Сколько стоит построить дом 150 м кв: Сколько стоит построить загородный дом в 2022 году? Рассказываем!

Построить дом 150 кв м под ключ

• Главная
• Строительство дома 150 кв м

Строительная компания «ДомПострой» предлагает возведение домов различной площади и этажности в Москве и Московской области. Строительство дома 150 кв метров очень популярно в условиях плотной застройки загородного строительства. Проекты домов 150 кв м. наиболее востребованы ввиду их малой площади и, соответственно низкой стоимости.

Дома 150 кв м. как правило, размещаются на небольших земельных участках, обладают удачной планировкой, но содержат все необходимое и являются полноценными домами для проживания семьи из 4-5 человек. Преимуществом домов такой площадью является их компактность. Их возведение возможно на любом, даже на небольшом или нестандартном земельном участке.

Все типовые проекты домов 150 м² адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков. При необходимости в представленные проекты домов 150 кв метров могут быть внесены дополнительные изменения.

Одноэтажные и двухэтажные дома до дома 150 м² – лучший выбор для тех, кто ценит высокое качество, надежность и долговечность.

Подбор дома

Цена, руб

Развернуть расширенный поиск

Площадь, кв. м.

Материал

Количество этажей

• Один
• Два

Комплектация

• с балконом
• с гаражом
• с террасой
• с верандой

Развернуть расширенный поиск

Дом Дрезна

Дом Красногорск

Дом Волгоград

Дом Темрюк

Дом Кубинка

Дом Звенигород

Дом Дедовск

Дом Ликино

Дом Бабушкин

Дом Волоколамск

Дом Лобня

Дом Домодедово

Дом Туапсе

Дом Новоалтайск

Дом Ивантеевка

Дом Анапа

Дом Кириллов

Дом Белозерский

Дом Барнаул

Дом Краснознаменск

Дом Заринск

Дом Краснокаменск

Дом Геленджик

Дом Свирск

Дом Горячий ключ

Дом Ладога

Дом Клин

Дом Новороссийск

Дом Нижневартовск

Дом Ейск

Дом Лебедянь

Дом Боровск

Дом Саров

Дом Саянск

Дом Славгород

Дом Сретенск

Показать весь каталог

Проект домов до 150 кв

Описание

Многие проекты типовых домов до 150 квадратных метров подойдут вам. Конечно, все зависит от ваших пожеланий в наличие комнат. Архитектор расположит помещения таким образом, чтобы было удобно пользоваться каждым уголком пространства. Но и при этом площадь здания не была больше 150 м. Проекты до 150 кв.м подразделяются, на одноэтажные и двухэтажные. Самое главное, что при этом всем членам семьи хватит места для компактного и комфортного проживания.

Например, если участок находится в черте Калининграда.

Сначала вам желательно минимизировать расходы на покупку земли подходящих размеров. Задавая себе вопрос сколько стоит построить в 150 кв. коттедж, высотою в 2 этажа. В первую очередь нужно ответить самому себе: сколько стоят ваши нервы? Основываясь на этом ответе решать кому доверить составления сметы.

Индивидуальные дачи могут идеально подойти для самых разных типов покупателей. Достаточно места для нескольких спален, ванных комнат, кухонь и гостиных — нет предела тому, что вы можете сделать с дополнительным пространством. Кроме того, если вам нужны дополнительные открытые территории. Такие, как патио или сад на заднем дворе. Чтобы насладиться свежим воздухом и солнцем. Конечно, эти коттеджи также достаточно просторны, чтобы удовлетворить желание даже вашей тёщи.

Готовые проекты домов до 150 метров в Калининграде

Заказывая проекты до 150 м. Мы просим вас только учесть, что ежели стройплощадка находится в СНТ или на землях ЛПХ. То максимальная высота особняка, не должна превышать 6 саженей. Но если ИЖС не в черте границ города, а вынесен за пределы. То высота от фундамента до крыши может быть незначительно больше.

При выборе размеров будущего коттеджа до 150 кв. например, 6*9 или 8 на 8. Конечно, желательно руководствоваться несколькими принципами:

1.  Можно ли на оставшейся часть земли сделать благоустройство, поставить беседку, установить там батут для детей или маленький бассейн.
2.  Благодаря весьма средним размерам этого объекта недвижимости. Сумма строительства в 2023 году будет посильна среднестатистической семье переезжающей из Дальнего востока или Сибири в наш регион.
3. Уход за жильём тоже значительная часть расходов. Соответственно при одобрении данного решения, он тоже будет весьма приемлемым.

