Расчет газоблоков для строительства дома калькулятор онлайн: Онлайн калькулятор расчета количества газобетонных блоков

11 строительных приложений, которые строители должны попробовать в 2023 году

9 мин. Читать

31 января 2023 г.

Подрядчики всех мастей полагаются на приложения для управления строительством, чтобы поддерживать порядок на стройплощадке. В конце концов, неправильное управление любым аспектом строительного проекта может иметь тяжелые последствия для конечного результата. Отличные строительные приложения для управления проектами, табелей учета рабочего времени, отчетности и многого другого могут помочь строителям, строителям, подрядчикам по покраске и другим рабочим выполнять свою работу более эффективно и быстро.

Ниже мы собрали 11 лучших бесплатных строительных приложений для устройств iOS и Android. Для приложений, которые доступны только для iOS или Android, мы также включили аналогичную альтернативу приложения, доступную для другой операционной системы.

Хотя все приложения можно загрузить бесплатно, большинство из них имеют возможность обновления для доступа к определенным функциям.

Вот что мы рассмотрим:

• Универсальный калькулятор
• Помощник строителя
• Строительный калькулятор от Will Maze
• Строительный калькулятор от xNeat.com
• PlanGrid, сборка
• Прокор
• Полевой провод
• Список недочетов и отчет о проверке сайта
• GoCanvas
• Газбадди
• DEWALT Tool Connect
• FreshBooks: приложение для строительства

Примечание : Сотрудники службы поддержки FreshBooks не являются сертифицированными специалистами по подоходному налогу или бухгалтерскому учету и не могут давать консультации в этих областях, за исключением вопросов поддержки о FreshBooks. Если вам нужна консультация по подоходному налогу, обратитесь к бухгалтеру в вашем регионе.

Приложения для строительных калькуляторов

Надежный инструмент для расчетов необходим для управления вашими материалами. Вот некоторые фавориты строительной отрасли.

1. Универсальный калькулятор

Универсальный калькулятор — это бесплатное приложение для Android (приложение для iOS в разработке), которое помогает выполнять расчеты, связанные со строительством. Выполняйте конвертацию единиц и валют и с легкостью вычисляйте проценты, объемы, площади и пропорции благодаря более чем 75 калькуляторам и конвертерам единиц измерения в одном приложении. В приложении есть реклама, но она не слишком навязчива.

2. Builder’s Helper MAX

Для iOS попробуйте приложение Builder’s Helper MAX для всех ваших потребностей в расчетах единиц. Рассчитайте длину лестницы, уклон крыши, длину стропил и многое другое. Базовый калькулятор бесплатный, с обновлениями для некоторых функций, таких как управление проектами и быстрые задания, которые позволяют быстро рассчитывать строительные проекты, такие как ограждение, гипсокартон, покраска и напольные покрытия.

3. Construction Calculator by Will Maze

Construction Calculator — это бесплатное приложение для Android, которое помогает подрядчикам рассчитать количество необходимых им проектных материалов, включая кирпичи, пиломатериалы, полы и краску. Кроме того, вы можете рассчитать объем бетона, вес арматуры, необходимое количество стеновых блоков и многое другое. Он также работает в автономном режиме, поэтому особенно полезен, когда вы находитесь на удаленной строительной площадке.

4. Строительный калькулятор от xNeat.com

Строительный калькулятор для iPhone, iPad и Apple Watch позволяет выполнять расчеты лестниц и стропил. Вы можете конвертировать между размерными форматами и между дробями и десятичными знаками. Базовый калькулятор бесплатный, в приложении нет рекламы. Вам придется обновиться, чтобы получить более продвинутые функции, такие как расчеты лестниц и стропил.

Приложения для управления проектами

Эти надежные приложения для управления строительством помогут вам управлять каждой частью рабочего процесса вашего проекта. Управляйте планированием заданий, списками недочетов, запросами запросов и отчетами, а также оптимизируйте общение во всей команде.

5. PlanGrid Build

Это полевое приложение для Autodesk Build — популярное приложение для управления строительством, доступное как в App Store, так и в Google Play. Это бесплатно с учетной записью Autodesk Build.

