zsmk-neft.ru

Сколько стоит построить дом из пеноблоков форум: Дом из блоков — 29 ответов на Babyblog

22.11.2020
/
By
/
0 Comment

Содержание

от чего зависит, как экономить

При выборе материала стен дома для постоянного проживания многие застройщики советуют остановиться на пенобетоне. Это объясняется его легкостью, отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, надежностью, отсутствием усадки, экологичностью, доступной стоимостью блоков и быстрыми сроками проведения работ. Приступать к отделке разрешается сразу же после возведения коробки, при обращении к специалистам весь процесс займет не более 7 месяцев. При выполнении работ своими силами используются типовые или индивидуальные проекты.

Оглавление:

  1. Стоимость работ
  2. Что влияет на общую сумму затрат?
  3. На чем можно сэкономить?
  4. Особенности строительства
  5. Расценки блоков

Ориентировочные расценки на дома из пеноблоков разной площадью

Перечень базовой комплектации работЦена за 1 м2, рубли при общей площади
До 100 м2От 100 до 150Свыше 150
Возведение «коробки» из пеноблоков: фундамента, стен, перегородок, перекрытий, кровли200001700015000
То же для дома с подвальным помещением240002100019000
Строительство «под чистовую отделку» для здания с ленточным фундаментом, включая подвод инженерных систем230002100020000
То же, при наличии подвала270002500024000
Дом эконом класса с чистовой отделкой под ключ. В стоимость услуг входит монтаж инженерных систем, внутренняя и внешняя отделка310002800026000
То же, при наличии подвала370003400032000

Факторы, влияющие на итоговую цену

Общая величина затрат зависит от:

  • Площади будущего дома и его этажности. Оптимальными в плане вложений считаются двухэтажные дома с полноценным или мансардным этажом.
  • Архитектурной сложности постройки. Наличие в проекте выступающих элементов, балконов, эркеров, разнонаклонной или эксплуатируемой кровли повышает стоимость строительства минимум на 15 %.
  • Параметров грунта и ровности участка.
  • Стоимости материалов для наружной отделки и кровли. Потребность в утеплении крыши актуальна при эксплуатации дома при условии падения среднесуточной температуры зимой ниже -20°C (то есть для большинства регионов северной и средней полосы РФ).
  • Квалификации мастеров.
  • Качества используемых пеноблоков.
  • Удаленности объекта стройки от основных линий инфраструктуры, наличия или отсутствия подведенных коммуникаций.

В перечень услуг при строительстве домов из пеноблоков под ключ входит организация дренажа, закладка фундамента (предпочтение отдается монолитной армированной ленте), возведение стен, перегородок и перекрытий, монтаж и утепление стропильной системы, настил кровли, прокладку инженерных коммуникаций и электропроводки, сборку контура обогрева, установку дверей и окон, внутреннею и внешнею отделку. При наличии опыта любой их этих этапов может быть выполнен своими силами.

Способы достижения экономии

Для сокращения затрат предусматриваются следующие меры:

1. Составляется точный проект с графиком работ, учитывающий все требования технологии, схему прокладки инженерных систем, проводится растет конструкций и необходимого количества пеноблоков и других стройматериалов.

Большинство из них стоит покупать и доставлять оптом, это позволит сократить затраты не менее, чем на 10 %. При аренде спецтехники исключаются или сводятся к минимуму простои. Контроль за этим пунктом актуален не только при выполнении работ своими силами, но и при заказе услуг строительства под ключ.

2. Рассматривается необходимость подвала, при возведении на участках с высоким подъемом грунтовых вод от него лучше отказаться. Это сократит расходы при обустройстве фундамента минимум на треть.

3. Проект упрощается, сводится к минимуму число сложных архитектурных форм. Пеноблоки легко поддаются обработке, но при кладке из них арок и эркеров возрастают трудозатраты и расценки строительных фирм.

4. При закладке армирующих поясов и перемычек предпочтение отдается типовым узлам из пенобетона. Их выпускают многие производители блоков, они обходятся сравнительно недорого, но позволяют провести монтаж этих конструкций быстро и надежно.

5. Выбираются дешевые варианты отделки – оштукатуривание или окраска.

6. Вместо тяжелых и дорогих ж/б плит межэтажных перекрытий рассматривается возможность использования деревянных балок.

Нюансы технологии строительства из пенобетона

Еще до начала составления проекта определяются с типом, площадью и этажностью постройки, потребностью в подвале и мансарде, наклоном и материалом кровли, способом обогрева, подводов основных коммуникаций, отвод стоков. К внешним факторам относят:

  • Сейсмическую устойчивость, при риске смещения усиливаются требования к основанию здания.
  • Климатические условия: снеговую и ветровую нагрузку (важны при определении общего веса здания), температуру окружающего воздуха (используется при теплотехническом расчете конструкций).
  • Параметры грунта, напрямую влияющие на тип фундамента.

К учитываемым конструктивным требованиям относят закладку монолитных армопоясов и перемычек, исключение или минимизацию мостиков холода, потребность в отделке правильными стройматериалами.

Армирование проводится на всех участках, подверженным вертикальным нагрузкам, игнорирование чревато растрескиванием стен в точках соприкосновения со стропилами или проемах. Дополнительным условием является штробирование пеноблоков и закладку 1 или 2 продольных рядов стеклопластиковой или металлической арматуры.

Материал и способ отделки также выбираются заранее. Правильный проект предусматривает утепление заложенных перемычек и армопоясов и кладку пеноблоков на тонкий слой клея (последнее возможно только при использовании продукции высокого качества). Такие постройки относятся к энергосберегающим, при выполнении всех требований технологии их стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции. Внешняя и внутренняя отделка обязательна, среди возможных вариантов выделяют системы вентилируемых фасадов из сайдинга, термопанелей, облицовку кирпичом, крепление блокхауса, оштукатуривание или окраска специальными составами с высокой паропроницаемостью. При применении для этих целей менее проницаемых изделий важно предусмотреть вентиляционный зазор между ними и блоками.

Много преимуществ дает мансарда, при меньших затратах в сравнении с проектами с полноценными этажами она позволяет увеличить полезный объем внутри здания. Дом с ней обходится более дешево как на стадии возведения, так и по ходу эксплуатации (сокращаются затраты на отопление). Но она не везде уместна, в южных регионах вариант с чердаком считается более комфортным. В случае выбора мансардного этажа важно предусмотреть хорошую систему вентиляции и помнить, что его обустройство требует привлечения профессионалов.

При выборе внутренней планировки учитываются стандартные правила проектирования жилых домов: полезное пространство разделяют на дневную (гостиные, кухни, столовые, холлы, санузлы) и ночную (кабинеты, ванные и спальные) зоны, первую располагают ближе к основному входу, вторую – на мансардном или верхних этажах. Исключение делается для комнат для пожилых людей, их стоит предусмотреть на нижних уровнях. При ограниченной площади зоны с разным функциональным назначением объединяют (гостиную или кухню со столовой, к примеру).

При проектировании дома из пенобетона для постоянного проживания важно учесть количество живущих в нем человек, от него зависит допустимый минимум по площади помещений, число спален и санузлов.

Стоимость пеноблоков

Минимальной маркой для кладки несущих стен считается D600, она обходится сравнительно недорого. Качество продукции должно быть подтверждено соответствующим сертификатом.

Марка прочности изделийРазмеры, ммЧисло штук в 1 м3Цена за 1 м3, рублиЦена за штуку, рубли
D400600×300×20027,78255092
D500600×300×10055,55258046
600×300×20027,7892
D600600×300×10055,55261047
600×300×25022,22117

Проект под ключ, часть 1. Сколько стоит «коробка» из газосиликата?

«Выбор проекта — это начало большого пути к дому своей мечты». С этой красивой фразы для многих начинается строительство. Но не у каждого получается построить дом, как на картинке из каталога. В процессе меняются планировка, материалы стен, перекрытий, кровли. REALTY.TUT.BY подготовил цикл статей, в которых мы приведем сметы строительства по одному и тому же проекту, но с учетом разных материалов.

Посчитаем, во сколько обойдется дом из газосиликата и как изменится цена, если заменить его на керамоблоки. Будет ли строительство дешевле, если воплотить проект в дереве? Сколько будет стоить дом из двойного бруса, блоков «Дюрисол»? Предоставим также смету и на каркасный дом.

Ни мал ни велик

Мода на дворцы закончилась — экономические реалии заставили белорусов более рационально подходить к строительству. Теперь популярностью пользуются дома на 100−150 квадратов. Проект, подходящий под запросы большинства белорусских домовладельцев, мы нашли в каталоге польского архитектурного бюро Z500.

Белорусские конструкторы адаптировали его под отечественные строительные нормы и материалы. В том числе — и под народный газосиликат. Сегодня будем считать, во сколько обойдется строительство по проекту z131 из блоков, с директором по строительству компании «Терем-теремок» Алексеем Алейником:

— Проект очень удачный. Он достаточно прост в строительстве и в то же время имеет привлекательный вид. Хорошим решением я считаю пристроенный к дому гараж под отдельной крышей. Это позволяет совершенно безболезненно для планировки и вида фасадов отказаться от него в пользу автонавеса на границе участка. Это позволит неплохо сэкономить и на фундаменте, и на стеновых материалах, и на кровле, и на отделке.

Характеристики проекта

Площадь дома — 138 м²

Размеры дома — 11.94×16.44 м

Количество спален — 3

Гараж — на 1 машину

Размеры участка -19.94×24.44 м

Тип кровли — 2-скатная

Высота здания — 7. 97 м

Материал стен — блок

Высота потолка — 2.8 м

Кровля — любой вид черепицы

Фундамент — сборно-монолитный ленточный

Перекрытие — по деревянным балкам

С другой стороны, от гаража-пристройки можно и не избавляться, а оборудовать в нем помещение для хранения садового инструмента, использовать как сарай или мастерскую, вынести сюда топочную. Это не повлечет увеличение стоимости на проведение сюда отопления, отделка в таком случае будет самая бюджетная. При желании эти площади, а это 27 м², можно отвести и под жилые помещения. Например, сделать здесь гардеробную, гостевую комнату, санузел.

Планировка в проекте неплохая. В доме запроектировано 3 спальни, просторная гостиная с камином и окном-дверью на террасу. Кухня с окном и с потайной кладовкой особенно понравится прекрасной половине. Если для семьи в какой-то момент в доме станет тесно, можно задействовать площади чердака. Такую возможность лучше предусмотреть еще на этапе устройства перекрытий, и выбрать место, где будет лестница. Ее можно разместить в гостиной, например, или вместо одного из санузлов.

Так кухню видели создатели проекта.

Фундамент

Чем ближе дом по форме к прямоугольнику, тем проще и дешевле будет фундамент. В нашем случае архитектурное решение дома предполагает фундамент более сложной конфигурации, что, естественно, повлияет на его итоговую стоимость. Он будет дороже такого же по периметру прямоугольного основания за счет увеличения объема строительных работ. По количеству материалов же будет равен.

Для этого дома мы предлагаем сборно-блочный вариант фундамента. Из-за сложной формы при его монтаже нужно будет дополнительно заделывать кирпичом или бетоном забирки — пространства между фундаментными блоками. Сборно-блочный фундамент для такого дома из газосиликата — оптимальный вариант. И по цене он будет дешевле монолитного ленточного. А вот винтовые сваи, фундаменты ТИСЭ, несмотря на их привлекательную стоимость, я не рекомендую. Они подойдут для легких домов — деревянных, каркасных. Газосиликатные стены все-таки существенно тяжелее.

Стоимость фундаментных работ — 7949,7 рубля, расходы на материалы 7038,2.

Технология устройства сборного фундамента предполагает изготовление монолитной бетонной подушки в основании и монолитного пояса по верху для скрепления фундамента. Знаю, что некоторые отказываются от верхнего ростверка, но это рискованное решение.

Сэкономить можно на моменте земляных работ. Строители могут предложить вырыть под фундамент котлован, но можно обойтись и более дешевым рытьем траншей. Конечно, им выгоднее и удобнее будет работать с первым вариантом. В нем все плоскости, уровни и обноски на виду.

Где сэкономить еще? Можно отказаться от изготовления монолитного перекрытия (бетонной стяжки будущего пола). Однако ее все равно нужно будет сделать перед началом внутренних работ. А вот вертикальную гидроизоляцию фундамента лучше сделать сразу. Потом для этого придется откапывать основание дома.

Стены

Проект предполагает строительство стен из так называемого «четырехсотого» газосиликатного блока. Это значит, что толщина стены будет 400 мм. Часто применяют и «пятисотый» блок. Разница между ними будет в необходимой толщине утеплителя. Для стен толщиной 400 мм понадобится слой каменной ваты 10 см, а при 500 мм вдвое меньше.

