Сколько стоит дом построить из кирпича расчет до копейки: Сколько стоит построить дом из кирпича самому. Таблица стоимости

Сколько стоит внешний вид дома?

Планирование придания вашему дому столь необходимой привлекательности — это весело и весело, когда вы находитесь в фазе мечтаний. Просматривая Pinterest, Instagram и домашние журналы, вы можете быть взволнованы и вдохновлены. Но когда придет время рассчитать стоимость, вы можете не знать, с чего начать.

Средняя стоимость внешнего вида дома составляет от 15 000 до 20 000 долларов США , включая внешнюю покраску, обновление отделки дверей и окон, перила крыльца и украшения. Хотя это может показаться довольно дешевой суммой, это одна из наименее дорогих частей вашего дома для ремонта, и стоимость, которую он добавляет к вашему дому, оправдывает инвестиции .

Кроме того, фактическая сумма, которую вы можете заплатить, варьируется в зависимости от размера вашего дома, работы, которую вы хотите выполнить, если вы просто делаете косметический ремонт или заменяете строительные материалы, если вы планируете выполнять эту работу себя, и выберете ли вы виртуального дизайнера экстерьера или традиционного.

Средняя стоимость наружной покраски

Средняя стоимость покраски дома снаружи составляет 3060 долларов США. На стоимость проекта покраски влияет несколько факторов. Качество краски и размер дома могут привести к увеличению стоимости проекта. Если в вашем доме много окон и дверей с отделкой, которую необходимо покрасить, это также может сделать проект более дорогим.

Даже если у вас ограниченный бюджет, стоит нанять подрядчика для покраски вашего дома снаружи. С точки зрения безопасности и качества профессионалы легко справятся с работой. Имейте в виду, что яркий солнечный свет обычно не прощает неровных линий краски.

Средняя стоимость обновления наличников на наружных дверях и окнах

При планировании расходов на внешний вид вашего дома вы можете рассчитывать на то, что на установку или замену накладок на дверях и окнах вы потратите около 150 долларов на каждую установку или замену накладок на дверях и окнах, а также на работу в качестве дополнительных затрат. Удивительно, как свежий слой краски на двери и чистая новая отделка окон могут повлиять на внешний вид дома.

Кроме того, оконные стекла могут кардинально изменить внешний вид вашего дома. Если вы хотите придать своему дому современный вид середины века, замените вертикальные оконные стекла более широкими горизонтальными оконными стеклами. Или полностью откажитесь от оконных стекол и выберите просторные окна (особенно если из вашего дома открывается прекрасный вид). Напротив, вертикальные оконные стекла идеально подходят для традиционных, французских деревенских и фермерских домов.

Средняя стоимость установки новой наружной двери составляет 1119 долларов США, а средняя стоимость установки новых окон составляет 6347 долларов США, хотя обратите внимание, что существует огромное количество вариантов, влияющих на стоимость последних. Стоимость материалов может сильно различаться.

Средняя стоимость перил переднего крыльца

Замена перил крыльца может стоить от 15 до 850 долларов за погонный фут, в среднем по стране 93 доллара за погонный фут. Стандартные перила крыльца, как правило, довольно скучны. Большинство перил просто имеют прямые деревянные доски. Почему бы не смешать вещи и не использовать перила в форме буквы «X»? С другой стороны, иногда простота лучше. Замысловатые перила из кованого железа иногда могут датировать дом, и этот тип перил не подходит для каждого стиля дома.

Еще один вариант обновления перил без установки нового комплекта — морить древесину в более темный цвет или красить ее. Подумайте о том, чтобы подобрать цвет перил к вашим ставням, чтобы создать целостный вид.

Наружные украшения для дома

Украшения могут вдохнуть новую жизнь в вашу скромную привлекательность. Конечно, существует множество различных видов внешнего декора, из которых вы можете выбрать. При составлении бюджета обязательно учитывайте статьи расходов на мебель (крыльцо, патио и/или террасу), наружное освещение и различные предметы, такие как декоративные подушки, цветочные горшки и другие аксессуары.

