Сколько нужно блоков на дом 10 на 10 в два этажа калькулятор: Калькулятор для расчета количества блоков на дом

09.12.2022

By alexxlab

0 Comment

Содержание

Калькулятор стоимости строительства дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

+7 (812) 913-75-82

Санкт-Петербург

Калькулятор стоимости

0 0

Поиск по проектам

Главная
Калькулятор расчёта дома онлайн

Проект

Фундамент

Каркас и стены

Коммуникации

Крыша

Данные

Шаг 1 из 6 Пропустить

Проект дома

Безусловно, строительство дома начинается с разработки проектной документации (проекта дома). Для начала, укажите размеры желаемой постройки:

Укажите площадь, габариты и этажность дома:

Площадь дома, м²

Ширина, м

Длина, м

Количество этажей

1 этаж
2 этажа
3 этажа

Выберите дополнительные параметры (можно несколько):

Мансарда
Цокольный этаж
Панорамные окна
Балкон
Крыльцо
Эркер
Слуховое окно
Гараж
Сауна/Баня
Терраса
Второй свет

Назад Пропустить

Фундамент

Фундамент для дома — один из важнейших этапов при строительстве. Несмотря на то, что он не самый сложный и дорогой, мы ответственно относимся к его реализации.

Выберите необходимый тип фундамента:

Фундамент на винтовых сваях

Подходит для лёгких построек (sip-панели, брус, каркас) и для всех типов грунта.

Не подходит для блочных и кирпичных домов.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Подходит для легких строений (каркасных, из бруса, сип панелей) и песчаных грунтов.

Не подходит для домов из кирпича и блоков.

Ростверк, свайно-ленточный и свайный фундамент

Подходит для всех типов домов и большинства грунтов.

Не подходит для заболоченных грунтов и торфянника.

Сильноармированная фундаментная плита (монолит)

Универсальная, подходит любых домов и грунтов.

Монолитные армированные плиты могут применяться в любых ситуациях.

Фундамент ТИСЭ

Для пучинистых грунтов и торфяников (слабые грунты), тяжеловесных домов и при перепадах высоты ландшафта.

Не используется для сильно заболоченных грунтов.

Фундамент глубокого заложения

Используется для построек с цокольным этажом и/или подвалом.

Не используется, если глубина промерзания ниже высоты грунтовых вод.

Утепленная Шведская Плита

Подходит для всех типов грунта и легковесных зданий

Нельзя использовать под крупные тяжелые постройки.

Назад Пропустить

Каркас и стены

Этап возведения стен дома крайне важен. Именно они делают строение прочным и долгоживущим. Поэтому нужно использовать только качественные материалы.

Выберите материал, из которого будут изготовлены силовой каркас и стены:

Каркас

Блок

Брус

Выберите комплектацию:

Под ключ
Под отделку

Газосиликатный блок
Керамический поризованный блок

Профилированый брус 145х145
Непрофилированый брус 150х150

SIP под ключ
SIP под отделку

В эту комплектацию входит:

Фундамент
Окна
Входная дверь
Шпунтованная половая доска
Межкомнатные двери
Наружная и внутренняя отделка
Кровля
Подшивка свесов кровли
Водосточная система
Стеновой комплект (утепл. 200 мм)
Cтеновой комплект (газоблок 300/375 мм)
Cтеновой комплект (керамоблок 380/440 мм)
Cтеновой комплект (профил.брус 145х145)
Временная кровля (рубероид)
Cтеновой комплект (непрофил.брус 150х150)
Стеновой комплект (SIP 174 мм)

Назад Пропустить

Коммуникации

Электричество, водоснабжение, отопление, канализация, котельное оборудование, система вентиляции — основной перечень современных коммуникаций частного дома.

Выберите необходимый тип коммуникации:

Водоснабжение

Разводка армированных труб для горячего и холодного водоснабжения
Опрессовка системы для герметичности

Электричество

Устройство электропроводки
Электрошкаф
Монтаж розеток и выключателей

Отопление

Разводка армированных труб
Опрессовка системы для герметичности

Канализация

Разводка ПВХ труб внутренней канализации

Газовая котельная

Настенный газовый котел
Трубовпровод коаксильный
Заправка теплоносителем
Опрессовка системы

Электрокотельная

Настенный электрический котел
Бойлер косвенного нагрева
Мембранный бак для водоснабжения
Трехходовой смеситель
Опрессовка системы

Назад Пропустить

Крыша дома

Прочная качественная крыша — надёжная защита постройки, залог долгосрочной эксплуатации, а также комфорт и безопасность домовладельца.