А вот пенопластом утеплять такие стены нельзя. Газосиликат паропроницаем, а пенопласт — нет. Точка росы находится на границе стены и утеплителя. Выходящий из стены пар будет здесь конденсироваться, тем самым увлажняя блок. А от влаги блок постепенно разрушается. Поэтому для утепления и отделки должны использоваться только паропроницаемые материалы. В идеале для таких стен подойдет вентфасад, но, к сожалению, выбор у нас невелик. Дешевые типа сайдинга и выглядят дешево, а такие, как планкен, фиброцемент, сланец стоят очень дорого.

Пример решения фасадов уже построенного дома в Польше.

Будущему домовладельцу стоит знать, что кроме того, что газосиликат — один из самых дешевых стеновых материалов, он обладает рядом недостатков — он хрупкий, количество циклов морозостойкости самое низкое из представленных на рынке материалов, недолговечен. Газосиликат очень хорошо впитывает воду. Поэтому в строительных нормах записано, что стена из блоков должна начинаться на высоте от 40 см от уровня отмостки. Устройство вертикальной гидроизоляции фундамента, повторимся, обязательно.

А вот обвинения в том, что он неэкологичен и что-то там выделяет — миф. Мебель из ДСП гораздо вреднее для нашего здоровья.

Строители любят газосиликат — он удобен в работе, хорошо пилится, ровно и быстро кладется. И тем не менее очень часто допускают ошибки. Поэтому заказчику нужно проконтролировать несколько ответственных этапов строительства.

— Армирование рядов кладки в углах. Для этого должна использоваться согнутая арматура диаметром 6−8 мм. Если этого не делать хотя бы через ряд, возможно появление трещин. Именно в углах домов из газосиликата наибольшее напряжение.

Угол без армирования треснул.Армирование.

— Часто строители ставят две паки, на них кладут два блока на клею и перевязывают их верхним рядом. Это неправильно. Нужно использовать для перемычек специальные лотковые блоки. Они предназначены для закладки в них арматуры и бетона. А вот над большим проемом (как в нашем проекте в окне гостиной), нужно отливать монолитную балку.

Так строить нельзя!

— В кладке должен соблюдаться перехлест блоков в 300 мм. В крайнем случае — 250 мм.

— При укладке строитель должен наносить клей не только на горизонтальные поверхности, но и на вертикальные. Стены нужно проверить на просвет — я видел много домов со «светящимися» стенами. Потом эти щели пытаются замазать клеем, но пространство между блоками все равно остается полым. Вот и получаете дополнительные мостики холода.

— Кладка не должна выглядеть мозаикой. Блоков с отломанными углами, трещинами в ней быть не должно.

— Поверх стены в обязательном порядке отливается монолитный пояс.

Опалубка для монолитного пояса.

Где сэкономить при возведении стен? Так как цены на блоки примерно одинаковы у всех производителей, здесь существенной экономии не получится. А вот на строителях — можно попробовать. Цены на их услуги существенно снизились, и можно найти специалистов, которые не по 25 долларов за куб берут, а 20 (говорят, можно и дешевле найти).

Всего по проекту потребуется 94 куба блоков для кладки внешних и внутренних несущих стен, перегородок. Проектировщики предлагают не делать фронтоны из газосиликата — сделать их деревянными. Это позволяет еще больше сократить расходы.

В нашем случае затраты на материалы — 11 466,32, работы — 11 251.

Крыша

Крыша в проекте проста и привычна глазу белоруса. Строителю трудно «накосячить» при ее возведении. Впрочем, крышу можно сделать и четырехскатной (вальмовой), без фронтонов.

Перекрытия в доме — по деревянным балкам. Так как по проекту под крышей планируется холодный чердак, перекрытия нужно хорошо утеплить — слой утеплителя (каменная вата, эковата) должен быть 250 мм.

Проектом предусмотрена битумная черепица. Площадь крыши немаленькая — 280 м², поэтому при покупке кровельного покрытия можно рассчитывать на скидку. Если выбирать из самых бюджетных коллекций, то к смете нужно прибавить еще минимум 1500 у.е.

Для стропильной системы и обрешетки понадобится 21 куб пиломатериалов. Пока они еще на земле, их необходимо обработать огнебиозащитным составом. Чтобы проконтролировать качество пропиточных работ, пропитку лучше покупать с красителем.

Стоит лишь учесть, что под тяжелые кровли из натуральной черепицы нужен более частый шаг стропил, а это значит, что пиломатериалов придется заказать чуть больше.

Сэкономить на кровле можно, если выбирать кровельные покрытия эконом-класса — шифер, ондулин, металлопрофиль. Расценки на их монтаж тоже невысоки.

Тут кровельное покрытие — керамическая черепица.

Монтаж стропильной системы со сплошной обрешеткой под битумную черепицу и кровельные работы — 8 971,8 рубля, материалы — 2859.

Рекомендации по отделке

Утепление дома, как уже говорилось выше, будет вестись каменной ватой. Чтобы дом был действительно теплым, рекомендую использовать материал в 10 см с последующей штукатуркой и покраской.

Для внутренней отделки газосиликатных домов подойдет не любая штукатурка. Цементно-песчаная, например, не рекомендуется, так как может со временем отвалиться. Чтобы этого не произошло, стены нужно сначала покрыть клеевым составом для плитки и только потом штукатурной смесью. А вот гипсовые штукатурки себя хорошо зарекомендовали в газосиликатных домах. У них хорошая адгезия с блоком, наносятся тонким слоем. При машинном способе нанесения стены будут готовы буквально за пару дней. Однако гипсовая штукатурка получается дороже цементной. Сэкономить получится, если отделывать стены сухой штукатуркой (гипсокартонном).

Дом в отделке.

Вернемся к нашей смете. Если суммировать все расходы по материалам и видам работ по проекту Z131, то стоимость возведения «коробки» на 140 м² из газосиликата без внутренней и внешней отделки, окон, дверей и кровельного покрытия (вариантов очень много, в рамках одной статьи все посчитать не получится) равна 58 786,8 рубля. Из них расходы на материалы составят 21 603,52 рубля. Стоимость услуг застройщика можно считать ориентировочной, и ее можно уменьшить — в кризис строительные организации более сговорчивы.

В следующий раз расскажем, сколько будет стоить строительство по нашему проекту из двойного бруса и сильно ли повлияет замена материала на планировку.

Срок строительства дома из пеноблока

За сколько времени можно построить дом из газобетона, сроки

Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т.д.

Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.

Для создания проекта дома нужно следующее:

  1. инженерно-геологические исследования почвы на участке;
  2. укрупненная топографическая съемка;
  3. технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.

На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.

В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.

Сроки возведения коробки дома

  • Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
  • Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
  • Или наймете бригаду опытных строителей.

Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.

Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.

На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц.

Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день. На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.

  • В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев.
  • Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
  • Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.

По срокам возведения коробки разобрались.

Сроки на проводку коммуникаций

На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.

Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Итоги по срокам постройки

Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.

  1. На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
  2. Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца.
  3. Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
  4. Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
  5. Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.

В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.

Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!

За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей – сможет справится минимум за 6 месяцев.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:

Изготовление армопояса для газобетона

Чем отличается газобетон от пенобетона

Сравнение кирпича и газобетона

Гидроизоляция фундамента под газоблоки

Какой марки выбрать газобетон?

Какие инструменты нужны для работы с газобетоном?

Разновидности крепежей для газобетона

Сколько стоит построить газобетонный дом?

Выбираем и сравниваем клей для кладки блоков

Дом из пеноблоков – характеристика, срок службы, какой выбрать материал, плюсы и минусы строения

На строительном рынке представлено множество вариантов материалов, пригодных для возведения стен жилища. Дом из пеноблоков считается относительно новым явлением, который, однако, хорошо зарекомендовал себя по таким параметрам, как прочность, экономичность и надежность.

Дом из пеноблоков – характеристики

В 30-х годах XX века был изобретен новый строительный материал – пеноблок, который относится к классу ячеистых бетонов. Для его производства используется цемент, песок, вода и специальные пенообразователи, которые бывают двух видов:

  • натуральные на белковой основе, стоимость которых высока, однако они абсолютно экологически-чистые;
  • синтетические, имеющие 4 класс опасности. Цена таких добавок ниже, чем натуральных, однако процесс производства считается токсичным. На выходе готовые блоки считаются абсолютно безопасными, ведь процентная доля опасных добавок в них ничтожно мала.

Готовый раствор заливается в специальные формы стандартного размера либо застывает большим монолитом, который в последствии нарезают на блоки. Готовые дома строятся из пеноблоков, отличающихся следующими характеристиками:

  1. Размерами. Длина и высота всегда стандартны – 60 и 30 см. Ширина бывает от 10 до 30 см.
  2. Прочностью. Этот параметр маркируется буквой «В» из измеряется в цифровом диапазоне от 0,5 до 60 кг/см². Чем показатель выше, тем больший вес способен удерживать на себе один блок. Это важно учитывать, выбирая материал для домов с несколькими этажами.
  3. Средней плотностью, маскирующейся буквой «D» и измеряющейся от 300 до 120 мПа. Параметр важен при выборе материалов для несущих стен и перегородок.
  4. Морозостойкость тоже стоит учитывать при сооружении наружных и внутренних стен блока.

За сколько можно построить дом из пеноблоков?

Большим преимущество дома из пеноблоков является высокая скорость его постройки. На 1 м² стены уйдет примерно 7 блоков самого большого размера и около 17 самого маленького, поэтому строительство домов из пеноблоков производится в рекордно короткие сроки. Важно не только стремиться к быстроте возведения, но и обращать внимание на качество постройки. Опытный мастер с достаточным уровнем квалификации без труда учтет как важность скорости работы, так и ее качество.

Срок службы дома из пеноблоков

Отличительной особенностью раствора, используемого для изготовления блоков, является увеличение плотности по прошествии определенного времени. Научно доказанным фактом является то, что дачный дом из пеноблоков, возраст которого 30-40 лет, в три раза прочнее нового сооружения. Считается, что стандартный пеноблочный дом имеет срок службы не менее 150 лет. На этот показатель влияет множество параметров, таких как качество строительного материала, его пожаробезопасность и соблюдение всех норм и технологий при постройке.

Какой пеноблок выбрать для строительства?

Чтобы качественно построить дом из пеноблоков, важно не только определиться с размерами, плотностью и морозоустойчивостью требуемых блоков, но и выбрать качественный материал у проверенного производителя. Проверить нужно сертификаты и другую документацию и рассмотреть один из блоков:

  1. На месте разлома должна быть видна четкая однородная структура. Воздушные пузырьки должны быть примерно одинакового размера и не связаны между собой.
  2. Чем больше размер пузырьков и их количество, тем меньшей теплопроводностью и лучшей звукоизоляцией обладает блок. Однако от этого страдает его прочность.
  3. Цвет материала должен быть однородным и схожим с обычным бетоном. Более светлый оттенок говорит о низком качестве используемого сырья.
  4. Вес и размеры каждого блока должны быть примерно идентичны. На взгляд это можно оценить, поставив один на другой.

Какой дом лучше из бруса или пеноблоков?

Выбирая натуральные материалы для строительства жилища, многие хозяева не могут определиться между пеноблоком и брусом. Сравнивая их, можно сделать вывод:

  1. Что оба материала относятся к относительно экологически чистым, так как в бетонную смесь добавляются синтетики и сруб необходимо обрабатывать специальными пропитками.
  2. Постройка дома из пеноблоков производится за короткие сроки и его плюсом является то, что мастер может работать в одиночку. Из сруба жилище тоже можно быстро возвести – буквально за несколько недель, но работать придется в команде.
  3. Оба материала обладают примерно одинаково хорошей тепло- и звукоизоляцией.
  4. Брус имеет низкую влагостойкость, тогда как у блоков она на высоте.
  5. Важным параметром является пожаробезопасность и способность противостоять огню. Здесь бетон является неизменным лидером в сравнении с деревом.
  6. Дом из пеноблоков с мансардой имеет минимальную усадку, поэтому к внешней и внутренней отделке можно будет приступать уже через несколько месяцев после строительства, тогда как у деревянного дома этот процесс может растянуться на несколько лет.

