С чего лучше строить дом: Из какого материала лучше строить частный дом: выбор стройматериалов для строительства

Из чего лучше строить дома в России?

Назад

Мечтая построить дом нужно не только купить участок за городом, но и продумать проект будущего семейного гнезда. Ассортимент предложений на строительном рынке велик и располагает к длительному изучению. Выбор будет зависеть от личных предпочтений, особенностей климата в регионе, финансовых возможностей и состояния земельного участка. Но есть общие тенденции, на которые можно сориентироваться для принятия верного решения.

Кирпичные дома

Исторически сложилось, что кирпич очень ценится в России. Даже на рынке новостроек клиенты отдадут предпочтение кирпичу, а не панелям или сибиту. Это связано с рядом преимуществ материала:

• Долговечность и устойчивость к переменам погоды.
• Кирпич хорошо держит накопленное тепло.
• Высокие показатели шумоизоляции.
• Безопасен в пожарном отношении.
• Устойчив к плесени и грибкам.
• Не впитывает воду.

Как правило, это массивные коттеджи, предназначенные для круглогодичного проживания. Довольно дорого, но на века. У них обязательно предусмотрена цементно-песчаная стяжка пола, а стены часто оставляют без отделки, так как кирпич обладает естественной эстетикой.

Блоки из бетона

У них более доступная цена, а рынок предлагает несколько вариантов: керамзитные блоки, газоблоки, пеноблоки и другие варианты.

• Газо- и пеноблоки не требуют дополнительного утепления и сложной отделки, внутренняя структура позволяет облегчить вес, и они не боятся воды. Геометрия позволяет строить архитектурные изыски. Но они хрупки.
• Шлакоблоки и керамзитобетонные блоки не подвержены биологическим факторам, устойчивы к возгоранию и долговечны, но тоже хрупки, и у них низкие показатели влагостойкости и звукоизоляции. У керамзита больше преимуществ, так как он более прочен и хорошо держит тепло.
• Арболит – это смесь щепок и цемента, в результате получается лёгкий и тёплый блок, подходящий для возведения частных домов. Он экологически чист, обеспечивает естественную вентиляцию и обеспечивает звукоизоляцию. Для его защиты понадобится дополнительный слой гидроизоляции.

Строительство из блоков отличается быстротой и относительно недорогой ценой. Полы и стены обязательно выравниваются, а уход за цементной стяжкой нужен только во время заливки и выдержки, поэтому эксплуатация не потребует дополнительных усилий
Дерево

Самыми популярными вариантами являются брус и бревно. Древесина даёт минимальную нагрузку на фундамент, строить можно в любое время года, а про особенный микроклимат в деревянных домах уже слагают легенды. Это экологически чистый материал, который поддерживает естественную вентиляцию помещений, обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Дерево – проверенный веками способ постройки тёплого и сухого дома.

Каркасные технологии

Новый вид строительства постепенно входит в российский обиход за счёт относительно низкой цены и быстрых сроков возведения. Каркас может быть выполнен из металла или дерева, но большей популярностью пользуется второй вариант.

Каждый человек выбирает то, что ему больше нравится, но в первую очередь нужно обращать внимание на тепло-, гидро- и звукоизоляцию материала стен и пола, простоту и долговечность в эксплуатации.

Вам может быть интересно

В чем разница полусухой, мокрой и сухой стяжек

Читать

Что такое плавающая стяжка и для чего она нужна?

Читать

Оптимальная толщина полусухой стяжки пола

Читать

Из чего лучше строить в 2023 году: профессионалы торгового дома «Поревит» дали советы — 16 ноября 2022

При строительстве важно учесть теплоэффективность и стоимость

Фото: ТД Поревит

Поделиться

Строительство — дело небыстрое. Перед покупкой обычно рекомендуется тщательно изучить не только цены, но и характеристики материалов для возведения коробки дома. Сейчас люди стараются отдавать предпочтение экологически чистым, природным вещам, безопасности. Ну и конечно экономии на строительстве и при дальнейшем проживании, например плате за отопление.

Важные моменты, которые необходимо учитывать при выборе материалов для строительства дома, — теплоэффективность и стоимость.