Выберите необходимый тип кровли:

Металлочерепица с утеплением

Cталь — 0,5 мм
Дышащая мембрана
Утеплитель базальтовый

Металлочерепица без утепления

Cталь — 0,5 мм

Битумная черепица без утепления

Повышенный срок эксплуатации
Повышенное шумоподавление

Временная кровля (рубероид)

Временная защита от осадков на всё время усадки

Металлочерепица с утеплением, подшивкой свесов и водосточной системой

Cталь — 0,5 мм
Дышащая мембрана
Утеплитель из базальта
Водосточная система
Подшивка свесов

Утеплённая битумная черепица

Повышенный срок эксплуатации
Повышенное шумоподавление
Дышащая мембрана
Базальтовый утеплитель

Утеплённая битумная черепица с подшивкой свесов и водосточной системой

Повышенный срок эксплуатации
Повышенное шумоподавление
Дышащая мембрана
Утеплитель из базальта
Водосточная система
Подшивка свесов

Назад Это последний шаг

Ваши данные

Пожалуйста, заполните все необходимые поля:

Телефон (обязательно)

Почта для отправки предложения

Ваше имя

После отправки данных наш специалист обязательно с Вами свяжется, чтобы подтвердить введенные данные, после чего произведет все необходимые расчёты.

Получить расчёт

Остались вопросы? Нужна помощь? Специалисты компании «DOLCE HOUSE» ответят на все вопросы, помогут разобраться в тонкостях проектирования и строительства Закажите обратный звонок прямо сейчас!

Хотите узнать цену дома?

Наш пошаговый калькулятор расчёта дома поможет Вам в этом.

Расчёт строительства дома включает в себя 6 этапов:

Проект, габариты, характеристики;
Выбор фундамента;
Выбор материалы для возведения стен и каркаса;
Коммуникации для расчёта, которые необходимы для постройки;
Тип крыши для будущего здания;
И, наконец, Ваши контактные данные для связи.

Подбор по параметрам

Количество этажей

1 ²

Общая площадь (м

²)

Количество спален

0 ^{1 ^{2 ^{3 ^{4 ^{5 ⁶}}}}}

Крыша

Двускатная ^{Многоскатная ^{Плоская ^{Щипцовая}}}

Ширина дома (м.

)

Длина дома (м.)

Доп. помещения

Баня ^{Бассейн ^{Бильярдная ^{Ванная ^{Гардеробная ^{Гостиная ^{Детская ^{Дровник ^{Душевая ^{Кабинет ^{Кладовая ^{Комната отдыха ^{Коридор ^{Котельная ^{Купальная ^{Парилка ^{Постирочная ^{Предбанник ^{Прихожая ^{Раздевалка ^{Сауна ^{Тамбур ^{Тех. помещение ^{Хоз. помещения ^Холл}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}

Калькулятор для расчета сайдинга для обшивки дома онлайн

Часто ищут:

Калькулятор фасадов
Калькулятор фасадных панелей
Расчет утеплителя для стен
Калькулятор навесной фасадной системы

Часто ищут:

Калькулятор фасадов
Калькулятор фасадных панелей
Расчет утеплителя для стен

Калькулятор навесной фасадной системы

Придать строящемуся жилому дому уникальный внешний вид при минимальных расходах – задача, которую не всегда легко решить даже с помощью профессионалов своего дела. Мы предлагаем облицевать фасад дома виниловым сайдингом, цена за м

2 которого невелика. Такое решение проблемы позволит преобразить облик будущего жилища за счет относительно небольших затрат.

Выполнить расчет на дом требуемого для его отделки сайдинга поможет онлайн калькулятор. Для его использования необходимо уточнить и внести следующие данные:

Ширину и высоту. Площадь считается автоматически.
указать наличие или отсутствие фронтона, так как если он предусмотрен, то необходимо будет рассчитать количество сайдинга на фронтон;
размеры проемов для окон и дверей с указанием их числа;
количество внутренних и внешних углов стен;
будет ли использоваться утеплитель;

выбрать тип сайдинга и цвет.

