Сколько стоит дом построить 10 на 10: Стоимость коробки дома из газобетона 10х10 на 2 этажа: сколько стоит построить

Сколько стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Кирпич является традиционным материалом для возведения дома, который несмотря на появление все новых возможностей и материалов для строительства не сдает своих позиций. К основным преимуществам кирпича относится:

• надежность и долговечность;
• экологическая и пожарная безопасность;
• высокие свойства по изоляции тепла и звуков.

Наши проекты домов из кирпича

Каталог готовых проектов из кирпича>>

Не лишен кирпич и своих недостатков, в частности, на строительства дома понадобиться время, а сам материал достаточно дорогостоящий, поэтому лучше заранее рассчитать бюджет постройки.

Стадии строительства дома из кирпича

Сколько на самом деле стоит построить двухэтажный дом из кирпича?

Двухэтажные дома из кирпича являются самыми популярными, поскольку они требуют немого мета под застройку и в то же время обладают хорошей жилой площадью. Стоимость строительства двухэтажного жилого дома зависит от его площади и особенностей проекта, однако в любом случае она включает в себя стоимость таких пунктов как составление проекта, покупка строительных материалов и оплата работы прораба и рабочих. На каждом из этапов можно сэкономить, однако к этим вопросам нужно подходить взвешенно. В частности, на стоимости проекта сэкономить можно выбрав один из уже готовых вариантов, которые во множестве предложит строительная компания, тогда как разработка индивидуального проекта будет более дорогостоящей.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Еще одна статья расходов – проведение работ, при этом сумма зависит от того, будут ли часть из них выполняться самостоятельно или полностью поручена профессионалам. Список работ, которые производятся при строительстве дома, достаточно широк, в частности, если речь идет о строительстве коробки, то перечень работ будет выглядеть следующим образом:

• земляные работы;
• устройства фундамента и его гидроизоляции;
• кладка наружных стен и внутренних перегородок;
• обустройство дверных и оконных проемов, межэтажных перекрытий;
• устройство вентиляции, каминной или печной трубы.

Преимущества работы с нами

Если необходимо, устройство стропильной системы крыши, ее обрешетка и утепление.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома

Расчет стоимости работ

Стоимость работ рассчитывается в каждом отдельном случае, при этом расчет производится по цене работ за один квадратный метр. Если говорить о возведении двухэтажного кирпичного дома «под ключ», чаще всего в стоимость квадратного метра компании закладывают не только работы, но и цены на необходимые для их проведения материалы.

Дополнительные материалы

С чего начать постройку дома?

Разработка интерьерного дизайна в коммерческих заведениях

Расчет стоимости строительства коттеджа

Расчет строительства дома 8х8 из кирпича

проекты и цены на строительство под ключ в СПб

Загородное строительство в СПб и Ленинградской области

+7 (812) 408-08-43

+7 (812) 408-08-43

• Виртуальный дизайн
• Проекты
• Построенные дома
• Услуги
• Блог
• О нас
• Контакты

435484

org/BreadcrumbList»>
• Главная
• Проекты
• Дома из бруса 10 на 10

• Все проекты домов 10 на 10
• Проекты двухэтажных домов 10х10
• Дома 10 на 12 метров
• Проекты домов из двойного бруса
• Дома со вторым светом

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани
^{Дома для двух семей
Дома из бруса
Дома со вторым светом
Каркасные дома
Клееный брус
Современные дома
Фахверковый дом}

1 этаж
^{1 этаж с мансардой
2 этажа}

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша
^{двускатная крыша
ломаная крыша
мансардная крыша
односкатная (плоская) крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома
^{Гостевые дома
Дачные дома
Загородные дома
Зимние дома
Канадские дома
Коттеджи
Сборные
Финские дома
Элитные дома}

Особенности

2 входа
^{балкон
бассейн
второй свет
гараж
камин
коммуникации
котельная
на 2 семьи
печка
подвал
санузел
сауна
терраса
цокольный этаж
эркер}

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый
^{деревянный
каркасно-панельный
каркасно-щитовой
каркасный
щитовой}

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна
^{из двойного бруса
из калиброванного бревна
из оцилиндрованного бревна
из оцилиндрованного бруса
из профилированного бруса
из сруба}

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша
^{двухскатная крыша
ломаная крыша
многощипцовая крыша
односкатная крыша
плоская крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки
^{беседка
большая терраса
для постоянного проживания
жилой
зона барбекю
из пестово
комната отдыха
недорого
рубленый дом
с разными входами
три спальни
узкие}

