Сколько стоит построить дом в украине 2020: Сколько стоит построить дом в Украине 2023? Расчет постройки дома

Стоимость строительства дома в 2020 году: подробный разбор смет

Построить собственное жилье выгоднее и надежнее, чем купить готовый дом. Вы сможете проследить, каким образом и из каких материалов построен дом, и будете уверены, что все строительные технологии были соблюдены. Лучше обратиться за помощью к строительной компании, которая оценит геологическую ситуацию участка, а также подберет оптимальный вариант строительства с учетом всех пожеланий.

Чтобы иметь представление о том, сколько стоит построить частный дом в 2020 году в Киеве и Киевской области, читайте статью! Мы не только перечислим, из чего складывается цена на строительство, но и разберем несколько смет для наглядности.

Цена на строительство может изменяться в зависимости от многих факторов:

1. Геологические и геодезические работы. Они нужны для оценки геологии грунтов и наличия подземных вод. Без этого невозможно правильно разработать проект. Цена таких работ зависит от площади и геологических особенностей участка.
2. Стоимость проекта. Индивидуальный проект жилья с учетом особенностей местности и пожеланий клиента обойдется от 8490 грн/м2 в зависимости от сложности. Типовой проект обойдется дешевле, но его доработка может оказаться дороже индивидуального проектирования.
3. Сложность конструкции. Чем больше перегородок и перекрытий, тем выше цена.
   Используемые материалы являются основной расходной частью бюджета на возведение жилья.
4. Количество привлеченной техники. Работа техники является неотъемлемой частью строительства. Стоимость аренды техники зависит от площади здания, а также сложности его конструкции.
5. Степень готовности объекта к использованию. Подрядные организации могут выполнить строительство дома по степени готовности трех видов:

• Строительство коробки дома – производится обустройство фундамента, стен, перекрытий, лестницы и крыши.
• Строительство «под отделку» – помимо всего перечисленного выше, выполняется штукатурка, стяжка, устанавливаются оконные и дверные конструкции, прокладываются инженерные коммуникации.
• Строительство «под ключ» подразумевает полное обустройство здания для жилья, т.е. производится также внутренняя и внешняя отделка стен, установка сантехники, разводка и подключение электричества, обустройство систем отопления и водоснабжения и пр.
  

Степень готовности имеет большое значение при определении размера бюджета на возведение жилого здания, т.к. цена возведения коробки дома будет значительно ниже, чем дом «под ключ».

Как уже было сказано выше, на итоговую цену строительства частного дома влияет множество факторов. В качестве примера разберем несколько смет реальных проектов. Каждая из смет имеет разделы, в которых детально расписаны выполняемые работы и используемые материалы с указанием их объема, цены и просчетом стоимости.

Для примера возьмем две сметы на строительство двухэтажного дома площадью 213 м2 с использованием разных материалов, а также две сметы на возведение одноэтажного и двухэтажного дома площадью около 120 м2. Рассмотрим что же влияет на итоговую стоимость.

Скачать рассматриваемые сметы:

1. Смета на дом площадью 213 м2 (стены из керамоблока)
2. Смета на дом площадью 213 м2 (стены из газоблока)
3. Смета на дом площадью 118 м2 
4. Смета на дом площадью 122 м2 

Такие работы предполагают детальное изучение строения грунтов на участке, а также вынос геодезической основы, разбивка и закрепление осей здания с высотными отметками на площадке. Как видим из примеров, стоимость таких работ варьируется в пределах 9 000 – 10 000 грн

На данном этапе производятся работы по очистке участка от растительности, выемка грунта для котлована механизированным способом, доработка стен и дна котлована вручную, устройство песчаной и щебеночной подушки котлована.

Итоговая цена на этом этапе зависит от площади и глубины котлована и составляет в нашем случае 33 000 – 39 000 грн

Производится установка опалубки, создается каркас из арматуры, заливаются бетоном стены и основание фундамента, а затем происходит обустройство гидроизоляции и утепление.