Лучшие проекты коттеджей до 150 кв

При сравнении цены покупки “Трёшки” и постройке загородного особняка, пусть даже и за чертой окружной дороги. Значительная часть семей видят выгоду:

• За туже цену, которую обойдётся вам жильё в многоэтажке для семьи из четырёх человек.
• Отсутствие разногласий с соседями.
• Постоянное парковочное место.
• Конечно, шашлыки на собственной земле это мечта многих заказчиков.  Дети всегда будут в безопасности и под вашим присмотром.

Вывод: частный коттедж без эркера и террасы около 150 метров стоит столько же. Сколько обойдётся вам трёх комнатная квартира в центре.

Цена заказа проектирования зачастую составляет около от 40 тысяч до 50 тысяч. Зависит цена в основном от сложности разработки конструктивных узлов и подбора материалов для строительства под ключ.

Конечно, стоимость может сильно варьироваться в зависимости от сложности и сроков строительства здания для постоянного проживания. Эти два фактора играют важную роль в определении общей цены. Однако, они не всегда являются единственными. Которые необходимо принимать во внимание. Другие аспекты, такие как трудозатраты. Например, плата за монтаж двухскатной крыши. Получение разрешения и другие побочные расходы. Однозначно, могут быстро увеличиться, и все они должны быть учтены в смете. Прежде чем, вы станете принимать решение. О том покупать или строить?

Габариты этой далеко не коммерческой недвижимости равны 147 м²

Периметр строения: 7*8 м

Проект идеально подходит для вытянутых участков или земель небольших размеров.

Несущие наружные стены: выполнены газобетонных блоков 300 мм

• Фундамент: монолитная ж/б плита.
• Крыша: плоская, наплавляемая.
• Наружная отделка: клинкерная плитка или мокрый фасад.
• Эконом класс стоит от девяти миллионов символов национальной валюты.
• Цена пакета “Стандарт” от двенадцати миллионов на начало 2023 года.

Сколько стоит дом? Распределение затрат на строительство в расчете на квадратный метр

Как сократить расходы и при этом строить качественно? Как грамотно снизить стоимость строительства квадратного метра жилого дома в 2023 году? Это очень важные вопросы при строительстве дома, и только очень немногие строители, которые имеют реальную перспективу и большой опыт работы с отдельными профессиями и их стоимостью, могут это сделать.

На примерах мы показываем, насколько высоки затраты на строительство дома на одну семью или многоквартирного дома и где имеется огромный потенциал для экономии. Это особенно актуально сегодня, когда после нескольких лет резкого роста цен (2018-2022 гг.) в целом в сфере жилищного строительства цены снова медленно падают.

Если вы хотите построить свой дом с минимальными затратами, вы должны с самого начала планировать сознательно и оптимально. Он должен знать стоимость всех деталей (на самом деле всех!) и не допустить, чтобы бюджет строительства вышел из-под контроля из-за завышенных цен от различных продавцов. Потому что быстро достигаются дополнительные расходы в размере 25-30%, которые у некоторых частных застройщиков раздувают и без того скудный бюджет и делают строительство дома невозможным. Откуда нам знать? Из многолетнего опыта работы со строителями, реализовавшими свою личную мечту об индивидуальном семейном доме.

Содержание: Стоимость строительства квадратного метра

1. Как создать как можно больше места при минимальных затратах на строительство корпуса?
2. Насколько большим должно быть здание в квадратных метрах?
3. Сколько этажей (полных этажей) должно быть?
4. Нужен ли подвал?

Подвал или плита перекрытия: значительная экономия средств?

Самый дорогой этаж дома — цокольный! Так что может быть очевиднее, чем сразу отказаться от подвала и при этом сэкономить на дорогостоящих земляных работах, которые могут занять очень много времени в зависимости от места (уклон, ровная местность, местность с высоким уровнем грунтовых вод и т.д.). В зависимости от размера здания, это от 90 000 до 150 000 евро.

Но это не так просто! Дом с подвалом быстро занимает на 30% больше площади, чем дом без подвала. Дополнительные затраты на типовой дом площадью от 150 до 200 квадратных метров составляют всего 15-18% стоимости строительства. По крайней мере, таков наш опыт со многими строителями, настроившими свой KNX Smart Home.

