Сделать фасад дома: 8 лучших материалов для отделки фасада дома 2023 + фото примеров

Фактурная штукатурка для фасада — расход, как выбрать, на что обратить внимание

Фактурная штукатурка для фасада дома – разновидность штукатурных смесей, которая позволяет выполнить внешнюю отделку без значительных затрат. В зависимости от входящих в ее состав компонентов, производятся разные виды такой штукатурки. Каждый из них имеет свои особенности. В этой статье мы расскажем о разновидностях фактурных штукатурных смесей, и каких эффектов можно добиться при их применении.

Фактурная штукатурка и ее виды

Что такое фактурная штукатурка? Состав, который позволяет рельефно отделывать фасад дома. Фактурные штукатурные составы давно применяются для отделки домов. Но ранее они не выпускались в том разнообразии, в котором производятся в наше время. Потребителям был доступен только материал с эффектом «шубы». Делался он из цемента с добавлением песка.

Современные продукты состоят из многих компонентов, которые дают возможность создавать разные фактуры. Самыми распространенными из них являются:

• Минеральные штукатурки;
• Акриловые смеси;
• Силикатные составы;
• Силиконовые разновидности.

Чаще используется минеральная фактурная штукатурка для фасада дома. Отличается ценовой доступностью, экологической безопасностью, стойкостью к влаге, атмосферным явлениям. Ее можно мыть. Она не подвергается горению. Прекрасно подходит для отделки домов из дерева, каркасных строений.

Силиконовая разновидность — достаточно дорогой материал. Она устойчива к температурным скачкам, высокой влажности, ветру, палящему солнцу. С ее помощью можно создавать замысловатые рисунки. Используется для отделки деревянных, каменных, а также блочных домов. 

Акриловая штукатурка позволяет экспериментировать с отделкой дома, так как имеет широкое цветовое и текстурное разнообразие. С ее помощью легко сделать фасад красивым и оригинальным по своему оформлению. Характеризуется стойкостью к морозам, ветру, солнцу, дождю и прочим погодным явлениям.

Силикатную штукатурку рекомендуется применять для отделки домов из газобетона. В ее составе присутствует жидкое калиевое стекло. Входящие в нее компоненты способствуют тому, что она отличается повышенной стойкостью к влаге, сопротивляемостью конденсату, кислотам, растворителям. Считается очень прочной.

Разновидности фактур

Штукатурка для фасада, фактурная смесь, позволяет создавать покрытия с разным рельефом, эффектом. Для придания желаемой текстуры можно выбрать:

• Камешковый состав;
• Мозаичную разновидность;
• Штукатурку «короед».

Камешковые штукатурки дают возможность выполнить облицовку фасада с эффектом «шубы». Отличается неоднородностью структуры. Содержит частички камня, которые в соединении с другими составляющими делает покрытие очень прочным, способствующим удержанию тепла внутри дома.

Мозаичная разновидность выглядит изящно. Она бывает как однородного цвета, так и разноцветной.

Штукатурка для фасада, фактурная типа «короед» тоже придает фасаду оригинальный вид. В зависимости от выбранных материалов и вида движений мастера, может иметь самый разный рисунок. Отделку дома «короедом» ни с чем не спутаешь. На оштукатуренной поверхности в процессе нанесения создаются борозды, которые могут иметь различное направление и размер.

Технология нанесения

Нанесение фактурных штукатурок не требует участия высококвалифицированных мастеров. С процессом их монтажа может справиться даже любитель. Но предварительно нужно ознакомиться с особенностями работы с конкретным видом штукатурного состава. В этом случае нанесение фактурной штукатурки на фасад своими руками пройдет без проблем, не нужно будет переживать за качество результата.

НО! Нанесение любой по типу смеси требует проведения подготовительных работ. Необходимо подготовить поверхность:

• Очистить ее от загрязнений;
• Выровнять значительные неровности;
• Загрунтовать, чтобы штукатурка в будущем не отвалилась.

Многие владельцы предпочитают перед нанесением штукатурных составов утеплять дом пенополистиролом или минватой. В таком случае поверхность теплоизолятора нужно будет покрыть слоем шпаклевки, используя армирующую сетку, чтобы сделать более прочным основу для штукатурного покрытия. Затем используется грунтовка, повышающая адгезию основания с отделочным материалом.

Как выполнить нанесение фактурной штукатурки на фасад своими руками? Об этом более подробно мы рассказываем в другой нашей статье. На нашем сайте вы также можете прочить про утепление фасада минеральной ватой или пенополистиролом, познакомиться с особенностями нанесения штукатурок, имитирующих камень, дерево.

Чем облицевать фасад дома: варианты отделки

Как смонтировать фасад

Итак, стены выведены, крыша смонтирована, главной заботой хозяина строения становится задача – как делать фасад дома. Хочется, чтобы дом  выглядел оригинально, уникально и чтобы все детали фасада находились в гармонии друг с другом.Способов для отделки фасада много, как и путей достижения поставленных целей. И один из таких путей состоит в использовании различных вариантов облицовки фасада.Облицовочных вариантов великое множество. И перед владельцем дома стоит важный вопрос: из чего сделать фасад дома. Чаще всего отделка фасада необходима в тех случаях, когда дом построен из кирпича или ячеистого бетона.

Каркасные дома требуют отделки фасада. Если же дом деревянный, то фасад отделывается редко. Дерево не тот материал, которому необходимо облагораживание.

Облицовка фасадов керамогранитом

Керамогранит — морозо- и износоустойчивая плитка, в состав которой входит и глина, запеченная при сверхвысокой температуре, и соединения металлов. Для фасадов используется и тонкий керамогранит (Архскин, Керлит, Ламинам и др.) и обычный. Тонкий, собственно, как и обычный, материал можно устанавливать на клей непосредственно на подготовленную поверхность или на систему навесного фасада. Последний вариант часто используется при строительстве многоэтажек, общественных зданий, но может быть применен и для облицовки частных домов. Обычный керамогранит:

А тонкий керамогранит, смотрится по- богаче, за счет широкого формата плиты:

Или так:

Керамический кирпич

Облицовка керамическим кирпичом

Трудно назвать такую область строительства, где бы ни применялся керамический кирпич.При его изготовлении применяется специальная технология, благодаря которой он получает серьезные преимущества:

Морозоустойчивость, что очень важно для наших климатических условий.
Долговечный. Сроки эксплуатации исчисляются десятилетиями.
Способен удалять вредные вещества

Свойство, представляющее интерес: уникальная способность выводить вредные вещества, которые поставляет окружающая среда.
Дождевая вода способствует самостоятельному очищению облицовочного кирпича на фасаде здания.
Облицовочный кирпич обладает прочностью и устойчивостью. Атмосферные, кратковременные механические воздействия не оказывают никаких изменений во внешнем виде кирпича.
Наличие многообразной цветовой гаммы и различной фактуры.

