С чего начать строить дом: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

С чего начать строительство дома. Все этапы докладно

Строительство дома – это важный процесс, который лучше доверить профессионалам. Чтобы все прошло отлично, его разделяют на несколько этапов, которые стоит учесть и выполнить со всей ответственностью. Благодаря этим действиям свой дом станет надежной крепостью и уютным местом для счастливой жизни и отдыха.

Определить возможные затраты на строительство

Самым первым вопросом, который мучает людей, собирающихся строить свой дом, является расчет сметы и бюджета для этой процедуры. Чтобы определить все возможные затраты, необходимо учесть факторы, которые влияют на формирование цены. Среди них можно выделить следующие позиции.

1. Работы с геологией и геодезией. Эти действия необходимо провести для определения качества и особенностей грунта и наличия подземных вод. Все это существенно влияет на строительство и выбор фундамента дома.
2. Проект. Компания может предоставлять готовые проекты домов или осуществлять индивидуальную планировку. Чем больше деталей в фасаде дома и его планировке, тем больше будет его итоговая стоимость. На этот показатель также влияет этажность и общая площадь всей постройки. Дополнительно сложная конструкция дома из-за большого количества перегородок также повлияет на цену.
3. Привлечение техники. Строительная компания может брать в аренду технику. Ее выбор будет зависеть от того, какой сложностью будет обладать проект.
4. Тип строительства. Эта позиция зависит от того, на какой стадии будет сдаваться проект. Он может быть завершен на стадии коробки, когда возведен фундамент, стены, крыша, окна и двери. При этом нет коммуникаций, внешней и внутренней отделки. При желании дом может быть сделан под ключ, со всеми внешними и внутренними работами. Также строительство может быть завершено под отделку. То есть проводятся все черновые работы, а чистовые завершает сам заказчик или другой подрядчик.

Все эти показатели влияют на стоимость. Поэтому кроме выбора материала для строительства стоит просчитать и эти  вопросы.

Выбрать и купить участок

Подбор участка для строительства дома является важным вопросом. От этого будет зависеть не только сложность работ, но и вариант размещения всех коммуникаций. Для этого стоит принять во внимание ряд ключевых моментов.

1. Площадь. Этот вопрос зависит от длительности эксплуатации участка. Для круглогодичного использования размер должен быть больше, чем для сезонного. Это связано с применением большого количества построек развлекательного или хозяйственного назначения.
2. Грунт. Этот вопрос также очень важен, так как при наличии большого количества глины, земля будет всегда мокрой и скользкой. Также на подобном варианте земли невозможно будет проводить садовые работы без предварительного завоза чернозема.
3. Экология. Стоит убедиться, что рядом с участком нет заводов, ТЭЦ, полигонов для сбора отходов, незаконных свалок, потоков со сточными водами, животноводческих комплексов и других объектов, которые могут мешать жизни и приносить вред здоровью.
4. Коммуникации. На участке могут быть все коммуникации или они будут отсутствовать полностью. Стоит обратить внимание на наличие воды. Она может быть в колодце, идти через скважину или будет  центральное водоснабжение. Также учитывает канализация, электрификация и газоснабжение.
5. Инфраструктура. Рядом с участком для комфортной жизни необходимо рассчитать магазины, школы, больницы, детские сады. При отсутствии своего транспорта, стоит обратить внимание на транспортную развязку и близость к остановкам. Дополнительно стоит принять во внимание вид и состояние дорожного полотна.

Все эти аспекты влияют на рациональность и рентабельность покупки. Дополнительно они помогут определиться с населенным пунктом. Также перед покупкой стоит уточнить стоимость и проверить все документы, желательно при помощи нотариуса или юриста.

Выбрать тип дома – из чего строить?

Для начала строительства стоит определиться с материалом для возведения дома. От этого будет зависеть не только длительность эксплуатации, но и скорость возведения. Всего на рынке представлены следующие варианты:

• стандартный керамический кирпич;
• керамо-, газо-, пено-, шлакоблоки;
• дома с монолитными стенами;
• постройки из деревянного бруса или бревна;
• каркасные дома с основой из металла или дерева;
• СИП-панели.

