Рассчитать стоимость ленточного фундамента под дом калькулятор: Калькулятор ленточного фундамента

на мессенджер пример

Отправить на
WhatsappViberTelegram

Осмеченные проекты
с ценами

Газобетон | Ракушняк | СИП | Каркас

Газобетон и Ракушечник — проекты каменных домов с ценами

Смотреть все проекты

СИП панели и Каркасные — проекты домов с ценами

Смотреть все проекты

Сколько стоит фундамент дома?

В сентябре прошлого года на мероприятии Self Build Live Dublin в Citywest ко мне обратились самостроители, у которых возникли проблемы с определением стоимости строительства. В основном виноват был нелогичный, но широко распространенный подход к усреднению затрат. Средние затраты не ограничиваются самостоятельной сборкой; они распространены в строительной отрасли. Средние значения могут быть полезны при обсуждении вещей в целом, но редко кто на самом деле достигает этого среднего значения.

В следующем месяце Selfbuild Live возвращается в Дублин. Демонстрация более 150 местных экспонентов, 2 театра, консультации 1-2-1 и многое другое. Идеально подходит для вашего домашнего проекта.

Этот подход привел к тому, что многие в самостроительном сообществе оказались с дизайном мечты на участке мечты с полным предоставлением разрешения на планирование только для того, чтобы узнать стоимость строительства этой мечты либо выше их досягаемости, либо выше их ценность, которую они готовы вложить в проект.

В этой серии я расскажу о том, что может повлиять на стоимость, включая выбор материала, форму и уклон площадки, а также технические характеристики. Я надеюсь, что благодаря пониманию того, как на самом деле оценивается стоимость проектов, будущие строители смогут подойти к процессу строительства и оценке затрат с гораздо большей точностью.

В этом обзоре также будут раскрыты неточность и опасность оценки, основанной на средних затратах.

В первой части этой серии я расскажу о вопросах, связанных со стоимостью основания. Это включает в себя все, что находится ниже уровня готового пола, но исключает такие элементы, как пешеходные дорожки, мощение или дренаж, которые будут рассмотрены позже.

Основными компонентами, влияющими на стоимость вашей подконструкции, являются:

• тип почвы, который во многом зависит от конкретного участка – разные части вашего участка будут иметь разные почвенные условия; От того, достаточно ли выдерживает вес земля, будет зависеть, нужен ли вам самый простой и дешевый фундамент или более дорогой вариант.
• уровень грунтовых вод; если вы попали в воду, когда копали землю, вам, вероятно, придется пересмотреть, где построить или инвестировать в дорогую систему для отвода воды от здания.
• близость к рекам, озерам или колодцам, так как это может снова повлиять на уровень грунтовых вод, но это также может означать, что вам необходимо учитывать возможность повышения уровня в течение срока службы собственности более согласованным образом, чем участок, который не рядом с любым источником воды.
• близость к растительности, включая деревья, сорняки и т. д. Они могут служить ориентиром в отношении состояния грунта и необходимости решения проблем с корневой системой
• уклон или уровень площадки; если вам нужно врезаться в банку или участок нужно выровнять, вы смотрите на дополнительную сложность и, следовательно, на более высокие затраты.
• конструкция (форма и размер) дома оказывает прямое влияние на стоимость фундамента. Чем больше дом, тем он тяжелее и тем больше требует поддержки. Большая площадь первого этажа также означает больше стен, что означает больше бетона.

После того, как все эти вопросы будут известны и поняты, инженер-строитель спроектирует фундамент для собственности, чтобы удовлетворить потребности уникальной конструкции на уникальном участке. Затем эта спецификация может быть рассчитана, включая уровень необходимых земляных работ, получение бетона на месте, его количество и т. д. . Траншею выкапывают обычно в районе 900 мм в ширину для внешней стены, но опять же это не всегда так. Ширина, глубина и состав любого конкретного фундамента должны быть разработаны инженером. Глубина обычно составляет примерно 1 м ниже уровня земли, а дно траншеи заполнено бетоном и арматурой на глубину примерно 300 мм, после чего вверх начинаются блочные стены.

