Сколько нужно денег для строительства дома: Сколько нужно денег, чтобы построить дом?

5. Стоимость сантехники

Расходы на сантехнику включают установку сантехнического оборудования, такого как унитазы, смесители, умывальники, ванны и т. д. Домовладельцы тратят около 4,50 долл. США на кв. фут на установку сантехники в новостройках или 4080 долл. США в среднем (в среднем по стране). .

Вам нужен сантехник, чтобы починить трубы и проложить канализационные линии. Кроме того, вам нужно установить новое оборудование, такое как стиральные машины, сушилки и гейзеры, при индивидуальном строительстве дома в Нью-Джерси.

Домовладельцы платят от 1500 до 12 500 долларов за установку новой системы HVAC. Эта стоимость зависит от нескольких факторов, таких как размер зоны охлаждения, тип системы, торговая марка, добавление зон и т. д. Все эти дополнительные факторы могут увеличить стоимость установки на 2000 долларов и более.

Мягкие расходы в жилищном строительстве включают расходы, которые вносят непосредственный вклад в процесс строительства. Они включают такие затраты, как стоимость разрешений, стоимость проектирования и т. д.

Нью-Джерси является самым дорогим штатом для покупки земли. Средняя стоимость акра в штате Гарден составляет 196 410 долларов. Однако стоимость земли зависит от размера дома, который вы хотите построить, и его местоположения.

В штате Нью-Джерси для строительства нового дома требуется разрешение на строительство. Законы штатов взимают разную плату за разрешения на коммерческое и жилое строительство. Стоимость разрешения в Нью-Джерси варьируется в зависимости от округа и обычно взимается в соответствии с общей оценкой проекта.

Ориентировочная стоимость разрешений на строительство в Ньюарке для всех типов зданий составляет 28 долларов США за 1000 долларов США при стоимости строительства от 0 до 50 000 долларов США; 21 доллар за 1000 долларов для строительства стоимостью от 50 001 до 100 000 долларов и 17 долларов за 1000 долларов для строительства стоимостью более 100 000 долларов.

Дополнительную информацию о разрешениях на строительство см. на веб-сайте или в офисе вашего округа.

Чтобы построить дом своей мечты, вы должны приобрести желаемую мебель, настенные гравюры, коврики, ковры, артефакты и т. д. Вы также можете нанять дизайнера интерьера для проектирования интерьеров вашего дома.

Дизайнер интерьеров поможет максимально эффективно использовать пространство. Дизайнер интерьера берет в среднем от 50 до 200 долларов, в зависимости от его опыта и местоположения.

Если у вас есть средства для финансирования дома вашей мечты, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, то не теряйте надежды. Подготовьте бюджет и подсчитайте, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на получение одного из следующих ипотечных кредитов:

Существует два ипотечных кредита, специально предназначенных для целей жилищного строительства. К ним относятся:

• Заем от строительства до постоянного кредита: Этот кредит покрывает как покупку земли, так и расходы на строительство дома. Как только строительство будет завершено и вы переедете в дом, кредит будет преобразован в традиционную ипотеку на срок от 15 до 30 лет .
• Кредит только на строительство: Он предназначен только для финансирования строительства дома и не покрывает покупку земли. После того, как ваш дом готов, вся сумма кредита подлежит оплате. Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.

Частный заем не покроет все ваши расходы на строительство дома. Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.

Это относится к домовладельцам, которые уже имеют дом и хотят финансировать строительство нового. В зависимости от того, какой долей вы владеете в существующем доме, вы можете финансировать строительство всего нового дома или его части.

Если у вас есть земля в месте, где вы хотите жить, мы настоятельно рекомендуем построить дом самостоятельно или нанять генерального подрядчика для его строительства. Бюджет от 9 до 12 месяцев для планирования и строительства вашего нового дома.

Если у вас нет собственной земли в желаемом районе, мы рекомендуем вам искать дома под ключ и быстро въезжать.

