Самостоятельно сделать проект дома: Как сделать проект дома самостоятельно онлайн и бесплатно

Как самостоятельно сделать проект дома

Загородный дом по-прежнему остаётся для многих заветной мечтой. Это место, куда в любой момент можно отправиться всей семьёй, или с друзьями, и отлично отдохнуть. Чтобы дом соответствовал всем необходимым требованиям, и владельцы остались довольны, главное, правильно составить проект. Процесс этот требует определённого мастерства, поэтому многие заказывают проектную документацию у специалистов. Но можно и самостоятельно спроектировать дом, если подойти к вопросу серьёзно.

Выбор проекта.

В сети есть немало готовых проектов, которые использовать для себя. Если хочется построить небольшой, уютный дом, для отдыха, необязательно использовать сложные индивидуальные готовые проекты домов. В этом случае стандартного типового проекта вполне достаточно.

Индивидуальные проекты выбирают только в том случае, когда использовать обычный проект не получится. Возможно участок имеет характерные особенности, или владельцы хотят воплотить в жизнь свою фантазию.

В индивидуальном проекте учтены все пожелания владельцев. Здесь можно самостоятельно продумать расположение каждой комнаты, их особенности. Если же бюджет ограничен, можно использовать готовый проект и подогнать его под особенности участка.

Сотрудничество с дизайнерами.

Если владельцы планируют заниматься проектной документацией самостоятельно, стоит подготовиться к серьёзной работе. При составлении проекта важно учитывать массу характеристик и технических деталей. Для этого нужны определённые навыки.

Необязательно обращаться к профессиональным дизайнерам и переплачивать, можно воспользоваться услугами частных мастеров, или студентов, которые знакомы с азами проектирования. Чтобы проект удовлетворил все требования, придётся поучаствовать в процессе лично, а для этого необходимо изучить теорию.

Во время проектирования не стоит торопиться, потому как любая ошибка чревата проблемами и дополнительными расходами. Чтобы свести риск к минимуму, можно заказать готовый эскиз дома у профессионалов. В нём не будет технических подробностей, но такого эскиза вполне достаточно, чтобы застройщик мог воплотить задуманное в жизнь.

Кому доверить строительство?

Услуги профессиональных застройщиков стоят дорого, поэтому если планируется строительство небольшого дома, можно нанять частных мастеров и прораба. При выборе бригады стоит проявить бдительность. Если специалисты опытные они сразу разберутся что нужно для строительства и какие необходимы материалы.

Прежде чем приступать к работе, обязательно нужно составить договор. Сотрудничать, опираясь на устные договорённости, не стоит, это может привести к серьёзным убыткам. Письменный договор даёт владельцам определённые гарантии того, что дом действительно будет достроен в срок, а строители обязуются устранить возможные недочёты.

Что необходимо для проекта?

Заказывая проект у профессионального архитектора, владельцам необходимо предоставить следующую документацию:

• Детальный план участка, со всеми расположенными на нём постройками и коммуникациями.
• Документы о налагаемых законами запретах, или запретах управляющей компании. В том случае, если дом расположен на охраняемом законом участке.

Собрать эти документы несложно, достаточно обратиться в управляющую компанию, которая предоставит схему расположения всех коммуникаций на участке.

Специалист задаст ряд наводящих вопросов и попросит заполнить анкету, после чего займётся составлением проектной документации.

Как самостоятельно сделать проект дома

Для справки: square foot (feet) — квадратный фут(ы), обозначение sq ft или ft², 100 ft² = 9,3 м²

Присылайте любой понравившийся проект или ссылку на него в Интернете, мы адаптируем его под SIP технологию и просчитаем его сметную стоимость.

Внесем в проект Ваши изменения, посчитаем и построим.

8 проектов «сделай сам», которые вы действительно должны уметь делать сами

Вам не нужно быть экспертом или даже близко к нему, чтобы самостоятельно заняться основными улучшениями дома. На самом деле, есть несколько, в которых даже самые неумелые люди могут и должны стать профессионалами.

«Существует целый ряд проектов и задач, которые вы можете выполнять самостоятельно, чтобы содержать свой дом в рабочем состоянии», — говорит Дэвид Штекель, директор по стратегическому партнерству сайта бытовых услуг Thumbtack. Тем не менее, Штекель предупреждает, что когда дело доходит до более технических или крупномасштабных проектов, домовладельцам следует подумать о найме профессионала, по крайней мере, для его части, чтобы избежать раздражения и дополнительных расходов на вызов эксперта для исправления неудачной попытки сделать своими руками.

Ниже Стеккель и Анжела Какаче, дизайнер, подрядчик и владелец A. Marie Design Build, делятся своими советами по улучшению дома, которые вы должны чувствовать уверенно и быть готовыми победить самостоятельно. Принесите их!

Очистка вашей печи, кондиционера или других систем

Штекель говорит, что регулярная замена фильтров вашей домашней печи, кондиционера и водопроводных систем помогает избежать дорогостоящих ремонтов в будущем. Прочтите спецификации производителя, чтобы определить правильный размер и стиль фильтра, и покупайте фильтры оптом, чтобы сэкономить немного денег. Когда вы меняете их, обратите внимание на утечки, пятна или новую ржавчину. Позвоните профессионалу, если увидите его.

