Сколько стоит построить одноэтажный дом: Сколько стоит построить дом в Казани цены под ключ, проекты, фото

Строительство домов в Казани — Строительство кирпичных домов и коммерческих объектов под ключ в Казани

Строительство домов под ключ в Казани и Республике Татарстан

Индивидуальный или готовый проект

Цена не изменится в процессе строительства

Сроки работы подтверждены договором

Строим жилую и коммерческую недвижимость

Онлайн расчет строительства дома

строительство дома по ипотеке

Выберите удобный мессенджер

Рейтинг в Google на основании 50 отзывов

Рейтинг в Яндекс на основании 50 отзывов

Рейтинг в 2Гис на основании 50 отзывов

Рейтинг в Фламп на основании 50 отзывов

Получите предварительный расчет строительства дома за 10 минут

И выберете один из трех
подарков

Какой дом вы хотите построить?

Дом из кирпичаДом из блокаКаркасный домДом из профилированного брусаДом из бревнаДом из SIP панелей

Сколько этажей вам нужно?

1 этаж2 этажа3 этажа1 этаж + мансарда2 этажа + мансардаЕщё не определились

У вас есть участок?

Участок есть в черте городаУчасток есть за городом до 100 км. Участок есть за городом, далее 100 км.Участка нет

Укажите желаемые размеры дома:

До 100 кв.До 100-150 кв.До 150-200 кв.Более 200 кв.

Когда планируете строительство?

В ближайшее времяВ этом годуВ следующем годуЕщё не определились

Выберете подарок:

ТелевизорКофемашинаХолодильник

Введите ваше имя и номер телефона и наш менеджер вам перезвонит

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением

Строим дома

Строим только качественные дома с лучшими инженерными решениями

от 25 000 руб/м2

рассчитать Стоимость строительства

от 38 500 руб/м2

рассчитать Стоимость строительства

от 25 000 руб/м2

рассчитать Стоимость строительства

от 15 000 руб/м2

рассчитать Стоимость строительства

от 25 000 руб/м2

рассчитать Стоимость строительства

Ипотека на строительство

Наша компания имеет официальную аккредитацию в банках и поможет с получением ипотеки на строительство

Онлайн расчет строительства дома

Онлайн расчет строительства дома

Построили более 200 домов

Двухэтажный дом

Двухэтажный дом

Стоимость строительства в 2021 г.

11 млн.

Построили за

125 дней

В стоимость
работы вошло:

• Разработка проектной документации
• Монолитные работы
• Кладочные работы
• Кровельные работы
• Отделочные работы

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Посмотреть видео
с квадракоптера

Отзыв заказчика

Отзыв заказчика

Иван Иванович

«Все отлично, профессионально. Видно, что рабочие мастера своего дела.

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Трехэтажный (цокольный этаж) дом

Трехэтажный (цокольный этаж) дом

Стоимость строительства в 2015 г.

10 млн.

Построили за

130 дней

В стоимость
работы вошло:

• Разработка проектной документации
• Устройство монолитной плиты и ФБС блоков
• Кладочные работы
• Кровельные работы
• Отделочные работы

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Посмотреть видео
с квадракоптера

Отзыв заказчика

Отзыв заказчика

Иван Иванович

«Все отлично, профессионально. Видно, что рабочие мастера своего дела.

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Двухэтажный мансардный дом

Двухэтажный мансардный дом

Стоимость строительства в 2021 г.

9 млн.

Построили за

110 дней

В стоимость
работы вошло:

• Разработка проектной документации
• Монтаж забивных свай и монолитные работы по фундаменту
• Кладочные работы
• Кровельные работы
• Фасадные работы
• Отделочные работы

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Посмотреть видео
с квадракоптера

Отзыв заказчика

Отзыв заказчика

Иван Иванович

«Все отлично, профессионально. Видно, что рабочие мастера своего дела.

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Одноэтажный дом

Одноэтажный дом

Стоимость строительства 2019 г.

4 млн.

Построили за

85 дней

В стоимость
работы вошло:

• Монолитные работы
• Кладочные работы
• Кровельные работы
• Фасадные работы
• Отделочные работы

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Посмотреть видео
с квадракоптера

Отзыв заказчика

Отзыв заказчика

Иван Иванович

«Все отлично, профессионально. Видно, что рабочие мастера своего дела.

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Двухэтажный дом

Двухэтажный дом

Стоимость строительства 2019 г.

9 млн.

