Сколько нужно денег чтобы построить дом из пеноблоков: Дома из пеноблоков для постоянного проживания, проекты и цены дома под ключ в Москве

Сколько стоит построить дом из пеноблоков

Пенобетон – экологичный, теплоемкий материал, использование которого позволяет значительно сократить сроки возведения жилища. Стены блочного дома можно построить всего за 2 недели. А на возведение самого жилища потребуется около 3 месяцев.

Пеноблоки позволяют экономить не только время, но и деньги. Наряду с каркасными, блочные дома относятся к категории недорогих. Расходы на строительство зависят от следующих факторов:

• общей площади жилища;
• количества этажей;
• архитектурных особенностей здания;
• удаленности участка от строительных рынков и магазинов;
• инфраструктуры и т.д.

Итоговая стоимость возведения дома из пеноблока формируется исходя из затрат на приобретение материалов, оплату услуг строителей, транспортных расходов. Кроме того, в нее включается и цена разработки проекта здания.

Стоимость фундамента

Пенобетон – пористый материал, отличающийся небольшим весом. Поэтому стены не дают большой нагрузки на фундамент. Однако, это не значит, что стоит экономить на его обустройстве. Он должен быть крепким и надежным. В ином случае при усадке фундамента, при сезонном колебании грунта блоки могут деформироваться. Ведь они не слишком устойчивы на изгиб.

Выбор типа фундамента зависит от особенностей грунта, глубины залегания подземных вод, высотности здания. Недорогое столбчатое основание подходит для пучинистых (например, глинистых) грунтов. Оно способно выдержать вес небольшого каркасного, деревянного здания. На участках с пучинистым грунтом возводится и монолитный фундамент. Однако, ввиду большого расхода материала, он обойдется значительно дороже, чем столбчатый. Зато он может выдерживать достаточно большие нагрузки. Ленточный фундамент обустраивают на участках с различными видами грунта. Он подходит для возведения домов высотой в 2 и более этажа. Этот тип фундамента популярен, в том числе благодаря приемлемой стоимости.

Особенности несущих конструкций

Стены из пенобетона возводятся без использования тяжелой спецтехники. Это возможно за счет малого веса материалов, солидного размера (один блок равен 18 кирпичам), их правильной геометрической формы. При создании кладки используется специальный раствор. Величина швов между блоками не превышает 2-3мм.

Для возведения стен необходимо приобрести не только пенобетон, раствор, теплоизоляционный материал, арматуру. Металлические прутки используют для усиления несущих конструкций. Для этого их монтируют в первый, и каждый 4-5 ряд кладки.

Возведение кровли и другие виды работы

Для дома из пеноблоков подойдут любые виды кровли. Если вы не хотите слишком тратиться, но получить надежную крышу, можно выбрать шифер, профнастил, мягкие рулонные материалы. Дороже обойдется металлочерепица и натуральные покрытия.

Поскольку пенобетон считается не слишком эстетичным, стенам требуется обязательная внутренняя и внешняя отделка. Стоимость работ зависит от выбранных материалов.

Транспортные расходы на строительство определяются удаленностью участка от строительного рынка, склада, качеством дорог. Если к вашему участку нет подъезда, придется нанимать тяжелую, вездеходную технику.

Обычно строительство одноэтажного блочного жилища обходится дешевле, в сравнении с двухэтажным. Чем проще проект, тем меньше средств потребуется на его реализацию. Поэтому, если вы хотите оптимизировать расходы, следует отказаться от сложных архитектурных решений (например, балконов, террас и т.д.).

ᐈ Дома из пеноблоков — Строительство под ключ, ЦЕНЫ 2022

Пеноблок популярен в Украине среди застройщиков и заказчиков. И это естественно, ведь данный материал обладает теми же фундаментальными преимуществами, что и газоблок или кирпич, при этом возведение стен происходит значительно быстрее и обходится дешевле.

Наши архитекторы разработают желаемый проект дома, предоставят несколько вариантов дизайнерского решения и ответят на вопросы сколько нужно денег и какая будет цена строительства.