Этот инструмент для совместной работы делает бумажные чертежи устаревшими в вашем строительном бизнесе. Он позволяет просматривать и обмениваться чертежами, заметками, чертежами, отслеживанием проблем, пометками полей и фотографиями прогресса в одном месте. Это гарантирует, что каждый в вашей команде будет иметь доступ к данным, которые им нужны для работы. Думайте об этом как о вашем подвижном менеджере проектов.

Он синхронизируется по данным или Wi-Fi, что позволяет вам координировать несколько проектов из любой точки мира в режиме реального времени. Кроме того, он также имеет функцию контроля версий и позволяет создавать и отправлять RFI в приложении.

6. Procore

Облачное приложение для управления строительными проектами Procore позволяет обновлять сведения о проекте на ходу, даже если у вас нет доступа в Интернет. Проверяйте и обновляйте чертежи, ежедневные журналы, RFI, спецификации, инспекции, списки дефектов, табели учета рабочего времени и многое другое с вашего мобильного устройства для упрощения связи между всей командой проекта. Он также имеет функцию камеры, поэтому вы можете включать фотографии в обновления вашего проекта, а также возможность автоматически распространять отчеты и визуальные эффекты среди заинтересованных сторон.

Более того, он прост и интуитивно понятен в использовании и имеет отзывчивую службу поддержки. Procore доступен в App Store или Google Play. Это бесплатно с платной учетной записью программного обеспечения Procore.

7. Fieldwire

Fieldwire — это бесплатное приложение для управления задачами для вашей строительной компании, которое работает как на iOS, так и на Android. Полевые рабочие в строительной отрасли могут просматривать актуальные файлы, чертежи и задачи на своих мобильных устройствах, находясь на объекте.

Подрядчики и менеджеры по строительству могут создавать задачи, связанные с местоположением и чертежами, устанавливать сроки, назначать уровни приоритета и связывать различные задачи в режиме реального времени. Создавайте список недостатков, делитесь рисунками со всеми пользователями, добавляйте вложения и фотографии, создавайте отчеты о задачах и оповещайте персонал о новых задачах по электронной почте или в приложениях. Лучшая часть? Он удивительно прост в использовании, поэтому вашей команде не нужно много часов тренироваться, чтобы использовать его в полевых условиях.

8. Список недочетов и отчет об аудите объекта

Быстро и просто создавайте списки недочетов. Он идеально подходит для аудитов, обходов, проверок безопасности, страховых случаев и контрольных списков.

Удобный список всех работ, которые необходимо выполнить, например, неправильная установка или повреждение материалов, отделки или конструкций. Создавайте отчеты, добавляйте фотографии и заметки, находясь в поле, а также комментируйте изображения. Короче говоря, приложение является идеальным инструментом, который поможет вам выполнить условия контракта, чтобы вы могли закончить работу и получить оплату.

Punch List можно бесплатно загрузить в iTunes.

Другие приложения для специалистов по строительству

Эти приложения обладают ключевыми функциями для обеспечения бесперебойной работы рабочих мест, сокращения объема бумажной работы и предоставления всем доступа к одной и той же странице.

9. GoCanvas

Если вы тонете в документах, GoCanvas — это решение. Это приложение, предназначенное для профессионалов в области строительства, позволяет создавать формы для оценок, проверок, отказов и заказов на работу — и все это с вашего мобильного устройства. Вы даже можете создавать собственные формы в приложении без каких-либо знаний в области программирования, преобразовывать их в PDF-файлы и делиться ими между членами команды для более быстрого и эффективного сбора данных.

GoCanvas устраняет необходимость носить с собой стопки бумаги между рабочими местами. Приложение работает онлайн или офлайн.

Еще один плюс: отличное обслуживание клиентов. Загрузите его в Google Play или Apple Store.

10. GasBuddy

В некоторых случаях лучшее приложение для строительного бизнеса — это не специализированное строительное приложение. Простая, но эффективная программа GasBuddy помогает строителям сэкономить на покупке газа и повысить свою прибыль. В конце концов, управление строительством зависит от местоположения, и в большинстве случаев поездка на место работы имеет решающее значение для оценки хода проекта.