1. Теплоэффективность и затраты на отопление и содержание дома

Затраты на ЖКХ растут каждый год, а иногда и 2 раза, как, например, в этом году они вырастут уже с 1 декабря. А доля частного жилого строительства в Тюменской области с каждым годом растет. И тема оплаты тарифов за отопление актуальна для всех. Поэтому, чтобы экономить на отоплении, нужно выбирать теплоэффективные строительные материалы.

Изучить эту тему подробнее можно, сравнив показатель теплопроводности. Чем он выше, тем больше тепла материал отдает на улицу. Если вы хотите теплый дом, изучайте отзывы знакомых и людей, живущих в домах из тех материалов, которые вас интересуют.

Согласно строительному расчету на сайте утепления стена из газобетона Поревит Тепло Плюс+ с теплопроводностью 0,096 должна быть 400 мм, чтобы быть полностью энергоэффективной*. Чтобы сделать такую же стену без утепления из другого бетонного блока, теплопроводностью 0,36, потребуется стена уже толщиной 1250 мм. Вот поэтому блок всегда утепляют, но на покупку утеплителя и его монтаж уходит много денег.

Скриншот: ТД Поревит

Поделиться

Скриншот: ТД Поревит

Поделиться

*Тепловое сопротивление для Тюмени должно быть не ниже базового значения поэлементных требований [Rт] 3,57. Для газобетона Тепло Плюс толщиной 400 миллиметров и плотностью D400 сопротивление теплопередаче составляет 3.70 (м²•˚С)/Вт. Это больше базового значения 3,57. А для другого бетонного блока, толщиной 390 миллиметров, теплопроводностью 0,36, сопротивление теплопередаче составляет 1.24 (м²•˚С)/Вт, что ниже минимально допустимого значения.

2. Стоимость стены

Цена, безусловно, один из самых важных факторов при выборе материалов, из которых будет построен дом. Советуем сравнивать стоимость не за кубатуру, а считать метр квадратный стены. Смотреть на цену за куб и делать выбор неверно, потому что блоки имеют разные габариты и особенности при кладке: толщину необходимого клея, штукатурки, необходимость утепления.

Согласно данным ТД «Поревит» на 16.11.2022 год на основе цен строительно-розничной сети Тюмени

Скриншот: ТД Поревит

Поделиться

В итоге при соблюдении рекомендаций завода «Поревит» по строительству из газобетонных блоков можно получить выгоду около 12%. Разумную выгоду, а не ухудшение качества стройки.

Кроме того, по данным РБК, стоимость строительства частных домов из газоблоков с января по сентябрь 2022 года за 1 квадратный метр без внутренней отделки уменьшилась на 18,1%. По другим стеновым блокам информация отсутствует.

Дом из газоблока Поревит «Тепло Плюс» с облицовкой кирпичом

Поделиться

Завод стеновых материалов «Поревит» в период до 30 ноября предлагает воспользоваться акцией: купить газоблоки по самым низким ценам 2022 года и получить бесплатное хранение до лета 2023 года.

Консультация по телефону +7 (3452) 500-605 или на сайте porevit.ru.

Реклама

Читать еще

• 27 января 2023, 10:00

  Откажитесь от них немедленно: 9 пищевых привычек, которые нас убивают

• 27 января 2023, 12:00

  Тюменцы cмогут приобрести квартиру в кирпичной новостройке и сразу получить ключи

• 29 января 2023, 14:00

  Самый модный цветок: как вырастить эустому из семян и правильно ухаживать за рассадой (соседки обзавидуются!)

• 27 января 2023, 10:33

  Два крупных федеральных застройщика реализуют в Тюмени совместный проект

• 28 января 2023, 09:00

  Никакой стройки на участке, и ипотека не нужна: кто в Тюмени делает недорогие дома, как с картинки

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Новости СМИ2

Новости СМИ2

Как построить дом: 10 советов по строительству собственного дома

Зачем строить дом? Вы можете персонализировать детали своего дома, когда строите дом с нуля — от планировки, шкафов и полов до раковин, освещения, цветов краски и дверных ручек! Даже рядовые дома, построенные по соседству, допускают некоторую индивидуализацию в выборе цвета, напольных покрытий и определенных видов отделки. Ограниченный выбор снижает трудозатраты и вашу прибыль.

