Сколько стоит дом построить из пеноблоков самому: Дома из пеноблоков для постоянного проживания, проекты и цены дома под ключ в Москве

Экономит время строительства благодаря сочетанию трех самых трудоемких частей конструкции – каркаса, изоляции и бетона – и использует меньше материалов.

Требующие на 40–80 % меньше энергии для работы, конструкции ICF обеспечивают существенную долгосрочную ценность.

Преимущества ICF

Опции

Варианты строительства с ICF практически безграничны!

Здание с изолированными бетонными опалубками предлагает все

От подвалов до полностью индивидуальной планировки дома и уникальной отделки — ICF позволяет процветать вашим идеям и личным предпочтениям.

Постройте дом своей мечты или лучшее коммерческое здание в своем портфолио с ICF Construction и Turtle Wall!

См. варианты

Планирование

С помощью Turtle Wall спланировать проект дома ICF очень просто.

Дома ICF не требуют специального проектирования,  и не предъявляют особых требований к конструкции. Если вы можете об этом мечтать, мы можем это построить!

Положитесь на наш десятилетний опыт, чтобы помочь вам максимизировать план вашего дома с помощью конструкции ICF.

Наша способность работать бок о бок с другими подрядчиками делает оптимизированным и эффективным процессом строительства.

Начать планирование

Преимущества

Суперизолированная бетонная оболочка здания ICF может простираться от фундамента до карниза. Эта превосходная технология строительства создает гораздо более комфортный микроклимат в помещении и более прочную внешнюю оболочку.

Экономит время строительства за счет объединения 3 наиболее трудоемких частей строительства — каркас, изоляция и бетон — и также использует меньше материалов.

Требующие На 40–80 % меньше энергии для работы, конструкции  ICF обеспечивают существенную долгосрочную ценность.

Преимущества ICF

Скрытые затраты и риски при самостоятельном строительстве с помощью ICF

Хотя вы можете купить блоки ICF в хозяйственных магазинах или у производителей, которые делают процесс легким, ЭТО НЕТ!

В долгосрочной перспективе это может обойтись вам дороже. И дело не только в деньгах, но и во времени, инструментах, заливке бетона и возможных ошибках, которые никогда не исправить.

Самый большой риск связан с заливкой бетона. Если возникают проблемы, их нельзя легко устранить. Стены, которые не являются квадратными или ровными, воздушные карманы или выбросы, которые приводят к сломанным формам, распространены в проектах DIY.

Turtle Wall профессионально строит конструкции ICF с 2005 года.

Наш опыт, инструменты и ресурсы делают строительство более эффективным и быстрым, гарантируя целостность конструкции.

Начало работы

Поговорите с Черепахой Стеной о строительстве изолированной бетонной формы в Западном Мичигане.

Мы будем рады ответить на ваши вопросы, обсудить ваши идеи и воплотить ваше здание в жизнь.

Позвоните Адаму по телефону (616) 299-8726
или напишите нам в любое время!

Строительство защитной оболочки для вашего дома или бизнеса

Свяжитесь с нами

2431 Newport Dr. SW
Wyoming, Mi

(616) 299-8726
[email protected]

Наша служба

Изолированная бетонная форма
Строительство

Жилое

Коммерческое

Скачать обзор

Наша компания

Запросить цену

Галерея проектов

Наши поставщики

О нас

Свяжитесь с нами

Построй свой дом сам Университет—BY11

23.06.2021

0 комментариев

 

Стоимость пиломатериалов выросла более чем на 300% с апреля 2020 года. До пандемии пиломатериалы продавались по цене 348 долларов за тысячу досковых футов и достигли рекордного уровня в 1500 долларов за тысячу досковых футов в мае 2021 года. К счастью, цены начали расти. падать в последние несколько недель.

Сегодня я проверил цены на пиломатериалы, и они составляют около 935 долларов за тысячу досочных футов, что все еще значительно выше, чем цены, когда многие из нас начали думать о строительстве. А цены на пиломатериалы упали несколько месяцев назад и снова пошли вверх, так что мы живем в непредсказуемые времена.