Сообщество GasBuddy регулярно добавляет информацию о станциях, ценах и расстоянии, чтобы вы и ваша команда могли найти самую дешевую станцию, где бы вы ни находились. Это невероятно полезно, учитывая состояние текущей экономики, тем более, что вы, вероятно, сжигаете больше газа, чем хотели бы.

Существуют также автоматические обновления цен на газ, обзоры заправочных станций и испытания в приложении, которые помогут вам выиграть бесплатный бензин. Он доступен как для Android, так и для iOS.

11. DEWALT Tool Connect

Ваши инструменты — это ваш бизнес, поэтому стоит следить за ними. DEWALT Tool Connect позволяет управлять запасами инструментов и находить потерянные инструменты с помощью мобильного устройства. Вы отслеживаете предметы, используя чипы и метки с поддержкой Bluetooth. Приложение также предупредит вас, если инструмент будет удален с рабочей площадки, чтобы предотвратить кражу.

Еще одна ключевая функция: удаленное управление освещением с использованием пользовательских расписаний и настроек. Приложение можно загрузить бесплатно для Apple или Android, но вам придется приобрести оборудование Bluetooth.

FreshBooks: приложение для строительства, которое вам нужно, чтобы получать деньги в 2 раза быстрее

Независимо от необходимости, для этого есть приложение для строительства. Успешный строительный проект включает в себя так много всего — от отслеживания времени и пробега до осмотра площадки — так почему бы не воспользоваться доступными инструментами и не сделать свою жизнь намного проще?

Конечно, вся работа, которую вы делаете, не будет иметь значения, если вам не будут платить за нее. Вот тут-то и приходит на помощь FreshBooks.

Нужен быстрый способ выставлять счета и сметы на ходу? Нужно отслеживать свое время, пробег или бизнес-расходы? Мощное мобильное приложение FreshBooks делает все это и даже больше. Кроме того, его можно загрузить бесплатно, и он предлагает подрядчикам невероятно удобный способ получать деньги быстрее, лучше управлять своими финансами и развивать свой бизнес.

Люди также спрашивают:

• Приложения для независимых подрядчиков
• Приложения для генеральных подрядчиков

Лучшие приложения для независимых подрядчиков

Вот некоторые важные приложения и инструменты управления проектами для независимых строительных подрядчиков:

• FreshBooks: комплексное приложение для учета времени и пробега, а также для создания и отправки профессиональных счетов и смет на ходу; синхронизируется с программным обеспечением онлайн-бухгалтерии.
• MindNode: хранит визуальные заметки и сеансы составления карт разума.
• ClickUp: содержит списки дел, управление проектами и многое другое.
• Рабочий процесс: записывает подробные ежедневные задачи, а также смотрит вперед.
• Фантастический календарь: приложение-календарь с множеством функций, которые помогут вам заблокировать расписание дня.
• IRS2Go: мобильное приложение IRS позволяет вам производить налоговые платежи, проверять статус вашего возмещения и получать налоговую информацию.

Лучшие строительные приложения для генеральных подрядчиков

Вот несколько полезных приложений для управления строительством для генеральных подрядчиков и специалистов в области строительства:

• SketchUp: приложение-компаньон для популярного программного обеспечения для 3D-моделирования.
• Truckast: делает заказы на товарный бетон и отслеживает время доставки (Android или iOS).
• AutoCAD: просмотр и редактирование чертежей на лету. Сопутствующее приложение для Autodesk AutoCAD.
• DrawPlan: создание технических чертежей пальцами на мобильном устройстве.
• Калькулятор кровельных материалов: рассчитывает необходимые кровельные гонты, связки и квадраты

СВЯЗАННЫЕ СТАТЬИ

Сколько жилья я могу себе позволить?

Посмотрите, что вы можете себе позволить, и найдите дома в рамках вашего бюджета.