Дом из пеноблоков – плюсы и минусы

Рассмотрев основные характеристики домов и коттеджей из пеноблоков, стоит отдельно упомянуть обо всех достоинствах и недостатках строительного материала. Его несомненными плюсами являются:

  • высокий уровень тепло- и шумоизоляции;
  • малый вес, что позволяет снизить затраты при строительстве фундамента;
  • низкая гигроскопичность;
  • долгий срок службы;
  • высокий уровень пожаробезопасности;
  • экологичность используемых материалов;
  • быстрые темпы строительных работ;
  • сравнительно низкая цена как материалов, так и работы.

Основными недостатками дома из пеноблоков являются:

  1. Наличие небольшого процента усадки, порядка 2-3 мм на 1 м.
  2. Из-за пористой структуры в такие стены стоит использовать специальные крепления.
  3. Необходимость обязательного армирования
  4. Внутренняя отделка проводится только специальными штукатурками и красками.
  5. Риск приобретения некачественного материала.
  6. Не эстетичный внешний вид, который очень часто не устраивает хозяев, диктует необходимость наружной отделки.

Дом из пеноблоков своими руками

Решившись на строительство дома из пеноблоков своими руками, стоит изучить все нюансы и тонкости работ, ведь цена ошибки будет слишком высока. Основные этапы работ:

  1. Проектировка здания или выбор из готовых вариантов. На этом этапе можно самостоятельно спланировать будущий дом и узаконить проект или доверить работу профессиональному архитектору.
  2. Проведение всех необходимых строительных расчетов.
  3. Земляные работы и закладка фундамента.
  4. Укладка стен.
  5. Проектирование и строительство перекрытий.
  6. Монтаж кровли.
  7. Выполнение работ по утеплению дома.
  8. Внутренняя отделка.
  9. Наружная отделка стен.

Фундамент для дома из пеноблоков

Расчет того, какой фундамент нужен для дома из пеноблоков, напрямую зависит от проекта самого строения. Чем выше дом, тем прочнее должен быть фундамент. Этапы его сооружения следующие:

  • расчет глубины и ширины опалубочной системы;
  • строительство траншеи;
  • укладка подушки из песка глубиной не менее 30 см;
  • установка опалубки и закрепление полос рубероида;
  • крепление пояса из арматуры;;
  • заливка фундамента и уплотнение бетонного раствора;
  • высыхание фундамента, которое длится не менее месяца;
  • монтаж влагоизоляционного слоя;
  • конструирование отмостки.

Возведение стен из пеноблока

Укладка стеновых блоков является несложным процессом, с которым можно справиться в одиночку. В процессе работ стоит учитывать все строительные нормы и требования:

  1. Следить с помощью специального уровня за ровностью стен.
  2. Верно выкладывать углы.
  3. Использовать специальное армирование для строительства проемов
  4. Самостоятельно вполне можно построить одноэтажный дом из пеноблоков всего за несколько месяцев. Сроки будут зависеть от продолжительности рабочего дня и сложности архитектурной составляющей жилища.

Монтаж крыши дома из пеноблоков

Верно соблюдая основные этапы строительства дома из пеноблоков, после возведения стен можно переходить к монтажу кровли. Для таких строений она делается максимально легкой, чтобы снизить нагрузку на сами блоки. Этого можно добиться с помощью следующих хитростей:

  1. Использование легких решетчатых форм.
  2. Покупка полых деревянных ригелей.
  3. Самыми подходящими кровельными материалами считаются металлочерепица, профнастил и листовая медь.
  4. Тяжелые кровельные материалы, такие как шифер и натуральную черепицу выдержит лишь дом из пеноблока, дополнительно армированный железными прутьями.

Утепление дома из пеноблока

Как правило, утепление пеноблочных домов требуется лишь тогда, когда на этапе проектировки были выполнены неверные расчеты и выбрана недостаточная толщина стен для комфортного проживания в холодное время в той или иной местности. Если все расчеты были верны, то жилище не нуждается в дополнительном утеплении. При неточностях в расчетах придется выбирать, чем утеплить дом из пеноблоков снаружи, чтобы в итоге сэкономить на оплате коммунальных счетов.

Специалисты советуют выбирать теплоизоляционный материал и монтировать его совместно с декоративной отделкой. Самые популярные – это:

  • минеральная вата;
  • пенополистирол;
  • базальтовое волокно;
  • пенополиуретан.

Наружная отделка дома из пеноблоков

Специальной уличной отделки сооружение из пеноблоков не требуют. Материал устойчив к воздействиям окружающей среды. Жильцы задумываются о том, чем обшить дом из пеноблоков снаружи, только исходя из своих эстетических вкусов. Многие говорят о том, что без отделки такое строение выглядит не эстетично. В зависимости от финансовых возможностей можно приобрести:

  • кирпич;
  • натуральный камень;
  • декоративную плитку;
  • специальную фасадную штукатурку и декоративную краску;
  • профнастил;
  • фасадные кассеты;
  • виниловый сайдинг;
  • фиброцементные плиты.

Внутренняя отделка дома из пеноблоков

Технология строительства пеноблочных домов предполагает выполнение внутренней отделки с учетом таких правил:

  1. Работы лучше проводить в теплое время года.
  2. Все стены стоит обязательно грунтовать специальной грунтовкой.
  3. Все швы между блоками зашпаклевываются.
  4. Перед штукатуркой к стене крепят стекловолоконную сетку.
  5. Штукатурные составы выбираются специальные, пригодные для пенобетонных покрытий.
  6. Финишная отделка может быть любая на усмотрение хозяина дома.

Строительство дома из пеноблоков своими руками

Для постройки домов используют различные виды блочных материалов, имеющих ячеистую структуру, в том числе пеноблоки. При небольшом весе они отличаются увеличенным объемом, обеспечивают длительный срок эксплуатации строений. Возведение дома из пеноблоков может осуществляться самостоятельно без значительных денежных расходов. Благоприятному микроклимату жилого строения способствуют теплоизоляционные свойства стройматериала. Остановимся детально на свойствах пенобетона и специфике строительства.

Планируем использовать для дома пеноблок – характеристики стройматериала

Пенобетонные блоки производятся по специальной технологии, обеспечивающей равномерное распределение воздушных ячеек в бетонном массиве.

Технология предусматривает смешивание с водой указанных ингредиентов:

Концентрация воздушных включений в готовых пенобетонных блоках превышает половину их объема.

Пеноблоки отлично подходят для строительства дома

Главные эксплуатационные характеристики пенобетона:

  • стойкость к влиянию сжимающих нагрузок. Прочность пеноблока маркируется заглавной буквой В и цифровым индексом в интервале 0,75–12,5;
  • плотность. Она изменяется в зависимости от уровня пористости материала, определяющего назначение блоков. Составляет D 200–D 1200;
  • целостность при глубоком замораживании. Пенобетонные блоки по показателю морозостойкости маркируются F15–F500;
  • пониженная теплопроводность. Стены пеноблочного здания надежно удерживают тепло, способствуя поддержанию комфортной температуры;
  • способность пропускать пар. Благодаря пористой структуре блоков в помещении поддерживается комфортный уровень влажности за счет выхода избыточной влаги.

Ячеистый стройматериал в зависимости от плотности классифицируется на следующие виды:

  • изделия конструкционного назначения. Обладают максимальной плотностью, составляющей более 1,2 кг/м³, применяются для нагруженных конструкций;
  • теплоизоляционная продукция. Имеет увеличенную пористость, вызывающую уменьшение плотности до 0,5 кг/м³, используется для утепления;
  • конструкционно-теплоизоляционные блоки. При удельном весе до 0,9 кг/м³ оптимально сочетают прочность с теплоизоляционными характеристиками.

Строительство дома из пеноблоков

Округленные размеры пеноблоков составляют:

  • длина – 30–60 см;
  • ширина – 20–30 см;
  • высота – 10–30 см.

Дом из пенобетона построить можно быстро, используя продукцию с увеличенными габаритами.

Стройка дома из пеноблоков – достоинства и слабые стороны

Планируя из пеноблоков дом построить, внимательно изучите положительные стороны и недостатки пористого стройматериала. Главные преимущества пеноблочного материала:

  • уменьшенная теплопроводность. Она способствует поддержанию благоприятной температуры в жилом помещении, а также снижает затраты на отопление;
  • небольшая масса изделий при увеличенных габаритах. Это позволяет самостоятельно выполнять работы и значительно сократить строительный цикл;
  • доступная цена изделий. Использование недорогого стройматериала позволяет значительно удешевить общую смету на постройку здания из пенобетона;
  • негорючесть. Применение пенобетонных блоков, стойких к воздействию открытого огня, повышает пожарную безопасность строения;
  • длительный период эксплуатации. Пористый материал не растрескивается в результате замораживания, длительное время сохраняет целостность;
  • легкость механической обработки. Пенобетон отличается податливостью, благодаря которой легко выполнять отверстия и корректировать размеры;

Итоговая конструкция отличается надежностью, прочностью и долговечностью, а стоимость постройки будет вполне бюджетной
  • безвредность материала для здоровья. В составе пенобетона отсутствуют вредные ингредиенты;
  • эффективное поглощение шумов. Структура пористого бетона препятствует проникновению внутрь помещения посторонних звуков;
  • достаточная для возведения жилых домов прочность. Прочностные свойства допускают строительство из пенобетона домов высотой до 9 м;
  • повышенная шероховатость поверхности пенобетона. Декоративные штукатурки и отделочные покрытия хорошо держатся на пористых блоках.

Стены пеноблочного здания не оказывают повышенной нагрузки на фундамент, а в процессе строительства нет необходимости использовать специальную грузоподъемную технику.

Несмотря на достоинства материала, пеноблочные строения имеют слабые стороны:

  • требуют обязательного выполнения облицовки с целью защиты стройматериала от поглощения влаги;
  • нуждаются в использовании для пеноблочной кладки специального клея, который по цене превышает стоимость стандартного раствора;
  • обладают непрезентабельным внешним видом, требующим дополнительного выполнения декоративной отделки пенобетона.

К недостаткам относятся и увеличенные допуски на размеры блоков, требующих подгонки. До того как строить дом из пеноблока, изучите опыт эксплуатации аналогичных строений, а также проанализируйте характеристиками ячеистого материала.

Постройка дома из пеноблока – какие потребуются материалы и инструменты

Перечень стройматериалов, необходимых для постройки:

  • блоки, используемые в качестве главного стройматериала;
  • специальный клей, продающийся в рассыпчатом виде;
  • арматурные прутки, применяемые в процессе армирования.

Заблаговременно приобретенные материалы следует защитить от воздействия влаги.

Для строительных работ потребуется различное оборудование и специальные инструменты:

  • дрель с насадкой для смешивания клеевой массы;
  • «болгарка» для резки арматуры и доводки геометрии блочных изделий;
  • обрезиненная киянка для уплотнения пеноблоков при кладке;
  • рубанок по пенобетону, облегчающий выравнивание неровностей;
  • ножовка, необходимая для резки пенобетона;
  • шпатель с зубцами, для нанесения состава;
  • строительный шнур, являющийся ориентиром при укладке пеноблоков;
  • уровень для контроля качества выполненных работ;
  • отвес для контроля отклонения от вертикали;
  • вместительная емкость для подготовки рабочей смеси;
  • шпатель с плоской рабочей частью для выполнения затирки.

Для самостоятельной подготовки фундаментного раствора также потребуется бетономешалка.

Для разрезания пеноблока не нужно использование специальных инструментов, распилить материал можно легко при помощи ножовки

Строительство пеноблочных домов – выполнение расчетов

До начала строительных мероприятий важно правильно выполнить расчеты:

  • определить габариты и планировку строения;
  • рассчитать потребность в материале.

При определении размеров дома учтите следующие моменты:

  • площадь земельного участка;
  • вариант планировки;
  • общий объем предполагаемых затрат.

Выполняйте расчет потребности в пенобетонных блоках по следующему алгоритму:

  1. Определите длину пеноблочных стен, просуммировав их размеры.
  2. Вычислите площадь стен, умножив периметр на высоту.
  3. Отнимите от полученной величины площадь проемов.
  4. Разделите результат на площадь боковой поверхности изделия.

Рассчитаем потребность в материале для строения с размерами 6х8 м и высотой 2,8 м, которое планируется построить из блоков длиной 59,8 см и высотой 19,8 см:

  1. Рассчитаем площадь стен – (6+8+6+8)х2,8=78,4 м2.
  2. Определим площадь двери (0,8х2=1,6 м2) и окна (1,4х1,6=2,24 м2).
  3. Просуммируем площадь проемов – 1,6+2,24=3,84 м2.
  4. Вычислим чистую площадь – 78,4-3,84=74,56 м2.
  5. Определим площадь боковой поверхности блоков – 0,598х0,198= 0,118 м2.
  6. Рассчитаем потребность в материале – 74,56:0,118=631,8.

