Сколько надо денег чтоб построить дом: Сколько нужно денег, чтобы построить дом?

Сколько стоит построить дом в Америке?

Если вы ищете дом, но не нашли идеального, вам может быть интересно, что нужно, чтобы построить новый собственный дом. Строительство дома может быть дешевле, чем вы думаете, и есть несколько вариантов финансирования, которые могут вам помочь. Однако затраты на строительство резко выросли в разгар пандемии из-за сбоев в цепочке поставок и нехватки рабочей силы, поэтому цены и сроки выросли.

Сколько стоит построить новый дом?
По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства дома на одну семью в 2022 году составила 284 764 доллара. Однако эта цена может варьироваться от 110 765 до 459 152 долларов. Цены сильно различаются в зависимости от региона страны, где вы строите, и конкретных деталей вашего дома.

Стоимость нового строительства за квадратный метр по регионам
Вот средние затраты на строительство по стране.

Северо-восток: 155 долларов за квадратный фут.
Запад: 131 доллар за квадратный фут.

Стоимость строительства дома в разбивке
Вам нужно будет принять во внимание ряд ключевых моментов, чтобы оценить реальную стоимость строительства нового дома. Вот разбивка некоторых расходов, которые могут повлиять на ваш бюджет строительства. Все цены указаны из расчета на строительство дома площадью 2000 квадратных футов.

Этап строительства Средняя стоимость
Раскопки $3000
Фундамент, плита и опоры 9 260 долларов США.
Кровля $13 760
Необработанный пиломатериал $16,000
Грубый столярный труд 22 260 долларов США.
Отопление и воздуховоды $7,260
Сантехнические и канализационные соединения 18 260 долларов США.
Гипсокартон $11 760
Подъезд и дорожка 6000 долларов.
Электропроводка $8000
Картина $9000
Напольное покрытие $5000
Земля $3,000 – $150,000

До строительства
Вам нужно будет получить соответствующие разрешения и оплатить сборы в вашем городе или муниципалитете, прежде чем можно будет начать работу над вашим домом. Вам также нужно будет нанять архитекторов и инженеров, чтобы составить план вашего дома. Все эти расходы зависят от местоположения, но вы можете рассчитывать потратить около 4220 долларов на разрешения и от 1000 до 2000 долларов на планы и спецификации.

Фундамент
Фундамент вашего нового дома является важной частью процесса и может составлять значительную часть общей стоимости. Раскопки стоят около 3000 долларов, а фундаментные работы — около 9260 долларов.

Внешний вид
Вам нужно будет завершить внешний вид вашего дома крышей, сайдингом, окнами и дверями, как только каркас вашего дома будет на месте. Стоимость каждого из этих элементов может варьироваться в зависимости от выбранных вами материалов. Тем не менее, кровля в среднем стоит около 13 760 долларов, в то время как окна и раздвижные двери могут стоить около 3 000 долларов, и ожидается, что на стандартные двери по всему дому будет добавлено еще 4 760 долларов. Штукатурка снаружи стоит в среднем около 16 000 долларов; Стоимость сайдинга может варьироваться в широких пределах в зависимости от площади и типа материала.

Домашние системы
Инфраструктура, которая отапливает ваш дом и обеспечивает водой и электричеством, имеет важное значение. Ожидайте потратить более 7000 долларов на отопление и воздуховоды, более 18000 долларов на водопровод и канализацию и около 8000 долларов на электропроводку.

Интерьер
От изоляции до стен, шкафов и пола, отделка интерьера вашего дома является одной из самых дорогих частей проекта. Стоимость гипсокартона для новостройки составляет около 12 000 долларов. Шкафы, которые варьируются по стилю от простого до роскошного, сильно различаются по цене, но вы можете потратить 9000 долларов или больше. Точно так же стоимость напольных покрытий значительно варьируется в зависимости от материалов, но обычно составляет не менее 5000 долларов.

Открытый
У большинства загородных домов есть подъездная дорога и дорожка к входной двери, а также они могут включать в себя террасу или патио и некоторую форму ландшафтного дизайна. Эти функции могут быстро складываться. Стоимость только подъездной дороги и тротуара составляет около 6000 долларов. По данным HomeAdvisor, установка ландшафтного дизайна перед домом и задним двором обойдется в среднем в 3451 доллар США.

Труд

Будьте готовы заплатить за длинный список субподрядчиков и специализированных экспертов, которые помогут завершить ваш домашний проект, включая кровельщиков, электриков, сантехников, специалистов по напольным покрытиям и многих других. Стоимость рабочей силы увеличилась во время пандемии из-за того, что большее количество домовладельцев взялось за проекты реконструкции, и все еще может быть завышена. «Вы также можете столкнуться с длительным ожиданием высококвалифицированных продавцов из-за высокого спроса», — говорит Миша Фишер, главный экономист Angi.

Земля
Конечно, прежде чем приступить к строительству нового дома, вам понадобится место для его размещения. Затраты на землю, связанные со строительством нового дома, обычно включают покупную цену собственности, а также подготовку земли, такую как удаление деревьев или выравнивание.

Как и многие другие факторы, связанные со строительством нового дома, стоимость земли может варьироваться в широких пределах.

Строительство дома дешевле покупки?
На самом деле все наоборот: как правило, строительство нового дома обходится дороже, чем покупка существующего. Согласно отчету HomeAdvisor за 2022 год, застройщики могут рассчитывать потратить на квадратный фут примерно на 5-10% больше, чем покупатели.

«Если вы готовы жить в доме, в котором не обязательно будут проведены ремонтные работы этого года, можно сэкономить много денег, купив дом, а не строя его», — говорит Томас Джепсен, основатель веб-сайта Passion Plans.

Важно также думать о своих приоритетах, говорит Дэвид Логан, старший экономист и директор по анализу налоговой и торговой политики в Национальной ассоциации домостроителей. Новые дома, как правило, крупнее и индивидуальнее, но также часто находятся дальше от центра города и остановок общественного транспорта, потому что земля в пригородах дешевле и ее легче приобрести.

Варианты финансирования строительства дома
Если вы определили, что цена строительства того стоит, ваш следующий шаг — изучить варианты финансирования строительства нового дома. Есть несколько доступных вариантов, и многие из них предлагают конкурентоспособные процентные ставки и привлекательные стимулы.