В среднем первые 700 мм высоты кладки, обычно известные как возвышающиеся стены или глухие работы, расположены от верха фундамента до уровня чистового пола. Блочная кладка затем используется в качестве опалубки для заполнения камнем нижней стороны нового пола и для заливки бетона на последующую бетонную плиту перекрытия.

Тот же процесс применяется для внутренних и внешних стен; однако для большинства внутренних стен потребуется более узкий фундамент из-за разной толщины стен. Сплошные фундаменты предназначены для районов, где грунтовые условия не такие прочные, как те, где можно использовать ленточный фундамент. Сплошные фундаменты покрывают всю площадь плиты первого этажа здания и распределяют нагрузку здания по большей площади, чем другие фундаменты, тем самым снижая давление на грунт.

При сборке фундамента вся конструкция заливается за один процесс. Сплошные фундаменты, как правило, требуют значительного количества дополнительной опалубки и стальной арматуры сверх стандартного ленточного фундамента, что делает их более дорогими. При очень плохих грунтовых условиях может потребоваться свайный фундамент. Забивка свай включает в себя процесс забивания отдельной колонны бетона в землю до тех пор, пока не будет достигнут твердый уровень.

Затем строится фундамент от верхушки сваи до верхушки сваи, при этом вес имущества распределяется по всем сваям и опускается на твердую почву внизу. Установка свай является дорогостоящим дополнением к любому проекту, и стоимость работ может быть рассчитана только после завершения рабочего проекта. Учитывая стоимость мобилизации свайного оборудования на площадку и обратно, как правило, даже самые мелкие операции по забивке свай существенно увеличивают стоимость эксплуатации основания.

Существует опасность даже при попытке оценить стоимость свайного фундамента, так как она сильно различается в зависимости от необходимого количества свай, размера сваи и типа буровой установки, которая вам понадобится. Недавно у меня была работа, связанная с подвалом под четырехместным полуприцепом, а установка свай, чтобы удержать дом соседа, стоила 100 000 евро. Другая работа, которую мы выполняли в южном Дублине для нового дома площадью около 3500 квадратных футов, стоила 60 000 евро.

Поэтому исследования почвы определенно стоят усилий, прежде чем вы потратите время и энергию на проектирование дома.

Я обычно считаю, что самый дешевый способ строить — это копировать то, как наши бабушки и дедушки строили свои дома. Это относится ко всем аспектам, от формы до выбора материала и способа изготовления. Если мы посмотрим на форму и стиль домов, построенных в 1940-х, 1950-х и 1960-х годах в Ирландии, большинство жилых домов были спроектированы вокруг простых прямоугольных форм. Недвижимость, как правило, строилась как одноуровневая структура бунгало или стандартная двухэтажная собственность.

Эти формы зданий были и остаются самыми экономичными формами для строительства. Чем меньше углов, поворотов, углублений или коробок содержит конструкция, тем дешевле будет построить конструкцию. Очевидно также, что два объекта площадью 139 кв. м (1500 кв. Футов), где один объект представляет собой бунгало, а другой — двухэтажный, будут иметь разную стоимость основания, а двухэтажный объект будет занимать меньшую площадь. земля.

В примере на следующей странице показано сравнение стоимости фундамента и возведения наружной стены двух типовых 139квадратных метров свойства, два этажа имеет цокольный этаж примерно 70 кв.м. Следует отметить, что включенные тарифы предназначены только для информационных целей — вы никогда не можете полагаться на стоимость других объектов для себя, ваша стоимость должна рассчитываться индивидуально.

Цифры также не включают НДС и относятся к стоимости рабочей силы, оборудования и материалов, необходимых для выполнения этих работ по конкретному проекту. Опять же, каждый проект уникален, и из этого не следует, что за выполнение одной и той же работы на разных участках проекта применяются одинаковые ставки. Местоположение также влияет на стоимость. С точки зрения ценообразования и затрат, первоначальные работы, необходимые на любом участке, будут включать удаление существующей растительности, деревьев и верхнего слоя почвы. Количество каждого из этих элементов будет варьироваться, и в некоторых случаях сайт может потребовать небольшой работы, если вообще потребуется.

