Сколько стоит самостоятельно построить дом: Сколько стоит построить дом в 2022 году своими руками и через фирму

Сколько стоит построить дом в Украине — Атланта Капитал

 Нужно строиться, но не знаете с чего начать?

 Нет целостной картины того, что должно получиться?

 Представление о строительстве очень размытые?

 Нет времени глубоко копать и собирать информацию по крупинках?

Многие люди сталкиваются с подобными вопросами, и пытаются их решить самостоятельно. Часами сидят на форумах, расспрашивают знакомых, читают кипы журналов с темой частного дома, с проектами домов и коттеджей, советами. Проблема в том, что информации в интернете, в журналах слишком много. Нужно читать, анализировать, загружать в себя гигабайты информации, выкристаллизовывать нужное и структурировать. Если вы не профессиональный строитель, эта информация никогда больше не понадобиться или устареет.

Примечание:

Данный материал дает базовое представление о стоимости под ключ.

В этих информационных пакетах собраны ответы на главные вопросы, которые интересуют заказчика: как и из чего строить, сколько нужно денег и на каком этапе, и т.д.

Получить их можно в электронном виде по емейлу, или в бумажном виде у нас в офисе.

Заказать пакет расчета стоимости строительства:

Дополнительная информация (место строительства, типы фундамента, стен, перекрытий и кровли, ссылка на проект)

Что следует делать (инструкция)

выбрать  заказать

Трата времени

Скажите, а сколько стоит ваше время? Примерно 80 часов?  Если меньше чем 50 грн/час, тогда вам стоит разбираться самостоятельно. Если больше 50 грн/час, то вы потратите на поиск нужной (и не факт, что нужной…) информации более 4000 грн. И это — если знаете, что искать. Мое глубокое убеждение, что в каждом деле нужны профессионалы. Зарабатывайте там, где вы профессионал! Это гораздо эффективнее.

Потеря денег в строительстве

Люди, имеющие опыт самостоятельного строительства, знают – нужно посчитать затраты, а потом умножить на 2. Иногда это напоминает черную дыру — деньги уходят, а конечный результат все также далеко.

Представьте себя в ситуации, когда денег  уже нет, а стройка не закончена и до новоселья далеко….Неприятно — это не то слово.

Как этого избежать? В этом вопросе все, как всегда, решают детали. Мелочи. Нюансы. Когда знаешь где поджать, а где ослабить. Где контролировать, а где пойдет автоматом.  Кто имел Жигули, знает, как незначительная регулировка винта карбюратора делает расход бензина и 10 и 15 литров .

 Избежать ошибок до начала строительства дома

Даже умные люди делают ошибки. Так один мой старый товарищ построил дом. За 3 года после сдачи ему уже перекрывали  кровлю (и опять с браком), переделывали гидроизоляцию подвала (все равно течет), прилегающую площадку сделали с уклоном к дому (теперь в дождь вокруг дома озерцо) и еще десяток более мелких проблем. Почему?

Строительство – это наука, и неважных деталей в строительстве нет.

У всех упущений есть свои последствия. Каждый может вспомнить такие случаи из своей жизни. Ведь многие люди строят только один раз за всю свою жизнь и не могут знать все о строительстве своего дома. Строители тоже не злодеи, жаждущие вашей крови. 

Вся правда в том, что обе стороны живут в разной реальности. Одни считают, что качество – это само собой разумеющийся аспект договоренности, и регулируют только цену. Вторые по умолчанию считают, что если заказчик хочет из одной овчинки семь шапок — то ладно, получи. Цена строительства дома складывается стандартных затрат. В убыток работать все равно никто не будет. Поэтому – нужно знать, как договариваться. 

Из чего состоит цена дома под ключ

Постараюсь дать ответ на этот и другие вопросы, исходя из собственного 15-ти летнего опыта строительства. Это не теория, а вещи, которые стоили мне в свое время потерянных денег и нервов. Своевременное знание и главное — выполнение этих рекомендаций помогут избежать многих проблем.