Дома из блоков – это наиболее востребованный вариант. Самым частым вариантом для строительства становится дом из газоблока. Это связано с тем, что постройка быстро возводится, обладает высоким уровнем прочности и длительности эксплуатации, хорошо сохраняет тепло и предоставляет отличные изоляционные качества.

Если выбор пал на дом из кирпича, то нужно знать, что этот материал является самым дорогостоящим. Однако такая постройка будет отлично сохранять тепло, что важно в зимний период.

Деревянные дома отлично топятся, они полностью экологичные, имеют быструю скорость возведения. При этом стоит учитывать тот факт, что дерево имеет свойство осаживаться. За счет чего дом может повести.

Каркасники легко возводятся, как и дома из СИП-панелей. Это своего рода конструктор для взрослых. Некоторые компании продают готовые строительные наборы с инструкцией, на основе которой дом можно возвести самостоятельно.

Чтобы определиться с выбором, стоит более подробно изучить этот вопрос или получить консультацию у специалиста.

Выбрать проектную организацию или архитектора

Чтобы постройка дома была максимально качественной, необходимо произвести правильный подбор архитектора или проектной организации. С их помощью можно создать не только визуализацию будущего строения, но и полное проектирование планировки и всех коммуникаций. Для качественного подбора специалиста, стоит принять во внимание ряд советов.

1. Профессионал должен иметь высшее образование и  официальную специальность в области строительства и архитектуры. Без этого невозможно провести полномасштабные расчеты. Курсы в данном случае также не подходят.
2. Обязательно архитектор или проектная организация должны предоставить портфолио. Там могут находиться чертежи или другая проектная документация по объекту, который курировался. Также нужно обязательно попросить подтверждение.
3. Лицензия на проектирование жилого помещения обязательно должна присутствовать, так как при выдаче разрешения на строительство будет учитываться этот факт.
4. После разработки проекта сотрудник компании должен осуществлять авторский надзор. Без этого строители могут ошибиться в обозначениях или отступить от намеченных параметров.

В большинстве случаев, те люди, кто уже сталкивался с подобными процедурами, рекомендует подготовить проект не у отдельного архитектора, а сделать заказ в компании. Это поможет избежать проблем с подготовкой, а также обеспечит заключение официального договора. Все это будет являться неоспоримыми гарантиями. Дополнительно все эти действия позволят избавиться от большинства спорных вопросов.

Получить разрешение на строительство

Разрешение на строительство получается  собственником в случае совершения строительных действий на участке. Сначала он должен уведомить службы о начале работ, предоставить нужные документы, а потом уже получить разрешение после проверки. Получить разрешение можно несколькими способами.

1. Если подразумевается строительство дома площадью менее 500 квадратных метров, то процесс происходит по классической схеме. В него входят создание стройпаспорта, предоставление и составление документов о проведении авторского и технического надзора, их подача для уведомления о начале строительных работ.
2. Если здание нежилое, то первоначально потребуется оформить градостроительные условия и ограничения. Только после этих действий можно будет преступать непосредственно к строительству. Это здание должно относится к классу СС1.
3. Если речь идет о нежилом строении класса СС2 или СС3, то перед строительством необходимо получить условия и ограничения от градостроительной организации. Для этого нужно собрать документы не только по самому проекту, но и от генерального подрядчика.

Чтобы провести оформление разрешительной документации, необходимо предоставить следующий пакет документов от самого владельца участка.

• паспорт владельца участка и индивидуальный налоговый код;
• документы на покупку или получение иным способом земельного участка, которые смогут подтвердить право собственности на него;
• созданный проект строительных работ, при условии их наличия;
• технический паспорт будущего помещения, если он был разработан архитектором.

Все эти документы необходимы для получения разрешения не строительство. Они предоставляются владельцем в контролирующий орган и обеспечивают максимально качественный процесс получения. Эту процедуру можно осуществить самостоятельно или пройти ее при помощи посредников.

