Сделать проект дома самостоятельно: Как сделать проект дома самостоятельно онлайн и бесплатно

Как сделать проект дома самостоятельно – «StroyLab» – портал о строительстве и ремонте

Перефразируй текст на русском языке: Постройка дачного домика или любого капитального строительства требует предварительного проектирования, которое является серьезным и ответственным процессом. Хотя это не легко, но если есть желание и навыки, даже неопытный дачник может выполнить все предварительные этапы строительства.

Содержание

• 1 Последовательность действий
• 2 Этапы проектирования
• 3 Взгляд в будущее

Последовательность действий

Квалифицированное проектирование домов подразумевает собой грамотный порядок каждого шага, начиная с разведки и заканчивая планировкой будущих коммуникаций. Специалист-инженер проведет необходимую работу, но она стоит немалых денег.

Хозяйственный владелец участка способен сам ее выполнить не только ради экономии средств, но и удовлетворяя личную позитивную амбициозность, ведь от начала до конца процесс возведения осуществится его собственными руками. Отсутствие ошибок и тщательное следование инструкциям станут гарантией квалифицированной работы и качественной постройки.

Этапы проектирования

1. Геологическое исследование местности. Оно позволяет выяснить свойства грунта, на котором будет возведено строение, уровень грунтовых вод, что чрезвычайно важно при строительстве подземных элементов.
2. Планирование подвала напрямую следует на основании предыдущих расчетов. Если территория заболочена, то возведение глубокого погреба в пределах здания станет слишком дорогим по себестоимости. Целесообразнее будет построить подземное сооружение вне стен дома. При проблемах с грунтовыми водами нередко устанавливается насос для откачки воды, работающий в автоматическом режиме.
3. Проектирование несущих стен строения. Важное правило − прочность фундамента должна соответствовать массивности коттеджа, ошибка в этом вопросе фатальна. При составлении проекта дома нужно отталкиваться от собственных способностей и учитывать принцип − чем проще конструкция, тем легче и дешевле ее осуществить. Также надо принять факт отсутствия опыта и не переусердствовать с декоративными элементами, которые могут быть инженерно ненадежными. Со временем они могут привести к дискомфорту − к примеру, фигурные детали крыши дать течь.
4. Планировка будущих помещений. В условиях Средней полосы жилые комнаты желательно располагать с южной стороны, где больше солнца, тепла. Для кухни, санузла, подсобок вполне сгодится и северное направление. Не стоит забывать о теплоизоляционных свойствах стен и окон, чтобы впоследствии не переплачивать за обогрев. Количество и расположение комнат зависит от площади здания − если она позволяет, то можно обустроить несколько спален, нужно учитывать не только постояльцев, но и гостей.
5. Возможность экономии или оптимизации пространства. Нередко в проекте присутствует летняя веранда, если она смежная с кухней, то либо оба помещения надо располагать с юга, либо одну веранду. Хотя в местности с жарким климатом ей больше подходит северная сторона. Кладовую рациональнее заложить рядом с прихожей, а санузел сделать совмещенным − при этих условиях экономится пространство. А в целом небольшое строение будет более эстетичным с минимумом перегородок, чем с несколькими комнатками, мизерными по площади.

Взгляд в будущее

Самое главное в планировании − это грамотно рассчитать все функциональные потребности. Учесть количество жителей, даже на перспективу − этот факт очень важен при учете нагрузки на коммуникации, принять во внимание, что загородный дом является излюбленным местом для встречи друзей. И тогда коттедж или летняя дача долгие годы будет служить верой и правдой не одному поколению проживающих.

домпроект

Быть собственным генеральным подрядчиком

Лорен Бассер, напрямую от автора Designers™

В основе проекта строительства вашего дома лежит ваш подрядчик. Он или она будет нести ответственность за координацию графика строительства, доставку материалов и обеспечение выполнения всех проверок.

Нанять подрядчика для строительства вашего дома очень похоже на наем механика для ремонта вашей машины. То, что вы в конечном итоге платите, иногда составляет 30 процентов сверх стоимости материалов, что и следовало ожидать. Выполнение работы самостоятельно может сэкономить вам эти расходы, но также может привести к некоторым проблемам.

Если вы терпеливы, у вас есть интерес к строительству, и вам действительно нравится делать что-то самостоятельно, вы могли бы подумать о том, чтобы стать своим собственным подрядчиком. Работа будет включать в себя управление людьми, финансами и здравый смысл, а также готовность задавать вопросы. Если вы решите взять на себя звание подрядчика, вы должны быть готовы к некоторым препятствиям на этом пути, но это лучший способ получить то, что вы хотите.

Этот проект одноэтажного дома ремесленника площадью 1768 квадратных футов занял первое место в конкурсе ENERGY STAR® Design Competition за экологичный дизайн, открытую планировку этажа и первоклассные удобства.

