Сделать онлайн проект дома: Проект дома онлайн конструктор бесплатно на русском: ТОП 5 лучших программ

Строительство собственного дома для многих людей — один из самых важных и сложных проектов в жизни. В процессе необходимо решить, каким он будет и из каких материалов, кому доверить эту работу, продумать дизайн и, конечно, оформить право собственности на постройку. С 2018 года это сделать значительно проще: владельцу больше не требуется получать разрешение на строительство частного дома, достаточно уведомить власти о своих планах.

Шаг первый: документы на землю

Прежде чем начать строительство дома, необходимо определиться с земельным участком, подходящим под эти цели. В документах на участок должно быть указано, что он предназначен либо для садоводства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, либо для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Несоответствие между фактическими и заявленными целями использования участков выявляет Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.

«Большое внимание мы уделяем нарушениям, связанным с изменением вида разрешенного использования земель. Для каждой территории устанавливается определенное функциональное назначение, и использование должно строго ему соответствовать. Нередко на частных земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, возводят многоквартирные дома, что является нарушением. Такие случаи инспекция выявляет и пресекает», — пояснил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.

Узнать о разрешенном использовании земельного участка можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Заказать этот документ легко онлайн на сайте Россреестра или на портале госуслуг, а также в офисах «Мои документы». Эта услуга является платной.

«Эксперты единого контактного центра Стройкомплекса города Москвы бесплатно собирают сведения о возможностях использования территории, планах развития территории в рамках реализации ППТ, изучают, в каких параметрах разрешено строительство или реконструкция объектов, выясняют, существуют ли ограничения ее использования, например, если речь идет о приаэродромных территориях, санитарно-защитных и охранных зонах. Достаточно предоставить информацию о кадастровом номере земельного участка, а также указать актуальный адрес электронной почты. Справочная информация об участке направляется заявителю в течение трех рабочих дней», — уточнил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Кстати, приобрести участок под будущий дом можно не только у частного лица, но и у города. Список доступных объектов в разных районах публикуется на портале mos.ru. Здесь же можно оформить заявку на приобретение. Участки на продажу также размещают на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города».

Шаг второй: креативное планирование

Этот этап самый творческий. Будущему владельцу нужно разработать грамотный проект дома. Можно выбрать типовой проект жилого дома или заказать индивидуальный проект у архитекторов. Для этого также надо провести на участке инженерные работы: оценить места подвода коммуникаций, количество грунтовых вод, особенности ландшафта и другие параметры.

При этом, мечтая о собственном доме и планируя количество комнат, мансарду, высоту постройки, стоит помнить и об установленных нормах индивидуального жилищного строительства.

Так, дом на вашем участке не может превышать 20 метров в высоту и иметь больше трех этажей. Его также нельзя делить на квартиры — это мера борьбы с недобросовестными застройщиками, которые могут под видом индивидуальных возводить многоквартирные дома. Кроме того, все комнаты и помещения внутри здания должны предназначаться только для проживания и различных бытовых нужд.

Шаг третий: уведомить город о своих планах

Даже если у вас на руках документы на землю и правильно оформленный план дома, начинать строительство рано. Перед этим по закону необходимо подать уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС или садового дома в Комитет государственного строительного надзора столицы.

Документ можно направить почтой, а также в электронном виде на портале mos.ru. Здесь же для удобства пользователей опубликован шаблон и пример заполнения. Подать уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого или садового дома также можно через офисы «Мои документы».

В этом уведомлении застройщик предоставляет полную информацию о земельном участке и праве на него, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома. В частности, указывает площадь и высоту постройки, количество надземных этажей, суммарные поэтажные площади в габаритах наружных стен всех объектов капитального строительства на участке.

А специалисты Мосгосстройнадзора в свою очередь тщательно проверят, не противоречат ли параметры дома установленным нормам, разрешено ли строительство на данном земельном участке, и в течение семи дней направят заявителю ответ. По закону начинать строительство без такого согласования нельзя.