Забудьте о хлопотах по строительству дома и ознакомьтесь с недвижимостью FSBO на Houzeo.com. Делайте предложения, договаривайтесь напрямую с домовладельцами и въезжайте в новый дом в течение месяца.

Мы вас прикроем. Посмотрите следующее видео, чтобы понять, как работает Houzeo и почему он является одним из лучших веб-сайтов для продажи владельцем в США.

Прочитайте эти эксклюзивные обзоры Houzeo и узнайте, почему это один из лучших сайтов FSBO в Америке.

1. Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов в Нью-Джерси?

Строительство дома в Нью-Джерси стоит от 175 до 500 долларов за квадратный фут. Таким образом, вам придется потратить от 350 000 до 1 000 000 долларов, чтобы построить дом площадью 2000 квадратных футов в Нью-Джерси. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от точного местоположения, типа собственности, стоимости рабочей силы, стоимости материалов и т. д.

2. Сколько стоит построить дом за квадратный фут в Нью-Джерси?

Строительство дома в Нью-Джерси стоит от 175 до 500 долларов за квадратный фут. Однако затраты на строительство дома зависят от типа недвижимости. Дома класса люкс стоят еще дороже

3. Сколько стоит построить дом в Нью-Джерси?

Каркас дома в Нью-Джерси стоит от 2 до 12 долларов за квадратный фут.

4. Сколько стоит фонд в Нью-Джерси?

Фундамент стоит от 7 до 12 долларов за квадратный фут в Нью-Джерси в зависимости от толщины армированной плиты.

• Купить дом в Нью-Джерси: Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Нью-Джерси.
• Хорошее время для покупки дома в Нью-Джерси: Узнайте, когда лучше покупать дом в Нью-Джерси.
• Как купить дом в Нью-Джерси с плохой кредитной историей: Узнайте, как купить дом в Нью-Джерси с плохой кредитной историей.
• Продажа от владельца Сайты: Откройте для себя лучшие сайты FSBO для поиска недвижимости в Интернете.
• Оценка дома Нью-Джерси: Сколько стоит оценка дома в Нью-Джерси?
• Страхование прав собственности: Узнайте, как работает титульное страхование в США.
• Кто оплачивает страхование титула владельца в Нью-Джерси: Узнайте, каковы ваши обязательства по страхованию титула как покупателя.

• Список в MLS: Узнайте, как внести свой собственный дом в список MLS.
• Бесплатный листинг MLS: Прочтите, чтобы узнать, есть ли способы бесплатного листинга в MLS.
• Фиксированная плата Листинг MLS: Узнайте, как пакеты FFM от Houzeo сэкономят вам тысячи комиссионных.
• Покупатели домов за наличные: Продайте свой дом быстро за наличные с лучшими американскими компаниями по покупке жилья за наличные в 2023 году. Платные риэлторы.

Связанные: сколько стоит построить дом в Нью-Джерси, сколько стоит построить дом в Нью-Джерси, сколько стоит построить дом в Нью-Джерси, построить дом в Нью-Джерси, сколько стоит построить дом в Нью-Джерси , построить на своем участке Нью-Джерси, стоимость строительства дома в Нью-Джерси, построить дом в Нью-Джерси, средняя стоимость строительства дома в Нью-Джерси, построить дом в Нью-Джерси, построить дом в Нью-Джерси, сколько стоит построить дом в Нью-Джерси построить дом в Нью-Джерси, цены новостроек в Нью-Джерси, средняя стоимость строительства дома в Нью-Джерси,

средняя стоимость строительства дома в Нью-Джерси, стоимость квадратного метра строительства дома Нью-Джерси, стоимость строительства дома в Нью-Джерси, стоимость квадратного метра строительства дома в Нью-Джерси, сколько стоит построить дом в Нью-Джерси построить дом в Нью-Джерси, стоимость строительства дома в Нью-Джерси, стоимость строительства дома в Нью-Джерси, сколько стоит построить дом в Нью-Джерси, как построить дом в Нью-Джерси, построить собственный дом Нью Джерси, построить дом в Нью-Джерси, построить дом Нью-Джерси , MLS с фиксированной оплатой, листинг

лучшие сайты по недвижимости Нью-Джерси , дешевых риелторов рядом со мной Hozeo Lead Management,   Обзоры Houwzer , Веб-сайты fsbo , hozeo

Сколько стоит построить дом в 2023 году?

