Сколько стоит построить дом одноэтажный из пеноблоков: Дома из пеноблоков для постоянного проживания, проекты и цены дома под ключ в Москве

Дом из пеноблоков под ключ, построить дом из пеноблоков в Брянске

В настоящее время для возведения домов применяются различные материалы. При этом многие отдают предпочтение недорогим, но имеющим хорошие эксплуатационные характеристики вариантам. Одним из таких материалов выступает пенобетон, строительство домов из которого происходит очень быстро. Пенобетон популярен тем, что дома построенные из него будут достаточно теплыми и долговечными.

Свойства и преимущества пенобетона

Для изготовления пеноблока используется песок, цемент и вода. Еще одним компонентом смеси является специальная пена. Компоненты смеси, вступая в химическую реакцию, образуют пористую структуру данного строительного материала, отличающегося отличной прочностью. Как показала практика, применение пенобетона в строительстве очень выгодно. Можно выделить следующие основные преимущества пеноблока:

• отличную шумоизоляцию;
• пористую структуру, которая имеет свойство удерживать воздух, позволяя зданию дышать;
• материал легко поддается резке, что позволяет формировать пеноблоки требуемой формы;
• простота работы с данным материалом позволяет воплощать в жизнь любые дизайнерские решения;
• хорошую водостойкость;
• возможность применения специального клея для стыковки в ходе выполнения строительных работ;
• пеноблок отлично переносит повышенную температуру, не трескаясь при этом и не изменяя свою структуру.

Отмечается, что пеноблок по своим эксплуатационным характеристикам похож на древесину и кирпич, но по сравнению с ними он намного дешевле.

Особенности возведения зданий из пеноблока

В первую очередь необходим проект, согласно которому будет строиться объект. В проекте будет рассчитано требуемое количество пеноблоков для возведения здания. Заказывать материалы желательно у проверенных производителей.

Строительство любого дома начинается с фундамента, после строительства которого начинается процесс возведения дома из пеноблоков. В ходе выполнения работ пеноблок может резаться болгаркой, в нем просверливают различные отверстия. Из него отлично создаются всевозможные строительные элементы в виде арок, колонн, фигурных балконов и многих других.

Строительная компания «Брянск-ДомСтройПрофи» не просто строит надежные дома Брянске, но и предоставляет гарантии, бесплатное обслуживание и акции, призванными сэкономить не только Ваш бюджет при строительстве Вашего дома!

Строительство домов из пеноблоков под ключ

Хит

185

«Эверетт»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 174 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Акция Хит

162

«Примула»

Размеры: 17х17

Комнат: 6

Площадь: 204 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

144

«Нордик»

Размеры: 11х9

Комнат: 4

Площадь: 74 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

34

«Сидней»

Размеры: 9х9

Комнат: 4

Площадь: 125 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

192

«Массив»

Размеры: 11х10

Комнат: 5

Площадь: 172 м²

Спален: 2

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

195

«Сатурн»

Размеры: 25х18

Комнат: 5

Площадь: 285 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

162

«Берген»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 172 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

180

«Кижи»

Размеры: 15х10

Комнат: 6

Площадь: 179 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

105

«Гляссе»

Размеры: 17х9

Комнат: 5

Площадь: 183 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

183

«Герцог»

Размеры: 10х10

Комнат: 4

Площадь: 98 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

148

«Марика»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 150 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

35

«Дивный»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 171 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

104

«Карамбола»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 187 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

199

«Бекли»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 189 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

80

«Каламбур»

Размеры: 8х11

Комнат: 5

Площадь: 113 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

68

«Крит»

Размеры: 18х9

Комнат: 5

Площадь: 166 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

103

«Раздолье»

Размеры: 12х11

Комнат: 4

Площадь: 206 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

54

«Каприз»

Размеры: 10х8

Комнат: 2

Площадь: 129 м²

Спален: 2

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

106

«Юнона»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

136

«Простор»

Размеры: 11х13

Комнат: 1

Площадь: 124 м²

Спален: 1

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

75

«Родина»

Размеры: 11х13

Комнат: 4

Площадь: 212 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

57

«Марина»

Размеры: 13х13

Комнат: 4

Площадь: 193 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

134

«Соловьи»

