Рассчитать стоимость фундамента под дом: Калькулятор ленточного фундамента — бесплатный онлайн расчет стоимости

Рассчитать фундамент под дом

Содержание

1. Расчет фундамента.
2. 1. Вычисляем вес конструкции дома.
3. 2. Вычисляем количество бетона, необходимого для фундамента.
4. 3. Вычисление площади фундамента и веса.
5. 4. Ленточный фундамент.
6. 5. Столбчатый фундамент.
7. 6. Плиточный фундамент.
8. 7. Вычисление количества арматуры и проволоки.
9. 8. Ленточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.
10. 9. Столбчатый тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.
11. 10. Плиточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.
12. 11. Стоимость фундамента для дома.
13. Как рассчитать фундамент под дом (выбираем основание).
14. Определение характеристик грунта.
15. Как выбрать тип основания.
16. Подготовительный этап расчёта ленточного основания.
17. Расчёт ленточной фундаментной конструкции.
18. Последовательность проведения работ.
19. Осадка фундаментной основы.
20. Онлайн калькулятор расчета размеров, арматуры и количества бетона монолитного ленточного фундамента.
21. Информация по назначению калькулятора.
22. Общие сведения по результатам расчетов.

Расчет фундамента.

1. Вычисляем вес конструкции дома.

Пример вычисления веса конструкции дома. Вы хотите возвести дом высотой в 1 этаж, 5 м на 8 м, также внутренняя стена, высота пола до потолка составляет 3 метра.

Подставим данные и высчитаем длину стен: 5+8=13 метров, прибавим длину внутренней стены: 13+5=18 метров. В итоге получаем длину всех стен, затем производим вычисление площади, умножим длину на высоту: S=18*3=54 м.

Вычисляем площадь цокольного перекрытия. умножаем длину на ширину: S=5*8=40 м. Такую же площадь будет иметь и чердачное перекрытие.

Вычисляем площадь кровли. умножим длину листа на ширину, к примеру, лист кровельного покрытия имеет длину 6 метров, а ширину 2 метра в итоге площадь одного листа составит 12 м, итого нам понадобится по 4 листа с каждой стороны. Итого получится 8 листов кровли с площадью 12 м. Общая площадь кровельного покрытия составит 8*12=96 м.

2. Вычисляем количество бетона, необходимого для фундамента.

Чтобы начать постройку здания нужно составить проект фундамента частной постройки, по которому можно вычислить необходимое количество строительных материалов для возведения конструкции. В нашем случае необходимо вычислить количество бетона для создания фундамента. Тип фундамента и различные параметры служат для расчета количества бетона .

3. Вычисление площади фундамента и веса.

Самым важным фактором является грунт под фундамент. он может не выдержать высокой нагрузки. Чтобы этого избежать нужно вычислить полный вес здания, включая фундамент.

Пример вычисления веса фундамента. Вы хотите построить кирпичное здание и подобрали под него ленточный тип фундамента. Фундамент углубляется в грунт ниже глубины промерзания и будет иметь высоту 2 метра.

Затем вычислим длину всей ленты, то есть периметр: P= (a+b)*2=(5+8)*2=26 м, прибавляем длину внутренней стены, 5 метров, в итоге получим общую длину фундамента 31 м.

Далее делаем расчет объема. чтобы это сделать нужно ширину фундамента умножить на длину и высоту, допустим ширина будет 50 см, значит 0,5см*31м*2м= 31 м 2. Железобетон имеет площадь 2400 кг/м 3. теперь найдем вес конструкции фундамента: 31м3*2400 кг/м=74 тонны 400 килограмм.

Опорная площадь будет составлять 3100*50=15500 см 2. Теперь прибавляем вес фундамента к весу здания и делим его на опорную площадь, теперь у вас получилась нагрузка килограмм на 1см 2 .

Ну, а если по вашим расчетам максимальная нагрузка превысила эти типы грунтов, значит меняем размер фундамента, чтобы увеличить его опорную площадь. Если у вас ленточный тип фундамента, то увеличить его опорную площадь можно путем увеличения ширины, а если у вас столбчатый тип фундамента, то увеличиваем размеры столба или их количество. Но следует запомнить, полный вес дома от этого увеличится, поэтому рекомендуется сделать повторный расчет.

4. Ленточный фундамент.

Объем ленточного фундамента можно вычислить намного легче других, для этого нам нужно знать суммарную длину, высоту и ширину. Площадь опоры, влияет на ширину вычисленную в начале, но средняя ширина такого типа фундамента составляет около 40 сантиметров. Высоту так же возьмем из предыдущих расчетов, берем значение в 1,5 метра. Общую длина ленты вычисляем также как и периметр.