Я часто отвечаю на разные вопросы по строительству домов. Решил выписать ответы и систематизировать. Вышел своеобразный справочник на каждый день! Я и сам постоянно пользуюсь этими наработками, когда нужно освежить какие-то данные — в голове все не удержишь. 

Итак, цена.

Стоимость дома под ключ с отделкою «заезжай и живи» может быть и 600$/м2 и 1500$/м2. Все зависит от знаний и умелого подбора технологии и исполнителей. 

Услуга «Информационный пакет»

Каждый из этих информационных пакетов при самостоятельном сборе информации обходится не менее 2000 грн, то есть всего 8000грн . А экономический эффект при избежании ошибок может составить от 10% стоимости строительства и выше. 

Пример: частный дом 120 м2 может стоит как 100 000$ так и 120 000$. Разница в 20 000$ набежит незаметно при одинаковом результате.

Но главная ценность — время. Вы быстро получите комплексную информацию и сможете за один день определиться с бюджетом строительства дома.

Вы получите дополнительную информацию или консультацию по интересующему вас вопросу (конечно по теме строительства коттеджа или частного дома). 

Вопрос — ответ

• Как сделать заказ? — Заполняете форму заказа — Подтверждение заказа через емейл — Оплата заказа через Приват24 или лично — После оплаты с вами свяжется наш сотрудник и уточнит техзадание для сметы- В течение суток вы получите заказ в электронном виде на наш емейл или в бумажном по адресу офиса.
• Можно ли заказать какой-то пакет отдельно? — Да, можно, но цена по отдельности составит 1000 грн. 
• Хочу получить консультацию перед покупкой инфопакета? — Пишите запрос на [email protected] с пометкой «Цена постройки дома» и мы с вами свяжемся.

Если у вас возникли еще вопросы, обращайтесь по контактам, указанным вверху страницы.

P.S. Целью этого проекта является предоставление базовой информации для тех, кто хочет строиться.

Если вас интересует тема, которая не затронута, или будут другие пожелания, пишите запрос на  [email protected] с пометкой «Цена постройки дома». Если тема будет нам интересна, вы получите ее бесплатно.

P.P.S. Искренне надеюсь, что мои советы помогут вам избежать разочарований и лишних трат. Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на ошибки.

С уважением, Буняк Андрей.

Остались еще вопросы по строительству дома? 

Консультация специалиста (044) 467-55-24, (068) 080-60-60

Звоните в будни —  9.00-18.00, в субботу 9.00-13.00

 Строительство дома цена вопроса

Стоимость строительства дома это болезненная тема для многих семей. Идут бесконечные обсуждения — из чего строить, какие будут потолки, когда начинать строить, где взять строителей, на чем можно сэкономить. Потом долгожданная стройка начинается, и эйфория от процесса захлестывает. Трезвеешь, когда деньги закончились. Понимаешь, что ряда расходов на постройку дома можно было избежать.   

 Если знать сразу, сколько стоит построить дом, из чего он будет сделан — можно вложиться в свой бюджет строительства.

Наилучшее ощущение, когда мы можем контролировать и управлять процессом. Наихудшее — когда нас несет поток событий, и тут уж куда вынесет.

Сколько стоит построить дом в Турции. Аланья © MaxHomeInvest

Многие россияне мечтают жить у моря. Оптимальным вариантом для воплощения этой идеи является приобретение недвижимости в Турции – стране солнца, теплого моря и приветливых граждан. Однако прежде чем узнать, сколько стоит построить дом, следует не просто изучить досконально рынок жилья, но и понять, с какими сложностями можно столкнуться.

Как строят дома в Турции?

Чтобы возвести любой дом – одноэтажный, двухэтажный или многоэтажный, нужно учесть несколько важных факторов:

• Климатические условия;
• Территорию расположения, ландшафт и особенности грунта;
• Наличие разрешения на строительство;
• Ситуацию на рынке.

Поскольку в Турции средиземноморский климат, который отличается отсутствием заморозков и наличием большого количества солнечных дней в году, в строительстве все не несущие стены делают однослойными. Чтобы их возвести, используют традиционные материалы – кирпич, пеноблок, газобетон. На окнах устанавливают двойные стеклопакеты. Паркет на полу использовать нецелесообразно – каждые 10-20 лет его необходимо менять.

