Расчет строительства дома из бревна: Расчет строительства дома из бруса (онлайн калькулятор)
Калькулятор цены дома из бревна. Калькулятор цены бани из сруба. Как рассчитать стоимость строительства дома и бани из сруба и бруса.
Калькулятор сметы строительства деревянного дома предназначен для САМОСТОЯТЕЛЬНОГО предварительного расчета заказчиком цены дома, бани, ленточного фундамента и защитной пропитки.
Он-лайн калькулятор позволяет быстро и точно рассчитать стоимость ЛЮБОГО дома из БРЕВНА, БРУСА, ФУНДАМЕНТ, а так же необходимое количество защитной пропитки-антисептика для обработки древесины сруба от огня, плесени, жука короеда и древоточца.
Рассчитать стоимость строительства дома, фундамента и чистовой отделки можно тремя вариантами — ручной версией, Он-Лайн версией калькулятора или его Off-line версией:
- Ручная форма расчета сруба — на настоящий момента самая точная и актуальная схема расчета и определения цены сруба из бревна ручной рубки. Алгоритм прост: суммируем ВСЕ ПЛОЩАДИ КАПИТАЛЬНЫХ СТЕН строения, которые выполнены из бревна или бруса, которые указаны на планах дома или бани, с последующим УМНОЖЕНИЕМ этого результата на константу
- On-line версия калькулятора — работает на странице сайта. Пользователь вводит параметры сруба в поля-подсказки и моментально получает результата расчета. Меняя вводимые параметры можно быстро и удобно корректировать весь бюджет вашего строительства. (В связи с резким, непредсказуемыми и непонятными с точки зрения нашего понимания и в связи с этим независимыми от нас причинами подорожания бревна и пиломатериалов, в настоящий момент мы не можем вам гарантировать даже приблизительную точность расчетов строительства дома или бани из бревна ручной рубки в этой версии калькулятора. Поэтому для определения более точного бюджета стоимости сруба ручной рубки с учетом доставки и сборки рекомендуем для расчета срубов ручной рубки пользоваться первым из предложенных нами способов расчета сруба, описанным выше в п.п.№1, т.е. «Ручная форма расчета»).
- Off-line версия калькулятора — скачивается пользователем на домашний компьютер в формате ExeL и может работать Off-line (доступна в при регистрации пользователя, а так же при запросе расчета цены строительства через заполнение формы обратной связи.
Инструкция как самому за 5 минут рассчитать ЦЕНУ сруба с доставкой и сборкой.
Для расчета стоимости СРУБА нужно просчитать общую площадь ВСЕХ капитальных стен сруба!
- Конечная стоимость сруба с доставкой и сборкой на фундамент заказчика под крышу без чистовой отделки рассчитывается исходя их нужного заказчику диаметра бревна, которое хочет получить заказчик для своего сруба как произведение просчитанной площади капитальных стен на константу, определяющую желаемый средний диаметр бревна в срубе.
Итоговая цена сруба с доставкой и сборкой под крышу рассчитывается по формуле:
Т.е. Стоимость сруба = const*S (площадь всех капитальных стен и фронтонов из бревна)
Где S — площадь всех капитальных стен сруба из бревна;
— при выборе заказчиком желаемого среднего диаметра бревна 24-26 см — константа = 8500 руб (const-1)
— при выборе заказчиком желаемого среднего диаметра бревна 26-28 см — константа = 9500 руб const-2)
— при выборе заказчиком желаемого среднего диаметра бревна 28-32 см — константа = 11000 руб (const-3)
— при выборе заказчиком желаемого среднего диаметра бревнаНЕ ЗАБЫВАЙТЕ УЧИТЫВАТЬ, что при заказе сруба с рубкой «в ЧАШУ», в формуле расчета площадей стен должны быть учтены ВЫНОСЫ бревна в каждую сторону по углам и в перерубах не менее 0,5м.
При рубке «в диком стиле» под выносы прибавляется с каждой стороны под вылет бревна не менее 130см - ВСЕ!!! Смета дома из бревна или расчет бани из бревна ГОТОВ!
- Оцените предварительный бюджет строительства и принимайте решение.
- ЭТО ВАЖНО !!!!