Как видим из примеров смет, цена формируется за счет объема используемых материалов и работ. Так, стоимость фундамента здания общей площадью 213 м2 составляет 285400 грн, под одноэтажный дом площадью 120 м2 — 243 565 грн, а под двухэтажный дом площадью 120 м2 – 186 034 грн

В сметах можно видеть, что устройство плиты первого этажа, террасы и крыльца вынесены отдельными группами затрат. Это сделано для визуализации затрат по каждому из пунктов. Однако они выполняются фактически параллельно.

На этом этапе производятся работы по обустройству щебеночной подушки 1 этажа, террасы и крыльца, монолитной плиты, а также первичный монтаж систем водоотведения и канализации с наружным выводом, устанавливаются гильзы под будущие коммуникации.

Здесь мы можем наблюдать разницу стоимости в разных проектах, обусловленную площадью первого этажа. Так в проекте дома на 213 м2 стоимость составила 170 462 грн, в проекте одноэтажного здания площадью 120 м2 – 166 231 грн, в проекте двухэтажного – 112 854 грн Экономия в последнем случае достигается меньшей площадью первого этажа.

Прежде чем приступать непосредственно к кладке стен, нужно выполнить горизонтальную гидроизоляцию фундамента. Затем выполняется кладка внешних и несущих стен, перемычек, а также колон, монтаж дымоходов и вентиляционных каналов, кладка внутренних перегородок, а после устройство монолитного пояса под мауэрлат.

Здесь мы можем наблюдать разницу по стоимости в проектах, обусловленную не только площадью работ, но и разницей в стоимости материалов. Так в проекте здания на 213 м2 с использованием для кладки стен керамоблока общая стоимость составляет 554 095 грн, в то время как схожий проект с использованием газоблока имеет стоимость 486 428 грн

Также мы можем видеть разницу в стоимости при строительстве одно и двухэтажного дома, стены которых сложены из газобетона: 321 325 грн и 265 425,00 грн соответственно. Меньшая сумма затрат на строительство двухэтажного здания обусловлена меньшим периметром здания.

Перекрытия могут выполняться из монолитных железобетонных конструкций или же из деревянной обрешетки. При монтаже железобетонных перекрытий производится установка опалубки, армирование и заливка бетоном. Деревянные перекрытия предполагают необходимость укладки балок перекрытия, наката, нижней обрешетки, а также парогидроизоляцию, утепление.

Вернемся к рассмотрению смет на строительство. Только при возведении одноэтажного здания использовалось деревянное перекрытие. В остальных случаях использовались железобетонные конструкции.

Стоимость обустройства деревянного перекрытия в одноэтажном здании площадью 120 м2 составила 117 305 грн Монтаж железобетонных перекрытий и лестницы в домах площадью 213 м2 имеет общую стоимость 178 279 грн, а площадью 120 м2 – 104 615 грн

Обустройство кровли начинается с установки мауэрлата и стропильной системы. Затем устанавливается обрешетка, производится гидропароизоляция, а также утепление. Все деревянные составляющие должны быть обработаны составами огнебиозащиты. После этого укладывается черепица, облагораживаются свесы кровли, устанавливается водосточная система.

Цена кровли зависит от ее площади, сложности конструкции, а также стоимости используемых материалов. Так, например, использование керамической черепицы приводит к удорожанию проекта – 629 706 грн по сравнению с 521 747 грн при использовании металлочерепицы.

Сравнивая конструкцию крыши в одно- и двухэтажном доме, можно увидеть, что отсутствие мансардных окон в проекте одноэтажного здания привело к экономии, несмотря на большую площадь кровли (285 758 грн против 313 477 грн для двухэтажного).

Двери и окна являются готовыми конструкциями, поэтому установка их не занимает много времени. На стоимость в основном оказывает влияние качество изготовления самих конструкций, а также используемой фурнитуры.