Планируя проект реконструкции своего дома, подумайте о том, как вы хотите использовать передний и задний дворы. Вы представляете себе обеды на свежем воздухе со своими близкими? Инвестируйте в место для костра, скамейку для пикника и уютные гирлянды. Вы хотите выпить утренний кофе на крыльце, где вы можете поприветствовать соседей с добрым утром? Купите удобные стулья для веранды с подушками и декоративными подушками. Возможно, у вас есть бассейн, и вы хотите, чтобы ваше пространство стало местом для развлечений.

Даже если вы не планируете оставаться в своем доме надолго, украшения помогут потенциальным покупателям представить, как может выглядеть дом, если они добавят свои собственные штрихи. Кроме того, внешнее освещение — фонарные столбы и фонари на крыльце — придаст вашему дому безопасный вид на тот случай, если заинтересованные покупатели приедут ночью, чтобы осмотреть окрестности.

Средняя стоимость благоустройства дома

В среднем американцы тратят 3 200 долларов на обустройство нового ландшафта. И новое озеленение стоит вложений. Дом должен органично сочетаться с окружающим его двором, и этого можно достичь, добавив растения.

Если вы планируете однажды продать свой дом, добавление кустов, небольших деревьев и ярких цветов привлечет потенциальных покупателей. Не ждите, пока вы решите продать свой дом, чтобы инвестировать в качественный ландшафтный дизайн. Чем больше времени растениям нужно для роста, тем лучше они будут выглядеть, когда придет время выставлять ваш дом на продажу.

Хотя вы, безусловно, можете выращивать многие свои собственные растения, сотрудничайте с профессиональным ландшафтным дизайнером для выполнения сложных проектов и не забывайте проводить исследования. Выбирайте растения, произрастающие в вашем регионе. Вам также следует связаться с организацией по предотвращению подземных повреждений вашего штата. Они отправят подрядчиков, чтобы отметить участки вашего двора, которые небезопасно копать.

Насколько внешний вид может увеличить стоимость дома?

Учитывая все время и деньги, которые уходят на модернизацию апелляции по ограничению, вы можете задаться вопросом, действительно ли это стоит затраченных усилий. В конце концов, было бы намного проще выставить свой дом на продажу как есть или переехать в новый дом, в котором уже есть мечтательное крыльцо, потрясающие окна, идеальные кусты и яркая дверь. Тем не менее, внешний вид почти ничего не стоит по сравнению с окупаемостью инвестиций, которую вы увидите, когда придет время перепродать. Наружная краска может обеспечить возврат инвестиций на 141%, а первое впечатление о вашем доме может добавить 20% к стоимости вашего дома. Плюс наценка на дом с безупречным экстерьером высокая, так что браться за проект самостоятельно однозначно стоит.

Взгляните на окупаемость инвестиций в эти распространенные проекты по внешнему преобразованию:

• Наружная окраска: дома со свежей наружной краской продаются на 5–10 % дороже, чем дома в том же состоянии со старой краской. Таким образом, дом за 500 000 долларов будет продаваться на 25 000–50 000 долларов дороже со свежей краской.
• Облицовка дома:  Если вы замените обшивку дома, вы можете рассчитывать на возврат инвестиций в размере 84%.
• Входная дверь: Замена старой двери или покраска ее новым слоем краски окупятся на 101,8%.
• Ландшафтный дизайн:  Думаете о том, чтобы посадить дорогой розовый куст или нанять профессионального ландшафтного дизайнера? Мы говорим, давай. Ландшафтный дизайн показывает 105% возврат инвестиций.

Средняя стоимость услуг по дизайну экстерьера дома

Вам трудно представить, как определенный цвет краски будет сочетаться с отделкой окна? Или чего-то не хватает в вашем доме, но вы просто не знаете, что? Обращение за помощью к отраслевому эксперту — это путь.

К сожалению, дизайнеры экстерьеров обходятся недешево. На самом деле, средняя почасовая ставка дизайнера экстерьера колеблется от 100 до 200 долларов . Допустим, проект занимает 20 часов. Вы смотрите на в сумме от 2000 до 4000 долларов . У большинства дизайнеров экстерьеров есть предпочтительные подрядчики, с которыми они работают, а это означает, что вы не сможете выбрать своих собственных, более доступных подрядчиков .