Особенно в районах, где стоимость недвижимости (цена за квадратный метр земли под застройку) превышает 1000 евро/кв.м или даже выше, строительство подвала всегда имеет смысл. Почему это? Потому что тогда обычно больше нет земли для строительства утраченного подвального помещения в «широком». Наконец, для недостроенного цокольного этажа необходимо создать запасную зону, которая может содержать, например, техническое помещение, прачечную, подсобное помещение и тренажерный зал.

В районе Большого Мюнхена в Верхней Баварии, например, т.е. в самом городе Мюнхене, в районе Мюнхена и т.д. в районах Штарнберг, Фюрстенфельдбрук, Эберсберг и Мисбах, где мы часто путешествуем, всегда имеет смысл построить подвальное помещение. Потому что в районе Мюнхена цены на землю под застройку часто превышают 1000 евро за квадратный метр.

Обзор: Сколько будет стоить построить дом в 2023 году

Почти каждый строитель задает себе вопрос, прежде чем строить дом: Сколько стоит построить дом? В приведенной выше таблице дается общий обзор отдельных этапов строительства и их стоимости строительства на квадратный метр в 2023 году. Мы всегда должны помнить, что стоимость строительства дома на квадратный метр (стоимость строительства) выросла примерно на 80 процентов за последние 10 лет. При этом качество строительства и требования к качеству большинства строителей значительно выше, чем 10 лет назад! Таким образом, требования также могли увеличиться на этот процент.

Что касается затрат на строительство, то многие данные банков и страховых компаний совершенно устарели и получены из опросов 3-5-летней давности, основанных на статистических данных.

Предыстория: резко возросшие цены за последние несколько лет еще не учтены.
К этому следует добавить очень высокий спрос на строительные услуги и по-прежнему ограниченное количество квалифицированных рабочих в Германии.
Подробнее о том, что входит в стоимость индивидуального строительства, мы поговорим позже.

Четыре основных этапа строительства

Различные профессии подчинены отдельным этапам строительства каждого дома. Профессии – это поднаправления при строительстве дома, которые могут несколько варьироваться в зависимости от степени оснащения, желаемого уровня комфорта и будущей целесообразности (наше ноу-хау KNX Smart Home!). В принципе, строительство каждого отдельного дома должно происходить так, как показано в таблице.

В наших примерах мы намеренно сделали стадию строительства «меблировкой» или оборудованием немного «меньше», чтобы не выйти за рамки бюджета в 3000 евро на строительство квадратного метра (см. таблицу выше).

Цены на землю под застройку и недвижимость: от 50 евро до 5000 евро за квадратный метр

В принципе, стоимость строительства не имеет ничего общего с ценой земли под застройку или недвижимостью за квадратный метр. Однако при принятии решения о том, начинать ли строительство дома с подвалом или без него, решающее значение имеет цена за квадратный метр недвижимости.

Потому что большая разница, будет ли дом строиться вдали от экономически развитого района, в одном из дорогих районов Верхней Баварии или даже в самом Мюнхене.

Обзор: типы подвала и без подвала

Существует три основных способа строительства дома: без подвала, только с опорной плитой (плитой перекрытия), с подвалом вне грунтовых вод и внутри грунтовых вод. Если подвал должен быть полностью водонепроницаемым, он должен быть построен из водонепроницаемого бетона (водонепроницаемого бетона со стальной конструкцией). В разговорном языке бетон WU также называют «белой ванной».

Водонепроницаемый подвал никогда не включается в базовую стоимость дома или расчета основания и сравнительно дороже, чем «обычный» подвал.

Строительство корпуса: экономия средств без ущерба для качества строительства

Это также очень важно: максимально оптимально использовать жилое пространство. Это означает, что чем проще и компактнее будет форма дома, тем он будет дешевле. Здание без выступов дешевле, чем дом со множеством выступов и эркеров. То же самое касается мансардных окон и дополнительных входных площадей: это однозначно дополнительные расходы по сравнению с домом простой формы.