Построили за

115 дней

В стоимость
работы вошло:

• Монолитные работы
• Кладочные работы
• Кровельные работы
• Фасадные работы
• Отделочные работы

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Посмотреть видео
с квадракоптера

Отзыв заказчика

Отзыв заказчика

Иван Иванович

«Все отлично, профессионально.

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Одноэтажный дом

Одноэтажный дом

Стоимость строительства 2021 г.

5.7 млн.

Построили за

90 дней

В стоимость
работы вошло:

• Монолитные работы
• Кладочные работы
• Кровельные работы
• Отделочные работы

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Посмотреть видео
с квадракоптера

Отзыв заказчика

Отзыв заказчика

Иван Иванович

«Все отлично, профессионально. Видно, что рабочие мастера своего дела.

Смотреть всё

• Разработка дизайн проекта
• Фундамент ленточный 2 метра
• Строительство дома, коробка, крыша, облицовка, окна, чистовая отделка…

Предыдущая

Следующая

Дизайн и ремонт под ключ

Создаем подробный дизайн с 3d визуализацией и ремонтом от эконом до премиум

Покупаем все материалы

Мы сами покупаем все материалы и даём гарантию на работы 5 лет

семей заехали в новые дома в 2022 году

Успейте и вы забронировать дом. Открыта бронь на октябрь.

Заводим и распределяем коммуникации

Отопление, проводка, трубопровод — мы делаем все работы

Строим под ключ

Все работы доводятся до результата. Вам не нужно будет что-то доделывать

семей заехали в новые дома в 2022 году

Успейте и вы забронировать строительство дома. Открыта бронь на 2023 год.

Дизайн и ремонт под ключ

Создаем подробный дизайн с 3d визуализацией и ремонтом от эконом до премиум

Заводим и распределяем коммуникации

Отопление, проводка, трубопровод — мы делаем все работы

Строим под ключ

Все работы доводятся до результата. Вам не нужно будет что-то доделывать

Покупаем все материалы

Мы сами покупаем все материалы и даём гарантию на работы 5 лет

Предлагаем вам

• Вы пообщаетесь с прорабом и строителями
• Увидите объекты и этапы стройки
• Проверите качество строительных материалов
• Получите ответы на все ваши вопросы

Записаться на групповую экскурсию

Берем все заботы

Свои

Доработаем под ключ любой проект

Поэтапная

Вы оплачиваете только после того, как примете очередной этап работы

Свои

Доработаем или разработаем под ключ любой проект

Низкие цены

Наши специалисты знают, где купить лучше и дешевле

Идеальное

Все этапы работ от закупки материалов до окончания стройки контролируются специалистами

Строим
замесяца

Не нужно что-то доделывать или подкрашивать

Полный

Проектирование, строительство, дизайн, ремонт

Все сроки оговорены в договоре

Все работы сдаём точно в срок, а в 30% случаев даже раньше срока

Этапы

1 этап

2 этап

3 этап

4 этап

5 этап

6 этап

1 этап

2 этап

3 этап

4 этап

5 этап

6 этап

Сибгатуллин Азат Ильгизович

РуководительСтаж 12 лет

Онищенко Вячеслав Андреевич

РуководительСтаж 12 лет

Регина

Бухгалтерстаж 5 лет

Наталья

Бухгалтерстаж 10 лет

Салахутдинов Алмаз Нурутдинович

Бригадир кровельщикстаж 20 лет

Чернов Вячеслав Александрович

Бригадир монолитчикстаж 20 лет

Абдюшев Ренат Наильевич

Бригадир каменщикстаж 15 лет

Давлятшин Рустем Ришатович

Руководитель отдела продажстаж 15 лет

Газеев Ильсур Гильфанович

Руководитель технического отделастаж 12 лет

Здравствуйте

Мы представляем 2 компании. Максиград и Максистрой. Строим коммерческие помещения для юр. лиц. и частные жилые дома для физ .лиц. На рынке более 12 лет, учитываем все пожелания клиента и проводим все работы под ключ.