В среднем срок получения разрешения составляет от одного месяца. После того, как разрешение будет выдано, оно не имеет срока годности. Поэтому даже если проект перенесли на длительный период, то получать очередной документ не будет необходимости. Он закончит свое существование только после завершения работ по возведению дома и введения его в эксплуатацию.

В Украине получить разрешение можно при обращении только в единственный государственный орган – это Государственная архитектурно-строительная инспекция. В нее можно обратиться лично или воспользоваться услугами Центра предоставления административных услуг. При этом для обращения не обязателен сам владелец. Он может оформить нотариально заверенную доверенность на своего представителя.

Выбрать надежную строительную компанию

Выбор надежной строительной компании прежде всего заключается в том, что она должна предоставлять услуги на высоком уровне качества. При этом заказчику стоит убедиться, что цены на строительные работы также имеют приемлемый показатель.

Для проведения подбора компании можно воспользоваться советом и отталкиваться от ряда критериев, которые помогут подобрать самый оптимальный вариант.

1. Услуги проектирования. Эта услуга обязательно должна быть представлена, так как компания может предоставлять возможность постройки дома под ключ. В этот процесс входит проектирование, возведение, подведение коммуникаций, внешняя и внутренняя отделка.
2. Смета. Этот пункт не должен постоянно обновляться, пересчитываться, увеличиваться и уменьшаться. Сотрудники  просчитывают ее один раз и отдают на подписание заказчику. Коррективы обеими сторонами вносятся только до момента утверждения. Изменения в смете могут присутствовать только в случае, если заказчик добавил пункты в работу.
3. Организация. Компания берет на себя не только строительство, но и закупку,  получение всех разрешений.
4. Гарантия. Если компания добросовестная, она берет на себя не только работу, но и контроль над строительством. Этим занимается архитектор, который разрабатывал проект. Это дает гарантию того, что заказчик получит объект в том виде, в котором он был задуман, при этом будут соблюдены все сроки по сдаче и введению в эксплуатацию.

Некоторым клиентам может показаться, что стоимость работ будет иметь большой показатель. Этот параметр регулируется в зависимости от проекта и его площади. Если сложность и скорость работ не будут вызвать проблем, то итоговая стоимость будет небольшой. При этом заказчик станет счастливым обладателем дома, в котором соблюдены все нормы и правила строительства.

С чего начать строить дом? Открываем секреты планирования

С чего начать строительство дома? Пришло время обзавестись семейным гнёздышком, но не знаете с чего начать? Конечно же, на помощь придут настоящие профессионалы строители. Но так хочется контролировать процесс строительства своего дома самостоятельно. Итак, с чего лучше начать строить дом? Ответ понятен, с фундамента. Однако, вроде как правильнее начать строительство с воды и электричества? Но многие строят, обходясь без этих благ цивилизации. Так с чего начать? Многие совершенно забывают о таком важном моменте, как канализация. Речь идёт об устройстве септика, ведь мы хотим не просто коробку со стенами и крышей, а уютный дом со всеми удобствами.

Многие домовладельцы начинают строительство септика и разводки канализации уже после того, как построен дом или уже возведены фундамент и стены. Можно сказать, что это нормальный путь, но не самый рациональный. В действительности, о септике и канализации следует подумать до начала закладки фундамента, и расположение сан узла стоит спланировать сразу. Для чего спросите Вы? Вот например если у вас дом по длине или ширине 12 метров к примеру, а септик располагается в противоположной стороне дома да еще на расстоянии от дома метров 10 – 12. И вот У Вас трасса от санузла до септика 24 метра, да еще со множеством углов, изгибов и поворотов. Это приводит к частым засорам труб, и связанным с этим обстоятельством — неприятностей.

