Простое проектирование дома: ТОП-10 лучших бесплатных программ для проектирования домов

Разрешение на проектирование дома • Energy-Systems

Зачем нужно получать разрешение при проектировании домов?

Проектированием называют профессиональные работы, направленные на создание пакета документов, детально описывающих строительство и оформление объектов различного назначения. Вне зависимости от того, будет заниматься проектными работами собственник самостоятельно или закажет услуги профессиональных проектировщиков, проект должен описывать одну и ту же информацию о здании, и его придется согласовывать с государственными службами.

Разрешение на проектирование дома обычно не требуется, однако созданный пакет документов на строительство приходится отдавать на проверку в государственные службы. Комплексный проект включает в себя информацию не только о возведении конструктивных элементов здания, но и об установке в его помещениях инженерных коммуникациях. Если такие работы будут выполнены с допущением ошибок, это может привести к созданию опасного объекта, использовать который нельзя. Чтобы этого не допустить инспекторы ответственных организаций проверяют описанные в документах решения, определяют их соответствие действующему законодательству и прогнозируют результаты их реализации. Только если специалисты посчитают, что строительство по проекту приведет к созданию качественного и безопасного жилого объекта, собственник получит разрешение на строительство.

Самостоятельное проектирование строительства

Каждый собственник имеет право лично подготовить пакет документов, необходимых для возведения жилого объекта. Если владельцу необходим небольшой домик, использовать который планируется только в летний сезон для строительства можно использовать простой эскиз, создать который можно без лишних затрат своими руками. Конечно, обойтись без грамотной помощи профессионалов можно только в том случае, если в здании не нужно создавать инженерные сети — электроснабжение, отопление, канализацию и другие.

Теоретически, собственник имеет возможность подготовить и гораздо более сложный архитектурный проект, на основе которого будет возведено полноценное жилище для большой семьи. Но такие работы требуют существенных временных затрат, так как собственнику придется самостоятельно изучать действующее жилищное законодательство, современные строительные, противопожарные и иные правила.

Самостоятельное проектирование имеет как преимущества, так и недостатки. Главным достоинством разработки проекта своими руками является низкая стоимость, ведь собственнику не нужно будет оплачивать дорогостоящие услуги проектировщиков. С другой стороны, при самостоятельном проектировании существует большой риск допущения всевозможных ошибок, из-за которых построенное здание может оказаться недостаточно функциональным, неуютным или даже небезопасным.

Использование типового проекта для строительства

Чтобы не создавать архитектурный проект и не заниматься проектированием отделки дома самостоятельно, собственник может приобрести у профессионалов готовый к использованию комплексный проект. Типовые проекты сегодня разрабатываются многими проектными предприятиями, они описывают все этапы строительства и содержат в себе выверенные, хорошо просчитанные и полностью обоснованные архитектурные, конструктивные, дизайнерские решения.

Типовые проекты в последние годы пользуются большой популярностью, так как по цене они намного доступнее индивидуального проектирования и позволяют строить современные и удобные в эксплуатации жилые дома. Однако есть у типовых проектов и значительные недостатки. Главный из них заключается в простоте, усредненности описанных в них решений. Типовой проект направлен на простое и дешевое строительство, потому в нем очень редко встречаются неординарные, необычные решения, способные удивить будущего собственника, впечатлить жильцов и их гостей.

Кроме того, типовые проекты неоднократно используются для строительства, что и объясняет их минимальную стоимость, а значит, собственник после сдачи в эксплуатацию здания получит в пользование строение, в точности повторяющее другие уже существующие дома. Таким образом, типовой проект подходит собственникам, которые смогут смириться с не уникальностью своего жилища.

Конечно, помимо небольшой стоимости у типовых проектов есть и другие достоинства. Так, любой уже готовый к использованию проект можно доработать перед реализацией, модернизировать описанные в нем решения, в результате чего строящееся здание станет лучше соответствовать имеющимся у пользователей требованиям и желаниям. Но подобные изменения нуждаются в дополнительном финансировании и чем сильнее нужно доработать проект перед строительством, тем дороже он выйдет собственнику в целом.

Индивидуальное проектирование зданий

Индивидуальные проекты на строительство домов разрабатываются грамотными и опытными специалистами. Каждое решение в таких проектах выбирается в соответствии с имеющимися у собственника желаниями и требования, с учетом индивидуальных характеристик земельного участка и рельефа местности.