Подбор винилового сайдинга

Для облицовки стен дома используются различные виды сайдинга – специальные панели с перфорацией и замками (застежками), предназначенными для того, чтобы соединять фасадные панели между собой. Сайдинг изготавливается из разных материалов – древесины, металла, фиброцемента. Для минимизации затрат на покупку облицовочного материала мы рекомендуем приобретать сайдинг виниловый. В этом случае цены на обшивку дома будут приемлемыми, а его внешний вид – красивым и современным. Кроме доступной цены, у винилового сайдинга есть и другие преимущества:

высокая ударопрочность в 10Дж;
отсутствует реакция на перепады температур и воздействие осадков;
отделка сайдингом стен помогает создавать уникальный облик дома;
срок службы сайдинга – гарантия 50 лет.

Монтаж и виды винилового сайдинга

Конструкция сайдинга позволяет утеплить стены дома: для этого на стену крепится обрешетка и в каркас вкладывается утеплитель. Поверх утеплителя кладётся супердиффузионная мембрана (плёнка для защиты от воды, ветра, пыли), поверх монтируется еще одна обрешетка, на которую и крепится сайдинг с помощью саморезов.

Размеры сайдинга могут быть следующими:

длина от 2,5 до 4,0 м;
ширина – 200-300 мм;
толщина – 1,0-1,2 мм.

Самыми популярными формами стенового винилового сайдинга считаются следующие:

корабельная доска (под брус) – по профилю и фактуре напоминает поверхность корабельной палубы;
блок-хаус (под бревно) чаще всего используется для отделки невысоких стен дома;
natural-брус отличается повышенной стойкостью к механическому воздействию и не реагирует на утльтрафиолетовое излучение.

Сколько коробок напольного покрытия мне нужно?

Этот калькулятор напольных покрытий дает вам уверенность в том, что вы покупаете нужное количество напольных покрытий для вашего проекта с небольшим запасом для будущего ремонта, который может потребоваться.

Напольные покрытия производятся партиями или тиражами, и каждая партия немного отличается по оттенку. Это верно для любого типа напольного покрытия — ламината, виниловых досок, керамической плитки, твердой древесины и многого другого. Вот почему важно использовать калькулятор пола для определения общей площади пола. Этот номер позволяет вам купить все напольные покрытия, которые вам нужны, за одну покупку, чтобы убедиться, что они из одной партии, и каждая часть в каждой коробке выглядит одинаково.

Калькулятор напольных покрытий

Этот калькулятор чистоты напольных покрытий был создан в ответ на распространенные вопросы, например, сколько коробок ламината мне нужно?

Вот калькулятор напольных покрытий. Каждый шаг объясняется ниже для тех, кто хочет инструкции. Их стоит прочитать, чтобы убедиться, что вы правильно поняли детали и приобрели правильное количество квадратных футов напольного покрытия.

Квадратных футов в коробке

Сколько квадратных футов в коробке?

Напольные покрытия поставляются в картонных коробках площадью от 20 до 40 квадратных футов. Это зависит от бренда и конкретного напольного покрытия, которое вы выбираете, но 30 квадратных футов на коробку очень распространены, так что это наш номер по умолчанию.

Совет: Если вы не знаете этого прямо сейчас, не беспокойтесь об этом. После того, как вы воспользуетесь калькулятором для определения необходимого вам общего количества квадратных футов напольного покрытия, вы можете ввести квадратный фут на коробку в калькулятор, когда выберете конкретное напольное покрытие и будете готовы его заказать.

Коэффициент отходов напольных покрытий

Значение по умолчанию равно 5%, и это должно быть идеальным для большинства работ. Однако, если в комнате много отделки — например, небольшая ванная комната с большим количеством светильников — или вы делаете лестницу, вы можете увеличить его до 10%, чтобы быть в безопасности. И вам все равно понадобится больше, как объяснено ниже.

Кроме того, если вы собираетесь укладывать напольное покрытие, а не нанимать профессионала, и это ваша первая работа с напольным покрытием, то мы рекомендуем увеличить коэффициент отходов до 10%. Всегда лучше иметь немного больше, чем не хватать.

Площадь пола, 1-5

Уникальность нашего калькулятора напольных покрытий заключается в том, что он позволяет рассчитать напольные покрытия для 5 площадей. Каждый раз, когда вы выбираете следующую область, будет появляться/открываться новый раздел калькулятора.

Нарастающая сумма – и калькулятор суммирует необходимое количество квадратных футов и необходимое количество коробок. Насколько это легко?

Площадь пола № 1 и т. д. — Измерение пола

Каждая измеряемая площадь должна быть прямоугольником. Если комната Г-образной формы, измерьте каждую секцию как отдельную площадь.