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8
^{1 этаж 6х9
1 этаж 9х9
1 этаж 10х12
1 этаж 12х12
2 этажа 6х6
2 этажа 9х9
4х5 с мансардой
10х10 с мансардой
Двухэтажные до 100 м2
Двухэтажные до 120 м2
Двухэтажные односкатные
Двухэтажные плоская крыша
Двухэтаэжные с террасой и гаражом
Дом_баня с мансардой и террасой
Дома 6х27
Дома 6х28
Дома 7х7
Дома 7х11
Дома 7х14
Дома 7х27
Дома 8х7
Дома 8х8
Дома 8х9
Дома 8х10 Двухэтажные
Дома 8х10 Одноэтажные
Дома 8х10 с гаражом
Дома 8х10 с мансардой
Дома 8х11 двухэтажные
Дома 8х11 одноэтажные
Дома 8х12 Двухэтажные
Дома 8х12 Одноэтажные
Дома 8х13
Дома 8х14
Дома 8х14 двухэтажные
Дома 8х14 с мансардой
Дома 8х15
Дома 8х16
Дома 8х17
Дома 9х7
Дома 9х9 с террасой
Дома 9х10
Дома 9х10 двухэтажные
Дома 9х10 каркасные
Дома 9х10 одноэтажные
Дома 9х10 с гаражом
Дома 9х10 с мансардой
Дома 9х10 с террасой
Дома 9х11
Дома 9х12
Дома 9х12 одноэтажные
Дома 9х13
Дома 9х14
Дома 9х15
Дома 9х16
Дома 9х17
Дома 9х18
Дома 9х24
Дома 9х25
Дома 10х6
Дома 10х7
Дома 10х10
Дома 10х11
Дома 10х12
Дома 10х14
Дома 10х15
Дома 10х16
Дома 10х17
Дома 10х18
Дома 10х19
Дома 10х20
Дома 10х21
Дома 10х23
Дома 10х24
Дома 10х25
Дома 11х11
Дома 11х16
Дома 11х17
Дома 11х18
Дома 11х19
Дома 11х20
Дома 11х21
Дома 11х24
Дома 11х25
Дома 12х6
Дома 12х7
Дома 12х11
Дома 12х12
Дома 12х12 Двухэтажные
Дома 12х12 с Мансардой
Дома 12х13
Дома 12х14
Дома 12х16
Дома 12х17
Дома 12х18
Дома 12х19
Дома 12х20
Дома 12х21
Дома 12х22
Дома 12х23
Дома 13х7
Дома 13х10
Дома 13х11
Дома 13х13
Дома 13х15
Дома 13х16
Дома 13х17
Дома 13х18
Дома 13х19
Дома 13х20
Дома 13х22
Дома 13х23
Дома 14х11
Дома 14х13
Дома 14х14
Дома 14х15
Дома 14х16
Дома 14х19
Дома 14х20
Дома 14х21
Дома 15х11
Дома 15х12
Дома 15х15
Дома 15х16
Дома 15х17
Дома 15х20
Дома 15х21
Дома 16х16
Дома 16х17
Дома 16х20
Дома 16х21
Дома 17х14
Дома 17х17
Дома 17х18
Дома 18х7
Дома 18х8
Дома 18х14
Дома 18х15
Дома 18х16
Дома 18х18
Дома 18х19
Дома 18х20
Дома 19х15
Дома 19х16
Дома 22х14
Дома 22х15
Дома 22х16
Дома 23х15
Дома 23х16
Дома 28х7
Дома 28х8
Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда
Дома Каркасные 1 этаж и Терраса
Дома Каркасные 7х7
Дома Каркасные 7х11
Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные
Дома Каркасные 8х9
Дома Каркасные 8х14
Дома Каркасные 8х17
Дома Каркасные 9х7
Дома Каркасные 9х11
Дома Каркасные 9х14
Дома Каркасные 9х15
Дома Каркасные 9х18
Дома Каркасные 10х6
Дома Каркасные 10х7
Дома Каркасные 10х18
Дома Каркасные 11х11
Дома Каркасные 12х16
Дома Каркасные 12х21
Дома Каркасные 12х22
Дома Каркасные 12х23
Дома Каркасные 13х10
Дома Каркасные 13х11
Дома Каркасные 13х13
Дома Каркасные 13х15
Дома Каркасные 13х22
Дома Каркасные 14х10
Дома Каркасные 14х11
Дома Каркасные 14х16
Дома Каркасные 14х20
Дома Каркасные 15х11
Дома Каркасные 15х12
Дома Каркасные 16х16
Дома Каркасные 16х17
Дома Каркасные 28х7
Дома Каркасные Гараж и Мансарда
Дома Каркасные Эркер и Мансарда
Дома Одноэтаж для постоянного проживания
Дома для постоянного проживания
Дома до 120 м2 Общая
Дома из бруса 8х11
Дома из бруса 11х11
Одноэтажные с террасой и гаражом
бани 3х5
бани 3х6
бани 3х7
бани 4х4
бани 4х5
бани 5х5
бани 6х6 из бруса
бани 6х8
бани 6х9
бани 7х7
бани 8х8
бани из бревна
бани из бревна с мансардой
бани из бруса с мансардой
бани с беседкой
бани с комнатой отдыха
бани с печкой
бани с террасой и зоной отдыха
большая терраса
брусовые загородные
гараж под одной крышей
гостевые дома с баней
гостевые из бруса
дачные дома 4х4
дачные дома 5х5
дачные дома эконом
два гаража
две спальни
двухэтажные дачи
двухэтажные деревянные дома
деревянные дома с баней
деревянные рубленные дома
деревянные узкие
дома 4х4
дома 5 на 7
дома 5х7
дома 6х7
дома из бруса 1 этаж 7х7
дома из бруса 2 этажа 6х6
дома из бруса 2 этажа 8х8
дома из бруса 4х6
дома из бруса 6х7
дома из бруса 6х7 с мансардой
дома из бруса 8х10
дома из бруса 10х10
дома из бруса 12х12
дома из бруса под усадку
дома с гаражом на две машины
дуплекс
жилые бани
зимние дома из бруса
зимние каркасные дома
из бруса по финской
из сухого бруса
из цельного бруса
каркасно-панельные дома
каркасно-щитовые дачные
каркасно-щитовые для пост
каркас норвежские
каркасные 1 этаж 9х9
каркасные 1 этаж 10х10
каркасные 1 этаж 12х12
каркасные 2 этажа 6х8
каркасные 2 этажа 8х8
каркасные 4х4
каркасные 6х7
каркасные 9х12
каркасные 10х10
каркасные 500тр
каркасные бани
каркасные дома из бруса
каркасные канадские дома
каркасные скандинавские
каркас щведские
коттеджи на 2 семьи
круглогодичная дача
летние домики
маленькие бани для дачи
на 2 семьи с разными входами
одна спальня
одноэтажные 3 спальни
одноэтажные дачи
одноэтажные деревянные дома
панельно-щитовые дома
пять спален
с баней из бруса
сборные бани
с гаражом до 100 квм
с мансардой и цокольным
сруб бани 6х6 из бревна
сруб бани 6х8
сруб бани из бруса
сруб дома из бруса
сруб дома из бруса 6х6
сруб дома из бруса 6х9
сруб дома из бруса 9х9
три спальни
утепленные каркасные
финские одноэтажные
финские щитовые
финские щитовыеутепленные каркасные
цокольный гараж
четыре спальни
шесть спален
щитовые бани}