Многие покупатели жилья рады приобрести дом, который уже выставлен на продажу, независимо от того, готов ли он к заселению или на ремонте. Тем не менее, всегда найдутся те, кто нацелен на строительство собственного дома с нуля. Для тех, кто достаточно амбициозен и находчив, чтобы принять этот вызов, знайте, что впереди у вас много работы, которая потребует тщательного планирования и составления бюджета, чтобы воплотить дом вашей мечты в реальность.

Средняя стоимость строительства дома с разбивкой

• Земля
• Планы этажей
• Разрешения на строительство
• Фундамент и каркас
• Сантехника и электрика
• Наружные и кровельные работы
• Внутренняя отделка

Прежде чем принять окончательное решение о построить новый дом, вам придется тщательно оценить общую стоимость, включая землю, плату за разрешение, расходы на проживание, строительные материалы, рабочую силу и внутреннюю отделку, не говоря уже о резерве на любые непредвиденные расходы (а они будут). Тем не менее, строительство нового дома может быть невероятным опытом, и когда это будет сделано, вы будете вознаграждены сделанным на заказ домом, который именно то, что вы хотите.

Сколько стоит построить дом?

В зависимости от масштаба вашего проекта общая стоимость строительства будет варьироваться в широких пределах, но в среднем по стране стоимость строительства дома составляет примерно 350 тысяч долларов. Конечно, есть несколько факторов, которые заставят это число увеличиваться или уменьшаться, и вам придется их учитывать. И хотя вы можете и должны придумать реалистичный бюджет, знайте, что вашу смету, вероятно, придется пересматривать по ходу дела, чтобы учесть непредвиденные проблемы или задержки.

Земля — ​​$80 000 — $100 000 

Прежде чем вы начнете мечтать о своей новой кухне или гардеробной, вы должны купить землю для своего дома. Сумма, которую вы заплатите за землю, может варьироваться от нескольких тысяч долларов до более чем 100 тысяч долларов в зависимости от того, где вы хотите строить. Если вы хотите тратить меньше денег и вам нравится идея жить в сельской местности вдали от проторенных дорог, вы можете получить участок земли всего за 5000 долларов. С другой стороны, если вы женаты на городской жизни и находитесь на горячем рынке жилья, таком как северо-восточное или западное побережье, вы можете рассчитывать на то, что заплатите более 100 тысяч долларов только за саму землю. Кроме того, общая площадь вашего земельного участка также может существенно повлиять на вашу цену.

Вдобавок к этому вам также нужно будет подготовить землю для строительства, что может включать в себя снос любых существующих построек, тестирование почвы, а также раскопки и планировку участка. Стоимость недвижимости сильно различается в зависимости от вашего местоположения, но вы можете рассчитывать на то, что в среднем в США вы потратите от 80 000 до 100 000 долларов. Вам нужно будет работать с архитектором или поручить этому этапу вашему генеральному подрядчику. Ожидайте, что в среднем вы заплатите около 5000 долларов за планы, но знайте, что всегда есть способы увеличить или уменьшить эту стоимость. У многих архитекторов и подрядчиков есть стандартные чертежи домов, которые будут стоить намного меньше, но если вы настроены на полностью индивидуальный дом, вы будете искать десятки тысяч долларов за сам дизайн. Существует также золотая середина, когда вы можете начать с уже существующего проекта дома, а затем поработать с архитектором, чтобы добавить свои собственные штрихи.