Стоимость дома из пеноблоков

➠ Что входит в цену

Чаще остальных существующих материалов, именно пеноблок используют во время строительства оздоровительных санаториев и детских учреждений, так как он не содержит химических веществ, негативно отражающихся на здоровье человека. Ко всем преимуществам, Вас так же приятно удивит цена строительства одноэтажных загородных домов из пеноблоков. Для расчетов необходимого объема строительного материала в м³, перемножаем площадь стен и толщину блоков. Получив соответствующее значение в кубических метрах определяем глубину фундамента с учетом того, что пеноблок легче аналоговых материалов.

Для кого-то дорого, для клиентов компании KCK House строительство домов и коттеджей из пеноблоков недорого. Универсальный материал, который производится путем смешивания специальной пены, песка, цемента и воды, обеспечивает оптимальную влажность в помещении и комфортные экологические условия для проживания.

Построить дом из пеноблоков недорого

Одним из наиболее выгодных решений на сегодняшний день будет построить одноэтажный дом из пеноблоков и убедится во всех преимуществах самого строительства и последующей эксплуатации стен из высококачественного материала. Сам по себе пеноблок небольшой (30×40×60 см), состоит из вспененного бетона.

Построить дом из пеноблоков недорого под ключ позволяет простота и скорость кладки, а также стандарты зазоров между правильными геометрическими формами. Они могут составлять не более 3 мм, что допускает применение специального клея вместо цементно-песочного раствора.

Сколько стоит построить дом из пеноблока

Вы будете ошеломлены, когда узнаете сколько стоит построить одноэтажный или двухэтажный дом из пеноблоков под ключ, ведь этот сравнительно недавно вышедший на рынок, строительный материал, набирает все больше популярности в странах Европы. С каждым годом все большее разнообразие технологий кладки пеноблока стало для наших специалистов и основой принятых решений во время реализации очередного проекта, и легло в портфолио выполненных работ.

В процессе выбора строительных материалов, во внимание клиента попадает множество факторов, среди которых есть масса тонкостей узнаваемых благодаря опыту. К примеру толщина арматуры для каркаса в значительной мере отразится на том, сколько будет стоить построить дом из пеноблока в Украине. Мы знаем как и где проложить гидроизоляцию во всех помещениях такого типа, чтоб предотвратить поступление влаги и с радостью обсудим детали, с Вами уже при первом контакте.

Звоните и наша команда приблизит Вас к осуществлению задуманных планов в вопросах возведения собственной недвижимости.

Что можно построить за 65 долларов за квадратный фут?

Роберт Лопес должен сообщить о серьезной бюджетной аномалии.

Затраты на строительство его нового поселка из 144 таунхаусов в Джонстоне, Род-Айленд, намного ниже рыночной ставки и составляют 65 долларов за квадратный фут. Сравните это со средней стоимостью строительства таунхауса по стране в размере 103 долларов за квадратный фут (типичный дом стоит 111 долларов за квадратный фут).

А теперь самое интересное: таунхаусы Лопеса построены с использованием изолированных бетонных форм (ICF), процесса монолитной бетонной опалубки, в котором используются легкие армированные сталью блоки, похожие на Lego, для создания литой стены. Уложенная друг на друга сборка (пеноблоки остаются в качестве изолирующего элемента) образует железобетонную оболочку, обладающую прочной конструкционной стабильностью, термической эффективностью и чрезвычайной устойчивостью. Все по 65 долларов за квадратный метр.

Никаких секретов

Лопес тоже не скрывает этот низкий номер. Наоборот, он хочет, чтобы каждый застройщик и строитель домов и многоквартирных домов, ориентированных на получение прибыли, думал об этом.

«Я строю их гораздо дешевле, чем из палочек», — объясняет он. «Я напрямую вел переговоры с поставщиками, чтобы получить нужные мне цифры. Я поделюсь этой информацией с кем угодно. Моя небольшая роль заключается в том, чтобы помочь уменьшить наш углеродный след».

A Prediction

Жилой комплекс называется Boulder Farms Villa. Строительная компания Лопеса, Network Management Constructors Corporation, является генеральным подрядчиком. Каждый двухэтажный блок состоит из трех спален с двумя с половиной ванными комнатами.