• Минимизация наружных стен (избегайте формы дома, эркеров и мансардных окон)
• Минимизация внутренних стен (планировка помещений, архитектура)
• Минимизация внутренних дверей, применимо к ванной, кухне, гостиной
• Открытая планировка этажей: объединенные комнаты, многократное использование, отсутствие коридоров помогает сократить затраты на строительство. Внутренние стены и межкомнатные двери также можно сохранить.
• Этажность: Бунгало или многоэтажный — это тоже вопрос денег: лестница требует дополнительного места, если она построена на уровне земли, на этом можно сэкономить. При этом отсутствуют подвесные потолки.
• Лестницы: Внешние лестницы дешевле, если вокруг них не обустроен лестничный пролет и, следовательно, не занято жилое пространство. Если ванные комнаты и кухни расположены друг над другом или рядом друг с другом, длина кабелей может быть оптимизирована.
• Технологическая шахта: если вы упаковываете все кабели для всех видов работ в компактную технологическую шахту для оптимизации затрат, вы экономите много денег.
• Форма крыши: Односкатные или двускатные крыши являются самыми простыми и дешевыми формами крыш. Если пролет не слишком большой, то и конструкция крыши обходится дешевле.
• Расширение: экономия без потери качества, почти во всех компонентах приходится выбирать между дешевыми и дорогими решениями.
• Окна: взять дешевые стеклопакеты или дорогие тройные?
• Напольное покрытие: дешевый линолеум или качественный дуб?
• Строительная ткань: ни в коем случае не должно ухудшаться качество дома и, конечно же, «строительная ткань». Всегда думайте о перепродаже!
• Высококачественная конструкция отличается лучшим микроклиматом в помещении, а ценность здания сохраняется от 75 до 100 лет.

Расширение: экономия без ущерба для качества строительства

В связи с этим возникает вопрос: как на самом деле возможно удерживать затраты в абсолютно низком диапазоне, несмотря на высокое качество строительства? Решение состоит в том, чтобы выбрать недорогой вариант по пунктам, перечисленным ниже. Особенно с вещами, которые впоследствии можно будет обменять по желанию на дальнейших этапах расширения.

• Напольные покрытия могут сильно различаться по цене. Недорогой альтернативой классическим покрытиям являются, например, индустриальный паркет, промышленная стяжка, стяжка с краской или линолеум. Но половые доски из массива дуба также могут быть дешевыми. Стоит сравнить. И качество не обязательно должно быть хуже дорогих деревянных или дизайнерских полов.
• Плитка: Плитка в ванной и туалете может быть уменьшена до самого необходимого. Дешевое решение — не облицовывать стены плиткой в ​​менее ответственных местах, а покрасить их водостойкой краской.
• При обустройстве кухни и ванной комнаты можно также сэкономить. Структура здания не затрагивается, и всегда возможна последующая модернизация.
• Окна: лучше несколько больших окон, чем множество маленьких и разных окон. Однако не стоит экономить на качестве стеклопакетов и оконных рам.
• Потолки и стены также можно оставить открытыми и неоштукатуренными. Это экономит много денег. Открытые бетонные потолки или видимые потолки с деревянными балками также создают визуальную разницу.
• Внутренние стены из гипсокартона могут быть дешевле, чем массивные внутренние стены. Если звукоизоляция отдельных помещений не так важна, то стены из гипсокартона можно разместить и на готовом полу, при этом планировка помещения остается гибкой.

Экономия за счет личного вклада и постепенного расширения

В зависимости от вашего желания и способности самостоятельно организовать планирование и строительство дома и сколько времени вы хотите вложить в это, вы можете сэкономить много денег, выполняя свою работу и постепенно расширяясь. Это, в свою очередь, снижает стоимость строительства за квадратный метр ниже отметки в 3000 евро.

Сравнение цен: массивный дом, сборный дом и дом архитектора

В таблице ниже сравниваются основные затраты на строительство квадратного метра при строительстве дома. Совершенно очевидно, что сборное домостроение не имеет ценового преимущества по сравнению со строительством массивного дома – как раз наоборот: из-за высокого спроса в последние годы и так называемого «строительства под ключ» затраты на строительство выше, чем на другие виды домостроения.

Так что, если вы не хотите заниматься «ни о чем» сами, вы платите значительно более высокую цену (!) за строительство своего дома «из одних рук». Строительная компания или провайдер только поручает весь спектр работ в качестве заказа сторонним компаниям, так как они не могут сделать все сами.

Когда дело доходит до оценки стоимости дома на одну семью, стоимость строительства квадратного метра всегда имеет решающее значение. Это важный параметр, который каждый строитель должен использовать для оценки.