Разрешения на строительство — $2,000 — $3,000

В каждом штате и муниципалитете есть свои требования в отношении жилищного строительства, поэтому всегда следует заранее изучить местные постановления. Как правило, крупные города будут взимать более высокую плату за эти разрешения (и требуют больше), чем небольшие города или сельские районы.

Для начала вам потребуется общее разрешение на строительство, прежде чем вы сможете начать какие-либо работы, и это будет стоить вам от 2000 до 3000 долларов. Тем не менее, вам также потребуются разрешения и проверки на протяжении всего процесса выравнивания, электрики, сантехники, септика, фундамента, изоляции, кровли, ОВКВ или даже ограждения. Ваш застройщик должен быть знаком с местными нормами и быть в состоянии сказать вам, какая часть ваших затрат будет съедена разрешениями на строительство. Окончательные затраты будут зависеть от нескольких факторов, таких как соблюдение сроков, прохождение проверок и получение правильных материалов для работы.

Фундамент и каркас — $50,000 — $60,000

Создание прочного фундамента, пожалуй, самый важный шаг в процессе строительства дома. Без прочного фундамента не будет иметь значения, насколько хорошо построена остальная часть дома. Поскольку от вашего фонда зависит очень многое, вы не хотите экономить здесь. Тем не менее, есть способы сэкономить деньги в зависимости от ваших планов строительства.

Одноэтажный дом с фундаментом из бетонных плит будет самым дешевым, а планы, предусматривающие подполье или подвал, будут дороже. Вам также необходимо учитывать, где вы строите, и может ли ваше местоположение повлечь за собой дополнительные расходы. Например, если вы находитесь на западном побережье, риск землетрясений значительно повышен, и необходимо учитывать дополнительные требования безопасности. Проконсультируйтесь со своим подрядчиком о превентивных шагах, которые вы можете предпринять сейчас, чтобы уменьшить ущерб. Это может включать заливку более высокого или толстого фундамента или прикрепление фундамента к каркасу дома болтами.

Заливка фундамента вместе с каркасом дома съест треть вашего бюджета. Обрамление требует тщательного планирования, а также высоких затрат на рабочую силу и материалы, которые в последние годы продолжали расти. В частности, количество пиломатериалов, необходимых для каркаса даже дома скромных размеров, может стоить вам более 40 000 долларов, поскольку из него состоят полы, каркасы стен, фермы и фанерная обшивка.

Сантехника и электрика — 50 000–60 000 долл. США

Сантехника, электропроводка и воздуховоды — еще одна крупная статья расходов в общих расходах на строительство. Это включает в себя прокладку труб для любой ванной комнаты, кухни, общих раковин или наружных кранов, проводку по всему дому и ОВКВ. Эти системы требуют много труда и материалов, но необходимо учитывать множество факторов, а также способы сократить эти расходы. Для сантехники использование труб из ПВХ или PEX может сэкономить вам тысячи по сравнению с медью.

Кроме того, более обширный план этажа увеличит вашу общую стоимость, поскольку электропроводка стоит около 4 долларов США за квадратный фут, и вам потребуется лицензированный электрик для выполнения этой работы (не говоря уже об инспекциях и разрешениях), но это, как правило, осуществляется по субподряду с Ваша строительная компания. На вашу среднюю стоимость также повлияет климат, в котором вы живете. Например, если вы строите дом в Сан-Франциско, штат Калифорния, вы, скорее всего, сможете обойтись без установки кондиционера, поскольку даже в летние месяцы температура редко колеблется. 75 градусов. С другой стороны, для проживания в Форт-Уэрте, штат Техас, или в Фениксе, штат Аризона, потребуется надежный блок переменного тока.

Наружные и кровельные работы — $50 000 — $60 000

Наружные работы включают кровельные работы, сайдинг, окна и двери. Как и любой элемент вашего дома, общая стоимость будет сильно зависеть от выбранного вами типа строительного материала и внешней отделки, включая солнечные батареи. Нестандартные окна и двери будут намного дороже, чем стандартные пластиковые окна и двери. Выбор винилового сайдинга вместо дерева может значительно снизить затраты. В среднем вы можете рассчитывать на оплату чуть более 50 000 долларов.