Климатические условия вносят свои коррективы

Высокая влажность воздуха и плохая вентиляция помещений может привести к образованию грибка и плесени. Чтобы этого не происходило, следует убедиться в наличии хорошей гидроизоляции. Многие застройщики не уделяют этому внимание.

Кондиционеры застройщики устанавливают, в основном, в каждой комнате, поскольку летом в самый разгар сезона столбик термометра может достигать +45

Что касается подогрева воды, то в Турции устанавливают специальные баки на крышах, которые нагреваются на солнце. Осуществимо это, безусловно, только в теплое время года.

Как подбирается место для строительства

В Турции высокая сейсмическая активность, кроме того, высок риск образования оползней – особенно это касается горных и районов и тех, что недалеко от морского побережья. По этой причине фундамент будущего дома должен быть выполнен из железобетонного каркаса. А сами строения – монолитные. Это придает им максимальную устойчивость.

Сколько стоит построить дом в Турции?

Строить виллу или же купить готовую под ключ – каждый должен решить для себя самостоятельно, учитывая предпочтения, расходы. Однако следует помнить, что в крупных городах страны – Аланьи, Фетхие и других земли практически не пустуют. Некоторым застройщикам приходится выкупать ветхие строения, чтобы на их месте возвести свои объекты.

Средняя цена новой виллы с личным бассейном, садом и террасой, расположенной на побережье, — 1,2 миллиона евро.

Новые статьи:

Квартира в Турции на первой линии – стоит ли покупать

Контрасты современной Турции

Купить Квартиру В Аланьи (Турция) Недорого [каталог]

Аланья — курортный город без минусов?

Сколько стоит построить дом? ⋆ Schoenberg Construction, Inc.

Если вы мечтаете построить новый дом, добро пожаловать! Мы рады, что вы нашли эту страницу. Здесь есть отличная информация о том, сколько стоит построить дом. Так что продолжайте читать. Потому что вы узнаете, как лучше всего получить наиболее точное представление о текущих затратах на строительство дома в вашем районе.

Мы считаем, что построить дом должен каждый, у кого есть для этого желание и средства. Однако… Перед тем, как решиться на строительство нового дома, нужно решить животрепещущий вопрос: Сколько стоит построить дом? Мы отвечаем на этот вопрос за вас.

Факторы стоимости строительства

При строительстве дома вы должны учитывать множество факторов, связанных с затратами на его строительство. (И их очень много!).

Видите ли, продуманное планирование — важный шаг в процессе составления бюджета. Кроме того, это лучший способ определить точные цифры стоимости строительства вашего нового дома. Итак, давайте перейдем к делу и рассмотрим основные факторы, влияющие на стоимость строительства дома.

Какая переменная затрат №1?

Это ты!

Да, это правда. Переменная затрат номер один в строительстве нового дома — это вы и ваш выбор. Видите ли, дома, построенные по индивидуальному заказу, и связанные с ними затраты на строительство сильно зависят от владельца и их модернизированного дизайна. выбор функций и выбор продукта.

Повторим еще раз… Ваш выбор и ваш выбор являются главной переменной стоимости вашего нового дома. Позвольте этому усвоиться на мгновение.

А теперь подумайте вот о чем: вы когда-нибудь задумывались, почему жилые дома, как правило, стоят так хорошо? (Да, вы знаете те, где каждый 3-й дом имеет одинаковый дизайн.)

Это потому, что строитель имеет большой контроль над выбором конструкции и связанными с ней затратами. Это также означает, что они могут принять решение ограничить их. (Не говоря уже о скидках, которые они получают при покупке строительных товаров оптом.)

Конечно, для всех новых домов существуют очень предсказуемые факторы стоимости строительства. Давайте посмотрим на них сейчас.

Стоимость земли

Часто упускаемый из виду, но важный фактор, влияющий на стоимость строительства дома, — это земельный участок. Цена земли должна быть добавлена ​​к общей стоимости строительства вашего нового дома.