Пример расчета: В среднем дом на одну семью должен иметь жилую площадь 150 квадратных метров с подвалом площадью 80 квадратных метров. Вот как мы можем рассчитать в среднем: 230 кв.м. x 3000 евро/кв.м. = 690 000 евро.

В приведенном выше расчете средний дом со средней комплектацией полностью готов с нормой строительства 2023 года. Подробнее об этом в следующей части этого поста.

Почему маленький дом дороже большого дома?

Мы видим это снова и снова, и для многих это, конечно, не ново: маленький дом стоит больше за квадратный метр, чем большой дом. Итак, снова о стоимости строительства за квадратный метр. Почему это? С одной стороны, инфраструктура и технологии в расчете на квадратный метр (это касается всех коммуникаций здания, отопления, вентиляции, затенения, освещения и т. д.) будет несколько дешевле, если ее развернуть на большую площадь или объем. С другой стороны, затраты на дополнительные сделки также несколько дешевле. По крайней мере, это наш опыт.

Точные цифры появятся вскоре после того, как мы настроим пример расчета.

Почему стоимость строительства в Германии почти везде одинакова

Даже если большинству людей это на первый взгляд кажется нелогичным, когда речь идет о стоимости строительства в Германии. Строительный материал (кирпич, бетон, силикатный кирпич и т. д.), фурнитура (окна, двери, внутренняя отделка и т. д.) и рабочая сила везде в Германии стоят одинаково. Это наш опыт из многих проектов и регионов, где мы сравнивали и анализировали цены.
В то время как на юге Германии (где мы находимся дома) цены на строительные материалы немного дешевле, чем на севере и востоке Германии, стоимость рабочей силы немного выше.

Вывод: В целом строительство дома или индивидуального дома с использованием одного и того же оборудования стоит примерно одинаково во всех регионах Германии. Отсюда и конкуренция среди строительных компаний.

Сравнение средней стоимости строительства квадратного метра с соседними странами показывает, что строительство дома дороже в Австрии и намного дороже в Швейцарии, чем в Германии. Даже в Италии, как строитель, вы платите больше за строительство дома на одну семью — снова и снова с учетом «стоимости строительства на квадратный метр».

Сколько стоит строительство квадратного метра на Филиппинах? (Обновлено 2022 г.)

Содержание

• 1 Стоимость строительства дома и прайс-лист (Обновлено 2021 г.)
• 2 Какова стоимость квадратного метра строительства на Филиппинах?
  • 2.1 Вот ваша шпаргалка по затратам
• 3 Черновая отделка
  • 3.1 Что ожидать
    • 3. 1.1 Вот контрольный список сметных материалов, использованных для черновой отделки:
    • 3.1.2 Чтобы помочь вам визуализировать стоимость черновой отделки, вот приблизительная смета:
• 4 Базовая отделка
  • 4. 1 Что ожидать
    • 4.1.1 Вот контрольный список предполагаемых материалов, используемых в базовой отделке:
• 5 Отделка Semi Elegant
  • 5.1 Что ожидать
    • 5.1.1 Вот контрольный список предполагаемых материалов, используемых в полу элегантной отделке:
• 6 Элегантная отделка
  • 6.1 Что ожидать
    • 6.1.1 Вот контрольный список (1) предполагаемых материалов, используемых в элегантной отделке:
  9 0016
• 7 Внимание: напоминания перед выбором подрядчика
  • • 7.0.1 1. Знайте свой бюджет и свое видение.
    • 7.0.2 2. Участвуйте в торгах!
    • 7.0.3 3. Проведите исследование.
    • 7.0.4 Что вы можете сделать:
    • 7. 0.5 4. Обратите внимание на детали.
    • 7.0.6 5. Познакомьтесь со своим подрядчиком.
    • 7.0.7 6. Цена правильная.
• 8 Предупреждение

Стоимость строительства дома и прейскурант (обновлено на 2021 год)

Стоимость строительства квадратного метра на Филиппинах довольно запутанна и противоречива.

Здесь я дам вам реальную стоимость строительства дома и прайс-лист (обновлено на 2021 год).

К концу этого поста у вас будет общее представление о предполагаемой стоимости строительства дома на Филиппинах.