Лопес начал свою деятельность в мире деревянного строительства более 30 лет назад, в свое время строя роскошные дома с деревянным каркасом площадью 8 500 квадратных футов. Сегодня он полностью согласен с методом строительства, который, по его прогнозам, будет доминировать в жилищном строительстве в течение 15 лет. Несколько причин почему:

• Статус-кво нарушен . «Я могу сделать это, думая нестандартно. Если вы действительно хотите зарабатывать деньги, вы должны быть еще более конкурентоспособными. Строить по-старому не получится», — говорит он.
• Неглубокая кривая обучения . Многое делается из-за отсутствия в отрасли квалифицированных кадров. Это не беспокоит Лопес. «За неделю трое парней могут полностью построить целое здание. Я поставил мирян на проект. Они укладывают блоки в день начала».
• Безопасно и надежно . «Эти формы настолько легкие, что их можно бросать. Если он ударит вас по голове, это просто пенопластовый удар. За последние семь месяцев мы уложили 250 000 квадратных футов ICF. У меня никогда не было прорыва», — сообщает он.
• Совместимость с модулями . Сегодня это штабелируемые блоки. Завтра? Лопес говорит: «… это будут предварительно собранные панели ICF высотой от 8 до 10 футов. Это поможет нам сэкономить время и деньги».
• Тепло и тихо . Лопес любит операционную эффективность. «Мы будем использовать 1,3-тонную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для дома и гаража площадью 1700 квадратных футов. Моя собака любит лаять на посторонний шум. Вот почему он ненавидит приезжать на Боулдер-Фармс. Он не слышит за стеной ICF», — шутит Лопес.

Это только начало. Лопес и его команда живут по мантре: «Сегодняшние инновации в сочетании со вчерашней рабочей этикой для завтрашнего пути к устойчивому развитию». Они нацелены на развитие на востоке, юге и западе… более 1000 домов в год. «Америка должна строить с ICF. Стоимость не проблема. Я доказал это здесь».

Чтобы узнать больше об использовании ICF в вашем следующем проекте строительства дома, посетите BuildwithStrength.com.

Строительство дома ICF в Калифорнии

В нашей недавней публикации «Строительные материалы, устойчивые к изменению климата, для домов в Калифорнии» мы определили ICF как прочный, энергоэффективный и устойчивый к стихийным бедствиям материал, идеально подходящий для домов в Золотом штате. Изобретенные в 1940-х годах и запатентованные Вернером Грегори в 1967 году, МКФ более известны как «изолированные бетонные формы». Впервые названные «пенопластовыми формами» Грегори в конце двадцатого века, изолированные бетонные формы значительно отличаются от традиционных бетонных конструкций. При использовании в строительстве бетон обычно заливают в форму, которую затем удаляют после затвердевания или отверждения бетона. С другой стороны, изолированные бетонные формы сами по себе представляют собой законченную конструкцию. После заливки бетона в формы из пенопласта форма служит изоляцией для готового здания. Хотя ICF изначально медленно проникали на рынок жилья США, сегодня они довольно популярны в жилищном строительстве. По мере того, как приоритеты домовладельцев менялись (с учетом устойчивости к стихийным бедствиям и энергоэффективности), МКФ стали более популярными. Домовладельцы Калифорнии особенно хорошо обслуживаются строительством ICF, поскольку эти формы исключительно прочны и способствуют плотной тепловой оболочке. Фактически, Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии Министерства энергетики США (NREL) определяет строительство ICF как один из лучших методов строительства энергоэффективных домов и домов в регионах, подверженных стихийным бедствиям. В этом посте мы расскажем о плюсах и минусах строительства дома ICF в Калифорнии. Мы также обсудим затраты на строительство ICF в 2021 году и то, на что похож процесс строительства для домовладельцев. Чтобы узнать обо всем этом и многом другом, следуйте ниже.

Что такое ICF (изолированные бетонные формы)?