Для здания, имеющего размер 5 на 8 метра и имеющего одну стену длинной 5 метров, периметр равен 5+(8+5)*2=45 метра.

При ширине ленты 50 сантиметров количество бетона будет равно 0,5*45*1,5=33,75 м 3 .

5. Столбчатый фундамент.

При вычислении количества бетона для столбчатого фундамента, важно знать площадь поперечного сечения и высоту столба. Вспоминаем формулу (формула нахождения поперечного сечения круга), S=3.14*R2, где R – радиус круга.

Получается поперечное сечение столба, имеющего диаметр 15 сантиметров, будет составлять 3,14м 2 *0,075м 2 =0,2355 м 2 .

Если такой столб будет иметь высоту 1,5 метра, то его объем будет равен 0,2355*1,5=0,353 м 3. Необходимое количество столбов для вашей конструкции теперь можно легко вычислить.

6. Плиточный фундамент.

Плитный фундамент — это монолитная конструкция, залитая под всю площадь здания. Чтобы произвести расчет, нужны базовые данные, то есть площадь и толщина. Наша постройка имеет размеры 5 на 8 и его площадь будет 40 м 2. Рекомендуемая минимальная толщина 10-15 сантиметров, значит заливая фундамент нам необходимо 400 м 3 бетона.

Высота основной плиты равняется высоте и ширине ребра жесткости. Значит если высота основной плиты 10 см, то глубина и ширина ребра жесткости также будет 10 см, из этого следует, что поперечное сечение 10 см ребра будет 0,1 м*0,1=0,01 метра, затем умножаем результат 0,01 м, на всю длину ребра 47 м, получаем объем 0,41 м 3 .

7. Вычисление количества арматуры и проволоки.

Арматура для фундамента применяется для создания прочного и надежного фундамента. При вычислении необходимого количества арматуры. важно учесть сам тип фундамента, грунта и нагрузки. При выборе необходимо учесть вид грунта и вес сооружения. Если грунт достаточно плотный, то под воздействием веса здания его деформация будет слабой, значит от фундамента не потребуется очень высокая устойчивость.

8. Ленточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Для ленточного фундамента не понадобится слишком толстая арматура (10-12 мм), ведь этот фундамент имеет большую несущую способность. Продольные прутки арматур испытывают основную нагрузку и укладываются в 10 см от поверхности бетона. Вертикальные и поперечные прутки не испытывают нагрузки, вот почему для них используется гладкая арматура.

Для дома 5 на 8 м и ещё одна внутренние стены, вся длина фундамента составит 45 метров. Общий расход гладкой арматуры на всю площадь фундамента составит 97,5 метра. Также прибавляем длину фундамента для внутренних стен.

Число вязальной проволоки при всей длине фундамента 45 м и шаге в 40 см для одного соединения будет равна 30 см, а общее количество (45 м /0,4 м)*3 (кол-во уровней)=338, умножаем на размер проволоки 338*0,3=102 метра вязальной проволоки.

9. Столбчатый тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Столбчатый тип фундамента не испытывает сильной нагрузки, и для его армирования по вертикали подходит ребристая арматура с диаметром в 1 см. Горизонтальная арматура не испытывает на себе никаких нагрузок, она служит только для соединения вертикальных, для нее подходит гладкая арматура толщиной 0,6.

Например, высота столба в 1,5 м и имеющий диаметр 15 см, хватит всего 4 прута в 7,5 см и связкой в трех местах. Общее количество ребристой арматуры толщиной 1 см составит 1,5 м*4=6 м. Необходимое количество гладкой арматуры для одного соединения будет 30 см, а общее количество 90 см.

Также очень просто рассчитать количество вязальной проволоки. Количество соединений, 3 горизонтальных прутка, умножаем на количество вертикальных и на количество проволоки для одного соединения: 3*4*30 см=3,6 метра, а общее количество 3,6*20=72 метра.

10. Плиточный тип фундамента. Количество арматуры и вязальной проволоки.

Количество арматуры зависит от грунта и веса здания. Допустим, ваша конструкция стоит на устойчивом грунте и имеет небольшой вес, тогда подойдет тонкая арматура, диаметром 1 сантиметр. Ну, а если конструкция дома тяжелая и стоит на неустойчивом грунте, то вам подойдет более толстая арматура от 14 мм. Шаг арматурного каркаса составляет как минимум 20 сантиметров.

К примеру, фундамент частной постройки имеет длину 8 метров и ширину 5 метров. При частоте шага в 30 сантиметров по длине необходимо 27 прутков, а по ширине 17. Необходимо 2 пояса, поэтому число прутков составляет (30+27)*2=114. Теперь это число умножим на длину одного прутка.