Размеры: 11х15

Комнат: 4

Площадь: 163 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

129

«Рига»

Размеры: 12х14

Комнат: 4

Площадь: 204 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

90

«Эвелина»

Размеры: 10х12

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

77

«Форт»

Размеры: 12х17

Комнат: 6+

Площадь: 261 м²

Спален: 6+

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

147

«Рубин»

Размеры: 10х10

Комнат: 3

Площадь: 136 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

71

«Енисей»

Размеры: 14х16

Комнат: 5

Площадь: 263 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

99

«Штиль»

Размеры: 12х12

Комнат: 5

Площадь: 177 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

129

«Яхонт»

Размеры: 11х8

Комнат: 3

Площадь: 120 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

66

«Леруа»

Размеры: 7х14

Комнат: 5

Площадь: 161 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

105

«Меридиан»

Размеры: 15х17

Комнат: 4

Площадь: 228 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

115

«Шафран»

Размеры: 7х8

Комнат: 1

Площадь: 53 м²

Спален: 1

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

2

«Заря»

Размеры: 7х9

Комнат: 1

Площадь: 51 м²

Спален: 1

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

64

«Мичиган»

Размеры: 12х9

Комнат: 4

Площадь: 140 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

132

«Прованс»

Размеры: 7х8

Комнат: 2

Площадь: 89 м²

Спален: 2

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

«Дубрава»

Размеры: 11х12

Комнат: 5

Площадь: 176 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

48

«Олива»

Размеры: 11х9

Комнат: 2

Площадь: 81 м²

Спален: 2

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

76

«Исток»

Размеры: 17х21

Комнат: 3

Площадь: 274 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

147

«Тарлок»

Размеры: 15х16

Комнат: 4

Площадь: 300 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

74

«Павлин»

Размеры: 18х15

Комнат: 4

Площадь: 274 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

110

«Персей»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 214 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

74

«Скарлетт»

Размеры: 14х17

Комнат: 5

Площадь: 278 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

112

«Искра»

Размеры: 10х9

Комнат: 3

Площадь: 118 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

103

«Дубровник»

Размеры: 11х9

Комнат: 3

Площадь: 163 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

113

«Надежда»

Размеры: 11х11

Комнат: 2

Площадь: 94 м²

Спален: 2

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

105

«Талица»

Размеры: 11х14

Комнат: 5

Площадь: 199 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

75

«Марианна»

Размеры: 10х11

Комнат: 4

Площадь: 150 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

115

«Терек»

Размеры: 16х14

Комнат: 5

Площадь: 258 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

63

«Полёт»

Размеры: 10х9

Комнат: 4

Площадь: 143 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

142

«Хуторок»

Размеры: 10х12

Комнат: 6+

Площадь: 171 м²

Спален: 6+

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

119

«Мечта»

Размеры: 10х13

Комнат: 4

Площадь: 184 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

85

«Терса»

Размеры: 8х14

Комнат: 4

Площадь: 132 м²

Спален: 4

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

96

«Фортуна»

Размеры: 10х10

Комнат: 2

Площадь: 80 м²

Спален: 2

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

90

«Шарм»

Размеры: 11х12

Комнат: 3

Площадь: 110 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

79

«Элен»

Размеры: 14х11

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

85

«Экстра»

Размеры: 12х9

Комнат: 7

Площадь: 216 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

199

«Бьянка»

Размеры: 25х12

Комнат: 4

Площадь: 600 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

99

«Верона»

Размеры: 12х15

Комнат: 6

Площадь: 176 м²

Спален: 5

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

41

«Онега»

Размеры: 17х15

Комнат: 4

Площадь: 255 м²

Спален: 3

• Тип дома:Пеноблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Показать ещё

Скачайте каталог
топовых проектов
для Костроме

Скачайте каталог
топовых проектов
для Костроме

Мы вышлем подборку
вам в мессенджер

Топ 50

Самых популярных
проектов домов

100%

Найдётся
хороший вариант

С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей

Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году

Карта объектов

Дом в стиле хай-тек 123 кв. м

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 990 100

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Разработка индивидуального проекта — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций (электричество, канализация, водопровод, газ) — Установка окон и входной двери — Фасадные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из клееного бруса 82 м2