Подробные ТТХ и почему они уникальны смотрите тут: https://ecolak.ru/
и на АБСОЛЮТНО НАТУРАЛЬНЫЕ проверенные временем финишно-декорирующие пропитки, защищающие от РАСТРЕСКИВАНИЯ, УФ-, влаги, но имеющие паропроницаемый эффект — МАСЛОВОСК АНТА:
Подробные ТТХ и почему у них НЕТ альтернатив смотрите тут: http://ecolak.ru/maslovosk-anta
Полезная информация о том, как сделать так, чтобы ваш сруб прослужил вам до 100 лет тут: — http://ecolak.ru/rekomendacii-i-prakticheskie — пояснения и рекомендации специалиста — практика;
— http://ecolak.ru/questions/ — ответы на вопросы на все темы получаемые от пользователей;
Как это работает на практике можно оценить на ВИДЕО тут:
— https://www.youtube.com/channel/ — видео канал о всех работах по строительству и обработке срубов;
— http://ecolak.ru/video-obzor/ — видео обзор наиболее актуальных тем защиты бревна и бруса.
Инструкция по работе с On-Line калькулятором расчета сруба и фундамента
Для расчета Дома
- Введите желаемый ДИАМЕТР БРЕВНА/БРУСА,
- Введите ДЛИНУ и ШИРИНУ дома,
- По имеющемуся у вас плану вашего дома вы считаете ПЛОЩАДЬ ВСЕХ стен дома, которые планируете делать капитальными. ИТОГОВУЮ сумму площади стен ВВЕСТИ в ячейку «площадь всех стен дома» ,
- Укажите словом «ДА«/»НЕТ» дополнительное работы по обработке сруба, если в них есть необходимость,
- ВСЕ !!! Смета дома из бревна или расчет бани из бревна и бруса ГОТОВ!
- Узнайте результат и принимайте решение.
Обращаем внимание! В настоящее время в связи с непредсказуемой фактической инфляцией и неопределенностью формирования цены на строевой лес и пиломатериалы, для определения более точного бюджета стоимости сруба ручной рубки с учетом доставки и сборки рекомендуем для расчета срубов ручной рубки пользоваться первым из предложенных нами способов расчета сруба, описанным выше в п.
Условия расчетов и ОПЛАТЫ РАБОТ калькулятор считает автоматически и выводит в конце таблицы сметы.
Для расчета ФУНДАМЕНТА
- Длину дома / ширину дома,
- Длину дополнительных перегородок под которые планируется бетонная лента фундамента,
- Проверить и подкорректировать стоимость материалов/бетона в вашей регионе,
- Проверить и подкорректировать под свои требования константы надежности ЛЕНТЫ фундамента по заглублению и высоте цоколя, ее ширине и т.п.
Как итог вы получаете полный расчет стоимости фундамента включая:
- Количество и объем необходимых материалов,
- Средняя стоимость затрат на материалы,
- Цена работ по изготовлению фундамента нашими рабочими автоматически будет включен в конечную указанную стоимость.
Дом и баня
рассчитать
Фундамент
рассчитать
Отделка
рассчитать
Пропитки
рассчитать
из ПРОФ бруса
рассчитать
дом из БРУСА
рассчитать
Дом и баня
рассчитать
Фундамент
рассчитать
Отделка
рассчитать
Пропитки
рассчитать
из ПРОФ бруса
рассчитать
дом из БРУСА
рассчитать
Сомневаетесь в правильности расчета — высылайте на наш e-mail ваши планы со ВСЕМИ размерами (длиной) стен и высотами этажей.
Не знаете с чего начать? Закажи обратный звонок, мы вам перезвоним.
Калькуляторы автоматически позволяют получить подробные результаты по параметрам:
- Кубатура ВСЕГО сруба, включая половые и потолочные БАЛКИ,
- Количество досок чернового ПОЛА и ПОТОЛКА (в м3),
- Количество бруса (150х50) на стропила крыши и досок (100х25) на обрешетку крыши (в м3),
- Межвенцовый уплотнитель («красный» мох),
- Стоимость работ по дополнительной обработке бревен РУБАНКОМ,
- Стоимость работ по дополнительному антисептированию сруба и количество необходимого для этого ОГНЕБИОЗАЩИТНОГО состава,
- В стоимость автоматически включена ПОГРУЗКА всех материалов у нас на лесовоз для доставки и ДОСТАВКА до участка заказчика,
- Количество МАШИН для перевозки комплекта сруба до заказчика ,
- Цена СБОРКИ сруба, включая стропильную систему крыши и ПОКРЫТИЕ крыши (рубероид)
- Первичная КОНОПАТКА сруба,
- Условия расчетов и предоплаты и ОПЛАТЫ изготовления дома или бани.