Имея это в виду, я подумал, что было бы неплохо вернуться к эпизоду, который я сделал о двух альтернативах традиционным домам из бревен, построенным из бревен. Этими альтернативами являются структурно-изолированные панели или SIP и изолированные бетонные формы или ICF. И SIP, и ICF обеспечивают как изоляционные, так и структурные компоненты каркаса дома.

По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), с апреля 2020 года стоимость стандартного дома площадью 2000 кв. футов увеличилась на 34 000 долларов. 

Аналогичный дом площадью 2000 кв. также выросли в цене, но только на 8 тысяч долларов или примерно на 30%, по данным ассоциации структурных изолированных панелей.

Изолированные бетонные формы? GreenBuilderMedia.com сообщает, что до резкого скачка цен на пиломатериалы ICF прибавляли от 1 до 4 долларов за квадратный фут по сравнению с деревянным каркасом. Но теперь, с смехотворно высокими ценами на пиломатериалы, дома ICF стоят примерно столько же, сколько дома, построенные из деревянных брусков.

Возможно, причина, по которой изолированные бетонные опалубки сохранили свою цену даже лучше, чем конструкционные изолированные панели, заключается в том, что ICF не изготавливаются из деревянных компонентов, как SIP. Как вы узнаете из мини-урока, СИП изготавливаются из ОСП и утеплителя. OSB, или ориентированно-стружечная плита, представляет собой инженерную древесную плиту. Как и пиломатериалы, цены на OSB взлетели до небес.

ICF, напротив, не имеют древесного компонента. Они сделаны из бетона и изоляции.

Мало того, что дома SIP и ICF имеют конкурентоспособную цену на нашем текущем рынке, но и, поскольку они настолько энергоэффективны, для них обычно требуются меньшие и менее дорогие блоки HVAC. Это может сделать окончательную стоимость строительства с SIP или ICFS немного ниже строительства с размерными пиломатериалами.

Главное предостережение, которое я должен сделать при принятии решения о строительстве SIP или ICF, заключается в том, чтобы остерегаться более высоких цен, которые субподрядчики могут взимать за рабочую силу, если SIP и ICF не часто используются в вашем регионе. Сделки обычно берут больше, если что-то новое и сложное для них. Прокладывать провода и трубы через SIP или ICF несложно, но для многих подводных лодок это отличается. И сабвуферы берут больше за разные. Кроме того, установка окон и прикрепление шкафов в этих альтернативных домах из пиломатериалов может быть пугающим для подводных лодок, знакомых только с каркасом из палочек. Поэтому, прежде чем принимать окончательное решение об использовании SIP и ICF, убедитесь, что есть строители и / или торговцы, которые не будут взимать с вас дополнительную плату за ваш нетрадиционный выбор.

Теперь прослушайте повтор этого мини-урока по SIP и ICF, чтобы понять, могут ли они иметь смысл для вашего проекта.

​

​Перейдем к мини уроку.

​

Структурно-изолированные панели, или SIP,  не являются новым продуктом. Они существуют уже несколько десятилетий. SIP-панели состоят из сердцевины пенопластового утеплителя, зажатого между двумя кусками жесткой обшивки, чаще всего ориентированно-стружечной плитой или ОСП. Панели герметизированы воздухом и обеспечивают структурно прочное обрамление и изоляцию, все в одном. SIP можно использовать для стен, крыш и полов. Их можно использовать вместо или в дополнение к традиционному каркасу из палочек. Таким образом, вы можете решить построить традиционную каркасную стеновую систему, но объединить ее с крышей SIP или наоборот. Вы можете комбинировать стеновую систему SIP с крышей из традиционных деревянных ферм.

SIP-панели изготавливаются на заводе, поэтому их можно собрать на месте быстрее, чем традиционный каркас и изоляцию дома. Насколько быстрее? Что ж, с SIP наружные стены среднего дома площадью 2000 квадратных футов можно собрать всего за 2-3 дня. Полностью утепленные стены будут на месте и готовы для установки окон. В то время как традиционное обрамление домов занимает от нескольких недель до месяцев, для обрамления SIP требуется всего несколько дней. А поскольку SIP-панели изготавливаются на заводе, тратится меньше материалов для каркаса.

​
Значение R SIP зависит от толщины панели и типа пены, используемой в сердцевине. Пенополиуретан имеет самое высокое значение R около 6 на дюйм, а также является самым дорогим выбором. Панели SIP обычно имеют толщину от 4 до 12 дюймов.