Ознакомьтесь с нашим кратким ответом ниже:

Бюджетная или черновая отделка будет стоить от 15 000 до 20 000 песо за квадратный метр. Для базовая отделка , будьте готовы выложить от 20 000 до 25 000 песо за квадратный метр. В то время как элегантный отделка будет иметь среднюю стоимость квадратного метра от 40 000 до 60 000 песо.

Стоимость вашего дома будет зависеть от многих факторов, таких как размер, материалы, количество этажей и многое другое.

Существуют переменные, которыми вы можете управлять, если работаете с бюджетом.

Например, вы можете остановиться на одном этаже (экономия на лестнице) или отказаться от дорогих плиток.

Конечно, если вы только что выиграли в лотерею, то никто не помешает вам разориться на этом гигантском бассейне и золотой террасе.

Если вы хотите несколько комнат или просто просторный второй этаж, чтобы шпионить за соседями, подойдет полуэлегантная отделка с бюджетом от 25 000 до 35 000 песо за квадратный метр.

Если вы стремитесь к звездам (почему бы и нет?), ваша шикарная резиденция с элегантной отделкой будет иметь среднюю стоимость квадратного метра от 40 000 до 60 000 песо.

Эти расходы покрывают стоимость самого дома, включая электрические, механические и сантехнические работы.

Не включены такие дополнения, как забор по периметру, бассейн, ландшафтный дизайн и другие расходы.

Черновая отделка является самой простой (она же голая) отделкой. Лучше всего описывается как обычная цементная отделка, черновая отделка является наиболее бюджетным и экономичным типом.

При внимательном рассмотрении он не выглядит отполированным и готовым к использованию.

Вам даже не понадобится средство для полировки полов, потому что полы, скорее всего, цементные, так что, пожалуйста, пока не покупайте этот воск для пола.

Без отделки, покраски, декора и шкафов — их тоже придется покупать.

Помните, что с от 15 000 до 20 000 песо за квадратный метр черновая отделка потребует от вас гораздо больше работы, чтобы украсить ее, включая покраску, отделку ванной комнаты и установку шкафа.

Если вы думаете, что ваши соседи могут видеть вас через окна-жалюзи, то пора купить шторы, или, конечно, вы можете позволить им смотреть телевизор снаружи. Делиться заботой.

Его основным предложением является дом в комплекте с его основными частями и приспособлениями, такими как дверь, окна и базовый жилой дом. Гофрированная крыша.

Он также работает с сантехническими и электрическими проводами.

Унитаз и раковины в рабочем состоянии — на случай, если вам действительно понадобится в туалет.

Еще раз проверьте наличие других приспособлений, таких как шкафы и крыша гаража.

Скорее всего, это еще не предусмотрено.

Вот перечень предполагаемых материалов, используемых при черновой отделке:

Чтобы помочь вам представить себе стоимость черновой отделки, вот приблизительная оценка:

Описание	Стоимость	Процент
Земляные работы и насыпь	65 233,71	6%
Строительные работы – арматура, опалубка и конструкционный бетон	407 457,91	39%
Архитектурные работы – Потолки, окна, гидроизоляция, плитка	176 379,912	17%
Кирпичные работы	70 000,00	7%
Внутренние и наружные малярные работы	57 716,12	5%
Конструкционная сталь	65 368,60	6%
Кровельные работы	45 523,30	4%
Сантехнические и сантехнические работы – Сантехника, канализационные работы, ливневая канализация и водосточные трубы	119 204,54	11%
Электромонтажные работы – Коробки и фитинги, провода и электроустановочные изделия, щиты, осветительные приборы и лампы	46 248,57	4%
Итого	1 053 132,66	100%
Стоимость за кв. м на 94 кв.м (оценка)	11 203,54

Далее следует базовая отделка, которая уже представляет собой усовершенствование черновой отделки. От высоты мы переходим к модели grande — и вы действительно получите огромное удовольствие!

Другой способ описать это — средняя отделка, подходящая для среднего класса Pinoy.

Теперь у вас есть более удобные для дизайна (также известные как красивые) альтернативы на выбор с от 20 000 до 25 000 песо за квадратный метр.

Для качественной кровли теперь у вас есть возможность выбрать G.I. оцинкованная сталь или G.I. Тегула стиле.

Окна могут быть с алюминиевым покрытием Analoc или с порошковым покрытием, которые долговечны и долговечны.

Они делают ваши окна погодо- и ветроустойчивыми.