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

5 051 200

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Выравнивание участка — Монолитный фундамент — Коробка дома из бруса — Инженерные коммуникации — Фасадные работы — Кровельные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из теплоблоков 112 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

4 838 400

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Выравнивание участка — Ленточный фундамент — Коробка дома из теплоблоков — Фасадные и кровельные работы — Внутренняя отделка

Смотреть все

Вы получите на руки договор, в котором будут прописаны ваши гарантии и окончательная стоимость строительства

Гарантия 5 лет по договору

В договоре четко фиксируется список работ, гарантия и ответственности сторон

Фиксированная стоимость в смете

Под каждый этап работ мы разрабатываем точную смету, на которой Вы увидите из чего складывается стоимость

Сроки строительства и оплаты прописаны

На этапе подписания договора составляется план-график работ и их финансирования

Фото и видеоотчет

Отправляем фото и видеоотчет о проделанной работе, если у вас нет возможности подъехать на объект

Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.

Здравствуйте, я Ермаков Василий, директор и основатель компании.

На рынке строительных услуг мы уже 12 лет. За это время нам удалось сформировать сплоченный коллектив специалистов с более чем двадцатилетним стажем. Вместе с тем я слежу за тем, чтобы наши специалисты оставались в курсе последних технологий, совершенствовали свои навыки. За счет этого мы можем гарантировать долговечность выполненных нами проектов.

Факты в цифрах

• 12 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 5 лет
  гарантии на работы

Вопросы и ответы по домам из пеноблокам

На строительство дома, площадь которого не превышает 150 квадратных метров обычно уходит до двух месяцев — от момента приезда бригады, до ее отъезда. Это без учета отделки и возведения фундамента.

Что такое блоки ICF? — Полное руководство по строительству ICF

По мере того, как домовладельцы формируют дома своей мечты во время строительства, их дома в конечном итоге формируют человека, которым они станут во время проживания.

Другими словами, для вас, вероятно, будет более экономичным и привлекательным построить дом с нуля в соответствии с вашими потребностями, чем покупать старый или новый дом.

Многие люди покупают дома, которые слишком дороги, слишком велики для них, полны тайных проблем или требуют большего ухода, чем они могут себе позволить. Но давайте поговорим о пространстве — сколько места вам нужно в вашем доме?

Площадь среднего мобильного дома составляет менее 1200 квадратных футов.

Типичный двухэтажный модульный или сборный дом имеет жилую площадь от 1500 до 2000 квадратных футов.

Площадь типичного традиционного дома, построенного на месте, составляет не менее 2500 квадратных футов.

Так почему бы не построить дом в соответствии со своими потребностями? И почему бы не построить его с использованием инновационного строительного материала блоков ICF?

Бетонные опалубочные блоки с теплоизоляцией — это материал и метод строительства домов, которым уже десятки лет. Самый простой способ описать блоки ICF — это сказать, что они похожи на полые структурные распорки из пенопласта, которые соединяются друг с другом, как блоки Lego. А в пустоты заливают бетон, чтобы строить стены и конструкции с нуля.

Если вы строите дом от одного до трех этажей с земли

Итак, давайте подробнее обсудим блоки ICF и почему они могут быть полезны для ваших индивидуальных потребностей в строительстве дома.

Свяжитесь с Home Nation сегодня, чтобы получить профессиональную консультацию по строительству мобильных, модульных и сборных домов в соответствии с вашими потребностями.

Связанный: НОВЫЙ доступный дом

Блоки ICF — основы

Утепленный пенобетон – это инновационная строительная система из жестких и пустотелых изоляционных блоков, изготовленных из пенополистирола. Пенополистирол — это в основном форма пенополистирола высокой плотности или аналогичный пластиковый продукт. Поле из переплетенной пластиковой сетки разделяет две стенки блоков ICF.

Большинство блоков ICF представлены в двух основных вариантах; Н-образный блок МКФ может представлять собой сборный замковый блок или отдельные панельные стены, которые соединяются металлическими или пластиковыми стяжками.

ICF сконструированы с помощью присущей им системы блокировки. Специалисты по домашнему строительству плотно строят блоки ICF, почти так же, как соединяют детали Lego. Блоки ICF используются для создания предварительной конструктивной формы бетонных стен, которые в конечном итоге возвышаются над фундаментом.