Кредит на строительство дома
Безусловно, самая распространенная форма финансирования строительства дома, кредиты на строительство дома предназначены именно для этой цели. Существует два основных типа:

Строительство на постоянной основе: Кредит на строительство на постоянной основе представляет собой единый кредит, который покрывает расходы как на землю, так и на строительство, в конечном итоге преобразуясь в функции так же, как ипотека.
Только для строительства:

Персональный кредит
Вы, вероятно, не приблизитесь к финансированию всей стоимости строительства дома с помощью личного кредита — сумма кредита будет ограничена для большинства людей на уровне, намного меньшем, чем стоимость дома. Но вы можете использовать этот метод для оплаты конкретных проектов.

Например, если вы уже получили определенную сумму финансирования для строительства дома, но нуждаетесь в дополнительном финансировании для ландшафтного дизайна, вам может помочь личный кредит. Просто следите за своими финансами и убедитесь, что вы не переусердствуете.

Кредит под залог дома
Если у вас уже есть дом и вы хотите построить новый, вы можете рассмотреть возможность использования кредита под залог собственного дома на свой первый дом для финансирования всего или части второго. Сумма, которую вы можете занять, будет зависеть от того, сколько акций у вас есть в вашем нынешнем доме. Если вы полностью владеете им, возможно, вы сможете профинансировать большую часть своего нового дома.

Как только строительство будет завершено и вы переедете в свой новый дом, вы можете использовать деньги от продажи первого дома для погашения кредита под залог собственного дома.

Кредитная линия собственного капитала
Кредитная линия собственного капитала (HELOC) — еще один хороший вариант финансирования расходов на строительство дома, если у вас есть значительный капитал. Как и в случае кредита под залог собственного дома, вы будете брать кредит под залог собственного дома, чтобы получить финансирование для строительства нового. Разница в том, что HELOC больше похожа на кредитную карту, чем на единовременную ссуду, и вы сможете брать кредит из кредитной линии по мере необходимости, до суммы, на которую вы утверждены.

У вас также будет больше гибкости, и вы сможете выбирать, сколько вы фактически берете взаймы у HELOC, и вы можете погасить его и снова взять взаймы по мере необходимости. Это очень выгодно при строительстве нового дома, так как затраты часто колеблются и в любой момент могут возникнуть дополнительные непредвиденные расходы.

Советы, как сэкономить на строительстве дома
Лучший способ сэкономить на строительстве дома — это получить несколько предложений по каждому этапу процесса. Поговорите с несколькими агентами по недвижимости, архитекторами, строителями и дизайнерами и попросите у каждого письменную смету. Если одно предложение значительно дешевле остальных, узнайте, почему, прежде чем ставить подпись на пунктирной линии. Вы не обязательно хотите выбрать самый дешевый вариант; это может оставить вас с плохо построенным домом, который требует частого аварийного ремонта или дорогостоящих надстроек, которые не были включены в первоначальную смету.

Вы также можете сэкономить деньги, выполнив часть работы самостоятельно. Например, вместо того, чтобы нанимать дизайнера интерьера, выберите внутреннюю отделку самостоятельно. Просто будьте готовы к значительным затратам времени, если вы решите пойти по этому пути, так как вы будете нести ответственность за выбор всего, от пола до краски и столешниц.

Часто задаваемые вопросы

Что дешевле построить дом или купить его?

Как правило, дешевле купить существующий дом и перестроить его по своему вкусу, чем строить новый дом с нуля. Согласно отчету за 2022 год, экономия может составлять от 5 до 10 процентов на квадратный фут.

Какой дом построить дешевле всего?

Так называемые крошечные дома, площадь которых обычно составляет менее 600 квадратных футов, являются одними из самых дешевых типов домов, которые вы можете построить. Стоимость строительства варьируется от 30 000 до 60 000 долларов, но в среднем составляет около 45 000 долларов.

Как я могу финансировать строительство нового дома?

Кредиты на строительство дома являются наиболее распространенным способом финансирования строительства нового дома. Вы также можете профинансировать хотя бы часть расходов с помощью личного кредита, кредита под залог дома или кредитной линии под залог дома.

Сколько стоит построить дом в Караганде: газета Недвижимость

Построить собственный дом — что может быть почётнее? Инженеры-­строители рассчитали, что стоимость возведения особняка площадью 150 кв.м оценивается в 50 000 долларов и выше при наличии земельного участка. Следует отметить, что чем дальше участок от города, тем более дорогим будет строительство дома. Здесь на цену, в первую очередь, повлияет прокладка коммуникаций. Идеальный вариант — если вы купили землю, на которой был когда-то дом или имеется ветхое строение. Это значит, что электрические, водопроводные и прочие сети там уже есть.

Дом на 150 квадратных метров можно построить в течение года. С учетом того, что будущему владельцу коттеджа помимо вопросов со строительством нужно будет заниматься и оформлением документов. Еще один обязательный пункт — найти опытного строителя, который проконтролирует весь ход работ.

Инженер-строитель Елеубек Абдыхалыков построил 18 частных домов в Караганде. Говорит, что главное, нанять на работу человека, который будет заниматься процессом возведения особняка от начала до конца.

— Если он даже какую-то ошибку сделает, он сам её выровняет, — говорит инженер-строитель. — И для вас психологически это будет комфортнее. Вот вы дали одному человеку фундамент строить, он его поставил, рассчитались, ушел. Потом пришел другой, стены ставить, и говорит: «Фундамент неправильно сделан». Начинает выходить из этого положения, сделал, ушел. Пришел третий — крышу устанавливать: «Ой, тут вообще всё неправильно». Поэтому важно найти надежного человека, который вам построит с гарантией и будет участвовать до конца строительства.

Правда, такой человек, который будет находиться на стройплощадке с утра до вечера, дорого обойдется. По примерным оценкам Елеубека Абдыхалыкова, за строительство скромного дома в 150 квадратов такому руководителю придется отдать около 50-55 тысяч долларов. В эту сумму входит и оплата рабочих, и возведение дома «под ключ», и даже найм спецтехники. В общем, всё, что связано непосредственно с организацией рабочего процесса. И это еще скромная цена. Более дорогие коттеджи, естественно, потребуют больших затрат на рабочую силу и ее руководителя.

Первые шаги

Итак, деньги, опытного и ответственного строителя, участок, огороженный колышками, мы имеем. Какой следующий шаг? Прежде чем заказывать проект будущего дома у архитектора, в идеале нужно сделать геологическое исследование земли. Потому что фундамент коттеджа будет зависеть от состава почвы. Например, в Михайловке, по словам главного инженера компании Spring LTD Тагабека Исабекова, в некоторых частных домах после постройки появляются трещины:

— Потому что вода рядом, грунт поднимается — опускается. Дома «проседают», наперекос, в них трещины. Их заделывают, и потом дома быстро продают, избавляются от них.