Ниже еще ряд аргументов которые нужно учесть:

Под септик необходимо заранее распланировать место на участке, да так, чтобы в дальнейшем ассенизаторская машина могла беспрепятственно попасть туда и опустить шланг. Длина стандартного шланга 4-6 метров, которые наращиваются соответственно до 10-12 метров.
Прокладка наружной канализации и устройство септика являются одной из самых грязных задач на участке, поскольку затрагивают большой кусок земляных работ, поэтому лучше закончить раньше, до закладки фундамента и забора;
Чтобы не пришлось бурить фундамент в дальнейшем, лучше до заливки обозначить место, где будет заходить наружная канализация в дом;
Под септик нужно выделить достаточное место с соблюдением всех необходимых нормативов. Речь идёт про расстояние до дома, близости с соседскими участками и скважинами соседей. Так же учесть естественный уклон на участке по которому как правило и движется вода.
Все нормативные требования и многие тонкости знают производители септиков или монтажники-профессионалы, поэтому не стесняйтесь задавать вопросы – полученные ответы помогут Вам сделать правильный выбор.
Итак, лучше всего начать строительство дома с обустройства канализации. Проще говоря, сделать септик и довести наружную канализацию до места соединения с будущей внутренней системой. К этому моменту, лучше иметь хотя бы наброски или черновой проект внутренней системы канализации. Хороший вариант, обустраивать септик и производить закладку фундамента одновременно. Это поможет избежать возможных дальнейших переделок и трат.

В целях экономии и сил при устройстве внутридомовой канализации, лучше разместить все источники на первом этаже. При этом, кухню, ванную и санузел лучше разместить в одном месте.

При любых сомнениях, лучше обратиться к профессионалам, которые посоветуют с чего начать строительство дома, какой септик лучше всего справится с поставленными задачами.

С уважением к Вашему дому, Виктор Шмаков

35 шагов к строительству дома: полное руководство При строительстве дома что в первую очередь?

Сколько этапов строительства дома?

Сколько времени нужно, чтобы построить дом от начала до конца?

Сколько денег нужно, чтобы построить дом?

Что нужно учитывать при строительстве дома?

Что такое завершение строительства дома?

Как начать строить дом?

Как финансово подготовиться к строительству дома?

Резюме

📝 Примечание редактора

При строительстве собственного дома учитывайте свой бюджет. Затем, исходя из ваших бюджетных целей, вернитесь назад, чтобы определить степень настройки, которую вы можете себе позволить. Строительство нового дома намного дороже на современном рынке, поэтому помните о материальных затратах. Это пошаговое руководство предлагает отличный обзор процесса строительства нового дома любого типа.

Получите бесплатную оценку вашего дома

Получите бесплатную оценку моего дома

Мы предоставим вам бесплатную оценку дома и разбивку ваших затрат на закрытие, чтобы показать вам, сколько вы сэкономите и сколько денег вы получите при закрытии

Или позвоните нам +1844-957-4247

Наконец-то вы строите собственный дом! Решение сделать это очень важно, и вы понятия не имеете, с чего начать. Не волнуйтесь — мы провели небольшое исследование, чтобы предоставить вам список из 35 шагов строительства дома.

Этапы строительства дома

Шаг 1: Найдите и купите участок.

Первым шагом в строительстве дома является покупка участка земли для вашего нового дома.

Где бы вы хотели построить? В какой части страны, города или за городом? Какие функции вы хотели бы включить в свой дом? Большой двор и площадь? Хотите работать с разработчиком в растущем сообществе?

При выборе места для покупки участка учитывайте постановления о зонировании. При строительстве собственного дома земля должна быть зонирована под жилую застройку.

Шаг 2: Начните исследовать тип дома при строительстве собственного дома.

Доступны три типа домов; специальные (спекулятивные) дома, дома-тракты или полностью индивидуальные дома.

Особые (спекулятивные) дома

Особые дома — это дома на одну семью, обычно строящиеся застройщиком в больших количествах на отведенном жилом участке. Дома предназначены для нескольких типов покупателей без каких-либо настроек. Из-за отсутствия индивидуальной настройки эти дома будут дешевле, чем дома на заказ, когда вы строите дом.

В некоторых случаях, если вы покупаете дом со спецификацией до завершения строительства, вы, вероятно, сможете выбрать такие функции, как пол, краска, кухонная техника и другие отделки.