Место теперь очищено, пришло время выровнять его и вырыть траншеи для фундамента. Вся площадь здания должна быть выровнена до точки, где будет находиться нижняя сторона каменной заливки пола.

Именно с этого уровня вы будете копать траншеи для фундамента. После того, как арматура и бетон залиты, пришло время возведения возвышающихся стен из блоков (известных как мертвые стены из-за их расположения под землей). Блоки в устройстве ленточного фундамента, как правило, в зависимости от инженерного проекта для конкретного проекта, должны иметь высоту около 700 мм, начиная с верхней части фундамента. После того, как кладка блоков завершена, нижняя часть уровня пола заполняется каменными засыпными материалами, а затем уплотняется на месте. Важно, чтобы выбранный материал был сертифицирован, чтобы подтвердить отсутствие каких-либо газообразных материалов, таких как пирит, в камне. Поверх камня лежит слой выровненного и утрамбованного песка.

Затем, как правило, на пол укладывается бетонная плита толщиной 150 мм, выступающая в качестве основного несущего пола здания. Влагонепроницаемая мембрана укладывается на пол и загибается до верхнего уровня кладки, где она соединяется с влагонепроницаемым слоем (DPC) в кладке.

Эти материалы предназначены для отвода влаги от помещения. Чтобы предотвратить потери тепла через блоки, уложенные на фундамент, вы можете указать материалы, предотвращающие образование мостиков холода, за дополнительную плату. Изоляция пола до требуемой толщины, указанной проектировщиком, затем укладывается на мембрану с выступом изоляции, загнутым вверх, чтобы соответствовать внешней стене по периметру собственности. Второй бетонный пол, обычно называемый стяжкой, затем устанавливается на изоляцию, и это обеспечивает первый этаж дома.

В случае напольного отопления трубы этой системы обычно укладываются на изоляцию до заливки стяжки. Часто утепление и стяжку не монтируют до кровельного этапа — это делается для того, чтобы не повредить пол. Высота кладки фундамента под ростверк обычно составляет всего 300-400 мм над фундаментом. После того, как блочная кладка установлена ​​и на основании того, что плита плота сама по себе обеспечивает основную конструкцию первого этажа, гидроизоляционная мембрана устанавливается непосредственно на плиту плота, а затем изоляция и стяжка, как описано выше для ленточного фундамента.

Во всех случаях дренаж внутри пола, радоновые отстойники и трубопроводы, а также любые воздуховоды или аналогичные элементы могут быть спроектированы и установлены в соответствующих конструкциях.

В примере на странице напротив для бунгало площадью 139 кв. м стоимость стандартной детали ленточного фундамента сравнивается со стоимостью плитного фундамента. Спецификации и дневные тарифы одинаковы для обоих объектов. Разница между двумя вариантами составляет 2 491,63 евро без учета НДС. Несмотря на то, что это небольшая разница — со средней ценовой моделью это всего лишь добавление 17,9 евро.3 за кв. м или 1,67 евро за кв. фут — всегда помните, что это всего лишь один элемент проекта, и в большинстве случаев именно сумма этих типов различий приводит к превышению бюджета проекта.

Попробуйте наш новый «Калькулятор стоимости самостоятельной сборки». Заполните детали и мгновенно получите приблизительную оценку вашего проекта

Стоимость дополнительных комнат в квадратном футе 12×12 по сравнению с 20×20

Калькулятор стоимости и типы пристроек к дому

Содержание:

Стоимость пристройки дома за квадратный фут

Калькулятор стоимости пристройки дома

Калькулятор стоимости пристройки комнаты

Добавление комнаты в дом

Стоимость добавления второго этажа

Дополнение Bump-Out Стоимость

Факторы стоимости расширения дома

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит добавить 100 квадратных футов к дому?

Сколько квадратных футов в комнате 12×12?

Сколько стоит добавить комнату 12×12?

Сколько квадратных футов в комнате 20×20?

Сколько стоит добавить комнату 20×20?

Дешевле наращивать или раскладывать?

Насколько существенным может быть дополнительное дополнение?