Клинкерная плитка

Отделка клинкерной плиткой

Возможно, случится так, что облицовочный керамический кирпич для фасада дома становится не по карману. Среди материалов для облицовки фасада найдется чем его заменить, но при этом фасад будет выглядеть как кирпичный. Таким заменителем является клинкерная плитка.Она способна сымитировать кирпич, при этом повторяются его формы, размеры и цвет. Все точно такое же, кроме толщины. Она обладает всеми достоинствами кирпича, плюсом можно считать то, что плитка очень удобна в транспортировке и монтаже. Конфигурация внутренней стороны позволяет крепко соединить ее с любой поверхностью.

Камень: природный или искусственный

Искусственный камень на фасаде

Фасад можно отделать и с помощью природного камня. Но он относится к дорогим материалам и к тому же, тяжел и не очень удобен в обработке. По этой причине и камню нашли замену в виде искусственного отделочного камня. И само понятие «искусственный» относится только к тому, что в его создании участвует человеческие технологии, а не природные явления. Все составляющие этого материала являются абсолютно безопасными для человека, экологически чистым материалом.

Облицовка стеклопластиковыми панелями

Панели из стеклопластика, которые имитируют природный камень, начали применяться не очень давно.К их достоинствам можно отнести такие свойства:

1. Легкие и удобные в монтаже.
2. Высокая эстетичность – природный камень воспроизводится во всех деталях.
3. Быстрота выполнения отделочных работ. Это значительно сокращает трудозатраты.
4. Стеклопластиковые панели способны сымитировать практически все виды природных камней.
5. Устойчивы к температурным перепадам, противостоят атмосферным воздействиям, не поражаются грибками и плесенью.
6. Не теряют цвета под действием ультрафиолетовых лучей.
7. Высокие прочностные характеристики.
8. В течение долгих лет способны сохранять свои свойства.

Бюджетные и красивые варианты

Для недорогого оформления используют разные виды штукатурки, которая может быть рельефной или гладкой. Для покрытия применяют акриловые, пентафталевые, латексные, масляные краски и эмали. В экстерьере сочетают несколько цветов и оттенков. Практикуют сочетание штукатурки с кирпичной отделкой пилястр, колонн, эркеров.

Несколько распространенных сочетаний разных материалов:

• штукатурка — кирпич, камень, керамическая плитка;
• цементный сайдинг — искусственный камень, керамика;
• виниловый сайдинг — стекло, плитка;
• металлический сайдинг — кирпич, стекло, гладкая плитка.

Популярны фактурные штукатурки с крупным наполнителем, создающие рельефную поверхность. Так выполняют «шубу», «червячки», наносят оригинальный рисунок накатом с помощью структурированного валика, зубчатого шпателя.

Сайдинг также относят к бюджетным вариантам. Это легкий слой, полосы которого можно ставить вертикально или горизонтально, чередовать участки. Металлическая основа покрыта полимерным составом, при этом на поверхности есть имитация разных природных материалов. Красиво смотрится дом, цоколь которого обшит сайдингом под камень, а стены — панелями под кирпич или дерево.

Материалы из дерева

Современными материалами, соответствующими многим критериям выбора наружной отделки, являются материалы из дерева. Они обладают высокими декоративными качествами, сохраняют тепло, имеют возможность комбинироваться с другими отделочными материалами. В домах, отделанных деревом, дышится легко, всегда уютно и комфортно. Предоставляем обзор материалов из дерева, наиболее востребованных у потребителей.

Вагонка

Это профилированная доска, отфрезерованная на станке. Она изготавливается из дуба, липы, сосны и ели. Остаточная влажность после камерной сушки-9-14%.

Вагонка

 Вагонка имеет ряд преимуществ:

• не требовательна к уходу;
• экологична, не выделяет вредных веществ. Это натуральный материал;
• благодаря простому монтажу можно легко обшить фасад бревенчатого дома самостоятельно;
• хороший теплоизоляционный материал;
• малый вес позволяет сэкономить на укреплении фундамента;
• обладает высокими звукоизоляционными свойствами;
• многообразие цветов и фактур позволяет найти материал по своему желанию;
• влагоустойчива, не боится перепадов температур;
• прочна и долговечна;
• благодаря воздуховодам в массиве доски, деревянный фасад паропроницаем. В таком доме приятно дышится, комфортно и уютно.

Недостатки:

• подверженность гниению и появлению в ней древогрызущих насекомых;
• излишняя влажность;
• горючесть.

 Вагонку нужно обрабатывать антисептиками от патогенных микроорганизмов и насекомых, морилками и лаками для придания разного цвета и красивого эффекта, противопожарными пропитками.

Блок хаус

 Некоторые считают блок хаус разновидностью вагонки. Но это не так. Это более прочный и надежный материал. Для улучшения внешнего вида и антисептических свойств его покрывают морилкой или защитным лаком.  Чтобы восстановить внешнюю привлекательность, один раз в 3-4 года на него наносят акриловый лак. От патогенных микроорганизмов, плесени и грибка отделочный материал обрабатывают антисептиком.

Блок хаус гладкий с тыльной стороны, а с лицевой имеет выпуклую поверхность, имитирующую бревно.

Изготавливается блок хаус из лиственных и хвойных пород деревьев.

Положительные свойства:

Блок хаус

• натурален, поэтому положительно влияет на здоровье человека;
• влагоустойчив. Природные смолы позволяют материалу находится в доме с повышенной влажностью. Смолы являются особым гидроизоляционным барьером, препятствующим загниванию дерева и образованию плесени;
• прочный и твердый материал, который противодействует влиянию на него атмосферных осадков, солнечных лучей и других факторов окружающей среды;
• выглядит роскошно и красиво;
• благодаря легкому весу нагрузки на фундамент снижаются;
• монтируется легко и просто, поэтому обшить дом им своими рукам не составит и труда.

Минусы:

как любое дерево, он горюч; низкая паропроницаемость приводит к образованию конденсата

Чтобы этого избежать, важно обеспечить хорошую вентиляцию в доме

Имитация бруса

Это современный материал с высокими эксплуатационными характеристиками. Он представляет собой профилированную доску, которая монтируется способом шип-паз. С лицевой стороны она гладкая, с тыльной имеет много вентиляционных канальцев.

Преимущества:

Имитация бруса (фальшбрус)

• обладает низкой теплопроводностью, благодаря чему сохраняет тепло в помещении;
• высокая звукоизоляция препятствует прохождению шумов с улицы;
• обладает устойчивостью к различным воздействиям окружающей среды;
• смотрится отделка эффектно;
• стоимость материала средняя;
• облицевать имитацией бруса снаружи можно своими руками благодаря простоте монтажа;
• есть возможность заменить отдельные доски;
• экологичен.

Недостаки:

• материал пожаронеустойчив, горит;
• подвержен воздействию коррозии, нашествию насекомых и появлению плесневого грибка.

Планкен

Отделать фасад деревянного дома можно планкеном.Это дощечки длиной от 2 до 5м, шириной от 9 до 19см и толщиной 2 см. Планкен может быть прямым и со скошенными краями. Прямой планкен укладывается в стык, а скошенный внахлёст.