ПАНЕЛЬ СИПС

ДОМ СИПС

Некоторые производители SIP говорят, что стоимость строительства дома из SIP будет лишь немного выше, чем строительство традиционного каркасного дома. И вот почему:

1. СИП предварительно утеплены, поэтому нет необходимости покупать дополнительную изоляцию.

2. Вы сэкономите на оплате труда. Вы можете сэкономить 20-30% на сборке каркаса, поскольку SIP-панели изготавливаются на заводе, вырезаются заранее и готовы к сборке, когда они доставляются на рабочую площадку.

3. SIP позволяют сделать дом более компактным и энергоэффективным, что означает, что вы часто можете обойтись без покупки меньшей и менее дорогой системы HVAC.

4. Со временем вы сократите счета за отопление и охлаждение, так как дом будет хорошо изолирован и воздухонепроницаем.

5. Поскольку дом строится быстрее, вы будете платить меньше процентов по кредиту на строительство.

6. Вы можете претендовать на федеральные и местные налоговые льготы, используя SIP.

Нефинансовые преимущества SIP-панелей заводского изготовления заключаются в том, что они сделаны идеально прямыми, без провисания или изгиба, которые иногда можно получить с помощью габаритных пиломатериалов. Таким образом, установка окон, дверей и столярных изделий выполняется быстрее и проще. SIP также более устойчивы к землетрясениям и ураганам, чем дома, построенные из бруса.

Поскольку плиты SIP изготавливаются из листов OSB или фанеры, они обеспечивают непрерывное гвоздевое ложе для крепления наружного сайдинга или внутренней отделки, такой как гипсокартон и молдинги. Дополнительным преимуществом здесь является то, что вам больше никогда не придется искать гвоздик, когда вы развешиваете картины в своем новом доме.

Последнее является большим преимуществом… на большинство конструкционных теплоизоляционных панелей действует гарантия. Вы когда-нибудь слышали о гарантии на размерные пиломатериалы, используемые для традиционного каркаса из палочек? Я так не думал.

Некоторые недостатки конструкционных теплоизоляционных панелей заключаются в том, что многие строители и субподрядчики боятся SIP, потому что они незнакомы с ними. Некоторые сабвуферы даже отказываются делать ставки на дом SIP.

Другая проблема с SIP заключается в том, что для обрамления необходимы специальные инструменты, а иногда и краны.

SIP могут быть повреждены термитами и влагой, поэтому убедитесь, что вы выбрали продукт, обработанный борной кислотой, которая защищает от насекомых и снижает потенциальный рост плесени.

Поскольку они изготавливаются на заводе, для производства и отгрузки продукта требуется тщательное планирование проекта и достаточное время выполнения заказа. Сроки выполнения могут составлять до 8-12 недель. И планы дома должны быть конкретными в отношении размещения электропроводки и розеток, потому что SIP должны быть изготовлены с электрическими желобами для размещения проводки (канал — это канал, который проходит через стену, чтобы через него можно было провести провода и кабели). Некоторым электрикам, особенно неопытным, сложно работать с цепями (в основном потому, что они разные).

ПОИСК В ПАНЕЛИ SIPS, КУДА ПРОВОДЯТСЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ПРОВОДА

В планах дома также должны быть указаны точные размеры и размещение окон и дверей, чтобы фабрика могла изготовить SIP с точными вырезами. Конструктивные изменения в последнюю минуту могут быть дорогостоящими и занимать много времени, поскольку иногда приходится заказывать новые панели.

А трубы? Трубы следует монтировать в панели внутренних стен с помощью планок обрешетки. Популярная викторина: что такое полоски для меха?

Мы говорили об обшивке в Эпизод 15 под названием Размер имеет значение… но не меньшее значение имеет и климат.    Обшивка или полоски обшивки представляют собой тонкие полоски из дерева или металла, которые крепятся к стене на расстоянии нескольких дюймов друг от друга. Обшивка используется по многим причинам, но в случае SIP обшивка крепится к панелям, чтобы обеспечить дополнительное пространство для труб.
​

​Другие недостатки SIP-панелей заключаются в том, что они могут быть повреждены влагой. Чтобы избежать этой проблемы, водостойкие материалы должны быть помещены в СИП вскоре после их сборки. Для покрытия панелей следует использовать домашнюю пленку. Несмотря на то, что SIP герметичны, пленка дома обеспечивает дренажную плоскость, другими словами, пленка дома обеспечивает защиту от влаги.