Дверные и оконные проемы обязательно армируем

Округлив полученное значение до целого числа, получим потребность в стройматериале – 632 блока. Сопоставив объем затрат на приобретение блочного материала для дома с размерами 6х8 м с количеством кирпича для строительства здания с такими же габаритами, можно убедиться в главном достоинстве блоков – доступной цене.

Строительство домов из пеноблоков – выбор и сооружение фундамента

Для пеноблочных строений применяются различные фундаменты. Выбор оптимального варианта определяется следующими факторами:

  • глубиной расположение водоносных слоев;
  • уровнем промерзания;
  • характеристикой грунта;
  • нагрузкой на основание.

Задумываясь, как сделать дом из пенобетона, многие отдают предпочтение фундаменту ленточного типа. Этот проверенный тип фундаментного основания лучше всего подходит для пеноблочных зданий.

Среди плюсов построения дома из пенобетона можно выделить такие качества: экологическая безопасность материала

Сооружение фундамента для пеноблочного строения производите по следующему алгоритму:

  1. Разметьте контур здания на строительной площадке.
  2. Удалите растительность, снимите плодородную почву и спланируйте территорию.
  3. Выройте приямок глубиной 60–80 см, повторяющий контур здания.
  4. Заполните основание траншеи песчано-гравийной смесью толщиной слоя 20 см.
  5. Соберите опалубку из щитов или досок, зафиксируйте конструкцию.
  6. Уплотните щели, через которые возможно вытекание раствора.
  7. Прикрепите к внутренней стороне опалубки рубероид для гидроизоляции.
  8. Нарежьте прутки для изготовления арматурной решетки.
  9. Произведите сборку арматурного каркаса и расположите его внутри опалубки.
  10. Подготовьте бетон марки М400 и выше, залейте в щитовую конструкцию.
  11. Утрамбуйте бетон вибратором для выхода воздушных пузырей.
  12. Постелите на поверхность полиэтилен, предохраняющий от испарения влаги.
  13. Не подвергайте бетонный массив нагрузкам в течение четырех недель.
  14. Разберите опалубку после окончательного набора твердости.
  15. Уложите два ряда кирпичей, предусмотрев вентиляционные отверстия.
  16. Поместите стальную сетку для армирования цокольной кладки.
  17. Нанесите цементный раствор равномерным слоем.
  18. Положите вторые два ряда кирпичной кладки, проверьте горизонтальность.
  19. Гидроизолируйте основу дома битумной мастикой или рубероидом.

При необходимости можно теплоизолировать фундаментную основу. Для этого прикрепите пенополистирол к внешней стороне основания, и засыпьте приямок щебнем. При повышенной концентрации влаги в грунте целесообразно уложить дренажные магистрали по периметру фундамента.

Выполнить работы можно своими руками, пошагово выполняя указанные операции.

Благодаря тому, что пенобетон не тяжелый и объемный, построить здание можно гораздо быстрее, чем при использовании других строительных материалов

Как сделать дом из пенобетона – рекомендации по строительству коробки

Возведение стен из пенобетона производите, соблюдая последовательность операций:

  1. Уложите пеноблоки в угловых зонах основания, натяните между ними шнур.
  2. Произведите укладку базового ряда на клей, проверяя горизонтальность.
  3. Вырежьте в верхней плоскости нижнего ряда паз.
  4. Очистите его от пыли и мусора, уложите арматурный пруток диаметром 10 мм.
  5. Нанесите на поверхность связующий состав, обеспечив полное заполнение паза.
  6. Уложите 4 уровня пенобетонной кладки, соблюдая технологию монтажа блоков.
  7. Произведите армирование пеноблочной кладки на следующем уровне.
  8. Продолжайте монтаж пеноблоков, армируя их с интервалом в 4-5 рядов.
  9. Сформируйте проемы для дверей и окон, усильте их стальными перемычками.
  10. Соберите опалубку для заливки армопояса на последнем ярусе кладки.
  11. Свяжите арматурный каркас вязальной проволокой, поместите его в опалубку.
  12. Забетонируйте армопояс для перекрытия, спланируйте верхнюю плоскость.

Теперь, когда стены из пенобетона возведены, остается соорудить крышу.
Дом из пеноблока – строим крышу

Для сооружения крыши дома необходимо выполнить следующие работы:

  1. Установить стропильные брусья.
  2. Выполнить обрешетку.
  3. Уложить изоляционный материал.
  4. Произвести монтаж кровли.

Перекрытие можно сделать из различных строительных материалов, в зависимости от проекта и финансовых возможностей. Завершают комплекс мероприятий по строительству пеноблочного дома установка окон и дверей, фасадная отделка, а также внутренние работы.

Заключение

Постройка дома из пеноблока – ответственная задача. Для ее реализации необходимо разобраться со спецификой технологического процесса, изучить характеристики пенобетона. Не имея навыков, рискованно самостоятельно начинать строительство. Лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые качественно и в срок выполнят работы.

Особенности строительства домов из пеноблоков

Пористые материалы являются крайне эффективными для возведения ограждающих конструкций с минимальными показателями теплопроводности. Наиболее эргономичными и экономически выгодными с этой точки зрения являются пенобетонные блоки. Они отличаются сразу несколькими преимущественными качествами:

  1. Малый удельный вес (пенобетон имеет плотность меньше, чем у воды).
  2. Крайне низкая теплопроводность в связи с наличием пористой, ячеистой структуры.
  3. Эргономичность процесса строительства, связанная с относительно малой массой каждого отдельного строительного элемента и большим их объемом.
  4. Стоимость строительства дома из пеноблоков (по сравнению, к примеру, со строительством из кирпича) отличается высокой экономичностью (требуется малый расход скрепляющего раствора и человеко-часов квалифицированного труда).

Представляется интересным и разумным уделить более пристальное внимание специфике возведения капитальных построек из пенобетона.

Кто знает, сколько стоит построить дом своими руками

17 августа 2014 21:23

мы дом купили с участком за 1200 000

78 кв.м. 2 этажа.

соответственно дом без участка выходит около 800 тыс, из пеноблока, и если сами строите.

коммуникации- септик 20 тыс. + колодец или скажина примерно 20 тыс+ насос, гидроаккумулятор, и прочая дребедень 15 тыс. + отопление с радиаторами и котлом 40 тыс. + бойлер от 5 до… тыс.

ОтветитьНравится 

18 августа 2014 00:54Алина Ахметоваэто гдк ж такое счастье раздобыли? наверное в области? за 1200 000 я б то же купила

ОтветитьНравится 

18 августа 2014 11:41

в центр районе садовое общество на окружной.

калининград, до центра 10 мин

ОтветитьНравится 

17 августа 2014 01:15

Мы сейчас строим. Примерно миллион уже ушел, еще столько же уйдет, это еще непредвиденные расходы не учитывать если.

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 23:17

Свекр построил в р-не Берлинки 180 кв. Серый ключ-млн

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:54

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:55

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:53

засада. а я уж губу раскатала

ОтветитьНравится 

17 августа 2014 21:25Аленка

ко мне в журнал загляните 🙂 я по строительству много записей оставляла :))) и про сип и про деревянные дома…

ОтветитьНравится 

18 августа 2014 00:52

хорошо

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:46

у нас 1 этаж, площадь 100+баня 6*4, вышло чисто стены, крыша (коробка в общем)+работа около 800 тысяч, но у нас бесплатный участок, не выкупали, и строились мы в 2010-2011, у нас брус тогда очень дешевый был 2800 куб 15*15, сейчас 5800, наверное дешевле из пеноблоков каких-нибудь или типа «сендвичей», внутреннюю оделку стены+отопление+окна и небольшой ремонт вышло еще около 400 тысяч. до сих пор строимся…

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:42

своими руками долго) а цены зависят от очень многих факторов- одни знакомые говорили, что 1млн потратили примерно на дом, а другие только за пристрой комнаты к готовому дому 700тыс отдали)

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:44ALя смотрю расценки и рассчитала, что своими руками можно построить за 900 000 р

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:48

да мы тож считали, когда гараж строили))) ну в итоге раза в 1,5 точно дороже вышло))если не больше.Всё сразу не учтёшь- у нас например месяц дожди были, яму под фундамент залило, потом выкачивали, вообщем много непредвиденных расходов.

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 22:16AL

мой муж тоже за 600 000 насчитал постройку. а в итоге все равно дороже встанет. одно дело материалы, другое — работа, доставка материалов, там что-то не то, тут что-то не то… и денег выходит в полтора раза больше в итоге

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:42

Мы сруб хотим 7*9 он от 1500 000 и выше…

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:41

где то 2 милл без отделки.

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:41

смотря какой… вообще стройка это прорва настоящая, мы строим и без денег сидим, все в стройку вложили…

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:41

Из дерева около полтора миллиона с коммуникациями.

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:42Машута

+100 да и из кирпича не на много дороже.

ОтветитьНравится 

17 августа 2014 21:19Машута

из дерева. сруб стоит около 500 тыс!!! в россии. в калининграде дороже! сама хотела из дерева дом, вернее из бруса.

ОтветитьНравится 

18 августа 2014 00:51Машутая смотрела, да 500 000. мне оч приглянулось. только пока не поняла, собирают ли они или только готовят материал

ОтветитьНравится 

18 августа 2014 11:38Машута

они могут и собрать и можете собирать сами, там ни чего трудного нет. и есть шеф монтаж- приезжает мастер и помогает Вам собирать, консультирует.

ОтветитьНравится 

18 августа 2014 11:42

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:41

Не знаю, как у вас, у нас- мы строим уже 2 года, вышло больше 3 млн. И по площади меньше 100кв метров.

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:40

Смотря из чего.

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:40

Дорого

ОтветитьНравится 

16 августа 2014 21:41

У нас без внутрянки 2,5 млн

ОтветитьНравится 

отзывы о домах, стоимость постройки под ключ

Пеноблочный материал востребован в частном строительстве благодаря своим универсальным характеристикам, невысокой стоимости. Простота обработки блоков позволяет создавать эксклюзивные поверхности, а прочность пенобетона ничем не уступает кирпичу.

Оглавление:

  1. Самостоятельная кладка пеноблоков
  2. Технология теплоизоляции
  3. Затраты на строительство
  4. Отзывы пользователей
  5. Советы и рекомендаци

В реализации индивидуальных проектов решающую роль при выборе ячеистых блоков играют:

  • особенность их структуры;
  • доступность возведения дома своими руками;
  • простота в монтаже, высокая скорость сдачи объекта под ключ;
  • несложный расчет затрат на строительство;
  • многочисленные положительные отзывы о пеноблоке.

Пористая структура пеноблока никак не влияет на его качество. Наличие воздушных вкраплений увеличивает звукоизоляцию, уменьшает потери тепла почти на 1/3. В их производстве применяют цемент, песок, пеноконцентрат на органической основе, что определяет экологическую безопасность. Превосходные эксплуатационные характеристики пеноблока составляют достойную конкуренцию дереву. Кроме того, ячеистый пенобетон почти не впитывает влагу, обеспечивает комфортный микроклимат внутри здания. Поэтому при строительстве домов из газобетона и пеноблоков приоритет, несомненно, отдается последним.

Особенности кладки блоков своими руками

Строительство из пеноблоков требует определенных навыков.

  • Для соединения блоков приобретаются качественные клеевые смеси.
  • Связующий состав наносится равномерным слоем без пропусков рифленым шпателем.
  • Промазываются как вертикальные, так и горизонтальные швы.
  • Фундамент должен быть идеально ровным и гладким, как и сам пеноблок. Неровности и сколы зачищают, шлифуют.
  • Положение каждого блока контролируется уровнем.
  • Связка с несущей стеной осуществляется при помощи нержавеющей стали.
  • Укладывать пеноблок начинают с углов.

В связи с тем, что блоки имеют легкий вес, необходимость в усиленном фундаменте отпадает. Армирование понадобится при оформлении оконных и дверных проемов, в первом и последнем ряду, в опоре балок и плит перекрытия, деталях крыши.

Кладка пенобетонных блоков своими руками проста при возведении межкомнатных перегородок. Для этого необходимо сделать разметку. Пол и несущие стены укрепляются арматурной сеткой. Первый ряд блоков располагается по натянутой леске. Три первых и столько же последних армируются.

Пеноблок можно располагать на цемент, соблюдая пропорции ¼, предварительно смачивая каждый блок водой. Между перегородкой и потолком нужно оставить небольшой зазор в 1 см и впоследствии запенить его. Поверхность грунтуют для хорошего сцепления со штукатурным раствором.