Отделка планкеном

• изготовлен из сибирской лиственницы, поэтому от влаги становится тверже;
• не подвержен гниению;
• имеет приятный эстетичный вид, выглядит благородно и эффектно;
• это натуральный, экологичный материал, токсичных веществ не выделяет;
• разнообразие форм и цветов расширяет возможности дизайнерской фантазии. Ему подойдет любой декоративный стиль;
• простота монтажа не требует привлечения специалистов. Отделку можно выполнить и своими руками.
• купить материал можно недорого.

К недостаткам планкена можно отнести природные изъяны: сучки и смоляные кармашки. Кроме того, его необходимо обработать и правильно нанести фасадную краску для дерева.

Требования к отделке кирпичного дома снаружи

Внешняя отделка должна противостоять воздействию влаги

Для облицовки кирпичных фасадов подходят не все возможные виды отделки. Их назначение – защитить стены от действия дождя, снега и ветра.

Требования к отделке кирпичного дома:

• Стойкость к действию влаги. Керамогранит или клинкер являются низкопористыми материалами. Обшивка таким камнем не впитывает влагу и не пропускает ее к кирпичным стенам.
• Ремонтоспособность – если для замены поврежденного дефекта нужно разобрать весь фасад, такой вариант сложно считать удачным.
• Декоративность – обшить фасад решают, чтобы придать ему красивый вид.

Отделка решает и второстепенные задачи, например, отваживает грызунов и насекомых, позволяет дополнительно утеплить дом.

Требования к облицовочным фасадным материалам

Чтобы в доме не появилась сырость, было комфортно и тепло, а снаружи дом выглядел эстетично, материалы для обшивки должны отвечать определенным требованиям.

Облицовка дома чаще всего проводится параллельно с его утеплением

Опираясь на них, и стоит выбирать нужный вариант. Итак, облицовка должна обладать следующими качествами:

• иметь низкую теплопроводность для сохранения тепла внутри дома;
• обладать паропроницаемостью — внутри слоев утепления не должен образовываться конденсат;
• отличаться влагостойкостью – не впитывать и не сохранять влагу внутри материала;
• иметь абсолютную или повышенную жаростойкость – обшивка должна выдерживать высокие температуры, под их влиянием не деформироваться и не возгораться;
• обладать инертностью к химическим воздействиям – не изменять свои характеристики при попадании на нее подобных веществ;
• быть защищенной от влияния микроорганизмов, не служить питательной средой для насекомых и грызунов;
• не разлагаться и не терять физических качеств под воздействием ультрафиолетовых лучей.

Чтобы обшивка была эффективной во всех вопросах, нужно не просто надежно прикрепить к стенам декоративный материал, а, следуя технологии, покрыть их целой системой слоев, каждый из которых будет исполнять свою роль.

Требования к облицовочным фасадным материалам

Существует две основные системы утепления дома, и выбор будет зависеть от того, какой материал планируется использовать для декоративной отделки и от применяемого утеплителя. В одной их систем утеплитель крепится непосредственно к стене с помощью клея, в другой – по создаваемой обрешетке.

Варианты обшивки

Отделку выбирают по привлекательности и влагостойкости

Последнее важно для зданий из пористых материалов, наподобие силикатного кирпича

Плитка

Привлекательный вид зданию придает фасадная плитка:

• Клинкерная – отличается от кирпича малой толщиной, но обладает другими достоинствами клинкера. Материал совершенно не впитывает влагу, не боится самых сильных морозов или жары, устойчив к агрессивным химическим веществам.
• Терракотовая плитка мне прочна, но также влагоустойчива и не боится самых жестоких морозов. Материал по цвету и фактуре больше напоминает керамическую, поэтому на фасаде смотрится интересно. Керамика долговечна, красива, весит меньше. Недостаток – сложный монтаж.
• Декоративная – цементная или бетонная. Материал легкий, твердый, хотя по прочности уступает клинкеру. Главное достоинство отделки – разнообразие фактур и цветов. Она имитирует любой природный или искусственный камень.

Термопанели

Так называют строительный элемент, включающий все слои обычной обшивки: утеплитель, гидро- и пароизоляцию и декоративную плитку. Некоторые включают еще дополнительную подложку из огнеупорного материала, чтобы снизить угрозу пожара.

Верхний слой панели выполняют из клинкера, декоративной плитки, керамогранита. Собранные панели образуют нормальную стеновую поверхность, которую по внешнему виду нельзя отличить от облицовки клинкером или искусственным камнем.

Сайдинг

Отделка кирпичного дома снаружи выполняется любыми видами сайдинга:

• Металлический – стальной или алюминиевый. Ламели прочны, легки, не поддаются коррозии. Стальные следует окрашивать и защищать от ржавчины. Алюминиевые не ржавеют.
• Виниловый – материал выпускают как в виде ламелей, так и в виде фасадных панелей. Пластик легок, но обеспечивает ветрозащиту, не пропускает влагу, но опасается сильных холодов. Виниловый сайдинг имитирует дерево, камень, керамику.
• Деревянный – производится из древесной стружки, поэтому намного устойчивее к действию воды, чем вагонка.
• Фиброцементный – не боится воды, солнца, холода, ржавчины. Не горюч, устойчив к механическим повреждениям. Такой сайдинг довольно тяжел, так что облицовка занимает много времени.

При отделке кирпичной стены важна лишь степень защиты от воды и ветра, которую обеспечивает сайдинг.

Камень

Облицовка искусственным или натуральным камнем – вариант самый дорогостоящий, но и самый эффектный. Природные материалы, наподобие гранита, мрамора, очень красивы, прочны, долговечны. Но камень много весит. Эту отделку следует учитывать на этапе проектирования, так как она создает значительные нагрузки. Кроме того, облицовка камнем сложна.

Намного меньше весят плиты из искусственного камня. По прочности и долговечности они не всегда уступают природным. Керамогранит прочнее и меньше впитывает влагу, чем настоящий. Бетонные конгломераты более хрупки, зато их проще заменить.

Штукатурка

Простейший вариант отделки – оштукатуривание. Так как фасад имеет большую площадь гладкие штукатурные смеси используются нечасто – они слишком просты. Предпочитают структурную штукатурку, которая благодаря смещению гранул во время нанесения образует рельефную необычную поверхность.

Штукатуркой

Оштукатуривание позволяет быстро отделать поверхности и защитить их осадков. Кроме того, можно сделать теплоизоляцию пенопластом или минеральной ватой, чтобы сократить потери тепла в зимний период. Достоинства штукатурки таковы:

1. Огромное разнообразие фактур. Даже с использованием одной смеси несложно добиться разных эффектов, чтобы придать поверхности необычный вид. Для примера можно посмотреть фото штукатурки короед.
2. Есть цветные смеси и составы под покраску. Во втором случае можно периодически освежать фасад, окрашивая его.
3. После застывания поверхность становится прочной и надежно защищает строение от неблагоприятных воздействий.
4. Можно использовать штукатурки на силиконовой или силикатной основе, которые не пропускают влагу. Кроме того, стены можно будет мыть из шланга.