Так почему бы тебе не построить дом? Во-первых, по данным Бюро переписи населения США, на строительство нового дома уходит в среднем семь месяцев. . Вам нужно быть готовым покрыть расходы на аренду, пока вы не сможете переехать в свое новое жилье. С другой стороны, большинство покупателей могут переехать в новый для них дом всего через несколько недель после первоначального предложения.

Минусы строительства могут включать в себя наводнение стресса и неожиданные наличные расходы.

Самые эффективные методы и идеи по строительству собственного дома в качестве строителя-собственника:


1.         Планирование: наиболее важная часть процедуры разработки.

• Убедитесь, что вы тщательно спланировали все детали своего дома. Какой подшипник будет стоять на детали? Какой будет дизайн и размер комнат? Какое освещение вы будете использовать, и какое количество функций вы добавите, будет ли оно иметь стальную или деревянную раму и так далее.
  Типы домов, которые построит большинство людей, включают:
• Одноэтажный отдельно стоящий дом.
• Многоквартирный дом
• Двухэтажный дом
• Таунхаус
• Сельский дом
• Комплект для дома
• Готовый модульный дом, сборный дом

Изображение: Adelaide Inspections

2.         Бюджет – в любом случае он больше, чем вы ожидаете намного больше. Может быть любое количество вещей, которые исключены из предложения, которое дает вам ваш застройщик. Вещи, например, отделка и бетонирование, заборы и двери, настил и почтовые ящики, тоже могут не запомниться на габарит. Они известны как расходы на завершение и могут составлять от 15 до 25 процентов от вашего лимита расходов. Вам также нужно будет учитывать расходы на сайт, которые представляют собой расходы, связанные с настройкой вашего сайта для разработки, и вам также может потребоваться оплатить сборы за оформление заявки.

Тем не менее, это важный показатель, поэтому вот приблизительная оценка стоимости квадратного метра различных типов домов.

Изображение: Shutterstock

Project Homes (BASIC) -790-900-900/квадратный метр (как от AV Jennings)

Проект Дома (Deluxe) -$ 1,500-3 000/квадратный меттер (например, квадратный меттер (например, квадратный меттер (например, квадратный меттер (как форма. Metricon)

Дома, построенные по индивидуальному заказу – $2200 – $4000/кв.м

Deluxe Customer Build Homes — 3500 долл. США — 8 000 долл. США+/квадратный метр

Изображение: WA Builders

3. Выберите правильный строитель — это самый важный выбор. Вы можете сделать

. , вы будете работать с ними в течение многих месяцев или даже лет. Крайне важно получить решение непосредственно в начале, чтобы снять вопросы не за горами. Есть несколько элементов, которые вы должны учитывать при выборе разработчика, включая учетные данные, рекомендации, историю только в первую очередь и, конечно же, фактическую стоимость!

Изображение: Блог Owner Builders

4.          Получите надлежащее соглашение с самого начала период обдумывания, и что он определяет время, отведенное на разработку, которое соответствует всем вашим требованиям. Убедитесь, что он включает в себя все данные о планах, гарантии и защите. Кроме того, обратите внимание на рассрочку платежа. Наконец, разумно, чтобы юрист расследовал соглашение, прежде чем вы что-то подпишете.

Изображение: блог владельца застройщика

5.         Деньги – убедитесь, что они действительно есть

В момент, когда вы строите недвижимость, вам понадобится предварительный проект дома для поддержки процесса. В отличие от обычного жилищного кредита, авансовый кредит на строительство организован уникальным образом, поскольку банк не будет взимать проценты по всем активам. Как указано Michelle Walker Architects: « Контракт на строительство на сумму 1,2 миллиона долларов может иметь стоимость проекта в размере 1,6 миллиона долларов, если такие расходы по проекту, как гонорары консультантов, установленные законом расходы (совет и коммунальные службы), товары владельца, другие работы, связанные с проект, но исключенный из работ (например, некоторые ремонтные работы, ограждение, озеленение и т.