Дома в районе

Дома в районе строятся на больших участках земли, разделенных на участки застройщиком. Затем дома строятся из конкретных архитектурных вариантов с различными характеристиками и запланированными ценами для этого сообщества для домовладельцев, покупающих собственные дома.

Дома на заказ

Индивидуальные дома — это то, на что они похожи — полностью индивидуальные дома, построенные в сотрудничестве со строителем, когда вы строите свой собственный дом. Преимущество этих домов в том, что вы можете получить то, что хотите, со многими вариантами, но стоимость также намного выше.

Шаг 3: Найдите свою строительную команду.

Строительство дома может быть монументальной задачей, поэтому вы, вероятно, захотите нанять строителя для управления проектом. Иногда для строительства дома требуется до 22 субподрядчиков!

Первая команда, которую вы захотите нанять, — это ваш генеральный подрядчик или строитель на заказ. Эти группы специализируются именно на том, что вам нужно. В их обязанности входит:

• Сбор смет на работу и материалы
• Наем субподрядчиков
• Постановка задач субподрядчикам
• Проверка соблюдения сроков командой

Шаг 4: Получите необходимые разрешения в вашем городе.

Прежде чем приступить к строительству вашего нового дома, вы должны получить разрешение от города, чтобы начать какие-либо работы в вашем доме. Ваш генеральный директор или застройщик будет управлять этим процессом от вашего имени. Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:

• Разрешение на строительство
• Разрешение на электричество
• Разрешение на водопровод
• Разрешение на ОВКВ
• Разрешение на планировку (если требуется)

Вы можете получить необходимые разрешения самостоятельно, если у вас ограниченный бюджет. Тем не менее, вы будете считаться подрядчиком и можете нести ответственность за любые травмы или проблемы во время строительства дома.

Разумный способ купить дом.

Купите дом и получите кэшбэк до 1%.

Заказать звонок

Шаг 5: Расчистите территорию

Перед тем, как вы построите новый дом, бригада по расчистке земли расчистит территорию, чтобы подготовить ее к строительству. Во-первых, они удалят растительность, деревья, кусты и другой мусор. Вместе с удалением деревьев и кустарников будут удаляться пни и корневые системы.

Шаг 6: Выровняйте площадку

Затем команда по расчистке земли выровняет землю и заполнит все отверстия. Затем они добавят деревянные колья, чтобы обозначить место для фундамента для строительства вашего нового дома. Земля должна быть максимально сбалансирована для ровной заливки фундамента.

Шаг 7: Подготовьте землю для фундамента.

Бригада выкопает ямы под фундамент и коммуникации.

Этап 8: Установка фундамента для постройки дома

Фундамент создается из бетона или кирпичной кладки. Они используются с мелкозаглубленными фундаментами для распределения веса.

Этап 9: На этом этапе строительства заливается фундамент для строительства нового дома

Ваш дом будет иметь один из трех типов фундамента:

• плитный фундамент
• подполье
• полностью залитый или построенный подвал

Бетон отверждается для достижения максимальной прочности, что занимает от 28 до 60 дней в зависимости от погодных условий. Строительство можно возобновить через неделю после затвердевания бетона.

Купите дом своей мечты и получите 2% кэшбэка.

Пришло время покупать с умом. Richr возвращает вам деньги, помогая купить дом вашей мечты.

С Richr:

Вы получите полный комплекс услуг консьержа.

Вы получите деньги обратно при закрытии.

Мы поддержим вас в страховании прав собственности и домовладельцев.

Позвоните нам сейчас по 1-844-957-4247 или начните поиск вашего дома прямо сейчас!

ПОИСК

Этап 10. Установка водостоков, коллекторов, кранов

После затвердевания фундамента устанавливаются водостоки, коллекторы и другие элементы сантехники.

Шаг 11: Проверяется фундамент вашего нового дома.

Инспектор проследит за тем, чтобы фундамент, сантехника и электрооборудование были выполнены правильно и соответствовали требованиям местных норм.

Шаг 12: Начато строительство каркаса нового дома.