Факты цифрах: 

• Более 12 лет на рынке строительства
• Построено более 200 частных домов
• Построено более 30 коммерческих объектов
• 5 лет гарантия на работы

Предыдущая

Следующая

Сибгатуллин Азат Ильгизович и Онищенко Вячеслав Андреевич

Спасибо нашим клиентам

Дом в пос. Вишневка

Семья Багаутдиновых

У нас есть небольшой участок, используется, как дача, вот домик там был совсем ветхий, ну и по этой причине с ночевкой никогда не оставались, а ведь иногда так хочется отдохнуть от города в спокойном месте.
Читать полностью

Дом в пос. Салмачи

Семья Баркун

Компанию «МаксиГрад» посоветовали знакомые. Намечалось строительство большого дома, площадью более 250 метром. Решено было строить на монолитном каркасе. Хочется отметить профессионализм компании…
Читать полностью

Коттедж в пос. Столбищи

Семья Самитовых

Я всегда мечтал о большом доме для своей большой семьи. Сам бы возвести его никогда бы не смог. Задался целью найти профессионалов. И один знакомый посоветовал строительную компанию Максиград.
Читать полностью

Коттедж в пос. Зимняя Горка

Семья Казаковых

Полгода думали какой же дом строить, в итоге поняли, что больше всего нам подойдет дом из пеноблока и кирпича, и по времени, и по деньгам. Выбрали подходящий проект кирпичного коттеджа, ну и изредка поглядывали..
Читать полностью

Коттедж в поселке Салмачи

Семья Бариевых

Компания МаксиГрад построила нам дом для постоянного проживания. Фундамент шведская плита, дом из качественного кирпича, 2 санузла, 3 спальни, дом почти на 200 квадратов, места хватает для всех, и для детей, и для нас.
Читать полностью

Ответы на вопросы

Какие дома вы проектируете?

В нашем портфолио есть самые разные проекты: в стиле хайтек, с большим процентом остекления, значительными консольными вылетами и другими элементами, присущими этой стилистике. Есть классические коттеджи различной площади. Мы можем сделать качественный проект любого дома. Даже если вы захотите спроектировать что-то очень оригинальное, мы справимся с задачей, главное, чтобы желаемое совпадало с возможностями по строительству. Обратите внимание, что при заключении договора на строительство коттеджа — проектирование будет бесплатным.

С чего начинается строительство дома?

Дом начинается с проекта. Сначала совместно с заказчиком создается подробное техническое задание:

• Определяется расположение дома на участке, стиль и размеры строения.
• Согласовывается количество, тип и высота этажей.
• Согласовывается площадь помещений.
• Определяются основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих стен и ограждающих конструкций, внутреннему инженерному обеспечению.

• Затем подписывается договор и мы начинаем работу по проектированию.
  После этого мы приступаем к возведению фундамента и коробки дома.

  По завершению, у нас можно заказать дизайн интерьера и ландшафтного участка, внутреннюю отделку, прокладку инженерных сетей. В нашей компании вы получите полностью готовый дом «под ключ».

Какие гарантии вы даёте?

На свою работу мы даем гарантию 5 лет по договору. На используемые материалы гарантию дает производитель.

В какое время года вы строите?

Мы строим круглый год. Иногда даже предпочтительнее строить в холодное время года (деревянные дома из зимнего леса). Каменные дома тоже можно возводить в холодное время года, при использовании специальных строительных смесей. Как правило зимой строить выгоднее для заказчика — цены на многие стройматериалы ниже, чем в сезон.

Можно ли заказать строительство в ипотеку, кредит, рассрочку?

Мы сотрудничаем с многими банками и можем построить дом в ипотеку или кредит.

Из чего складывается стоимость дома?

Стоимость дома зависит от нескольких факторов.

1. Используемых материалов в строительстве.
2. Вида фундамента.
3. Площади дома, схемой несущих конструкций, этажности.
4. Наличия или отсутствия подвала, цокольного и мансардного этажей, а также балконов и террас.
5. Формы и материала кровли.

Состава и сложности инженерного раздела.

Из чего складывается стоимость дома?

Стоимость дома зависит от нескольких факторов.

1. Используемых материалов в строительстве.
2. Вида фундамента.
3. Площади дома, схемой несущих конструкций, этажности.
4. Наличия или отсутствия подвала, цокольного и мансардного этажей, а также балконов и террас.
5. Формы и материала кровли.

Состава и сложности инженерного раздела.

Актуальны ли цены на сайте?

Мы стараемся поддерживать актуальные цены, но рынок строительных материалов очень быстро меняется, поэтому итоговая цена на готовый дом может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.

Обратите внимание, что итоговая стоимость фиксируется в договоре и не меняется после начала стройки.

Какие этапы оплаты?

Проектирование дома производится по полной предоплате.

По строительству — оплата разбивается на этапы (фундамент, стены, крыша) и происходит за каждый этап отдельно, всю сумму за дом сразу вносить не обязательно.

Можно ли у вас купить готовый дом?

Нет, мы строим только под заказ для наших клиентов.

В каких регионах вы работаете?

Мы работаем в Казани и близлежащих районах.

Какие фундаменты вы используете?

Стоимость дома зависит от нескольких факторов.