Что касается минусов, стоит выделить следующие:

1. Состав можно наносить не на все поверхности. Нередко требуется дополнительная подготовка, что повышает расходы и усложняет процесс.
2. Если фасад имеет значительные неровности, расход смеси сильно возрастает. Кроме того, усложняется выравнивание.
3. При несоблюдении технологии поверхность может потрескаться уже через пару лет.

Обшивка дома с использованием обрешетки

Утеплительная фасадная система с применением обрешетки, может быть установлена в один или два слоя. Положение брусков каркаса будет зависеть от того, как планируется устанавливать декоративную обшивку.

Установка обрешетки фасада

• Чтобы обрешетку установить правильно, лучше сначала провести разметку стены. При этом нужно учесть ширину утеплительных матов.
• Затем на поверхность стен монтируются бруски или металлические профили.
• Если обшивается деревянная стена, то, прежде чем укладывать утеплитель, следует закрепить на всю поверхность стен пароизоляционную пленку.
• Далее между брусков обрешетки укладывают маты утеплителя. Если есть необходимость, их закрепляют к стене анкерами-грибками.

Между направляющими обрешетки укладывается утеплитель

• Установив утеплительный слой, сверху него растягивают супердиффузионную мембрану, закрепляя ее на брусках обрешетки скобами строительного степлера.
• Далее можно устанавливать декоративный обшивочный материал.

Другой вариант установки обрешетки делают несколько по-другому.

На стене также делается разметка и по ней на расстоянии друг от друга в 40—60 см закрепляют подвесы. Их края-держатели должны выступать от стены на толщину утеплителя и деревянных брусков, которые к ним будут закрепляться.

Схема утепления фасада с установкой обрешетки на металлические подвесы

• Эти элементы будут крепежными не только для брусков, но и для устанавливаемого утеплителя.
• Маты утеплителя размечаются и надрезаются, в тех местах, где они будут надеваться на металлические элементы.
• Затем утеплитель монтируется на стену, а сверху него растягивается и закрепляется диффузная мембрана.
• Далее в подвесы устанавливают бруски деревянной обрешетки, плотно прижимают ими утеплитель к стене и закрепляют их в металлических держателях саморезами.
• Сверху этой системы также устанавливают декоративный материал обшивки, используя установленные брусья обрешетки в качестве направляющих.

Какой материал выбрать для обшивки своего дома

Выбор облицовки во многом зависит от финансовых возможностей домовладельца. Рекомендуется отдавать предпочтение дорогим материалам. Они потребуют больших вложений, зато долго прослужат.

Для навесных фасадов наилучшей облицовкой является металлический сайдинг, окрашенный порошковой краской. Виниловый хорошо смотрится только поначалу, потом он быстро теряет привлекательность из-за царапин и деформаций.

Среди «мокрых» фасадов наиболее долговечными являются керамогранитные. На втором месте – облицовка из силикатного кирпича при условии защиты от попадания воды посредством козырька или гидрофобной пропитки.

Штукатурка, в т.ч. листы АКМ, считается бюджетной облицовкой. Хотя в местах, не подверженных ударам, и она может прослужить несколько десятилетий.

Фасадные обои

Последняя группа отделочных материалов, с которыми осталось познакомиться — это группа фасадных обоев. Сравнительно новый, а потому еще не сильно распространенный тип отделки.

Однако те немногие, кто уже успел попробовать его в деле, вовсю нахваливают простоту и удобство работы с ним.

Одним из основных плюсов является то, что при покупке все необходимые материалы уже есть в комплекте. Вот примерный набор:

• Полотно фасадных обоев;
• Армирующий клей;
• Профили с армирующей сеткой;
• Краска для фасадных обоев.

Это были основные типы отделки дома. Эта статья лишь поверхностно познакомила вас с большинством современных покрытий, чтобы вы могли иметь небольшое представление об этом разнообразии отделочных материалов. Теперь вы можете выбрать тот материал, что вам подходит, и углубленно изучить его.

Итоговая стоимость монтажа

Чтобы это осуществить правильно, нужно учесть следующие моменты:

1. Высчитать размер площади для отделки в м2.
2. Умножить на стоимость материала.
3. Оценить стоимость оборудования, если в этом есть необходимость.
4. Узнать стоимость работы монтажной бригады.

Суммируя все эти затраты, вы получите определенное число, которое и будет формировать общую стоимость отделки.

Выбор в пользу самого дешевого материала для обшивки фасада – задача нелегкая. Гораздо больше трудностей может возникнуть в ходе монтажа. Ведь стоимость материала бывает очень высокой и обидно будет, если он испортится в результате допущенных ошибок. Наем грамотных строительно-монтажных мастеров – единственно правильное решение. Единственно, что можно сделать самостоятельно перед укладкой – подсчитать смету на закупку материала.

40 простых приемов, которые помогут повысить привлекательность вашего дома — Best Life

Если вашей семье нужен дом побольше, или вы получили новую приятную работу и должны переехать, или просто жаждете каких-то перемен, решение продать свой дом — это большой шаг вперед. решение. Но подготовка вашего дома к большой распродаже может занять много времени и разочаровать. Если вы хотите получить большие деньги за свое скромное жилище, вам придется провести часы внутри и снаружи, обновляя и обновляя вещь сверху донизу. (И да, это означает, что нужно потратить немного денег на любой необходимый ремонт, будь то прогнивший сайдинг или совершенно новая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.)

Но главное, что привлекает покупателей, когда они впервые видят ваш дом, который скоро будет продан, — это его «привлекательность», или, выражаясь языком этой индустрии, то, как он выглядит с улицы. Если вы сможете привлечь потенциальных покупателей с первого взгляда, у вас гораздо больше шансов превратить их в гордых новых владельцев. Украсить снаружи свой дом и превратить его в супер-привлекательную обитель в высшей степени выполнимо. Просто проведите несколько выходных, вложив немного больше капитала в свой дом, и он должен исчезнуть с рынка в кратчайшие сроки. И кто знает: со всеми новыми великолепными улучшениями вы можете просто захотеть сохранить его.

Одним из самых распространенных и простых способов устранения бордюров является простое придание этим высоким и закрывающим окна кустам и кустарникам красивой плоской верхушки. Позвольте потенциальным покупателям увидеть весь фасад дома с окнами, и все это будет иметь большое значение для быстрой разгрузки вашего дома.

С другой стороны, если передняя часть вашего дома больше похожа на бесплодную пустошь, чем на заросшие джунгли, озеленение поможет дому выглядеть более привлекательно. Купите несколько больших кашпо и заполните их высокими вечнозелеными кустами, такими как самшит, можжевельник или тис.