Высокая огнестойкость – хорошая характеристика для строительства бани из пеноблоков. Во-первых, обходится дешевле, во-вторых, огнеупорные параметры пенобетона служат отличной заменой дереву. К тому же сами пеноблоки являются надежной изоляцией для крыши, стен, потолка, пола. Легкий вес и достаточно большие при этом габариты позволяют строить баню своими руками, не имея профессиональных навыков. Здесь главная проблема в подаче блоков на второй этаж и их перемещении по строительной площадке. Структура материала хорошо поддается распилу, резке. В пеноблок входит любой крепеж, поэтому строительство дома своими руками приносит одно удовольствие вплоть до сдачи под ключ.

Как лучше всего утеплить пеноблок?

Пеноблок в строительстве подлежит утеплению как снаружи, так и изнутри. Начинают процесс термоизоляции с чердака. Основные балки прокладываются листами картона, засыпаются подушкой из опилок вперемежку со мхом и глиной. Лучший вариант – минеральная вата, чередующаяся со слоем поролона. Изоляция должна быть плотной, укладываться внахлест. Утеплитель крепится на клеевую основу, если стены неровные, то применяются гвозди. Снаружи теплоизоляция может быть выполнена из пенопласта. В двухэтажных зданиях необходимо позаботиться о мерах пожарной безопасности. Для этого делаются рассечки из устойчивых к огню материалов.

Утепление стен начинается с изоляции откосов, отливов. Они должны быть такого размера, чтобы лег утеплитель шириной в 5 см. Если пенопласт не помещается, демонтируйте вынос откосов и переделайте его заново. Плиты монтируются двумя способами: клеем и гвоздями. Под первым листом закрепите рейку, чтобы он не сползал вниз. Пенопласт на стене размещается в шахматном порядке, каждая плита тщательно промазывается клеевым составом по всей площади.

Рейку убирают через 3 дня после окончания работ. Если изоляция крепится пластмассовыми гвоздями с большими шляпками, то идеальные места для крепежа – центр и углы листа. Пространство между изоляцией заделывается пеной, если шов более 1,5 см, следует законопатить любым утеплителем и залить герметиком.

Примерная стоимость строительства

Если знать габариты пеноблоков, их цену, можно самостоятельно рассчитать затраты.

 Размер Стоимость, рубли за 1 м куб
20/20/402 200
20/30/602 400
10/30/602 600

Для того, чтобы рассчитать стоимость строительства коттеджа из пеноблоков, следует знать ширину и высоту стен. Для плоскости шириной в 9 м понадобится 15 блоков длиной 60 см или 23 блока длиной 40 см. Если дом 9х9, то в первом ряду пойдет 60 (15х4) длинных блоков либо 92 (23х4) коротких. Теперь нужно высчитать высоту строения и разделить ее на ширину блока. Полученное количество блоков суммируется. К нему добавляются вычисления по внутренним перегородкам, перекрытиям, крыше. Общую сумму блоков умножаем на их стоимость и получаем полный расчет строительства дома.

При калькуляции стройки дома 6х9 высчитываем число блоков сначала по короткой стороне (600:60 либо 600:40), затем по длинной (900:60 или 900:40). Каждый умножается на 2 и суммируется. Блоки по высоте рассчитываются так: высота постройки делится на ширину блока. Все расчеты складываются, добавляются перекрытия, кровля, внутренние стены. Общее количество материала в штуках умножаем на цену и узнаем, сколько стоит строительство дома из пеноблоков. Ввиду хрупкости пенобетона следует добавить к покупке несколько лишних блоков, чтобы строительство под ключ не затяну

Сколько стоит подкрепление?

Если вы недавно узнали, что ваш дом страдает от проседания, или влюбились в проект ремонта, который, как вы подозреваете, может иметь структурные проблемы, у вас, вероятно, возникнет один вопрос: сколько стоит подкладка?

Хотя простое упоминание об просадке грунта обычно вызывает тревогу у многих домовладельцев, оно не всегда означает катастрофу. На самом деле, многие проблемы проседания решаются довольно легко.

Хотя часто именно неровности исторических свойств, таких как наклонные стены, часто придают им ощущение характера и общего очарования, они также могут указывать на потенциальную проблему движения.

Что означает структурное движение?

Это факт, что все здания двигаются. Также фактом является то, что многие старые объекты недвижимости были построены с более мелким фундаментом, что означает, что они, как правило, перемещаются больше, чем современные здания, в ответ на такие факторы, как сезонные изменения грунтовых условий или новые нагрузки, особенно в регионах с глинистыми грунтами.

Исторические дома или те, что были построены для сельскохозяйственных нужд, часто имели более мелкий фундамент, чем современные дома, что означает, что они более подвержены структурным сдвигам. (Изображение предоставлено Getty Images)

В то время как структурное движение могло привести к тому, что странная дверь или окно застряли в раме, небольшое разумное планирование вскоре могло исправить такие незначительные мелочи. Таким образом, для хладнокровных покупателей жилья опасения по поводу структурных сдвигов и затрат на подкрепление иногда можно превратить в преимущество, заключив сделку.

Что вызывает проседание?

В некоторых случаях просадка может произойти, если земля под частью фундамента усадится, лишив стену опоры (обычно это вызвано протекающими дренажами или длительными периодами засухи, усугубляемыми тем, что деревья извлекают влагу). Неподдерживаемая часть стены непосредственно над ней может внезапно упасть, что приведет к растрескиванию.

Это сильно отличается от «оседания», когда грунт медленно сжимается с течением времени из-за нагрузки, возлагаемой на него зданием. Все здания оседают после строительства или в ответ на серьезные новые структурные изменения. , такие как пристройки и переоборудование чердаков — по мере того, как земля адаптируется к новому весу, наложенному на нее.

Интересно, что большинства страховых случаев предполагаемого проседания оказываются только косметическими повреждениями , и большинство отклоняется как недействительное, потому что причина кроется в другом месте, например, в трещинах от дифференциального движения между легкими зимними садами и главным домом. Почти три четверти обоснованных заявлений связаны с деревьями.

Независимо от точной причины движения, главный вопрос, на который нужно ответить во всех случаях, заключается в том, является ли движение историческим или «прогрессивным» и, вероятно, будет двигаться дальше в будущем.

Итак, прежде чем вы начнете думать о подкрепляющих расходах, убедитесь, что причина проседания тщательно исследована.

Требуется ли подкрепление?

Перед тем, как платить за какой-либо фундамент, вам сначала необходимо выяснить, что вызвало возникновение трещин — например, соседних дерева и протекающие стоки .

Хотя многие советы могут сказать нам, что решение проблемы проседания — это фундамент, который включает выемку грунта под затонувшей стеной и закачку больших объемов бетона, установка фундамента стоит денег и должна выполняться только в крайнем случае.

Это особенно верно для более старых объектов недвижимости, потому что часть, которая не была укреплена, будет продолжать естественным образом двигаться в соответствии с условиями грунта, создавая напряжения с новой твердой скальной поверхностью стены.

Поддержка также имеет тенденцию отпугивать будущих покупателей и страховщиков.

Из всех обоснованных заявлений об просадке почти три четверти связаны с деревьями (Изображение предоставлено Getty Images)

Могут ли деревья вызывать проседание?

Проседание дерева оставляет вам два основных варианта:

  • удалить проблемное дерево
  • управлять им (обычно путем обрезки)

Но если вы просто срубите большое, жаждущее дерево, земля может отреагировать следующим образом: набухание из-за влаги, которая больше не впитывается, вызывая «вздутие».Также имейте в виду, что вырубка дерева, защищенного Законом о сохранении деревьев (TPO) или в заповедной зоне , без согласия может привести к судебному преследованию. Уход за деревьями направлен на снижение количества поглощаемой влаги и уменьшения влияния высыхания на почву.

Одно из средств защиты — это «опыление» (сильная обрезка), но не все деревья переносят сильное уменьшение кроны. Чтобы обрезка была эффективной, требуется сокращение примерно на 90 процентов, и некоторые виды реагируют на обрезку сильным новым ростом, который быстро восстанавливает поглощение влаги деревом.Вот почему следует обратиться за советом к специалисту, прежде чем принимать решение о обрезке, опрыскивании или удалении дерева.

Установка корневых барьеров может предоставить альтернативный метод управления деревом. Для этого необходимо выкопать траншею глубиной около 4 м между деревом-нарушителем и зданием и вставить большие листы из жесткого пластика для защиты всего здания от воздействия растительности.

Этот метод может иметь значительные преимущества по сравнению с подкреплением, плюс есть преимущество сохранения деревьев.Однако могут быть практические ограничения; например, барьеры нельзя ставить так близко к дереву, чтобы повредить основные корни, что может привести к нестабильности. Также важно, чтобы они были достаточно прочными и подходили для любых дренажных труб и подземных коммуникаций.

Все дома перемещаются, а у старинных домов часто было более мелкое основание, чем сегодня — проверьте, что вызывает движение, прежде чем собирать информацию о затратах на подкрепление. (Изображение предоставлено Getty Images)

Почему мои стены выпирают?

Сплошные стены, которые выпирают наружу или наклоняются, что приводит к внутренним трещинам в штукатурке и заеданию окон, что является обычным явлением, и существует ряд возможных причин.Наклонение обычно наиболее заметно в оконных и дверных проемах около уровня крыши.

Прогиб или выпуклость старых массивных стен часто происходит из-за «строительной конструкции», когда стены никогда не были должным образом связаны с полом или конструкцией крыши или были просто построены дешево. Иногда это проявляется, например, в боковых стенах викторианских домов и торцевых террасах.

Сплошные стены иногда строили с небольшими врезанными «деревянными балками», чтобы связать их вместе. Эти бруски со временем могут гнить и расширяться, что приводит к вздутию стены.

Стены также могут прогибаться наружу, потому что они перегружены , построены слишком тонко или в результате неудачных структурных изменений. Наиболее частая причина наклона — это «простирание крыши», когда стропила толкают верхнюю часть основных стен наружу, если они не ограничены воротниками или потолочными балками. Это могло произойти из-за того, что балки плохо прибиты к стропилам или сгнили.

Прежде чем можно будет отремонтировать — или действительно вырезать и перестроить поврежденные участки стены — , следует сначала определить и устранить причину движения .Ниже вы можете получить представление о том, сколько стоит ремонт стен и опалубка.

  • Выпуклые стены, вызванные чрезмерными нагрузками, требуют какой-либо дополнительной поддержки, и необходимо проконсультироваться с инженером-строителем. Тонкую одностворчатую стену толщиной 115 мм, например, может потребоваться полностью перестроить, или можно уменьшить или уменьшить нагрузки, установив стальную балку.
  • Стены, страдающие от недостатка ограничений, могут быть прикреплены к балкам верхнего этажа или конструкция крыши за счет строительства металлических стяжек — современная разновидность традиционных стальных стяжек S или X (ниже), которые можно увидеть на стенах многих старых коттеджей
  • Иногда стена «отслаивается» из-за гнилых балок пола концы, которые раньше удерживали его на месте.Гнилые бревна должны быть вырезаны, причина сырости устранена, а вентиляция улучшена, прежде чем дефектные бруски можно будет заменить новыми предварительно обработанными бревнами, защищенными влагозащитным покрытием.
  • Аналогичным образом, если крыша выдвинула стены, вызывающие их распространение, решение состоит в том, чтобы обеспечить дополнительные ограничения, такие как новые потолочные балки или воротники, и, в серьезных случаях, восстановить верхнюю стену

Сколько стоит построить дом из глинобитного камня? Что мне нужно? Я заблудился (форум початков в перми)

Моя мама и я хотим построить небольшой домик из глины (500 кв. Футов), и я пытаюсь рассчитать смету, но у меня возникают проблемы с определением того, сколько нам нужно все.Я нашел пивоварню, которая выдаст нам все 50-фунтовые полипропиленовые мешки для риса, которые мы хотим, чтобы сократить эти большие расходы. Я связался с компанией по производству песка и гравия по поводу грубой засыпки и жду ответа от них. На их сайте говорится, что грунт для грубой засыпки обычно предлагается бесплатно, единственная стоимость — бензин для грузовика, который доставит его, но я живу всего в 15 минутах от них, поэтому я думаю, что это не будет большими расходами если это будет, мой дед сможет достать самосвал, чтобы доставить его нам.Вот другие найденные мной материалы, которые нам могут понадобиться: (поправьте меня, если я ошибаюсь или если есть что-то, что я не подумал добавить)
* 4-точечная колючая проволока (я думаю, это всего лишь один рулон длиной 1320 футов с двумя нитями, наложенными между каждым рядом пакетов. Подходит ли это для 500 квадратных футов? Дом будет 20Wx25Lx7H)
* пиломатериалы для дверей и окон, но только с несколькими дверьми и окнами, я не думаю, что это будет большими расходами
* тампер
* колесная тачка / лопаты / кусачки / уровень / молотки (все это у нас, так что здесь никаких расходов)
ведра на 4 галлона с обрезанным дном для использования в качестве лотков для пакетов и запасные ведра на 4 галлона для хранения необходимого количества грубой засыпки, поэтому мы получаем одинаковое количество в каждом мешке
* каменная линия и колья
* мотыга (есть ли какой-нибудь тип, который лучше всего подходит для рытья траншеи?) Бетономешалка
* (на сайте Home Depot нашел переносную за 285 долларов)

Гипсовая штукатурка — это то, на что мне трудно рассчитывать.Я читал, что все, что нам нужно, это глина, песок, вода и солома. Я думаю, это были 2 ведра глины, 1 ведра песка, 1 вода и горсть измельченной соломы. Можно ли использовать грубый грунт в качестве глины? А для песка можно ли использовать Quikrete All Purpose Sand? Если нет, то какой самый дешевый песок мы можем использовать? И сколько нам потребуется черновой заливки для пакетов и гипса? А сколько песка для кочана? Мы хотим использовать глиняную штукатурку снаружи и внутри. И мы хотели бы покрасить штукатурку, так что кто-нибудь знает, какую краску мы можем использовать для початков?