‍

Для тех, кто не знаком с изолированными бетонными формами, ICF представляют собой легкие изоляционные формы, полые внутри. Полости внутри МКФ заполняются бетоном после укладки опалубки. Эти формы обычно используются в фундаментах и ​​наружных стенах как жилых, так и коммерческих зданий. Общие конфигурации стен и фундаментов ICF: плоская стена, вафельная решетка и решетка экрана. Интересно, что патентообладатель ICF Вернер Грегори не предвидел использование изолированных бетонных форм в жилищном строительстве. Первоначально он считал, что строительство ICF будет слишком дорогим для строителей домов. Однако стоимость пиломатериалов и квалифицированной рабочей силы резко возросла в годы, последовавшие за патентной заявкой Грегори. Сегодня строительство ICF довольно конкурентоспособно и может быть очень доступным, особенно если учесть экономию энергии с течением времени.

‍

Тип пены, используемой в изолированных бетонных формах, варьируется от проекта к проекту. В то время как большинство производителей ICF используют формованный пенополистирол или пенополистирол, также используются четыре других производителя. Другим распространенным пенополистиролом, используемым в строительстве ICF, является экструдированный полистирол, также называемый XPS. Согласно ICF Builder, все типы пены, кроме одного, используемые в строительстве ICF, получены из полистирола. Последний тип — жесткая пена, которую можно распылять, — это вспененный пенополиуретан. Большинство строителей ICF считают, что эта пена для распыления не подходит для строительства изолированных бетонных опалубок.

Насколько дорого обходится строительство дома ICF?

‍

Материальные затраты, связанные со строительством дома МКФ, как правило, выше, чем затраты на строительство дома с деревянным каркасом или традиционного бетонного дома. Тем не менее, домовладельцы часто получают экономию на рабочей силе и послестроительной эксплуатации. Поскольку изолированные бетонные формы являются более модульными и легкими, чем другие строительные материалы для жилых домов, трудозатраты могут быть ниже. Согласно Руководству по стоимости HomeAdvisor «Сколько стоит построить бетонный дом?», Поскольку формы ICF никогда не удаляются, «установка ICF занимает меньше времени и, как таковая, обычно стоит меньше, чем залитый бетон». Точно так же, поскольку ICF создают плотную тепловую оболочку, предотвращая попадание нежелательного воздуха в дом, экономия энергии обычно весьма значительна в течение срока службы конструкции.

Разбивка затрат на строительство дома ICF

‍

Справочник по стоимости HomeAdvisor «Сколько стоит построить бетонный дом?» точно описывает, сколько домовладельцы должны платить за строительство ICF. Согласно HomeAdvisor, «строительство дома ICF обычно стоит от 150 до 160 долларов за квадратный фут, [что] сопоставимо со стоимостью бетонного дома, если не идентично». В отличие от других методов строительства, строительство изоляционных бетонных форм обычно оценивается за квадратный фут, а не за погонный фут. В то время как ICF обычно стоит 150 долларов за квадратный фут, как упоминалось выше, «цены могут варьироваться от 103 до 205 долларов за квадратный фут» в зависимости от текущей доступности.

‍

Поскольку в Соединенных Штатах подрядчики, обладающие навыками строительства ICF, все еще относительно редки, может быть трудно найти местную команду, готовую залить фундамент ICF или возвести стены ICF. К счастью, калифорнийские строители Element Homes имеют опыт строительства изолированных бетонных опалубок как в Северной Калифорнии, так и в Южной Калифорнии. Установка блоков ICF обычно требует дополнительных 7 долларов за квадратный фут, хотя на самом деле это меньше, чем традиционная бетонная конструкция. В целом, домовладельцы могут ожидать, что строительство ICF будет стоить «как минимум на 3 доллара больше за квадратный фут, чем традиционное деревянное строительство». », но следует быть готовым к затратам на «дополнительные 8 долларов за квадратный фут». Руководство по стоимости HomeAdvisor рекомендует домовладельцам прямо спрашивать свою строительную бригаду, используются ли настоящие МКФ, потому что «некоторые строители используют МКФ взаимозаменяемо с залитыми съемными формами».

Плюсы и минусы строительства домов ICF в Калифорнии

‍

Большинство домовладельцев считают более высокую стоимость и ограниченную доступность квалифицированных рабочих двумя наиболее существенными минусами строительства дома ICF в Калифорнии. Однако эти два недостатка обычно компенсируются более низкими эксплуатационными расходами и более дешевой установкой. С другой стороны, плюсов строительства дома ICF в Калифорнии множество. Эти преимущества варьируются от впечатляющей экономии энергии до невероятной устойчивости к стихийным бедствиям. Если вы потенциальный домовладелец в Калифорнии, заинтересованный в строительстве ICF, следуйте ниже, чтобы узнать больше.