На этом этапе происходит утепление внешних стен изоляционными материалами, выполняется армирование поверхности для нанесения штукатурки, а также облицовка декоративной штукатуркой. Также приводятся в порядок все откосы и дымоходы.

Цена здесь определяется сложностью конструкции, количеством необходимых материалов, а также их стоимостью.

Цена на возведение собственного жилья зависит от многих факторов, которые иногда сложно учесть с первого взгляда. Одним из ключевых факторов является цена строительных материалов.

Специалисты нашей компании помогут просчитать разные варианты проектов с различным набором материалов, что поможет выбрать оптимальный для вас.

Сколько стоит построить дом? — Экодом

— Сколько стоит построить дом? Во сколько мне обойдется строительство частного дома в Киеве? Какова цена строительства коттеджа «под ключ»? Надежны ли каркасные дома? Чем коттедж бизнес класса отличается от обычного и на сколько он дороже? Что дешевле — дом из кирпича или деревянный дом? Эти и другие вопросы нередко можно услышать от людей которые собираются строить дом.

На сегодняшний день многие строительные компании предлагают своим клиентам, как строительство, так и продажу готовых домов.

При этом у каждого покупателя есть широкий выбор — от элитных домов, коттеджей бизнес класса и небольших домов. Цены на строительство домов в 2013 году существенно возросли в Украине по сравнению с ценами прошлого года. Этому есть простое объяснение – кроме ежегодного подорожания строительных материалов в Украине значительно возрос спрос на загородную недвижимость, и увеличилось количество желающих построить себе дом или загородный коттедж. Под Киевом люди активно застраивают земельные участки, купленные несколько лет назад и отложившие строительство на неопределенный срок по разным причинам. В Одессе строительством дачных домов интересуются многие состоятельные люди из различных городов Украины – Киева, Харькова, Донецка, Днепропетровска, т.к. Одесса излюбленный город отдыха многих украинцев и строительство собственного дома в этом городе не только хорошая инвестиция, но и приятная возможность уединится на собственной даче вместе с друзьями или деловыми партнерами. Стоимость строительства дома главным образом зависит от ваших предпочтений в архитектуре, площади будущего дома, предпочтения в выборе строительного материала и конечно в выборе подрядчика.

Если вас интересует строительство деревянных домов, например домов из клееного бруса, необходимо изначально знать, какие расходы вас ожидают. Цена строительства деревянного дома зависит, прежде всего, от проекта. У заказчика есть два варианта: можно приобрести типовой проект в одном из множества архитектурных мастерских, а можно прибегнуть к услугам архитектора или к помощи архитектурного бюро или проектной организации. На проекте ни в коем случае не стоит экономить, ведь каждая гривна, сэкономленная на проекте, может вылиться в тысячи переплаченных денег при строительстве. Как не переплатить при строительстве? Доверить разработку проекта опытной проектно-строительной организации.

И все же — как построить дом не дорого и сэкономить на строительстве? Обращаясь к специалистам вы уже в процессе проектирования дома будет четко понимать во сколько вам обойдется его строительство и какие вас могут ждать дополнительные затраты в процессе обустройства. Изначально спроектировав дом нужной площади, вы не переплатите в будущем на его внутренней отделке и обустройстве. Также в будущем вам не придется оплачивать огромные счета за отопление и электричество, потребляемое вашим огромным домов, при том, что половиной помещений вы не пользуетесь. Опытные архитекторы спроектируют дом с учетом всех пожеланий заказчика и подскажут, как правильно разместить набор помещений, где и какого размера должны располагаться комнаты. Обладая скромным бюджетом, но огромным желанием жить в экологическом доме из дерева,  целесообразно обратить внимание на типовой проект деревянного дома или внести в него изменения, соответствующие вашим запросам. В то же время выбрать типовой проект всегда очень сложно, особенно не имея опыта проживания в собственном доме. В то же время, индивидуальный проект далеко не всегда увеличивает себестоимость строительства дома. Применение не стандартных решений и экономичных строительных технологий позволит вам существенно сэкономить на строительстве. Бюджет на строительство дома у каждого свой и пожелания у всех разные, задача архитекторов, конструкторов и застройщиком предложить заказчику лучший вариант. 