д.) и расходы на завершение проекта за счет имущества, такого как оконные покрытия, необходимая мебель и т. д.

Другие виды расходов, понесенных владельцами, не входящие в указанный выше приблизительный уровень, включают финансовые расходы и расходы на аренду жилья, если это необходимо на время строительства.

Все эти затраты относятся к конкретному проекту, но если вы заботитесь о затратах, эти затраты необходимо определить и заложить в бюджет в начале проекта, чтобы обеспечить финансовую жизнеспособность проекта».

Изображение: Блог Owner Builder

6.         Ищите способы сэкономить деньги

Строительство дома будет дорогостоящей процедурой, и вы также можете отложить деньги в начале процедуры, выбрав место, которое требует меньшей готовности. Перетаскивание земли, перемещение камней или расчистка деревьев могут оказаться непомерными. Выбор блока, который требует небольшой работы до начала разработки, может ограничить эти расходы.

7.         Наймите архитектора и сэкономьте деньги. Очень важно, чтобы вы всегда проявляли должную осмотрительность. Иногда вам может понадобиться только черновик — это зависит от того, насколько сложна ваша сборка. Никогда не рисуйте структуру своими руками — в конце концов это будет стоить вам потерянных денег.

Изображение: Блог владельца-строителя

8.         Часто общайтесь со строителем

На протяжении всей процедуры часто обсуждайте с вашим строителем и продавцами. Получайте ежедневные отчеты о продвижении разработки и проверяйте себя. Разумно делать фотографии прогресса с течением времени, чтобы вы могли записывать любые проблемы. Однако при переписке у вас должна быть возможность сохранять стратегическую дистанцию ​​от разногласий во время структурной процедуры. Если вы четко распределили расходы, которые вам нужно потратить, со всеми незначительными расходами, которые вы считаете необсуждаемыми, разработка будет проходить намного более гладко.

Изображение: Phys.org

9.         Наймите надлежащего независимого инспектора

Это поможет вам сесть и расслабиться, понимая, что все материалы и методы, используемые при строительстве вашего дома, соответствуют всем жизненно важным кодексы и руководства. Вам понадобятся сыщики для всех важных достижений или этапов.

10.       Знайте свои законные права

На случай, если произойдет что-то плохое, вы можете использовать различные каналы для возражений против производителей. Если ваш застройщик является членом Ассоциации жилищной индустрии или Института мастеров-строителей, каждая из этих ассоциаций имеет процедуры рассмотрения жалоб. В каждом штате и домене также есть своя собственная процедура решения проблем со строительством.

10 советов по строительству дома мечты

Skyrim — это захватывающий мир, и для преданных игроков он может стать чем-то вроде второго виртуального дома. Особенно это касается дополнения Hearthfire , которое позволяет игрокам строить собственные дома. Эти особняки намного больше и грандиознее, чем любые другие в городах, а также их можно настраивать, что позволяет драконорожденным адаптировать свой дом к своему собственному стилю.

СВЯЗАННЫЙ: Skyrim: скрытые области, о которых вы не знали

Однако строительство дома может показаться сложной задачей. Есть множество материалов, которые нужно найти, и нужно принять несколько важных решений. Вот несколько советов и приемов, которые помогут превратить несколько бревен и пустой участок земли в дом мечты драконорожденного.

Обновлено Демарисом Оксманом от 27 ноября 2021 г.: С выпуском Skyrim’ s Anniversary Edition у игроков появилось больше возможностей, чем когда-либо, для выбора места для жизни в этом фантастическом мире драконов, драугров и многого другого. . Новое издание добавляет невероятное количество контента из Creation Club, в том числе девять новых готовых домов. Тем не менее, предприимчивые Драконорождённые могут пожелать выбрать трудный, но приносящий удовлетворение путь постройки собственного особняка с нуля. Для этих опытных игроков это руководство было дополнено дополнительными советами о том, как сделать свой дом собственным.

10 Определить местоположение

В Хьялмарке, Фолкрите и Белой черте есть участки земли. Однако, чтобы купить его, игрок должен стать таном этого владения, помогая людям. Некоторые из них проще, чем другие: например, в Morthal игрок должен выжить в миссии по уничтожению вампиров, прежде чем он сможет приступить к выполнению других задач для людей. Определение того, какой путь к Thanehood проще, может повлиять на решение игрока о том, где жить.