Проектирование строительства под ключ позволяет удовлетворить желания и реализовать идеи самых требовательных собственников. С помощью индивидуального проекта можно построить жилой дом любой площади, с любым количеством этажей и внутренних помещений, однако само проектирование потребует весьма существенных финансовых вложений.

Если собственник хочет получить в пользование уникальное жилище, созданное с учетом его желаний, статуса, мировоззрения и финансовых возможностей, если он готов вложить в свой новый дом много сил и средств, индивидуальное проектирование идеально ему подойдет. Во всех остальных случаях придется остановиться на типовых проектах, коих на рынке представлено огромное количество.

Чтобы определить стоимость индивидуального проектирования дома по золотому сечению, с учетом всех имеющихся у будущих пользователей желаний и требований, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Готовые проекты квадратных домов и коттеджей под строительство

Опции:

Одноэтажные с гаражом и террасой

С цоколем и мансардой

С балконом

Со вторым светом

С сауной

С эркером

С бассейном

С верандой

Кирпич

Газобетон

Особняки

Дома из керамоблоков

Двухэтажные

Недорогие дачные дома

Одноэтажные

Одноэтажные с мансардой

Двухэтажные 10 на 10

Одноэтажные с гаражом

С мансардой

С гаражом

С мансардой и гаражом

Таунхаусы

С цокольным этажом

С мансардой из пеноблоков

С мансардой до 150 кв м

С гаражом до 150 кв м

Двухэтажные до 150 кв м

Из пеноблоков с гаражом

Двухэтажные 12 на 12

Двухэтажные из пеноблоков

Дома с бассейном и сауной

Дома с цокольным этажом и мансардой

Дома с цокольным этажом и гаражом

С большими окнами

Одноэтажные дома из пеноблоков

Одноэтажные дома до 150 кв м

с эркером и мансардой

из пеноблоков с эркером

10х10 с мансардой

Квадратные 10х10

Дома до 150м2 с террасой

Гаражи

Строительство одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов из бруса

Баня

Беседки

Дома из оцилиндрованного Бревна

Проекты домов для узкого участка

Проекты домов из кирпича

Проекты домов с эркером и гаражом

Проекты домов с эркером

Проекты домов с бассейном

Площадь:

До 100 кв м

До 150 кв м

от 150 до 200 кв м

от 320 до 550 м. кв.

от 550 до 850 м.кв.

более 850 кв. м.

Одноэтажные до 150 м2

Проекты домов с мансардой до 100 м2

Двухэтажные до 150 м2

Одноэтажные

До 70 м2

Одноэтажные до 80 кв.м.

Одноэтажные кирпичные до 100 кв. м.

До 120 кв м

одноэтажные дома до 170 кв м

из пеноблоков

Габариты:

9 х 9

10 х 10

11 х 11

12 х 12

Квадратные

Узкие

Угловые

8 х 8

8 х 10

6 х 6

6 х 8

6 х 10

6х6

7х7

Стиль:

Классические

Европейский

Шале

Хай-тек

Скандинавские

Стиль Райта

Американский

С плоской крышей

Современный

Фахверк

Прованс

Барнхаус

Простые планы домов — Блог

Кортни Питтман

Удобные для строителей и доступные, простые планы домов не занимают много места и дают вам удобные жилые помещения, которые умны и расслаблены. Открытая планировка и островные кухни — это лишь некоторые из современных удобств, которые вы найдете в этих милых проектах. Нравится ли вам современный или традиционный стиль, в этом обзоре простых планов домов каждый найдет что-то для себя. Прокрутите некоторые из наших фаворитов, чтобы увидеть планы с эффективными планировками, классными открытыми жилыми помещениями и многим другим.

Хотите увидеть больше? Ознакомьтесь с нашей коллекцией простых планов домов

Дизайн одноэтажного дома со свободной планировкой

План 20-2447

Вот одноэтажный план, в котором эффективно используется пространство. Планировка кажется расслабленной и открытой, а кухня-остров выходит на основное жилое пространство. Выйдите на крытую заднюю веранду или насладитесь видом из гостиной. В каюте владельца есть большая гардеробная, которая выходит прямо в прачечную, что позволяет легко загружать вещи.

Взгляните на эти идеи прачечной от House Beautiful

План простого современного фермерского дома

План 430-227

Простой и современный, этот эффективный план фермерского дома подарит вам впечатляющую привлекательность и поэтажный план, полный восхитительных сюрпризов. Например, вы найдете большую кухню с островом (с барной стойкой) и просторной кладовой. Открытая планировка между основными жилыми зонами создает расслабляющую атмосферу и заставляет эту планировку казаться больше, чем она есть на самом деле.

