Программа по строительству дома: Программы для 3D-проектирования дома

Топ-20 программ для строительства — PlanRadar

С каждым годом строительные проекты становятся все сложнее и требуют от менеджмента все более эффективного управления. Поэтому цифровые решения играют важную роль в сфере строительства: они обеспечивают оперативное отслеживание работы команды на каждом этапе, позволяя соблюдать сроки и вкладываться в бюджет.

Согласно  прогнозам, мировой рынок строительных приложений ожидает значительный рост: к 2029 году размер рынка программ для строительства достигнет нескольких миллионов долларов.

Несмотря на острую конкуренцию, инвесторы настроены оптимистично, и в будущем в этот рынок ожидается значительное вливание денег. Широкое внедрение передовых технологий и присутствие крупных игроков создает значительные возможности для роста рынка. Наибольшую долю рынка в 2022 году заняли строительные программы с оптимальной стоимостью подписки и бессрочной лицензией. 

Скачать

Сейчас на рынке программ для строительства лидирует Северная Америка, Евразия, включая ряд стран СНГ, а также страны Азиатско-Тихоокеанского региона.

Западный рынок программ для строительства традиционно более развит, однако стало появляться больше приложений, ориентированных на русскоязычный рынок. В значительной мере это связано с уходом ряда западных компаний с рынков СНГ из-за санкций, что подтолкнуло разработчиков из РФ к созданию и продвижению собственной продукции в рамках импортозамещения.

Программы для строительства успешно применяют различные профессионалы в сфере строительства: проектировщики, инженеры, менеджеры, прорабы, архитекторы. Кроме приложений для менеджмента, существуют и другие, более специализированные IT-продукты, которые упрощают определенные процессы, включая измерения, сметы и коммуникацию.

Программы для строительства берут на себя рутинные задачи: цифровизация документооборота, учет ресурсов, автоматизация процессов. Это повышает продуктивность и ускоряет реализацию проектов, а также приводит к общим сокращениям затрат.

Приложения видоизменяются с каждым годом, добавляя новые функции. Они охватывают различные аспекты, например, управление строительными проектами, работа в BIM-моделях и автоматизация смет. Сейчас популярность приобретают облачные решения, которые позволяют  работать с приложением и оперировать данными с любого девайса и из любой точки мира. Они объединяют офис и строительную площадку онлайн — данные обновляются в режиме реального времени, можно анализировать информацию и моментально принимать решения, выигрывая время. 

Оцифровка бизнеса дает значительное преимущество, позволяя дистанционно управлять строительными проектами. Это способствует ускорению сроков стройки. Таким образом, ведущие девелоперы и строительные компании используют различные программы для строительтсва, чтобы оптимизировать бизнес и не терять прибыль.

Что такое программы для строительства?

Это такие цифровые инструменты, которые используются профессионалами-строителями: проектировщиками, инженерами, руководителями объектов, архитекторами, дизайнерами. Кроме управленческих вариантов программ для строительства, есть другие, узконаправленные и специфические IT-продукты, которые также облегчают ряд процессов, в частности, измерительных, сметных и коммуникационных.

Безусловно, западных вариантов приложений для строителей гораздо больше, чем на русскоязычых. И в этом отношении для отечественных разработчиков этот рынок — золотое дно. Цифровые инструменты в строительстве активно начали использоваться на крупных объектах, и те, кто попробовал, отмечают, что такие программные продукты эффективны и в ряде случаев просто незаменимы. Другое дело, что универсально подходящих программ для строительства немного, и каждое из них имеет свои особенности, связанные с или внедрением продукта, или с определенным недостатком функционала, который требует доработки

Программы для строительства можно разделить на :

• Строительный менеджмент
• Специализированные проектные приложения (например, для архитекторов)
• Приложения-помощники для специалистов: это инструменты для прорабов, инженеров, которые осуществляют работу на строительной площадке.
• Приложения для создания смет и калькуляторов

Стоимость программных решений для строителей зависит от многих факторов. Существуют бесплатные программы для строительства, но, как правило, они имеют ограниченный функционал. Чаще строительные приложения предлагают приобрести подписку на месяц или же год, имеют персональные планы в зависимости от масштабов конкретной компании. Мы выбрали программы для строителей 2023, которые подходят для использования на русскоязычном рынке:

Программы для строительства

Название	Назначение	Язык	Цена
PLANRADAR	Цифровое решение для управления строительством и объектами недвижимости	поддерживает русский	бесплатно
FIELDWIRE	Управление и организация строительства	поддерживает русский	бесплатно
PlanGrid BUILD	Управление строительством	английский	от $495 в год до $1625
Procore	Управление строительством	английскийпо запросу, доступна демо-версия.	по запросу, доступна демо-версия.
Цифровое управление строительством (ЦУС)	Управление строительством	русский	есть демо версия, тарифный план доступен по запросу.
MacroERPП	Управление строительством	русский	есть демо версия, тарифный план доступен по запросу.
Pragmacore	Управление строительством	русский	индивидуально по запросу. Есть демоверсия.
ReStroy	Автоматизация управления строительством	русский	Стоимость доступна персонально по запросу.
SODIS Building CM	Управление строительством	русский	от 990 000 руб/год ($12,1 тыс ) до 2 990 000 руб /год (36,5 тыс $).
Gectaro	Управление строительством	русский	от 17 000 руб ($208) в год до 18 183 руб ($223)
AutoCAD	Приложение для просмотра файлов DWG	поддерживает русский	5-50$
GnaCAD	Работа с чертежами и 3D	поддерживает русский	1-27$
DWG FastView-CAD Viewer&Editor	Создание, просмотр и редактирование чертежей в формате DWG	плохой перевод	0,16 -150$
Пузырьковый Уровень	Цифровой инструмент	поддерживает русский	бесплатно
Справочник Инженера Строителя	Свод ГОСТов СНиПов, разные нормативы	поддерживает русский	бесплатно
Уровень лазера — нивелирующий инструмент	Цифровой инструмент	поддерживает русский	0,99 $
CamToPlan	Цифровой инструмент	английский	0,99 $ — 29,99 $.
Solocator	GPS-камера для полевых работ	английский	0,99$
Калькулятор бетона цемент:песок:щебень:вода	Калькулятор специалиста	русский	бесплатно
Milwaukee® ONE-KEY	Учет инструмента и оборудования	английский	бесплатно
MR Builder	Демонстрации работ, для очков VR	английский	1000$
Строительный калькулятор ProstoBuild	Стройсметы	русский	7,99$
Строительный калькулятор — расчет материалов	Стройсметы	русский	3$
Строительные расчеты	Стройсметы	русский	бесплатно
Сметтер	Стройсметы	русский	12,99 $- 294,99 $
Приемка квартиры	Чек-листы по приемке	русский	2,49 $
ПУСК	Для контроля смет и бюжета	русский	от 12 000 руб/мес (147. 09 $) до 26 400 руб/мес (323.28 $)
Табель — Рабочие Часы	Учет рабочих часов	русский	бесплатно

Облачные многофункциональные программы для строительных компаний

Такие программные продукты очень ценны своей практичностью функционала и единой платформой, которая объединяет всех участников проекта. Однако разработка такого продукта сопряжено с большими усилиями и серьезными алгоритмами, поэтому далеко не каждое такое решение может похвастаться одновременно простотой использования, максимально полным и нужным функционалом для всех специалистов строительства, а также доступной стоимостью. Более того, качественные продукты, увы, не русифицированы в большинстве случаев, что для русскоговорящего  рынка девелоперов является большим препятствием.

PLANRADAR

Австрийская разработка — SaaS-решение для управления, контроля, инспекции стройки и объектов недвижимости, а также ведение журнала работ, создание отчетов, разной документации и работа с чертежами, BIM-моделями. Возможность фотофиксации дефектов на объекте и комментирования задач удобным способом (текст, голос). Приложение русифицировано и работает на всех веб-браузерах, совместимо со всеми ОС. Очень простое и интуитивное взаимодействие с приложением. Все достоинства и возможности оценить можно здесь.

Цена: бесплатно

FIELDWIRE

Американский продукт для управления строительства. Широчайший функционал.Очень простой интерфейс в приложении, но нет возможности составлять отчеты -ни индивидуальные, ни по заготовленным шаблонам. Ведение документации в приложении ограниченно. Можно только загружать готовые документы. Приложение доступно для платформ iPhone, iPad, Android, Windows (beta).