Грязь, плесень и водоросли, которых вы, вероятно, даже не замечаете, наверняка покрывают ваш дом снаружи, поэтому, если вы не хотите красить или выделять средства на обновление всего дома, арендуйте или одолжите мойка высокого давления. Эти мощные маленькие напарники быстро удалят грязь с сайдинга и очистят подъездные пути, дорожки, внутренние дворики и террасы, чтобы они выглядели как новые.

Главный вход в ваш дом, входная дверь может стать мощным символом для потенциального нового домовладельца, поэтому найдите время, чтобы выбрать смелый и интересный цвет, чтобы сделать его ярким и привлечь максимальное внимание. Не бойтесь немного сойти с ума и выбрать что-то ультра красочное и шокирующее, особенно если остальная часть вашего дома имеет мягкий или скучный цвет, контраст окупится!

Если главная дорожка, ведущая к вашему дому, представляет собой ряд скучных бетонных плит или сломана, треснула или иным образом выглядит ветхой, вы можете легко создать новую за небольшие деньги. Классные плоские плиты можно прикрепить к хорошему, но мягкому бетону или попробовать выложить собственную совершенно новую дорожку, просто спросите совета в магазине товаров для дома.

Хотя это и не совсем простая задача, если у вас нет лишних денег в бюджете на оплату профессиональных маляров, перекрашивание вашего дома новой краской может сделать его похожим на новый! А если у вас есть деньги, это так же просто, как выписать чек или открыть кредитную карту.

Все еще держитесь за обтянутую паутиной люстру из 90-х в качестве освещения на крыльце или качаете старые медные бра по обеим сторонам двери? Пришло время заглянуть в местный магазин осветительных приборов и выбрать новые современные светильники, которые придадут вашему входу немного больше шика и привлекательности. Или отправляйтесь в винтажный магазин, чтобы купить что-нибудь с деревенскими декоративными деталями. (Это особенно хорошо работает, если у вас дом с кирпичными стенами.)

При обдумывании общего плана внешней отделки вашего дома, будь то покраска отделки, добавление ящиков с цветами или благоустройство двора, не застенчивый и пойти на несколько всплесков цвета и других интересных архитектурных расцветок, которые сделают ваш дом выделиться и быть более заметным с улицы.

В любое время года, но особенно в праздничные дни, приятно придать своему жилищу более домашний вид, добавив удачно подобранный венок на дверь. Венки из виноградной лозы — хороший выбор для осени, и, конечно же, венки из сосновых веток будут хитом для зимнего сезона. Весной и летом выберите что-нибудь свежее и зеленое, например, эвкалипт, оливковые ветви и лаванду. дом. Пристройка к крыльцу не так важна, как другое крупное строительство, такое как новая крыша или пристройка, и, если у вас есть бюджет, это может серьезно снизить привлекательность.

Если ваш дом окружен ржавым забором из сетки-рабицы или старым и гниющим деревянным забором, самое время его заменить или отремонтировать. Что касается забора из звеньев сетки, то можно оставить его сзади, но смените часть, выходящую на улицу, на красивый новый белый частокол, чтобы получить максимум aww от заинтересованных будущих домовладельцев.

Установка массивных качалок или современных металлических стульев на крыльце — отличный способ показать новым покупателям, что ваш район дружелюбный и общительный. Кроме того, привлекательные места могут просто послужить им передышкой после того, как они осмотрели ваш дом и им нужно несколько минут, чтобы поговорить о подаче своего предложения!

Если ваш дом все еще обшит алюминиевым сайдингом, вероятно, пришло время избавиться от этого бельма на глазу и выбрать что-то более современное и мягкое на вид — и менее дорогое — например, фиброцементную смесь, такую ​​как HardiePlank или MaxiTile. Он будет выглядеть намного четче, прослужит так же долго, и он поставляется с различными текстурами для классического вида.

Изготовление (или покупка) оконных ящиков, чтобы поставить их под окнами, — это быстрый и простой проект выходного дня, который значительно украсит фасад вашего дома. Посадите в них красочные сезонные цветы и другие растения, и ваша привлекательность возрастет в одночасье.

Неотъемлемой частью растущей привлекательности является обеспечение того, чтобы при входе в ваш дом заинтересованные лица были чистыми, свежими и приветливыми. Наряду с новой краской на двери, новой фурнитурой и обновленным оборудованием вы можете добавить новые растения и цветы, чтобы придать размер и драматичность порталу вашего дома, или даже поставить качели на крыльце!

В идеале, если ваша крыша стареет, вы должны заменить ее перед продажей, но это может быть дорогостоящим обновлением. Если он все еще в хорошей форме и ему осталось несколько лет, тщательная очистка может заставить его выглядеть новым, удалив пятна от деревьев и водорослей.

Если ваш дом построен на фундаменте из шлакоблоков и это видно с улицы, вы можете покрасить его в нейтральный цвет, чтобы уменьшить его воздействие, или прикрепить панели, которые легко монтируются и выглядят как камень, речной камень или что-то другое. привлекательные материалы, чем обычный шлакоблок.

Установка жалюзи может придать фасаду вашего дома некоторый объем и значительно повысить его привлекательность. Не бойтесь окрашивать их в холодный контрастный цвет, чтобы они и, следовательно, ваш дом выделялись среди потенциальных покупателей.

Изучите последние тенденции в дизайне фурнитуры, а затем замените всю фурнитуру входной двери, чтобы придать прихожей современный и чистый вид. Солидное ощущение и свежий вид новой дверной ручки, засова, молотка и даже дверного звонка заставят покупателей чувствовать себя более желанными.

Приятные дизайнерские решения приятны для глаз, главным из которых является симметрия. Выйдите на улицу и внимательно осмотрите свой дом. Что можно переместить или переделать? Что вы можете добавить или обновить, чтобы придать фасаду вашего дома сбалансированный и привлекательный вид?

В частности, в старых домах могут быть некоторые пересекающиеся и привлекающие внимание архитектурные детали, которые были скрыты краской или разросшимся кустарником, поэтому ищите любые структурные элементы, которые вы можете подчеркнуть и которые могут привлечь внимание нового домовладельца, такие как фронтоны или фронтоны.

Добавить освещение снаружи вашего дома стало проще, чем когда-либо, с красивыми светодиодными вариантами, работающими от солнечной энергии, поэтому вам не нужно тратить время или деньги на рытье траншей и подключение проводов. Установите гирлянды вокруг верхней части крыльца, столбовые светильники, которые можно использовать для освещения дорожек и природных зон, или даже один или два фонаря безопасности, чтобы покупатели чувствовали себя в безопасности.

Свежие детали ландшафта всегда привлекают внимание потенциальных покупателей, и ничто так не говорит о плодородии и плодовитости, как множество контейнерных садов, полных сезонных продуктов и сногсшибательных цветов. Просто убедитесь, что они не доминируют в передней части дома и добавляют больше интереса сбоку или рядом с природными зонами.

Конечно, вы можете просто покрасить входную дверь и добавить новую фурнитуру, чтобы украсить ее для потенциальных покупателей дома, но почему бы не обновить весь фасад вашего дома новой дверью? Вы можете полностью изменить ощущение своего дома с помощью хорошо продуманной архитектурной двери, которая ошеломит новых домовладельцев.