Затем сделаем соединение в местах верхней сетки арматуры с нижней сеткой, то же самое сделаем в месте пересечений продольных и поперечных прутков. Число соединений будет равно 27*17= 459.

При толщине плиты в 20 сантиметров и расстоянии каркаса от поверхности 5 см, значит для одного соединения нужен прут арматуры длиной 20см-10 см=10 см, и теперь общее число соединений равно 459* 0,1 м=45,9 метров арматуры.

По числу мест пересечений горизонтальных прутков, можно посчитать количество необходимой проволоки. Соединений на нижнем уровне будет 459 и столько же на верхнем, всего получится 918 соединений. Для связки одного такого места нужна проволока, которая согнута пополам, вся длина для одного соединения составляет 30 см, значит 918 м *0,3 м=275,4 метра.

11. Стоимость фундамента для дома.

Производим все вычисления в итоге узнаем количество нужных кубов бетона и цену металлической конструкции, и теперь можно рассчитать все затраты и узнать всю стоимость фундамента для вашего дома. Цены на один куб бетона уточняем у продавцов. Не забываем про подготовку перед работой, раскопку грунта под фундамент, доставку материалов, рабочей силы и постройку опалубки для фундамента .

Как рассчитать фундамент под дом (выбираем основание).

Перед строительством любого сооружения необходимо выбрать тип фундаментной конструкции.

Она является наиболее значимой частью здания.

От её надёжности и прочности будет зависеть продолжительность срока службы строения.

Как рассчитать фундамент под дом?

Правильный ответ на этот вопрос позволит избежать ошибок при возведении фундаментного основания и сэкономить количество необходимых материалов.

Определение характеристик грунта.

На начальном этапе следует определить характеристики почвы на участке строительства. Для этого необходимо выкопать несколько ям в различных местах и взять пробы грунта.

Различают почвы следующих типов:

• В состав лессовидного грунта входит глина с большим содержанием пылевидных элементов. Земля имеет рыхлую структуру;
• Биогенные почвы состоят из песка и торфяника;
• Глинистый грунт включает в себя песок и глину. На её несущую способность оказывает большое влияние процентное содержание влаги. Сухой грунт может выдержать большое давление;
• Скальная почва характеризуется жёсткой структурой;
• Полускальный грунт отличается от скальной породы отсутствием прочной связи между составляющими элементами;
• Песчаная почва состоит из глины, кварца и различных минералов.

Как выбрать тип основания.

Определив вид грунта, можно переходить к выбору подходящей фундаментной конструкции. В местности со скальной и полускальной почвой можно использовать любой тип фундамента. кроме свайной основы.

Для биогенных, глинистых, песчаных и лессовидных грунтов характерно наличие определённой степени пучинистости.

В зимний период может наблюдаться увеличение объёма грунта в результате перехода воды в твёрдое состояние.

При выборе фундаментного основания для подобной почвы необходимо учитывать уровень расположения грунтовых вод.

Если они находятся на глубине, не превышающей один метр, используют плитный фундамент. В случае более глубокого размещения подземных вод применяют ленточное основание .

Уровень промерзания почвы. Для пучинистой почвы подойдёт плиточное устройство фундамента. Его следует закладывать на небольшой глубине.

Также в случае пучинистого грунта можно использовать свайную или заглубленную ленточную конструкцию. Нагрузку на фундаментную основу.

Подготовительный этап расчёта ленточного основания.

Для ответа на вопрос как рассчитать фундамент под дом, рассмотрим пример расчёта ленточного сооружения.

Параметры фундаментного сооружения можно определить с помощью двух способов: вычислив несущую способность грунта и определив степень его деформации. Более простым считается первый метод.

При строительстве дома первой начинается строиться фундаментная основа. Но к её проектированию приступают на последнем этапе. Основная роль фундамента – равномерное распределение нагрузки строения на почву.

А её величину можно узнать только после определения типа используемых материалов и их веса. Перед началом расчёта следует:

• Начертить схему всего строительного сооружения, обозначить на ней все простенки;
• Определить, нужны ли подвальные помещения, рассчитать их глубину;
• Определить высоту цокольной конструкции и тип используемого строительного материала;
• Выбрать тип и толщину утеплительных и гидроизолирующих покрытий для внутренних и наружных поверхностей;
• Узнать вес применяемых строительных материалов;
• На основании этих данных составить таблицу.

Расчёт ленточной фундаментной конструкции.

Решая как рассчитать фундамент под дом, необходимо основываться на соответствующих нормативных документах и определённых методиках расчёта.