Цена: бесплатно

PlanGrid BUILD

Это облачная программа для строительных компаний, работающих в “полевых” условиях. PlanGrid является частью Autodesk Construction Cloud. Это мобильное приложение, включенное в Autodesk Build, которое имеет удобные интеграции с Autodesk BIM Collaborate и Autodesk Docs. Так строительным фирмам проще просматривать, управлять, упорядочивать, обновлять и распространять листы, чертежи, модели и другие документы. Это западная разработка, у которой пока что отсутствует русифицированное меню

Основные функции:

• Обмен и хранение данных: позволяет загружать, хранить и обмениваться чертежами, спецификациями, фотографиями и другими строительными документами.
• Планирование и управление задачами: создание задач, позволяет устанавливать сроки выполнения, назначать ответственных и отслеживать прогресс выполнения.
• Ревизии чертежей: отслеживание изменений и обновлений.
• Отметки и комментарии: можно делать отметки и комментарии на чертежах и других документах, обеспечивая прозрачность и коммуникацию между участниками проекта.
• Управление дефектами и исправлениями: фиксация дефектов на строительной площадке.
• Работа со смартфона: информация обновляется в режиме реального времени.
• Интеграция с другими инструментами Autodesk.

Стоимость: от $495 в год до $1625 в зависимости от функционала. Есть бесплатная пробная версия.

Скачать

Procore — один из лидеров западного рынка в сфере программ для строительства. Многофункциональное облачное программное обеспечение для управления строительством на интуитивно понятной платформе.

Основные функции:

• Управление проектами: создание планов проекта, распределение ресурсов, управление бюджетом и графиком работ.
• Управление документами: сбор, хранение, обмен строительными документами, включая чертежи и т. д.
• Задачи и распределение обязанностей, можно отслеживать прогресс
• Отчетность и аналитика: позволяет генерировать отчеты о проекте, включая статус выполнения, затраты, прогресс и другие показатели.
• Наличие мобильной версии, облачное решение, работающее в режиме реального времени.
• Коммуникация на единой платформе. Обеспечивает документированную связь между генеральным подрядчиком, подрядчиками, субподрядчиками и клиентами.

Стоимость: по запросу, доступна демо-версия.

Облачное решение, программа для строительства с функционалом для цифрового контроля на объектах. Предназначена для автоматизации и улучшения управления строительными проектами. Главный недостаток — долгое освоение программы, требует специальной методики — многоуровневый интерфейс с двенадцатью модулями.

Основные функции:

• Цифровой строительный контроль: заказчик может получать уведомления о устранении нарушений, создавать и подписывать документы в системе, фиксировать нарушения на объектах, анализировать данные и составлять отчеты.
• Электронный документооборот: исполнители могут фиксировать нарушения с мобильных устройств, подписывать необходимые документы в электронном формате.
• Автоматизация заполнения журналов строительного контроля
• Гибкий конструктор для формирования отчетов и аналитики.
• Наличие подключаемых модулей (формирование смет, графиков производства работ, документации)
• Коммуникация и совместная работа (возможность делать комментарии, пометки и вести журналы)
• Загрузка модели в формате IFC, создание графического плана работ на основе модели или привязка, добавление или корректировку атрибутов модели, создание сметной документации на основе BIM.

Стоимость: есть демо версия, тарифный план доступен по запросу.

 MacroERPП — автоматизированная система управления строительством позволяет эффективно контролировать выполнение работ, автоматизировать и оптимизировать процессы строительства.

Основные функции:

• Управление ресурсами (формирование плана снабжения, лимиты материалов на строительный проект, управление заказами и контроль использования, приемка материалов на стройплощадке)
• Постановка задач сотрудникам и контроль за их выполнением
• Единая база контактов
• Обмен сообщениями через специального бота
• Планирование и отчетность по выполненным задачам
• Электронное согласование документов
• Привязка документов к контрагентам и видам работ
• Контроль работ и оплат по факту выполнения КС2

Стоимость: есть демо версия, тарифный план доступен по запросу.