Наконец, в зависимости от того, насколько ваш регион не знаком с SIP, вам могут потребоваться специальные технические и кодовые разрешения. И у вас могут возникнуть проблемы с поиском сабвуферов, у которых есть опыт работы с SIP.

Если вы решили использовать структурные изолированные панели в своем новом доме, проведите небольшое исследование. Не все SIP производятся одинаково. Некоторые имеют лучшие отзывы, лучшее качество пены и более высокие значения R, чем другие.

Теперь перейдем к изолированным бетонным формам, МКФ.

Как и SIP, изолированные бетонные формы  были разработаны несколько десятилетий назад. МКФ можно использовать для стен, полов и фундаментов. Эта система состоит из бетона, зажатого между двумя слоями пенопласта. Пена состоит из взаимосвязанных модулей, которые укладываются вместе без раствора. Блоки соединяются вместе, как Lego, а затем заполняются бетоном. Результатом такого типа конструкции является очень прочная, тихая и энергоэффективная оболочка, способная выдерживать сильные ветры и штормы. Говорят, что ICF до 10 раз прочнее, чем традиционные дома с каркасным каркасом.

МКФ	ICF ЗАПОЛНЕН БЕТОНОМ

​

ICF HOUSE

ICF представлены в нескольких вариантах, включая прямые и вафельные блоки. Вафельный стиль требует на 10% меньше бетона, чем прямые формы.

Википедия предполагает, что затраты на строительство будут примерно на 3-5% выше с МКФ по сравнению с традиционным каркасным домом. Но, как и SIP, ICF позволят сэкономить во время и после строительства. Экономия, возникающая за счет отсутствия необходимости покупать и устанавливать изоляцию, потребности в меньшей и менее дорогой системе ОВКВ, более низких счетов за коммунальные услуги, права на получение налоговых льгот и более низких страховых взносов. Более низкая страховка связана с тем, что бетонные дома настолько прочны и менее подвержены пожарам, наводнениям и ураганам.

Это бетонный дом, так что насчет проводки и сантехники? С проводкой и сантехникой проблем нет. Пена достаточно толстая, чтобы в ней можно было вырезать канавки и вставить провода или трубы. Затем распылите пену, чтобы покрыть канавки. Горячий нож или электрическая пила обычно используются для создания отверстий в пенопласте для труб и проводов.

А оконные и дверные проемы? Оконные и дверные проемы замеряются и вырезаются из пенопласта на месте работы. Монтажники оставляют проемы в стенах для последующей установки окон. Проемы облицованы оконными и дверными рамами, называемыми  баксов . Дерево — это материал, который традиционно используется для изготовления козлов, но они также могут быть изготовлены из винила, пенопласта или других материалов. Стойку закрепляют на месте и заливают вокруг нее бетоном.

Типичное значение R для ICF варьируется от R-12 до R-26, что очень хорошо для стен в умеренном или жарком климате. Однако этого может быть недостаточно, если вы хотите построить особенно высокоэффективный дом в холодном климате. Если вам действительно нужен дом ICF, и вы строите его в холодном климате, некоторые дизайнеры предлагают добавить внешнюю изоляцию из жесткого пенопласта в ICF.

Вот еще одна причина, по которой ICF не лучший выбор для очень холодного климата. Стена ICF имеет половину изоляции с каждой стороны бетонного ядра. Бетон действует как тепловая масса, что означает, что он может поглощать и накапливать тепло. Поэтому, как только тепло проходит через одну из сторон изоляции, оно попадает на бетон. Поскольку бетон представляет собой тепловую массу, он поглощает и передает большое количество тепла земле. Это здорово, если вы живете в жарком климате, где вы хотите, чтобы тепло не попадало в дом. Но это не так хорошо в холодном климате.

Одной из основных проблем при сборке ICF являются выбросы. Термин «выброс» используется для описания редкой ситуации, когда бетон выбивает из формы. Выбросы обычно происходят там, где была установлена ​​поврежденная опалубка, когда внешние крепления неадекватны, или когда бетон заливается с недостаточной скоростью.