Помимо геологии, оказывается, ещё желательно делать химический анализ почвы. Потому что грунт может агрессивно воздействовать на цемент и металл.

— Вот мы недавно в Балхаше строили 5-этажный дом, — продолжает Тагабек Исабеков. — Там были очень агрессивные грунты на бетон. То есть грунт «съедает» этот бетон, он сыпется, дом валится. Ну, конечно, какое-то время держится, лет десять. Поэтому, когда идет сильная агрессия, надо покрывать материалы гидроизоляцией, лаком в дополнительные 2-3 слоя.

Конечно, в жизни всё делается не по хрестоматийным правилам. Потому что просто геологические исследования (без химанализа) «встанут» заказчику минимум в полмиллиона тенге.

Ведь для того чтобы посмотреть состав грунта, нужно пробурить хотя бы 2 скважины. По словам строителей, по скромным расценкам, бурение одной обойдется в 250 тысяч тенге.

Поэтому люди, как правило, делают проще: спрашивают у соседей, которые уже построили свои дома, какая на данной территории почва, какой фундамент ставили. Если коттедж в хорошем состоянии, значит и у себя такое основание дома можно делать. Ну, в крайнем случае, советуют специалисты, сами выкопайте яму глубиной 5-6 метров. Слои в земле будет хорошо видно.

Эскизный проект

Он составляется в обязательном порядке. Содержит 5-6 листов, включает в себя все основные элементы здания: строение и материалы для фундамента, стен, крыши, размещение внутренних перегородок в доме, расположение дверей и окон, каким будет забор, и где будет стоять гараж. Составлением эскизного проекта занимаются физические и юридические лица, имеющие соответствующую лицензию. Этот документ вы потом будете утверждать в отделе архитектуры и градостроительства городского акимата. Без соответствующего согласования начинать строительство нельзя. Стоимость эскизного проекта строители указывают разную — в среднем от 60 тысяч тенге до 125 тысяч. Такой разброс в цене зависит от объема работ.

Готовые проекты домов сегодня очень активно предлагают фирмы в Интернете. Например, можно найти рекламу по проектам одноэтажного дома за 100 тысяч, за 60 и даже за 30 тысяч тенге. Цена зависит от региона. Строитель Елеубек Абдыхалыков предупреждает, что многие проекты не соответствуют суровым условиям Караганды.

— Например, берут, большие окна ставят. Это нам вообще не подходит, у нас же не Тараз. Если вы мне принесете такой проект, я, конечно, скажу, что могу сделать по вашему заказу. Деньги-то ваши, но дом не будет соответствовать условиям климата.

Некоторые убеждены, что более простой путь — скачать проект из Интернета бесплатно. Но проект всё равно нужно адаптировать под наши требования и стандарты. А значит обращаться к лицензированному специалисту всё равно придется, потому что без его подписи в акимате документ не примут.

— Архитектору всё равно не понравится ваш проект, сразу скажу, — предупреждает инженер Тагабек Исабеков. — Он в любом случае должен поднять этот дом в 3D, то есть перспективные виды сделать с разных сторон. Объем работы практически не уменьшится, просто он не будет «заморачиваться» над планировкой комнат.

Рабочий проект и смета

Рабочий проект включает в себя каждую мелочь: сколько понадобится гипсокартона, кирпича, плит перекрытия, где будут проходить трубы, электросети и многое другое. Строители называют разные расценки: от 300 тысяч до миллиона тенге. Поэтому возведение дома мечты зачастую начинается без этих подробностей.

Как говорят специалисты, даже если рабочего проекта нет, он возникнет в процессе строительства. Потому что, например, никак не получится обойтись без проектов по электроснабжению (ведь нужно знать, как будут проходить сети, и прочее), водоснабжению, канализации. А это всё как раз и является частью рабочего проекта. Однако, говорят специалисты, отдельный проект по инженерным сетям всё равно будет дешевле. Все мнения сводятся к тому, что рабочий проект — это хорошо и удобно и для хозяина, и для строителей, но очень дорого.

Смета составляется по рабочему проекту. Содержит расчёт, сколько и какие материалы нужны для возведения дома. Что делать, если рабочего проекта нет? Смета составляется без него. Но в этом случае, по словам специалистов, она больше похожа на примерные прикидки.

— Грубо говоря, это будут договорные цены между заказчиком и подрядчиком, — объясняет строитель Сергей Терехов. — Смету элементарно можно составить, но заказчик не сможет это всё проверить.

Бюджетный фундамент

Как говорят строители, работа на участке начинается со срезки чернозёма. Верхний слой земли снимается и откладывается в сторону. Он затем пригодится для благоустройства участка.

— Под застройку дома общей площадью 120-150 квадратных метров необходимо вырыть котлован
объемом примерено 300 кубических метров, — объясняет строитель Сергей Терехов. — Для выполнения земляных работ потребуется, чтобы на участке восемь часов поработали экскаватор и два самосвала. На сегодняшний день стоимость машино-часа составляет
6 000 тенге. Итого стоимость земляных работ по устройству фундамента составит 145 000 тенге.

После укладки фундамента нужно сделать обратную засыпку. По словам Сергея Терехова, это примерно те же 145 тысяч тенге. Если в доме будут делать подвал, то засыпки потребуется меньше.

Глубина закладки фундамента напрямую связана с нашим холодным климатом. Инженер-строитель Елеубек Абдыхалыков говорит, что глубина промерзания грунта составляет 2 метра 10 сантиметров:

— Но эта величина, скорее, к многоэтажкам относится. Многое еще зависит от веса самого дома. В случае с нашим примером (дом площадью 150 квадратов) глубина в 1,6-1,8 м подойдёт. Увлекаться не надо. Потому что чем глубже фундамент, тем больше проблем.

Фундамент — один из самых затратных элементов дома. Если, конечно, делать его по всем правилам: утеплять, производить гидроизоляцию.

Инженер компании Spring LTD Тагабек Исабеков указывает, что самым экономичным будет фундамент из готовых фундаментных блоков. Они изготавливаются на заводах, имеют вес от 100 килограммов до тонны.

Еще один бюджетный вариант — заливать фундамент на месте. По периметру будущего строения устанавливается арматура и всё это заливается бетоном. Но Талгат Исабеков считает, что готовые бетонные блоки более надежны и дешевы. Они производятся в заводских условиях в закрытом помещении:

— Фундаментные блоки очень прочные. Они дешевле, не надо делать опалубку. Вы купили, КамАЗ привез, вывалил. Автокран сложит их как кирпичики буквально за 2-3 дня. В фундамент, который вы сами заливаете, рабочие могут кинуть кирпичи. Вы никогда этого не увидите. Хорошо, когда бетон застывает при постоянной температуре, как на заводе. А тут вы залили, пойдет дождь, снег, солнце. Будете молиться, чтобы он нормально застыл.