Pragmacore — облачная платформа, специально разработанная для управления строительными проектами. Это модульная система, где пользователь может сам выбрать, какие функции ему нужны. Например, Pragmacore Дашборд — единая онлайн-система для аналитики, управления и мониторинга строительством, Pragmacore Оферта — облачный сервис для предварительного расчета стоимости проекта и анализа показателей.

Основные функции:

• Инструменты планирования, отслеживания и управления строительными проектами.
• Функции управления графиками работ, контроля прогресса и распределения ресурсов.
• Цифровой контроль цепочки поставки материалов, позволяет оптимизировать процесс закупок, отслеживать запасы и снижать риски нехватки материалов.
• Функции записи и отслеживания рабочего времени, контроля доступа и коммуникации с рабочими.
• Сбор, анализ и визуализация данных о строительных проектах.
• Инструменты для управления и контроля строительной техникой 
• Единое информационное пространство: создает централизованную платформу, где все участники проекта могут обмениваться информацией и взаимодействовать.

Стоимость зависит от количества подключаемых проектов и модулей. Планы предоставляют по запросу. Есть демоверсия.

Программа управления строительством ReStroy предлагает набор функций для эффективного управления процессами строительства и проектирования. Автоматизирует процессы проектирования и строительства, имеет инструменты для управления бюджетом, закупок и договоров. Предусмотрена автоматизация составления форм отчетности таких как КС-2, учет исполнительной документации и контроль устранения дефектов. Предоставляет визуальный мониторинг хода работ, предоставляя фото-, видео- и панорамные отчеты, а также 2D и 3D карты для визуализации проектов.

Основные функции:

• Визуальный мониторинг хода работ (фото, видео, панорамы).
• Управление задачами, дедлайнами, графиками, бюджетом
• Учет исполнительной документации.
• Контроль устранения дефектов
• 2D и 3D карта для визуализации проектов.
• Онлайн коммуникация между командой
• Интегрируется с системой 1С
• Поддержка BIM

Стоимость доступна персонально по запросу.

Эта программа для строительства используется для автоматизации всех процессов строительства и контроля за всеми процессами.

Основные функции:

• Автоматизация строительных процессов, включая учет документации, графиков производства работ и строительный контроль.
• Поддержка BIM
• Визуализация и контроль объема выполненных работ на 3D-модели объектах
• Автоматическая генерация отчетов и актов в различных форматах,
• Контроль выполнения работ
• Единое рабочее пространство для коммуникаций и совместной работы.
• Ведение всей документации в электронной форме и цифровой архив
• Контроль выполнения графика строительства
• Единое информационное поле для всей команды

Стоимость: LITE — 20 пользователей, 990 000 руб/год (12,1 тыс $). LITE + BIM: (20 пользователей), 1 990 000 руб/год (24,4 тыс $), STANDARD (30 пользователей) — 1 990 000 руб/год (24,4 тыс $). STANDARD + BIM ( 30 пользователей) — 2 990 000 руб /год (36,5 тыс $).

Приложение предоставляет ряд функций и возможностей, которые облегчают составление смет, планирование работ, контроль ресурсов и учет финансов компании и проектов.

Основные функции:

• Создание смет: Пользователи могут создать свой собственный справочник расценок или использовать готовый справочник, содержащий более 45 000 расценок. 
• Пользователи могут отслеживать прогресс работ в реальном времени Диаграмма Ганта на каждый проект
• Быстрое создание актов КС
• Управление складскими остатками
• Единый сервис для всей команд
• Открытое API для интеграций ( более 400 готовых интеграций с другими сервисами)
• Доступен на платформах Android и iOS, веб-браузер

Стоимость от 17 000 руб ($208) в год до 18 183 руб ($223) в зависимости от числа пользователей.

Мобильные приложения САПР — для проектировщиков, конструкторов, архитекторов

AutoCAD

Приложение для просмотра файлов DWG с удобными инструментами создания чертежей и эскизов. Работать с чертежами на мобильных устройствах на объекте намного практичнее, чем с бумажными версиями. Минус — работает только с 2D -планами. Продукт доступен по доступной подписке. Поддерживает русский язык.

Цена: 7 дней бесплатно демо-версия, далее — подписка Premium на месяц $5, годовая — $25, версия Ultimate — $50 за год.