Эстетика – еще одно соображение. Предпочел бы этот конкретный Драконорожденный жить в ледяном болоте или с видом на озеро? Комфортно ли им в заснеженных пределах Белого Берега или в более умеренном районе Фолкрита?

9 Учитывайте уникальные особенности

Каждая усадьба имеет один уникальный аспект, который отличает ее от других. В Хельярхен-холле Бледного цвета есть зерновая мельница, в поместье Фолкрита Лейквью есть пасека (улей), а в поместье Хьялмарка Виндстад есть рыбоводный завод. Размышление о том, какая функция им нравится больше всего, может помочь игрокам выбрать собственность, поскольку каждая из них лучше подходит для разных стилей игры.

Рыбоводный завод

Для игроков, которые хотят использовать новую механику рыбалки из Anniversary Edition, Fish Hatchery — идеальный выбор. Рыбный инкубатор — находка для алхимиков, которые используют в своих смесях различную рыбу. В этом инкубатории можно разводить рыбу любого типа, для приготовления пищи или зелий.

Пасека

Продукты пасеки также пригодятся для приготовления зелий — игроки получат бесконечные запасы пчел и сот, а также меда для приготовления пищи. Пчеловоды найдут этот актив особенно полезным для приобретения ингредиентов для зелий выносливости.

Зерновая мельница

Зерновая мельница, превращающая пшеницу в муку, — хороший выбор для тех, кто хочет использовать функции приготовления Hearthfire . Учитывая огромные положительные эффекты, которые дают некоторые приготовленные предметы, такие как клецки с лавандой и кростата из ягод можжевельника, возможно, стоит держать под рукой немного муки, особенно для игроков, которые не склонны к алхимии.

8 Сбор и хранение материалов для крафта

В каждой усадьбе есть начальный сундук с основными материалами; однако это далеко не то количество, которое необходимо для постройки великолепного поместья. Собирание каждого слитка, бивня хоркера и куска глины необходимо для завершения идеального дома. Поскольку предметы для крафта могут стать тяжелыми, держите их в этом стартовом сундуке, чтобы сэкономить место в инвентаре.

СВЯЗАННЫЕ: Самые странные моды для Skyrim

Торговцы обычными товарами продают некоторые основные материалы для крафта, но будьте готовы потратить много времени на добычу железа и камня. Пиломатериалы также необходимы, и их можно купить на лесопилках.

7 Тщательно выбирайте восточное, западное и северное крылья

После постройки главного зала игроки могут построить три крыла, каждое из которых предлагает игроку три варианта комнаты. Каждый вариант подходит для разных стилей игры, поэтому подумайте, какие из них лучше всего подходят живущему здесь драконорожденному. Алхимику может понравиться выращивать редкие растения в теплице, а гордому воину понравится демонстрировать убийства в комнате трофеев.

Восточное крыло

• оружейная позволяет игрокам создавать все необходимое кузнечное оборудование, а также несколько манекенов и табличек для демонстрации. Имейте в виду, что всю кузнечную мебель можно построить в подвале дома, если игрок выберет что-то другое для восточного крыла.
• кухня содержит духовку, вертел и множество кулинарных ингредиентов. Это крыло идеально подходит для Зала Хельярхен, так как домашняя мельница производит муку для использования в рецептах.
• библиотека содержит несколько книжных полок. Хотя это не очень практично, это отличная эстетика для научного ретрита.

Западное крыло

• в теплица, игроки могут выращивать самые разные ингредиенты, что делает его идеальным для игроки прокачивают алхимию . Это отличный вариант для игроков, которые решили построить алхимическую башню.
• волшебная башня позволяет игрокам строить зачаровывающие сооружения, а также содержит несколько камней душ. Если Драконорожденный решит использовать это крыло для чего-то другого, в другом месте дома можно построить еще один стол для зачарования.
• Спальни , как и библиотека, более эстетичны, чем практичны; тем не менее, они отлично подходят для семейного дома.