Блоки ICF станут постоянным дополнением к будущим бетонным стенам и конструкциям. После того, как все блоки ICF соединены и собраны, пришло время бетона. Затем бетон заливается в пустоты между стенами блоков ICF, которые содержат пластиковую тканую сетку.

А использование блоков ICF – это просто инновационное продолжение традиционного процесса укладки бетона. Бетон традиционно заливают в формы из фанеры или деревянных досок для отверждения и затвердевания стен, а затем деревянные формы удаляют. Блоки ICF становятся постоянной частью структуры с процессом ICF.

После высыхания и затвердевания бетона блоки ICF отделываются как гипсокартонный сайдинг. Блочная система ICF может включать в себя открытые пространства для размещения электропроводки и сантехнических систем. Дополнительный гипсокартон или дерево можно прикрепить к открытому блоку ICF на внутренних стенах. А сайдинг, штукатурка или кирпичи могут покрыть наружные стены.

Источники блоков ICF

Первые системы блочного строительства ICF, в которых использовались обработанные деревянные блоки для заливки монолитных железобетонных стен, вероятно, изначально были разработаны швейцарскими инженерами-строителями в эпоху Второй мировой войны. А после Второй мировой войны различные химические корпорации начали экспериментировать с разработкой блоков ICF.

Тем не менее, Вернер Грегори подал первый патент на блоки ICF в США еще в 1967. С тех пор технология строительства, лежащая в основе ICF, претерпела периоды революционных инноваций.

Выгодна ли стоимость строительства блока ICF?

блока ICF стоят от 110 до 250 долларов за квадратный фут. Однако, в зависимости от того, где вы живете, средняя цена блоков ICF составляет около 150 долларов за квадратный фут.

Выгодно ли использование блочной конструкции ICF? Если вы строите дом площадью менее 1500 квадратных футов, например, мобильный, модульный или одноэтажный дом, блочное строительство ICF может быть относительно доступным.

Однако, чем больше дом и площадь, тем дороже становится блочное строительство МКФ. Блоки ICF примерно на 2-7% дороже за квадратный фут в домашнем строительстве, чем традиционные деревянные материалы.

И убедитесь, что вы работаете с лицензированными и опытными профессионалами в области жилищного строительства, которые понимают ваши местные строительные нормы и правила и процесс получения разрешений. Завершение процесса получения разрешения на строительство ICF может занять больше времени, и опытный строитель потенциально должен понять, как ускорить этот процесс.

Тем не менее, эти экономические расчеты не пугают строительство блоков МКФ. В зависимости от того, где вы проживаете, рыночная цена бетона может колебаться в вашу пользу. Кроме того, общие затраты на рабочую силу, дизайн дома и конечная площадь могут сделать строительство блоков ICF более экономичным для ваших нужд.

Каковы преимущества ICF Construction?

ICF энергоэффективны и обеспечивают хорошую теплоизоляцию дома. Блоки ICF содержат изоляционные слои без тепловых мостов. А блоки ICF очень хорошо герметизируют стены, сокращая утечки воздуха.

ICF отличаются высокой прочностью и долговечностью. Типичный дом, построенный ICF, прослужит столетие и требует минимального обслуживания, поскольку пенополистирол не разлагается. А поскольку блоки ICF очень долговечны, они могут обеспечить дополнительную защиту от стихийных бедствий, таких как наводнения и землетрясения. В зависимости от качества строительства ваш дом ICF может получить 4-часовую огнестойкость.

Если вы планируете жить в своем доме ICF всю жизнь, это может привести к повышению энергоэффективности на 14% по сравнению с традиционным деревянным домом.

Если владение домом ICF имеет какие-либо недостатки, они оптимальны для домовладельцев, которым нравится расширять или реконструировать свои дома. Так что, если вы планируете переделывать свой дом в будущем, вам лучше использовать более гибкие строительные материалы.

Вы заинтересованы в проживании в блочном доме ICF? Тогда свяжитесь со строительными профессионалами в Home Nation.

Связанный: Лучшие мифы о передвижных домах

Сколько стоит построить дом на заказ?

Нам часто задают два вопроса;

1. Сколько стоит построить индивидуальный дом?
2. Почему высокопроизводительный индивидуальный дом стоит дороже, чем частный дом?