GnaCAD

Аналог Автокада, приложение русифицировано. Широкий функционал работы с чертежами, в том числе и 3D, нет ограничения по весу. Работать может без подключения к Интернету. Минус — свежее относительно решение, поэтому есть некоторые баги. И с версией ОС Android 11 не совместим. А также в бесплатной версии много рекламы.

Цена: на месяц без рекламы за 1$, на год — $27

DWG FastView-CAD Viewer&Editor 

Еще одно качественное приложение для проектировщиков и геодезистов. Создание, просмотр и редактирование чертежей в формате DWG — в том числе и 3D. Главный плюс — разработчики ушли от регистрации. После загрузки можно приступать к работе. Хороший функционал и оперативная поддержка. Частичный, не совсем корректный перевод на русский. Однако — только англоязычная версия.

Цена: 0,16 $ в день,  в месяц 5$, подписка на год  — 150$.

Строительные приложения для андроид для практических работ в строительстве

Пузырьковый Уровень
Цифровые ватерпас и линейка. Простое, удобное и надежное приложение-помощник для проверки соответствия поверхностей вертикальной или горизонтальной плоскости. Оно также измерит градус отклонения поверхности от горизонтальной плоскости. Незаменимо для любого инженера, прораба или другого специалиста, проверяющего объект. Минус — много рекламы и на идеальную точность рассчитывать не приходится.

Цена: бесплатно

Справочник Инженера Строителя
В приложении систематизированы самые нужные документы и стандарты, инструкции, СНиПы, формы документов, которые потребуются под рукой инженеру-строителю. Просмотреть нужную информацию с телефона надежно, удобно и практично. Не требует Интернета.

Цена: бесплатно

Уровень лазера — нивелирующий инструмент

Цифровая измерительная лента. Универсальный инструмент для измерения расстояния, градусов углов. Русифицировано.

Цена: без рекламы в месяц за 0,99 $.

CamToPlan

Рулетка измерительная, линейка. Поможет определить расстояние, площадь, длину. Используется технология ARCore от Google, которая проанализирует сделанное видео или фото, где при помощи пространственных датчиков высчитает нужные метрики. На английском языке.

Цена: бесплатно, подписка без рекламы — 0,99 $ ежемесячно, а за год — 29,99 $.

Solocator

Это GPS-камера для полевых работ. Пригодится на объектах как внутри, так и снаружи. Делает фотографии, где указываются координаты, направление, высота над уровнем моря, гео-метка на карте. Фотодоказательства обследования объекта. Можно ставить свои водяные знаки на фото. Удобная сортировка, экспорт и хранение в Google Drive и Dropbox. Минус — англоязычная версия.

Цена: за скачивание 0,99$

Калькулятор бетона — цемент:песок:щебень:вода

Приложение (доступно на русском и английском языках) позволяет рассчитать точные пропорции, объёмы и вес цемента, воды, песка и щебня для приготовления бетона. Очень удобно, если нет возможности свериться со справочником, зайти в интернет да и просто  подставлять формулы. Очень много уточняющих параметров, удобный интерфейс. Разработчики основывались на алгоритмах расчета состава бетона, предложенные в книгах советских и российских бетоноведов — Дворкина, Сизова, Изотова, Горчакова, Давидсона. Из минусов — есть реклама.

Цена: бесплатно, но есть платный контент 3,49 $ за товар.

Milwaukee® ONE-KEY

Приложение, которое помогает компаниям оцифровывать управление инструментом. По сути помогает вести учет инструмента (инвентаризация) и его эффективное распределение, особенно это выгодно, если несколько строительных объектов и есть группы мастеров. Минус — только англоязычный вариант.

Цена: бесплатно

MR Builder

Приложение дает возможность пользователю просматривать архитектурные 3D-модели в виде голограмм и легко взаимодействовать с ними с помощью жестов и голосовых команд. Создано для для архитектурных и строительных компаний — для демонстрации работ заказчику при помощи очков виртуальной реальности HoloLens. Проектная модель интерактивна: можно масштабировать, вращать, перемещать. Определенные детали, слои — подсвечивать или скрывать. Полное виртуальное «погружение». Приложение доступно в Microsoft Store для HoloLens. Минус — слишком дорогое.