Как мы рассчитываем, сколько жилья вы можете себе позволить

Наш калькулятор доступности жилья оценивает, сколько жилья вы можете себе позволить, учитывая, где вы живете, каков ваш годовой доход, сколько вы накопили на первоначальный взнос и как выглядят ваши ежемесячные долги или расходы. Эта оценка даст вам краткий обзор того, что вы можете себе позволить при рассмотрении вопроса о покупке дома.

Сделайте еще один шаг вперед, применив некоторые из расширенных фильтров для получения более точной картины того, что вы можете позволить себе для будущего жилья, включая расходы, связанные с владением домом. Расширенные параметры включают такие вещи, как ежемесячное страхование домовладельцев, процентная ставка по ипотеке, частное ипотечное страхование (если применимо), тип кредита и ставка налога на имущество. Чем больше переменных вы введете в калькулятор доступности жилья, тем точнее вы сможете определить, сколько дома вы можете себе позволить.

Как рассчитать годовой доход для вашей семьи

Чтобы определить, какую сумму ипотечного кредита вы можете позволить себе платить каждый месяц, начните с того, сколько вы зарабатываете каждый год до вычета налогов. Учитывайте все свои заработки за год, которые могут включать заработную плату, заработную плату, чаевые, комиссионные и т. д.

Если у вас есть супруг или партнер, доход которых также будет способствовать ежемесячной выплате ипотечного кредита, не забудьте указать это как хорошо в ваш валовой годовой доход для вашей семьи. Затем возьмите свой годовой доход и разделите на 12, чтобы определить свой ежемесячный доход.

Следуйте правилу отношения долга к доходу 28/36

Это правило утверждает, что вы не хотите тратить более 28% своего ежемесячного дохода на расходы, связанные с жильем, и не должны тратить более 36% своего дохода. против всех долгов, включая вашу новую ипотеку. Соблюдение этих параметров гарантирует, что у вас останется достаточно денег на еду, бензин, отдых и пенсионные сбережения.

Пример. Допустим, вы и ваш супруг имеете совокупный ежемесячный доход в размере 5000 долларов США. Применяя правило 28/36, вы не захотите тратить больше:

1400 долларов на расходы, связанные с домом (5000 х 0,28)

1800 долларов на общий долг (5000 х 0,36)

Какой первоначальный взнос вам нужен для дома?

Первоначальный взнос в размере 20% является стандартным, если вы можете себе это позволить. Хотя для некоторых ипотечных кредитов может потребоваться всего лишь 3,5 процента первоначального взноса или вообще не требуется, более крупный первоначальный взнос окажет большее влияние на ваш ежемесячный платеж по ипотеке.

Ваш первоначальный взнос эффективно снижает общую сумму вашего ипотечного кредита, что увеличивает оценку доступности вашего жилья и в то же время ежемесячно уменьшает ваш платеж по ипотеке. Например, ниже приведена диаграмма, показывающая, как определенный уровень авансовых платежей, основанный на процентах от цены продажи, напрямую влияет на ваш ежемесячный платеж по ипотеке (на основе 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой 4,241% годовых):

Создайте свой список ежемесячных расходов

Кредиторы рассчитывают, сколько они ссудят вам на покупку дома, исходя из вашего ежемесячного дохода за вычетом любых фиксированных, периодических расходов, которые вы обязаны платить. После того, как вы запишете свои ежемесячные расходы в список, вы сможете более точно определить, сколько денег у вас осталось, чтобы потратить на ежемесячную ипотеку.

Вы должны включить следующие расходы:

• Студенческие кредиты
• Автокредиты
• Выплаты долга по кредитной карте
• Алименты
• Алименты

Кредиторы не включают в этот расчет расходы на проживание. При суммировании ваших ежемесячных долгов вы не должны включать такие расходы, как:

• Коммунальные услуги
• Транспортные расходы
• Газ
• Электричество
• Продукты
• Уход за детьми
• Страхование автомобиля
• Страхование жизни
• Медицинское страхование
• Счета за кабельное телевидение
• Счета за телефон

Перечислите свои расходы, а затем сложите их, чтобы получить общие ежемесячные расходы.

Какие существуют виды ипотечных кредитов?