Северное крыло

• алхимическая лаборатория не только содержит станцию ​​алхимического крафта, но и после ее оснащения поставляется со многими необычными ингредиентами, которые могут быть неоценимы для игроков, повышающих уровень этого навыка.
• кладовая предоставляет множество сундуков, бочек, витрин и многого другого. Он идеально подходит для игроков, которые любят собирать все, что можно, и для создания запасов материалов для крафта.
• Трофейная комната функционирует как своего рода музей, позволяя игроку создавать чучела животных, монстров и даже драугров.

6 Подумайте о повышении уровня навыков

Еще один способ сузить выбор при строительстве крыльев — подумать, на каких навыках игрок хочет сосредоточиться. Как игроки могут видеть выше, хотя не каждый параметр соответствует определенному навыку, некоторые из них предоставляют полезные инструменты.

Например, зачаровывающая башня или алхимическая лаборатория предлагают фантастические возможности для прокачки этих навыков. Оружейная, тем временем, помогает игроку повышать уровень кузнечного дела, а также предоставляет места для демонстрации доспехов и оружия. Кроме того, после завершения каждое из этих крыльев содержит множество материалов, которые можно использовать в соответствующем навыке. Хотя объекты для этих ремесленных навыков могут быть построены без этих надстроек, многим игрокам нравится иметь специальное место для практики своего ремесла.

5 Не пренебрегайте декором

Такие дополнения, как угловые полки, освещение и установленная рыба-убийца, могут показаться излишними для игрока, бесконечно работающего над обустройством всех своих комнат. Тем не менее, эти дополнительные штрихи необходимы для атмосферы дома в Скайриме.

Зачем строить огромный особняк, если в нем некомфортно и неудобно жить? Какой смысл в этих огромных комнатах, как не в том, чтобы наполнить их безделушками и сокровищами? Повесьте настенные бра, чтобы главный зал казался теплым и гостеприимным; смонтируйте немного таксидермии для ощущения уютного охотничьего домика.

4 Витрины Сокровищ

Каждый игрок Skyrim получает оружие, доспехи и аксессуары, которые выглядят фантастически, но не соответствуют их стилю игры. При строительстве дома есть много возможностей создать стойки для оружия, манекены и настенные таблички, чтобы продемонстрировать предметы, которые они не используют, но визуально впечатляют.

СВЯЗАННЫЙ: Skyrim: недооцененное оружие, которое на самом деле хорошо

В зависимости от личности Драконорожденного существует множество креативных способов заполнить витрины. Может быть, они наполнят их сверкающими драгоценностями, коллекцией камней душ или, возможно, чем-то более жутким, например, черепами троллей. Это не только облегчает инвентарь игрока, но и помогает добавить индивидуальности.

3 Не забывайте про природу

Даже после того, как дом будет построен, большая часть приусадебного участка остается открытой. Игроки могут построить сад, конюшню и загон для животных. Затем Драконорожденный может выращивать цветы и грибы, покупать лошадь и держать коров и кур.

Снаружи также можно построить точильный камень, плавильню и верстак оружейника. Кроме того, загон для животных поставляется с подставкой для загара. В общем, это важные предметы, которые добавляют атмосферу усадьбы, а также предоставляют больше возможностей для развития навыков.

2 Подумайте о детях (и домашних животных)

Независимо от того, женат Драконорождённый или нет, он может усыновить детей. Жителей приюта Хонорхолл, а также несчастных уличных мальчишек по всему Skyrim можно взять в дом игрока.

Хотя нет особых требований, которым должен соответствовать дом, прежде чем дети могут быть усыновлены, игроки-родители могут подумать, как дети будут чувствовать себя в своем доме. Постройте кровать или две, чтобы у малышей было место для сна, и будьте готовы принять любых животных, которые последуют за ними домой.

1 Нанять персонал

Когда это великолепное поместье будет построено, Драконорожденный сможет нанять несколько человек. Для этого им понадобится Стюард. Любой хускарл может выполнять эту роль, но есть и множество других вариантов, обычно нанимаемых последователей.

Драконорожденный может поговорить со своим Наместником, чтобы купить припасы или заплатить за меблировку любой ранее построенной комнаты в доме.