Бывает так, что в процессе строительства необходимо отступить от первоначального плана: передвинуть на участке или изменить площадь постройки, конфигурацию помещений или другие параметры. Не стоит переживать: обо всех изменениях в процессе строительства также можно уведомить. Получить услугу можно также в ведомстве, офисах госуслуг или в электронном виде на портале mos.ru.

Шаг четвертый: финальный отчет

Итак, строительные работы завершены. Теперь необходимо сделать план уже готового дома — технический. Окончательные замеры поможет провести кадастровый инженер, его визит можно запланировать онлайн, например на сайте Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) или других организаций. Кадастровые работы для ИЖС выполняются за три дня. На данном этапе кадастровый инженер также может сформировать заявку для присвоения адреса.

Технический план вместе с документами на участок и уведомлением о соответствии параметров строительства нужно направить в Мосгосстройнадзор в бумажном или электронном виде.

Если отклонений от заявленных параметров нет, в ответ придет подтверждающее уведомление. Это значит, что постройка признана законной и безопасной.

Шаг пятый: оформить право собственности

После получения уведомления от Мосгосстройнадзора на частный дом необходимо оформить право собственности. Сегодня регистрация права и постановка на кадастровый учет проходит одновременно, никаких других документов делать не нужно. При этом точный перечень бумаг зависит от многих параметров, и лучше всего уточнить его на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Эта услуга облагается государственной пошлиной.

С полным пакетом документов следует обратиться непосредственно в Росреестр или в центр госуслуг «Мои документы». Прием ведется по предварительной записи. При этом в офисах «Мои документы» услуга доступна как по предварительной записи, так и без нее.

Более того, если адрес не присвоен на стадии подготовки технического плана, то это можно сделать уже после регистрации прав на дом. Услугой можно воспользоваться онлайн на портале mos.ru, она бесплатная и занимает всего неделю.

Это был последний шаг. Можно праздновать новоселье.

Не забывать о помощи специалистов

Возникающие на любом из этих этапов вопросы можно решить онлайн. Чтобы забронировать виртуальную встречу со специалистом ответственного ведомства, необходимо в разделе «Услуги» на mos.ru открыть категорию «Документы», выбрать из списка подкатегорию «Личные документы», а затем найти в открывшемся каталоге услуг «Запись на консультацию и личный прием в онлайн-формате». Сотрудники госорганов помогут сформировать пакет документов, подскажут, как устранить проблему, и сориентируют, что делать на следующем этапе.

Теги

строительство документы инструкции земельные участки частные дома

Сферы

Имущественно-земельные отношения

Все новости

Как создать умный дом для ваших клиентов

4 мая 2022 г.

Как дизайнер интерьеров, помимо создания красивых пространств для ваших клиентов, вы также должны уметь проектировать дома, которые будут функциональными и эффективными. Растет спрос на дома, которые также являются устойчивыми и недорогими в обслуживании. В современном высокотехнологичном мире существует множество технологий для достижения этой цели.

Независимо от того, является ли ваш проект новым или ремонтным, он предоставляет прекрасную возможность установить технологии, которые облегчат жизнь ваших клиентов, а также помогут их домам стать более энергоэффективными и экономичными.

В этой статье мы рассмотрим технологию умного дома, о которой вам следует знать при создании вашего следующего жилого проекта.

Что такое технология умного дома?

Термин «умный дом» становится все более и более модным, поскольку домашние технологии внедряются как в старые, так и в новые дома, обеспечивая комфорт, удобство, безопасность и энергоэффективность. Также называемая «умная домашняя автоматизация», она относится к жилищу, в котором освещение, отопление и кондиционирование воздуха, бытовая техника, развлекательные системы, компьютеры и системы безопасности могут взаимодействовать в цифровом формате и управляться удаленно из любой комнаты в доме или через смартфон или Интернет.