Существует несколько типов ипотечных кредитов, но какой из них подходит именно вам, будет полностью зависеть от того, на что вы имеете право и что в конечном итоге лучше всего подходит для вашего финансового положения. Ниже приведены пять наиболее распространенных ипотечных кредитов, с которыми вы столкнетесь.

Кредит с фиксированной процентной ставкой

Кредит с фиксированной процентной ставкой имеет одинаковую процентную ставку в течение всего срока кредита. Это означает, что ваш ежемесячный платеж за жилье будет одинаковым даже для долгосрочных кредитов, таких как 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой. Двумя преимуществами этого типа ипотечного кредита являются стабильность и возможность заранее рассчитать общую процентную ставку по вашему дому.

Кредит с регулируемой процентной ставкой

Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой (ARM) имеют процентные ставки, которые могут меняться со временем. Как правило, они начинают с более низкой процентной ставки, чем кредит с фиксированной ставкой, и удерживают эту ставку в течение определенного количества лет, прежде чем менять процентные ставки из года в год. Например, если у вас есть ARM 5/1, у вас будет одна и та же процентная ставка в течение первых 5 лет, а затем ваша процентная ставка по ипотеке будет меняться из года в год. Основное преимущество кредита с регулируемой ставкой начинается с более низкой процентной ставки для повышения доступности.

Кредит FHA

Для большинства ипотечных кредитов требуется 20% первоначальный взнос, но кредиты Федерального жилищного управления (FHA) требуют только минимум 3,5%. Этот тип кредита открывает двери для многих потенциальных домовладельцев, у которых нет сбережений для существенного первоначального взноса. Однако этот кредит обычно требует частного ипотечного страхования (PMI), которое должно быть добавлено к вашим ежемесячным расходам. PMI обычно составляет 0,05-1% от стоимости ипотечного кредита, но может варьироваться в зависимости от кредитного рейтинга.

Кредит USDA

Этот тип кредита специально разработан для семей, желающих купить дома в сельской местности. Подобно кредиту FHA, этот жилищный кредит позволяет семьям с низким доходом стать домовладельцами. Кредит не требует первоначального взноса, но вы должны будете получить частную ипотечную страховку.

Кредит VA

Этот кредит является отличным вариантом для всех, кто является ветераном или в настоящее время служит в вооруженных силах Соединенных Штатов. Кредит не требует первоначального взноса и, в отличие от других кредитов, не требует частного ипотечного страхования.

Как срок кредита и процентные ставки влияют на вашу ипотеку

Ежемесячная сумма платежа по ипотеке зависит от срока кредита (длительности) и процентной ставки. Как правило, долгосрочный кредит будет иметь более низкие ежемесячные платежи, но с более высокой процентной ставкой, поэтому в конечном итоге вы будете платить больше денег в течение срока действия кредита. Вы можете увеличить свой кредит или накопить на более крупный первоначальный взнос, чтобы получить право на более низкую процентную ставку. Кредитор также может помочь определить доступность вашего ипотечного кредита и предложить лучший срок кредита и процентную ставку для вашего дома.

В таблице ниже показана разница между кредитом на 15 и 30 лет и то, как это повлияет на ваш ежемесячный платеж по ипотеке, если бы все остальные переменные, включая процентные ставки, оставались одинаковыми. При использовании ипотечного кредита в размере 300 000 долларов США это будет результат (исходя из фиксированной ставки 4,241% годовых):

Percentage	Down Payment	Home Price	Monthly Mortgage Payment
20%	$60,000	$300,000	$1,179.39
15%	$45,000	$300,000	$1,253. 10
10%	$30,000	$300,000	$1,326.82
5%	$15,000	$ 300 000	$ 1,400,53
0%	$ 0	$ 300 000	$ 1 474,24

Почему кредитный рейтинг имеет значение?

Как правило, чем выше у вас кредитный рейтинг, тем ниже процентная ставка, на которую вы можете претендовать, и в целом улучшится то, что вы можете себе позволить в доме. Даже снижение процентной ставки на полпроцента может сэкономить вам тысячи долларов и значительно увеличить диапазон доступности.