Начнем с того, что высококлассные индивидуальные дома уникальны и их легко отличить от многоквартирного дома. Есть много переменных, делающих его превосходным: стиль и сложность, неограниченные варианты отделки, качество материалов, высококачественные светильники, лучшее оборудование, сверхэффективное оборудование для нагрева и охлаждения, превосходная изоляция и герметизация воздуха, более высокий уровень предоставляемого обслуживания. , и высококвалифицированный мастер. Два дома могут быть одинаковыми по размеру, однако будут огромные различия в том, как каждый из домов был построен и отделан.

Кажется, почти все говорят о стоимости дома по расчету стоимости за квадратный фут. Итак, прежде чем мы перейдем к стоимости, давайте Сначала обсудим, что входит в стоимость квадратного фута и как она рассчитывается. Во-вторых, перейдем к различиям между обычными домами и домами с подразделением, и Наконец , что не входит в стоимость квадратного метра.

Спросите любого фермера, сколько стоит бушель пшеницы, и он моментально ответит вам. Точно так же общеизвестна цена барреля нефти и унции золота, причем затраты указаны с точностью до цента. Но попробуйте спросить строителя о «стоимости квадратного метра» строительства дома, и вы, скорее всего, получите множество ответов, в том числе скупые догадки, бесполезно расплывчатые диапазоны цен или даже откровенное раздражение от респондента. Почему строительство нового дома так отличается? Такой простой вопрос кажется справедливым, так почему же строители домов встречают его с пренебрежением?

Несоответствие связано с тем, что в жилищном строительстве просто нет согласованного Стандарта того, что представляет собой квадратный фут. Ни одному бакалейщику не составит труда сказать вам, сколько стоит галлон молока и что в нем содержится. Не так просто решить, что содержится в квадратном метре дома. Например, включают ли строители в свои оценки только готовые квадратные метры? Они считают недостроенные подвалы? Включает ли квадратный фут гараж и террасу? В этом и заключается

осложнение: каждый строитель сам решает, как он объяснит это спрашивающему.

Для иллюстрации рассмотрим гипотетический дом Джонса. Семья Джонс хочет дом-ранчо с 2000 кв. футов на главном уровне, недостроенным подвалом, гаражом на две машины (700 кв. футов) и крытой передней верандой (200 кв. футов). Достаточно просто, не так ли? Сообразительный мистер Джонс, ища более одного мнения, встречается с двумя отдельными строителями и спрашивает их, независимо друг от друга, сколько они будут брать с него за квадратный фут, чтобы построить дом его мечты?

Строитель А смотрит на проект и считает его домом 4000 кв. м., так как, в конце концов, пока цоколь будет недостроен, он тем не менее является кондиционированным помещением и, следовательно, «счетным». Он также считает, что все его дома, как правило, имеют крытое крыльцо площадью 200 кв. футов и гараж на две машины площадью 700 кв. футов, являющиеся неотъемлемой частью дома. Его цена? Всего 100 долларов за квадратный метр.

Строитель B смотрит на эту же планировку, но считает, что это дом стоимостью 2000 квадратных футов. Он считает только готовую, отапливаемую и охлаждаемую площадь дома — 2000 кв. футов на основном уровне. Он считает, что все его дома такого размера имеют недостроенный подвал, гараж на две машины (около 700 кв. футов) и крытую веранду (примерно 200 кв. футов) как неотъемлемую часть дома. Он с гордостью представляет свою разумную стоимость строительства резиденции Джонса в размере 200 долларов за квадратный фут.

Разница между ними составляет 100 долларов за фут, а их расчеты отличаются друг от друга на 2000 долларов за фут. .. и они оба правы. Обратите внимание, что, несмотря на упомянутые выше расхождения, они оба указали дом, который стоит около 400 000 долларов. Строитель B выглядит дороже только на бумаге.

Stockell Homes, как и Builder B, считает законченную кондиционированную площадь дома .