Положительные стороны строительства дома ICF в Калифорнии

‍

Преимущества строительства дома ICF включают быстрое строительство, низкие счета за электроэнергию, ограниченное обслуживание, устойчивость к стихийным бедствиям и превосходную звукоизоляцию. В своей статье 2019 года «Преимущества изолированных бетонных фундаментов» для Forbes, «Уменьшение размера: большая жизнь в маленьком доме» автор Шери Кунес пишет, что в целом «ICF используется во всем мире, потому что он снижает трудозатраты, легче в установке, обеспечивает превосходная гидроизоляция и возможность установки в любом климате». Домовладельцы в Калифорнии выбирают дома ICF, потому что их «армированный сталью бетонный каркас защищает дом от пожаров, ураганов и землетрясений… [при этом] он также снижает проникновение шума». Статья ICF Builder «Преимущества жизни в доме ICF» за июль 2020 года подтверждает это последнее утверждение. По данным ICF Builder, большинство изоляционных бетонных форм «с шестидюймовым бетонным сердечником имеют рейтинг STC от 50 до 55».

‍

Это означает, что «только от одной четверти до одной восьмой звука проникает через стену ICF по сравнению с деревянным каркасом». Из-за этой звукопоглощающей способности ICF стал популярным в многоквартирных жилых комплексах и в коммерческом секторе. ICF Builder отмечает, что девелоперы сегодня «используют ICF для устранения передачи звука между залами в многозальных кинотеатрах и между блоками в многоквартирных домах». Как упоминалось выше, приоритетами калифорнийских домовладельцев являются снижение затрат на электроэнергию и надежная устойчивость к стихийным бедствиям, оба из которых предлагаются домами ICF. Ниже мы подробно обсудим эти две характеристики.

‍

Расскажите нам о своих проблемах со строительством дома, и наш местный эксперт поможет вам

Заполните форму выше, и один из наших экспертов позвонит вам в течение 2 часов

Спасибо! Ваша заявка принята!

Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

‍

Устойчивость домов ICF к стихийным бедствиям

‍

Изолированные бетонные формы часто выбирают для наружных стен и фундаментов домов и коммерческих зданий в районах, подверженных ураганам, торнадо, сильным ветрам и лесным пожарам. В этих климатических условиях строители выберут ICF, а не обычные деревянные каркасные дома. Ресурс «Затраты и преимущества изоляционных бетонных форм для жилищного строительства», подготовленный для Управления разработки политики и исследований Министерства жилищного строительства и городского развития США и PATH Исследовательским центром NAHB, объясняет, почему. Согласно этому ресурсу, «стеновая конструкция ICF обеспечивает в 5–10 раз большую устойчивость к скольжению, чем обычные стены с деревянным каркасом». Обычные дома с деревянным каркасом обычно начинают страдать от ураганных ветров, получая «серьезные структурные повреждения, включая обрушение». Однако можно ожидать, что стены ICF «выдержат ураганный ветер 5-й категории и даже торнадо от умеренного до сильного с минимальным ущербом».

‍

Модернизация традиционного деревянного каркасного здания для соответствия этому уровню сопротивления была бы невероятно недорогой и была бы почти неосуществимой при «легком каркасном деревянном строительстве». HUD и NAHB отмечают, что «аналогичные преимущества обнаруживаются в сопротивлении ICF силам, которые могут испытывать здания, расположенные в зонах быстрого затопления прибрежных или речных пойм». Возможно, наиболее важным для калифорнийских домовладельцев является то, что ресурс NAHB пишет, что стены ICF «обладают превосходной огнестойкостью по сравнению с большинством других строительных материалов». Стены, сделанные из твердого бетона ICF, а не из деревянного каркаса, «обычно могут выдерживать до четырех часов сильного воздействия огня, тогда как типичные стены с деревянным каркасом в домах обычно не выдерживают огнестойкости в течение одного часа». Другие конструкции, построенные из дерева и аналогичных традиционных материалов, полностью разрушатся после четырех часов воздействия сильной жары. В целом HUD и NAHB отмечают, что «индивидуальным атрибутом производительности, который имеет наибольшее техническое значение для строительства ICF, является структурная безопасность».