1. Используемых материалов в строительстве.
2. Вида фундамента.
3. Площади дома, схемой несущих конструкций, этажности.
4. Наличия или отсутствия подвала, цокольного и мансардного этажей, а также балконов и террас.
5. Формы и материала кровли.

Состава и сложности инженерного раздела.

Строительство домов под ключ в Твери

Получить консультацию

• О нас
  • Новости
  • Пользовательское соглашение
  • Политика конфидециальности
• Строительство
  • Строительство домов из кирпича
  • Строительство домов из блоков газосиликата
  • Строительство домов из блоков Ytong
  • Строительство домов из газобетона
  • Строительство домов из керамических блоков
  • Строительство домов с оштукатуренными фасадами
  • Строительство домов, облицованных кирпичом
• Услуги
  • Кровельные работы в Твери
    • Монтаж кровли
    • Кровля из гибкой черепицы
    • Кровля из металлочерепицы
    • Кровля из натуральной черепицы
  • Промышленная кровля
    • Мембранная кровля
    • Наплавляемая кровля
    • Кровля из профлиста
  • Строительство фундамента
  • Возведение стен
  • Ремонтные работы
  • Проектирование домов
• Проекты
  • Индивидуальные проекты
  • Серийные проекты
  • Проекты одноэтажных домов
  • Проекты двухэтажных домов
• Наши работы
• Контакты

Получить консультацию

Главная

Строительство домов под ключ

Строительная компания «ТверьСтройка» занимается строительством домов в Твери, Тверской и Московской области по готовым и индивидуальным проектам. Мы выполняем полный цикл работ от подготовки проектной документации до чистовой отделки.

Получить консультацию

Сколько стоит построить дом?

Точная стоимость строительства дома зависит от множества факторов, начиная от сложности проекта и материалов и заканчивая удалённостью объекта и особенностями грунта, на котором будут вестись работы. Но вы легко можете рассчитать примерную стоимость дома «под черновую отделку» (фундамент, стены, кровля, окна, двери), исходя из усреднённой стоимости общестроительных работ в зависимости от общей площади дома (в цену входит стоимость работ и материалов). 

Для дома из кирпича или газоблоков средняя стоимость общестроительных работ с материалами — от 20 000 руб/м2. Для каркасных домов стоимость работ с материалами составляет от 14 000 руб/м2.

Чтобы вам было легче понимать, в какую сумму обойдётся строительство дома, вы можете ознакомиться с разделом «проекты домов». Мы указали примерную цену, за которую можно построить дом в Твери (стоимость указана вместе с материалами для дома из кирпича или газоблоков).

Строительство домов из кирпича 
Строительство домов из керамических блоков 
Строительство домов из газобетона
Строительство домов из блоков газосиликата 
Строительство домов из блоков Ytong 

Индивидуальные и типовые проекты

Мы являемся официальным представителем в Твери крупнейшего в России и на территории СНГ проектного бюро Z500. В нашем каталоге представлено большое количество готовых проектов домов на любой вкус — от небольших одноэтажных садовых домиков до многоэтажных коттеджей с подвалом, гаражом и мансардой.

Специалисты нашей компании помогут вам выбрать подходящий проект с учётом ваших пожеланий, требований и финансовых возможностей. Мы расскажем вам об особенностях тех или иных строительных материалов и вместе с вами выберем материалы, из которых будем строить ваш новый дом. Выберем подходящий проект, при необходимости внесём в него изменения в соответствии с вашими пожеланиями.

Наши инженеры подберут подходящий тип фундамента для дома в зависимости от выбранного проекта, свойств грунта и места постройки. Профессиональные строители с большим опытом работы построят фундамент, возведут стены, установят перекрытия, соберут крышу, проведут все необходимые коммуникации (электричество, водопровод, газ), установят двери и окна. Бригада отделочников выполнит ремонт в вашем новом доме, вам останется только привезти вещи и мебель.

Получите бесплатную консультацию

Наши менеджеры проконсультирую вас по интересующему вопросу,
а также сделают предварительный расчет

Заявка успешно отправлена!

Этапы строительства
с компанией «ТверьСтройка»

Предоставляя услуги по строительству, мы выполняем широкий спектр задач – от разработки проекта до оформления объекта в контролирующих органах.

1

На первом этапе работ, изучив ваши пожелания и особенности района строительства, наши специалисты предложат вам оптимальные проектные решения для вашего будущего дома. На этой стадии идет подготовка проекта.