В роскошных и престижных районах рассчитывайте потратить много денег. То же самое часто верно и для земли недалеко от центра города (хотя это не всегда так). Если вы выбираете землю на окраине города или в сельской местности, цена участка может быть существенно меньше.

Обычно во время рецессии цены на землю снижаются. И они увеличиваются, когда экономика в порядке. Если возможно, покупайте землю, когда затраты низкие. (Мы работали с клиентами, которые владеют землей более 20 лет!)

Затраты на рабочую силу и материалы

Другим важным фактором, влияющим на стоимость строительства нового дома, является стоимость рабочей силы и материалов. Стоимость рабочей силы и строительных материалов сильно различается время от времени и от места к месту.

В настоящее время прогнозируется нехватка рабочей силы в сфере строительства. Это может привести к еще более высоким затратам на строительство новых домов в ближайшие годы. Стоимость строительных материалов — инфляция затрат на строительство — также резко возросла за последние несколько лет и не показывает никаких признаков ослабления.

Кроме того, следующие переменные влияют на трудовые и материальные затраты на строительство дома.

• Размер вашего дома (общая площадь).

• Какие профессиональные строители доступны для найма (мы настоятельно рекомендуем нанимать только надежных).

• время года которое вы хотите построить

Дайте мне цифры

По мнению экспертов по недвижимости, стоимость строительства дома колеблется от 150 до 200 долларов за квадратный фут. Это означает, что дом площадью 2500 квадратных футов будет стоить от 375 000 до 500 000 долларов.

Имейте в виду, это средние цены. Ничто из этого не принимает во внимание пользовательские функции, которые вы хотите видеть в своем новом доме.

Теперь давайте подробнее рассмотрим цифры для строительства индивидуального дома.

Стоимость сборки по индивидуальному заказу

Стоимость строительства дома зависит от типа дома, который вы хотите построить. Индивидуальные дома становятся все более востребованными в настоящее время, потому что они построены с учетом потребностей, желаний и стиля. Стоимость этого типа дома начинается от 170 до 250 долларов за квадратный фут.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот ценовой диапазон относится к тому, что мы называем «легким заказом», а не к высокому или роскошному заказу, изготовление которого стоит намного дороже.

Так что… если вы хотите создать пользовательский интерфейс.

И вы знаете, что хотите построить дом в стиле прерии площадью 2800 кв. футов. В этом случае вам придется потратить от $476,00 до $700,000. Это немного выше, чем средние цифры по недвижимости, которые мы приводили ранее, не так ли?

Опять же, имейте в виду, что это широкий диапазон затрат, поскольку такие переменные, как дизайн дома, выбор продуктов и т. д., не могут учитываться при обсуждении общих факторов стоимости строительства дома.

Форма дома также определяет стоимость строительства вашего дома. Считается, что прямоугольные 2-этажные дома наиболее экономичны в строительстве. Так что, если у вас ограниченный бюджет, вы можете выбрать этот тип нового дома.

Профессиональная сборка vs DIY

Если вы наймете профессионального генерального подрядчика для выполнения работы за вас, это будет стоить вам дороже. Но конечный результат дома, построенного квалифицированным строителем, на наш взгляд, стоит своих денег.

Если вы хотите убедиться в этом сами, выполните следующие простые шаги:

• Свяжитесь с местным агентом по недвижимости
• Узнайте о разнице в стоимости дома, построенного профессионалом
• , по сравнению с домом, построенным меценатом. самодельный энтузиаст

Нет сомнений в том, что профессионально построенный дом будет продаваться дороже. Тем не менее, это также будет стоить дороже, чтобы построить его.

Заключительные мысли о стоимости строительства дома

Для получения более точной информации о ценах на землю, рабочую силу и стоимость строительных материалов полезно проконсультироваться с надежным подрядчиком. Он/она будет знать о колебаниях рынка, связанных с затратами на строительство дома, и может поделиться ими с вами.

Многие переменные влияют на то, сколько будет стоить строительство нового дома. Вы можете узнать еще больше, прочитав нашу статью «Расходы на строительство дома». В нем вы найдете 5 отличных советов.