Примеры домов ICF, переживших лесные пожары в Калифорнии

‍

Один из наиболее известных примеров домов ICF, уцелевших после стихийного бедствия в Калифорнии, относится к 2007 году, когда ряд загородных домов пережил лесной пожар в Сан-Диего. Хотя лесной пожар в Сан-Диего в 2007 году уничтожил более двух тысяч других жилых домов, три дома ICF все еще стояли после стихийного бедствия. По данным ICF Builder, и бетон, и пена в изолированных бетонных формах огнестойки. В сообщении отмечается, что, хотя пена ICF «расплавится под воздействием высокой температуры, она не станет топливом для огня», потому что антипирен, добавляемый производителями ICF к пенополистиролу, «практически «самозатухающий»». 0003

В статье для CBS Local SF Bay Area за 2018 год «Домовладельцы восстанавливают дома с помощью бетонных конструкций после лесных пожаров в винодельческих районах» Эмили Тернер и Уитни Гулд отмечают, что домовладельцы обратились в ICF после лесных пожаров в Напе и округе Сонома за несколько месяцев до этого. Разговаривая с Рене Латосой, жителем Санта-Розы, который потерял свой дом во время пожара в Таббсе, Тернер и Гулд объясняют, почему домовладельцы Калифорнии приняли МКФ. Цитируя Латосу, они пишут, что «пожаробезопасность [домов ICF] составляет почти 100%, долговечность — 1000 лет». Из-за этого домовладельцы обращаются к ICF в процессе восстановления. Конечно, дома ICF не являются пожаробезопасными. Если в доме возникнет пожар, огнеупорный бетон и пенопласт наружных стен не предотвратят распространение пламени или дыма в помещении. Точно так же, если между наружными стенами и окнами, крышей или фундаментом есть проемы, тлеющие угли могут попасть в дом.

Энергосбережение, предлагаемое ICF Homes

‍

В своем кратком обзоре «Элементы энергоэффективного дома» Министерство энергетики объясняет, что дома ICF более энергоэффективны, чем дома других типов, потому что ICF способствуют «хорошо сконструированному и плотно закрытая тепловая оболочка». Тепловая оболочка стен ICF ограничивает передачу тепла снаружи дома внутрь, а также сводит к минимуму утечку желаемого теплого или холодного воздуха из интерьера наружу. Поскольку внешний вид домов ICF хорошо герметизирован, строители пассивных домов недавно обратились к изолированным бетонным формам в качестве метода снижения потребления энергии.

Домовладельцы в Калифорнии, выбравшие строительство ICF, могут рассчитывать на впечатляющую экономию средств — даже летом и зимой, когда наружные температуры экстремальны. В своей статье «Как работает изолированная бетонная опалубка» для Green Home Guide Зак Уильямс отмечает, что «обычно наблюдается снижение расхода энергии на 25–50 процентов». В рамках нашего предстоящего поста «5 удивительных проектов энергоэффективных домов» мы более подробно объясняем, как дома ICF со временем снижают счета за электроэнергию. Оставайтесь с нами, чтобы узнать больше.

Недостатки строительства дома ICF в Калифорнии

‍

Общие проблемы с домами ICF могут включать заражение вредителями, более высокую стоимость строительства, препятствие доступному внутреннему пространству и сложность реконструкции. Большинство из этих негативных последствий возникают, когда неопытный строитель заливает бетон во время установки, что ставит под угрозу устойчивость стен или фундаментов ICF. Таким образом, большинство этих проблем можно легко смягчить или полностью избежать, если домовладелец выбирает опытную команду по проектированию и сборке, которая понимает, как устанавливать блоки ICF и выбирать подходящие вспомогательные материалы. В своей статье «Проблемы с изолированными бетонными стенами» для SF Gate Майк Мэтьюз поддерживает это, отмечая, что «опытные профессионалы в области строительства, вероятно, научились преодолевать эти проблемы».