Декоративные детали, такие как деревянные балки и раздвижные амбарные двери, создают деревенский колорит, а переднее и заднее крыльцо позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Обратите внимание на большой индивидуальный душ в главной спальне.

Дом в деревенском стиле со сводчатыми потолками

План 21-454

Дизайн этого одноэтажного загородного дома выглядит свежим и современным, с вертикальным и горизонтальным сайдингом и симпатичной металлической крышей (добавляющей деревенского стиля). Внутри сводчатый потолок создает ощущение простора в большой комнате и столовой, а островная кухня выходит на все это. Домовладельцам понравится роскошная главная ванна. Проверьте место для хранения в гараже на две машины.

План классического ранчо

План 430-134

Простой, классический и абсолютно элегантный, этот дом на ранчо занимает довольно много места на площади 1381 кв. фут. Открытая планировка обеспечивает отличный переход между гостиной и кухней-островом, а затем в обеденную зону. Гардеробная находится прямо внутри обычного входа из гаража на две машины, что позволяет легко разгружать продукты после поездки на рынок. В шкафчиках можно хранить рюкзаки и тому подобное. Загляните в главную гардеробную.

Организуйте свою кладовую с помощью этих советов от Driven by Decor

Простой план домика

Plan 924-14

Современный, эффектный и открытый, простой дизайн хижины с площадью 1200 квадратных футов придает вам особую привлекательность. Открытая планировка красиво перетекает из большой комнаты в кухню и выходит на большое крыльцо. Вас ждет множество приятных сюрпризов, таких как домашний офис, большая душевая в главной ванной комнате и прохладная терраса для загара. Всему свое место в просторном подсобном помещении.

Современная дополнительная жилая единица

План 932-42

Вот простая вспомогательная жилая единица (или план квартиры в гараже), которая может стать классным дополнением к существующему имуществу или даже отличным отдельным домом для тех, кто хочет сократить его. Кухня и гостиная могут похвастаться сводчатыми потолками и множеством окон для воздушной атмосферы. Наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе на балконе рядом с семейным номером.

Украсьте свой балкон этими идеями от Apartment Therapy

Универсальный дизайн дома с крыльцом

Plan 21-431

Открытая и современная, эта планировка плавно перетекает из большой комнаты в островную кухню и обеденную зону, а затем выходит на заднюю крытую веранду (идеально подходит для весеннего отдыха). Основные моменты включают большую душевую кабину для главной спальни. Вы также найдете две раковины и ванну для купания. Переднее крыльцо приглашает вас пообщаться и насладиться днем. Не пропустите универсальное гибкое пространство.

Удобный для строителей дизайн фермерского дома

План 430-241

Это простой, удобный для сборки дизайн с серьезной модной привлекательностью. Внутри открытая планировка позволяет легко передвигаться, так как все находится на одном уровне. Когда пришло время расслабиться, насладитесь огромным индивидуальным душем в собственной главной ванной комнате. Особые удобства включают большой главный шкаф и просторную прихожую со шкафчиками. Нам нравится стильная амбарная дверь в главной спальне.

Современный дизайн дома со скромной площадью

План 23-2676

Этот современный план дома полон характера и простых деталей. Несмотря на свою скромную площадь, открытая планировка между кухней, гостиной и столовой делает этот дизайн дома просторным и чистым. В двух спальнях есть гардеробные, а в ванной комнате есть две раковины, глубокая ванна и душевая кабина. Переднее и заднее крыльцо расширяют жилое пространство и обеспечивают бесшовное проживание внутри и снаружи.

Современный и доступный

План 497-57

Вам не нужно тратить много денег, чтобы получить элегантный и стильный дом. Вот популярный дизайн, который не сломает бюджет на строительство. Простая планировка кажется совершенно современной, с очень открытыми жилыми зонами и спальнями по бокам. Оцените впечатляющий душ главной спальни. Открытые жилые помещения ведут в просторный внутренний дворик для прохладного потока внутри и снаружи.

Простые лучшие планы домов и планы этажей

Планы дома Драммонда

По коллекции

Планы по отличительным признакам

Простые планы домов

Мы создали сотни красивых, доступных по цене простых планов домов и планов этажей, доступных в различных размерах и стилях, таких как Country, Craftsman, Modern & Contemporary и Traditional.