Любое устройство, использующее электричество, может стать частью домашней сети и управляться с помощью голоса, пульта дистанционного управления, планшета или смартфона. Его можно использовать в любой комнате в доме.

Smart Exterior Solutions

В дополнение к окнам, дверям, изоляции и крышам, стекло стало предпочтительным материалом для эстетики, а также для усилий по сохранению в домашнем дизайне. Смарт-стекло, одна из новейших технологий, переключается с прозрачного на различную степень непрозрачности по запросу, обеспечивая мгновенную конфиденциальность, индивидуальное затенение и контроль энергопотребления. Смарт-стекло способно изменять свои светопропускающие свойства при подаче напряжения, света или тепла, становясь прозрачным или полупрозрачным одним нажатием кнопки.

Благодаря элегантному и современному дизайну окна, двери и световые люки из «умного» стекла помогают сделать дома энергоэффективными. Он обеспечивает повышенную безопасность и удобство, устраняя необходимость в жалюзи или шторах и обеспечивая беспрепятственный обзор.

Стратегическое использование смарт-стекла облегчает контроль над солнечными бликами и излучением и дает возможность перенаправлять естественный свет. Включение умного стекла в дизайн дома может привести к повышению производительности труда и ощущению счастья его жителей благодаря большему воздействию естественного света. Кроме того, архитектурное дневное освещение с использованием интеллектуальных стеклянных решений снижает энергопотребление искусственного освещения, защищая интерьер дома от воздействия солнечных лучей с его вредными ультрафиолетовыми лучами.

Решения для интерьера умного дома

Внутри дома интеллектуальные технологии могут улучшить реализацию коммунальных услуг или сделать комнату более функциональной и энергоэффективной. Вот несколько примеров:

Интеллектуальное освещение

Интеллектуальное освещение — это технология, разработанная для экономии энергии при одновременном повышении эффективности и безопасности. Умные лампочки — это светодиодные лампочки, содержащие программное обеспечение, которое подключается к Интернету через приложение, позволяя домовладельцам автоматизировать и управлять своим освещением удаленно с помощью смартфона, планшета или интеллектуального помощника, такого как Google Assistant или Amazon Alexa.

Интеллектуальное освещение устраняет необходимость в традиционных выключателях и обеспечивает больший контроль над освещением. Хотя умные светодиодные лампочки дороже, чем традиционные лампочки, они потребляют меньше энергии и служат дольше, а их средний срок службы составляет 15 000 часов. Умный свет работает с использованием стандартов беспроводной связи, таких как Bluetooth, Wi-Fi или Zigbee, для подключения к приложению на устройстве или непосредственно к системе автоматизации. Умное освещение интегрируется с Alexa, Google Assistant и Siri, а также с другими устройствами умного дома.

Умная кухня

Технология «умный дом» может обеспечить удобство и экономию средств на любой кухне, экономя время и энергию, будучи более эффективной и устойчивой. Различные функции кухни можно контролировать со смартфона или планшета, используя Amazon Echo или Google Nest Hub, которые активируются голосовой командой или касанием экрана. Домовладельцы могут получить рецепт, быстро преобразовать граммы в чайные ложки или изменить музыку с классической на рок во время приготовления пищи. Умная кухня также будет иметь умную технику.

Кухня, наверное, одна из самых технологически продвинутых комнат в доме, и она становится все умнее. Умная крупная бытовая техника — лишь один пример:

Умный холодильник может вести списки продуктов, устанавливать сроки годности для основных продуктов, создавать каталог рецептов или даже определять, кто из членов семьи совершает набег на холодильник, с помощью встроенной камеры. Некоторые оснащены веб-браузером, с помощью которого можно заказать продукты из дома.

Умную духовку можно включать и выключать, регулировать ее температуру дистанционно или предварительно нагревать во время поездки. Пользователи могут отправлять рецепты в свою духовку для выбора температуры и использовать Amazon Alexa или Google Assistant для голосового управления.