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Сколько стоит построить дом в 2021 году?

Инвестирование / Недвижимость

LPETTET / Getty Images/iStockphoto

Несмотря на то, что строительство нового дома занимает около 6,8 месяцев, по данным Бюро переписи населения США, выбор этого пути дает множество преимуществ.

Малый бизнес, большое влияние: не упустите возможность номинировать свой любимый малый бизнес для размещения на GOBankingRates — до 31 мая

«Строить новое почти всегда лучше, поскольку вы можете адаптировать его к тому, как живете вы и ваша семья, и вы можете использовать самые современные методы строительства», — сказал Бен Нили из Riverbend Homes. «Хотя это обычно дороже, вы должны учитывать стоимость обслуживания и содержания старого дома. Кроме того, когда придет время продавать, ваш дом будет новее, что обычно дает более высокую цену продажи при сравнении подержанного инвентаря».

Сколько стоит построить дом?

По данным HomeAdvisor, в стране средняя стоимость строительства дома в 2021 году составляет 298 432 доллара США, а типичный диапазон составляет от 154 185 до 477 534 долларов США. Но эта стоимость не одинакова для всех новых домов, построенных в США. Вместо этого на общую стоимость строительства вашего нового дома могут влиять такие факторы, как местоположение, выбранные вами материалы и продукты, а также местные затраты на рабочую силу. Кроме того, строители сталкиваются с растущими затратами на пиломатериалы и материалы, которые они перекладывают на потребителя.