Учитывая характеристики грунта, уровень промерзания и расположение подземных вод подбирают размеры площади фундаментного основания.

Производя расчёты, следует также учитывать существующие нагрузки. Они могут носить постоянный или временный характер. К временным нагрузкам относятся нагрузки, которые создаёт ветер и снежный покров.

Для каждого конкретного региона они имеют различные значения. Величина постоянных нагрузок не изменяется с течением времени. К такой нагрузке относится вес строительного сооружения.

Производя расчёт площади фундаментной конструкции, следует учитывать, что на 1 см2 фундамента должна приходиться нагрузка, значение которой не превышает несущую способность почвы.

При расчёте также учитывается количество этажей, высота и габаритные размеры строения. Определяют характеристики и плотность почвы.

После этого переходят к расчёту величины постоянных нагрузок, которые создают стены, перекрытия и кровля. После уточнения полученных размеров начинают возводить основание в соответствии с используемой технологией.

Последовательность проведения работ.

Технологический процесс возведения ленточной фундаментной конструкции включает в себя следующие этапы:

• Производятся подготовительные работы. Размечается строительный участок;
• Роются траншеи и обустраиваются;
• Изготавливается и монтируется деревянная опалубка;
• Монтируется и крепится арматура;
• Производится заливка бетонного раствора;
• Обустраивается гидроизоляционное покрытие;
• Осуществляется засыпка почвы.

Осадка фундаментной основы.

Одним из наиболее распространённых дефектов фундаментной основы является её проседание. Подобный дефект не имеет чётких закономерностей и может проявиться неожиданно.

В результате этого строительное сооружение начинает разрушаться, на стенах могут появиться трещины.

При морозном пучении почва опускается, и основание может просесть. Осадка происходит при вертикальном смещении фундамента.

Причиной её возникновения могут быть:

• Некачественная закладка основания;
• Желание сэкономить денежные средства;
• Использование некачественных строительных материалов.

Для того, чтобы остановить осадку фундаментной основы необходимо:

• Нанести защитное покрытие на поверхность фундамента для исключения воздействия влаги;
• Обустроить вентиляционную систему, способствующую самостоятельному испарению жидкости;
• Изготовить отмостку в наклонной плоскости фундамента;
• Установить систему, позволяющую осуществлять качественный слив воды с крыши строительного сооружения.

Онлайн калькулятор расчета размеров, арматуры и количества бетона монолитного ленточного фундамента.

Онлайн калькулятор монолитного ленточного фундамента предназначен для расчетов размеров, опалубки, количества и диаметра арматуры и объема бетона, необходимого для обустройства данного типа фундамента. Для определения подходящего типа фундамента, обязательно обратитесь к специалистам.

Все расчеты выполняются в соответствии со СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП 3.03.01-87 и ГОСТ Р 52086-2003

Ленточный фундамент представляет собой монолитную замкнутую железобетонную полосу, проходящую под каждой несущей стеной строения, распределяя тем самым нагрузку по всей длине ленты. Предотвращает проседание и изменение формы постройки вследствие действия сил выпучивания почвы. Основные нагрузки сконцентрированы на углах. Является самым популярным видом среди других фундаментов при строительстве частных домов, так как имеет лучшее соотношение стоимости и необходимых характеристик.

Существует несколько видов ленточных фундаментов, такие как монолитный и сборный, мелкозагубленный и глубокозагубленный. Выбор зависит от характеристик почвы, предполагаемой нагрузки и других параметров, которые необходимо рассматривать в каждом случае индивидуально. Подходит практически для всех типов построек и может применяться при устройстве цокольных этажей и подвалов.

Проектирование фундамента необходимо осуществлять особенно тщательно, так как в случает его деформации, это отразится на всей постройке, а исправление ошибок является очень сложной и дорогостоящей процедурой.

При заполнении данных, обратите внимание на дополнительную информацию со знаком.

Дополнительная информация .

Далее представлен полный список выполняемых расчетов с кратким описанием каждого пункта. Вы так же можете задать свой вопрос, воспользовавшись формой справа.

Общие сведения по результатам расчетов.