Цена: около 900 долларов

Скачать

Строительные сметы, контроль ресурсов и бюджета, калькуляции

Строительный калькулятор ProstoBuild

Приложение для расчета самых разных монтажных работ, расхода материалов, более 40 видов расчетов. Очень понятный интерфейс, простая навигация. Отличный инструмент для инженера-проектировщика. Русскоязычное, так как разработчик белорусский. Приложение платное, но за доступные деньги.

Цена: 7,99$  за скачивание

Строительный калькулятор — расчет материалов

От российского разработчика Willmaze. Подсчет материалов и составление сметы объекта, работает оффлайн, есть русский язык. У него также около 40 предустановленных калькуляций. Есть платная версия PRO, без рекламы.

Цена: версия PRO 3$.

Строительные расчеты

Французский разработчик. Есть разделение на расчет смет по внутренним и внешним работам. Наглядный, простой интерфейс, можно выбирать темы. Из нареканий — пользователи считают, что перевод на русский кривоват, однако не настолько критично Цена: бесплатно

Сметтер Строительство и отделка под контролем.

Десктопная версия на сайте, а для работы на стройке разработчик предлагает приложение. Помогает автоматизировать комплексные и рутинные расчеты по строительству объектов, создавать документы и контролировать бюджеты стройки. Масса функционала, такого, как фотосъемка, учет закупок, справочники, сверки с заказчиком, журнал объекта и многое другое. Подходит для компаний, занимающихся ремонтом и отделкой, сервисом зданий.

Цена: бесплатно, но есть платный контент от 12,99 $ до 294,99 $.

Приемка квартиры Цифровой помощник специалистов, работающих в области приёмки-передачи недвижимости, по контролю приемки объектов. Создает удобные чек-листы для проверки объекта недвижимости. Можно использовать для составления дефектной ведомости. Минус — для частного применения.

Цена: 2,49 $ за скачивание.

Комплексное решение автоматизации строительного процесса предоставляет инструменты для эффективного управления финансами, материалами, рабочим временем и документацией.

Основные функции:

• Контроль исполнения бюджета и отслеживание расходов.
• Сквозная аналитика исполнения договоров
• Формирование счетов и реестра на оплату. Выгрузка реестра в программу 1С. Загрузка банковских выписок и контроль оплат.
• Учет рабочего времени с помощью табелей. 
• Фиксация выполненных работ по субподрядчикам. Запись замечаний по выполняемым работам.
• Создание электронного архива документов. 
• Пополнение справочников в процессе работы. Создание базы знаний внутри компании.

Стоимость: от 12 000 руб/мес (147.09 $) до 26 400 руб/мес (323.28 $) в зависимости от числа пользователей.

Табель — Рабочие Часы

Приложение учета рабочих часов. Удобно и точно зафиксирует, сколько было потрачено времени на задачу, на обслуживание объекта, заказчика. Можно формировать отчеты и счета. Удобная навигация , детальный функционал: автоподсчет переработок, тариф работ, фильтры по нужным отрезкам времени ( за месяц, за неделю,за год).

Цена: бесплатно, но есть платный контент 15,99 $ за товар

Выводы

Оцифровка строительства — очевидное конкурентное преимущество, которое в 2023 году. Поэтому все прогрессивные застройщики и строительные компании  имеют опыт работы с тем или иным приложением, а порой с целым программным комплексом, ПО. Но даже если ваш бизнес не настолько крупный и не имеет инвестора для серьезных вливаний для IT- внедрений, это не значит, что цифровые решения для вас закрыты.

Вы всегда можете использовать те приложения для строительства, которые сейчас предлагает рынок, и оптимизировать свой рабочий процесс, сделав его продуктивнее. Которая может начаться с применения мобильного приложения для управления строительством. Получать доступ к большему количеству документов в цифровом виде с любого устройства: искать информацию намного быстрее и проще. Большинство строительных приложений позволяют хранить документы в «облаке».  Поэтому ежедневные отчеты или чертежи доступны с любого устройства и в любой точке мира.

Приложения для строительства помогают подрядчикам оптимизировать коммуникацию и сотрудничество. Все это поможет строительным компаниям повысить свою производительность и эффективность.