Несмотря на то, что невозможно дать точную, круглую цифру того, сколько вам будет стоить строительство нового дома (ваш строитель может это сделать), вот общий обзор, включая некоторую информацию о затратах от строителей и застройщиков в США

Читайте: Почему сейчас самое время продать свой дом, даже если вы не планировали переезжать

Проект дома и разрешения

По данным HomeAdvisor, услуги по проектированию дома и разрешения будут составлять 10-25% от стоимости строительства нового дома. Планы дома могут стоить от 2000 до 8000 долларов, а если вам нужны услуги профессионалов-дизайнеров, вы можете рассчитывать на оплату от 50 до 250 долларов в час. Стоимость разрешения будет варьироваться в зависимости от местоположения.

Стоимость земли или участка

Вы слышали «место, место, место», когда речь идет о том, что повышает стоимость недвижимости. Расположение также верно, когда вы строите дом. «Самым большим фактором стоимости земли, как правило, является школьный округ и близость к крупному метро, ​​где вы находитесь», — сказал Нили. «С каждой милей, которую вы отъезжаете от ближайшего метро, ​​стоимость земли снижается. Во-вторых, топография участка также повлияет на стоимость; чем ровнее (легче) его построить, тем дороже будет лот».

HomeAdvisor оценивает стоимость лотов от 3000 до 150 000 долларов. Нижний предел ценового диапазона будет для слаборазвитого участка в сельской местности, который может нуждаться в расчистке. В жилищном строительстве вы можете рассчитывать потратить от 50 000 до 100 000 долларов. Стоимость лота варьируется в зависимости от размера, местоположения и того, есть ли уже канализация, вода и электричество или их нужно подвести.

Выписка: если вы хотите купить дом, вы можете зайти, пока не стало слишком поздно

Стоимость квадратного фута

«Вообще говоря, вы можете рассчитывать на строительство дома от 120 до 400 долларов за квадратный фут», — сказал Билл Сэмюэл из Blue Ladder Development. По оценкам HomeAdvisor, средняя стоимость строительства дома составляет 100–200 долларов за квадратный фут, в среднем 150 долларов за квадратный фут. HomeAdvisor оценивает индивидуальные постройки в 200–500 долларов за квадратный фут.

А строить дом сейчас дороже. Хотя год назад вы могли построить дом своей мечты по определенной цене за квадратный фут, сейчас он, скорее всего, будет стоить дороже. «За последний год нам пришлось поднять наши цены примерно на 30 долларов за квадратный фут», — сказала Уитни Хилл, руководитель отдела развития бизнеса и операций SnapADU. «Для дома площадью 1200 квадратных футов это [дополнительно] 36 000 долларов».

Цены на пиломатериалы

По данным HomeAdvisor, вы обычно тратите от 25 000 до 65 000 долларов на пиломатериалы при строительстве нового дома. Но цены на пиломатериалы резко выросли с начала пандемии, поэтому стоимость, вероятно, будет выше.

Узнайте: дома продаются быстрее всего на этих 10 рынках недвижимости

«Цены на пиломатериалы достигли астрономического и беспрецедентного уровня из-за нашествия жуков в Канаде, откуда США получают большую часть пиломатериалов», — сказал Томас Джепсен из Passion Plans. «Кроме того, более теплая погода, вызванная изменением климата, привела к еще более частым лесным пожарам, что еще больше сократило предложение пиломатериалов. Мы видели, как цены выросли на 200% в нашем районе в Северной Каролине. Строительство типичного дома сейчас стоит на 25 000 долларов больше, чем до пандемии».

Внутренняя отделка

Как правило, на внутреннюю отделку приходится меньше общих затрат на строительство, чем на внешнюю, если только вы не выберете высококачественную отделку, которая стоит намного дороже. По данным HomeAdvisor, вы потратите около трети своего бюджета на внутреннюю отделку — от 50 000 до 175 000 долларов.

По словам Владимира Барабаха, соучредителя и руководителя проекта BM International Builders, внутренняя отделка составляет примерно 25% от общих затрат на строительство. «Это также область, в которой вы имеете наибольший контроль над расходами, поскольку они не так сильно влияют на долгосрочную безопасность и долговечность вашего дома, как фундамент и безопасность. Выбор более дешевых светильников и фитингов, более тонких стен и меньшего количества света может значительно снизить стоимость вашего дома без ущерба для его долговечности. Имея прочную конструкцию и каркас, вы всегда сможете отремонтировать позже».

Откройте для себя: 10 причин дважды подумать, прежде чем инвестировать в недвижимость

Однако при индивидуальной постройке, когда вы выбираете более дорогую внутреннюю отделку, вы можете ожидать, что стоимость превысит 25% от общих затрат на строительство. Например, по оценке Нили, внутренняя отделка составляет около 40% от общей стоимости строительства в его проектах. Однако он сказал, что общие затраты как на внутреннюю, так и на внешнюю отделку варьируются в зависимости от уровня сложности и отделки.