Более высокая стоимость материалов

Как упоминалось выше в разбивке стоимости строительства дома ICF, блоки ICF дороже, чем некоторые традиционные строительные материалы. Хотя дома ICF могут стоить на пять или десять процентов больше, чем дома, построенные традиционным способом, они экономят деньги домовладельцев на расходах энергии и рабочей силе.

Потенциал для вредителей

В статье для SF Gate «Проблемы со стенами из изолированного бетона» Майк Мэтьюз отмечает, что заражение насекомыми может быть проблемой для домов ICF. По словам Мэтьюза, «подземные термиты неоднократно демонстрировали способность прорываться сквозь панели, находить микротрещины в бетоне и начинать повреждать деревянные полы и балки, прежде чем их заметят». К счастью, Мэтьюз отмечает, что «существует множество профилактических мер для защиты от термитов, включая химическую обработку полистироловых панелей, водонепроницаемые барьерные мембраны и использование металлической защиты».

Трудно реконструировать в будущем

Еще один потенциальный недостаток построения системы ICF, которого домовладельцы могут не предвидеть. По словам Дженнифер Блэр в ее статье для Hunker, дома ICF может быть трудно реконструировать. Блэр пишет, что при строительстве домов ICF домовладельцы «должны тщательно продумать дизайн своего дома и предвидеть изменения, которые они могут захотеть внести в будущем». Это связано с тем, что серьезные изменения, такие как «добавление окна или двери, потребуют вырезания сплошных бетонных стен, что может быть сложным и трудоемким». Домовладельцы также должны «учитывать все электрические и сантехнические работы, которые им требуются, потому что их добавление после завершения строительства может также потребовать вырезания бетона».

Ограниченное пространство в небольших домах

В своей статье для Hunker Дженнифер Блэр также называет ограниченное внутреннее пространство еще одним доводом в пользу проживания в доме ICF. По словам Блэра, «если вы строите дом меньшего размера, у вас может возникнуть проблема с количеством ценной внутренней площади, которая должна быть отведена под изолированные бетонные формы». Это связано с тем, что «стены ICF состоят из нескольких дюймов жесткой пеноизоляции и железобетона». Таким образом, изолированные бетонные стены «занимают больше места, чем традиционные стены с деревянным каркасом» и могут ограничивать внутреннее пространство.

Этапы строительства дома ICF

‍

В статье «Строительство ICF — что нужно знать о доме ICF» для журнала Common Sense Home Лори Неверман объясняет, что строительство дома ICF немного отличается от строительства традиционный бетонный или деревянный каркасный дом. Неверман отмечает, что изначально строители собирают изолированные бетонные формы. После этого эти формы «прошиваются арматурой, а затем заливаются бетоном». Стены строятся послойно, за один раз заливаются три уровня утепленных железобетонных опалубок. После заполнения трех уровней строители должны дождаться их застывания, прежде чем увеличивать высоту стены. После того, как заложен фундамент и в основном отделаны стены, добавляется сантехника и электрика. Неверман пишет, что «сантехника и электричество должны быть выполнены немного иначе [в доме ICF], чем в доме, построенном из палочек».

Большинство строителей ICF «заранее планируют любые перфорации стен [для водопровода и электричества]», чтобы избежать прорезания твердого бетона после завершения стен. Как пишет Неверман, после того, как воздуховоды, каркас и конструкционная конструкция полностью закончены, «гипсокартон привинчивается к пластиковым полосам в формах ICF, что позволяет оштукатурить и отделать дом, как обычный дом». В конце концов, единственный способ, которым домовладельцы узнают, что их дом — это конструкция ICF, а не «стандартная конструкция — это глубокие оконные колодцы и дверные проемы».

Постройте свой новый дом ICF в Калифорнии с помощью Element

‍

Как упоминалось выше, найти профессионального строителя ICF может быть сложно, потому что в некоторых частях США строительство изолированной бетонной формы все еще необычно. К счастью, как калифорнийские домовладельцы, так и правительство Калифорнии известны своей требовательностью к инновациям и прогрессу в сфере жилищного строительства. Из-за этого домовладельцы Калифорнии могут найти строителей с опытом строительства ICF. Как одна из ведущих проектно-строительных фирм Калифорнии, Element является одним из таких ресурсов.