• Общая длина ленты — Периметр фундамента.
• Площадь подошвы ленты -Площадь опоры фундамента на почву. Соответствует размерам необходимой гидроизоляции.
• Площадь внешней боковой поверхности — Соответствует площади необходимого утеплителя для внешней стороны фундамента.
• Объем бетона — Объем бетона, необходимого для заливки всего фундамента с заданными параметрами. Так как объем заказанного бетона может незначительно отличаться от фактического, а так же вследствие уплотнения при заливке, заказывать необходимо с 10% запасом.
• Вес бетона — Указан примерный вес бетона по средней плотности.
• Нагрузка на почву от фундамента — Распределенная нагрузка на всю площадь опоры.
• Минимальный диаметр продольных стержней арматуры — Минимальный диаметр по СП 52-101-2003, с учетом относительного содержания арматуры от площади сечения ленты.
• Минимальное кол-во рядов арматуры в верхнем и нижнем поясах — Минимальное количество рядов продольных стержней в каждом поясе, для предотвращения деформации ленты под действием сил сжатия и растяжения.
• Минимальный диаметр поперечных стержней арматуры (хомутов) — Минимальный диаметр поперечных и вертикальных стержней арматуры (хомутов) по СП 52-101-2003.
• Шаг поперечных стержней арматуры (хомутов) — Шаг хомутов, необходимых для предотвращения сдвигов арматурного каркаса при заливке бетона.
• Величина нахлеста арматуры — При креплении отрезков стержней внахлест.
• Общая длина арматуры — Длина всей арматуры для вязки каркаса с учетом нахлеста.
• Общий вес арматуры — Вес арматурного каркаса.
• Толщина доски опалубки — Расчетная толщина досок опалубки в соответствии с ГОСТ Р 52086-2003, для заданных параметров фундамента и при заданном шаге опор.
• Кол-во досок для опалубки — Количество материала для опалубки заданного размера.

Рекомендация: Хорошая обзорная статья, из нее вы узнаете в общих чертах как рассчитать фундамент под дом. Большинство подумают, ура я все знаю, и засучив рукава возьмутся за расчет фундамента. Не торопитесь, лучше привлечь специалиста профессионала. Надеюсь вы не будете рисковать всем домом? Или вы хотите потерять свои деньги?

Расчет фундамента — онлайн калькулятор

Минимальное количество свай для оформления заказа с монтажом 10 штук

Тип строения

ДомБаняПристройкаВерандаХозблокАнгар

Материал

КаркасБрус 100х100Брус 150х150Брус 200х200Бревно

Оголовки

НетДа

Обвязка по периметру

Без обвязкиПрофтруба 20х40Швеллер П14Швеллер П16Швеллер П20

Монтажные работы

Без монтажаС монтажом

Ширина строения

1 Метр2 Метра3 Метра4 Метра5 Метров6 Метров7 Метров8 Метров9 Метров10 Метров

Длина строения

1 Метр2 Метра3 Метра4 Метра5 Метров6 Метров7 Метров8 Метров9 Метров10 Метров

Результат:

Итого: 26 550 ₽

Заказать

Выберите габариты строения (их можно нарисовать!) и узнайте ориентировочную стоимость фундамента.

1 клетка = 1 кв. метру

Расчет стоимости фундамент калькулятором на сайте носит ознакомительный характер, без учета доставки. Точную стоимость фундамент с доставкой и установкой под каждый конкретный случай рассчитывает менеджер.

Примерная схема свайного поля

9 Свай

Ø 108 мм

Отправить заявку менеджеру

Ваше имя

E-mail или телефон

Адрес доставки

Назад

Калькулятор позволяет приблизительно рассчитать стоимость фундамента под дом. 

Рачительный хозяин перед началом строительства обязательно планирует бюджет, рассчитывает необходимое количество материалов и затраты на привлечение специалистов для выполнения работ. Это позволяет избежать простоев из-за дефицита средств.

Расчитать стоимость фундамента с помощью калькулятора

Цена фундаментов зависит в первую очередь от типа используемых свай и их количества, поэтому очень важно определить основные условия, влияющие на выбор опор:  

Цены на сваи и стоимость услуг по их установке представлены в прайс-листе, поэтому расчет итоговой суммы не представит сложности.  Чтобы сэкономить время и исключить вероятность ошибки, лучше использовать калькулятор фундамента. Эта опция позволяет выполнить расчет стоимости в режиме онлайн. 

Выбор свай

Цена свай варьируется в соответствии с их диаметром и длиной. Эти параметры во многом определяют, сколько стоит фундамент дома. 

• Опоры диаметром 57 мм подходят для ограждений с небольшим весом. 

• Сваи 76 мм используют для легких хозяйственных построек, заборов из профлиста или досок. 

• Диаметр 89 мм достаточен для надежной опоры тяжелых оград, пристроек и строений хозяйственного назначения.  

• Для каркасного, бревенчатого, щитового одно- или двухэтажного дома используются сваи 108 мм. 

• Сваи диаметром 133 мм подходят под строения с высокой нагрузкой, например для дома из пеноблоков и газобетона. 