Не позволяйте затратам на внешний вид вашего дома помешать вам инвестировать в привлекательность вашего дома. Вместо того, чтобы сотрудничать с дизайнером экстерьера, работайте с кирпичной кладкой, служба дизайна экстерьера виртуального дома .

Вот как это работает: пришлите нам фотографию вашего дома, и мы создадим визуализацию, чтобы показать потенциал вашего дома. Мы будем работать с вами, чтобы определить цвета краски и найти способы показать вашу индивидуальность с помощью ограничения привлекательности. Кроме того, вы получите полный список покупок с прямыми ссылками на все продукты и материалы, которые рекомендуют использовать наши эксперты.

Помните красивый дом в начале этого поста? Это реальное фото после клиента, которое он сделал на основе дизайна, который мы создали для него:

Когда вы работаете с кирпичом и брусом, вы получаете опыт профессионального дизайнера, но вы можете выполнять проекты в своем собственном темпе и по своей цене. Начните сегодня !

Расчет стоимости оптовой партии

Разное

62526 Просмотров

Сегодняшний гость, автор, он недавно написал статью, связанную с математической формулировкой Натан Мастерс написал о выводе уравнения для присвоения баллов оптовым партиям LEGO, которые он собрал за последние несколько лет.

Он подумал, что это может быть интересно другим AFOL, поэтому мы воспроизводим его здесь:

Будучи AFOL (взрослым поклонником LEGO) с ограниченным бюджетом, я всегда ищу возможности получить максимальную отдачу от затраченных средств при покупке этих очаровательных маленьких кусочков пластика. Беглый взгляд на текущий ассортимент и нехитрые арифметические действия показывают, что в среднем новые наборы LEGO стоят около 0,1 доллара США за штуку.

Прежде чем я расскажу, как найти LEGO по более низкой цене, я хочу отметить, что разные строители могут придавать большее значение покупке новых наборов для сборки и демонстрации, не заботясь о незакрепленных деталях. Другие гораздо больше заинтересованы в покупке как можно большего количества отдельных деталей по оптовым ценам, предпочитая «бесплатную сборку», а не следуя инструкциям из коробочных комплектов.

Я отношусь ко второй категории, и остальная часть этого поста основана на моем стремлении найти оригинальные детали LEGO по дешевке.

Сколько можно сэкономить, купив запасные части б/у? В зависимости от того, что это такое и как оно продается, подержанная LEGO может стоить от менее цента за деталь до нескольких раз по сравнению с первоначальной розничной ценой. Товары с высокой стоимостью, как правило, представляют собой большие наборы, которые были выпущены ограниченным тиражом или считаются более эксклюзивными для коллекционеров, даже в подержанном состоянии. Чтобы найти цены значительно ниже, чем имеющиеся в наличии, несортированные смешанные детали можно покупать партиями, часто продавая их по фунтам.

Здесь математика оценки становится немного рискованной; невероятное разнообразие деталей LEGO затрудняет определение приличного среднего количества деталей в любом заданном фунте LEGO. Учет потенциально небрендовых и случайных игрушек, смешанных с остальными, делает практически невозможным установление стандартной ставки.

Принимая это во внимание, я могу оглянуться на 20 покупок более 1000 штук (да, я посчитал) и поделиться диапазоном, который охватывает большую часть спектра: оптовая продажа LEGO стоит от 3 до 10 долларов за фунт, где-то между 300 и 600. штук на фунт. Эти приблизительные оценки дают столь же грубую оценку того, что я могу ожидать заплатить за штуку, предполагая, что лоты состоят из 100% LEGO: за довольно дорогую партию за 10 долларов за фунт, состоящую всего из 300 штук на каждый фунт, я плачу чуть более 3 центов. за штуку – приличная экономия от готового тарифа. При безумно дешевой партии в 3 доллара за фунт с 600 штуками за фунт я могу складывать куски по полпенса каждый: в 20 раз больше стоимости по сравнению с купленными в магазине кирпичами. Исходя из этого пространства для выборки, начальная оценка использованного большого количества LEGO составляет от 0,5 до 3,3 цента за штуку.