Должностная инструкция

Будучи собственным генеральным подрядчиком, вы будете нести ответственность за координацию наличия материалов для соблюдения графика строительства. Это наблюдательная позиция, и она не обязательно означает, что вы будете пристегивать пояс с инструментами и размахивать молотком. Имейте в виду, что у генерального подрядчика обычно есть свои люди, которые строят дом, так что это на одну вещь меньше, которую вам нужно отдать на откуп плотнику.

Поскольку вы руководите строительством своего дома, одной из ваших основных обязанностей будет выбор и наем всех субподрядчиков. Только вам нужно будет контролировать и следить за тем, чтобы все субподрядчики выполняли свою работу правильно и вовремя. В ваш список войдут плотники, сантехники, электрики и другие мастера, которые воплотят ваши планы и идеи в кирпичи, раствор и дерево.

Простые планы одноэтажного дома на ранчо — идеальный план этажа для потребителей, желающих действовать в качестве подрядчика.

Страхование

Когда вы выступаете в качестве собственного подрядчика, вам необходим страховой полис или страховой полис. Цены, как правило, мало варьируются внутри штатов, потому что они, как правило, жестко регулируются. Чтобы получить это, вы можете обратиться к агенту, который занимается страхованием вашего домовладельца (который вам также понадобится), чтобы подать необходимые документы. Когда вы оформляете страховку, имейте в виду, что она должна быть эффективной в момент прибытия первых материалов или появления первых рабочих на вашем объекте, в зависимости от того, что наступит раньше.

Преимущества работы

Самым большим преимуществом работы в качестве собственного подрядчика является возможность убедиться, что вы получаете именно то, что хотите, и, конечно же, экономия денег. Профессиональные подрядчики занимаются бизнесом, чтобы получать прибыль, и взимание от двадцати до тридцати процентов сверх стоимости материалов не является чем-то необычным. Если вы делаете работу самостоятельно, вы, очевидно, экономите этот процент.

Но не зацикливайтесь на экономии денег. Когда дело доходит до того, чтобы стать подрядчиком, нужно много манипулировать, включая проверку вашего местного строительного департамента, чтобы определить правила получения разрешений и любые особые требования. Наблюдение за всем проектом, от субподряда до заказа всех материалов и их своевременной доставки в рамках бюджета, требует много времени и усилий.

Профессиональные подрядчики остаются прибыльными, выполняя работу быстро и точно без дорогостоящих ошибок и отзывов. Ваши цели в качестве собственного генерального подрядчика должны быть схожими. Если у вас есть время и навыки, и у вас действительно есть желание взяться за работу самостоятельно, работа собственным генеральным подрядчиком может пойти вам на пользу.

Читать последние статьи о дизайне дома

Думаете о реконструкции дома? Начните здесь

Потребители

Поделиться:

Рано или поздно вы можете присоединиться к миллионам людей, которые ежегодно перестраивают свои дома. Возможно, именно в этот момент вы понимаете, что зеленый авокадо и золотой урожай больше не являются «модными» цветами для современных модных кухонь.

Вот некоторые из них:

• Добавление места
• Модернизация шкафов, прилавков, приборов и приспособлений
• Создание плана этажа, адаптированного к вашему стилю жизни
• Повышение энергоэффективности за счет новых окон, дверей, изоляции и систем климат-контроля
• Увеличение стоимости вашего дома при перепродаже

С чего начать

Первый шаг — разработать идею того, что вы хотите сделать с реконструкцией вашего дома. Напишите приоритетный список ваших потребностей и желаний. Есть много источников, где можно найти дизайнерские идеи для проекта реконструкции вашего дома. Просмотрите журналы и веб-сайты и соберите фотографии домов или проектов реконструкции, которые вам нравятся.

Подумайте о схеме движения, размере и размещении мебели, цветах, освещении и том, как вы планируете использовать отремонтированное пространство. Если ваше решение о реконструкции связано с созданием лучшего доступа для людей с ограниченной подвижностью, вы можете рассмотреть возможность обращения к сертифицированному специалисту по старению на месте.

Возможно, вы захотите повысить эффективность дома и нанять профессионального реконструктора для реконструкции экологичного дома. Эти проекты включают замену окон и дверей, модернизацию систем отопления и охлаждения, добавление изоляции и другие виды реконструкции, чтобы сделать дом более энергоэффективным, простым в обслуживании и комфортным.

Подсчитайте, сколько денег вы должны потратить на ремонт дома, мебель, ландшафтный дизайн или любые другие расходы, которые вы можете понести.

Сможете ли вы сделать это сами?

После того, как вы составили список приоритетов, вам нужно решить, как реализовать это видение.