Наружная отделка

Внешняя отделка может стоить от 40 000 до 60 000 долларов, по данным HomeAdvisor, включая только наружные стены, наружную краску, окна, крышу и двери.

«Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что 60% расходов на дом составляют «палки и кирпичи» или вещи, которые придают вашему дому структуру, [например] бетон, пиломатериалы, крыша и гипсокартон», — сказал Нили. .

По словам Лорен МакКинни из Judd Builders, упаковка пиломатериалов/материалы для каркаса, затраты на подготовку площадки (борьба с эрозией, земляные работы, выравнивание, фундаменты, обратная засыпка, дренаж) и кровля являются одними из самых больших внешних расходов, с которыми вы столкнетесь.

Еще: распространенные мифы о недвижимости, которые вам нужно знать

По оценкам HomeAdvisor, фундамент стоит дополнительно от 4 000 до 25 000 долларов, а подготовка земли и участка стоит от 5 000 до 38 000 долларов.

Затраты на сантехнику, электричество и отопление, вентиляцию и кондиционирование

В целом, по данным HomeAdvisor, вы можете рассчитывать заплатить от 30 000 до 75 000 долларов за установку водопровода, электричества и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашем новом доме. Затраты на HVAC могут составлять от 1500 до 13 000 долларов, а грубая сантехника может стоить от 1500 до 20 000 долларов. Электропроводка может стоить от 20 000 до 30 000 долларов.

Затраты на оплату труда

По данным HomeAdvisor, затраты на оплату труда могут составлять от 30% до 60% стоимости вашего проекта.

«Трудно указать точное количество трудозатрат для проектов, поскольку большинство субподрядчиков, с которыми мы работаем, работают «под ключ», то есть специалист по гипсокартону покупает и устанавливает гипсокартон, электрик покупает все коробки и провода», — сказал Нили. «По моим оценкам, общие затраты на рабочую силу дома составляют 30-40% от общей стоимости нового индивидуального дома».

Читайте: 40 городов, которые могут столкнуться с жилищным кризисом

Эндрю Уилсон из Contractor Advisorly имеет аналогичную оценку, когда речь идет о затратах на рабочую силу. «Исходя из моего опыта, процентная стоимость рабочей силы для строительства дома составляет где-то около 35-40%», — сказал он.

Что следует учитывать при составлении бюджета на строительство дома

Эксперты по строительству пришли к общему мнению, что вам следует увеличить бюджет строительства сверх того, что, по вашему мнению, вам действительно нужно.

«Непредвиденные обстоятельства в размере 15%-20% должны быть важным фактором», — сказал МакКинни. «Примите во внимание, что цены на пиломатериалы могут снизиться, но мы говорили об этом с прошлой осени, поэтому они также могут продолжать расти». МакКинни сказал, что стоимость других товаров и стоимость найма субподрядчиков неуклонно растут.

Узнайте: как сделать успешную ставку на недвижимость на горячем рынке жилья

Барабах сказал, что самая большая ошибка, которую люди совершают в своем бюджете на строительство, заключается в том, что они не оставляют достаточно места для непредвиденных затрат на оплату труда.

«На каждую небольшую часть строительного проекта приходится десятки факторов, которые могут увеличить сроки проекта, и почти ни один из них не может сократить сроки», — сказал он. «Поэтому вы должны составлять бюджет так, как будто вы собираетесь платить на 20–30% дополнительных затрат на рабочую силу по сравнению с вашим первоначальным графиком».

Еще от GOBankingRates

• 4 совета по экономии денег во время службы в армии
• 17 советов, как жить в комфортных условиях на чек социального обеспечения
• 10 дешевых криптовалют для проверки
• Как не сбиться с пути финансового планирования в 2021 году

Последнее обновление: 21 мая 2021 г.

Поделиться этой статьей:

Togal.AI

Сколько стоит построить дом в 2022 году? Какие факторы следует учитывать при определении сметы вашего следующего строительного проекта?

Оценка затрат на строительство дома не должна быть сложной или занимать много времени, особенно если у вас есть нужная информация и инструменты, которые помогут вам.

Итак, если вы являетесь генеральным подрядчиком, сметчиком или домовладельцем и ищете бюджет для своего следующего проекта строительства дома, вот что вы узнаете к концу этой страницы.