Однако, по нашему мнению, лучший способ получить точную смету расходов на строительство дома — это нанять генерального подрядчика, которому вы можете доверять и с которым можно эффективно общаться.

До новых встреч… удачного строительства дома!

~~~

Вы хотите точно знать, что вы получите за свои деньги, и Крейг будет рад сделать это, предложив вам конкретные и точные цены, соответствующие вашему видению, по цене, которая вас устроит . Он ценит честность, порядочность, доверие и удовлетворенность клиентов и с гордостью передает эти основные ценности каждому из своих клиентов.

Крейг Шенберг — владелец Schoenberg Construction, Inc., Сент-Клауд, Миннесота, — один из ведущих генеральных подрядчиков в Центральной Миннесоте. Он всегда делает честные, справедливые ставки без заниженных цен, фальшивых цен и никакого давления со стороны продавцов! Он всегда использует качественные материалы, и никогда не занимается небрежной работой. Кроме того, его компания известна как одна из лучших строительных и ремонтных компаний в городе.

Позвоните ему сегодня по телефону 320-252-0911 для консультации, ни к чему не обязывающей.

Почему работать с Schoenberg Construction для построения вашего дома

Что мы ценим

• Честность
• Целостность
• Траст
• Удовлетворенность

Что мы делаем

Что вы получаете

• Более 75 лет опыта в индивидуальном строительстве
• Проект вашей мечты по цене, которую вам обещали

Сколько стоит построить дом в Канаде?

Ищете ли вы свой первый дом или мечтаете о следующем, вы можете задаться вопросом, может ли строительство дома быть более дешевым вариантом.

В зависимости от размера дома и места, где вы собираетесь строить, вполне может быть.

Строительство дома площадью 1000 квадратных футов в некоторых городах Канады, за вычетом того, что вы выкладываете на покупку земли, на которой он стоит, может быть сделано менее чем за 150 000 долларов. Сборка большого дома в Ванкувере или Торонто может обойтись в пять раз дороже.

Строительство дома с нуля может стать незабываемым опытом. Но прежде чем решить, стоит ли вам строить существующее, важно понять, сколько затрат потребуется.

Стоимость строительства дома

Стоимость строительства дома варьируется от города к городу, иногда довольно сильно.

Используя данные о ценах за квадратный фут из Канадского справочника затрат на 2022 год, опубликованного Altus Group[1], канадской компанией, занимающейся разработкой программного обеспечения в сфере недвижимости, мы оценили стоимость строительства домов различных размеров в нескольких крупных канадских городах.

Обратите внимание, что расчетные диапазоны в таблице ниже относятся к домам на одну семью с незавершенным подвалом и, что важно, не включают стоимость приобретения земли.

Город	Средняя стоимость строительства дома площадью 1000 кв. футов	Средняя стоимость строительства дома площадью 2000 кв. футов
Ванкувер	150 000–275 000 долл. США	300 000–550 000 долл. США	450 000–825 000 долл. США
Калгари	125 000–200 000 долл. США	250 000–400 000 долл. США	475 000–600 000 долл. США
Эдмонтон	125 000–200 000 долл. США	250 000–400 000 долл. США	475 000–600 000 долл. США
Виннипег	120 000–190 000 долл. США	240 000–380 000 долл. США	360 000–570 000 долл. США
Торонто	165 000–260 000 долл. США	330 000–520 000 долл. США	495 000–780 000 долл. США
Оттава	125 000–205 000 долл. США	250 000–410 000 долл. США	375 000–615 000 долл. США
Монреаль	130 000–190 000 долл. США	260 000–380 000 долл. США	390 000–570 000 долл. США
Галифакс	100 000–120 000 долл. США	200 000–240 000 долл. США	300 000–360 000 долл. США
Сент-Джонс	120 000–155 000 долл. США	240 000–310 000 долл. США	360 000–465 000 долл. США

Какие факторы влияют на стоимость строительства дома?

Хотя полезно понимать, сколько в целом будут стоить вещи, получение более точного представления о том, сколько вам обойдется новая сборка, означает знание того, как распределяются ваши расходы. Ниже приведены основные факторы, влияющие на стоимость строительства дома.

Земля