После завершения осмотра пора заняться обрамлением вертикально!

Рамка обеспечивает очертания стен, и в этот момент конструкция вашего дома становится более заметной. Каркас включает в себя древесину для стен, пола, потолка и крыши. На это уйдет одна-две недели.

Шаг 13: Обшивка наружных стен

После создания каркаса в качестве обшивки будут добавлены большие листы дерева, ориентированно-стружечная плита, вафельная плита или наружный гипс, прибитые к конструкции, чтобы вы могли видеть конструкцию здания. собираются вместе.

В некоторых случаях для улучшения изоляции добавляется изоляционная оболочка. Изоляция крепится непосредственно к стойкам, а также может крепиться к деревянной обшивке.

Шаг 14: Установка окон и наружных дверей

После того, как обшивка прикреплена к каркасу дома, можно устанавливать окна и двери в новом доме, который вы строите.

Выбирайте энергосберегающие окна при покупке окон и дверей, чтобы снизить затраты на электроэнергию.

Шаг 15: Установка системы HVAC

Специалист по системам вентиляции и кондиционирования установит воздуховоды, кондиционер, конденсатор и отделку вашего нового дома.

Этап 16: Монтаж сантехники

Сантехник проложит трубы в доме, включая ванные комнаты, кухни, прачечную, а также установит канализационные линии.

Шаг 17. Проверка сантехники

После того, как все эти компоненты установлены, наступает время для следующей проверки. Инспектор обеспечит правильную установку каркаса, обшивки, ОВКВ и сантехники на этом этапе нового строительства вашего дома. Кроме того, они позаботятся о том, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.

Шаг 18: Установка электрических проводов и панелей

После того, как дом пройдет проверку, наступает время для завершения всех электромонтажных работ, когда электрик проложит электропроводку по стенам и потолку для новой постройки дома.

Шаг. 19: Инспекция электрики и ОВКВ

После завершения работ по ОВКВ и электрике инспектор должен убедиться, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.

Шаг 20: Добавьте крышу к дому

Обшивка крыши будет завершена на этапе обшивки, но на этом этапе прикрепляется фактическая крыша. Крыша будет завершена установкой окладов и черепицы для каркаса дома.

Шаг 21. В новом доме утеплены стены

Стены дома необходимо утеплить для защиты от внешних воздействий и поддержки отопления и охлаждения дома. Изоляцию обычно укладывают на внутренние стены, чердак, подвал, подполье и наружные стены. Изоляция может включать стекловолокно, целлюлозу и пенопласт.

Стекловолокно используется в незавершенных стенах и устанавливается между стойками, балками и лагами. Установка стеклопластика может стоить от 0,64 до 1,19 доллара за квадратный фут.

Целлюлоза используется в закрытых стенах и на открытых пространствах в стенах. Его также можно использовать для мансардных этажей и труднодоступных мест. Его заливают, но чаще всего задувают с помощью оборудования. Стоимость установки целлюлозы может составлять от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут. Монтаж – это этап в процессе строительства любого нового дома.

Пенный спрей похож на целлюлозную изоляцию. Наносится на закрытые стены, открытые пространства и чердачные перекрытия. Стоимость пенопластовой изоляции колеблется от 1,50 до 4,90 долларов за квадратный фут.

Шаг 22: Наклеивается гипсокартон, стены и потолки текстурируются

Гипсокартон навешивается, и на гипсокартон можно нанести текстуру.

Шаг 23: Начинайте красить стены в рамках строительства вашего нового дома.

Косметика дома начинает сочетаться с покраской стен. Если вы покупаете дом со спецификацией или участок, у вас может быть не так много вариантов цвета краски, но если вы строите дом на заказ, вы можете выбрать несколько вариантов цвета или даже поклеить обои на стены.

Шаг 24: Установка внешней отделки вашего нового дома

Существует множество вариантов внешней отделки домов. Как правило, виниловый сайдинг является наименее дорогим и часто используется для частных домов.

Шаг 25. Укладка полов как части конструкции вашего нового дома

После того, как краска высохнет, субподрядчики укладывают полы по всему дому.