• Средняя стоимость строительства дома
• Факторы, которые необходимо учитывать при строительстве дома
• Как обеспечить точность вашего бюджета строительства

Средняя стоимость строительства дома

Во время пандемии COVID-19, Нехватка рабочей силы и поставок привела к увеличению стоимости строительства. Нехватка была вызвана тем, что все больше людей проводили время дома и занимались домашними проектами.

Другими факторами, влияющими на цену, являются ваше местоположение, дизайн и размер здания. В среднем вы можете потратить от 201 000 до 310 000 долларов на строительство нового дома площадью 2000 квадратных футов.

В таблице ниже вы можете сравнить средние затраты на строительство дома.

Средний диапазон	119 767 долл. США – 451 058 долл. США
Средняя стоимость недорогих домов	178 000 долларов США
Средняя стоимость домов средней ценовой категории	248 000 долларов США
Средняя стоимость элитных домов	416 000 долларов США
Минимальные средние затраты	80 000 долларов США
Максимальные средние затраты	1 000 000 долларов США
В среднем по стране нужно построить дом	284 001 долл. США

Стоимость строительства дома — за квадратный фут

В среднем американская семья из трех-четырех человек может комфортно разместиться в доме площадью 2000 квадратных футов. Как показано ниже, стоимость строительства за квадратный фут составляет в среднем около 150 долларов. По сути, затраты на строительство дома для семьи из четырех человек должны составлять 300 000 долларов.

Если вы стремитесь построить дом для строителей, более низкий диапазон цен будет наиболее подходящим. Индивидуальная роскошная конструкция будет стоить в диапазоне 500 долларов США за SF. или больше в зависимости от особенностей дома.

При строительстве дома строительного или среднего класса ожидаются следующие затраты в зависимости от размера дома:   

В Соединенных Штатах типичная стоимость квадратного фута варьируется в зависимости от региона или штата. Приведенные ниже данные Бюро переписи населения указывают на различия между регионами: 

Стоимость строительства дома — по штатам

Местоположение является одним из важнейших факторов, влияющих на стоимость строительства дома. Районы с более высокой стоимостью жизни приравниваются к более высоким затратам на землю, материалы и рабочую силу. В некоторых регионах есть профсоюзы для строительства, которые взимают надбавку по сравнению с не профсоюзами. В таблице ниже изучите наиболее доступные штаты для строительства дома и сколько стоит построить в среднем 2000 SF. дом.

Государственный	Стоимость за кв. м.	Стоимость за 2000 кв. футов домой
Южная Дакота	$102	204 000 долларов США
Канзас	104 $	207 000 долларов США
Небраска	106 долларов США	211 000 долларов США
Северная Дакота	107 долларов	213 000 долларов США
Айова	107 долларов	214 000 долларов США
Мичиган	109 долларов США	217 000 долларов США
Индиана	110 $	219 000 долларов США
Огайо	$111	222 000 долларов США
Миссури	114 $	227 000 долларов США
Миннесота	119 $	237 000 долларов США
Висконсин	120 долларов	239 000 долларов США
Арканзас	126 $	252 000 долларов США
Миссисипи	128 долларов	255 000 долларов США
Оклахома	$131	261 000 долларов США
Теннесси	$131	262 000 долларов США
Флорида	132 $	264 000 долларов США
Техас	132 $	264 000 долларов США
Иллинойс	133 $	265 000 долларов США
Алабама	134 $	268 000 долларов США
Луизиана	$135	270 000 долларов США
Грузия	137 $	274 000 долларов США
Кентукки	$141	281 000 долларов США

‍

Государственный	Стоимость за кв. м.	Стоимость за 2000кв.м. дом
Мэн	$141	282 000 долларов США
Юта	145 долларов	289 000 долларов США
Вайоминг	145 долларов	290 000 долларов США
Нью-Мексико	146 $	291 000 долларов США
Мэриленд	147 $	294 000 долларов США
Аризона	$148	296 000 долларов США
Колорадо	150 долларов	299 000 долларов США
Монтана	150 долларов	299 000 долларов США
Нью-Гэмпшир	150 долларов	300 000 долларов США
Западная Вирджиния	$151	301 000 долларов США
Северная Каролина	$151	302 000 долларов США
Пенсильвания	$151	302 000 долларов США
Южная Каролина	$151	302 000 долларов США
Вермонт	154 $	308 000 долларов США
Вирджиния	155 долларов	310 000 долларов США
Айдахо	158 $	316 000 долларов США
Делавэр	164 $	327 000 долларов США
Невада	167 $	334 000 долларов США
Род-Айленд	$169	338 000 долларов США
Орегон	171 $	341 000 долларов США
Вашингтон	172 $	343 000 долларов США
Коннектикут	173 $	345 000 долларов США
Массачусетс	176 $	351 000 долларов США
Нью-Йорк	$180	360 000 долларов США
Нью-Джерси	189 $	377 000 долларов США
Калифорния	203 $	405 000 долларов США
Гавайи	207 $	413 000 долларов США
Аляска	$211	421 000 долларов США

Затраты на строительство дома — в зависимости от количества спален

Для домов с деревянным каркасом дом с 1 спальней может стоить от 80 000 до 400 000 долларов за 800–1000 SF. Строительство более крупного дома из более дорогих материалов увеличит стоимость строительства.