Также мы хотели бы, чтобы стоимость строительства не превышала 3000 долларов.Это возможно? Спасибо и извините за все вопросы. Любые и все советы / рекомендации приветствуются! Да, и основная планировка будет включать гостиную, кухню, небольшой обеденный уголок, 1 спальню, 1 ванную комнату (предпочтительно 2, если возможно) и чердак. Как добавить чердак внутри одного из этих домов? И пока я не забыл, мы думаем о том, чтобы просто использовать нашу существующую мощность и просто подключить ее к домику из глины. Или мы сэкономим деньги в долгосрочной перспективе, перейдя на солнечную энергию? Как вы это делаете и сколько это будет стоить с учетом размера нашего дома?

Спасибо !!!

Сколько стоит создание веб-сайта l Оценка в 2020 г.

Интересно узнать — «сколько стоит создание веб-сайта?»

Стоимость разработки небольшого и простого веб-сайта может начинаться от 1000 долларов, в то время как специализированная сложная веб-платформа, такая как Airbnb, может стоить более 300 000 долларов.

Типичная стоимость веб-сайта начинается от 18 000–25 000 долларов для базового бизнес-сайта и более 60 000 долларов для электронной коммерции или социальной платформы. Более продвинутый веб-сайт может стоить вам около 120000 долларов США. Этот ценовой диапазон обусловлен размером веб-сайта, сложностью, выбранным набором технологий и выбранным поставщиком ИТ.

В большинстве случаев сложно понять цену сайта, основываясь только на его оформлении.

Просто сравните эти два сайта и попытайтесь угадать, сколько будет стоить каждый из них.

Веб-сайт WordPress по сравнению с индивидуальным веб-сайтом

Что, если я скажу вам, что сайт справа — это собственный веб-сайт и стоит дороже, в то время как веб-сайт слева — это веб-сайт WordPress. Стоимость первого сайта колеблется от 1000 до 3000 долларов, а стоимость другого веб-сайта составляет около 60 000 долларов.

Как такое возможно? Ответ на этот и многие другие вопросы можно найти в этом руководстве, а именно:

  • разъяснение факторов, влияющих на стоимость разработки веб-сайта [поставщик, скорость разработки, тип веб-сайта, технические стеки и т. Д.]
  • сколько стоит создать сайт самостоятельно?
  • обзор основных разработчиков веб-сайтов и их цены [Wix, WordPress, Shopify, Weebly]
  • сколько стоит создать собственный сайт?
  • Описание услуг и компонентов, составляющих общую стоимость разработки сайта
  • дополнительных расходов, влияющих на стоимость сайта [доменное имя, хостинг, SSL, маркетинг]
  • сводка визуальной информации о стоимости разработки сайта через инфографику

Прочитав это руководство, вы определенно узнаете, какие факторы влияют на цену веб-сайта, сравните различные варианты разработки веб-сайтов и получите приблизительный диапазон затрат на разработку веб-сайтов.

Сколько стоит создание веб-сайта: статистический анализ

Стоимость разработки веб-сайта зависит от ряда факторов. Посмотрите, как некоторые команды отвечают на вопрос «Сколько стоит создание веб-сайта?»:

Компания

Webhostingsecretrevealed провела большое расследование, чтобы определить стоимость разработки 10-страничного веб-сайта:

  • Стоимость простого сайта колеблется от 200 до 1500 долларов
  • Веб-сайт с индивидуальным дизайном стоит около 1500-5000 долларов
  • Веб-сайт с индивидуальным дизайном и функциями требует инвестиций от 5000 до 10000 долларов
  • Текущая разработка веб-сайтов и маркетинговые мероприятия могут стоить от 1000 до 10000 долларов в месяц

Clutch также предоставляет некоторые оценки затрат на разработку веб-сайтов в зависимости от типа веб-сайта и региона разработки.

Стоимость разработки веб-сайта будет самой высокой в ​​Северной Америке из расчета 120–140 долларов в час, за ней следует Западноевропейский регион (61–80 долларов в час). Самые экономичные услуги по разработке веб-сайтов предлагаются в Восточной Европе с почасовой оплатой от 35 до 56 долларов.

Хотите создать сайт?

Свяжитесь с нашей командой, чтобы получить бесплатную консультацию, в результате которой будут даны деловые и технические рекомендации. Мы подробно разработаем ваш проект и предоставим вам его бюджет и смету сроков.

Получите бесплатную консультацию и оценку сайта

Сколько стоит создание веб-сайта: влияющие факторы

Во-первых, окончательная цена сайта может сильно отличаться от первоначальной оценки, потому что на нее влияют несколько факторов, а именно:

  • Тип проекта (социальные сети, доставка по запросу, создание сетей, электронная коммерция, здравоохранение и т. Д.)
  • Технологический стек для разработки веб-сайтов (кастомный, с использованием готовой CMS)
  • Тип выбранного поставщика (фрилансер, штатный специалист, IT-агентство)
  • Место нахождения продавца (регион, страна)
  • Ставка продавца
  • Количество и сложность характеристик
  • Количество платформ (веб, мобильные)
  • Сложность дизайна (базовая, нестандартная, с использованием анимации и 3D элементов)

Давайте теперь обрисовываем все эти аспекты один за другим.

1. Тип и назначение веб-сайта

Какова цель вашего сайта?

В зависимости от ответа, можно решить на основании ответа на вопрос «сколько стоит создание этого веб-сайта?»

Ниже кратко описаны восемь основных типов веб-сайтов.

1. Личный сайт и блог

Отдельные веб-сайты включают личные блоги или информационные страницы, на которых можно делиться новостями и советами с общественностью.

Пример личного веб-сайта (Источник: garysheng.com)

Диапазон стоимости персонального сайта: $ 1000-8000 (при заказе сайта в Украине по цене 40 $ / час на услуги по разработке).

2. Брошюра Website (Landing)

Эти сайты самые простые по функциональности. Обычно они состоят из нескольких веб-страниц и в основном используются для представления малых предприятий с их уникальными торговыми предложениями (УТП) или для маркетинговых целей, чтобы заинтересовать потенциальных клиентов.

На веб-сайте брошюры обычно отображаются контактные данные, страница «о нас» и возможность отправить запрос или другой CTA (призыв к действию).

Сколько стоит открыть ресторан? Бюджет 95–2 млн долл. США

Сколько стоит открыть ресторан?

Стоимость открытия ресторана может колебаться от 95 000 до 2 миллионов долларов. Это вполне диапазон. Как понять, где именно в этом спектре находится ресторан вашей мечты?

Перед тем, как стать ресторатором, нужно много спланировать.На самом деле, прежде чем вы начнете зарабатывать деньги, пройдет некоторое время, а то и больше, прежде чем вы начнете получать прибыль. Однако, если вы начнете планировать свое предприятие для этого, у вас будет больше шансов остаться здесь надолго.

Это может показаться подавляющим (и, честно говоря, немного обескураживающим), но это не обязательно. Лучшее, что вы можете сделать для успеха своего ресторана, — это подготовиться к расходам на открытие ресторана и максимально реалистично оценить, сколько будет стоить его эксплуатация.

Так сколько денег нужно, чтобы открыть ресторан?

Ну, все конечно зависит от ваших затрат. Хорошо, что вы можете рассчитать расходы с помощью очень подробного бизнес-плана (вот наше руководство по составлению бизнес-плана ресторана). Какие бы инструменты вы ни использовали, начните с очень четкого видения своей мечты и как можно большего количества деталей. Чем конкретнее и реалистичнее вы с самого начала, тем лучше, тем более что более половины владельцев ресторанов начинают свой бизнес на собственные сбережения.Анализ начальных затрат не только даст вам реалистичное представление о том, сколько денег вам нужно собрать, но и станет первым вопросом, который задают потенциальные кредиторы. После запуска убедитесь, что вы отслеживаете свои расходы и сопоставляете их со своим бизнес-планом. Если все пойдет хорошо, вы можете рассчитывать на прибыль в 11% — средний показатель среди действующих ресторанов.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этим отличным справочником по стоимости ресторана от наших друзей из 7 смен!

О чем следует помнить при написании бизнес-плана

1.Расходы на питание

Согласно RestaurantReport.com, расходы на питание в прибыльном ресторане обычно составляют 28–35% от продаж. В статье также указывается, что разные типы ресторанов могут иметь разные цели в отношении стоимости еды: стейк-хаусы составляют до 40%, по сравнению с 35% для тематических ресторанов с американским / региональным меню. Чтобы узнать, какой будет идеальная стоимость еды в вашем ресторане, воспользуйтесь калькулятором стоимости еды Upserve.

Просто помните, более широкое меню означает больше инвентаря. А чем больше продукта, тем больше вероятность потерь — убытков, которые определенно влияют на расходы на открытие ресторана.Это помогает иметь четкое представление о том, каким должно быть меню, и потратить некоторое время на изучение ингредиентов и поставщиков в вашем районе.

Налаживание отношений с поставщиками может быть финансово выгодным. Фактически, 4 из 10 владельцев ресторанов ведут переговоры с поставщиками, чтобы снизить свои расходы. Владельцы также могут рассмотреть возможность инвестирования в систему управления запасами; 64% рестораторов используют их и говорят, что это экономит их время и деньги. Это поможет вам увидеть текущие затраты и выяснить, какими будут ваши цены.Все это помогает прогнозировать вашу будущую прибыль.

Процент затрат на еду в повседневном кафе: 25%

Средняя доля затрат на питание в ресторане: 35%

Процент стоимости еды в стейкхаусе: 40%

2. Операционные расходы

Сюда входят все необходимое для бесперебойной работы, например кухонное оборудование, постельное белье, посуда и стаканы. Если вы пытаетесь сэкономить на кухонном оборудовании, подумайте о лизинге оборудования, поиске подержанного оборудования или покупке оптом.Делая это вместо покупки новой техники, вы можете снизить первоначальные затраты. Это также может включать услуги прачечной для скатертей и салфеток или услуги парковщика, если в вашем районе нет парковки.

Операционные расходы малых ресторанов: 10 000 долл. США Первоначально

Операционные расходы крупного ресторана: 100000 долларов Первоначально

3. Затраты на оплату труда

Спросите себя, сколько персонала вам понадобится как в передней, так и на кухне. Какую зарплату вы будете выплачивать и какие льготы вы бы хотели предложить своим сотрудникам?

По данным Национальной ассоциации ресторанов, годовой оборот ресторанов составляет 72 человека.9%, поэтому не забудьте указать, что потребуется, чтобы обучить ваших сотрудников и сделать их счастливыми и успешными. Наем и обучение нового сотрудника может стоить более 3500 долларов, поэтому удержание сотрудников имеет решающее значение.

Также учитывайте и вашу зарплату. Средняя зарплата владельца ресторана составляет около 60 000 долларов. В зависимости от того, какой стиль ресторана вы планируете открыть и насколько он успешен, эта сумма может быть намного выше (или, надеюсь, намного ниже), чем в конечном итоге будет заработная плата владельца ресторана.