Включение дюймов важно, например, 4 дюйма в сумме составляют фут на каждые три доски или секции пола.

Введите размеры длины и ширины, и калькулятор пола Flooring Clarity рассчитает площадь в квадратных футах, показанную в нижнем поле.

Если у вас больше площадей, выберите круг 2 «Площадь этажа» и т. д. и выполните тот же процесс. Как уже отмечалось, калькулятор напольных покрытий будет продолжать подсчитывать площадь пола и количество необходимых ящиков.

Результаты

В этом разделе показано общее количество квадратных футов, которые вы планируете покрыть новым напольным покрытием.

И он автоматически рассчитывает количество необходимых вам ящиков на основе количества квадратных футов пола, квадратных футов в ящике и процента, который вы выбрали для отходов.

Что делать, если у меня более 5 областей?

Нет проблем. Выполните следующие действия:

Используйте калькулятор для первых 5 областей.

Запишите общее количество квадратных футов и общее количество необходимых коробок напольного покрытия – запишите, отправьте сообщение себе и т. д.

Обновите страницу Калькулятора напольных покрытий, и все поля будут сброшены.

Начните с участка 1 (который будет для вас участком 6, если вы уже рассчитали 5 участков) и т. д.

Мы составили Таблицу, основанную на размерах общих комнат и количестве отходов 5%.

Используйте его вместо калькулятора напольных покрытий или для проверки результатов, полученных при использовании калькулятора. Это дает вам быстрый ответ на вопрос: сколько ящиков напольного покрытия мне нужно?

Площадь номера	Кв. футов доски	Необходимые коробки (30 кв. футов/коробка)
4×6	25	1
6×6	38	2
6×8	50	2
5×10	53	2
6×10	63	3
8×10	84	3
8×12	101	4
10×10	105	4
10×12	126	5
12×12	151	6
12×14	176	6
12×16	202	7
12×20	252	9
14×20	294	10
18×18	340	12
18×20	378	13

* Отходы: 5%

Должен ли я купить дополнительный пол?

Да. Мы рекомендуем вам купить дополнительную коробку на случай возможного ремонта в будущем.

Распространенные виды повреждений, требующих замены напольного покрытия, включают повреждение водой, повреждение от падения тяжелого предмета на пол, пятна, которые не выводятся, царапины от ножки стола или тяжелых когтей собаки, а также случайный брак производителя.

Сколько коробок ламината мне нужно?

На сегодняшний день ламинат может быть самым популярным типом напольного покрытия из-за его привлекательного внешнего вида и более низкой стоимости по сравнению с твердой древесиной.

Легко монтируется, и если вы покупаете качественный ламинат, «плохих» кусков должно быть мало. Калькулятор напольных покрытий выше должен дать вам очень точный ответ.

Однако ламинат легче повредить, чем паркет, а поврежденные доски ламината невозможно отремонтировать. В результате мы считаем хорошей идеей купить хотя бы одну дополнительную коробку. Воспользуйтесь калькулятором напольных покрытий, а затем добавьте одну или две коробки к общей сумме. Это наш совет, особенно если вы много развлекаетесь, у вас есть активные маленькие дети или большие домашние собаки — все это распространенные причины повреждения ламината.

Какие напольные покрытия продаются упаковками?

Популярными типами, продаваемыми в коробках, являются твердая древесина, как цельная, так и композитная, ламинат, керамическая и фарфоровая плитка, виниловая плитка и доска, ковровая плитка, бамбук и пробка.

Исключение продажи дома | H&R Block

Примечание редактора: Домовладельцы, слушайте! У нас есть дополнительная информация об исключениях из продажи дома, которая касается вашей возможности исключить прибыль от продажи вашего дома .

Налог с продажи дома — 101

Продажа дома часто не влияет на ваши налоги. Если у вас есть убыток от продажи, вы не можете вычесть его из дохода. Но, если вы получаете прибыль, вы часто можете ее исключить. Это называется «исключение продажи дома» или, реже, «исключение продажи личного места жительства».