Эти два фундамента относятся к типу ленточных. Такой вариант не подойдет в местности с набухающими грунтами, в доме появятся трещины. В такой ситуации строители советуют монолитный фундамент, когда основание дома представляет собой целую бетонную плиту.

Инженерные сети

Самая «интересная» часть. Технические условия на использование электроэнергии, канализации, воды правильно получить ещё до начала строительства дома. Ведь может так случиться, что коттедж уже возведен, а в компании, предоставляющей коммунальные блага, например, скажут, что условий для подключения к электросетям нет.

Официально технические условия выдаются бесплатно. Однако нам постоянно рассказывают о том, что это практически невыполнимая миссия. Дабы ускорить получение техусловий, граждане ищут обходные пути и оформляют необходимые документы за определенное вознаграждение. Только разрешительные бумаги могут обойтись хозяину будущего дома в несколько тысяч долларов.

Самое сложное – получить техусловия на подключение к теплосети. Местная ТЭЦ, говорят строители, не справляется даже с имеющейся нагрузкой. Поэтому и состоятельные граждане по-прежнему предпочитают пользоваться углем. Это самый дешевый вид топлива. От печей на мазуте многие сегодня отказываются из-за подорожания топлива. Газ и так всегда был недешевым удовольствием.

Но это ещё не всё, что может поджидать будущего владельца дома. По словам Елеубека Абдыхалыкова, электроэнергию у монополиста покупают частные компании, которые затем могут её перепродавать.

— Кто-то купил, например, 400 киловатт и нам перепродал. Фирма закрылась и теперь ответственность ни за что не несёт. Мы в «Караганды Жарык» идем, просим: «Возьми нас на баланс», или «Почему у нас света нет?». Они говорят: «Ты не наш человек. У кого купил этот киловатт, с тем и разбирайся». Вот сейчас авария в частном секторе. Как шабашный метод, получается: «Караганды Жарык», или у кого есть лицензия, они могут сделать. Но будут по 5-10 тысяч тенге с каждого дома собирать, чтобы муфту поставить. Если что-то завтра «полетит», «Караганды Жарык» опять не при делах, опять кого-то нанимать.

Та же самая ситуация, по словам Елеубека Абдыхалыкова, может произойти и с водопроводными сетями. Такое положение дел может измениться, если землю под ИЖС будут продавать только с уже подведенными к участку коммуникациями.

— Законы меняются сейчас, и меняется менталитет людей. Не как раньше, только за деньгами гнались — подытоживает строитель. — Чиновники и то меняются сегодня. Они не хотят кому-то мешать, выгоды свои какие-то искать. Хотят, чтобы народ работал, своё состояние поднимал. Они тоже в этом заинтересованы.

Остальные части дома

Наиболее экономичный материал для стен сегодня — пеноблоки и газоблоки. Ещё дешевле обойдутся шлакоблоки, но лучше, по советам специалистов, с ними не связываться. Отходы, которые используются для этих блоков, могут выделять вредные вещества и даже радиацию.

— «Шабашники» за укладку кубометра блоков возьмут 3800 тенге, — указывает строитель Сергей Терехов, — работники фирмы — около 6 500 тенге. Примерно столько же будет стоить укладка стеновых блоков из шлакобетона. Кубометр кладки кирпича стоит на 15-20% дороже.

Кирпич считается самым теплым материалом для стен. Но независимо от того, что вы выберете, стены всё равно нужно будет утеплять дополнительно.

Самый доступный по цене материал для крыш — дерево. Лучше сделать мансардный этаж, как в нашем варианте. Так у вас будет ещё одно помещение, а не просто чердак.

Заключительный этап — внутренние отделочные работы. Если уж совсем экономить — то можно просто зашпаклевать и покрасить стены. То же самое сделать и с потолком. Более «продвинутый» вариант — гипсокартон и обои.

— В среднем выходит где-то от 40 до 45 тысяч тенге квадратный метр отделочных работ, включая эконом-вариант, — дает примерные расценки строитель Сергей Терехов. — Сюда входит и подключение канализации, внутренняя проводка, электроосвещение. В пределах разумного: 3 вилки, выключатель, фонари освещения (тоже эконом-вариант). Также сюда входит отделка стен, потолка.

Елеубек Абдыхалыков считает, что внутреннюю отделку хозяин в силах сделать самостоятельно:

— Рабочих можно нанять зимой, когда у них особо нет работы. Полностью внутреннюю отделку «под ключ» можно договориться сделать за 15 тысяч долларов. Если человек сам может обои клеить, зашкурить, трубы запаять — это не тяжело канализацию самим сделать. Тогда стоимость отделочных работ вообще можно снизить до 6 тысяч долларов.

Оформление документов

Информация предоставлена ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г. Караганды» и проектно-строительно-монтажной фирмой ИП Терехов.

1. При оформлении пакета документов (наличии правоустанавливающих документов на земельный участок) собственнику также следует произвести присвоение адреса земельному участку. Для этого нужно обратиться с заявлением в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства г. Караганды» (б. Мира, 39, ок. 7-8).
2. 2. Готовый эскизный проект подлежит согласованию в органе архитектуры (б. Мира, 39, ок. 7-8). Для подписания эскизного проекта необходимо предоставить следующие документы: решение акима о выделении участка, земельный акт, копию документов застройщика, выкопировку генплана, заверенную кадастровым центром.
   После согласования проектной документации следует обратиться в службу геодезии для разбивки земельного участка (установка границ застраиваемого земельного участка) и можно приступать к строительно-монтажным работам.
3. При 100% завершении объекта обратиться в ЦОН за изготовлением технического паспорта. Его также можно получить онлайн через сайт egov. kz.
4. Для сдачи объекта в эксплуатацию нужно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства. При себе иметь: техпаспорт, архитектурный проект, исполнительную топосъёмку (Кадастровый центр, ул. Пассажирская, 15), копию удостоверения личности, земельный акт, решение акимата о выделении земельного участка или договор купли-продажи.
5. Регистрация акта ввода в эксплуатацию и технического паспорта через ЦОН по месту жительства. Перечень необходимых документов: техпаспорт, архитектурный проект, исполнительная топосъёмка, копия уд. личности, земельный акт, акт ввода в эксплуатацию.