При расчете стоимости будущего дома необходимо учитывать затраты, связанные с формированием фундамента (материал, сечение, а также глубина заложения). Расчет стоимости зачастую производится бесплатно в любой строительной компании, которая занимается частным строительство домов «под ключ». Киев и другие областные центры компания «ЭкоДом»  застраивает своими коттеджами уже многие годы. Например, только в Запорожье компанией «ЭкоДом» построено 2 дома и еще 2 будут построены в 2014 году. На ленточных фундаментах, обладающих минимальной глубиной заложения, возводятся легкие каркасные деревянные коттеджи.  Деревянные дома из сруба являются более тяжелыми, поэтому требуют возведения более капитального дорогостоящего фундамента, хотя традиционно считается, что дом из сруба дешевле большинства традиционных технологий. Тип фундамента подбирается с учетом особенностей местности, климата региона, проб грунта и прочего. Для правильного выбора типа фундамента нужно знать 2 главные вещи: из какого материала вы планируете построить дом и геологию участка.  На стоимость строительства деревянного дома влияет также его размер и этажность. Можно построить и 3-этажный дом, но в этом случае надо быть готовым к капитальным затратам на строительство. 

Не менее важным фактором при строительстве деревянного дома является тип используемого материала для стен и кровли. Это может быть оцилинрованное бревно, дикий сруб, профилированный брус, заводской клееный брус. Сэкономить получится, если применять собственную разработку компании «ЭкоДом» — деревянная клееная стена (тройной клееный брус 180). Данная технология позволяет снизить стоимость стен дома практически в 2 раза в сравнении со стоимостью строительства из традиционного клееного бруса.  Важной статьей расходов в строительстве деревянных домов будет кровля. От нее также зависит и тип фундамента, чем тяжелее материалы для крыши, тем прочнее должна быть основа под дом.

Расположение строительного объекта также влияет на стоимость будущего дома. Ведь при этом необходимо учитывать стоимость транспортировки строительных материалов к объекту. Если вы планируете строить дом и дачу где-то в глуши, где до ближайшего районного центра области более 50 км, то стоить сразу понимать, что строительство подобного дома выйдет на порядок дороже, т.к. существенно возрастут транспортные расходы и цена доставки строительных материалов в Киевской области зачастую намного выше, нежели в пригороде Киева или любого другого крупного города. Также если ваш участок расположен в глуши или труднодоступной местности, то далеко не многие строительные компании и частные строительные бригады согласятся строить вам дом. Не имея возможности регулярной и быстрой доставки стройматериалов строительство может вылиться в более длительный процесс, чес вы предполагали ранее.

Учитесь экономить на строительстве с умом и доверяйте процесс строительства Вашего профессионалам. Если вы хотите узнать точную стоимость деревянного дома, соответствующего вашим параметрам, рассчитать стоимость Вашего проекта,  получить консультацию у профессионалов, тогда обращайтесь к нам.

Александр Соловьев

Сколько стоит купить загородный дом в Украине? | Артикул

Украина может похвастаться великолепной природной красотой, от суровых Карпат до лесов и степей, берегов широкого Днепра и чарующего побережья Черного моря.

Любое из этих мест было бы отличным местом для загородного дома, а с девальвацией гривны на две трети с 2014 года купить дачу, коттедж или дом за городом стало как никогда дешевле.

The Kyiv Post проверил коттеджи и дома на продажу под Киевом, в приморских районах и в горах по разным ценам, основываясь на объявлениях о недвижимости, агрегированных сайтами lun.ua, dom.ria, address.ua и другими.