Покупка земли, возможно, является самой значительной статьей расходов, с которой вы столкнетесь при строительстве собственного дома. Небольшой участок в таком городе, как Реджайна, Саскачеван, может стоить менее 15 000 долларов, но участок в районе Большого Торонто, вероятно, будет стоить сотни тысяч.

Если вы покупаете участок, на котором уже есть дом, что является обычной практикой при строительстве в густонаселенном городе, вам сначала нужно будет заплатить за снос старого дома. По разным оценкам, эта стоимость составляет от 15 000 до 40 000 долларов. Если дом содержит опасные материалы, такие как асбест, его безопасное удаление может привести к тому, что снос дома будет стоить дороже.

Если вы подумываете о пустыре, его состояние может означать необходимость найма специалистов для его выравнивания, удаления валунов или деревьев или выполнения дополнительных работ по благоустройству вашего нового творения — каждое из этих действий требует дополнительных затрат.

Расположение

Место, где вы планируете строить, также может сильно повлиять на цену. Более высокие затраты на рабочую силу и материалы в крупных центрах обычно означают, что вы будете платить больше за строительство в больших городах, чем в пригородах или сельской местности, хотя отсутствие торговцев или подрядчиков в отдаленных районах также может привести к более высоким ценам.

Тип дома

Размер и тип дома, который вы собираетесь построить, также влияют на общую стоимость.

Строительство двухэтажного дома, например, будет стоить дороже, чем одноэтажного, поскольку потребуются дополнительные материалы и рабочая сила. То же самое, если вы хотите дополнительные спальни и ванные комнаты.

И не забудьте про внешний вид. За такие удобства, как бассейн, веранду или террасу, будьте готовы потратиться.

Подрядчики

При строительстве дома вы, скорее всего, будете иметь дело с несколькими профессионалами: архитекторами, сантехниками, электриками, генеральными подрядчиками и кровельщиками, и это лишь некоторые из них.

По некоторым оценкам стоимость подрядчика составляет от 10% до 15% от общей стоимости строительства. Скорее всего, вам придется внести залог, чтобы обеспечить услуги вашего подрядчика. Будьте готовы заплатить не менее 10% от гонорара вашего подрядчика вперед.

Вам нужно будет заплатить каждому как за его опыт, так и за любые трудозатраты, которые они понесут при строительстве вашего дома. Сумма, которую они взимают за рабочую силу, будет варьироваться в зависимости от того, сколько рабочих требуется для выполнения работы, и от того, влияют ли такие факторы, как нехватка рабочих или инфляция, на повышение заработной платы.

Материалы

При строительстве дома вам придется выбирать материалы на каждом этапе процесса. Каждый выбранный вами материал имеет свою стоимость. Чем выше качество, тем больше вы можете рассчитывать на оплату.

Медные трубы или поливинилхлорид для водопровода? Гранит или ламинат для кухонной столешницы? Кирпич или винил для экстерьера?

Каждое из этих решений может увеличить стоимость вашего дома на сотни, а то и тысячи долларов.

Сборы и разрешения

Строительство дома требует соблюдения строительных норм, установленных вашими муниципальными и провинциальными властями.

Это означает подачу и оплату разрешений на строительство, стоимость которых зависит от города. Если вы хотите увидеть, сколько может быть различных затрат на получение разрешений, ознакомьтесь с этим графиком сборов за разрешения на 2022 год для строителей в Ванкувере.

И то, что планы утверждены, не означает, что платежи прекратятся. После запуска здания, скорее всего, будут проведены дополнительные проверки, чтобы убедиться, что все соответствует нормам. Они не будут бесплатными.

Лучшие ставки по ипотеке в Канаде

Сравните ведущих канадских ипотечных кредиторов и брокеров и найдите лучшие ставки по ипотеке, которые удовлетворят ваши потребности

Узнайте сейчас

Можете ли вы получить ипотечный кредит на строительство дома ?

Если у вас нет денег вперед, вам понадобится ипотечный кредит, чтобы построить новый дом.