Как указывается на сайте электронного правительства egov.kz, важно выдержать срок строительства, который утвержден в проектно-сметной документации. Нарушение сроков может повлечь административный штраф.

Расчеты по строительству дома

Приблизительная смета предоставлена Союзом профессионалов строительного рынка

Двухэтажный коттедж с цоколем размером 8х9 м площадью 150 кв. м

Кaspi Bank совместно с Союзом профессионалов строительного рынка Казахстана просчитали стоимость основных этапов строительства дома. «Эта смета как конструктор Lego, — указывают специалисты. — Вы можете убирать или присоединять этаж по своему желанию и сразу же видеть, во сколько примерно вам обойдется строительство». Опрошенные нами строители в целом выражают согласие с цифрами, приведенными в таблице.

*Cредние цены по данным справочника Союза профессионалов строительного рынка Казахстана.

**Для рытья котлована вам нужен экскаватор и бульдозер, а также самосвал для вывоза грунта и мусора.

***Стоимость материалов объединена со стоимостью работ. 1/3 затрат идет на работу, а 2/3 — стоимость материалов.

Таким образом, средняя цена строительства коробки дома в три уровня площадью 150 кв.м может составить 7 800 000 тенге, или $350 за кв.м.

Следует понимать, что никакой расчет не может быть абсолютно точным. Может поменяться стоимость строительных материалов, появятся какие-то нюансы в процессе возведения дома. Нередко, по словам строителя Сергея Терехова, бывает так, что владелец будущего особняка начинает что-то менять по ходу работ. Что вызывает неудобства, сказывается на продолжительности и стоимости строительства.

Также мы попросили героев нашей статьи указать примерную стоимость затрат, чтобы те, кто только задумывается о собственном доме, могли сравнить примерные расходы.

От инженера-строителя Елеубека Абдыхалыкова

Дом площадью 150 кв.м (без указания расходов на покупку стройматериалов)

Расценки указаны с учетом того, что ход строительства будет полностью контролировать специалист (будет находиться на стройплощадке полный рабочий день). Итого оплата за работу (включен найм спецтехники) возможна в пределах 7 700 000 тенге, или 50 000 долларов.

От проектно-строительно-монтажной фирмы ИП Терехов

Дом площадью 140-150 кв.м

Общестроительные работы

Внутренние сети водопровода и канализации

Наружные сети водопровода и канализации

Этапы строительства	Ст-ть материалов	Ст-ть работ	Итого	Срок работ
Устройство скважины глубиной 120 м, средняя стоимость работ за 1 м 4 000 тг	692 000	480 000	1 172 000	10 дней
Устройство наружного водопровода Ø32 мм, 20 м. п.	14 800	80 000	94 800	2 дня
Устройство септика 3­камерного полиэтиленового	550 000	260 000	810 000	5 дней
Устройство наружных канализационных сетей Ø100 мм 10 м.п. и дренажной траншеи 20 м.п.	240 000	90 000	330 000	3 дня
Итого:			2 406 800	20 дней

Система отопления

Внутренние электромонтажные работы 

Наружное электроснабжение

Отделочные работы

Благоустройство территории

Этапы строительства	Ст-ть материалов	Ст-ть работ	Итого	Срок работ
Ограждение участка (бетонный забор, ворота, калитка)	1 680 000	360 000	2 040 000	10 дней
Укладка брусчатки и поребрика 140 кв. м	294 000	185 000	479 000	10 дней
Отсыпка участка черноземом 600 кв.м	180 000	160 000	340 000	2 дня
Итого:			2 859 000	22 дня

Всего общих затрат по строительству дома площадью 150 кв.м 28 392 800 тг, или 184 369 долларов. Количество дней 316 дней.

Ирина БЕРДАШОВА, Информационная служба kn.kz

Сколько стоит построить дом в Канаде (2023)?

Цены на создание дома вашей мечты

Хотя стоимость строительства дома варьируется в зависимости от провинции и из-за других факторов, вы можете ожидать, что цены будут варьироваться от 120 до 250 долларов за квадратный фут. Если мы усредним эту сумму до 185 долларов, то строительство дома площадью 2000 квадратных футов в Канаде будет стоить вам примерно 370 000 долларов.

Но ожидайте, что эти затраты вырастут, если вы решите строить в районе с высокой стоимостью жизни. Например, при строительстве дома в Ванкувере цена за квадратный фут может измениться от 430 до 1,09 долларов.0.

В этой статье подробно описаны расходы на строительство дома в Канаде. Он включает в себя шаги по строительству дома, а также идеи, которые следует учитывать в процессе строительства дома.

Нужна страховка строительного риска

Получить бесплатный расчет стоимости

Сколько на самом деле стоит построить дом

1. Купить землю

Нередко земля является самой большой статьей расходов. Покупка земли рядом с городским районом может стоить столько же, сколько уже построенный дом. Вот почему вы видите, как люди покупают жилые дома в крупных канадских городах только для того, чтобы снести их и отстроить заново.

Напротив, земля в сельской местности более доступна. Переезд за город позволяет построить дом большего размера на большем участке по той же или более низкой цене.

2. Подготовьте землю

После покупки земли вам необходимо убрать деревья, камни и другой мусор. Также необходимо установить фундамент. В некоторых районах вам может потребоваться подключить недвижимость к линиям электропередач и водопровода, а также установить дренажные системы.

Стоимость этих заданий варьируется. Это зависит от самой земли (некоторые свойства могут потребовать больше работы, чем другие), текущего рынка, времени года и многого другого. Позвоните нескольким подрядчикам или строителям домов на заказ, чтобы посетить недвижимость для оценки.

Связанный с : Когда лучше всего строить дом в Канаде

3. Получение разрешения на строительство

Для строительства дома требуется разрешение от вашего города или муниципалитета. Тарифы варьируются в зависимости от города.

Различные области могут даже иметь различную структуру затрат. Например:

• Сборы за строительство города Торонто
  • 198,59 долларов США за разрешение на строительство
  • 85,79 долларов США в час за осмотр и осмотр

• Плата за здание Halifax
  • $ 0,30 за квадратный фут для разрешения на строительство, с минимальной стоимостью $ 25
  • $. .

    ---

    Нужна страховка строительного риска

    
    ?

    Получите бесплатный расчет стоимости

    ---

    4. Расходы на архитектуру и планирование

    Вы должны зарезервировать от 6 до 12% от расчетной стоимости дома на оплату архитектуры. Опять же, это зависит от вашего региона и того, кого вы нанимаете. Кто-то с солидным послужным списком в конечном итоге берет больше, чем кто-то с меньшим опытом.