• Выбирается длина свай с учетом уровня глубины промерзания и плотного слоя грунта. Для глины (суглинок), как правило хватает свай длиной 2.5 метра.
• При перепадах высот на участке расчет стоимости фундамента ведется с учетом установки в низких местах более длинных опор.
• Стоимость * фундамента на нестабильном грунте будет выше из-за использования более длинных свай (длина определяется глубиной плотных пород при пробном завинчивании).

Проектирование свайного поля

Чтобы рассчитать фундамент под дом, используют план строения, на который наносят:

• сваи в углах,
• опоры в местах стыковки стен с внутренними перегородками,
• сваи для пристройки или веранды.

Для точного расчета следует определить оптимальное расстояние между опорами с учетом нагрузки (не более 3 м). После этого размечают фундамент дома (свайное поле).

Точно проведенные расчеты позволяют не только обеспечить дом надежной и долговечной опорой, но и избежать перерасхода средств.

Для точного расчета с помощью онлайн калькулятора следует определить оптимальное расстояние между опорами с учетом нагрузки (не более 3 м). После этого размечают фундамент дома (свайное поле).

Точный расчет на калькуляторе позволяет не только обеспечить дом надежной и долговечной опорой, но и избежать перерасхода средств.

Факторы, определяющие стоимость фундамента дома

При выборе фундамента для вашего нового дома стоимость играет важную роль в процессе принятия решений. От чертежей до архитектурного дизайна, каждая часть строительства дома имеет свой собственный бюджет, и все они складываются. Конечно, это инвестиции, но они не обязательно должны быть возмутительно дорогими! Вы можете сэкономить деньги на этих инвестициях, проведя исследование и определив свои приоритеты, прежде чем приступать к работе, начиная с буквальной основы.

Если у вас есть представление о том, что вам нужно и чего вы хотите от своего фонда, то у вас есть исходные данные для начала оценки общей стоимости вашего проекта. Работа с вашей командой по проектированию и сборке для раннего определения вашего бюджета будет ключом к успешному и своевременному завершению. Это помогает прийти к разговору с небольшим пониманием факторов, влияющих на общую стоимость вашего фонда.

У нас есть Ваш строитель и менеджер по строительству — это ценные ресурсы, к которым можно обратиться, когда вы будете готовы начать процесс, а пока мы составили краткий список из 10 основных факторов, определяющих стоимость фундамента:

1.

Это может показаться очевидным, но чем больше ваша площадь в квадратных футах, тем больше могут быть расходы на фундамент. Если вы планируете планировку обширного одноэтажного дома на ранчо, который простирается горизонтально, вы будете платить больше за квадратный фут своего дома в виде материалов для фундамента и труда. Для вашего бюджета может быть лучше рассмотреть двухэтажный дом, который имеет такую ​​​​же площадь в квадратных метрах, но с меньшими затратами, поскольку верхние этажи не требуют плитного фундамента, как первый этаж.

2.

Выбор фундамента зависит от многих факторов, таких как местоположение, климат и даже тип почвы. Часто существует определенный тип фундамента, который подходит для вашего участка лучше, чем другие. Поскольку типы фундаментов различаются по необходимым материалам и методам строительства, а также квалифицированной рабочей силе, вы можете догадаться, что цена широко варьируется в зависимости от типа.

Подвалы (особенно готовые подвалы), как правило, являются самыми дорогими в строительстве из-за затрат на земляные работы и дополнительных квадратных метров. Фундаменты для пирсов и балок также относятся к высокому ценовому диапазону, в то время как залитые монолитные бетонные плиты обычно являются наименее дорогостоящими. Подпольные пространства можно считать средними, но они могут легко увеличиться в цене, если вы добавите дополнительную изоляцию и средства защиты от влаги.

3.

Независимо от того, какой тип фундамента вы выберете, придется копать. Вообще говоря, чем глубже яма, тем выше стоимость. Ваше местоположение и климат будут определять, насколько глубоко вы должны копать, чтобы построить ниже линии промерзания. Линия промерзания или максимальная глубина промерзания грунта в зимнее время зависит от региона. Строительные нормы и правила США требуют строить ниже линии промерзания, чтобы предотвратить повреждение водопроводных систем.

В районах с неглубокими линиями промерзания плитный фундамент или подполье могут просто помочь и потребовать небольших земляных работ или выравнивания. В более холодных регионах с обширными линиями промерзания строителям обычно приходится копать не менее 2 футов или более, чтобы добраться до линии промерзания. В этот момент может стать более практичным заплатить за дополнительные раскопки, чтобы копнуть немного глубже и увеличить площадь вашего дома. Однако это потребует дополнительных временных и трудовых затрат.