Крепление незакрепленных дверей шкафа

Cacace рекомендует научиться чинить незакрепленные двери шкафа — слишком обычное явление в любом доме. «Вы можете затянуть посадку с помощью отвертки и зубочисток», — говорит она. Удерживая петлю на дверце, отвинтите незакрепленную петлю шкафа от основания шкафа и втыкайте по одной зубочистке в существующее отверстие для винта. Отломите конец зубочистки, как только он достигнет глубины отверстия, и продолжайте вставлять столько зубочисток, сколько возможно, пока вы не сможете вставить больше. Снова прикрепите петлю шкафа для новой плотной посадки.

Добавьте открытые полки на пустое место на стене

Кому не помешала пара дополнительных открытых полок дома? Это отличный способ показать красивые кружки, безделушки, такие как глиняная посуда, и книги.

Подберите готовые полки, которые обычно поставляются с необходимыми кронштейнами и винтами. Видео Home Depot предлагает пошаговое руководство по правильной подвеске полок.

Покраска комнаты

Покраска комнаты, например спальни или ванной комнаты, — отличный экономичный способ освежить пространство для любого уровня мастерства. Следуйте пошаговым инструкциям Стекеля, чтобы сделать работу надежной: во-первых, переместите что-нибудь маленькое или хрупкое в безопасное место и уберите мебель с дороги или защитите ее тряпкой и пластиком. Покройте полы также. Затем соскребите отслоившуюся краску, залатайте или заделайте дыры, отшлифуйте окрашиваемую область, загрунтуйте и снова отшлифуйте. Наконец, нанесите два слоя на желаемую область.

Замена ручек и фурнитуры

Фурнитура для кухонного шкафа, дверные ручки, дверные ограничители и петли могут придать вашему дому ощущение роскоши, говорит Штекель, а модернизация существующей фурнитуры с новым внешним видом — это доступный проект. В этом удобном видео показано, как выполнить работу.

7 домашних проектов своими руками, которые повысят стоимость вашей собственности

Джош Уилсон, лицензированный риелтор и соучредитель That Florida Life, считает, что средняя стоимость проекта полной реконструкции кухни во многом зависит от объема выполняемых работ. сделано, но обычно колеблется от 5000 до 15000 долларов. Для тех, кто достаточно смел, чтобы обновить свое кулинарное пространство без плюсов, Уилсон говорит, что есть несколько ключевых советов, которые следует иметь в виду: «Создайте бюджет, прежде чем начать, максимально используйте доступное пространство с помощью интеллектуальных решений для хранения и разработайте план с временная шкала, которая допускает неожиданные сбои», — говорит он, также подчеркивая, что он также является поклонником добавления новой краски или замены оборудования на существующих шкафах для обновления внешнего вида.

Купите один или два новых ковра

Новый ковер или ковер оживит внешний вид помещения и поможет продать его.

Фото: piovesempre/Getty Images

Уилсон считает, что замена ковра или нескольких ковриков — отличная идея для продавцов жилья, стремящихся получить хорошую рентабельность инвестиций. «Это может значительно улучшить внешний вид их дома, а также повысить его стоимость. В среднем замена всего ковра во всем доме будет стоить от 1500 до 3500 долларов», — говорит он, добавляя, что при замене ковра важно учитывать размер площади, тип используемого ковра и необходимую подложку. «Также важно убедиться, что ковер правильно натянут и закреплен», — говорит Уилсон, еще раз предупреждая, что сделать это самостоятельно можно, если у вас есть инструменты и время, но, как и в случае любого крупного проекта, Лучше нанять профессионала, чтобы гарантировать лучший результат.

Замена окон

Хотя это и не самый простой способ сделать своими руками, новые окна могут снизить затраты на электроэнергию и повысить стоимость дома.

Авторское право: piovesempre/Getty Images

Окна — это в буквальном смысле видоискатель в вашем доме, и, тем не менее, ремонт, о котором часто забывают. «Замена окон — это фантастика, поскольку она может помочь повысить энергоэффективность дома, снизить долгосрочные затраты на электроэнергию и повысить стоимость дома», — говорит Уилсон. «Средняя стоимость замены одного окна может варьироваться от 400 до 650 долларов, но эта плата может сильно варьироваться в зависимости от размера и типов используемых материалов». (Поскольку мы предполагаем, что у тех, кто хочет заменить одно окно в своих домах, вероятно, есть больше, чтобы заменить, мы группируем это с более дорогими проектами). Обратите внимание, что этот проект не для слабонервных мастеров-сделай сам: «Чтобы выполнить проект самостоятельно, важно провести точные измерения существующего окна, изучить местные ресурсы для покупки окна, включая обзоры и цены, и заранее ознакомьтесь с процессом установки», — говорит он. «Более того, принятие мер предосторожности и наличие нужных инструментов под рукой могут помочь обеспечить правильное выполнение проекта и его максимальную эффективность». Если сомневаетесь, наймите профессионала.

Обновите свой ландшафтный дизайн

Сиссон рассматривает обновление вашего ландшафтного дизайна как часть более крупной и полезной инициативы по повышению привлекательности вашего дома. «Стоимость этого может сильно варьироваться в зависимости от размера участка земли, на котором расположен дом, и от того, требуется ли простая обрезка и обрезка, или если новые растения и листва будут иметь значение, подчеркивая внешний вид дома. », — говорит Сиссон, который оценивает бюджет примерно от 1000 до 5000 долларов. «Цель здесь состоит в том, чтобы подчеркнуть внешний вид экстерьера и улучшить его привлекательность», — продолжает он, отмечая, что он поклонник включения пышной зелени и всплеска цвета при переосмыслении вашего ландшафтного дизайна.

Это может потребовать немного денег, но оно того стоит: «Красиво благоустроенный двор не только повышает привлекательность вашей собственности, но также может увеличить стоимость вашего дома с 5,5% до 12,7%.