Расчет постройки дома: Рассчитать стоимость строительства

Как рассчитать затраты на строительство дома и сэкономить на материалах

Строительные работы – затратное мероприятие во всех смыслах. Необходимо учитывать каждую мелочь, рассчитать количество материалов, чтобы в дальнейшем не тратить время на повторные закупки. Для тех, кто уже сталкивался с этими проблемами, знаком простой и доступный способ сократить расходы – это строительный калькулятор. На сайте компании «ДомСтрой» такой инструмент позволяет очень быстро рассчитать стоимость строительного объекта в целом и каждого отдельного этапа.

Точное вычисление важно в любых сферах, но расчет строительства дома – одно из наиболее актуальных направлений. Если их не выполнить, то средств на проведение работ может не хватить. А все потому, что заказчик вовремя не поинтересовался, сколько стоит построить дом, калькулятор при этом не используя. А проект приходится замораживать на неопределенное время. В результате появляются объекты, которые достаточно сложно вывести в ликвидную недвижимость. Приходится искать новые источники финансирования, менять проектную документацию, соответствующую меньшему бюджету. 

Именно поэтому калькулятор постройки дома компании «ДомСтрой» настолько важен еще на этапе проектирования и планирования объекта. С ним можно навсегда забыть о самостоятельных долгих и нудных подсчетах.

Перед тем как рассчитать стоимость постройки дома, необходимо понять, что именно влияет на итоговую сумму. Есть несколько основных статей расхода, которые учитываются в обязательном порядке:

1. Рельеф территории. Если участок находится на склоне, имеет бугристую поверхность, то понадобится его выравнивание. А это аренда спецтехники, затраты на земляные работы.
2. Грунт. Грунты бывают разными – просадочными, каменистыми, насыщенными грунтовыми водами. Из-за этого в расчеты строительства дома должны входить фундаменты под ключ, вид которых подбирается в соответствии с типом грунта и его особенностями.
3. Транспортная доступность. Если участок находится далеко от города, подъездные пути к нему не расчищены, то цена доставки материалов будет выше. 
4. Площадь дома. Чем больше размер объекта, тем большее количество стройматериалов понадобится. Также увеличится объем работ, что повлечет за собой повышение бюджета.
5. Проект. Львиную долю возведения нового здания занимает проектирование. И если мы не рассчитаем стоимость проекта, то найти свободные средства на эту статью расходов в будущем будет сложно. 
6. Строительные материалы. Здесь важную роль играет тип материала, производитель, ценовой сегмент. 

Нужен не просто расчет материалов для дома, но и расчет всех статей расходов, которые могут возникнуть в процессе возведения объекта. Раньше строительные компании самостоятельно составляли смету. 

Сегодня смета тоже используется как обязательная часть документации, но предварительно заказчик может использовать наш универсальный строительный калькулятор и заранее узнать, какую сумму потребуется заложить в бюджет.

Для удобства заказчика на сайте компании «ДомСтрой» представлен онлайн калькулятор стоимости строительства дома. Чтобы посчитать, сколько нужно кирпича на объект, потребуется:

• определить, сколько этажей будет в строении;
• посчитать площадь на каждом этаже, при этом нужно включить и дополнительные элементы – балконы, террасы, крыльцо;
• включить в расчет то количество материала, который будет использоваться не только для коробки, но и для перекрытий, кровли и облицовки здания.

И когда расход материала подсчитан, калькулятор строительства дома высвечивает итоговую сумму на экране. Это только один из примеров, как можно использовать калькулятор домов. 

Комплектация 1

Коробка

Комплектация 2

Под отделку

Комплектация 3

Под ключ

Коробка — от 450 долларов/м²

Работы + материалы

Заказать просчет

Под отделку — от 800 долларов/м²

Работы + материалы

Заказать просчет

Под ключ — от 1150 долларов/м²

Работы + материалы

Наружные стены	газобетон, керамический блок или кирпич
Фундаменты	монолитный ленточный, блочный, плита
Перекрытия	монолитные ж/б или сборные плиты перекрытия
Перегородки	кирпич
Конструкция крыши	деревянная стропильная система
Кровля	керамическая, битумная или металлочерепица; кровельная мембрана для плоских крыш
Водосток	пластиковый
Полы	паркет, плитка, керамогранит
Окна, балконные двери	энергосберегающие стеклопакеты, профиль 5-ти камерный
Наружные двери	металлические
Межкомнатные двери	деревянные в комплекте с фурнитурой
Внутренняя отделка	чистовая отделка: покраска, обои, декоративная штукатурка, венецианка, плитка в сан. узлах
Наружная отделка	декоративная штукатурка, клинкерная плитка

Заказать просчет

• возможность учета одновременно нескольких параметров;
• скорость подсчета – без вмешательства человеческого фактора и ошибок;
• возможность применения в расчетах самых разнообразных материалов, включая кирпич, газобетон, натуральный камень;
• отсутствие необходимости применять обычный ручной калькулятор.

Но всегда нужно понимать, что калькулятор строительство дома – это только часть тех затрат, которые будут направлены на постройку. На самом деле статей расходов намного больше:

• благоустройство придомовой территории;
• прокладка и распределение коммуникаций – от электропроводки до отопительных систем и вентиляции;
• меблировка помещений;
• установка сантехники;
• монтаж охранной сигнализации.

Поэтому это далеко не полный список того, что следует учитывать в процессе стройки. 

Среди дополнительных преимуществ, которые учитывает калькулятор по строительству дома на сайте нашей компании, следует отметить:

• возможность понять, в какой последовательности будут выполняться этапы стройки; 
• получение возможности выбрать и технологии, и материалы для строительства;
• сравнение преимуществ отдельных материалов, их стоимость;
• получить приблизительный расчет строительства дома.

Полностью и окончательно посчитать, сколько стоит построить дом, калькулятор не сможет. Все онлайн расчеты являются только предварительными и ориентировочными. Чтобы заказчик не утруждал себя долгими подсчетами, мы предусмотрели наличие всего нескольких параметров, которые имеет калькулятор строительства.

Даже опытные специалисты, используя онлайн калькулятор будівництва будинку, не смогут с максимальной точностью рассчитать количество стройматериала. Так, прямоугольный дом и строение в виде буквы Г с одинаковой площадью потребуют разное количество материала для коробки и облицовки. Обычно в пользу дома со сложной геометрией добавляется от 10% до 20% стройматериала. Также нужно учитывать, что калькулятор на строительство дома считает товар производителей в среднем ценовом сегменте. А заказчик может выбрать аналогичный товар, но дешевле или дороже. 

В расчет стоимости материалов на строительство дома не включена цена на доставку таких товаров на участок, так как географически территория  под застройку может находиться и в 10 км, и в 50 км от точки продажи. В расчет строительства дома калькулятор также не включает оплату труда рабочим. 

Также стоит учитывать, что калькулятор дома сравнивает стоимость каждого из этапов стройки. И этот параметр тоже будет отличаться в зависимости от типа материалов и применяемых технологий. Так, если в стройку объекта включены проекты бункеров, то цена стройматериалов для них тоже будет показана на экране. А когда понадобится калькулятор строительства дома из газобетона, то будет представлена цена именно на этот материал.

Просто зайдя на сайт компании «ДомСтрой», вы уже будете предварительно знать, как рассчитать затраты на постройку дома, и сможете прочитать полезную информацию относительно выбора оптимального стройматериала. Кроме того, наши сотрудники предоставляют целый спектр других услуг – таких как фундамент, кровля под ключ, монтаж водосточных систем и т. д. 

Что делать дальше?

Вы можете позвонить нам по телефонам:

(067) 196 50 90

Или сделать заявку на бесплатный просчёт. С вами свяжется наш специалист и в течение 2-х часов вы будете знать цену вашего будущего дачного дома или любого другого здания.

Рассчитать
стоимость

Калькулятор стоимости дома

Тест пройден на

1. Какой дом вы хотите построить?

Дом из керамзитобетона

Дом из газосиликата

Дом из кирпича

Дом из бревна/бруса

Каркасный дом

Пока не определились

Нажимайте на вариант ответа и переходите к следующему вопросу

2. Сколько этажей вы хотите в доме?

1 этаж

1 этаж + мансарда

2 этажа

2 этажа + мансарда

3 этажа

Пока не определились

Нажимайте на вариант ответа и переходите к следующему вопросу

3. Вас интересует строительство:

Под ключ

Под крышу без отделки

Только стены без крыши

Пока не определились

Нажимайте на вариант ответа и переходите к следующему вопросу

4. Выберите площадь дома

до 50 м2

50-100 м2

100-150 м2

200-250 м2

250-300 м2

300-350 м2

Нажимайте на вариант ответа и переходите к следующему вопросу

5. Нужен ли цокольный этаж?

Да

Нет

Пока не определились

Нажимайте на вариант ответа и переходите к следующему вопросу

6. Выберите фундамент

Ленточный

Свайно-ростверковый

Плитный

Сборно-монолитный

Пока не определились

Нажимайте на вариант ответа и переходите к следующему вопросу

7. Какую кровлю хотите?

Металлочерепица

Профлист

Мягкая черепица

Керамическая черепица

Фальцевая кровля

Пока не определились

Нажимайте на вариант ответа и переходите к следующему вопросу

8. Какую хотите внешнюю отделку?

Американка

Короед

Шуба

Клинкерная плитка

Обшивка деревом Планкен

Пока не определились

Нажимайте на вариант ответа и переходите к следующему вопросу

Вот как рассчитать, во сколько обойдется строительство нового дома

Прежде чем приступить к строительству дома, вам нужно вычислить переменные. Многое уходит на строительство дома, и если вы не будете бдительны, это может вызвать у вас стресс. Одна из вещей, которую вам нужно решить, это общая стоимость строительства дома.

Как только вы рассчитаете стоимость строительства, вы окажетесь в лучшем положении — в финансовом плане. Расчет стоимости строительства дома может быть утомительной идеей, особенно если вы никогда раньше его не строили. Ниже вы найдете несколько советов о том, сколько будет стоить строительство нового дома.

Принять решение о планах этажей

Одна из вещей, которую вам необходимо сделать при строительстве нового дома, — это определиться с планами этажей. Было бы полезно, если бы вы искали в Интернете некоторые варианты, которые вы можете найти, и определить цены, которые идут с ними. Планы этажей определяют размер, особенности, стиль и качество дома.

Один из способов достоверно узнать стоимость имеющихся у вас планов этажей — проконсультироваться с местным подрядчиком. Поскольку у подрядчика есть опыт строительства дома, подобного тому, который вы хотите, вы должны получить расценки за квадратный фут. Помните, что это будет только оценка общей стоимости.

Узнайте, как предварительно разработанные варианты могут сэкономить ваши деньги

У вас есть некоторые идеи о том, как должен выглядеть ваш дом. Если вы хотите создать дизайн с нуля, это может стоить вам дороже. Предварительно разработанный вариант может стоить вам меньше, так как вам нужно всего несколько движений, чтобы сделать его более приятным.

Вам нужно будет ознакомиться с некоторыми характеристиками, которые поставляются с предварительно разработанными опциями, — вы сможете решить, подходят ли они вам. Вы всегда можете изменить характеристики, если они вас не устраивают. Также нужно проверить долговечность того, на что было решено изначально.

Когда вы меняете эти спецификации, вам нужно убедиться, что вы узнали, сколько будут стоить эти изменения. Вам будет намного проще выполнять расчеты, когда вы знаете, что добавляете и что отнимаете от проекта.

Найдите хорошего строителя

Правильный строитель — это все, когда вы строите новый дом. Было бы неплохо, если бы вы нашли кого-то, кто может построить дом по вашему проекту за приемлемую плату. Правильный строитель также пригодится с исполнением, бюджетом и графиком проекта.

В дополнение к объяснению стоимости квадратного метра строительства дома, строитель также должен дать вам оценку. Например, вам необходимо оценить стоимость земли, работы на участке и даже затраты на благоустройство территории. Будет намного легче составлять бюджет, когда у вас есть полное представление обо всем, что связано с этим.

Получите представление о том, сколько стоит новое строительство в расчете на квадратный фут

В расчете на квадратный фут здания можно легко определить общую стоимость. Например, если 3000 квадратных футов будут стоить 450 000 долларов, сколько будет стоить квадратный фут? Это простое деление, так как вы разделите только 450 000 на 3 000. 

В большинстве случаев это приблизительная оценка, так как в процессе строительства происходит несколько изменений. Например, цена за квадратный фут определяет общую стоимость строительства металлического дома для себя. Это быстро приведет вас к общей стоимости, и вы сможете составить более обоснованный бюджет.

Особенности Отношение к стоимости строительства

На стоимость строительства вашего нового дома влияет многое. Некоторые из основных функций, на которые вам нужно обратить внимание:

• Стиль

Это архитектура нового дома – стили очень удобны для стоимости. Например, двухэтажное здание будет стоить немного дороже. Одноэтажное здание войдет только с ценой на крышу и фундамент.

С двухэтажным зданием потребуются некоторые сопутствующие расходы. Труда и материалов будет в достатке – это расходы, которые вам придется понести.

• Особенности

Вам нужны сводчатые потолки, изогнутые лестницы, скатные крыши и т. д.? Это некоторые из уникальных функций, которые предоставляются за дополнительную плату. Большинство из этих функций только увеличат цену вашего дома.

• Качество

Как и все остальное, у вас есть различные наборы качества, на которые стоит обратить внимание. Строительные материалы не идут дальше, поскольку они бывают разного качества. У вас есть другие качественные краски, шкафы, изоляция, полы и многое другое.

За качество придется заплатить немного больше. Если вы хотите прочный дом, вам нужно будет получить лучшее качество, что только увеличит стоимость вашего дома. Вам нужно будет проверить различные варианты, прежде чем принимать какое-либо решение здесь.

Как разное время года может повлиять на стоимость

Разное время года имеет разные затраты на строительство, поскольку бывают периоды, когда потребность в рабочей силе гораздо больше. Вам нужно обратить внимание на периоды высокой безработицы, так как работа не в порядке. Знать эти времена может быть немного сложно, и вам нужно провести глубокое исследование.

Зимой вы можете быть уверены в наличии рабочей силы. Вам нужно будет посмотреть на различные другие факторы, такие как отопление. Когда у вас работают люди, вам нужно отапливать площадку за дополнительную плату.

Имейте бюджет на любые дополнительные расходы

Когда вы составляете бюджет на дом, вам необходимо предусмотреть дополнительные расходы. Некоторые из расходов, которые потребуются, включают подготовку площадки и сборы за разрешение. Если вы не создадите бюджет для этого, вам придется копаться глубоко в кармане.

Вам нужно будет расчищать деревья, вывозить грязь и убирать большие камни. Сборы будут включать законы о зонировании, разрешения на ограничение и так далее. Все это стоит денег и только увеличит ваши общие расходы.

При строительстве нового дома необходимо рассчитать общие затраты. Это единственный способ узнать, сколько это вам обойдется. Имея четкий бюджет, вы не будете углубляться в свою смету, когда приступите к фактическому строительству дома.

Калькулятор строительства дома | Сметная стоимость строительства

Блог Знайте, что спросить у строителя дома в Чикаго

Когда вы решите построить дом своей мечты, первое, что вам нужно знать, это смета расходов на строительство дома . При расчете цены на строительство нового дома учитывается множество различных факторов, включая местоположение, стиль дома, размер дома и уровень отделки, который вы ищете.

Лучший способ получить точную смета расходов на строительство дома — поговорить с генеральным подрядчиком или строителем дома в вашем районе, который может дать вам точную местную смету. В Чикаго поговорите с Fortress Home, который имеет более чем 20-летний опыт в жилищном строительстве в мегаполисе. Чтобы получить бесплатное предложение, позвоните по телефону +773-770-8607 или напишите по электронной почте [email protected]

Факторы, влияющие на сметную стоимость строительства дома

В списке строительства дома много разных пунктов, и все они будут влиять на стоимость строительства дома.

Местоположение

Одним из первых факторов, влияющих на цену, является ваше местоположение и стоимость земли. Стоимость земли сильно различается по стране от штата к штату, а также между городскими и сельскими районами. Например, по состоянию на 2019 год такова была стоимость акра земли в нескольких штатах:

• Вайоминг — 1600 долларов
.
• Грузия — 14 000 долларов США
• Иллинойс — 23 000 долларов США
• Нью-Йорк — 5 миллионов долларов

Это означает, что средняя стоимость строительства дома в Джорджии составляет от 100 000 до 400 000 долларов, в Иллинойсе — от 200 000 до 750 000 долларов, а в Нью-Йорке — от 250 000 до 9 долларов. 50 000.

Другими факторами, связанными с местоположением, которые следует учитывать, являются готовность земли к строительству (законченная) или незавершенная. На готовом участке уже будут все коммуникации, и, вероятно, его также расчистят и выровняют, тогда как на незавершенном участке все это нужно организовать.

Размер и квадратные футы

Размер желаемого дома также повлияет на стоимость, так как дом большего размера требует больше строительных материалов, а также больше трудозатрат. Средняя стоимость строительства дома за квадратный фут колеблется от 100 до 200 долларов, но может быть намного выше в зависимости от типа дома, который вы решите построить.

Строительство двухэтажного дома может быть немного дешевле в расчете на квадратный фут, чем строительство бунгало или одноэтажного дома в стиле ранчо. Отчасти это связано с тем, что для одноэтажного дома требуется дополнительный фундамент на квадратный фут жилой площади.

Тип дома

Стиль и методы строительства влияют на стоимость строительства. Например, сборные и модульные дома часто могут быть дешевле, чем традиционный дом, построенный на месте, а одноразовый дом на заказ обычно будет намного дороже, чем стандартный дом на одну семью от застройщика.

Существуют также более дешевые варианты, такие как контейнерные дома и крошечные дома для людей, которые хотят сократить свои затраты на строительство дома по смете .

Отделка

Уровень отделки оказывает большое влияние на общую цену и является областью, где вы можете сэкономить или разориться. Мраморные столешницы на кухне и в ванной, конечно, будут стоить дороже плитки. А дубовые половицы будут намного дороже линолеума.

Дополнительные услуги

При строительстве дома вашей мечты вы можете добавить множество дополнительных услуг, которые увеличат общую стоимость, поэтому не забудьте заложить их в бюджет. Может быть, вы хотите бассейн или очень большой гараж. Как насчет большой круглой колоды? Все дополнительные расходы увеличатся.

Ваш

Чтобы помочь вам создать свой собственный калькулятор стоимости строительства дома , мы предоставили вам типичный диапазон цен при оценке жилищного строительства.

Покупка земли

В вашем калькуляторе стоимости покупка вашего участка земли является одной из статей расходов, которая больше всего варьируется в зависимости от того, закончена ли земля или нет, и где она расположена.

Помните, что незавершенные участки потребуют гораздо больше подготовительной работы, поэтому вам нужно будет добавить больше трудозатрат, чтобы покрыть дополнительную работу.

Не забывайте, что вам нужно будет заплатить архитектору за составление планов этажей, а затем вы также необходимо учитывать в расходах на получение разрешений на строительство и проверки объекта, чтобы убедиться, что ваш строительный проект полностью одобрен.

Стоимость подготовки строительной площадки зависит от типа приобретенного вами участка. Это может включать в себя установку инженерных сетей, снос существующих построек, выравнивание земли, устройство дренажа для существующих водотоков или просто разметку размера вашего дома и плана этажа на готовой строительной площадке.

Ваши расходы на строительство, безусловно, будут включать в себя фундамент, но могут также включать расходы на устройство подвала, если это необходимо. Простой фундамент стоит около 4000–25 000 долларов, а добавление подвала увеличит ваши затраты на фундамент еще на 10 000–30 000 долларов.

Ваши затраты на строительство каркаса будут включать стоимость пиломатериалов или стали, а также стоимость труда плотника. Это также включает стоимость каркаса крыши, но расходы на кровлю включены ниже.

Наружные работы включают кровельные работы, окна, двери, наружные стены и облицовку, включая всю наружную отделку вашего дома.

Когда мы говорим об основных системах в новом доме, мы подразумеваем все сантехнические и электрические работы, а также установку вашей системы HVAC, которая является неотъемлемой частью строительства вашего нового дома.

Это очень большая категория, и окончательная стоимость для этой области будет во многом зависеть от качества выбранных вами материалов и техники. Внутренняя отделка включает в себя:

• Гипсокартон
• Окраска и декорирование
• Внутренние двери
• Столярные изделия, включая молдинги, лестничные перила, плинтусы и т. д.
• Встроенные шкафы для кухни и ванной
• Счетчики
• Напольное покрытие
• Освещение
• Бытовая техника
• Любые дополнительные приспособления

Индивидуальные дома на вашем участке!

Если у вас в настоящее время есть участок или вам нужна помощь в его поиске, Fortress Home рада предложить комплексные услуги по строительству дома на вашем участке. У нас есть много идеальных планов этажей для строительства на вашем участке, не беспокойтесь — мы можем изменить наши стандартные планы или разработать полностью индивидуальный план специально для вас.

Когда вы нанимаете генерального подрядчика для строительства вашего дома и управления всем проектом, вы должны рассчитывать на оплату около 10-20% стоимости материалов и работ в качестве их вознаграждения. Они рассчитают общую стоимость всей работы и рассчитывают свои гонорары на ее основе.

Некоторые подрядчики будут работать за почасовую оплату, но об этом нужно будет договориться с ними, и, как правило, будет гарантировано минимальное количество часов.

Таким образом, при расчете построить смету расходов на дом не забудьте включить эту плату. Хотя это может показаться дорогим, это стоящая стоимость строительства нового дома, учитывая все навыки, опыт, контакты и торговые скидки, которые они привносят в ваш проект.

Хотя вы можете найти калькулятор строительства дома на многих веб-сайтах, многие люди интересуются средней стоимостью строительства дома . На разных веб-сайтах вы найдете немного разные цифры, но по состоянию на ноябрь 2021 года средняя стоимость строительства дома в США составляет 284 000 долларов, согласно веб-сайту HomeAdvisor.

Это сильно зависит от региона или конкретного типа дома.

Часто задаваемые вопросы

Как рассчитать стоимость строительства дома?

Во-первых, вам нужно решить, хотите ли вы построить дом на заказ или стандартный дом строителя. Если это последнее, вы сможете очень быстро получить котировки от подходящих местных строителей.

Если вы хотите построить дом по индивидуальному заказу, вам необходимо разработать все ваши спецификации и требования, от плана этажа и планировки до отделки. Лучший способ получить четкую смета расходов на строительство дома заключается в том, чтобы связаться с несколькими местными генеральными подрядчиками, которые смогут дать вам точную смету для дома вашей мечты, исходя из ваших требований.

Если вы находитесь в Чикаго, свяжитесь с Fortress Home сегодня, чтобы получить бесплатную консультацию по строительству дома.

Средняя стоимость строительства дома площадью 1500 квадратных футов в настоящее время составляет около 185 000 долларов США, однако эта сумма будет колебаться в зависимости от местоположения дома и от того, строите ли вы более дешевый сборный дом или более дорогой дизайнерский дом на заказ.

Дом дешевле купить или построить?

На цену домов влияет множество факторов, как при их строительстве, так и при покупке, поэтому невозможно сказать, будет ли строительство или покупка дома дешевле, без конкретных деталей.

Однако в предыдущие годы покупка дома обычно была немного более доступной с точки зрения первоначальных затрат. Но в 2021 году цифры, похоже, меняются: средняя стоимость покупки дома составляет чуть более 400 000 долларов, а средняя стоимость строительства составляет около 280 000 долларов.

Какова средняя стоимость квадратного метра дома в 2021 году?

Средняя стоимость строительства нового дома в США варьируется в зависимости от региона и может составлять от 100 долларов США в некоторых районах до 155 долларов США в других районах, согласно данным Бюро переписи населения США за 2017 год.