Умные посудомоечные машины стали более функциональными и эффективными. Циклы стирки можно запустить в любое время со смартфона, а пользователи могут получать оповещения о низком уровне моющего средства или завершении цикла стирки, а также создавать циклы очистки для специальных режимов стирки. Чтобы сэкономить на счетах за коммунальные услуги, он будет контролировать потребление энергии в районе и автоматически активироваться, когда потребление энергии низкое. Используя автоматические датчики, он может регулировать потребление воды и энергии для эффективной работы.

Умная ванная

От умных зеркал до тонких стекол и высокотехнологичных душевых систем — существует множество способов улучшить дизайн ванной комнаты, сделать ее более приятной и комфортной и в то же время помочь окружающей среде. Вот несколько идей:

•  Умные туалеты предлагают сиденья с подогревом, смыв без помощи рук, автоматическое открытие и закрытие крышки и дезодоранты. Другие функции могут включать в себя эффективность использования воды, функции сушки, подогрев сиденья, встроенные динамики, сушилку с теплым воздухом и разноцветное освещение, которыми можно управлять с помощью голоса.
• Умный душ можно включить из спальни, сохранить настройки давления и температуры воды или даже включить телевизор. Электронные насадки для душа можно использовать для резкого сокращения расхода воды и экономии на коммунальных платежах, просто подключив их к смартфону. Некоторые высококачественные системы позволяют домовладельцам контролировать и настраивать каждый элемент своего душа — воду, пар, звук, освещение — для создания спа-процедур.
Смарт-стекло
• — идеальное дизайнерское решение для дизайна ванной комнаты благодаря своей минималистской эстетике и способности создавать мгновенную конфиденциальность, устраняя необходимость в традиционных занавесках для душа.
  Смарт-стекло также делает небольшие помещения больше и пропускает естественный свет.
• Умные зеркала часто включают в себя энергосберегающие регулируемые светодиодные фонари, которые делают все, от обеспечения большего количества света для нанесения макияжа до ночного освещения. У некоторых даже есть стереофоническая звуковая система с поддержкой Alexa и микрофоном.

Умные технологии — идеальный инструмент для дизайнеров интерьеров, позволяющий создать красивый и функциональный дом для своих клиентов. Идеальное время – в процессе строительства или реконструкции. Результатом станет современный дом с повышенной стоимостью при перепродаже.

Профессиональный уголок Профессионалы

Дизайн

Воплотите дом своей мечты в реальность с помощью нашего 3D-планировщика. Это бесплатно и без обязательств!

ВОЙТИ СЕЙЧАС!

Project для Интернета и Project Online

Проект

Начать

Начать

Project для Интернета и Project Online

Project для Интернета Project Online Дополнительно. .. Меньше

 Для более подробного сравнения возможностей и возможностей Project для Интернета и Project Online см. описание службы Project.

Можно ли одновременно использовать Project для Интернета и Project Online? Как перейти на Project для Интернета из Project Online?

Для многих наших клиентов параллельный переход будет лучшим подходом. Это не требует переноса данных и гарантирует, что вы сможете продолжать использовать функции, необходимые для управления существующими проектами Project Online до завершения. Вот наш рекомендуемый подход к параллельному использованию и переходу:

Можно ли перейти с Project Online на Project для Интернета?

Для некоторых клиентов прямой переход с Project Online на Project для Интернета будет правильным курсом. Это будет зависеть от сложности, настройки и размера существующей среды Project Online, включая конфигурацию, надстройки, пользовательский код и интеграцию.

В какой-то момент в будущем мы предоставим собственные средства миграции для перемещения данных проекта из существующей среды Project Online в Project для Интернета. Наши собственные инструменты лучше всего подходят для стандартных развертываний, например. те, у кого нет специального кода или интеграций.