Диапазон заработной платы владельца ресторана: $ 40 000–100 000 + ежегодно

Диапазон процентов затрат на рабочую силу: 28% -35%

4. Арендная плата и плата за строительство

Стоимость квадратного фута вашего ресторана будет сильно колебаться в зависимости от размера, местоположения и концепции вашего заведения. По данным RestaurantOwner.com, рестораны среднего размера могут рассчитывать на арендную плату в размере около 5000 долларов в месяц, причем Майами и Нью-Йорк являются самыми дорогими районами.Чтобы арендовать место в одном из этих популярных городов, каждый седьмой ресторан платит за аренду более 12 000 долларов в месяц. Только 16% владельцев не платят никаких комиссий, потому что они владеют своим помещением.

Как видите, проведение необходимых исследований важно для определения того, сколько будет стоить поиск идеального места. Стоимость открытия фургона с едой будет значительно меньше, чем стоимость постройки ресторана с нуля. Чтобы получить общее представление о том, чего ожидать, владение рестораном обычно стоит около 178 долларов за квадратный фут, в то время как аренда обычно стоит около 159 долларов.

Аренда меньшего ресторана / плата за строительство в непопулярном районе : 40 000 долларов в год

Аренда большого ресторана / Плата за строительство в популярном районе: $ 150 000 + ежегодно

5. Скрытые затраты

Помимо очевидных затрат на питание, рабочую силу и административные расходы, также упускаются из виду затраты, которые требуют значительных затрат. Хотя это помогает знать, что они из себя представляют, чтобы вы могли лучше планировать, не позволяйте им мешать вам отказаться от вашей цели стать владельцем ресторана.

Скрытые затраты на владение рестораном включают такие вещи, как неудачи со строительством. Необходимость переместить непредвиденное электрическое или сантехническое оборудование может задержать открытие вашего ресторана и повредить ваш кошелек. В случае, если вашей собственности был нанесен серьезный ущерб, вы также можете оплатить страховку ресторана, которая обычно стоит около 180 долларов в месяц. Еще одна скрытая стоимость — это обработка платежей, поскольку 4 из 5 владельцев ресторанов говорят, что они недовольны обработчиками платежей из-за неясной структуры ценообразования и скрытых комиссий.Важно спросить обработчиков, каковы размеры комиссионных и могут ли они увеличиться в течение срока действия вашего контракта.

Несмотря на то, что интенсивные усилия, необходимые для того, чтобы приступить к работе, обычно длится около 5-10 лет, как сказал Thrillist Пол Абрахамян из Sticky Finger Joint в Нью-Йорке, несмотря на всю тяжелую работу, «мне сложно дать кому-либо причина не преследовать собственную мечту. Если у вас нет мечты, значит, у вас немного. В конце концов, есть только один тип успеха — это возможность жить своей жизнью на своих условиях.Нельзя мыслить денежными категориями. Надо думать о поисках счастья ».

Диапазон скрытых затрат: 1000–5000 долларов в год

Управляйте деньгами своего ресторана с помощью нашего счетчика расходов в ресторане.

6. Затраты на технологии

Ресторанные технологии необходимы, чтобы воплотить в жизнь заведение вашей мечты. Необходимые затраты на ресторанные технологии включают базовую систему точек продаж (конечно), но также следует учитывать затраты на другие продукты, которые могут помочь вашему ресторану полностью раскрыть свой потенциал, такие как управление запасами и мобильные POS-системы, и решить, стоит ли добавлять их к ваш ресторан.23% владельцев ресторанов говорят, что на работу по расписанию у них уходит 3 часа и более, поэтому наличие интегрированной системы расписания сотрудников может сэкономить вам массу времени. 70% владельцев ресторанов анализируют и понимают свои POS-отчеты и принимают бизнес-решения на основе своих идей для увеличения прибыли.

Даже наличие у вас возможностей для онлайн-заказов может стать огромным стимулом для продаж. Клиенты, заказывающие онлайн, имеют на 20% больший размер чека, а в среднем онлайн-заказы увеличивают продажи ресторанов на 11-20%.Затраты на кассовые терминалы могут составлять от 100 до 400 долларов в месяц, но с отчетностью, планированием и управлением запасами вы можете увидеть большую отдачу от инвестиций.

Технологии быстрого обслуживания в ресторанах: 3000 долларов в год

Средние затраты на ресторанные технологии: 6 500 долларов США в год

Расходы на технологию для крупных ресторанов с полным комплексом услуг: $ 10,000 + ежегодно

7. Маркетинговые расходы

Модные маркетинговые фирмы имеют свою цену, но в наши дни все, что нужно для того, чтобы ваш ресторан стал известен, — это солидное присутствие в Instagram.Делегирование ответственности за социальные сети одному из сотрудников может помочь привлечь внимание к вашему ресторану за небольшую плату. Добавление пары сотен долларов в месяц к зарплате сотрудника для работы в социальных сетях вашего ресторана может быть лучшим вариантом для недорогого маркетинга.

Вы также можете рассмотреть возможность найма местных художников для создания брендовых вывесок и логотипов или перехода на социальные сети. Это не только дешевле, но и помогает наладить связь с сообществом, в котором находится ваш ресторан.Это не должно стоить больше нескольких тысяч долларов, что намного дешевле, чем нанять для этого агентство. Эти счета часто могут достигать 30 000 долларов.

Местные низкобюджетные маркетинговые расходы: 1000 долларов в год

Маркетинговые расходы аутсорсингового агентства: 30 000 долл. США в год

8. Коммунальные услуги

Всем известно, что они должны платить за коммунальные услуги, но именно их фактическая стоимость может удивить новых владельцев ресторанов. Перед подписанием контракта будет разумно изучить ситуацию с коммунальными предприятиями.Как и в жилых помещениях, иногда предыдущие владельцы уезжают, не оплатив счета. Зарегистрировавшись, вы можете взять на себя долг и выплатить его до начала обслуживания.

В целом, коммунальные услуги в ресторане обычно стоят 3,75 доллара за квадратный фут в год. При средней площади ресторана около 4000 квадратных футов владелец ресторана может рассчитывать платить более 1000 долларов в месяц за газ и электричество.

Расходы на коммунальные услуги в небольшом ресторане быстрого обслуживания: 5 000 долл. США в год

Средние затраты на коммунальные услуги в ресторане: 12 500 долларов США в год

Расходы на коммунальные услуги в большом ресторане с полным комплексом услуг: $ 20,000 + ежегодно

9.Сборы за лицензирование музыки

Фоновая музыка — одна из тех вещей, которые настолько распространены в наши дни, что практически остаются незамеченными, но когда ее нет, тишина может быть оглушительной. Если вы планируете играть музыку в своем ресторане, вам придется заплатить за права на музыку, потому что рестораны — это коммерческие предприятия, а для них — перерывы.

Плата за лицензию на музыку составляет около 2 долларов в день, что является низким показателем, учитывая, что штрафы за воспроизведение нелицензионной музыки начинаются от минимум 750 долларов и могут доходить до 30 000 долларов.

2 доллара в день, чтобы послушать несколько хороших мелодий в вашем ресторане, для меня стоит того. Не говоря уже о том, что наличие тщательно подобранного плейлиста, соответствующего атмосфере вашего ресторана, увеличивает продажи на 9% по сравнению с ресторанами, которые просто проигрывают случайную музыку. Когда звучит любимая песня клиента, это не только соблазняет его вернуться, но и может привести к новому раунду напитков!

Стоимость лицензии на музыку Fast Casual Dining Music: 500 долларов в год

Большие рестораны с развлекательной музыкой Стоимость лицензирования: $ 2,500 + ежегодно

Штрафы за лицензирование музыки: 750–30 000 долларов в год

10.Затраты на декор и перепланировку

Обеспечение правильной атмосферы в вашем ресторане может быть дорогостоящим. Для некоторых рестораторов процесс покупки нового оборудования, мебели и декора может стоить сотни тысяч долларов. Так что будьте умны при ребрендинге своего пространства. Утилизируйте как можно больше украшений и предметов мебели, и помните: иногда лучше меньше, да лучше! Отказ от некоторых удобств, особенно вначале, может пойти вам на пользу. Например, покупка автомата с газировкой может быть чем-то, что вы хотели бы в вашем помещении в будущем, но для экономии затрат на запуск ресторана, возможно, стоит подождать, чтобы установить ее.

Затраты на оформление и перепланировку небольшого существующего ресторана: Первоначально 5 000 долларов США

Затраты на декор и перепланировку для большого нового ресторана: $ 100 000 + первоначально

11. Различная стоимость лицензии

Без надлежащих документов ваш ресторан может быть закрыт, так что не экономьте на этом. Каждому ресторану нужна бизнес-лицензия. Типичный сбор за подачу заявления составляет 50 долларов США, с дополнительными сборами от 25 до 7000 долларов США.Чтобы подавать еду, вам также придется заплатить стоимость лицензии на обработку еды. Плата за это может составлять от 100 до 1000 долларов. И, наконец, если вы будете продавать алкоголь, вам потребуется лицензия на продажу спиртных напитков (стоимость которой варьируется в зависимости от штата). Чтобы начать процесс выяснения того, как получить лицензию на продажу спиртных напитков, обратитесь в Совет по контролю за алкогольными напитками своего штата.

Диапазон стоимости бизнес-лицензии: 75-7000 долларов Первоначально

Стоимость лицензии на транспортировку пищевых продуктов: 100–1000 долларов Первоначально

Диапазон стоимости лицензии на продажу спиртных напитков: 300–14 000 долл. США Первоначально (в зависимости от штата).

Ознакомьтесь с руководством Upserve по открытию ресторана!

Сколько стоит построить крыльцо? [Цены обновлены в 2019 г.]

Вы хотите построить крыльцо в своем доме и хотите знать, сколько это будет стоить?

Рассматриваете ли вы закрытое крыльцо или просто навес над входной дверью, вы попали в нужное место.

Крыльцо — идеальное место для хранения курток, обуви, поводков для собак и других предметов, освобождая пространство внутри собственности.У вас также будет крыша над головой, чтобы вы не сохли, когда идет дождь.

Это также очень экономичный способ добавить в ваш дом практичной площади.

Но какова будет стоимость полностью установленного крыльца?

Как вы думаете, сколько будет стоить небольшое крыльцо?

Это может показаться странным вопросом. Ведь вы зашли на эту страницу, чтобы узнать, сколько стоят подъезды.

Тем не менее, мы изучаем, во сколько домовладельцы будут стоить определенные проекты по благоустройству дома.

Приведенный ниже вопрос является необязательным. Вы можете проигнорировать его, если хотите (хотя мы хотели бы знать ваш ответ).

Эти опросы популярны среди посетителей. Почему бы не поделиться в Facebook или Twitter и не посмотреть, что думают ваши друзья?

(Вы можете найти здесь список всех наших опросов, не стесняйтесь голосовать в любом количестве)

Получить предложение онлайн (занимает всего 2 минуты)

Вам нужно разрешение на планирование? А как насчет создания реестров?

Чтобы рассчитать стоимость нового полностью установленного крыльца, сначала необходимо определить, требуется ли разрешение на строительство.

Если дом внесен в список памятников архитектуры, вам почти наверняка потребуется разрешение на строительство. Стоимость этого варьируется от совета к совету, но вы сможете найти цены в Интернете.

Если собственность не внесена в список зданий, то, скорее всего, применимо следующее.

Планировка не требуется, если:

  • общая площадь этажа не превышает 3 квадратных метров
  • высота не превышает 3 метров
  • ни одна часть крыльца не находится в пределах 2 метров от границы, общественной дорожки или дороги

Портал планирования (веб-сайт, который мы предлагаем вам прочитать) также заявляет следующее:

Строительство крыльца на уровне земли и площадью менее 3 квадратных метров обычно освобождается от необходимости утверждения строительных норм.

Это при условии, что остекление и любые стационарные электрические установки соответствуют соответствующим разделам строительных норм.

Для того, чтобы крыльцо было освобождено от утверждения строительных норм:

  • входная дверь между существующим домом и новым крыльцом должна оставаться на месте
  • , если в доме есть пандус или ровный доступ для людей с ограниченными возможностями, крыльцо не должно отрицательно повлиять на доступ.

Другими словами; Чтобы не утверждать строительные нормы и правила, нельзя снимать существующую дверь и иметь крыльцо открытой планировки.

Если вы его удалите, крыльцо должно соответствовать множеству правил, включая пожарную безопасность и изоляцию.

Какие у меня есть варианты?

Есть сотни различных стилей на выбор.

От всех ПВХ и стекла, включая стеклянные панели крыши, до алюминиевых рамок, а также более традиционного кирпичного крыльца с входной дверью и боковым окном.