Сколько времени нужно, чтобы добавить комнату в дом?

Как рассчитать стоимость продления?

Как дешево пристроить комнату к дому?

Резюме

📝 Примечание редактора

Имея так много вариантов и возможностей для пристройки к дому, вы можете добавить комнату, расширить первый этаж или добавить второй этаж. Цена увеличивается на квадратный фут, поэтому пристройка 12×12 будет дешевле, чем пристройка 20×20.

Получите бесплатную оценку вашего дома

Получите бесплатную оценку моего дома

Мы предоставим вам бесплатную оценку дома и разбивку ваших затрат на закрытие, чтобы показать вам, сколько вы сэкономите и сколько денег вы получите при закрытии

Или позвоните нам по телефону +1844-957-4247

Если вы планируете добавить комнату, важно планировать заранее и иметь в виду реалистичный бюджет и масштабы. Важно сравнить затраты на добавление комнат, по площади и потребностям. Хотя добавление может быть высоким, однако потенциальная ценность, которую оно добавит, гарантирует, что проект является хорошим финансовым решением.

Стоимость пристройки к дому за квадратный фут

Пристройка к дому стоит от 86 до 208 долларов за квадратный фут. Средняя стоимость составляет 128 долларов за квадратный метр. Разница в стоимости зависит от качества новой пристройки к дому.

Базовое дополнение стоит около 86 долларов за квадратный фут. Пристройка к дому среднего уровня стоит в среднем 128 долларов. Пристройка к роскошному дому стоит около 208 долларов за квадратный фут.

Базовым дополнением может быть простая комната с электропроводкой и без сантехники. Более сложные помещения, такие как спальни и ванные комнаты, с роскошной отделкой и осветительными приборами будут стоить дороже. Кухни очень дорогие, с техникой высшего уровня и значительными потребностями в электричестве, которые могут стоить до 400 долларов за квадратный фут или выше.

Калькулятор стоимости пристройки к дому

Ниже приведены некоторые диапазоны расчетов, основанные на ценах за квадратный фут для пристроек к дому от простых до роскошных.

83 200 долл. США

Калькулятор стоимости добавления номера

Используя среднюю стоимость квадратного фута в размере 128 долларов США для пристройки к дому, вы можете рассчитать стоимость пристройки комнаты к дому.

Таблица затрат на добавление номера

Увеличивая площадь в квадратных футах, вы можете пристроить к дому второй этаж или сделать надстройку с выступом, чтобы увеличить площадь в квадратных футах. При внесении значительных изменений в структуру вашего дома поработайте с архитектором и генеральным подрядчиком, чтобы убедиться, что вы приняли правильное решение в своем выборе при добавлении дома.

Добавление комнаты к дому

Для определения точной цены вам необходимо иметь точные размеры квадратных метров пристройки и подробную информацию о ценах на все, что будет встроено в пристройку к дому.

Стоимость спальни

$10,300 – $24,900

Стоимость главной спальни

$59,400 – $96,500

Стоимость ванной комнаты

$18,000 – $ 47,000

Стоимость солярия

$8,100 – $30,000

Стоимость семейного номера

$34,400 – $83,200

Кухня Стоимость

$25 100 – $43 400

Второй этаж Стоимость

$100 000 – $350 000

Более разумный способ купить дом.

Купите дом и получите кэшбэк до 1%.

Стоимость добавления второго этажа

При добавлении второго этажа к дому стоимость будет составлять от 100 до 300 долларов за квадратный фут. Достройки второго этажа могут быть дорогими, потому что вы должны построить пристройку второго этажа с точными потребностями, такими как строительство дома с нуля, с сантехникой, электропроводкой, каркасом и дополнительными функциями.

Стоимость дополнительных дополнений

Стоимость дополнительных дополнений составляет от 5 000 до 30 000 долларов США. Дополнительные пристройки добавляются к существующей комнате дома и обходятся не так дорого, как добавление второго этажа или совершенно новой комнаты. Они позволяют расширить квадратные метры вашего дома в качестве дополнения к дому.