← к КАЛЬКУЛЯТОРАМ
к началу страницы
Калькулятор рассчета стоимости домов из оцилиндрованного бревна и клееного бруса
Дома из клееного бруса Дом из профилированного бруса Дома из оцилиндрованного бревна Бани из клееного бруса Бани из оцилиндрованного бревна
Конструкция
- Плоская крыша
- С балконом
- С панорамными окнами
Площадь
- 100 м2
- 120 м2
- 140 м2
- 150 м2
- 200 м2
- 250 м2
- 300 м2
Особенности
- Второй свет
- Терраса
Размер
- 8х8
- 8х9
- 8х10
- 9х9
- 10х10
- 11х11
Стиль
- Модерн
- Немецкий
- Скандинавские
- Современные
- Финские
- Хай-тек
- Шале
Этажность
- Одноэтажные
- Двухэтажные
Период проживания
- Дачные
- Зимний
- Постоянное проживание
- Теплый
Количество спален
- 3 спальни
- 4 спальни
- 5 спален
Цвет
- Серый
- Синий
Популярное
- Гостиница
- Комбинированные
- Дом корабль
- Одноэтажный дом 100 м2
Конструкция
- С балконом
- Из бревна большого диаметра
- Плоская крыша
- Угловой
Площадь
- 100 м2
- 150 м2
- 240 м2
- 300 м2
Особенности
- Второй свет
- Терраса
Размер
- 6х9
- 8х8
- 8х9
- 8х10
- 9х9
- 9х10
- 10х10
- 11х11
- 12х12
Стиль
- Необычный
- Русский
- Скандинавский
- Терем
- Финский
- Шале
Этажность
- Одноэтажные
- Двухэтажные
Период проживания
- Дача
- Зимний
Цвет
- Серый
Популярное
- Гараж
- Комбинированные
- Одноэтажные дома «Шале»
Конструкция
- Угловые
Особенности
- Барбекю
- Бассейн
- Беседка
- Гараж
- Гостевой
- Купель
- Мансарда
- Терраса
Стиль
- Финские
- Шале
Этажность
- Одноэтажные
- Двухэтажные
Конструкция
- Дом-баня
- Панорамные окна
- Угловой
Материал
- Северное бревно
- Строганное бревно
Особенности
- Бани беседки
- Бассейн
- Купель
- Мансарда
- С комнатой отдыха
- С туалетом
- Терраса
Размер
- 6х8
- 8х8
- 9х6
- 9х9
- 10х10
Этажность
- Двухэтажная
- Одноэтажная
Как рассчитать стоимость строительства бревенчатого дома
Определение точной стоимости является одной из проблем при покупке любого бревенчатого дома, который еще не построен.

Как вы, возможно, уже знаете, эта ситуация вызывает определенное беспокойство у любителей бревенчатых домов. Беспокойство усугубляет тот факт, что многие покупатели бревенчатых домов планируют участвовать в строительстве своего дома либо в качестве генеральных подрядчиков, либо в качестве строителей. Это ставит их прямо на место водителя, когда дело доходит до ценообразования их проекта. Часто можно услышать, как кто-то восхваляет достоинства заключения контрактов с собственниками и всю возможную экономию. Однако редко упоминается, что владельцы-подрядчики и самостроители могут потерять значительную сумму денег, даже заплатив за свой дом больше, чем если бы его построили профессионалы. Как это происходит и что можно сделать, чтобы предотвратить это? Ключ к контролю затрат в проекте бревенчатого дома начинается с точного бюджета. Это означает подготовку подробной сметы расходов с точными предложениями и приблизительными значениями. Когда я строил дома, я время от времени сталкивался со строителями бревенчатых домов, которые попадали в затруднительное положение просто потому, что никогда не удосужились подготовить точную смету расходов. Вход в проект без такой оценки обычно чреват неприятными сюрпризами. Означает ли это, что подробная смета расходов гарантирует защиту от финансовых неожиданностей в будущем? К сожалению нет. Многие перерасходы средств являются не чем иным, как тем, что было упущено при составлении сметы.
Субподрядчики
Чтобы обеспечить точную оценку стоимости, настаивайте на письменных предложениях и подробных оценках от субподрядчиков и поставщиков. Настаивайте на ставках по работе, а не на количестве единиц, таких как квадратные метры. Также полагайтесь только на цифры от людей, которые будут предоставлять материал или выполнять работу. Предусмотрительность субподрядчиков может привести к дорогостоящим сюрпризам. Иногда домовладельцы полагаются на единичные оценки, такие как стоимость квадратного фута для конкретной работы. Этот метод работает только тогда, когда вы знаете, как субподрядчик рассчитывает площадь в квадратных футах. Каждая сделка имеет свой собственный набор правил оценки. Если вы не знакомы с соглашениями, используемыми в конкретной отрасли, настаивайте на том, чтобы субподрядчики предоставили смету проекта. Имейте в виду, что субподрядчикам обычно требуются текущие чертежи для подготовки проектных предложений. Еще одна проблема возникает, когда владелец-строитель получает цифру от одного субподрядчика, а затем заключает контракт с другим, не получая от них стоимости, предполагая, что неизвестная стоимость будет близка к цифре, которую они уже получили. Диапазон, охватываемый ставками и оценками для одной и той же работы, может быть поразительным. Самые надежные цифры исходят от субподрядчиков и поставщиков, которые будут предоставлять услуги и материалы.
Строительство
Спецификации, детализированные материалы и методы строительства могут привести к большому перерасходу средств. Если вы используете генерального подрядчика, он должен задать вам конкретные вопросы о светильниках, шкафах и других деталях проекта. Когда подрядчиков или субподрядчиков просят оценить материалы или работу, в отношении которых они не получили инструкций, обычно происходит одно из двух: они устанавливают цену с использованием материалов «строительного качества» или устанавливают цену в соответствии с минимальными приемлемыми стандартами строительства. Это часто не указывается нигде в их контракте. Ваша первая подсказка приходит, когда на вашем сайте появляется товар, качество которого намного ниже ожидаемого вами. Изменения во время строительства могут привести к серьезному перерасходу средств. Субподрядчики подают заявки на выполнение конкретной работы с использованием определенных материалов, и изменение либо материалов, либо способа их использования меняет цену. Когда вы запрашиваете изменение, многие субподрядчики автоматически представляют вам заказ на изменение с указанием дополнительных затрат.
Стандартной практикой для субподрядчиков является требование оплаты во время заказа на изменение (до выполнения фактической работы), поскольку они знают, что такая работа обычно не покрывается ссудой на строительство.
Пособие
Выбор осветительных приборов обычно происходит после подачи предложений и часто после фактического начала строительства. Чтобы убедиться, что приспособления включены в общую смету расходов или контракты, подрядчик или владелец-строитель включает смету, называемую «допуском». Это означает, что разрешенная сумма включена в контракт, и что все, что превышает эту сумму, является дополнительной оплатой. Чтобы избежать такого перерасхода средств, внимательно проверьте все суммы пособий. Это могут быть шкафы, бытовая техника, осветительные и сантехнические приборы, септические системы, колодцы, напольные и потолочные покрытия. Убедитесь, что надбавки реалистичны, установив цены на товары как минимум сравнимого качества. Не полагайтесь на то, что субподрядчик прочитает ваши мысли о ваших вкусах в краснодеревщике. Посетите мебельный магазин или поставщика и выберите что-то в соответствующем ценовом диапазоне. Получите смету от поставщика на основе плана вашей кухни. При необходимости попросите вашего подрядчика скорректировать свою надбавку или отметьте, что вы ожидаете дополнительные расходы, когда придет время покупать шкафы. Расчистка, земляные работы, строительство дорог и другие работы на строительной площадке часто обрабатываются как предметы скидок, хотя на самом деле у вас могут быть твердые ставки. Это происходит потому, что почти все контракты, связанные с работами на стройплощадке, включают пункты, защищающие субподрядчика в случае, если он сталкивается с непредвиденными грунтовыми условиями. Бурильщики скважин не могут достоверно предсказать, что они доберутся до безопасной для питья воды на определенной глубине, поэтому даже при предоставлении твердого предложения их контракт обычно включает пункт о защите на случай, если им придется копать глубже.
Экскаваторы также имеют в своих соглашениях оговорки о защите от неожиданного столкновения с камнями или водой. Такая ситуация почти всегда приводит к дополнительным расходам. Чтобы свести к минимуму риск перерасхода средств из-за условий на площадке, используйте экскаваторы и субподрядчиков, знакомых с местными условиями. Кроме того, расспросите соседей об их собственном опыте. Замена субподрядчиков во время строительства часто влечет за собой высокую цену. В редких случаях субподрядчик удовлетворит предыдущую заявку, если другой субподрядчик уже начал работу. Поскольку новый субподрядчик в конечном итоге должен строить работу, выполненную вне его контроля, он обычно взимает плату для покрытия дополнительной ответственности. Как владелец-строитель, вы должны обеспечить, чтобы все были проинформированы о статусе строительства, а материалы всегда были на месте, когда прибывает субподрядчик. В дополнение к стоимости задержки могут быть добавлены расходы на изменение графика или замену других субподрядчиков, график которых затронут изменением.
Потенциальные источники перерасхода средств могут показаться пугающими, особенно для тех, кто не работал со строительными проектами. Однако соблюдение нескольких основных правил может значительно снизить вероятность большинства из этих опасностей.
- Тщательно выбирайте субподрядчиков. Посмотрите на их мастерство и проверьте их рекомендации.
- Укажите на бумаге как можно полнее материалы и методы строительства, которые вы хотите использовать в своем доме.
- Убедитесь, что допуски реалистичны.
- Поговорите с соседями о том, что вы можете ожидать при бурении колодцев, строительстве дорог, установке септических систем или рытье фундамента.
- Всегда требуйте письменных распоряжений об изменениях, прежде чем разрешать изменения или санкционировать дополнительную работу.
- Убедитесь, что у субподрядчиков есть надлежащие инструменты, когда они прибывают на место.
Ни одно из этих правил не требует специальных знаний или подготовки. Тем не менее, эти простые правила могут избавить вас от разочарований и непредвиденных расходов на тысячи долларов.
Сколько стоит построить бревенчатый дом?
Оценка стоимости
Сколько стоит построить бревенчатый дом?
Это наиболее часто задаваемый вопрос потенциальными покупателями бревенчатых домов. К сожалению, это тот вопрос, на который нелегко ответить. Тем не менее, мы можем дать вам некоторые приблизительные цифры, чтобы помочь вам оценить ваш общий бюджет. Средняя стоимость строительства бревенчатого дома в США составляет примерно от 150 до 200 долларов США за квадратный фут под ключ. Квадратные метры, на которые вам нужно обратить внимание, — это фактическая жилая площадь на первом и втором этажах, если это применимо. Подвальное помещение и площадь гаража не включены в эту оценку. Вам нужно взять квадратные метры подвала и гаража, умноженные на 35–55 долларов США, чтобы получить стоимость строительства.
Пример: Дом площадью 2000 квадратных футов (1500 основных этажей) и (500 квадратных футов) с полноценным подвалом и гаражом на две машины.
Нижний конец
- 2000 квадратных футов умножить на 150 долларов США за кв. фут. = 300 000 долларов США.
- Полный подвал – 1500 квадратных футов умножить на 35,00 долларов США = 52 500,00 долларов США.
- Гараж на две машины (24×24 или 576 квадратных футов) умножить на 35,00 долларов США = 20 160,00 долларов США.
- Общий бюджет = $372 660,00 Под ключ
Верхний конец
- 2000 квадратных футов умножить на 200,00 долларов США за кв.фут. = 400 000 долларов США.
- Полный подвал – 1500 квадратных футов умножить на 55,00 долларов США = 82 500,00 долларов США.
- Гараж на две машины (24×24 или 576 квадратных футов) умножить на 55,00 долларов США = 31 680,00 долларов США.