Этот сценарий постоянно повторяется в реальной жизни. К сожалению, это часто приводит к тому, что домовладелец выбирает застройщика, основываясь на том, кто может обеспечить «самую низкую стоимость за метр», не принимая во внимание более широкую картину. Каждый строитель, получив планы и спецификации, может рассчитать удельную стоимость и расценки поставщиков, чтобы получить общую стоимость строительства. В конце концов, стоимость квадратного фута в значительной степени случайна — дом стоит столько, сколько стоит . Пожалуйста, имейте в виду, что стоимость квадратного фута является только оценочной и основана на аналогичных домах, недавно построенных. Отделка, выбранная клиентом для нового дома и земли, на которой он построен, изменит уравнение.

Чтобы еще больше проиллюстрировать различия, скажем, что никакие два строителя не включают одинаковые функции или характеристики в дома, которые они строят. См. таблицу ниже для обзора некоторых возможных различий.

Наши индивидуальные дома имеют следующие характеристики по сравнению с многоквартирными домами или домами других строителей.

• Благоустройство земли и участка, такое как: подпорные стены, посадка деревьев, кустарники, бассейны, беседки, подъездные пути более 75 футов, водяные колодцы, септические системы, прокладка линий электропередач Ameren UE на расстоянии более одного столба.
• Отдельные гаражи, большие гаражи, амбары, задние крыльца, террасы, затененные веранды, большие террасы, готовые подвалы, дополнительные тротуары и т. д.
• Предварительные работы строителя; помощь в выборе внешней и внутренней отделки, оценка и переоценка для разработки бюджета, который работает для клиента.
• Архитектурные и инженерные сборы.

Те элементы, которые обычно не включаются в стоимость квадратного фута дома, мы перечисляем отдельно в нашем предварительная смета . Например:

• Дом 2000 кв. футов @ 250 долл. США/кв. футов = 500 000,00 долл. США (включая гараж и недостроенный подвал)
• Готовый подвал 1000 кв. футов при 70 долл. США за кв. футов = 70 000,00 долл. США
• Отдельный гараж на четыре машины $120 000,00.
• Подъезды, террасы и т. д.….

Совокупные расходы на дом и другие улучшения составляют общую стоимость строительства.

Повторяю, пожалуйста, имейте в виду, что стоимость квадратного фута является только приблизительной и основан на аналогичных недавно построенных домах. Отделка, выбранная клиентом для нового дома, и земля, на которой он построен, изменят уравнение.

Наши клиенты хотят чего-то исключительного, и они готовы инвестировать больше в строительство качественного нового индивидуального дома, потому что они знают, что обогрев и охлаждение будут стоить меньше, качество воздуха в помещении будет лучше, будет меньше обслуживания, и он будет построен длиться всю жизнь.

Мы строим дома на заказ любых размеров и для всех нужд и нужд; для пустых гнезд, желающих уменьшить размер и которым нужны соображения ADA для старения на месте, для руководителей, которым нужен большой дом, чтобы развлекать и впечатлять, и для растущих семей, которым просто нужно больше спален и ванных комнат. Текущая средняя стоимость индивидуального дома составляет около 300 долларов за квадратный фут. Простые двухэтажные дома на заказ могут стоить менее 270 долларов за квадратный фут, в то время как современные и более сложные конструкции обычно стоят более 350 долларов за квадратный фут. Эти затраты на квадратные футы — быстрый способ оценить дома площадью 2500 квадратных футов и больше. Помните, мы рассчитываем стоимость квадратного фута так же, как Строитель B в этом примере.

Дома менее 2500 кв. футов становятся дороже за квадратный фут по мере того, как они становятся меньше. Причина – фиксированные расходы. Затраты, которые не слишком сильно меняются с размером. Вот некоторые из них: земляные работы, подъездные пути, глубокая скважина или подключение к городскому водопроводу, септическая система или городская канализация, отделка, семена или дерн.

Возьмем раскопки в качестве примера. Стоимость раскопок не составляет большой процент от стоимости, когда мы строим дом на 4000 кв. футов. Тем не менее, это большой процент от стоимости дома менее 2500 кв. футов. Предположим, раскопки стоят 100 000 долларов. Если мы усредним эту стоимость более 4000/кв. фут, это составит 25 долларов за фут. Если в среднем более 2500 / кв. фут, это составляет 40 долларов США за квадратный фут. Это на 15 долларов больше за квадратный фут только за раскопки. Если мы проделаем то же самое для всех вышеперечисленных фиксированных затрат, легко увидеть, как стоимость квадратного фута увеличивается по мере уменьшения размера дома.