Некоторые распространенные решения включают в себя увеличение квадратных метров кухни, даже если она меньше двух футов, чтобы добавить кухонный остров или другие функции.

Факторы стоимости расширения дома

При добавлении пристройки к дому необходимо учитывать несколько факторов стоимости. Стоимость строительства может быть очень высокой и варьироваться. Вот некоторые средние затраты на строительство при добавлении новой комнаты в ваш дом, например, спальни или ванной комнаты,

Факторы стоимости строительства

Вот несколько затрат, связанных со строительством.

• Разрешения могут стоить от 100 до 300 долларов каждое.
• Архитекторы могут брать от 100 до 250 долларов в час
• Подготовка площадки, включая раскопки и снос, может стоить от 1500 до 3000 долларов.
• Заливка бетона и фундамента может стоить от 113 до 126 долларов за кубический ярд.
• Кровля может стоить от 7 до 10 долларов за квадратный фут и зависит от используемых материалов.
• Вдуваемая изоляция может стоить около 3 долларов за квадратный фут.
• Установка сайдинга может стоить до 8 долларов за квадратный фут.
• Гипсокартон может стоить 2 доллара США за квадратный фут

Дополнительные компоненты дома будут иметь различную стоимость и включают:

• Окна
• Полы
• Сантехника
• Электрика
• ОВКВ и воздуховоды
• Молдинг
• Ландшафтный дизайн
• Окончательная уборка

Купите дом своей мечты и получите 1% кэшбэка.

Пришло время покупать с умом. Richr возвращает вам деньги, помогая купить дом вашей мечты.

С Richr:

• Вы получите полный спектр услуг консьержа


• Вы получите возврат наличными при закрытии.


• Мы поддержим вас в вопросе о праве собственности и необходимости страхования домовладельцев

Позвоните нам сейчас по 1-844-957-4247 или начните размещать объявления о своем доме прямо сейчас!

ПОИСК

Дополнить или нарастить?

Как правило, построить пристройку к дому намного дешевле, чем построить. Обычно при застройке фундамент первого этажа недостаточно прочен, чтобы выдержать нагрузку второго этажа. Могут существовать значительные затраты, связанные с укреплением фундамента и стен.

Наращивание — В некоторых случаях вы не сможете нарастить. Примеры включают, если ваш дом находится близко к границе собственности. В этом случае было бы дешевле добавить второй этаж, если бы он был построен над гаражом. Гаражи могут выдержать вес второго этажа лучше, чем остальная часть фундамента дома.

Наращивание – Наращивание также может быть дорогостоящим, так как вам придется закладывать новый фундамент. Прежде чем принимать решение о пристройке к дому, следует сравнить затраты на строительство и на снос.

Разрешения и ограничения — Добавление комнаты в дом может стоить от 200 до 600 долларов. Часто для строительства требуется больше разрешений, чем для строительства. Вы получите выгоду от использования подрядчика, который поможет вам получить необходимые разрешения.

Планирование пристройки к дому

Пристройка к дому — это важный проект, требующий надлежащего выполнения нескольких квалифицированных специалистов, таких как архитекторы, инженеры и генеральные подрядчики.

Планы пристройки к дому

За архитектурные планы и чертежи вашего пристройки вы можете заплатить от 1000 до 3000 долларов. Архитекторы обучены понимать и генерировать лучшие идеи, чтобы добавить дополнение к вашему дому, которое будет соединяться и сливаться с остальной частью вашего дома. Они могут легко объединить весь дом. Они обучены проектированию и проектированию и обладают ноу-хау для решения сложных вопросов проектирования и строительства.

Убедитесь, что ваш архитектор и генеральный подрядчик согласовали планы строительства и планы пристройки. Подрядчик будет взимать больше, если планы не будут хорошо составлены и не доведены до них.

Согласование цен и графиков платежей

Убедитесь, что у вас есть хорошее соглашение и контракт с вашим генеральным подрядчиком, прежде чем вы начнете строить пристройку к вашему дому. Просмотр контракта построчно с вашим генеральным директором поможет вам понять, что они будут делать при построении дополнения.