Если вы решите копать глубже, рассмотрите возможность того, чтобы инженер-землеустроитель проверил ваш участок, чтобы определить состав почвы и проверить наличие высокого уровня грунтовых вод или коренных пород. Высокий уровень грунтовых вод сделает копание практически невозможным, а раскопки коренных пород могут оказаться большими затратами.

4.

Есть ли какая-то особая цель или роскошь, которую вы хотите от своего фонда? Возможно, вы ищете дополнительное место для хранения или простоту доступа к вашей сантехнике или системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для обслуживания. Если вы не хотите экстравагантных расходов на полный и законченный подвал, вы можете вместо этого подумать о подполье, чтобы удовлетворить свои потребности.

Или, возможно, вы хотите переоборудовать свой готовый подвал в апартаменты для свекрови или частное жилое помещение для детей старшего возраста. Если это так, рассмотрите дополнительные расходы на контроль температуры, сантехнику и изоляцию в этом районе. Любые дополнительные функции, такие как камин, подключение стиральной и сушильной машин или установка ванной комнаты, будут оплачиваться дополнительно. Дневной свет или цокольный этаж также являются уникальной особенностью, позволяющей естественному свету проникать в ваше пространство. Установка окон и дверей на заднем дворе требует особого опыта, который также имеет свою цену.

Эти функции часто требуют квалифицированного подрядчика с опытом и временем, чтобы тщательно построить каждый элемент с максимальными требованиями безопасности. Планирование и подготовка функций, которые вы хотите включить в основу, помогут вам сфокусировать проект и не забывать о целях и бюджете.

5.

Далее, при проектировании дома рассмотрите рынок материалов. Бетон, дерево, камень и кирпич являются распространенными материалами для строительства фундамента вашего дома. Некоторые плиты также содержат стальную арматуру и другие армирующие материалы. Рынок этих предметов может колебаться в зависимости от спроса и предложения. Вы можете не найти материалы, которые вам нужны на месте, и вам придется учитывать стоимость заказа и доставки их на ваш сайт. Ваш строитель должен быть знаком с текущими рыночными тенденциями и быть в состоянии проконсультировать вас по стоимости поставок.

6.

Как и в любом аспекте процесса строительства фундамента, важным фактором является состав грунта. Если ваша почва не подходит для выбранного вами фундамента, вы потратите большую часть денег, пытаясь изменить свой участок, чтобы он соответствовал вашим планам. Это будет дорого и может оказаться неустойчивым в долгосрочной перспективе. Обязательно попросите почвоведа проверить ваш участок на соответствие стандартам почвы, прежде чем составлять планы строительства, чтобы убедиться, что уровни влажности сбалансированы, а ваша почва хорошо подходит для вашего проекта. Если у вас рыхлая или влажная почва, склонная к движениям, вам может понадобиться более прочный фундамент, чтобы выдержать вес вашего дома.

7.

Если у вас есть участок с крутым уклоном, вам может потребоваться выровнять землю перед строительством фундамента. Это не совсем необходимо, если вы решите установить подпольный фундамент с бетонными столбами разного размера или установить столбчатый фундамент. В зависимости от того, сколько потребуется выравнивания, может быть более рентабельным использовать пространство для обхода, а не платить за земляные работы.

Если у вас очень крутой склон, вы можете рассмотреть возможность установки цокольного этажа с дневным освещением или выхода. Обязательно проконсультируйтесь с квалифицированным подрядчиком, чтобы обсудить ваши варианты и определить, что возможно для вашего участка.

8.

Затраты на оплату труда могут варьироваться в зависимости от области и требуемых навыков/экспертизы. Если вы выберете дополнительные надстройки и функции, сроки вашего проекта будут продолжать расти, а ваши трудозатраты будут увеличиваться.

Вы можете иметь четкое представление о своих целях, сроках и бюджете, установив ожидания на ранней стадии процесса, придерживаясь своих первоначальных планов и внося лишь незначительные изменения по мере необходимости на этапе строительства. Чем больше корректировок будет внесено на этом пути, тем больше потенциальных задержек в день въезда, что может означать платить больше за аренду в другом месте, пока ваш проект не будет завершен.

9.

Каждый климат имеет свои особенности. Если вы живете в районе с особенно влажной почвой, вам может потребоваться дополнительная гидроизоляция. В районах, подверженных сильным дождям, вы можете рассмотреть возможность установки дренажного насоса для отвода излишней влаги и предотвращения наводнений. В более холодном климате может быть полезна установка лучистого тепла в напольном покрытии.

Конечно, где бы вы ни жили, твари могут процветать. Подумайте, какие вредители могут быть распространены в вашем районе, и защитите свой фонд с помощью целенаправленной борьбы с вредителями. Все эти функции могут увеличить стоимость вашего фундамента, но в долгосрочной перспективе могут оказаться полезными для сохранения структурной целостности вашего дома и предотвращения значительных затрат на ремонт или замену.