- Общий бюджет = 514 180,00 долларов США под ключ
*** Примечание: крытые террасы могут стоить от 25,00 до 35,00 долларов США за квадратный фут.
Термин под ключ означает, что дом был построен до состояния заселения. В стоимость «под ключ» не входит стоимость земли или каких-либо улучшений участка, таких как установка инженерных сетей, озеленение, строительство дорог и т. д.
* Эти цифры могут варьироваться в зависимости от местоположения вашего здания. Например, в некоторых частях страны бревенчатые дома могут стоить 350 долларов или выше за квадратный фут.
Предложения по экономии расходов на срубе дома
Вот список предложений, которые помогут вам снизить окончательную стоимость бревенчатого дома.
1- Обучайтесь! Деньги, которые, по вашему мнению, вы сэкономили на одном этапе, могут стоить вам на другом.
2- Выполните работу самостоятельно, если у вас есть время и знания. 30-40 процентов конечной стоимости бревенчатого дома составляет трудозатраты.
3- Работайте в качестве собственного генерального подрядчика, но имейте в виду, что вам нужно будет нанять и составить график всех субподрядчиков. Также имейте в виду, что некоторые кредиторы не будут одобрять кредиты, если только профессиональный подрядчик не строит дом или не выступает в качестве строителя.
4- При проектировании дома соблюдайте простоту. Углы и углы в строительстве – это время и деньги.
5- Используйте скромные отделочные материалы и удобства. Ковер вместо дерева и винил вместо плитки.
6- Терраса стоит дорого, поэтому убедитесь, что вам понадобится пространство на террасе, которое вы планируете для дома.
7- Виниловые окна дешевле деревянных.
8- Спроектируйте только ту площадь, которая вам нужна. Лучше иметь небольшой дом с необходимыми удобствами, чем большой без них.
Рабочие листы для оценки стоимости строительства
Следующие листы с подробным описанием затрат помогут вам подготовить бюджет и задуматься о типах материалов, которые вы будете использовать в своем бревенчатом доме. Упражнение заставит вас подумать о деталях и рабочем процессе, который вы должны установить, если будете выступать в качестве собственного генерального подрядчика. Если вы будете нанимать подрядчика, то это поможет вам понять работу.
1. Preparation: Blueprints, Survey & Start-up Expenses
|
2.![]()
|
3.![]()
|
4. Цокольный этаж
|
0147 Item | Your Estimate | Accepted Bid Or Actual Cost | Main sub floor/second floor | Walls | Roof trusses if not log | Лестничный материал и/или готовые лестницы | Материалы для гаража | Материал каркаса фундамента | Decks & railings | Other | Other | SUBTOTAL | |
6.![]()
|
7. Кровельные материалы и работа
|
8.![]()
|
9. Fascia: Soffits and Gutters
|
0144 Item | Your Estimate | Accepted Bid Or Actual Cost |
Log shell | ||
Trucking to site | ||
Any duties/taxes | ||
Reassembly | ||
Отделка дерева/фунгицид/мильдевицид | ||
Кран | ||
Морилка/консервант для дерева | ||
Other | ||
Other | ||
SUBTOTAL | W |
11.![]()
|
12. Heating
|
13 Электрика
|
14.![]()
|
15. Гипсокартон и отделка стен
|
16.![]()
| |||||||||||||||||||||||||
17. Floor Coverings & Labor
|
18.![]()
|
19. Painting
|
20.![]()
|
21. Parging
|
22.![]()
|
0144 Your Estimate | Accepted Bid Or Actual Cost | |
Damage deposit to developer | ||
Financing land ( accrued interest) | ||
Mortgage application & appraisal | ||
Rentals | ||
Теплоэнергетика | ||
Бытовая техника | ||
Камины; каминная полка, кирпич, очаг или другие материалы и работа | ||
Built-in vacuum systems | ||
Burglar alarm system | ||
Trim, wallpaper | ||
Curtains/blinds | ||
Miscellaneous extras | ||
Компенсация работникам (если профессии не охвачены) | ||
Стоимость доставки и доставки | ||
Инструменты | ||
Fence/patio/decks | ||
Garden/landscaping | ||
Other | ||
SUBTOTAL |
Сводка затрат и лист расчета кредита