Киевская область

Тем, кто хочет выбраться из большого города, но не хочет уезжать далеко от Киева, есть большой выбор коттеджей и частных домов в пригороде Киева.

Помимо близости к городу, вокруг Киева красивая местность с сосновыми лесами и многочисленными озерами, а также могучей рекой Днепр.

По данным агрегатора недвижимости address.ua, дом в Киевской области площадью менее 100 квадратных метров стоит около 30 тысяч долларов.

Однако большинство из тех, что дешевле 50 000 долларов, представляют собой скромные постройки советского типа «дачи». Например, трехэтажная дача в поселке Вишенки (40 минут езды от Киева) со старой мебелью выставлена ​​всего за 27 тысяч долларов.

Средняя стоимость дома площадью от 100 до 200 квадратных метров составляет около 70 000 долларов США. За эту цену покупатели могут рассчитывать на дачу меньшего размера, недавно отремонтированную бывшими владельцами. Как правило, дачи, выставленные на сайтах-агрегаторах недвижимости менее чем за 100 000 долларов, либо без мебели, либо со старомодным дизайном (кирпичный камин, советские ковры, старые телевизоры и так далее).

Цены на дома в более современных коттеджных поселках, возникших под Киевом в последние годы, зачастую с охраной и подключенными к инженерным сетям, начинаются примерно от $80 000 за строящиеся дома.

Цена новостройки начинается примерно от 150 000 долларов США, а недвижимость площадью от 200 до 400 квадратных метров стоит примерно 170 000 долларов США. Например, дом из белого кирпича без мебели площадью 174 кв. м в курортном поселке Новоселки, примерно в часе езды от Киева, продается за $170 тыс.

По цене элитной квартиры в Киеве — около $500 000 — можно купить просторный дом в сегменте люкс в одном из престижных поселков под Киевом, например, в Конче-Заспе, всего в 20 минутах езды от центра города.

Однако самые высокие цены на дома в частных коттеджных поселках, таких как Riviera Villas, где дома площадью 400 кв. м предлагаются на lun.ua по цене до $2 млн. В стоимость входит развитая инфраструктура, такая как детские сады, спа-клубы, бассейны, теннисные корты, футбольные и волейбольные площадки, детские площадки, пляжи, рестораны, причал для лодок.

Рядом с морем

С тех пор, как в 2014 году Россия начала оккупацию украинского Крыма, села и города на юге материка в Одесской, Николаевской и Херсонской областях на побережье Черного моря стали горячими точками для отдыхающих у моря.

Самый большой выбор дорогих дач можно найти в Одессе, городе-миллионнике, и на популярных курортах недалеко от города, таких как поселки Затока или Коблево.

По данным агрегатора недвижимости address.ua, в Одесской области цены на коттеджи даже выше, чем в Киеве: средняя стоимость дома площадью до 100 кв. — 120 000 долларов, за один 200–400 квадратных метров — 240 000 долларов, а самые большие, больше 400 квадратных метров, стоят около 520 000 долларов.

Те, кто ищет дачу дешевле $50 000, вряд ли найдут что-то более изысканное, чем старые дома советского образца или недостроенные строения в пригороде Одессы.

Те, кому место важнее размера, могут выбрать дом площадью 70–80 квадратных метров недалеко от моря в Приморском и Киевском районах на юге Одессы за $50–100 000. В этом районе много магазинов, хорошие пляжи, он расположен всего в 15 минутах езды от центра города и всего в 10 минутах от международного аэропорта Одессы. Большие дома в том же районе в основном стоят около 160 000–200 000 долларов.