10.

Каждый тип фундамента требует определенной формы регулярного обслуживания. Что касается деревянного фундамента, покупатели жилья должны будут время от времени обрабатывать древесину химическими веществами и пестицидами, чтобы сохранить ее целостность. Места для ползания следует регулярно проверять на наличие термитов и других тварей и защищать от повреждения влагой. Подвалы часто являются самыми дорогими для ремонта и обслуживания, и поэтому требуют тщательного внимания, чтобы предотвратить проблемы до их возникновения.

Хотя все эти факторы могут определить стоимость вашего фонда, часто добавляя к первоначальным расходам, вы также должны учитывать возможность большей отдачи от ваших инвестиций. Многие домовладельцы могут превратить свой подвал в сдаваемое в аренду жилое помещение и окупить часть или все затраты на установку. Прочный и прочный фундамент сохранит или увеличит стоимость вашего дома и защитит ваши самые большие инвестиции с течением времени.

Лучшая жизнь в доме вашей мечты начинается с фундамента. Если ваше видение включает в себя возможность выйти из подвала на задний двор, чтобы насладиться утренним чаем во внутреннем дворике, то дополнительная функция может стоить затрат. Планируя расходы на фундамент заранее, вы можете сделать разумное вложение, которое будет радовать вас долгие годы.

Мелани Терио

Мелани Терио — писатель, консультант и учится всю жизнь. Она имеет степень бакалавра искусств. Она получила степень бакалавра социологии в Юго-Западном университете, где обнаружила в себе страсть к развитию человеческих связей через рассказывание историй.

Калькулятор ремонта фундамента

Ремонт фундамента Калькулятор

Этот калькулятор был разработан, чтобы помочь домовладельцам оценить стоимость ремонта фундамента в их конкретной ситуации. Все, что вам нужно сделать, это ответить на три вопроса ниже, чтобы получить примерную стоимость ремонта!

1. Тип фундамента

Первое, что вам нужно сделать, это определить тип вашего фундамента. Наша команда чаще всего видит два типа фундамента в Южной Калифорнии, Аризоне и Неваде: плитный фундамент и приподнятый фундамент.

Выберите тип фундаментаПоднятый фундаментПлитный фундамент

Нужна помощь в поиске этих измерений?

2. Измерьте затронутую площадь

Далее вам необходимо определить и измерить площадь вашего дома, на которую, по вашему мнению, влияют проблемы с фундаментом. Вам нужно будет предоставить измерения в погонных футах, которые можно выполнить с помощью рулетки, шагая по площади шагами или используя что-то вроде Google Earth.

Нажмите на ссылку ниже, если вам нужна помощь в поиске этих двух измерений.

Нужна помощь в поиске этих измерений?

3. Поднять фундамент?

Последний вопрос, на который вам нужно ответить, заключается в том, хотите ли вы поднять свой дом во время ремонта фундамента. Наш ремонт фундамента ВСЕГДА стабилизирует фундамент дома от будущей осадки, но вам нужно будет определить

Установите этот флажок, чтобы включить подъем фундамента

Нужна помощь в поиске этих измерений?

РАССЧИТАТЬ СМЕТУ РЕМОНТА

Ориентировочная стоимость ремонта:

Спиральные опоры

—

Подъем вашего фундамента

$00,00

Готовы ли вы узнать больше о том, что происходит с фундаментом вашего объекта

Завершите оценку ремонта с экспертом

Какой тип фонда у вас есть?

В первой части этого калькулятора задается вопрос о типе фундамента, который вы хотите получить для оценки стоимости ремонта. Вам задают этот вопрос в первую очередь, потому что тип фундамента поможет калькулятору определить тип ремонта, который может потребоваться для ремонта фундамента вашего дома.

В Южной Калифорнии и Аризоне мы обычно видим два типа фундаментов… фундаменты с подпольем или зоной между полом дома и поверхностными грунтами называются  ПОДЪЕМНЫЙ ФУНДАМЕНТ , в то время как те, у которых плита находится непосредственно на почве, называются ПЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ .

В нашей статье  Плитный фундамент, подвал или подвал: какой у вас тип фундамента  мы углубимся в особенности того, как определить тип вашего фундамента.

Если вы предпочитаете смотреть видео, а не читать статью, ознакомьтесь с видео ниже от Джастина о том, как определить тип фундамента вашего дома.

Измерение пострадавшей площади

Следующий вопрос, который вам зададут, чтобы оценить стоимость ремонта фундамента вашего дома, — это измерение пострадавшей площади.