Вам нужно будет внести первоначальный взнос за строительные услуги и попутно оплатить остальное на определенных этапах проекта. В договоре с генеральным подрядчиком будут указаны все детали и график платежей. Например, оплата может быть произведена после завершения оформления надстройки.

Кроме того, очень часто случаются задержки строительства. Как только начнется строительство, генеральный подрядчик может найти вещи за стенами или под полом, когда они начнут снос. Кроме того, задержки могут возникать из-за невыполненных заказов на материалы и других проблем. Запланируйте время непредвиденных обстоятельств в вашем контракте для вашего дома.

Как сэкономить деньги?

Есть много способов сэкономить деньги при подготовке к пристройке дома.

• Подготовка площадки для строительства. Убедитесь, что пространство легкодоступно. Переместите озеленение и беспорядок. Таким образом, вам не нужно платить за то, чтобы кто-то другой сделал эту услугу.
• Начните свой собственный снос. Снести стены и вывезти мусор.
• Использование существующих материалов, оставшихся у подрядчиков от других работ, вместо закупки новых материалов. У подрядчиков часто остаются остатки материалов, использование которых обойдется вам гораздо дешевле, чем использование материалов из неизвестного источника. Это не работает, если вы строите роскошное индивидуальное дополнение.
• Убедитесь, что вы убираете вокруг строительной площадки каждый день . Очистите столешницы, шкафы, полы и т. д., чтобы мусор не засыхал на них. Строительные компании могут взимать до 200 долларов в день за уборку, которую вы обычно можете сделать самостоятельно.
• Самостоятельно вывозить строительный мусор. Всегда есть мусор, связанный со строительными проектами в новых пристройках к дому. Это может быть обрезки древесины от старых шкафов или старой сантехники и туалетных столиков. Другая идея состоит в том, чтобы повторно использовать старые шкафы в гараже вашего дома, а не сносить их.
• Поставки будут поступать от лесопилки и производителей к вашему дому для строительства пристройки к дому. Будьте доступны для вашего подрядчика, чтобы забрать материалы вместо того, чтобы доставлять их. Это позволит сэкономить на доставке.
• Выполните отделочные работы самостоятельно. Это может включать покраску стен и шлифование деревянных изделий.

Более разумный способ купить дом.

Купите дом и получите кэшбэк до 1%.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит добавить 100 квадратных футов к дому?

Средняя стоимость пристройки 100 квадратных футов к дому составляет 12 800 долларов. На нижнем уровне цена составляет 8 600 долларов, а на верхнем — 20 800 долларов.

Сколько квадратных футов в комнате 12×12?

В комнате 12×12 144 квадратных фута.

Сколько стоит добавить комнату 12×12?

Средняя стоимость строительства комнаты 12×12 составляет 18 432 доллара США по цене 128 долларов США за квадратный фут.

Сколько квадратных футов в комнате 20×20?

Комната 20×20 имеет площадь 400 квадратных футов.

Сколько стоит добавить комнату 20×20?

Средняя стоимость строительства комнаты 20×20 составляет 51 200 долларов.

Дешевле наращивать или раскладывать?

Дешевле построить. Это связано с тем, что затраты на строительство и оплату труда ниже. Когда вы строите вверх, вы должны платить за дополнительные материалы, рабочую силу, инженера-строителя и многие другие разрешения.

Выступы — это незначительные дополнения к домам для увеличения площади. Он меньше, чем пристройка, состоящая из нескольких комнат. Большинство выпуклостей могут быть всего от нескольких футов до размеров одной комнаты.

Сколько времени нужно, чтобы добавить комнату в дом?

На то, чтобы пристроить комнату к дому в качестве пристройки, потребуется три-четыре месяца.

Как рассчитать стоимость продления?

Вам необходимо определить площадь пристройки и примерную стоимость квадратного фута, а затем умножить их на два. Цена за квадратный метр будет зависеть от качества материалов и труда, необходимого для постройки пристройки.

Как дешево пристроить комнату к дому?

Есть много способов недорого сделать пристройку к дому. Некоторые примеры включают отделку подвала, преобразование чердака в комнату, отделку гаража и добавление солярия.