В других областях цены дешевле: В Николаевской области дом площадью 70 квадратных метров в городе Очаков у побережья Черного моря можно купить за $37 тыс. Дом площадью 140 квадратных метров в том же городе стоит 85 000 долларов. Относительно дешевые варианты можно найти и в соседнем городе Луговое, за 20–40 000 долларов. Однако большинство выставленных на продажу домов советской постройки и, вероятно, будут нуждаться в ремонте. Более того, небольшие города Николаевской области, как правило, имеют ветхую инфраструктуру и плохие дороги, а поблизости не так много крупных магазинов.

Дома по сходной цене, от $20 000 за дом площадью 80 кв. м у Черного моря, можно найти в приморских и приречных поселках Херсонской области, таких как Скадовск, Железный Порт, Голая Пристань и других. Однако у всех таких деревень одинаковые проблемы: плохие дороги, отсутствие больших магазинов и не так много вариантов для ночного отдыха.

Кроме того, Черное море в районе Херсонской и Николаевской области летом может быть полно медуз и запутаться в водорослях. В других местах берега окаймлены илистыми отмелями, а не песчаными пляжами.

Западная Украина

Еще одним популярным местом отдыха являются Карпаты на западе Украины, которые привлекают толпы туристов своими великолепными пейзажами.

Здесь продаются дома с захватывающими дух видами по более доступным ценам, чем под Киевом или Одессой. Однако основными недостатками являются плохие дороги и неразвитая инфраструктура в небольших деревнях, которые находятся в стороне от туристических маршрутов.

Приличный деревянный дом будет продаваться менее чем за 50 000 долларов. Например, дом площадью 140 квадратных метров с тремя спальнями в Верховине Ивано-Франковской области, примерно в 620 километрах от Киева, стоит 48 тысяч долларов. Средняя цена дома в Закарпатской области на западе составляет $86 000, по данным address.ua.

Те, кто ищет большего, найдут множество вариантов в крупных поселках Яремче и на популярном горнолыжном курорте Буковель. Но будьте готовы заплатить намного больше — текущие варианты включают дом площадью 819 квадратных метров с 12 комнатами рядом с горнолыжными склонами в Буковеле, который предлагается за 1,57 миллиона долларов.

СВЯЗАННЫЕ СТАТЬИ

Сколько стоит построить дом?

— Сколько стоит построить дом? Сколько будет стоить строительство частного дома в Киеве? Какова цена строительства коттеджа «под ключ»? Надежны ли каркасные дома? Чем коттедж бизнес-класса отличается от обычного и насколько он дороже? Что дешевле — дом из кирпича или дом из дерева? Эти и другие вопросы часто можно услышать от людей, собирающихся строить дом.

Сегодня многие застройщики предлагают своим клиентам как строительство, так и продажу готовых домов.

При этом у каждого покупателя есть широкий выбор – от элитных домов, коттеджей до небольших домов бизнес-класса. Цены на строительство домов в 2013 году значительно выросли в Украине по сравнению с ценами прошлого года. Объясняется это просто — кроме ежегодного подорожания строительных материалов в Украине увеличился спрос на загородную недвижимость, а также увеличилось количество желающих построить дом или загородный коттедж. Под Киевом активно застраиваются участки, купленные несколько лет назад и отложенные на неопределенный срок по разным причинам. В Одессе строительство загородного дома интересует многих состоятельных людей из разных городов Украины — Киева, Харькова, Донецка, Днепропетровска, ведь Одесса любимый праздник многих украинцев и строительство собственного дома в этом городе не только выгодное вложение, но и также приятная возможность уединиться на своей даче с друзьями или деловыми партнерами. Стоимость строительства дома в основном зависит от ваших предпочтений в архитектуре, площади будущего дома, предпочтения в выборе строительных материалов и конечно же в выборе подрядчика.