2

На втором этапе происходит формирование сметной документации. На данном этапе мы рассчитаем точную стоимость строительства с учетом предстоящих работ и используемых материалов. Сформировать стоимость дома, индивидуальную для каждого заказчика, нам помогает многолетний опыт работы с разными конструктивами, от каркасных до домов из газоблоков и кирпича. Таким образом, вы получите точную и окончательную цену на строительство дома.

3

Третий этап – заключение договора подряда на строительство вашего дома. В договоре прописаны все необходимые пункты и условия, а также сроки строительства и фиксированная цена.

4

На следующем этапе мы приступаем к земляным работам в зависимости от типа будущего фундамента, после чего происходит устройство непосредственно самого фундамента. Также на данном этапе происходит закладка всех предусмотренных проектом коммуникаций.

5

На пятом этапе происходит возведение стен, а также черновых полов и внутренних перегородок из качественных и надежных материалов.

6

Этот этап посвящен кровельным работам. Монтаж кровли выполняется с соблюдением действующих технических норм и рекомендаций производителей применяемых материалов. Это обеспечивает правильную работу кровельного пирога и долговечную беспроблемную эксплуатацию крыши.

7

Далее проводится наружная отделка дома. Она придаст эстетичный внешний вид вашему дому, а также обеспечит дополнительную защиту от тепло-потерь и продлит срок службы материалов несущих стен.

8

Заполнение проемов. То есть установка окон и наружных дверей, закрытие теплового контура.

9

Далее, если вы строите с нами «под ключ», свою работу начинают наши специалисты по отоплению, сантехнике, электричеству и внутренней отделке дома.

Качественные работы, проведенные специалистами «ТверьСтройка» – залог
длительной эксплуатации жилья.

Консультация

Заявка успешно отправлена!

Сколько стоит построить дом на вашем участке в Техасе?

Стоимость строительства индивидуального дома

Когда вы начнете строить дом, вы обнаружите, что стоимость строительства дома зависит от строителя, местоположения и типа дома, который вы хотите построить.

Мы надеемся, что это руководство поможет вам лучше понять, сколько стоит построить дом в Северном Техасе.

Сколько стоит построить дом в Техасе?

Средняя стоимость строительства дома в Техасе зависит от множества факторов, включая размер, местоположение, дизайн и материалы. Вот несколько быстрых советов, которые помогут вам приблизительно оценить, на что вы можете рассчитывать.

Сколько стоят дома в Техасе?
	Существующие дома: Средняя стоимость уже построенных домов в Техасе в 2021 году составляла в среднем около 300 000 долларов (включая стоимость земли).
	Новые отдельные дома на одну семью: Средняя стоимость нового отдельного дома на одну семью в Техасе в 2021 году составляла чуть более 320 000 долларов (включая стоимость земли).
	Индивидуальные дома: В нашем строительном районе в Северном Техасе наш средний клиент тратит около 275 000 долларов США на свой индивидуальный дом, при этом средняя стоимость строительства дома составляет от 170 000 до 345 000 долларов США (включая стоимость земли , не включая ).
	Стоимость дома  Варианты: Общая стоимость дома может сильно различаться (иногда до 30%) в зависимости от конкретного участка, который вы строите.

Стоимость строительства индивидуального дома в DFW, , не включая землю или работы на участке, , может составлять от 125 до 175 долларов за квадратный фут.

Мы обслуживаем территорию Северного Техаса и предоставили несколько примеров приблизительных цен из городов, которые мы обслуживаем, таких как Weatherford, Burleson, Mineral Wells, Fort Worth и других. Вот средняя стоимость строительства дома за квадратные футы в Далласе и Форт-Уэрте: 

Мы хотели бы добавить, что это может быть сложным вопросом, потому что базовый пакет каждого строителя уникален. Лучший совет, который мы можем дать новоиспеченным строителям дома, таков: 

• Получите подробный список всего, что включено, и не включено, в расценки вашего строителя дома.
• Получите все в письменной форме.

Что обычно входит в базовую стоимость дома?

Базовые или стандартные расходы на дом обычно включают: 

• Фундамент
• Кровля
• Напольное покрытие
• Освещение
• Каркас
• Наружная облицовка (сайдинг, камень, кирпич)
• Все приспособления и оборудование
• Электрика, ОВКВ, сантехника
• Гипсокартон и краска
• Зеркала и стекло
• Изоляция
• Мебель и прилавки
• Бытовая техника
• Окна и наружные двери
• Отделка и межкомнатные двери

Сколько стоит строительство домов Hedgefield (без учета стоимости земли)?