Краткая заметка о том, почему оптом LEGO может быть намного дешевле: виновата энтропия. Он варьируется от одной коллекции к другой, но когда в продажу поступает мусорное ведро с подержанными деталями LEGO, в нем, скорее всего, есть совокупность нежелательных компонентов. Некачественные подделки или игрушки аналогичных марок могут составлять значительный объем партии, что обычно признается продавцом.

Подержанные LEGO часто бывают грязными и требуют как минимум полоскания, а некоторые из моих покупок требуют гораздо более сложных усилий по очистке. Все это приводит к затратам времени со стороны покупателя, тем более, если это также будет отсортировано в моей существующей системе управления запасными частями. Этих часов ожидают покупатели, которые задают темп рынка и объясняют большую часть разницы в цене, но в конце концов это все еще подержанный LEGO, который стоит меньше, чем блестящие новые кирпичи в разобранном виде. основа. Хорошее сравнение можно провести с онлайн-рынком, известным как Bricklink 9.

Рисунок 1. Цена на тот же кирпич в зависимости от состояния на Bricklink (октябрь 2020 г.)

Эти отобранные 17 покупок, каждая из которых содержит более 1000 деталей LEGO, вызвали у меня желание сравнить их на количественном уровне. На какой партии был самый высокий процент мусора? У кого из них было больше всего штук на фунт? Что касается покупок, сделанных в апреле 2018 года, у меня есть уникальная возможность провести прямое сравнение, потому что я кропотливо отслеживал, сколько именно штук было в каждой партии за последние пару лет, поскольку мой интерес к управлению данными стал частью моего хобби.

В дополнение к сравнению этих лотов на поверхностном уровне я хотел разработать форм-фактор, который бы нормализовал вариации каждой коллекции и предоставлял единую числовую оценку, позволяющую ранжировать в соответствии с тем, что я считаю важным в массе. много.

Шаг 1 заключался в том, чтобы найти проценты и цены, связанные с каждым лотом. Там, где данные были доступны, я также обрабатывал информацию, связанную с весом (9 из 17 лотов). Мой расчет «Оценочной оценки» включает цену за штуку, процент пригодных для использования деталей бренда LEGO в партии и процент сломанных LEGO. Я уделяю гораздо больше внимания окончательной цене за штуку, но %LEGO и %Broken также являются для меня важными факторами при сравнении этих коллекций.

Шаг 2 включал в себя формулировку моего уравнения оценки ценности на основе выбранных факторов. Это было вопросом определения того, какие факторы я хотел бы свести к минимуму, а какие – увеличить. Для более высокого балла, указывающего на более высокое значение:

• Цена за штуку должна быть минимизирована: обратно пропорционально: Член в знаменателе
• Содержание %LEGO должно быть максимальным: прямо пропорционально: Член в числителе
• %Обломки должны быть сведены к минимуму: обратно пропорционально: Член в знаменателе*

*Для этого последнего фактора важно иметь дело со случаем, когда нет сломанных частей, что приводит к бесконечному значению оценки.

Где A, B и C являются соответствующими весовыми коэффициентами для выбранных факторов в моей оценке ценности. Как упоминалось в шаге 1, у меня более высокий приоритет по фактору цены, и я немного больше забочусь о %LEGO-контенте, чем о %сломанных деталях, найденных в лоте. Эти предпочтения отражены в моем первоначальном выборе весовых коэффициентов: A = 0,9., В = 0,06, С = 0,04. В Таблице 3 во втором столбце показана итоговая оценка ценности для каждого лота.

Шаг 3 продвигает весь процесс на один шаг дальше, вводя нормализующий коэффициент. Показатели стоимости в Таблице 2 полезны для сравнения партий в качестве примера друг с другом, но здесь нет заданного базового уровня. Такая нормализация послужила бы мерилом того, насколько хорошо мои покупки соотносятся с произвольным «Парлотом по номиналу».