    В качестве альтернативы вы можете сократить эти расходы до нескольких тысяч долларов, если у вас уже есть действующий домашний план, по которому можно работать. Их обычно называют производственными домами — типовыми проектами домов, которые вы используете для создания собственного дома. Специалист по строительству может взимать от 1000 до 3000 долларов за пересмотр существующих планов и внесение незначительных изменений.

    5. Затраты на строительство

    Ваши затраты на строительство в основном состоят из рабочей силы и материалов. И, как и многие другие вещи в этом списке, расходы индивидуальны. Это зависит от того, какие материалы вы используете, строительной компании, которую вы нанимаете, и многого другого. Вот почему сложно дать оценку стоимости без дополнительной информации о вашей сборке.

    Рассмотрим следующие потребности:

    • Основной фундамент
    • крыша и черепица
    • Окна и двери
    • Шкаф и столешницы
    • Пол
    • Свет и электрические сбыты
    • 444444. к строительству дома своей мечты

      ---

      Нужна страховка

      
      от рисков строителей?

      Получить бесплатную консультацию

      ---

      Что еще следует учитывать при строительстве дома

      1. Финансирование покупки недвижимости и расходов на строительство

      Вы не можете просто купить свободную землю, купить строительные материалы и оплатить расходы на оплату труда с помощью обычной ипотеки.

      Некоторые кредиторы предлагают краткосрочные ссуды на строительство, которые конвертируются в традиционную ипотеку после завершения строительства. Кроме того, вы можете получить краткосрочный строительный кредит, подать заявку на обычную ипотеку после завершения строительства вашего дома и погасить кредит с помощью ипотеки.

      Вам также может понадобиться отдельная ипотека для покупки свободной земли. Вы можете ожидать более высокий первоначальный взнос и процентные ставки как для пустующего участка, так и для кредита на строительство, потому что ваш кредитор берет на себя больший риск, предоставляя эти кредиты — это не традиционная покупка дома, которую они легко обеспечивают.

      Поговорите со своим ипотечным брокером для получения дополнительной информации о том, как лучше всего финансировать строительство вашего дома. Процесс заимствования сложен для строительства вашего дома, поэтому помощь специалиста идеальна.

      2. Местный рынок недвижимости

      Когда строительство дома стоит около 370 000 долларов, вы можете предположить, что это лучший способ, особенно когда старые дома в таких районах, как Торонто и Ванкувер, стоят более 1 миллиона долларов! Но основным фактором, определяющим ваши расходы, обычно является земля.

      Два дома одинакового размера легко могут стоить от 200 000 до 1 миллиона долларов из-за разницы в местоположении. Таким образом, хотя 370 000 долларов могут показаться кражей, это может быть стоимость строительства в сельской местности, где местный рынок недвижимости не такой дорогой, как в городских районах.

      ---

      Нужна страховка от рисков строителей

      
      ?

      Получить бесплатный расчет стоимости

      ---

      3. Время, необходимое для строительства дома

      Вы не можете переехать в дом, построенный по индивидуальному заказу, с момента подписания ипотечного кредита. Вам понадобится по крайней мере один или два года, чтобы построить его. Сколько именно времени это займет, зависит от множества факторов. Рассмотрим следующее:

      • Насколько большой дом?
      • Много замысловатых деталей?
      • Где вы строите?
      • Насколько велика ваша строительная бригада?

      Строительство дома также может преподнести неприятные сюрпризы, которые могут задержать выполнение проекта и увеличить расходы. Например, шторм может испортить вашу работу через месяц после сборки, и вашей команде придется устранять повреждения.

      4. Как сократить расходы

      Следующие стратегии могут помочь сократить расходы на строительство дома:

      • Построить дом меньшего размера : В целом, для меньшего дома требуется меньше материалов и труда. Но учтите, что цена за квадратный фут может вырасти. Для больших домов требуется такое же количество материалов — просто они растянуты на большее пространство.
      • Использование проекта производственного дома : Изготовление дома по шаблону стоит значительно меньше, чем чертеж, разработанный архитектором на заказ.
      • Принимайте предложения от подрядчиков : поговорите с несколькими подрядчиками и узнайте, готовы ли они конкурировать друг с другом за ваш бизнес.
      • Выберите менее дорогой стиль : Некоторые виды эстетики более доступны, чем другие. Например, индустриальный вид подразумевает открытые потолки, поэтому вам не нужно платить за их отделку.
      • Засучите рукава : Если вы можете протянуть руку помощи в процессе строительства или построить некоторые части дома самостоятельно, это может снизить трудозатраты.

      ---

      Нужна страховка строительного риска

      
      ?

      Получите бесплатную консультацию

      ---

      5. Приобретите правильную страховку

      Строительство дома сопряжено с большим риском. Ураган, который разрушит каркас вашего дома, не только задержит ваши сроки, но и потребует дополнительных затрат на устранение повреждений. Такое досадное событие также может создать проблемы между вами и вашим подрядчиком — кто несет ответственность за расходы на ремонт?

      Страхование рисков строителей смягчает эти проблемы. Этот полис страхует ваш дом, пока он находится в стадии строительства. Если такие опасности, как пожар, ураган или кража со взломом, наносят ущерб или убытки вашему строению во время его строительства, политика рисков застройщика может оплатить это от вашего имени.

      Связанный : Кто платит за страхование рисков строителя?

      Вы также должны убедиться, что ваша строительная бригада имеет правильную страховку подрядчиков. Если несчастный случай приводит к телесным повреждениям или повреждению имущества на строительной площадке, их страховой полис подрядчика может оплатить сборы за ущерб. В результате вы снижаете ответственность третьих лиц, посещающих вашу строительную площадку, причиняющих себе вред и требующих от вас компенсации.

      Страхование подрядчиков также возмещает вам финансовые убытки, если ваш строитель проявил небрежность или исказил свои услуги. Вы можете потребовать их страховой полис за любой ущерб, с которым вы сталкиваетесь.
      Наконец, убедитесь, что у вас есть надлежащая страховка дома после завершения строительства. Страхование жилья дает множество преимуществ, таких как оплата расходов на восстановление или ремонт и замена утерянного, украденного, поврежденного или уничтоженного домашнего имущества.