Деревянный дом с 4 спальнями стоимостью от 2000 до 2500 швейцарских франков будет стоить от 200 000 до 421 000 долларов. Цена будет варьироваться в зависимости от выбранных материалов и особенностей дома. Например, использование строительных материалов или строительство дома меньшего размера должно снизить затраты.

Количество спален	Средний размер	Диапазон
1 спальня	от 800 до 1000 кв. футов.	80 000 – 400 000 долларов
2 спальни	1000 и 1200 кв. футов.	100 000 – 480 000 долл. США
3 спальни	1500 и 2000 кв. футов.	150 000 – 800 000 долл. США
4 спальни	от 2000 до 2500 кв. футов.	200 000 долл. США – 1 000 000 долл. США

Предварительные затраты на строительство дома

Некоторые факторы, влияющие на предварительные затраты, включают план дома, состояние земли, дизайн, затраты на снос и разрешения на строительство. В целом, 10-25% затрат на строительство может быть потрачено на подготовку к строительству.

Ниже приведены некоторые затраты на подготовку к строительству, которые следует учитывать перед началом строительства дома:

Подготовка к строительству	Затраты
Разрешения на строительство	3000 долларов США
Плата за управление строительным проектом	3 000 — 52 000 долл. США
Снос и демонтаж	от 6000 до 20 000 долларов.
План дома	500–3500 долларов США
Плата за воздействие или местные сборы	3000 долларов США
Земля	90 000 долларов США
Жилые помещения за пределами участка (7 месяцев)	8 600–11 900 долл. США
Проверка водоснабжения и канализации	4500 долларов США
Непредвиденные расходы	45 000 долларов США

Местные сборы и разрешения на строительство

Разрешение на строительство требуется при строительстве нового дома или пристройке к существующему. В целом стоимость разрешения на строительство колеблется от 1200 до 2000 долларов.

Плата за управление проектом строительства

Руководитель строительства обеспечивает выполнение проекта в соответствии с планом. В среднем руководитель строительства берет от 5% до 15% от общей стоимости проекта.

Снос 

За снос придется заплатить от 3 000 до 25 000 долларов. На стоимость сноса влияет несколько факторов, включая размер дома, его местоположение и наличие асбестовой или свинцовой краски.

Архитектурные планы

Строительство дома мечты начинается с создания архитектурных планов. Планы могут стоить около 5000 долларов в зависимости от сложности дома, квалификации и опыта архитектора.

Плата за воздействие или местные сборы

До начала строительства местные органы власти взимают плату за воздействие, разрешения и местные сборы. Сборы могут стоить около $ 3000 в зависимости от местоположения собственности.

Земля

Множество различных факторов, включая размер и расположение участка, могут влиять на стоимость участка. По данным Home Advisor, средняя стоимость земли составляет 76 500 долларов, но некоторые незастроенные сельские участки стоят всего 3 000 долларов. Кроме того, рассчитывайте потратить 1500–3000 долларов на подготовку земли и работы на площадке до начала строительства.

Осмотр водопровода и канализации

Осмотр канализационного трубопровода может стоить от 227 до 79 долларов США.7. Стоимость варьируется в зависимости от местоположения и опыта инспектора. Перед выполнением работы всегда рекомендуется получить ценовое предложение от нескольких компаний, которые потенциально могут выполнить работу.

Сметчики

Генеральные подрядчики, нанимающие сметчиков, могут рассчитывать на следующую годовую зарплату в соответствии с Zippia и ZipRecruiter:

Уровень опыта	Почасовой диапазон	Диапазон годовой заработной платы
90-й процентиль (15+ лет)	$43 — $49	90 000 — 102 000 долл. США
75-й процентиль (8+ лет)	$37 — $41	77 000–86 000 долл. США
Среднее (4 года)	$32 — $36	65 542 долл. США — 75 186 долл. США
25-й процентиль (новый выпускник)	$26 — $29	55 000–60 000 долл. США
10-й процентиль	$23 — $25	47 000–50 000 долл. США

Затраты на оплату труда при строительстве дома

Около 40% общей стоимости строительства дома приходится на оплату труда. На эти затраты на рабочую силу часто влияют покупательная способность генерального подрядчика, размер и сложность дома, а также местоположение собственности.