Большинство поломок происходит из-за ошибки оператора, поэтому найм бетонной компании и установщика ICF с большим опытом уменьшит ваши шансы на поломку. Но если произошел выброс, не паникуйте, потому что обычно его можно отремонтировать.

Системы SIP и ICF обычно используются для наружных, а не внутренних стен. Дело не в том, что эти системы нельзя использовать для внутренних стен, но строительство наружных и внутренних стен с SIP или ICF было бы очень  дорогим. Большинство внутренних стен в домах на одну семью не нуждаются в звукоизоляции и теплоизоляции, которые обеспечивают SIP и ICF. Большинство людей сочетают внешние системы SIP или ICF с внутренним каркасом из палочек. Вы можете утеплить внутренние стены стекловолокном или минеральной ватой для дополнительной звукоизоляции.

Наконец, если вы похожи на меня, вас интересуют конструктивные ограничения использования SIP и ICF. Хотя изогнутые стены можно получить с помощью некоторых марок SIP и ICF, дома с простыми прямыми линиями построить проще и дешевле. Так что, возможно, было бы лучше ограничить кривые и необычные углы внутренних стен
.

Вот и закончился наш базовый мини-урок по конструкционным теплоизоляционным панелям или теплоизоляционным бетонным формам. Что я узнал за последние несколько недель, так это то, что нет одного типа изоляции, который лучше всего подходит для всех ситуаций. То, какую изоляцию вы выберете, не так важно, как достижение самого высокого значения R, которое позволяет ваш бюджет. Помните, что изоляция — это инвестиция, которую вы начнете окупать, как только переедете в дом.

Надеюсь, это шоу было для вас полезным. Если вы это сделали, вы можете подписаться на подкаст, чтобы новые эпизоды автоматически загружались вам. Если вы слушаете в  iTunes , в правом нижнем углу экрана есть значок, который позволит вам подписаться на выпуск или поделиться им. Просто нажмите на 3 маленькие точки в правом нижнем углу экрана.

Прежде чем мы закончим сегодняшнее шоу, давайте посмотрим, как вы справитесь с викториной на этой неделе.

ТЕСТ:

1. Это название канала или трубы, которая стратегически расположена в стене и позволяет кабелям или проводам проходить сквозь стены.

A. Погоня
B. База
C. Проволочное лицо
D. Пространство для обхода

Ответ: A, погоня. Канавка похожа на канал, но она больше и используется для прокладки проводов и кабелей через стену. SIP используют пазы для электропроводки.

2. Верно или неверно. Значение R SIP зависит от толщины панели и типа пены, используемой в сердцевине панели.

Верно. Различные производители будут использовать разные типы пены в сердцевине конструкционной теплоизоляционной панели. Пенополиуретан имеет самое высокое значение R. Толщина SIP варьируется от 4 до 12 дюймов.

3. Несмотря на то, что SIP и ICF могут быть более дорогими в строительстве, чем традиционные каркасные дома, каким из следующих способов вы можете окупить дополнительные расходы на эти системы?

A. Требуется меньшая и менее дорогая система HVAC
B. Меньшие счета за коммунальные услуги
C. Меньшие затраты на рабочую силу
D. Меньшие страховые взносы
E. Все вышеперечисленное

Ответ: E, все вышеперечисленное. Поскольку SIP и ICF настолько энергоэффективны, вам нужна меньшая и менее дорогая система HVAC, и вы будете иметь более низкие счета за коммунальные услуги. И SIP, и ICF собираются быстрее и проще. Чтобы построить дом с помощью SIP или ICF, требуются дни, по сравнению с неделями или месяцами с каркасом из палочек. Таким образом, рамщики проводят меньше времени на стройплощадке, а значит, снижают трудозатраты. А поскольку эти системы прочнее и устойчивее к повреждениям от урагана, чем каркасные дома, страховые взносы обычно ниже.

Пожалуйста, помните, что целью этого подкаста является просто обучение и информирование. Это не замена профессиональной консультации. Информация, которую вы слышите, основана исключительно на мнениях, исследованиях и опыте моих гостей и меня самого.