В Hedgefield Homes в Северном Техасе наши дома обычно стоят от 175 000 до 345 000 долларов, при этом типичная площадь дома составляет от 1150 до 2700 квадратных футов.

Статьи по теме:

• Сколько квадратных метров мне нужно для моего индивидуального дома?
  
• Как выбрать правильный дизайн дома и план этажа?
• Каковы распространенные ошибки при строительстве индивидуального дома?
• Как выбрать лучшего строителя нестандартных домов рядом с вами
• Какова цена за квадратный фут индивидуального дома?

Как составить бюджет на строительство дома?

Если вы выбираете профессионального строителя из Техаса для строительства дома вместо того, чтобы строить его самостоятельно, вам следует учитывать следующие четыре категории бюджета на строительство дома:

• Стоимость земли
• Разработка сайта
• Стоимость сборки
• Стоимость финансирования

Ниже мы подробно расскажем о каждом из них, указав средние цены в Техасе на стоимость земли, застройку участка, строительные материалы и рабочую силу, варианты и модернизацию, а также стоимость финансирования.

Стоимость земли легко подсчитать, поэтому нам не нужно тратить на нее много времени, за исключением того, что скажем:  обязательно включите расходы на закрытие, комиссию по кредиту и налоги на недвижимость, пока земля удерживается в вашем общем доме бюджет.

Какой бюджет я должен выделить на индивидуальные варианты и обновления дома?

Вы должны запланировать 10% от общей стоимости дома на индивидуальные варианты дома и обновления. Для дома за 175 000 долларов вы можете выделить 17 500 долларов на дополнительные обновления. Однако эта сумма сильно различается в зависимости от семьи и потребностей.

Многие клиенты предпочитают подождать с обновлениями несколько лет и сосредоточиться на базовом доме с несколькими ключевыми опциями. Оба варианта имеют смысл; все зависит от ваших потребностей и желаний!

Вот общее представление о ценах на некоторые из наиболее популярных архитектурных вариантов:

Какие индивидуальные обновления для дома следует рассмотреть?

Мы рекомендуем отдавать предпочтение архитектурным вариантам, таким как большие внутренние дворики или роскошные ванные комнаты, а не модернизациям, таким как пол, столешницы, плитка и т. д. Архитектурные варианты принесут вам больше пользы в краткосрочной перспективе, пока вы живете в доме, рынке, если вы когда-нибудь решите его продать.

Вот некоторые примеры компонентов, которые часто обновляются владельцами: 

• Пол (натуральное дерево)
• Напольное покрытие, душ или фартук
• Роскошный гранит или кварц
• Светильники (освещение, скобяные изделия, сантехника)
• Бытовая техника
• Элементы шкафа, такие как более высокие верхние шкафы

Статьи по теме:

• Какие варианты и функции следует рассмотреть для моего пользовательского дома?
• Могу ли я добавить больше квадратных футов к индивидуальному плану дома?
• Можете ли вы снизить стоимость нестандартного дома, удалив функции?
• Сколько стоят пользовательские обновления дома?

Сколько стоят пустые участки в Северном Техасе?

Существует два основных типа покупки земли в Техасе:

• Разделенная земля
• Необработанная или необработанная земля

В Форт-Уэрте, штат Техас, средняя стоимость пустующего участка составляет от 50 000 до 150 000 долларов. Это не учитывает супер-нестандартные районы в Далласе-Форт-Уэрте, потому что иногда они могут стоить 200 000 долларов или больше за лот.

Если рассматривать Северный Техас в целом, то стоимость разделенных участков может варьироваться от 20 000 долларов США за обычный участок для передвижных домов до более 100 000 долларов США за участок площадью 1 акр в развитом районе. Стоимость необработанной земли в одном и том же районе — от Форт-Уорта до Пало-Пинто, вниз до Стивенвилля и на север, в округ Уайз, — может варьироваться от 15 000 долларов за акр для более крупных сельских участков до более 50 000 долларов за акр для небольших участков в некоторых городах, таких как Аледо, Техас.

Разделенные участки  были разбиты на участки владельцем или застройщиком. Возможно, они проложили дороги или коммуникации. Эта земля выделена и зарегистрирована на уровне округа, и к ней могут быть прикреплены ограничения по документам или Ассоциации домовладельцев (ТСЖ). Он также может иметь общий вход или общую зеленую зону или удобства.

Необработанная или необработанная земля  никогда не делилась. Как правило, покупка необработанной земли в расчете на акр обходится дешевле, но обходится дороже с точки зрения планировки, коммунальных услуг и дорог. Разделенная недвижимость изначально будет стоить дороже, потому что эта работа обычно уже сделана и готова к строительству.