Шаг 26: Завершите отделку окон при строительстве собственного дома

На этом этапе строительства вы устанавливаете отделку дома вокруг окон и дверей.

Этап 27: Установка шкафов и туалетных столиков в вашем новом доме

На этом этапе устанавливаются шкафы и туалетные столики. Большинство специализированных домов включают в себя шкафы строительного класса.

Шаг 28: Установка светильников, розеток и выключателей

В доме добавлены светильники, розетки и выключатели.

Шаг 29: Установка столешниц и бытовой техники в новом доме.

Столешницы и бытовая техника являются следующими компонентами вашего дома, и у вас есть много вариантов на выбор.

Этап 30: Сантехника устанавливается в новом доме

Сантехника и другие элементы добавляются на этом этапе строительства.

Этап 31: Зеркала вешаются

На этом этапе сборки повесьте зеркала в ванной и других помещениях вместе с сантехникой.

Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен

Интерьер дома выглядит фантастически. Этот этап строительства — лучшее время для инвестиций в озеленение экстерьера вашего нового дома.

Этап 33: Окончательная инспекция дома

Домовой инспектор проводит окончательную инспекцию дома, чтобы проверить все и подтвердить, что этапы нового процесса строительства завершены.

Шаг 34: Окончательное прохождение

Окончательное прохождение — это когда вы проходите по дому, чтобы убедиться, что все сделано так, как вам нравится.

Как клиент, вы захотите отметить все детали в вашем новом доме и поделиться любыми проблемами с вашим генеральным подрядчиком или строителем. Ищите повреждения, в том числе царапины, дыры и вмятины на приборах, столешницах, полах и стенах. Это будет ваш последний шанс решить любые вопросы до того, как подрядчики покинут дом.

Шаг 35: Закрытие дома

После завершения осмотра и окончательного обхода, а также решения и устранения всех проблем генеральным подрядчиком, вы можете приступить к процессу последнего шага по строительству вашего дома – закрытию вашего дома. Поздравляем!

Разумный способ купить дом.

Купите дом и получите кэшбэк до 1%.

Заказать звонок

Часто задаваемые вопросы

Что на первом месте при строительстве дома?

Первый шаг при строительстве дома – найти участок земли для постройки нового дома.

Сколько этапов строительства дома?

Строительство нового дома состоит из 35 важных шагов. Этот контрольный список новой постройки является отличным руководством и отправной точкой для вашего нового дома.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом от начала до конца?

Обычно строительство нового дома занимает от четырех до пяти месяцев.

Сколько денег вам нужно, чтобы построить дом?

В 2022 году средняя стоимость строительства дома составляет около 280 000 долларов. Стоимость будет варьироваться в зависимости от размера и расположения дома.

Что нужно учитывать при строительстве дома?

Строительство дома — это трудоемкий процесс с несколькими вариантами выбора строителем.

Что такое этап завершения строительства дома?

Заключительные этапы строительства дома включают обход и закрытие дома.

Как начать строить дом?

Чтобы начать строить дом, сначала нужно найти землю для строительства.

Как финансово подготовиться к строительству дома?

Сэкономьте деньги и займитесь исследованиями и планированием. Во-первых, вы захотите купить землю либо напрямую, либо через финансирование. Оттуда вам нужно будет узнать об оценках подрядчика.

Купите дом своей мечты и получите 2% кэшбэка.

Пришло время покупать с умом. Richr возвращает вам деньги, помогая купить дом вашей мечты.

С Richr:

Вы получите консьерж-агента с полным спектром услуг.

Вы получите деньги обратно при закрытии.

Мы поддержим вас в страховании прав собственности и домовладельцев.

Позвоните нам сейчас по 1-844-957-4247 или начните поиск вашего дома прямо сейчас!

ПОИСК

Резюме

Это 35 шагов к строительству дома. Они предназначены для общего обзора. Почти каждый дом потребует глубоких знаний специалистов и субподрядчиков для правильного строительства; тем не менее, это полное руководство является отличной отправной точкой для самостоятельного строительства дома!