Устаревший старый почтовый ящик, который выглядит так же, как и все остальные в этом квартале, или потрепанный боевой конь из 60-х годов, можно легко обновить до новой и элегантной версии, которая, возможно, не будет ключевым элементом привлекательности, но будет по-прежнему придают свежий вид фасаду вашего выставленного на продажу дома.

Некоторые со вкусом подобранные произведения искусства на открытом воздухе могут добавить немного причудливости и юмора вашему двору, но выбирайте обдуманно и не переусердствуйте с кучей блестящих глобусов или грохотом ветряных мельниц. Поищите что-то более современное и сдержанное, например, медную ванночку для птиц или чугунную скамейку, и поставьте в неприметном месте.

Если вы добавляете новые и привлекательные предметы в фасад своего дома, убедитесь, что вы не добавляете слишком много. Уберите все старое, затвердевшее и сломанное, что уже есть у вас во дворе или на крыльце. Обновляйте и удаляйте одновременно, чтобы превратить дом в бесспорно желаемую покупку.

Изношенные и забитые желоба не впечатлят потенциальных покупателей жилья, поэтому тщательно очистите их и промойте снаружи от накопившейся за годы грязи и мусора. Если они выглядят грустными и обвисшими, подумайте о полной замене, чтобы действительно отточить линии вашего дома, который скоро будет продан.

Когда потенциальные покупатели подъезжают к вашему дому по серой, потрескавшейся и заросшей сорняками подъездной дорожке, это еще один пункт в списке, о котором им следует беспокоиться. Вы не хотите подавлять энтузиазм с места в карьер, поэтому обязательно украсьте подъездную дорожку, выдергивая сорняки, заполняя трещины и моя все это.

Обычная бетонная плита для вашего крыльца подойдет, ее можно просто вымыть водой, чтобы она заблестела, но чтобы действительно привлечь новых покупателей, подумайте о том, чтобы положить на нее новую плитку. Довольно простая работа, вы можете выбрать из целого ряда интересных и текстурных плиток, которые добавят последний, потрясающий штрих в прихожую.

Еще один великолепный проект выходного дня, который, кажется, не сильно привлечет потенциальных покупателей, но как только вы увидите разницу между грязным, тусклым окном, которое смутно пропускает свет, и кристально чистым окном, которое пропускает все яркий свет, вы тоже будете проданы.

Пресловутый белый частокол, по которому сохнет так много людей, возможно, уже украшает фасад вашего дома, но если он провисает, гниет и облезает, мечта будет разрушена. Замените старые доски, которые деформировались или сгнили, а затем покрасьте все это ослепительно ярким слоем белой краски, чтобы привлечь целеустремленных покупателей.

Ухаживать за газоном — это то, что большинство домовладельцев любят или ненавидят, но если вы собираетесь выставить свой дом на продажу, вам необходимо как никогда прежде следить за состоянием газона. Аккуратно подстриженный газон с ухоженными кустами и кустарниками просто кричит «купи меня!» новым домовладельцам, которые могут быть на заборе.

Наряду с очисткой и ремонтом подъездной дорожки, если у вас есть время и дополнительные средства, рассмотрите возможность добавления определяющей границы из каменных блоков или кирпичной брусчатки по краю. Этот простой трюк сделает его более высококлассным и придаст подъездной дорожке индивидуальность, повысив интерес покупателя ко всему пакету.

Все любят брызги свежих цветов, поэтому обязательно посадите сезонные цветы перед домом, а также поставьте несколько горшков на крыльце, усыпанном прекрасными цветами. Просто регулярно ухаживайте за ними (и поливайте!) нет ничего более угнетающего, чем кружащийся на ветру горшок с мертвыми цветами.

Для экономных, которые хотели бы украсить свои гаражные ворота, вы можете просто добавить некоторые новые детали, такие как искусственные петли и ручки. Но чтобы произвести наибольшее впечатление (и если ваша дверь старая и провисшая), выберите совершенно новую дверь с классными архитектурными деталями, которые лучше дополнят экстерьер вашего дома.

При создании нового ландшафтного дизайна не забудьте положить немного свежей мульчи или сосновой коры на природные территории, чтобы скрыть и уничтожить сорняки, а также придать всему двору законченный вид. Почвенное покрытие также будет способствовать более здоровой почве, поэтому новые владельцы будут иметь пышный ландшафт задолго до даты въезда.

Возьмите любые старые и неубедительные номера домов, которые имеют устаревший и старомодный шрифт и выбирают что-то гладкое и современное. Также подумайте о том, чтобы переместить размещение чисел в более заметное место, например, на столбец, чтобы сделать их частью общего дизайна вашего дома.

Снова выйдите на улицу и внимательно посмотрите на фасад своего дома. Вы видите, что блок переменного тока выходит наружу? Распределительная коробка торчит как больной палец на стене дома? Ваш садовый шланг беспорядочно лежит на земле? Примите меры, чтобы скрыть эти неприглядные недостатки, например, посадите кусты перед кондиционером, покрасьте распределительную коробку в тот же цвет, что и дом, и поместите шланг в декоративный контейнер.

За мгновение до того, как ваши потенциальные покупатели жилья подойдут к вашей новой свежевыкрашенной двери, они будут смотреть вниз, переступая порог. Не уничтожайте всю свою тяжелую работу снаружи вашего дома и не оставляйте ветхий и рваный половик. Обязательно приобретите свежую классическую циновку из сизаля, морских водорослей или кокосового волокна.

Идеи оформления фасада дома, которые мгновенно сделают его привлекательным

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Получите лучшие идеи домашнего декора, советы по рукоделию и вдохновение для проектов прямо на вашу почту!

Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Тратить время на обдумывание идей дизайна фасада дома, чтобы придать вашей собственности исключительную привлекательность, — это потраченное время с пользой. Возможно, вы захотите повысить привлекательность своего дома, чтобы получить от него максимум удовольствия, а также произвести впечатление на семью и друзей, которые его посещают.

Кроме того, приятный внешний вид дома многое говорит о вас прохожим. Или, может быть, вы думаете о том, чтобы он выглядел как можно лучше, чтобы привлечь покупателей и реализовать лучшую цену.

В любом случае существует множество способов сделать переднюю часть вашего дома стильной и привлекательной, а также ухоженной с помощью правильных цветов, материалов и ландшафтного дизайна.

Чтобы вдохновить вас, мы собрали здесь все самые передовые идеи дизайна фасада дома, которые мгновенно сделают его привлекательным, а также советы экспертов.

Лучшие идеи дизайна фасада дома начинаются с основ. «Когда дело доходит до улучшения внешнего вида дома, вы хотите убедиться, что все части внешнего вида дома привлекательны и находятся в хорошем рабочем состоянии», — говорит Юджин Колберг, руководитель Colberg Architecture. «Само собой разумеется, что домовладелец должен заменить все сломанное и отремонтировать все, что нуждается в обновлении.