Налоги при продаже дома – 102

Чтобы исключить налог на прибыль от продажи недвижимости, которая является приростом капитала, вы должны пройти следующие тесты:

Тест на право собственности — Вы должны владеть домом не менее двух из последних пяти лет, заканчивающихся на дату продажи.
Используйте тест — Вы должны проживать/использовать дом в качестве основного дома в течение не менее двух из последних пяти лет, заканчивающихся на дату продажи. Для продажи домов после 31 декабря 2008 г. периоды неквалифицированного использования могут уменьшить сумму исключения. Период неквалифицированного использования — это любой период, когда один из этих людей не использует дом в качестве основного дома:
- Вы
- Ваш супруг
- Ваш бывший супруг

Вы не можете использовать это исключение для любого дома, проданного в течение двухлетнего периода. Двухлетний период заканчивается в день текущей продажи.

Периоды владения и использования не обязательно должны быть непрерывными. Вы проходите тесты, если докажете, что вы владели домом и проживали в нем в течение:

24 полных месяцев
730 дней за последние пять лет

Короткие временные отсутствия можно считать периодами использования. (Пример: отпуск или сезонное отсутствие). Это применимо, даже если вы сдаете дом в аренду на время вашего отсутствия.

Исключение суммы продажи личного жилья

Прибыль от продажи вашего дома не облагается налогом, если применимо все это:

- Вы (или ваш супруг, если вы состоите в браке и подаете документы совместно) проходите тест на право собственности.
- Вы и ваш супруг (если состоите в браке) имеете статус подачи документов, состоящих в совместном браке или раздельном.

Ваш выигрыш:

- - 250 000 долларов США или менее
  - 500 000 долларов или меньше, если женаты и подают документы совместно

Ваша прибыль может превышать сумму исключения для вашего статуса регистрации. В этом случае налогом облагается только сумма превышения. Пример: Вы и ваш супруг получаете прибыль в размере 562 000 долларов. Только 62 000 долларов облагаются налогом.

Вы можете требовать исключения 500 000 долларов на совместную декларацию, если применимы все эти условия:

Вы и ваш супруг состоите в браке и подаете совместную декларацию как женатые.
Либо вы, либо ваш супруг соответствуете критерию владения.
Оба супруга прошли тест на использование.

Ни вы, ни ваш супруг не исключили прибыль от продажи другого дома в течение двухлетнего периода, заканчивающегося на дату продажи.

Не сообщайте о продаже вашего основного дома по возвращении, если не применяется одно из следующих условий:

Часть или вся ваша прибыль облагается налогом.
Вы получили форму 1099-S. Если это так, вы должны сообщить о продаже, даже если у вас нет налогооблагаемой прибыли, о которой нужно сообщать.

Продажа жилья форма

Если у вас есть налогооблагаемая прибыль от продажи вашего основного дома, которую вы не можете исключить, укажите всю прибыль в форме 8949.

Если у вас есть убыток от продажи вашего основного дома и вы получили форму 1099- S, сообщите об убытке по форме 8949. Вы сделаете это, даже если убыток не подлежит вычету.

Вы можете использовать отчеты о расчетах как при продаже, так и при покупке дома, чтобы определить:

Скорректированную базу в доме
Сумма прибыли или убытка от продажи

Вы также можете использовать документы об улучшениях в вашем доме, чтобы определить вашу скорректированную основу в доме.

Продажа дома – налоги 103

Получение исключения из льготы по уменьшению дохода от продажи дома

Вы можете претендовать на исключение из льготы по уменьшению дохода от продажи дома, если основной причиной продажи дома были определенные изменения, затронувшие квалифицированное лицо. Это применимо, даже если вы:

Не проходите тесты на использование и владение
Воспользовались исключением в течение двух лет после продажи текущего дома

Квалифицированным специалистом является один из этих людей:

Вы
Ваш супруг
Совладелец
Резидент

Как правило, вы можете подать заявку на сокращение исключения, если вы продаете свой основной дом по одной из следующих причин:

Вы переехали в поисках новой работы, и оба эти условия применимы:
- Ваша новая работа находится не менее чем в 50 милях от вашего нового дома, чем ваша предыдущая работа, или вы начали новую работу не менее чем в 50 милях от дома.
- Смена места работы произошла, когда вы владели недвижимостью и использовали ее в качестве основного жилья.
Член семьи, проживающий в вашем доме, заболел, заболел или получил травму. Итак, продажа основного дома в основном предназначена:
- Получите, предоставьте или предоставьте один из следующих материалов для себя или члена семьи:
  - Диагностика
  - Лечение
  - Смягчение последствий
  - Лечение
- Смена дома, если врач рекомендует сменить место жительства. Это может быть связано с проблемой получения или оказания медицинской или личной помощи страдающему человеку.
- Член семьи включает:
  - Супруга
  - Родительский
  - Дед
  - Мачеха или отчим
  - Ребенок, внук, пасынок, усыновленный ребенок или приемный ребенок, соответствующий требованиям
  - Брат, сестра, сводная сестра или сводная сестра
  - Свекровь, тесть; брат, сестра, зять или невестка
  - Дядя, тетя, племянник или племянница
- Исключение в отношении переезда, связанного со здоровьем, также применяется, если пострадавшее лицо является совладельцем дома или любым другим жителем дома.