Большинство финансовых учреждений предлагают новые строительные кредиты или ипотечные кредиты. Они похожи на традиционные ипотечные кредиты, но обычно предполагают более высокую процентную ставку. Еще одно существенное отличие заключается в том, как деньги доставляются.

Вместо того, чтобы получать единовременную сумму, как при традиционной ипотеке, ваш строительный кредит будет выплачиваться поэтапно. Это известно как «ипотека прогресса».

На каждом этапе инспектор посещает строительную площадку, чтобы оценить ваш прогресс. Если инспектор удовлетворен безопасностью, графиком и бюджетом вашего строительного проекта, вашему кредитору будет отправлен положительный отчет о ходе работ, который затем должен одобрить ваш следующий транш финансирования.

Чтобы получить ипотечный кредит на строительство, вам может потребоваться внести первоначальный взнос в размере 25-30% от общей стоимости строительства. Рекомендуется заранее поговорить с кредитором или ипотечным брокером, чтобы узнать, на что вы можете претендовать.

Как сэкономить деньги при строительстве дома

Несмотря на все расходы, связанные со строительством дома, можно сократить свои расходы, если учесть следующее:

• Получите несколько предложений. Поговорите с разными подрядчиками и узнайте, каковы их цены. Обязательно изучите всех, кого вы планируете нанять. Прицепление вашего фургона к дешевому подрядчику, который известен некачественной работой, может в конечном итоге стоить вам дороже.
• Готовый дизайн. Хотя дом, спроектированный по индивидуальному заказу, выглядит привлекательно, он может быть в разы дороже, чем тот, который уже спроектирован. Выбор заранее спроектированного дома может сэкономить вам много.
• Думай о маленьком. Вместо того, чтобы строить гигантский дом мечты, рассмотрите минимальную площадь в квадратных футах, которая удовлетворит ваши потребности. Чем меньше дом, тем меньше вы заплатите. И дом с тремя спальнями может быть легче продать, чем гигант с шестью спальнями, если это то, что вы в конечном итоге решите с ним сделать.
• Выберите скромную отделку. Возможно, вам не понадобятся первоклассные материалы в каждой комнате. Сосредоточьтесь на тех аспектах дома, которые наиболее важны для вас, и сосредоточьте свои расходы на них.
• Оставьте некоторые вещи на потом. Ваш новый дом не обязательно должен быть идеальным, чтобы в нем можно было жить. Вы всегда можете установить бассейн или закончить цоколь позже.

Сколько времени нужно, чтобы построить новый дом?

Время, необходимое для постройки нового дома, очевидно, зависит от того, сколько дома вы планируете построить. Но это также может зависеть от того, выберете ли вы обычный, заранее спроектированный дом или индивидуальную постройку.

Если земля очищена и готова к строительству, проектирование и строительство обычного дома обычно занимает от семи до девяти месяцев. Индивидуальный дом может занять гораздо больше времени, иногда до двух лет.

Конечно, при таком количестве переменных задержки следует ожидать. Погода, нехватка материалов, финансирование и наличие подрядчиков — все это может привести к задержкам — как коротким, так и значительным.

Стоит ли покупать или строить свой следующий дом?

Пытаясь ответить на этот вопрос, вам придется взглянуть на него с двух сторон.

Во-первых, что говорят ваши финансы? Сэкономит ли строительство дома ваши деньги или будет стоить столько же, сколько привлекательная недвижимость, выставленная на перепродажу? Это может быть трудным сравнением, особенно если вы не знаете местную землю, подрядчика и стоимость рабочей силы. Ожидайте встречи со строителем и, возможно, с агентом по недвижимости, если вы хотите получить точное представление о том, сколько вам будет стоить строительство дома.

Во-вторых, что говорит ваша жизнь? Строительство дома не совсем беззаботное занятие. Вам нужно убедиться, что у вас есть умственная и эмоциональная пропускная способность для решения таких проблем, как увеличение сроков, увеличение бюджета или внезапная необходимость изменить планы строительства.