Еще одна замечательная вещь заключается в том, что базовая отделка предлагает качественные материалы для покраски, сантехники и электрики.

Это означает, что вы будете меньше беспокоиться во время сезона тайфунов, а просто будете думать о том, какие фильмы будете смотреть на выходных (не забудьте попкорн!).

Меньше забот и о гараже, который будет снабжен навесом.

Если у вас есть машина или вам просто нужно дополнительное место в гараже, у вас будет достаточно места для укрытия от солнца и дождя.

Это очень удобно, когда вам нужна будка для человека или место для домашних животных.

Базовая отделка также дает право на облицовку камнем, которая может просто улучшить дизайн.

Теперь ваш дом может стать более текстурным или деревенским, а также керамической и гранитной плиткой.

В спальнях и на кухне тоже есть… шкафы! Извините, вам все равно придется запастись едой.

Еще раз, пожалуйста, не забудьте попкорн для вечера кино.

Поскольку это базовая отделка, о которой мы говорим, она по-прежнему является синонимом «среднего» или просто простого дома.

Вам все равно придется потратиться на декор и отделку, если вы хотите придать своему дому больше шарма.

Вот контрольный список предполагаемых материалов, используемых в основной отделке:

Полуэлегантная отделка теперь venti типов отделки. Что в этом такого , вентилирующего ? Ну, во-первых, в нем уже представлены материалы, используемые в элегантных типах отделки.

Что-то среднее между простой и элегантной отделкой. Думайте об этом как о первоклассном внешнем виде и материалах, но с очень эффективным бухгалтером или домохозяйкой.

Стоимость кв.м. от 25 000 до 35 000 песо все еще немного ниже, чем полная элегантность отделки.

Но стоит только взглянуть на дом, и некоторые соседи обязательно скажут: «Как элегантно!» (Вы можете поблагодарить подрядчика за это.)

Не беспокойтесь также, потому что полуэлегантная отделка определенно принесет вам больше oohs и aahs .

По бюджетной шкале это далеко не буржуазный метр!

Это для тех, кто получил солидный банковский кредит, сбережения, трастовый фонд, продвижение по службе или просто повезло (звучит как победитель игрового шоу).

Использование каменных акцентов придает стенам экстравагантный вид. Не только стены.

Кто хочет застрять на только что окрашенных полах, когда теперь вы можете выбрать облицовку их гранитом или керамикой?

Если вы хотите нанять дизайнера интерьера, сейчас самое время!

Ваша гостиная действительно станет местом «жизни» с большим количеством текстур, светлым потолком и гранитной плиткой.

Подчеркните свою яркую индивидуальность — конечно же, с элегантным оттенком.

Полуэлегантная отделка уже идет на территорию среднего и высшего класса.

Вы можете сказать это по блестящим плиточным полам и стенам, которые имеют глубину и размеры.

Следующее, что вы знаете, вы будете носить 3D-очки дома.

Одной из проблем, с которой вы, вероятно, столкнетесь, будет… какой материал выбрать! Что ж, это хорошая проблема.

Если бы все проблемы были связаны с образцами и выбором материалов, мир был бы свободным от стресса.

Перечень предполагаемых материалов, используемых в полуэлегантной отделке:

Пришло время представить все превосходные степени. Лучший. Наибольший. Самая красивая. Элегантный-самый? Просто шучу.

Ах да, мы говорим не только о качестве . Это высшее из всех качеств.

Лучшие из лучших. Крем-де-ла-крем.

Вы уже можете достать свой тезаурус и найти каждое слово, которое вы можете найти: особняк, вилла, поместье.

Элегантная отделка стоит около 40 000 – 60 000 песо за квадратный метр .

Вы даже можете построить арку со своим именем!

В элегантной отделке используются высококачественные материалы для создания возвышенных, индивидуальных, уникальных и изысканных структур и дизайнов.

Вы можете построить свой собственный дом в его самом классическом виде.

Имея больший бюджет, вы можете позволить себе больше гибкости и персонализации в вашем доме.

Что сделало стандартную отделку более доступной, так это использование тех же материалов (в массе), что снижает затраты.

Что делает его элегантным, ну, просто элегантным, так это то, что каждая деталь тщательно продумана и спроектирована таким образом, чтобы весь дом представлял собой единое великолепное сооружение.

Благодаря элегантной отделке вы можете указать множество спецификаций (которые возможны с архитектурной точки зрения), которые войдут в ваш проект.

