены.
3. Мы не могли попасть внутрь. Полы мыли.
4. В компьютерные игры не играли, когда я был твоего возраста.
5. Прошлым летом это издание романа не было продано.
6. Когда мистер Браун позвонил, статью до сих пор переводили.
7. Когда я жил в Германии, приносили нам рано утром.
8. Я зашел в отель в восемь. Все были заняты. Комнаты готовили к приезду гостей.

Как долго вы (были) …? Примеры и упражнения

Изучите следующую ситуацию:

Дэн и Дженни женаты. (состоят в браке) Они поженились ровно 20 лет назад, так что сегодня их 20-летие.

Их были женаты за 20 лет . (состоят в браке 20 лет)

Мы говорим: Они , женаты. ( настоящее время )

но

Как давно женаты ? ( настоящее совершенство )

(, а не Как долго они женаты? )

Их были женаты за 20 лет .

( не Они женаты 20 лет )

Как вы могли заметить, русская фраза «состоят в браке» на английском обозначается разными временами в зависимости от наличия промежутка времени.

Мы используем Present Perfect, говоря о чем-либо, начавшемся в прошлом и продолжающемся в настоящем. Точно настоящее и настоящее идеальное :

He был в больнице с понедельника .
(, а не Билл находится в больнице с понедельника )

• вы хорошо знаете друг друга ?

вы знали друг друга давно ?
(, а не Знаете ли вы )

• Она кого-то ждет .

Она ждала все утро .

Как давно у них их машина?

Я знал / жил / жил и т. Д.это Present Perfect Simple .
Я учился / ждал / делал и т. Д. Это Present Perfect Continuous .

Когда мы спрашиваем или говорим «как долго», мы обычно используем непрерывный (см. Урок 10):

• Я изучаю английский шесть месяцев .
• Сейчас идет дождь с обеденного перерыва .
• Ричард выполняет ту же работу в течение 20 лет .
• ‘ Как давно вы управляете ?‘ С тех пор, как мне исполнилось 17. ’

Некоторые глаголы (например, знаю / нравится / верю ) обычно не используются в непрерывном режиме:

• Как давно имеют вам известно Джейн? (, а не , знаете ли вы )
• У меня весь день болел живот. (, а не , у меня был )

См.также урок 4A и урок 10C. О глаголе у , см. урок 17.

С глаголами live и work вы можете использовать как Present Perfect Continuous, так и Present Perfect Simple:

• Юлия жила / жила в Париже долгое время.
• Как давно вы работали / вы работали здесь?

Но с всегда мы используем simple ( Я жил / сделал и др.):

• Я Всегда жил в деревне. ( а не всегда были живы )

Мы говорим «Я не делал , что-то с тех пор / для …» ( Present Perfect Simple ):

• Я не видел Тома с понедельника. (= последний раз я видел его в понедельник)
• Сью уже давно не звонит на . (= последний раз она звонила «сто лет назад»)

Упражнения

1.Находятся ли подчеркнутые глаголы в правильной грамматической форме? Исправьте, если необходимо.

Пассивный (страдательный) залог 1 (настоящее и простое прошлое) на английском языке

Изучите этот пример:

Этот дом был построен в 1935 году.
Этот дом был построен в 1935 году.

Построен is passive ( пассив / страдательный залог ).

настоящий активный (действительный) и пассивный залоги:

Когда мы используем активный глагол, мы говорим о том, что делает индюшачий (субъект) :

• Мой дед был строителем. Он построил этого дома в 1935 году.
• Это большая компания. Здесь работает двести человек. (Она управляет …)

Когда мы используем пассивный глагол, мы говорим о том, что происходит с вызываим :

• Этот дом довольно старый. Построено в 1935 году.
• Двести человек работают в компании.
  Двести человек трудоустроены в этой компании.( досл .: есть нанятые)

Когда мы используем пассивный залог, либо нам не важно это знать:

• При ограблении украли много денег . (кто-то украл их, но мы не знаем кто)
• эта комната убирается каждый день? (кто-нибудь прибирает комнату? — не важно кто)

Если нам нужно сказать кто или что совершает действие, мы добавляем by… :

• Этот дом построил мой дед . (моим дедушкой)
• Двести человек работают в компании . (компания)

Пассивный залог состоит из глагола быть ( есть / было и т.д.) + причастие прошедшего времени (причастие прошедшего времени) ( выполнено / очищено / просмотрено и т.д.):

(быть) сделано (быть) очищено (быть) повреждено (быть) построено (быть) видно и т. Д.

см.Список неправильных глаголов английского языка.

Изучите активные и пассивные формы для Present Simple и Past Simple:

Настоящее простое

утра / это / есть + очищено / осмотрено и т. Д.

• Многие ДТП вызваны неосторожным вождением.
  Много несчастных случаев из-за невнимательности на дорогах.
• I Я не часто приглашал на вечеринки.
  Меня не часто приглашают на вечеринки.
• Как означает , это слово произносится как ?
  Как произносится это слово?

Прошлое простое

было / было + очищено / было видно и т. Д.

• Нас, , разбудил ночью громкий шум.
  Нас разбудил громкий шум посреди ночи.
• «Ты ходил на вечеринку?» «Нет, меня, , не приглашали, ».
  Ты ходил на вечеринку? — Нет, меня не пригласили .
• Сколько денег было украдено при ограблении?
  Сколько денег было украдено во время ограбления?

Упражнения

1. Закончите предложения, используя один из этих глаголов в правильной форме настоящего или прошедшего времени:

1. Множество аварий из-за опасного вождения.
2. Сыр молочный.
3. Крыша здания во время шторма несколько дней назад.
4. Тебя на свадьбу. Почему ты не пошел?
5. Кинотеатр — это место, где снимают фильмы.
6. В США выборы президента каждые четыре года.
7. Изначально книга была на испанском, а несколько лет назад — на английском.
8. Хотя мы ехали довольно быстро, мы ехали на многих других машинах.
9. Дом не виден с дороги.Это у деревьев.