Цены, указанные ниже на этой странице, относятся к:

  • 3 квадратных метра площади
  • кирпичная кладка
  • одна композитная входная дверь
  • одно или два окна с двойным остеклением
  • черепичная крыша с водосточной системой
  • штукатурные работы и одна лампа внутри

В указанные ниже цены не включены покраска, отделка и напольные покрытия, такие как ковры, деревянный ламинат и т. д.У всех разные вкусы и бюджеты, поэтому мы исключим эти позиции.

Фундамент, бетонный пол и кирпичная кладка — 1000 фунтов стерлингов

Одна дверь и одно или два окна — 1400 фунтов стерлингов (см. Отдельные цены на двери / окна здесь)

Штукатурные работы, подоконники и плинтусы — 400 фунтов стерлингов

Электрик и части 2 часа — 150 фунтов стерлингов

Деревянная крыша, черепица и водостоки — 1200 фунтов стерлингов

Удаление отходов — 75 фунтов стерлингов

Общая стоимость 3 квадратных метров составляет 4225 фунтов стерлингов или 1400 фунтов стерлингов за квадратный метр

Не забывайте; мы не включили стоимость напольных покрытий, штор или жалюзи, которые могут поднять цену примерно до 1600 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Кроме того, наша ориентировочная цена около 1400 фунтов стерлингов за квадратный метр предполагает, что работа выполняется местным торговцем.

Если вы поручите более крупную компанию, например, национальную фирму по производству стеклопакетов или консервную компанию, выполнить эту работу, рассчитывайте, что заплатите больше.

Это связано с тем, что многие из этих фирм имеют:

  • сотрудников по продажам, которым выплачивается комиссионное вознаграждение от 10% до 15% от общей стоимости
  • офисный персонал, персонал колл-центра и уровни среднего менеджмента
  • в некоторых случаях; акционеры
  • ожидания прибыли

Наша рекомендованная цена около 1400 фунтов стерлингов за квадратный метр может легко вырасти до 2000 фунтов стерлингов или даже выше.

Влияет ли расположение на цену?

Да.

Наши цены предполагают, что работы выполняются в собственности на юге Великобритании, но за пределами Лондона. В этом районе у нас больше всего опыта.

Можно ожидать, что Лондон будет самым дорогим районом, а север Великобритании — дешевле.

Что другие говорят о ценах на крыльцо?

2pm Architects предлагает цену около 1250 фунтов стерлингов за квадратный метр для расширений, завершенных по базовой спецификации, и около 1850 фунтов стерлингов для стандартной отделки.Это может показаться высоким, но цены включают некоторые сборы, которые не применимы к подъездам, такие как сборы инженера, планирование и контроль строительства и т. Д.

Mumsnet — очень популярный форум, на котором домовладельцы обсуждают сотни различных тем. На этой странице форума есть несколько комментаторов, и большинство из них предлагают цену не менее 1000 фунтов стерлингов за квадратный метр. Странице форума 6 лет, поэтому вам необходимо принять во внимание инфляцию и рост цен.

DIYnot — это еще один форум, где домовладельцы задают вопросы, а профессиональные и увлеченные домашние мастера отвечают на них.В этой ветке форума есть вопрос о ценах на крыльцо и несколько ответов, в том числе от строителей, имеющих опыт строительства крыльцов. 5000 фунтов стерлингов за профессионально установленную веранду кажутся приемлемой ставкой.

Где можно сэкономить?

Поскольку веранды очень практичны и расположены в передней части собственности, мы не рекомендуем экономить и экономить, используя некачественные материалы или методы установки.

Тем не менее, есть некоторые вещи, которые следует учитывать:

  • войлочная плоская крыша дешевле, чем черепичная крыша, но не выглядит так привлекательно
  • односторонняя черепичная крыша (навес) дешевле, чем черепичная крыша. многогранная крыша
  • Окна с двойным остеклением и композитные двери могут быть дорогими, но на рынке есть много разных продуктов, поэтому стоит посмотреть вокруг

Есть ли более дешевая альтернатива новому крыльцу?

Если полностью закрытая веранда — не то, что вам нужно, тогда можно подумать о навесе.

Они обеспечивают защиту от дождя, но в остальном открыты и по сути являются капюшоном над входной дверью.

Навесы могут быть деревянными и иметь черепичную крышу или они могут быть изготовлены из пластика или стекловолокна.

Мы большие поклонники классических деревянных навесов для крыльца, так как они доступны по цене, могут быть покрыты черепицей любого типа и окрашены в цвет дверей и окон.

Хорошей отправной точкой являются комплекты, поставляемые Chiltern Timbers.

Комплект деревянного навеса — 350 фунтов стерлингов

Краска — 50 фунтов стерлингов

Войлок и плитка — 150 фунтов стерлингов

Работа, один день — 300 фунтов стерлингов

Общая стоимость — 850 фунтов стерлингов

Новое крыльцо улучшит мой дом Значение?

Если вы живете в доме, где входная дверь открывается прямо в гостиную или на первом этаже мало места, тогда есть хороший случай для постройки крыльца.

Затем вы можете получить обратно то, что вы заплатили, когда придете продавать дом.

Спроектируйте крыльцо в рамках разрешенных правил застройки, и вам также не потребуется разрешение на планирование, что сэкономит вам деньги.

Получить ценовое предложение

Вам нужна фиксированная цена и письменное ценовое предложение для навеса или крыльца?

Нажмите кнопку ниже, чтобы узнать, чем мы можем вам помочь:

Получить предложение онлайн

«Сколько стоит создание программного приложения?»

Я не могу сказать, сколько раз мне задавали этот вопрос (чтобы дать вам представление, это 3 раза за последнюю неделю!).

Вот обычный разговор:

« Сколько стоит создание программного приложения для <проблема>? »
Это зависит от ситуации. Вы точно знаете, что вам нужно? Все требования?
« В данный момент нет. Это блестящая идея, и мне просто нужно немного потратить деньги на парк. ”
Что ж, мне нужно точно знать, что вы хотите построить, чтобы я мог дать вам точную цену.
« Послушайте, это довольно просто. Идея — <вставить идею>. ”
Да, это отличная идея, но нам все еще нужно выяснить, как именно мы могли бы разработать программное обеспечение для решения этой проблемы и какие функции оно будет предлагать.
« Все, что ему нужно сделать, это <функция 1> и <функция 2>. Строительство не займет много времени, поэтому мне просто нужна оценка. ”

На этом этапе я бы хотел, чтобы было так же просто дать мгновенную оценку и временные рамки, но, не углубляясь в требования к тому, как система будет функционировать, выглядеть и т.д., практически невозможно сказать.Объясню почему …

Всегда помогает аналогия …

Image вы подошли к строителю и спросили: « Сколько стоит построить дом? ». Большинство людей согласятся, что разумным ответом будет: « Это зависит от обстоятельств. Какой тип дома вы хотите? ».

Такие вещи, как количество спален / ванных комнат, площадь в квадратных футах, качество фурнитуры и оборудования, имеют огромное влияние на общую стоимость строительства дома.

У вас уже есть земельный участок, архитектурный план, разрешение (-а) на застройку? Легко ли раскапывать землю (без камней) и / или строить на ней (не на песке).Легкий ли доступ (без кранов) и есть ли опасные материалы, которые нужно удалить?

Другие соображения относительно стоимости включают в себя опыт сотрудников и количество людей, нанятых на каждом этапе … Список практически бесконечен (поверьте мне, я пережил строительство нового дома!).

То же и с программным обеспечением. Если у вас нет конкретных требований, практически невозможно предоставить точное смету (создание требований в первую очередь может занять много времени… не могли бы вы процитировать меня именно на этом этапе?).

Почему отключение?

Люди могут понять, почему строителю может быть трудно процитировать дом, не зная точно, что требуется, потому что дом — это материальная вещь. Если их спросить, они могут представить, как собираются все различные части дома, и тогда не будет лишним попросить их начать оценивать все различные аспекты строительства дома (я уверен, что вы автоматически начали делать это с помощью список вещей, которые я изложил выше).

Программное обеспечение намного сложнее. Посмотрим правде в глаза, большинство людей никогда по-настоящему не кодировали, не говоря уже о создании полной программной системы с нуля, и поэтому очень сложно понять, что в ней задействовано (вас может удивить то, что многие разработчики никогда не проектировали и не создавали полная, масштабная самостоятельная программная система).

Проблема в том, что повседневные программные приложения, которые мы используем, просто … работают. Мы воспринимаем их как должное. Когда мы нажимаем клавишу или щелкаем мышью, то, что мы хотим сделать, просто происходит.От нас скрыта сложная цепочка событий. Это именно то, что должно быть, но эта скрытая сложность заставляет неспециалиста думать, что ее легко воспроизвести.

Пример простой кнопки

Признаюсь, этот пример не мой. Его разработала наш чрезвычайно талантливый креативный директор (Эмма), и я думаю, что он великолепно помогает объяснить некоторые сложности (и, следовательно, затраты), связанные с разработкой программного обеспечения.

Возьмите любую кнопку в любом программном приложении, которое вы используете в данный момент.Посмотрите внимательно. Какой это цвет? Насколько оно большое? У него закругленные или прямые углы? Есть ли граница? Какой текст на нем? Какой шрифт используется? Какого цвета текст? Сколько отступов вокруг текста внутри? Есть ли на нем значок? Какой интервал вокруг кнопки? Меняется ли цвет / форма / положение при наведении курсора на кнопку?

Каждую из этих вещей нужно было спроектировать и построить. Правильно, текст на кнопке должен был быть кем-то напечатан.Расстояние должно было быть вычислено относительно других кнопок или вещей вокруг него. Мысленно начните думать, сколько времени может потребоваться, чтобы понять и построить все вещи, которые я только что обрисовал — для одной кнопки (я постараюсь помочь, это легко займет 10 минут, а не секунд).

Хорошо, у нас есть кнопка (на создание которой потребовалось много времени), но что она делает? Ничего! Это ни с чем не связано, это тоже нужно спроектировать и разработать. Итак, представим, что кнопка сохраняет некоторые данные (возможно, из простой формы).Когда мы нажимаем на кнопку, вот типичная цепочка событий:

  1. Проверить наличие всех данных (какие поля обязательны?)
  2. Убедитесь, что все данные в правильном формате (числа — числа, даты — даты, электронная почта — это электронная почта и т. Д.).
  3. Проверить, доступна ли база данных? (мы можем подключиться к нему? он в сети?)
  4. Проверить, не дублируются ли данные? (например, у нас уже есть данные в файле с данного адреса электронной почты?)
  5. Создать запрос к базе данных для сохранения данных (преобразовать все данные в соответствующий формат для хранения)
  6. Записать данные в базу данных.
  7. Показать сообщение об успешном завершении для пользователя

Звучит просто, а? Что ж, для создания такой простой функциональности требуется много усилий. Кроме того, что делать, если какой-либо из вышеперечисленных шагов не сработает?

Если это ошибка отсутствия данных / формата, то вы ожидаете увидеть сообщение с просьбой исправить какие-либо проблемы (опять же, каждое отдельное сообщение, отображаемое в программном приложении, должно быть кем-то осторожно введено … и, вероятно, в другой шрифт и цвет).

Что произойдет, если база данных недоступна? Хуже того, что произойдет, если что-то пойдет не так на полпути при записи данных в базу данных … мы не можем оставить половину записи пропавшей, поэтому попробуем ли мы еще раз или все откатим?

Все это с помощью одной крошечной маленькой кнопки, и мы даже не начали с того, как вся система работает вместе, имеют ли разные пользователи разрешение на использование всех функций и какой язык программирования используется (не говоря уже о том, как программное обеспечение тестируется и развернут для использования).

Что только что произошло?

Я надеюсь, что вы начинаете лучше понимать сложности разработки программного обеспечения. Программное приложение не будет работать, пока все функции не будут спроектированы, построены, протестированы и в будущем поддерживаться. Необходимо продумать каждое извлечение, сохранение и отображение данных. Каждую формулу и расчет нужно продумать, запрограммировать, а результаты дважды проверить. Каждое сообщение, показываемое вам, должно быть напечатано. Каждый шрифт, цвет, изображение, фон и значок должны быть установлены.

Необходимо выбрать, настроить и применить технологии, используемые для решения проблемы. Требования должны быть исследованы и составлены, пользовательские интерфейсы должны быть разработаны, а контрольные примеры должны быть написаны. Наконец, полученная программная система должна быть развернута и поддержана.

Итак, в следующий раз, когда вы услышите вопрос: « Сколько стоит создание программного приложения? ”, усмехнитесь про себя и слегка обнимите просящего разработчика (бог знает, что оно им понадобится).

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *