Сколько будет стоить дом построить: Сколько стоит построить дом в 2022 году своими руками и через фирму

Сколько стоит построить дом — Строительство загородных домов

Стоимость строительства загородного дома

Строительство загородного дома требует финансовых вложений. Рассчитать их полный объем на стадии пустого участка крайне проблематично. Это потребует значительных затрат времени даже при привлечении большого штата. Однако и это не гарантирует, что проведенные расчеты окажутся корректными. Изменение стоимости материалов, непредвиденные факторы, внесение изменений в проект и прочее может привести к изменению конечной стоимости. Сколько стоит построить дом можно сказать лишь приблизительно, расчет отдельных этапов работ будет проводиться по мере их выполнения.

Как формируется стоимость постройки дома?

Сколько стоит построить дом зависит от множества факторов, которые учитывают специалисты в процессе проведения расчетов. Среди них есть как очевидные примеры — стоимость материалов для строительства, площадь и прочее, так и не совсем понятные для рядового жителя — тип грунта на участке строительства, особенности фундамента и прочее.

Проводя расчеты, учитывают такие особенности:
● Грунтовый покров, который оказывает влияние на выбор типа фундамента, его
создание с определенной толщиной или по нужной технологии.
● Расположение грунтовых вод. Когда они близко к поверхности, важно сделать
подушку, организовать дренаж, подобрать подходящий фундамент и
предусмотреть дополнительную гидроизоляцию под самим домом.
● Материалы. Здесь важно учитывать абсолютно все. С какого материала будет
проведена кладка стен, как организовать межэтажные перекрытия, чем отделать стены и с чего выполнить кровлю. Не стоит забывать и о внутренней отделке, где также представлено множество вариантов.

Увеличение площади строительства, изменение планировки в процессе строительства, смена выбранного изначально материала и прочее, также может повлиять на конечную стоимость выполнения работ. Именно по этой причине никто не берется озвучивать конечную стоимость работ на этапе планировки и создания проекта. Предусмотреть возможные изменения невозможно, учитывая постоянные колебания цены стройматериалов, как один из самых сложных факторов. Даже сезонность строительства кардинально изменяет ценовую политику.

Сколько стоит построить дом специалисты К-Строй сообщают приблизительно. Мы предлагаем проводить расчет стоимости для отдельных видов работ по мере приближения к их выполнению, что позволит использовать актуальные данные.

Искали фразу сколько стоит построить дом ? Хотите получить консультацию?
Звоните: +7 (812) 409-39-55

Полезные дополнительные ссылки:
Строительство домов из газобетона, Дом из газобетона цена, Купить несъемную опалубку, Монолитный дом, Расчет строительства дома, Сколько стоит построить дом, Стоимость строительства.

Полезную информацию по теме еще можно найти тут:
Строительство загородных домов, Строительные материалы.

Сколько стоит построить дом в 2023 году?

Стоимость строительства дома | По штатам | По квадратным метрам | По спальне | Стоимость рабочей силы | Стоимость материалов

В 2023 году средняя цена строительства дома с нуля составляет примерно 446 000 долларов. Это не включает цену земли, которая в среднем стоит 9 646 долларов за акр, хотя фактическая цена будет полностью зависеть от того, где вы живете.

По сравнению со средней ценой дома (около 357 810 долларов США), строительство дома с нуля, вероятно, будет дороже. Преимущество строительства перед покупкой, однако, заключается в том, что вы полностью контролируете строительство дома: вы решаете планировку дома, его характеристики, материалы.

Независимо от того, строите вы или покупаете, обязательно сотрудничайте с местным агентом. Даже если вы не покупаете на рынке, агент может помочь вам выбрать хорошее место для строительства, связать вас с экспертами в своей сети (например, архитекторами и генеральными подрядчиками) и помочь вам найти лучших поставщиков материалов.

» ЭКОНОМЬТЕ: Нужен опытный местный агент по недвижимости для покупки новостройки? Наши друзья из Clever связывают вас с лучшими местными риелторами — и вы получаете 0,5% кэшбэка после закрытия!

Сколько стоит построить дом?

Если вы собираетесь построить индивидуальный дом в 2023 году, рассчитывайте заплатить около 446 000 долларов США за материалы и работу. Имейте в виду, что эта цена может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете, материалов, которые вы хотите использовать, и квадратных метров, которые вы выбираете для своего дома. Например, пляжный домик в приморском городе может стоить столько же, сколько большой дом у озера в сельской местности или небольшой дом на одну семью в крупном метро.

» SEE: Покупка нового дома? Прочтите это FIRST

Стоимость покупки земли

В дополнение к рабочей силе и материалам вам также необходимо учитывать стоимость земли. Средняя общенациональная стоимость акра земли составляет около 9 645 долларов, при этом Вайоминг является самым дешевым штатом для покупки земли (1 558 долларов за акр), а Нью-Джерси — самым дорогим (196 410 долларов).

Дешевле ли купить или построить дом?

Обычно дешевле и проще купить существующий дом, чем строить его с нуля. Стоимость дома в стране в 2022 году составляет около 357 810 долларов, что более чем на 88 000 долларов дешевле, чем в среднем по стране (446 000 долларов).

Тем не менее, на некоторых конкурентных рынках, где покупатели делают предложения НАМНОГО выше запрашиваемой цены, на самом деле может быть дешевле построить дом, который вы хотите. Вам просто нужно убедиться, что у вас есть время дождаться своего нового дома: на строительство полностью индивидуального дома уходит около года.

Дом, построенный по индивидуальному заказу, гарантирует, что вы получите все необходимые функции. И вам не придется сталкиваться с жесткой конкуренцией и ценовыми войнами, чтобы получить его. Но у этого есть свои проблемы, и 66% покупателей нового строительства сообщают о той или иной форме раскаяния покупателя.

Стоимость строительства дома по штату

Источник: HomeAdvisor

Стоимость строительства дома в квадратных метрах

Площадь в футах	Ср. низкая стоимость	Ср. высокая стоимость
1000 кв. футов	100 000 долларов	200 000 долларов
1500 кв. футов	150 000 долларов	300 000 долларов США
2000 кв. футов	200 000 долларов	400 000 долларов США
2 500 кв. футов	250 000 долларов	500 000 долларов США
3000 кв. футов	300 000 долларов	600 000 долларов США

Источник: HomeAdvisor

Стоимость строительства дома по количеству спален

Количество спален	Ср. стоимость	Стандартная площадь в квадратных футах
Дом с 3 спальнями	146 400 долларов США	976–2400 кв. футов
Дом с 4 спальнями	285 000 долларов США	1 900–2 800 кв. футов
Дом с 5 спальнями	375 000 долларов США	2 500–3 000 кв. футов

Источник: HomeAdvisor

Сколько стоит рабочая сила, чтобы построить дом?

Затраты на оплату труда составят значительную часть вашего общего бюджета на строительство дома: около 30–50%, по данным HomeAdvisor. От того, кого вы наймете, в конечном итоге зависит, сколько вы будете платить, но есть несколько экспертов, которых вы, скорее всего, заручитесь поддержкой:0003

• Архитектор (5–20 %)
• Генеральный подрядчик (10–20 %)
• Строитель (в среднем 3801 долл. США)
• Электрик (в среднем 1428 долл. США)
• Сантехник (45–200 долл. США в час)
6 6
• –20% от общей стоимости строительства)

  Архитекторы проектируют дом, который соответствует вашим потребностям и предпочтениям: создают чертежи, решают конструктивные и инженерные проблемы, а иногда даже контролируют строительство. Большинство архитекторов взимают процент от общей стоимости строительства, но некоторые берут 125–250 долларов в час. Общая стоимость будет зависеть от размера и сложности вашего дома, а также от рынка (архитекторы, которые обслуживают большую площадь, могут запрашивать более высокую цену).0003

  Генеральный подрядчик (10–20% от общей стоимости строительства)

  Генеральный подрядчик отвечает за выполнение проекта архитектора. Обычно они управляют командой субподрядчиков, которые затем следуют спецификациям плана и строят дом точно так, как он спроектирован.

  Каркасщик (в среднем 3801 долл. США)

  Каркасщики несут ответственность за строительство деревянного каркаса вашего дома, включая стены, полы и крышу. Как правило, вы можете рассчитывать на оплату от 1365 до 6373 долларов за проект каркаса — чем больше площадь в квадратных футах, тем выше стоимость.

  Электрик (в среднем 1428 долларов США)

  Ваш электрик проведет электропроводку в вашем доме, убедится, что он соответствует строительным нормам и правилам, и установит элементы управления для систем освещения. Чтобы подключить новый дом, вы должны заплатить электрику от 561 до 2302 долларов ^.

  Сантехник (45–200 долларов США в час)

  Сантехники оборудуют ваш дом системами трубопроводов, установят водонагреватели и подключат ваш дом к муниципальным водопроводным сооружениям и системам удаления отходов. Общая стоимость, которую вы платите сантехнику, будет зависеть от размера вашего дома.

  Сколько стоят материалы для постройки дома?

  После того, как пандемия привела к нехватке материалов и повышению цен, стоимость строительных материалов начала падать, хотя и не до уровня, существовавшего до пандемии.

  Скорее всего, вы потратите около 50% от общих затрат на строительство только на материалы.

  Вот наиболее распространенные материалы:

  Строительный материал	Ср. цена за сборку дома	Ср. цена за кв. фут
  Пиломатериалы	25 000–65 000 долл. США	$3–8
  Бетон	1 000–10 000 долл. США	$120–180
  Гипсокартон	$991–2958	$2
  Напольное покрытие	1 517–4 697 долл. США	12,50 $
  Сайдинг (виниловый)	5 000–14 050 долл. США	$3–12

  Источник: HomeAdvisor

  Читать по теме

  Сколько времени нужно, чтобы построить дом от начала до конца? Узнайте, сколько времени нужно, чтобы построить дом с нуля. Найдите подробные сроки для индивидуальных домов, домов тракта и специальных домов.

  Большинство американцев сожалеют о покупке нового дома (данные за 2022 год) . Согласно опросу 2022 года, 66% людей, построивших новый дом, пожалели об этом. Узнайте, о чем они сожалеют больше всего — и как COVID-19пандемия вызвала задержки и резкое увеличение расходов.

  31 причина, по которой люди сожалеют о своих новостройках . На сегодняшнем сумасшедшем рынке многие предпочитают строить дом, а не покупать существующий дом. Однако многие, кто построил свои дома, жалеют об этом.

  Сколько стоит построить дом в Иллинойсе?

  Средняя стоимость строительства дома в штате Прери составляет 265 440 долларов без учета стоимости земли. Поскольку стили меняются от автономных к модульным и роскошным, затраты на строительство дома могут достигать миллионов.

  Сумма, которую вы тратите на строительство дома в Иллинойсе, зависит от местоположения, почасовой оплаты труда, стоимости материалов и выбранного вами стиля дома.

  Могу ли я построить свой собственный дом в Иллинойсе?

  Да, вы можете построить свой собственный дом в Иллинойсе. Подайте заявку на получение разрешения на строительство жилого дома в местных органах власти, заполнив формы и оплатив пошлину за разрешение. Для получения дополнительной информации посетите сайт il.gov.

  Дешевле ли построить или купить дом в Иллинойсе?

  В настоящее время купить дом в США дешевле, чем построить собственный дом, согласно последнему исследованию, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей. Строительство нового дома обходится в среднем на 34 000 долларов дороже, чем его покупка.

  По словам Ральфи и Райана, стоимость строительства в Иллинойсе составляет около 351 000 долларов. Однако не пугайтесь количества, эта стоимость варьируется в зависимости от размера, типа и местоположения собственности. Принимая во внимание, что средняя стоимость дома в штате прерий составляет 249 долларов. 000 (по состоянию на декабрь 2022 г.).

  Строительство нового дома связано с несколькими расходами, такими как расходы на покупку земли, оплату труда, плату за разрешение, расходы на строительство и т. д. Кроме того, строительство дома с нуля занимает от трех до шести месяцев. Таким образом, строительство нового дома не только дорого, но и требует много времени.

  » Когда произойдет крах рынка жилья в Иллинойсе: Рынок недвижимости Иллинойса переживает серьезные изменения, знайте об этом все.

  Сколько стоит построить дом в Иллинойсе?

  По данным Forbes Home, строительство дома в Иллинойсе стоит около 265 440 долларов. Однако это средний показатель. Она может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от нескольких факторов, таких как тип, размер, потребность в рабочей силе, стоимость материалов и т. д.

  Ниже приведена таблица, показывающая стоимость строительства одного квадратного фута для различных типов домов:

  Тип дома	Стоимость строительства (за квадратный фут)
  Модульная	$50 to $90
  Premium	$103 to $162
  Standard	$141 to $214
  Luxury	$359 to $550

  Home Building Costs Breakdown in Illinois

  The Затраты на строительство дома можно разделить на две категории:

  Твердые затраты на строительство дома в Иллинойсе

  Твердые затраты включают стоимость вещей, непосредственно связанных с процессом строительства дома. Сюда входят затраты на рабочую силу, материальные затраты и т. д., которые играют роль в оценке завершения проекта.

  1. Стоимость материалов

  Стоимость материалов составляет основную часть основных затрат. По данным Homeadvisor, это около 50 долларов за квадратный фут. Таким образом, чтобы построить дом площадью 1500 квадратных футов, вы можете потратить на материалы 75 000 долларов.

  Стоимость материалов значительно снизилась после пандемии. Это связано с тем, что глобальные цепочки поставок возвращаются к нормальной жизни, и меньше людей покупают дома. В стоимость строительных материалов дома включены следующие расходы:

  Предметы	Расчетная стоимость *
  Полы	$ 5 до 12 долларов за кв. до 12 долларов за кв. фут
  Сайдинг	от 5 до 11 долларов за кв. фут

  * стоимость зависит от материала
  процесс строительства дома. Сюда входят электрики, архитекторы, монтажники полов, сантехники, монтажники систем отопления, вентиляции и кондиционирования, плотники и т. д. Кроме того, вам нужен подрядчик или фирма для управления процессом строительства. Обычно подрядчик или фирма нанимает специалистов, занимающихся строительством.

  Общая стоимость проекта варьируется в зависимости от почасовой ставки каждого специалиста. Кроме того, это может зависеть от типа собственности, детализации, материалов и рабочей силы. Кроме того, стоимость рабочей силы варьируется в зависимости от местоположения. Например, на горячем рынке недвижимости, таком как Чикаго, затраты на строителей и рабочую силу выше, чем в других областях.

  Ниже приведены средние почасовые ставки специалистов по жилищному строительству в Иллинойсе:

  6666966666669

  Специалисты	Hourly Rate *
  Flooring Installers	$25 – $70
  Roofers	$30 – $40
  Painters	$23 – $43
  Concrete Workers / Brick Layers	$25 — $ 50
  ландшафты	$ 19 — $ 25
  Генеральные подрядчики	$ 40 — $ 80
  Plumbers	$ 45 — $		$ 45 — $		долл. 0061
  Carpenters	$28 – $35
  HVAC Technicians	$40 – $70
  Architects	$70 – $115
  Structural Engineers	$45 – $68
  Electricians	$35 – 55 долларов США

  *Почасовые тарифы взяты с сайта Indeed.com
  3. Стоимость электроэнергии

  В среднем электропроводка нового дома стоит от 3 до 5 долларов за кв. фут. Сумма, которую вы тратите на электромонтажные работы, зависит от площади помещения, типа проводки, материала проводов и т. д.

  Электромонтажные работы при строительстве нового дома состоят из черновой прокладки проводов, заземления, установки розеток, выключателей и панелей, а также установки светильников и освещения. Кроме того, это может включать в себя настройку кабелей Ethernet и других проводных соединений.

  4. Стоимость установки крыши

  Стоимость кровли зависит от выбора кровельного материала, уклона крыши и размера вашего дома. Ниже приведена таблица, показывающая стоимость кровли на квадратный фут в Иллинойсе для различных кровельных материалов:

  Кровельный материал	Средняя стоимость 100 кв. футов
  Asphalt Shingle Roof	$207.50
  Tile Roof	$963.37
  Wood Shake Roof	$600.26
  Slate Roof	$1,247.44

  Source: ProMatcher
  5. Стоимость сантехники

  Стоимость сантехники включает установку сантехнического оборудования, такого как унитазы, смесители, умывальники, ванны и т. д. Домовладельцы тратят около 4,50 долл. США на кв. фут на установку сантехники в новостройках или 4080 долл. США в среднем (в среднем по стране). .

  Вам нужен сантехник, чтобы починить трубы и проложить канализационные линии. Кроме того, вам нужно установить новое оборудование, такое как стиральные машины, сушилки и гейзеры, при строительстве дома в Иллинойсе.

  6. HVAC

  Домовладельцы платят от 1500 до 12 500 долларов за установку новой системы HVAC. Эта стоимость зависит от нескольких факторов, таких как размер зоны охлаждения, тип системы, торговая марка, добавление зон и т. д. Все эти дополнительные факторы могут увеличить стоимость установки на 2000 долларов и более.

  Мягкие затраты на строительство дома в Иллинойсе

  Мягкие затраты в жилищном строительстве включают затраты, которые вносят непосредственный вклад в процесс строительства. Они включают такие затраты, как стоимость разрешений, стоимость проектирования и т. д.

  1. Стоимость земли

  Средняя стоимость акра земли Линкольна составляет 23 492 доллара, что почти на 20 000 долларов меньше, чем в среднем по стране. Стоимость земли зависит от размера дома, который вы хотите построить, и местоположения.

  2. Стоимость разрешения IL

  В Иллинойсе для строительства нового дома требуется разрешение на строительство. Законы штатов взимают разную плату за разрешения на коммерческое и жилое строительство. Стоимость разрешения в Иллинойсе варьируется в зависимости от округа и обычно взимается в соответствии с типом строительства, типом проживания, площадью застройки дома и масштабом проекта.

  Дополнительную информацию о разрешениях на строительство см. на веб-сайте или в офисе вашего округа.

  3. Стоимость интерьера дома

  Чтобы построить дом своей мечты, вы должны приобрести желаемую мебель, настенные гравюры, коврики, ковры, артефакты и т. д. Вы также можете нанять дизайнера интерьера для проектирования интерьеров вашего дома.

  Дизайнер интерьеров поможет максимально эффективно использовать пространство. Дизайнер интерьера берет в среднем от 50 до 200 долларов, в зависимости от его опыта и местоположения.

  Варианты финансирования строительства дома

  Если у вас есть средства для финансирования дома вашей мечты, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, то не теряйте надежды. Подготовьте бюджет и получите оценку того, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на один из следующих ипотечных кредитов:

  Кредит на строительство дома

  Есть два ипотечных кредита, специально предназначенных для жилищного строительства. К ним относятся:

  • Заем на строительство в постоянное пользование: Этот заем покрывает как покупку земли, так и расходы на строительство дома. Как только строительство будет завершено и вы переедете в дом, кредит будет преобразован в традиционную ипотеку на срок от 15 до 30 лет .
  • Кредит только на строительство: Он предназначен только для финансирования строительства дома и не покрывает покупку земли. После того, как ваш дом готов, вся сумма кредита подлежит оплате. Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.
  Личный заем

  Частный заем не покроет все расходы на строительство дома. Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.

  Кредит под залог дома

  Это относится к домовладельцам, которые уже имеют дом и хотят финансировать строительство нового. В зависимости от того, сколько акций у вас есть в существующем доме, вы можете финансировать строительство всего нового дома или его части.

  Стоит ли строить собственный дом в Иллинойсе?

  Мы рекомендуем строить дом только в том случае, если у вас есть много и есть в запасе от трех до шести месяцев. Потому что вы можете купить новый дом намного дешевле и быстрее, чем строить дом на заказ.

  Если у вас есть план дома вашей мечты и есть все необходимые ресурсы, постройте свой собственный дом. Наймите известного подрядчика, и все готово.

  Опытный подрядчик по недвижимости может организовать все ресурсы, необходимые для строительства. Мы рекомендуем вам провести необходимые исследования, прежде чем строить собственный дом в Иллинойсе.

  Часто задаваемые вопросы

  1. Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов в Иллинойсе?

  Строительство дома в Иллинойсе стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Таким образом, вам придется потратить от 200 000 до 400 000 долларов, чтобы построить дом площадью 2000 квадратных футов в Иллинойсе. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от точного местоположения, типов собственности, стоимости рабочей силы, стоимости материалов и т. д.

  2. Сколько стоит построить дом за квадратный фут в Иллинойсе?

  Строительство дома в Иллинойсе стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Однако затраты на строительство дома зависят от типа недвижимости. Например, элитный дом может стоить от 300 до 500 долларов за кв. фут.

  3. Сколько стоит каркас дома в Иллинойсе?

  Каркас дома в Иллинойсе стоит от 7 до 16 долларов за квадратный фут.

  4. Сколько стоит фонд в Иллинойсе?

  Фундамент стоит от 6 до 12 долларов за квадратный фут в Иллинойсе в зависимости от толщины армированной плиты.

  Ресурсы для покупки дома в Иллинойсе
  • Как купить дом в Иллинойсе:  Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Иллинойсе.
  • Лучшее время для покупки дома в Иллинойсе:  Узнайте, когда лучше всего покупать дом в Иллинойсе.
  • Как купить дом с плохой кредитной историей в Иллинойсе:  Узнайте, как купить дом в Иллинойсе с плохой кредитной историей.
  • Продажа через веб-сайты владельцев Отзывы:  Откройте для себя лучшие сайты с объявлениями FSBO, чтобы найти недвижимость в Интернете.
  • Стоимость оценки в Иллинойсе:  Сколько стоит оценка дома в Иллинойсе?
  • Назначение титульного страхования в Иллинойсе:  Узнайте, как работает титульное страхование в США.