      Заключительные мысли о стоимости строительства дома

      Строительство дома в Канаде связано с большими расходами. Трудно оценить общий бюджет из-за индивидуальных предпочтений. Стоимость земли может быть вашим самым значительным расходом.
      Крайне важно приобрести правильные страховые полисы при строительстве дома. Политика риска застройщика не позволяет неблагоприятным обстоятельствам, таким как пожар или плохая погода, оставить вас с финансовыми потерями.

      Кроме того, убедитесь, что у вашего подрядчика есть надлежащая страховка профессиональной и гражданской ответственности. Вам также понадобится полис страхования жилья после завершения строительства.
      Индивидуальное покрытие APOLLO поможет сделать страховую часть строительства вашего дома легкой. Получите бесплатное предложение, поговорите с консультантом и купите покрытие онлайн менее чем за пять минут.

      ---

      APOLLO Застрахованы ли вы

      Получите необходимую защиту за считанные минуты с индивидуальной страховкой рисков строителей от APOLLO.

      Получить бесплатный расчет стоимости

      ---

      Первоначально опубликовано 15 апреля 2022 г., обновлено 23 февраля 2023 г.

      Сколько денег стоит построить дом?

      Хотите знать, сколько денег стоит построить дом? Ты не один. Владение домом всегда было большой частью американской мечты, и строить его может быть весело! В период с 2009 года было построено 6,8 миллиона домов на одну семью.и 2019 г., в том числе 1,53 млн индивидуальных домов.

      Вы планируете построить собственный дом? Если да, то легко запутаться в возможностях. Есть так много вариантов, и вы можете иметь почти все, пока вы можете себе это позволить. Новые строительные дома являются одними из самых популярных предметов среди покупателей жилья.

      Также легко растеряться из-за множества вариантов и общей стоимости строительства дома. К счастью, есть варианты, если вы хотите сохранить цену ниже. Вы могли бы даже рассмотреть крошечный дом! Некоторые люди даже думают построить дом самостоятельно, думая, что это самый дешевый вариант.

      После того, как вы посчитаете среднюю стоимость строительства дома, вы можете решить, что лучше купить существующий новый дом. В любом случае, мы здесь, чтобы помочь вам понять, сколько денег стоит построить дом!

      Этап планирования

      Первым шагом при строительстве дома является набросок плана. Стоимость создания плана и планов строительства будет варьироваться в зависимости от размера вашего дома и от того, выберете ли вы индивидуальный план или разработанный участок. Если вы работаете на разработанном участке, вы сэкономите до 15% по сравнению с индивидуальным дизайном дома. Знание того, что вы ищете в доме, будет иметь большое значение на этапе планирования покупки дома.

      Работа с архитектором стоит от 1,50 до 2,50 долларов за квадратный фут и добавляет к вашим расходам около 5000 долларов. Работа с составителем дешевле и может стоить около 1800 долларов.

      Создавая дизайн дома, убедитесь, что вы думаете как о своих текущих потребностях, так и о своих планах на будущее. Растущей семье понадобится другой дизайн, чем паре, чьи дети покидают гнездо. Вот несколько советов по покупке нового строительного дома, которые следует учитывать, когда вы начинаете процесс!

      Плохой дизайн не только неудобен, но и может стоить вам больших денег в долгосрочной перспективе. Если вам нужно отремонтировать или переехать раньше, чем вы ожидаете, это разрушит цель проектирования дома вашей мечты.

      Прежде всего, убедитесь, что в каждой комнате достаточно места для хранения вещей и розеток!

      Покупка земли и заливка фундамента

      После того, как вы составили план, пора начинать строительство вашего нового дома. Покупка земли, если она не включена, является дополнительным расходом. Убедитесь, что вы выбрали недвижимость с доступом к инженерным сетям и надлежащей канализации. Правильный тип почвы, а также. На самом деле, это один из тех случаев, когда агент по недвижимости определенно стоит того.

      Если вы строите крошечный дом, вы можете решить поставить его и на участке земли, и на фундаменте, но, конечно, вам потребуется гораздо меньше места.

      Не забывайте о разрешениях и сборах, которые вам нужно будет заплатить перед началом строительства. Ознакомьтесь с законами о зонировании и убедитесь, что вы можете построить дом, о котором мечтаете.

      Наконец, наймите геодезиста, чтобы убедиться, что нет проблем с доступностью или другими претензиями. Землеустроитель обойдется вам в несколько сотен долларов.

      Заливка фундамента для обычного дома может стоить от 4 500 до 21 000 долларов, в зависимости от того, возьмете ли вы обычную плиту или решите создать подвал, который вы сможете закончить позже. Чем больше структуры и глубины вам нужно, тем дороже это будет.

      Для крошечного дома вы обычно можете заложить фундамент за 4-7 долларов за квадратный фут или от 5000 до 8000 долларов. Это поможет вашему дому стать более стабильным и даст вам постоянное место, которое вы будете называть домом.

      Материалы и рабочая сила

      Приблизительно 75% стоимости строительства традиционного дома приходится на материалы и рабочую силу. Затраты на рабочую силу будут зависеть от размера вашего дома, выбранного вами подрядчика и сложности вашей постройки.

      Обязательно получайте различные предложения, но не останавливайтесь на достигнутом. Вы хотите взять интервью у подрядчиков и посмотреть, кто, по-видимому, находится на вершине своей игры. Задайте конкретные вопросы о том, каких субподрядчиков они используют и как они справляются с замедлением работы и другими проблемами.

      Проверьте отзывы, прежде чем двигаться дальше. Предыдущие клиенты смогут сказать вам, является ли подрядчик профессионалом, обеспечивает ли он качественную работу в срок и имеет ли она хорошую коммуникацию. Если вас не устраивают ответы, не двигайтесь дальше.

      Вы слишком много тратите на дом своей мечты, чтобы работать с плохим подрядчиком, который не предоставит то, что вам нужно.

      Когда вы строите крошечный дом, вы часто можете приобрести материалы на сумму от 14 000 до 55 000 долларов США, в зависимости от размера и качества. Многие сторонники крошечного дома отмечают, что вы можете построить дом самостоятельно, но хорошо подумайте, прежде чем это сделать.

      Если вы заплатите профессионалу за постройку своего крошечного дома, это займет около 120 часов. С другой стороны, делать это самостоятельно ближе к 480 часам. Вы платите за опыт, качество и мастерство.

      Вы можете решить, что чем меньше времени на завершение, тем лучше строительство того стоит!

      Земля и место, на котором вы строите, влияют на стоимость

      Одним из важнейших факторов, влияющих на стоимость строительства дома, является то, где вы решили жить. В разных регионах будут совершенно разные цены на все, от плитного фундамента до мраморных столешниц.