‘Два главных элемента, которые, я бы сказал, больше всего влияют на привлекательность дома — как для загородных домов, так и для городских домов, таких как таунхаусы, — это краска и освещение. Если у вас загородный дом, простое окрашивание в нейтральный тон, например, в угольно-серый, в сочетании с хорошим освещением может существенно изменить его привлекательность». ваш дизайн. «Если вы хотите это продать, вам нужно быть в тренде, но не слишком», — говорит Юджин.

1. Покрасьте дом снаружи

(Изображение предоставлено BRINITZER)

‘Покрасьте снаружи свежий слой краски, если необходимо — вы не хотите, чтобы облупившаяся краска была первым взглядом потенциальных покупателей или посетителей», — говорит Линдси Махони, лицензированный риелтор Danberry Realtors в Толедо, штат Огайо, и основатель Building Bluebird.

Если лакокрасочное покрытие изношено, запланируйте расходы на покраску дома снаружи, чтобы придать ему привлекательность. Вы можете подумать о том, чтобы покрасить свой дом снаружи самостоятельно, особенно если у вас одноэтажный дом, но имейте в виду, что профессионалы в сфере недвижимости могут порекомендовать нанять профессионала для достижения наилучших результатов.

Крайне важно выбрать правильную краску, если вы решили сделать что-то своими руками. Спросите совета в магазине красок или крупных магазинах, советует Райан Мигер из BVM Contracting. «Золотое правило для винилового сайдинга заключается в том, что вы можете осветлить существующий цвет, но не должны делать новый цвет темнее», — говорит он. «Это может привести к деформации винилового сайдинга, поскольку более светлый винил не так устойчив к нагреву, как более темный винил»

2. Обновление сайдинга

(Изображение предоставлено Полом Гамильтоном / Getty)

Подумайте о замене сайдинга на свежий дизайн. «Замена сайдинга не только улучшает внешнюю защиту вашего дома от матушки-природы, но и повышает ценность вашего дома, делая его более привлекательным и обновляя общий фасад вашего дома», — говорит Кэтлин Льюис, совладелец Retex Roofing & Exteriors в Ричмонд, Вирджиния.

«При рассмотрении того, какой сайдинг вам может понадобиться для вашего дома, имейте в виду уход, необходимый для его сохранения, его воздействие на окружающую среду и вашу климатическую зону», — рекомендует она. «Например, деревянный сайдинг экологически безопасен, но требует большего ухода, чем другие варианты сайдинга, представленные на рынке. Между тем, металлический сайдинг набирает популярность благодаря простоте процесса установки, чрезвычайной долговечности и практически полному уходу, но он предлагает слабую изоляцию и не является звукоизоляцией.

‘Виниловый сайдинг предлагает как простой продукт для монтажа, так и самый доступный сайдинг на современном рынке. Кроме того, он отличается низкими затратами на техническое обслуживание: для сохранения первозданного вида виниловый сайдинг нуждается в мойке только раз в пять лет или около того».

Узнайте, как содержать виниловый сайдинг в чистоте.

3. Подумайте о черепице 

(Изображение предоставлено Beach House Shake)

Черепица из кедра имеет непреходящую привлекательность, но для долговечной привлекательности бордюра вы можете вместо этого рассмотреть композитную черепицу. Преимущество Beach House Shake (показано выше) заключается в том, что он выглядит как необработанный кедр с индивидуальными и естественными вариациями, но непроницаем для влаги, что позволяет избежать окрашивания герметизирующими средствами, необходимыми для натурального кедра. Он доступен в виде панелей, а не каждой плитки, которую нужно прибивать по отдельности для легкой установки.

4. Смешайте материалы 

(Изображение предоставлено Girls at Flourish)

Возможно, вы захотите рассмотреть возможность комбинирования различных материалов для облицовки в рамках своих дизайнерских идей перед домом, чтобы создать изысканный вид.

«Добавьте смешанные материалы к экстерьеру вашего дома», — рекомендуют Бриттани Боуэн и Ава Вьенно, соучредители Girls at Flourish, эксперты по дизайну и фотографы, которым доверяют ведущие дизайнеры интерьеров и архитекторы.

«Добавление различных текстур и цветов добавляет визуальный интерес и делает бордюр потрясающе привлекательным».

5. Используйте потенциал кирпича

(Изображение предоставлено Glen-Gery)

Кирпич — один из материалов, который может улучшить дизайн фасада дома, и, возможно, пришло время обновить существующий кирпич, предполагает Тим. Лиз, директор по маркетингу производителя кирпича Glen-Gery. «Преобразите изношенные кирпичи, отремонтировав или заменив поврежденные кирпичи, или просто хорошо почистив кирпичи», — говорит он.

Кирпич также предлагает множество дизайнерских возможностей, когда целью является создание привлекательного образа. «Выберите кирпичный цвет, контрастирующий с другими элементами дома (отделка, двери, окна и т. д.)», — говорит Тим. «Современные цвета кирпича, такие как белый, черный и серый, продолжают оставаться популярными. Или покрасьте входную дверь и ставни, чтобы просто подчеркнуть существующую кирпичную кладку и освежить внешний вид дома».

Подумайте о растворе, если вы проектируете кирпич. «Раствор — важный элемент общего вида кирпичной стены», — объясняет он. «Выбор похожих или контрастных цветов раствора создаст эстетическую привлекательность».

Добавьте интереса к фасаду дома. «Кирпичные узоры и детали, такие как выступы или гофры, могут добавить уникальный визуальный эффект, выделяя дом среди соседей», — говорит он.

Попробуйте использовать кирпич для дорожек. «Брусчатка из глиняного кирпича может добавить немного тепла и цвета, подчеркнув при этом ландшафт и вход в ваш дом», — объясняет Тим. «Поиграйте с узорами кирпича для дополнительной визуальной привлекательности».

6. Сосредоточьтесь на окнах

(Изображение предоставлено Getty Images)

Не забудьте отремонтировать окна, если ими пренебрегали, а также покрасить их, чтобы освежить и защитить.

Возможно, вы захотите дополнить другие идеи дизайна фасада неожиданным оттенком. «Покрасьте наружные оконные решетки в темный цвет», — предлагает Пейдж НеДжейм, владелец CertaPro Painters of the South Shore and Boston. «Белые оконные сетки ожидаемы и традиционны.

‘Окрашивание элементов окон в более темный цвет, такой как бутылочно-зеленый, бордовый или черный, просто ошеломляет.’

Однако внешний вид может потребовать замены окон. «Устаревшие окна, включая их обработку, могут отвлечь внимание от современной, чистой привлекательности любого дома», — говорит барон Кристофер Хэнсон из Coldwell Banker Realty.