Если Вас интересует строительство деревянных домов, например домов из клееного бруса, то необходимо изначально знать, на какие расходы Вы рассчитываете. Цена строительства деревянного дома зависит в первую очередь от проекта. У заказчика есть два выхода: можно купить типовой проект в одной из многочисленных архитектурных мастерских, а можно прибегнуть к услугам архитектора или архитектурного бюро для помощи или проектной организации. На этом проекте ни в коем случае не стоит экономить, ведь каждая сэкономленная на проекте гривна может обернуться многотысячной переплатой строящегося. Как не переплатить при строительстве? Поручить составление опытно-проектной и строительной организации.

И еще — как построить дом не дорого и сэкономить на строительстве? Обратившись к профессионалам, вы уже в процессе проектирования дома будете четко понимать, сколько это будет стоить и что вас строит, могут ожидать дополнительные затраты при обустройстве. Оригинально спроектировав дом нужной площади, вы не переплачиваете в дальнейшем на его внутреннюю отделку и благоустройство территории. Также в будущем вам не придется платить огромные счета за отопление и электроэнергию, потребляемые вашими огромными домами, несмотря на то, что половина из вас не пользуется помещениями. Опытные архитекторы спроектируют дом с учетом всех пожеланий заказчика и подскажут, как правильно разместить комплекс помещений, где и какого размера должна располагаться комната. При скромном бюджете, но большом желании жить в экологическом доме из дерева целесообразно обратить внимание на типовой проект деревянного дома или доработать его под свои нужды. В то же время выбрать типовой проект всегда очень сложно, особенно без опыта проживания в собственном доме. В то же время индивидуальный проект не всегда удорожает строительство дома. Применение нестандартных решений и эффективных строительных технологий позволит вам сэкономить на строительстве. Бюджет на строительство дома у всех и пожелания у всех разные, задача архитекторов, проектировщиков и строительных компаний предложить заказчику оптимальный вариант.

При расчете будущего дома необходимо учитывать затраты, связанные с устройством фундамента (материал, сечение и глубина заложения). Расчет стоимости часто бывает бесплатным в любой строительной компании, которая занимается строительством частных домов «под ключ». Киев и другие областные центры компания «ЭкоДом» строит свои коттеджи уже много лет. Например, единственное в Запорожье предприятие «ЭкоДом» построило 2 дома и 2 будут построены в 2014 году. На ленточном фундаменте, имеющем минимальную глубину фундамента, возводятся легкие каркасные деревянные коттеджи. Деревянные дома из бревна тяжелее, поэтому требуют возведения более дорогого капитального фундамента, хотя принято считать, что дома из бревна чаще всего дешевле традиционных технологий. Тип фундамента выбирается исходя из рельефа местности, климата региона и других образцов грунта. Для правильного выбора типа фундамента необходимо знать две основные вещи: материал, из которого вы планируете строить дом, и геологию участка. На стоимость строительства деревянного дома также влияет размер и этажность. Мы можем построить 3-х этажный дом, но в этом случае мы должны быть готовы к капитальным затратам на строительство.

Не менее важным фактором при строительстве деревянного дома является тип материала, из которого изготовлены стены и крыша. Это может быть брус, дикий каркас, профнастил, заводской. Сэкономьте на работе, если примените собственную разработку компании «ЭкоДом» — клееную деревянную стенку (тройка 180). Эта технология позволяет снизить стоимость стен дома почти в 2 раза по сравнению со стоимостью традиционного строительства из клееного бруса. Важной статьей расходов при строительстве деревянных домов является кровля. От этого также зависит тип фундамента, чем тяжелее материалы для кровли, тем прочнее должен быть фундамент под дом.

Расположение строительного объекта также влияет на стоимость будущего дома. Ведь при этом необходимо учитывать затраты на транспортировку стройматериалов до объекта. Если вы планируете строить дом и дачу где-нибудь в глуши, где до ближайшего районного центра площадь более 50 км, то по стоимости сразу понимаете, что строительство такого дома выйдет на порядок дороже, т. цена доставки стройматериалов по Киевской области часто намного выше, чем в пригороде Киева или любого другого крупного города.