Сколько стоит разработка сайта?

Разработка сайта может сильно различаться в зависимости от сайта. Мы не включаем стоимость сайта в наши цены, потому что они могут сильно различаться от партии к партии и сильно зависеть от предпочтений владельца; тем не менее, мы будем работать с вами, чтобы составить бюджет и план развития сайта, а также предоставить ресурсы и поддержку, необходимые для его выполнения.

Затраты на разработку участка обычно ниже в Форт-Уэрте, чем в близлежащих округах, потому что вам обычно не нужны скважины и септики, а участки уже более благоустроены.

Однако она может быть выше в зависимости от конкретного лота, который вы хотите. Например, если вы обнаружите в Форт-Уэрте много участков, на которых нет водопроводного крана или счетчика воды или канализационного крана, это может быть на 7000–8000 долларов больше затрат на разработку участка. Если на участке, который вы хотите, есть дом на земле, которую вы хотите снести, стоимость сноса дома увеличит ваши затраты на разработку участка. Если это необработанный участок земли, который нуждается в перепланировке, это тоже меняет уравнение.

Какую бы землю вы ни нашли в Форт-Уэрте или близлежащих городах, подумайте о том, чтобы поговорить со строителем, с которым вы заинтересованы в работе или с которым вы уже решили работать, об этой земле, чтобы получить лучшее представление о том, какое развитие участка надо будет.

Есть несколько моментов, о которых следует знать в Северном Техасе, когда вы ищете хороший участок для своего дома:

• Участки с известняковым сланцем или коренной породой могут быть дорогими для копания фундамента, но камень является лучшим фундаментом.

• В некоторых районах грунтовые воды глубже, чем в других, что означает увеличение затрат на бурение более глубоких колодцев.

• Участки с содержанием тяжелой глины в почве могут потребовать дополнительных земляных работ и планировки для подготовки почвы и ее стабилизации для фундаментов или химической стабилизационной обработки.
  

Как происходит финансирование программы

Большинство людей предпочтут финансировать свой проект строительства дома с помощью одноразовой закрытой ипотеки. Это означает, что и участок, и дом финансируются ипотечной компанией  до начала строительства, вместо после. Этот метод экономит ваши деньги на закрытии расходов с банком и титульных компаний.

Финансы мы рассмотрим в другой статье, но имейте в виду, что есть затраты на закрытие, которые вы оплачиваете из собственного кармана, а также процентные платежи в течение периода строительства, которые выплачиваются ипотечной компании каждый месяц.

Hedgefield Homes — одна из немногих компаний, которые предлагают нашим клиентам возможность создать Instant Equity в собственном доме.

Вместо того, чтобы взимать с вас плату за все, мы помогаем вам управлять до 20% работы — самыми простыми и наименее техническими частями — и получать прибыль в процессе.  С помощью этой программы наши клиенты могут сэкономить до 20% на стоимости дома.

Мы ожидаем, что большинство клиентов потратят от 170 000 до 345 000 долларов на сборку Instant Equity, при этом подавляющее большинство попадет в ценовой диапазон от 130 000 до 275 000 долларов.

IMAGINE

Руководство для строителей домов на 2022 год

Запросите копию нашего Руководства для строителей домов на 2022 год

Мы верим, что ваш дом должен улучшать качество вашей жизни. быть в нем. Hedgefield Homes проектирует, строит и реконструирует дома, которые делают эти вещи.

Сколько стоит построить дом в Огайо

Вы планируете построить дом в Огайо? Если это так, убедитесь, что у вас есть подробный бюджет до начала строительства. Продолжайте читать нашу разбивку затрат на покупку земли и заключение контрактов со строителями. Мы даже включили несколько советов по экономии денег, которые вы можете использовать при строительстве собственного дома.

Строительство собственного дома становится все более популярным способом приобретения жилья, и на то есть веские причины. Строительство собственного дома не только дает вам более персонализированную роль домовладельца, но также дает вам возможность спроектировать дом в соответствии со спецификациями и предпочтениями вашей мечты.

Однако, прежде чем приступить к строительству, важно иметь подробное представление о различных затратах на строительство дома в Огайо. Для начала мы познакомим вас с наиболее важными затратами и соображениями при строительстве дома в Огайо.

Расходы на строительство дома в Огайо

Чем более подробным будет ваш бюджет на строительство дома, тем меньше вероятность того, что вы столкнетесь с непредвиденными затратами на строительство. Чтобы ваш бюджет был максимально исчерпывающим, мы перечислили ниже три основные статьи расходов на строительство дома.