7. Обратите внимание на ландшафтный дизайн

(Изображение предоставлено: Bespoke Garden Plans)

Хорошие идеи озеленения переднего двора являются ключом к ограничению привлекательности. «Начните со стратегического размещения контейнерных садов вокруг фокусных точек и точек входа в ваш дом», — говорит Кармен Джонстон, владелец Bespoke Garden Plans. «Их можно обновлять в течение года, чтобы использовать сезонные растения. Мне нравится наслаивать, добиваясь высоты, цвета и текстуры».

Здоровый газон и цветочные клумбы сделают фасад дома привлекательным. «Один из самых привлекательных источников привлекательности — это хорошо ухоженный газон и/или цветущий красивый сад», — говорит Джереми Ямагучи, генеральный директор Lawn Love. «Конечно, это зависит от того, где вы живете. В районах с пожилыми жителями газон, как правило, ценится больше, поэтому вам следует посадить свежие семена травы, чтобы гарантировать, что он будет пышным, когда вы будете готовы продать его, и убедитесь, что у вас есть автоматический полив.

‘В более молодых районах вы обнаружите, что люди ценят сад. В некоторых районах наличие огорода также очень привлекательно».

Имейте в виду, что вам, возможно, придется убрать из ландшафта, прежде чем добавить. «Основным препятствием для снижения привлекательности является уродливая листва, неопрятные деревья или шаткая растительность, особенно если какие-либо уродливые элементы ландшафта блокируют вид на красивый фасад вашего дома и недавно окрашенные или обновленные архитектурные детали», — говорит барон Кристофер Хэнсон.

И когда у вас останутся растения, украшающие ваш дом, обязательно поддерживайте их в хорошем состоянии. «Здесь, в Южной Флориде, тропическая растительность ненасытно растет круглый год, поэтому обрезка и удаление мусора — это постоянные еженедельные, ежемесячные и сезонные усилия. Во многих отношениях меньше листвы и беспорядка в ландшафте может быть лучше», — говорит барон Кристофер. «Травяные газоны и кустарники без правильно рассчитанной системы орошения и постоянного графика прополки обречены выглядеть ужасно и снижать привлекательность бордюра».

Если трава кажется слишком трудоемкой, существует множество не требующих особого ухода альтернатив газонам, которые выглядят красиво и при этом обеспечивают биоразнообразие.

8. Сосредоточьтесь на крыльце

(Изображение предоставлено Girls at Flourish Design: Urban Revival Phoenix Build: Rebuild the Block)

Чтобы добиться максимальной привлекательности, черпайте вдохновение в лучших идеях крыльца. «Будьте преднамеренными с мебелью и декором, которые вы добавляете», — говорят Бриттани Боуэн и Ава Вьенно. «Если это похоже на то место, где вы хотели бы посидеть и насладиться бокалом вина с другом, подумайте о том, чтобы ограничить привлекательность» 9.0003

Спланируйте цветовую гамму помещения и повысьте его комфорт с помощью напольного коврика под ногами и подушек для сидения — это тоже может внести узор. Классические качели на крыльце — прекрасный штрих, если у вас есть место.

9. Взгляните на крышу

(Изображение предоставлено Creative Environments)

Ремонт крыши также должен быть выполнен быстро, независимо от того, продаете ли вы квартиру или остаетесь на месте, или вместо этого может потребоваться замена крыши. «Крыша вашего дома может оказать существенное влияние на привлекательность и стоимость дома», — говорит Тревор Андервуд, вице-президент по маркетингу DECRA Metal Roofing.

Чтобы повысить привлекательность дома, крыша должна дополнять архитектуру дома и быть устойчивой к местным климатическим условиям, включая суровые погодные явления. Металл является одним из вариантов и известен своим долгим сроком службы, но он также обладает универсальностью дизайна. «Важно отметить, что современная металлическая кровля отличается от промышленных металлических крыш складов и заводов, — объясняет Тревор. «Современные металлические кровельные изделия, такие как металлическая кровля с каменным покрытием, изготавливаются из стальных листов, которым «штампуют» различные формы и покрывают каменными гранулами. Процесс покрытия камнем обеспечивает ту же эстетику, что и традиционные кровельные материалы, такие как битумная черепица, глиняная черепица или деревянная черепица, но с промышленной прочностью стали».

Подумайте о дополнительных элементах фасада дома вместе с крышей. Возможно, вы захотите обновить желоба и водосточные трубы в соответствии с выбранной цветовой схемой для экстерьера.

10. Замена входной двери

(Изображение предоставлено: Urban Front)

Воплощение в жизнь свежих идей входной двери — один из лучших способов улучшить дизайн передней части дома. Дверь — это то место, куда будет направлен взгляд любого посетителя, поэтому подумайте о цвете, материале и стиле, чтобы они стоили того внимания, которое они получат.

Двери с деревянными панелями могут быть выполнены в традиционном или современном стиле в соответствии с архитектурой дома, а стеклянные двери могут иметь яркий индустриальный стиль. Кованое железо является идеальным дополнением к архитектуре некоторых домов и может быть сложным или более лаконичным в своих деталях.

Добавьте ярких красок на окрашенную дверь или оставьте более официальный вид в черном или угольно-сером цвете.

11. Акцент на освещении

(Изображение предоставлено Girls at Flourish Design: Urban Revival Phoenix Build: Rebuild the Block)

Освещение снаружи дома является важным элементом, но оно также может повысить его привлекательность.

«Осветительные приборы имеют большое значение», — говорят Бриттани Боуэн и Ава Вьенно. «Эти фонари из розового золота добавляют ярких красок и сияния нейтральному внешнему виду фасада.»

Сохраняйте более официальный вид с помощью симметричных светильников, но симметрия не обязательно является правилом, и единственный фонарь над или рядом с дверью может произвести яркое впечатление.

Как сделать внешний вид моего дома дорогим?

Чтобы внешний вид дома выглядел дорого, начните с ремонта, перекраски и обновления. «Ни для кого не секрет, что свежая отделка столярных и кирпичных или штукатурных работ в сочетании с элегантным сочетанием цветов краски может мгновенно освежить любую линию крыши и фасад», — говорит барон Кристофер Хэнсон.

«Идея состоит в том, чтобы стоять посреди улицы и представлять, какие улучшения появятся на обложке вашего местного журнала по недвижимости», — говорит он.

Удостоверьтесь, что передний двор выглядит хорошо ухоженным и подстриженным, чтобы соответствовать высокому стилю, не отставая от таких задач, как полив газона, кошение и обрезка.

Позаботьтесь и о содержимом переднего двора. «Уберите в сторону любой визуально бесполезный беспорядок, который может испортить ваш идеальный кадр для «обложки журнала», — добавляет барон Кристофер.

Как сделать фасад вашего дома современным?

Чтобы придать фасаду вашего дома современный вид, рассмотрите возможность смешивания материалов на фасаде для создания интересного контраста. Более темные оттенки для отделки также могут создать современную привлекательность.

Подумайте и об обновлении подъездной дорожки. «Современные асфальтоукладчики для подъездных дорог являются главным элементом большинства объектов недвижимости», — говорит Джейсон Фарр, президент и генеральный директор Aviara Pavers.