Внутренняя отделка — $100,000 — $120,000

Наконец, внутренняя отделка должна быть завершена. Именно здесь затраты могут действительно возрасти, потому что здесь так много покрывается. Ваш подрядчик установит изоляцию, гипсокартон, шкафы, столешницы, полы, отделку, покраску, раковины, душевые кабины, ванны и все, что делает дом похожим на дом и готов к заселению. К счастью, здесь тоже есть способы сократить расходы — продолжайте читать, чтобы узнать больше.

Как сэкономить деньги при строительстве дома?

С какой бы стороны вы на это ни посмотрели, дома стоят дорого независимо от того, покупаете ли вы существующий дом или строите свой собственный. Поэтому, если вы хотите сократить расходы с самого начала или находитесь на полпути к своему новому строительному проекту и понимаете, что вы выходите за рамки бюджета, помните об этих советах, чтобы снизить цены.

Если вы все еще находитесь на стадии планирования, сначала подумайте о том, как вы будете покрывать первоначальные затраты на строительство и может ли подача заявки на получение кредита на ремонт дома быть для вас хорошим вариантом. При поиске кредита на строительство вы должны получить котировки как минимум от трех разных кредиторов, потому что все они будут иметь несколько разные пакеты. Даже снижение процентной ставки на полпункта может привести к реальной экономии в долгосрочной перспективе.

Существует несколько различных типов ипотечных кредитов. Как правило, вы будете выбирать между кредитом на строительство или кредитом только на строительство. Постоянные ссуды на строительство финансируют процесс строительства дома, а затем конвертируются в традиционную ипотеку после его завершения. Кредиты только на строительство означают, что вам придется выяснить, как получить ипотечный кредит после завершения строительства.

Прежде чем приступить к работе, вы также можете сэкономить деньги, выбрав готовые планы строительства дома вместо их индивидуальной настройки. Наем профессионального архитектора или инженера для составления планов с нуля — это дополнительные расходы, которые большинству людей на самом деле не нужны. Спросите своего подрядчика об опционах на акции, и чаще всего строители домов будут готовы работать с вами над небольшими изменениями здесь и там, которые не потребуют выкладывания больших денег. Всегда заранее сообщайте о своих финансовых ограничениях, чтобы они знали, что они могут предложить, оставаясь при этом в рамках вашего бюджета. Вы можете решить уменьшить общую площадь и жилую площадь вашего дома, поскольку большинство людей будут платить от 100 до 200 долларов за каждый квадратный фут.

Наконец, все, что вы можете сделать своими руками, может сэкономить значительные суммы денег на рабочей силе, но для выполнения этой работы вам потребуются навыки. Этот вариант лучше всего оставить для внутренней отделки, такой как отделочные работы, покраска, сборка шкафов и шкафов или ландшафтный дизайн, поскольку эти задачи может выполнить человек, обладающий базовыми навыками обустройства дома.

Если вы компетентный мастер на все руки, вы также можете взяться за такие проекты, как установка изоляции, гипсокартона или напольных покрытий. Но с этим следует предостережение: никогда не беритесь за работу, в которой вы не уверены, что сможете ее выполнить. Если вы в конечном итоге все испортите, вам, вероятно, придется заплатить больше, чем вы изначально должны были нанять строителя, чтобы исправить это. Кроме того, вы потеряете время и материалы.

Ориентировочная стоимость строительства дома

Рынок жилья постоянно колеблется. В зависимости от того, когда вы хотите купить и что ищете, вы можете не найти ничего подходящего. Для некоторых это означает просто отложить эту затею на другой день. Другие покупатели могут решить взять дело в свои руки и построить дом с нуля. Или, возможно, вы годами планировали построить дом, который уникален в соответствии с вашими потребностями и стилем, и готовы приступить к делу. Что бы ни привело вас на этот этап, вас ждет захватывающее и напряженное время.