Цена земли

По состоянию на май 2019 года средняя стоимость земли в Огайо составляет 32 077 долларов за акр. Но помните, средняя цена земли — это только одна часть головоломки. На самом деле стоимость покупки земельного участка в Огайо во многом будет зависеть от площади, местоположения и пригодности строительства.

Материалы и подрядчики

Согласно последнему отчету Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), средняя стоимость строительства дома в Огайо составляет 104,9 доллара США.5 за квадратный метр конструкции. Однако, как и средняя цена земли, средние затраты на строительство следует использовать только в качестве ориентира для вашего бюджета на материалы и подрядчиков.

После встречи с вашим строительным подрядчиком вам будет предложена более подробная смета стоимости строительства квадратного метра. В этом предложении обычно учитываются расчетные затраты на рабочую силу, сложность фундамента и конструкции дома, требования к внутренней отделке и качество наружных материалов. Домашние функции премиум-класса, будь то нестандартная столешница или первоклассная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, обычно добавляют от 30 до 80 долларов за квадратный фут дополнительных затрат на строительство.

Получайте последние новости и советы в сфере недвижимости из нашего бесплатного еженедельного информационного бюллетеня.

Плата за разрешение

Строители домов в Огайо должны приобрести как минимум три разрешения на строительство до начала строительства: разрешение на ввод в эксплуатацию, разрешение на коммунальные услуги и разрешение на септик. Хотя конкретная стоимость будет зависеть от правил округа, разрешение на строительство обычно стоит от 500 до 2000 долларов. Если ваш земельный участок ранее не был застроен, вам также необходимо будет оплатить осмотр участка и подключение к инженерным сетям.

Готовы начать строительство собственного дома в Огайо?

Агент Clever Partner поможет вам сэкономить деньги на каждом этапе пути.

Как сэкономить деньги при строительстве собственного дома?

Строительство собственного дома обычно является одним из самых больших — если не , то — самых больших вложений времени и денег, которые вы когда-либо делали. Если вы ищете способы сэкономить деньги, вот три наших главных совета, которые помогут сократить расходы на строительство дома.

Придерживайтесь своего бюджета

Это может показаться очевидным, но удержание вашего дома в рамках бюджета — это самый эффективный способ сэкономить деньги при строительстве дома в Огайо. Затраты на строительство быстро растут, и легко выйти за рамки бюджета, если вы начнете добавлять дополнительные наружные конструкции или расширения каркаса.

Стимулы для строителей при закрытии

Если вы берете кредит на строительство дома, стоит уточнить у вашего застройщика, предлагают ли они какие-либо льготы для закрытия. Финансирование строительства вашего дома через предпочтительного кредитора вашего строителя может сэкономить вам тысячи долларов на сборах за выдачу ипотеки, страховании строительства и сборах за регистрацию здания.

Не забывайте о стоимости вашего дома при перепродаже

Поймите, что потенциальная стоимость вашего дома при перепродаже не окажет немедленного влияния на экономию затрат на строительство вашего дома. Однако в долгосрочной перспективе знание факторов перепродажи может сэкономить вам деньги и обеспечить максимальную отдачу от ваших инвестиций в недвижимость. Мы перечислили три ключевых параметра перепродажи, о которых следует помнить в процессе строительства дома.

Профессиональный ландшафтный дизайн

Повышение привлекательности вашего жилья — один из наиболее распространенных способов повысить стоимость вашего дома. Если вы хотите получить максимальную отдачу от улучшения привлекательности бордюра, свяжитесь с профессиональным ландшафтным дизайнером, чтобы он помог скоординировать и интегрировать дизайн вашего дома с окружающим пространством двора.

Энергосберегающий дизайн

Рост числа покупателей, заботящихся об окружающей среде, повысил стоимость домов с низким энергопотреблением при перепродаже. Покупатели жилья, заботящиеся о цене, также ценят энергоэффективные дома из-за снижения стоимости коммунальных услуг. Если вы пытаетесь решить, как сделать свой дом более энергоэффективным, подумайте о том, чтобы утеплить чердак и/или установить солнечную систему горячего водоснабжения.

Открытая планировка

Открытая планировка по-прежнему пользуется большой популярностью среди покупателей жилья в Огайо. Если вы хотите извлечь выгоду из этой ценной тенденции, мы рекомендуем вам сохранить дизайн вашего дома доступным и совместимым с расширением или ремонтом комнаты. Если возможно, постарайтесь максимально использовать естественное освещение во всем интерьере дома.