Имея уже готовое уравнение оценки стоимости, мне нужно было только выбрать параметры для объемного лота номинала в тех же категориях, которые я использую для других лотов. Полученная оценка стоимости этого воображаемого лота затем была разделена на реальные оценки, чтобы привести все в соответствие с заданным базовым уровнем производительности.

Я выбрал 3 цента за штуку, 85% содержимого LEGO и 1% сломанного LEGO в качестве базового уровня; это свойства, которые я был бы рад увидеть, зная, что есть лучшие участки. Интересный результат использования факторов, использованных в уравнении оценки стоимости, оставил базовую линию полностью независимой от общего размера: ее можно применить к партии из 200 или 20 000 штук (подробнее об этом в конце).

Включение этих вариантов в EQ(1) возвращает 7,48. Третий столбец в таблице 3 содержит значения баллов после деления на коэффициент нормализации «K» = 7,48: 9. 0003

Из таблицы могу сделать окончательные выводы. Лот с наивысшей оценкой был № 16 с 4,236, что означает, что он имеет примерно в 4 раза большую ценность, чем лот с базовыми свойствами (3 цента за штуку, 85% LEGO, 1% сломанных). Прослеживая эту партию по предыдущим таблицам, мы видим, что она стоила всего 0,81 цента за штуку, при этом 96% LEGO и 0,17% сломаны. Это самая низкая ставка из всех 17, и это самая крупная покупка с точки зрения количества, предполагая, что большая ценность неотъемлемо связана с большими партиями.

Лот с наименьшей стоимостью — №6. Этот лот имел хороший % LEGO и низкий % сломанных, но стоил 2,4 цента за штуку, что оказывает большее влияние на общий балл. Мои текущие факторы ничего не говорят о действительном содержании лота, но это становится субъективным и отвлекает от основной цели данного анализа.

На этих трех шагах я достиг цели аналитического сравнения и получил метод применения базового уровня для получения значимых баллов для моих оптовых закупок LEGO. Еще несколько мыслей в завершение обсуждения:

Этот вид анализа полностью зависит от наличия данных партии с некоторой уверенностью в их точности. Для своих лотов я лично подсчитывал каждую отдельную деталь, LEGO, подделку и т. д., с намерением иметь числа для проведения таких расчетов; ошибка, возможно, составляет ± 1 шт. на 500, так как я часто делаю несколько проходов и сортировок. У меня сложилось впечатление, что немногие AFOL были бы в восторге от того, чтобы делать это самостоятельно, особенно для партий, которые достигают десятков тысяч штук.

Оценки можно получить, используя вес партии, но, как я говорил в начале, здесь есть место для больших отклонений благодаря диапазону деталей LEGO и их заданному распределению в любой партии. Эти наценки (сотни штук) были одним из главных мотивов, побудивших меня считать поштучно. Я следил за перспективами автоматизации этой утомительной задачи, но это увлекательная тема для другого дня.

Все мои показатели нормализованной стоимости выше 1. Другой подход к нормализации оценок состоит в том, чтобы установить K равным среднему необработанному показателю, а затем разделить его, чтобы увидеть, какие лоты работают выше и ниже среднего и на сколько. Я могу сделать это в последующем анализе, но на этот раз я намеревался сосредоточиться на том, насколько хорошо я выбрал оптовые партии, которые превышают заданный базовый уровень, свойства которого полностью субъективны.

Наряду с базовым уровнем, весовые коэффициенты трех факторов, используемых в Value Score, являются субъективными, а потенциально даже более субъективными. Существует также возможность включения дополнительных факторов с собственными весами в соответствии с личными предпочтениями. Они могут включать в себя оценку чистоты деталей, предпочтение больших или меньших количеств партии, включение минифигурок, поправку на возраст партии и т. д. Следуя базовой структуре моего уравнения оценки стоимости, любая комбинация из этих факторов можно сформулировать. Если для сравнения не требуются определенные факторы, просто установите их равными единице для этой серии подсчета очков.