В чем разница между годовой процентной ставкой и процентной ставкой?

Процентная ставка по ипотеке

Процентная ставка по ипотеке — это сумма, взимаемая кредитором в обмен на ссуду денег покупателю. Он выражается в виде годового процента от общей суммы кредита, но рассчитывается как ежемесячный платеж по ипотечному кредиту.

Годовая процентная ставка (годовая)

Годовая процентная ставка (%) — это число, предназначенное для того, чтобы помочь вам оценить общую стоимость ипотеки. В дополнение к процентной ставке он учитывает сборы, скидки и другие расходы, с которыми вы можете столкнуться в течение срока действия кредита. Годовая процентная ставка рассчитывается в соответствии с федеральными требованиями и по закону должна указываться во всех оценках жилищной ипотеки. Это позволяет вам лучше сравнить, какую ипотеку вы можете позволить себе от разных кредиторов, и увидеть, какой из них подходит именно вам.

Что такое налог на недвижимость?

Как домовладелец, вы будете платить налог на недвижимость два раза в год или как часть ежемесячного платежа за жилье. Этот налог составляет процент от оценочной стоимости дома и зависит от района. Например, дом стоимостью 500 000 долларов в Сан-Франциско, облагаемый налогом по ставке 1,159%, означает ежегодный платеж в размере 5 795 долларов.

При принятии решения о том, сколько жилья вы можете себе позволить, важно учитывать налоги. Когда вы покупаете дом, вам, как правило, приходится возвращать продавцу часть налога на имущество в рамках расходов на закрытие. Поскольку налог на имущество рассчитывается на основе оценочной стоимости дома, сумма обычно может резко измениться после продажи дома, в зависимости от того, насколько увеличилась или уменьшилась стоимость дома.

Сколько стоит страхование домовладельцев и что оно покрывает?

Страхование домовладельцев представляет собой комбинацию двух типов покрытия:

• Страхование имущества: защищает домовладельцев от множества потенциальных угроз, таких как ущерб, связанный с погодными условиями, вандализм и кража.
• Страхование ответственности: защищает домовладельцев от судебных исков или исков, поданных третьими лицами в связи с несчастными случаями, произошедшими в доме.

В 2019 году средняя годовая стоимость страхования домовладельцев по стране составляла 1083 доллара США. Стоимость полиса страхования домовладельцев будет варьироваться в зависимости от типа застрахованного имущества (например, кондоминиум, дом на колесах, дом на одну семью и т. д.) и суммы страхового покрытия, которое желает владелец. Кредиторы требуют, чтобы покупатели получили страховку домовладельцев, чтобы страховая премия включалась в ежемесячный платеж по ипотеке.

Что такое частное ипотечное страхование (PMI)?

Страхование ипотечного кредита защищает ипотечного кредитора от убытков в случае неуплаты заемщиком кредита. Частное ипотечное страхование (PMI) требуется для заемщиков обычных кредитов с первоначальным взносом менее 20%.

PMI обычно стоит от 0,05% до 1% от всей суммы кредита. Если вы покупаете дом за 200 000 долларов, ваша частная ипотечная страховка будет стоить примерно 2 000 долларов в год или 14 000 долларов в течение семи лет.

Решение о том, подходит ли вам PMI, зависит от нескольких различных факторов. Хотя PMI увеличивает ваш ежемесячный платеж, это может позволить вам приобрести дом раньше, что означает, что вы можете начать зарабатывать собственный капитал. Прежде чем принимать окончательное решение, важно обсудить с вашим кредитором условия вашего PMI.

Что такое гигантский кредит?

Большой кредит используется, когда ипотечный кредит превышает лимит для Fannie Mae и Freddie Mac, спонсируемых государством предприятий, которые покупают кредиты в банках. Крупные кредиты могут быть выгодны для покупателей, желающих финансировать роскошные дома или дома в районах с более высокими средними продажными ценами. Однако процентные ставки по крупным кредитам намного выше, потому что кредиторы не имеют гарантии, что Fannie или Freddie гарантируют покупку кредитов.