Если ваша существующая среда Project Online более сложная, мы поможем вам определить лучший способ перехода с Project Online на Project для Интернета. Мы тесно сотрудничаем с нашей обширной экосистемой партнеров по проекту, чтобы убедиться, что они готовы помочь.

Если помимо собственных средств миграции требуется дополнительная помощь, вы можете обратиться к MCS и сертифицированному партнеру по проекту, чтобы определить наилучшую стратегию переноса пользовательских приложений и кода Project Online в Project для Интернета.

Для наиболее сложных развертываний вы можете привлечь сертифицированного партнера по проекту.

Когда Project для Интернета достигнет паритета функций с Project Online?

Project для Интернета дает нам возможность переосмыслить Microsoft Project. Вместо того, чтобы перестраивать функцию за функцией, мы сосредоточены на предоставлении возможностей, отвечающих меняющимся потребностям управления работой. То, как мы строим Project для Интернета с течением времени, будет основываться на тщательном отслеживании использования функций и отзывов клиентов, чтобы гарантировать, что мы предоставляем функции, которые соответствуют реальным потребностям клиентов.

Как пользователь Project Online, вы захотите узнать, когда Project для Интернета будет готов предоставить функции управления проектами, необходимые для ведения вашего бизнеса. Согласование вашего перехода с наличием соответствующих функций поможет облегчить переход ваших пользователей. Мы предоставим помощь, чтобы помочь вам оценить ваши текущие потребности. Мы тесно сотрудничаем с экосистемой наших партнеров по проекту, чтобы убедиться, что они готовы помочь.

Мы будем предоставлять регулярные обновления по этой теме, так же как мы будем предоставлять регулярные обновления в нашей дорожной карте выпуска.

Мы рекомендуем вам приступить к созданию новых проектов и управлению ими с помощью Project для Интернета, продолжая при этом управлять существующими проектами до завершения в среде Project Online.

Когда вы прекратите поддержку Project Online?

Если вы используете Project Online, который в продукте иногда называют Project Web App (PWA), мы понимаем, какую важную ценность для бизнеса он вам предоставляет. Вы можете продолжать уверенно использовать существующую среду Project Online, планируя переход на Project для Интернета. Вы можете начать свой переезд, как только это будет иметь смысл для вашего бизнеса.

Мы продолжим предоставлять ключевые улучшения производительности и безопасности для Project Online. Мы по-прежнему твердо привержены предоставлению полной поддержки, в которой вы нуждаетесь и ожидаете, чтобы вы могли продолжать использовать и инвестировать в Microsoft Project с уверенностью.

В настоящее время нет даты ограничения функциональности Project Online, но мы рекомендуем клиентам планировать переход как можно скорее. Мы знаем, что многие из вас зависят от Project Online. Поэтому любое решение о дате ограничения функциональности будет тщательно приниматься с учетом отзывов клиентов и данных об использовании Project для Интернета, чтобы обеспечить непрерывность и успех вашего бизнеса.

В дальнейшем все инновации будут происходить в Project для Интернета. Мы стремимся предоставить информацию о нашей дорожной карте выпуска, чтобы вы могли начать планировать свой переход. Мы поможем вам понять Project для Интернета и понять, когда он будет наилучшим образом соответствовать потребностям вашего бизнеса, чтобы вы могли перейти, как только это будет целесообразно для вашего бизнеса. До тех пор мы также будем помогать вам продолжать использовать Project Online наилучшим образом, чтобы обеспечить плавный переход на Project для Интернета в будущем.

Подписки на Project Online никуда не денутся. Все новые возможности, доступные в Project для Интернета, будут доступны вам через существующие подписки Project Online.

Можно ли использовать отчеты Power BI для составления отчетов о данных в Project для Интернета и Project Online?

Да, вы можете использовать файл шаблона Power BI Desktop, содержащий отчеты, объединяющие данные как из Project для Интернета, так и из Project Online.

См. также