Стоимость строительства дома — Материалы для наружных работ

Внешняя отделка влияет на общий внешний вид дома так же, как и на внешний дизайн. Отделка включает наружные стены, кровлю, окна и двери.

Наружная отделка стоит от 40 000 до 60 000 долларов. Однако количество проемов и виды внешней отделки повлияют на окончательную цену.

Подробнее о стоимости материалов для фасада смотрите в таблице ниже:

Фасад дома	Материальные затраты
Подъездная дорога	4400 долларов
Земляные работы	2300 долларов
Внешний сайдинг	11 500 долларов США
Наружные окна и двери	7 750 долларов США
Фундамент	9000 долларов
Каркас	33 000 долларов США
Ландшафтный дизайн	5 860 долл. США
Кровля	9 200 долл. США
Солнечные панели	17 000 – 20 000 долл. США

Стоимость строительства дома – материалы для внутренней отделки

Внутренняя отделка часто стоит от 50 000 до 175 000 долларов. Элементы интерьера включают системы отопления, вентиляции и кондиционирования, полы, изоляцию, сантехнику, краску и светильники.

Подробнее о стоимости отделочных материалов смотрите в таблице ниже:

Интерьер дома	Материальные затраты
Бытовая техника	3 500 – 15 000 долл. США
Шкафы и столешницы	11 800 долларов США
Очистка	2600 долларов США
Двери	1 200–3 200 долл. США
Гипсокартон	15 550 долларов США
Электрика	10 100 долларов США
Камин	1 400 – 2 500 долл. США
Напольное покрытие	10 250 долларов США
Мебель	от 20 000 до 80 000 долларов.
ОВКВ	11 200 долларов США
Изоляция	5 250 долларов США
Светильники	3100 долларов США
Краска	7000 долларов
Сантехника	11 000 долларов США
Сантехника	3200 долларов США
Септик	3000 – 5000 долларов
Плитка	800 – 5000 долларов
Отделка и внутренние двери	11 000 долларов США
Водонагреватель	400 – 1400 долларов
Окна	5 000 – 10 000 долл. США

Как снизить стоимость строительства дома

Сократить затраты на подготовку к строительству

Для генеральных подрядчиков, пытающихся сократить расходы, подготовка к строительству является одним из самых больших источников накладных расходов. Ручные и цифровые взлеты являются дорогостоящими и трудоемкими и могут стоить около 66 816 долларов в год накладных расходов.

С Togal.AI автоматизируйте до 80% процесса взлета с помощью моделей машинного обучения. Оценки могут быть завершены быстрее при одновременном снижении дополнительных накладных расходов.

Обеспечение точности оценки

Неточные оценки могут привести к перерасходу средств. Для подрядчика это может обернуться спорами и потерей прибыли. Для домовладельцев перерасход средств может привести к тому, что проект выйдет за рамки бюджета и сократит финансы.

Предотвратить перерасход средств можно, отказавшись от ручных расчетов, подверженных ошибкам. Программное обеспечение для оценки ИИ, такое как Togal.AI, может интерпретировать планы с точностью 97% менее чем за минуту.

Рассмотреть альтернативные материалы

Используемые материалы могут сильно повлиять на стоимость строительства дома. При небольшом бюджете рассмотрите возможность использования более дешевых и доступных альтернативных строительных материалов аналогичного качества. Переработанные, но в остальном структурно прочные материалы, такие как сталь, могут быть экономичным решением.

Работа с квалифицированными специалистами

При найме оценщиков, архитекторов или дизайнеров интерьеров ищите опытных и сертифицированных специалистов. Наличие отличной квалификации и опыта обеспечит лучшее качество.

Ведение графика проекта

Задержки в завершении строительства дома могут привести к увеличению общей стоимости проекта. Чтобы обеспечить соблюдение сроков, выполните следующие действия: 

1. Укажите четкие ожидаемые сроки в контрактах. Документируйте и общайтесь со всеми участниками.
2. Документируйте и общайтесь, чтобы держать всех в курсе.
3. Регулярно просматривайте расписание. Важно знать о возможных задержках и выработать стратегию снижения рисков.

Строительство дома дает много преимуществ. Часто дешевле и проще настроить существующий дом по сравнению с покупкой нового дома.