Переезд не считается связанным со здоровьем, если он приносит пользу только общему здоровью и благополучию.

Возникли непредвиденные обстоятельства. К ним относятся:
- Вынужденное обращение (пример: ваше имущество уничтожено, осуждено или находится под угрозой осуждения)
- Природные или техногенные катастрофы или террористический акт
- Смерть
- Развод
- Многоплодные роды от одной беременности
- Получил право на пособие по безработице
- Стал не в состоянии (из-за смены статуса занятости) оплачивать основные расходы на проживание для домохозяйства

Периоды неквалифицированного использования после 31 декабря 2008 г. также уменьшат сумму, которую вы можете исключить.

Можно исключить одну продажу каждые два года

Вы можете исключить доход от продажи дома только один раз в два года. Это верно, если только не применяются правила исключения уменьшенного усиления. Обычно вы не можете исключить прибыль от продажи дома, если применимы оба этих условия:

За последние два года вы продали еще один дом с прибылью.
Вы полностью или частично исключили эту прибыль в течение двухлетнего периода, заканчивающегося датой продажи.

Если вы не можете исключить прибыль, включите всю сумму в свой налогооблагаемый доход.

Коммерческое использование или сдача в аренду

Если вы соответствуете критериям владения и использования, вы можете исключить прибыль от продажи дома, который вы арендовали или использовали для бизнеса. Вы можете использовать часть своего дома для ведения бизнеса (например, использовать домашний офис). Если это так, вам не нужно распределять прибыль на деловую часть дома.

Тем не менее, вам по-прежнему необходимо учитывать разрешенную и разрешенную амортизацию, заявленную вами с 6 мая 1997 г. Вы не можете исключить прибыль, равную амортизационным отчислениям, заявленным вами за периоды после 6 мая 1997 г. Это применимо. если вы потребовали амортизационные отчисления за:

Сдачу жилья в аренду
Использование дома для бизнеса

Недвижимость может быть сдана в аренду на момент продажи. Если это так, вы сообщите о продаже в форме 4797: Продажа коммерческой недвижимости.

Резиденция — это частично личное место жительства, частично бизнес/сдача в аренду.

Вы можете использовать часть своей собственности в качестве дома, а часть — для бизнеса или для получения дохода.

Пример:

Многоквартирный дом, в котором вы проживаете в одной квартире, а остальные сдаете в аренду
Здание магазина с квартирой наверху, где вы живете

Если вы продаете всю недвижимость, IRS считает это продажей двух объектов. Сообщите о деловой части формы 479.7. Укажите любую налогооблагаемую личную часть в форме 8949. Вы можете исключить прирост только той части, которая используется в качестве жилья.

Распределите эти предметы между личной частью и деловой частью продажи:

Цена продажи
Расходы на продажу
Скорректированная база проданного вами имущества

Приложите заявление к декларации с указанием:

Общая цена продажи имущества
Метод, который вы использовали для распределения сумм между деловыми и личными частями

Однако вы не можете исключить часть прибыли, равную любой амортизации, разрешенной или разрешенной после 6 мая 1997 г. для расчета исключаемой прибыли могут применяться разные правила.

В соответствии с этими правилами вы, возможно, не сможете исключить прибыль от продажи основного дома, которая подпадает под исключение. Это применимо, если этот выигрыш относится к периоду неквалифицированного использования. Период неквалифицированного использования – это любой период, когда одно из этих лиц не использует дом в качестве основного жилья:

Вы
Ваш супруг
Ваш бывший супруг

Однако период неквалифицированного использования не включает:

Любой период до 1 января 2009 г.
Любой период в пятилетнем периоде после последнего периода, когда вы или ваш супруг использовали дом в качестве основного жилья
Период временного отсутствия на срок до двух лет по одной из следующих причин:
- Здоровье
- Смена места работы
- Определенные непредвиденные обстоятельства
Любой период, когда вы или ваш супруг служили на квалифицированной официальной расширенной службе.