Вот почему элегантная отделка имеет стоимость квадратного метра, которая может превышать максимальное значение от 40 до 65 тысяч.

Со светлыми потолками и дверями из цельного дерева вы можете назвать любую тему, которую захотите, и все будет готово.

От нетронутого дома с арками в греческом стиле или в азиатско-дзенской интерпретации ваш подрядчик и архитектор может сделать любое дерево, керамику или стекло в соответствии с вашей дизайнерской мечтой.

Если вы хотите выстрелить к звездам или коснуться луны — мы бы хотели сказать, дерзайте, — но сначала вам следует проконсультироваться со своим подрядчиком и архитектором.

Вот контрольный список (1) предполагаемых материалов, используемых в элегантной отделке:

Одним из первых пунктов в вашем контрольном списке является поиск подрядчика.

Подрядчик подобен вашему менеджеру по строительству, который наблюдает за повседневными функциями, рабочей силой, поставщиками и координацией с чем-либо или кем-либо, связанным со строительством.

Подрядчик будет вашими глазами и ушами во время повседневной работы, а также вашим помощником по документам, спорам и другим вопросам.

Это значит, что этому парню лучше быть сверхнадежным.

Вот несколько советов, которые помогут вам выбрать правильного подрядчика для работы:

Вы поделитесь ими со своим подрядчиком, чтобы он мог правильно составить предложение.

Если ты просто скажешь: «Построй мне дом», тебя никто не воспримет всерьез.

Вам лучше представить себе, какой дом вы хотите, и сколько вы готовы за него потратить, по крайней мере.

Не бойтесь изучать различных подрядчиков и сравнивать их предложения.

Второе или третье мнение работает не только в кабинете врача. Вы тоже можете использовать этот подход.

Возможно, вы найдете «того самого» после 10 посещений, но, надеюсь, в интересах времени и вашего здравомыслия вы сможете найти своего парня после 2 или 3 цитат максимум.

Выбирая «единственного», убедитесь, что он действительно действителен и имеет полномочия, подтверждающие, что он тот, за кого себя выдает.

Зайдите в каталог Martilyo, чтобы проверить список всех строителей домов на Филиппинах с их приблизительными расценками за квадратный метр.

Что вы можете сделать:

• Посетите его офис. Осмотрите его грамоты и медали. Часто подрядчик должен быть лицензированным профессионалом. Его компания также должна быть зарегистрирована и т. д.
• Посмотрите его список достижений и творений — они еще существуют? Вы даже можете провести визуальный осмотр текущего проекта. Это было бы веселое свидание!
• Поищите онлайн-сообщества и форумы , на которых можно найти отзывы о подрядчиках. Круто, если он получит восторженные рекомендации. Забудьте об этом, если есть негативные отзывы или, что еще хуже, жалобы на то, что он работает ночью.
• Спросите рекомендации у семьи и друзей , у которого могут быть контакты в бизнесе. Люди, которых вы знаете и которым доверяете, будут хорошим источником рекомендаций из уст в уста.
• Погулять по городу. Посмотрите интересные строительные площадки рядом с вашим районом, которые выглядят интересно или организованно. Запишите данные этого подрядчика и свяжитесь с ним.

При просмотре предложений и контрактов убедитесь, что все учтено. Или еще лучше, пусть он пройдет все по очереди.

Многое можно увидеть и оценить, когда вы говорите и обсуждаете соглашения с подрядчиком.

Может ли он ответить на юридические вопросы?

Хорошо ли он разбирается в материалах, ставках труда, разрешении, разрешениях, поставщиках?

Гордится ли он своими прошлыми контрактами и нынешними партнерами?

Вам нужен знающий, честный, заслуживающий доверия и компетентный подрядчик с потрясающими навыками управления людьми.

Если он даже не хочет говорить о своих прошлых проектах или партнерах, это тревожный сигнал.

Говорят, что вы получаете то, за что платите, и это совершенно верно!

Если вы считаете, что предложение определенного подрядчика слишком низкое, это может быть еще одним тревожным сигналом.

Часто необычно низкий контракт может означать, что он рассматривает очень дешевые (более низкого качества) материалы или занижает расходы, чтобы компенсировать другие переменные.

Если сомневаетесь, зачеркните!

Вот и все! Теперь у вас есть представление об основных затратах на строительство дома на Филиппинах.