      Сколько стоит построить дом в разных регионах США? Давайте взглянем.

      Северо-восток

      Северо-восток США является одним из самых густонаселенных районов страны. В результате стоимость строительства дома здесь самая дорогая.

      Людям нравится жить в таких штатах, как Нью-Йорк, Коннектикут и Род-Айленд, из-за богатой истории этого района. Он также красив и содержит множество экономических центров. Многим людям легче найти подходящую работу на Северо-Востоке, чем где-либо еще.

      Разнообразие, активность и трудности жизни в крупных городах привлекают в эти штаты людей со всего мира.

      Вам будет сложнее найти землю на северо-востоке, чем в других регионах. Материалы и работа тоже дороже. Строительство дома здесь обойдется в среднем в $161,53 за квадратный фут.

      Запад

      «Запад» занимает много места. Все штаты от Калифорнии до Вайоминга и штата Вашингтон соответствуют требованиям. Людям нравится жить на западе США, потому что образ жизни более спокойный и простой, чем суета больших городов.

      Любители открытого пространства и голубого неба найдут его на Западе. Однако за пределами населенных пунктов метро может быть трудно найти работу и возможности. Вы, вероятно, обнаружите, что строительство дома ближе к городу имеет наибольший смысл.

      Поскольку районы метро являются лучшим местом для строительства дома, строительство на Западе стоит около 139,48 долларов за квадратный фут.

      Средний Запад

      Великолепное лоскутное одеяло из ферм, маленьких городков и малых городов, Средний Запад обладает множеством природных красот. Вы обнаружите, что земля часто дешевле, чем в других районах — если только это не главная сельскохозяйственная страна — и люди дружелюбны.

      Люди, поселившиеся на Среднем Западе, наслаждаются безопасностью, более медленным темпом жизни и доступной стоимостью жизни. Это прекрасное место для создания семьи, где ценятся трудолюбие и общительность.

      Хотя Средний Запад не самое дешевое место для постройки дома, оно близко. Вы заплатите в среднем 106,79 долларов за квадратный фут.

      Юг

      Лучшее мы оставили напоследок. Мы можем быть предвзятыми, но мы действительно думаем, что Юг, особенно Шарлотта, Северная Каролина, или Роли, Северная Каролина, — одни из лучших мест для жизни.

      Здесь так много истории, природной красоты и сильного чувства общности. Прекрасная погода, горы, пляжи, рестораны, кафе, пиццерии и так много всего, чем можно заняться, Шарлотта действительно прекрасное место для жизни, работы и развлечений!

      На Юге действительно есть все. Смирение, вера, история и трудолюбие — это делает нас такими, какие мы есть. Самое приятное, что стоимость жизни здесь очень доступная. Когда вы строите дом на юге, вы будете платить в среднем 100,10 долларов за квадратный фут.

      Расположение дома сильно влияет на его цену.

      Подведение итогов

      После того, как вы построили «кости» своего дома, пришло время сделать последние штрихи. Это включает в себя бытовую технику, кровлю, полы, светильники и отделку.

      Эти варианты существенно повлияют на стоимость строительства вашего дома, поэтому существует баланс между роскошью и бюджетом.

      Фурнитура и отделка

      Многие домовладельцы считают, что выбор сантехники и отделки — это самая захватывающая часть строительства индивидуального дома. Есть что-то в том, чтобы все было именно так, как ты этого хочешь.

      Тем не менее, дорогой вкус может означать, что стоимость строительства дома намного выше. Высококачественная отделка, такая как гранит и мрамор, будет стоить от 40 до 100 долларов за квадратный фут, а паркетные полы — от 6 до 8 долларов за квадратный фут.

      Вам нужно решить, на чем сосредоточить свой бюджет, чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств. Например, вы можете решить создать кухню высокого класса, но использовать виниловые или ламинированные полы в гостиной и спальнях.

      Существует множество способов получить материалы, имитирующие более дорогие варианты. Не упускайте возможность получить отличный внешний вид за меньшие деньги.

      Бытовая техника

      Стоимость бытовой техники можно представить как цену, которую вы платите в местном магазине товаров для дома. Однако это еще не все. Вы также должны учитывать инфраструктуру.

      Другими словами, электропроводка, газовые линии и сантехника, которые необходимо проложить, входят в цену. Вы можете не подумать, что есть большая разница между холодильником, который разливает воду, и тем, который этого не делает. Однако, когда вы думаете о сантехнике, это может иметь большое значение!

      Высококачественные модели бытовой техники могут стоить несколько тысяч долларов, поэтому хорошо подумайте, что вам действительно нужно. Если вы много развлекаетесь, идеально подойдет двойная духовка. Однако, если вы редко готовите, то элитный ассортимент шеф-повара, вероятно, не нужен.

      Кровля

      Крыша — это еще одна статья расходов, о которой многие домовладельцы не задумываются, когда планируют строительство. Однако он может быть одним из самых важных элементов всего здания. Ведь крыша защищает все, что под ней!

      Существует широкий диапазон цен на кровельные покрытия в зависимости от выбранных вами материалов. Вам нужно будет подумать о регионе, в котором вы живете, и о погодных условиях в этом районе, когда вы рассматриваете варианты.

      Вы заплатите в среднем 7 300 долларов за крышу из битумной черепицы, тогда как крыша с солнечными панелями стоит около 10 000–15 000 долларов. Однако более качественные материалы, особенно солнечные, могут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

      Не забывайте и о своей изоляции. Надлежащее утепление чердака, стен и подполья сделает ваш дом более комфортным. Вы также сэкономите деньги на счетах за электроэнергию в течение всего срока службы вашего дома.

      Готовы ли вы платить за строительство дома?

      Как видите, на стоимость строительства дома влияет множество факторов. Стоимость строительства дома зависит от размера, материалов и места, где вы планируете жить. Вы также захотите заложить в бюджет такие вещи, как домашний инспектор, который будет искать проблемы с домом.

      Сколько стоит построить дом? В целом, средняя стоимость по стране составляет 154 доллара за квадратный фут, но, как вы видели, существует множество переменных, которые могут сделать ее намного выше или ниже.

      Крошечный дом часто дешевле и стоит от 8 000 до 150 000 долларов и более. В среднем это 45 000 долларов, или 100-200 долларов за квадратный фут. Вы также должны подумать о том, где вы собираетесь разместить свой крошечный дом, если решите пойти по этому пути.

      Стоимость фундамента или прицепа примерно одинакова, но с прицепом вам также понадобится транспортное средство, которое сможет безопасно буксировать ваш дом.