Получите бесплатную консультацию консьерж-службы Richr

Если вы хотите купить или продать дом и хотели бы обсудить свой вариант, Richr может вам помочь!

Наша полностью лицензированная команда консьержей готова задать вопросы и предоставить бесплатные объективные советы о том, как добиться наилучшего результата при продаже или покупке.

Готовы начать?

Получите бесплатную оценку моего дома

Какой лучший месяц для начала строительства дома в 2023 году

Если вы хотите начать строить дом, у вас наверняка возникнет много вопросов, в том числе о том, когда лучше начинать строительство. Хотя может показаться здравым смыслом начинать строительство дома в теплое время года, весна — самый дорогой сезон для начала строительства. Итак…

Когда лучше всего начинать строить дом?

Начинать строительство дома в осенние и зимние месяцы обычно дешевле и удобнее, что может показаться неожиданным!

Читайте дальше, чтобы узнать больше о подходящем времени для строительства, плюсах и минусах строительства в течение года, а также советы о том, как выбрать подходящее время для строительства.

Почему строить дом осенью или зимой дешевле

Строительство дома — это дорогое испытание, и домовладелец часто думает о том, чтобы уложиться в бюджет, когда строит дом своей мечты. Эти расходы являются одной из ключевых причин, почему строительство зимой может иметь огромное значение для вашего опыта.

Как только начинают наступать холода, строительство домов резко сокращается. Низкий спрос означает более низкие цены, чтобы помочь привлечь клиентов в самое медленное время года. Но, конечно же, премиальные цены — одно из многих преимуществ начала строительства осенью.

Понимание преимуществ и недостатков строительства дома зимой может помочь вам выбрать лучшее время для начала планирования и лучший месяц для строительства дома.

Преимущества

И материалы, и затраты на строительство обойдутся дешевле, чем строительство дома весной. Кроме того, следует помнить о других расходах, таких как инспекции и другие подрядчики, которые помогают сделать последние штрихи в доме. Плата дешевле зимой, когда меньше людей строят дома.

Сроки — еще один важный элемент при планировании строительных проектов. Вы должны оставить себе достаточно времени, чтобы переехать, и часто начало осени может сыграть в вашу пользу.

Начало работ в первые осенние месяцы, например, в сентябре и октябре, также может быть полезным для создания комфортных условий для строительных бригад. Часто весенняя погода в таких местах, как Орегон, может быть непредсказуемой и влажной, а лето может быть очень жарким. Прохладная и сухая осенняя погода может облегчить выполнение проекта.

Недостатки

Холодная погода может затруднить путешествие. Если вы строите свой дом за пределами штата или где-то далеко, вам следует заранее спланировать поездки, чтобы посетить это место.

Другим важным фактором, о котором следует помнить, является закупка материалов. Вы захотите, чтобы ваши средства были собраны заранее, прежде чем цены на строительство снова достигнут пика.

Плюсы и минусы строительства весной или летом

В некоторых случаях могут быть другие варианты, кроме строительства в зимние или осенние месяцы. Не волнуйся. Весной еще можно строить, но есть о чем помнить:

Профи

• Теплая погода облегчает путешествие. Это означает, что у вашей строительной бригады не будет проблем с доставкой на площадку и обратно, но это также означает, что доставка материалов с меньшей вероятностью будет задержана.
• Больше светового дня означает, что строительство может быть завершено раньше. Погода также обычно лучше, чем в зимние месяцы, когда снег и холодная погода могут помешать строительным бригадам безопасно работать в этих условиях.

Минусы

• Более высокий спрос означает более высокие цены. В результате почти все аспекты строительства дома весной будут дороже.
• Более высокий спрос также означает меньшее количество строительных материалов на выбор. Очень важно сделать свой выбор заранее, чтобы убедиться, что вы получаете достаточно того, что вам нужно, и вы находитесь в верхней части списка доставки.

Итак… Когда лучше строить?

Выбор подходящего времени для постройки дома — это непростое решение.