Если вы сомневаетесь, насколько нужен вам цифровой помощник, попробуйте работу с PlabRadar бесплатно в течение 30 дней, чтобы оценить эффективность!

Протестируйте PlanRadar бесплатно

Разумное строительство загородного дома — Step House

Статьи

советы дома из лстк ЛСТК экономия Нарва каркас лстк z71 mikea Z7 материалы Эней строительство Z500 лстк крыша z7 проекты кровля ZX63 газобетон Z273 Z141 фундамент каркасный дом Optimum House Отопление дома планировка Z71v2 отопление в загородном доме проектирование домокомплект вентиляция каркас mikea-5 mikea-7 mikea-1 отделка mikea 5 терраса кирпичный дом планировка дома zx63 тепловизор Z62 z7 v1 проект дома дом по проекту Z141 инструкция Z7 V2 монтаж

О строительстве собственного дома задумывается практически каждый житель нашей планеты. Но далеко не все хотят вникать в непонятные для них процессы, в результате чего теряют уйму времени и денег. В этой статье мы хотели бы поговорить о том, что такое разумное строительство загородного дома и привести очень хороший пример, на основе программы Step House.

Грамотный подход к строительству дома

Ещё раз отмечаем! Если у вас бюджет не ограничен и вам не жалко своих денег, то можете смело закрывать данную статью. Но если вы хотите узнать, как за нормальную цену получить качественный дом, то тогда вам просто необходимо знать, что влияет на конечную стоимость дома:

• Площадь
• Технология
• Форма
• Материалы
• Количество этажей

Чем больше дом, тем дороже он будет стоить, поэтому определите для себя и своей семью оптимальную площадь для комфортной жизни. Затем подумайте по какой технологии будете строить, из дорогого кирпича или, например, рационального ЛСТК? Также подумайте о форме дома, чем она сложнее, тем дом будет дороже. Потом определитесь с материалами для отделки, утепления и так далее (сравните характеристики и цены на рынке). Также решите, нужен вам двухэтажный дом или одноэтажный (первые получаются дешевле за счет меньшей площади фундамента и кровли).

STEP HOUSE — оптимальный дом

Не у всех людей есть сразу же полная сумма денег на строительство загородного дома, поэтому люди очень часто влезают в кредиты или продают квартиры. На основе этой проблемы мы разработали свою концепцию STEP HOUSE, которая позволяет быстро (примерно за полгода) заселиться в свой собственный дом.

Как работает данная программа? Строительство дома разделено на два этапа, но основная фишка в том, что каждый этап, это по сути, уже законченный дом. К примеру, вы строите только первую часть дома, и после завершения работ, вы сможете в ней полноценно жить. То есть нет никакой необходимости строить вторую часть дома. Но если со временем вам потребуется больше жилого пространства, то вы с легкостью сможете закончить второй этап и получить дом большей площади. И это не будет обычной дешевой пристройкой, это будет полноценный красивый дом.

Заключение

Программа Step House — это отличное решение для молодых семей, которые хотят, но пока не могут перебраться загород. У нас на сайте есть целых 6 проектов Step House, и со временем будут появляться все новые и новые. Так что, вы точно сможете найти себе проект по душе.

HOME Program — Департамент торговли штата Вашингтон

Программа HOME Rental Development Министерства жилищного строительства и городского развития США — это программа субсидирования жилищных блоков, используемая для сохранения и строительства доступного жилья для семей с низким доходом. HUD выделяет средства HOME некоторым правительствам штатов и местным органам власти, известным как участвующие HOME юрисдикции.

Национальный трастовый фонд жилищного строительства (NHTF) — это дополнительная федеральная программа доступного жилья, которая обслуживает отдельных лиц и семьи с доходом не более 30 процентов от среднего дохода в данном районе.

Штат запрашивает предложения по проекту плана действий для средств HUD на 2023 год и предложения по программам HUD CDBG Coronavirus на 2020 год

Проект плана действий штата на 2023 год доступен здесь и открыт для получения предложений в течение 30-дневного периода общественного обсуждения. Период общественного обсуждения — с 21 апреля 2023 г. по 22 мая 2023 г., а общественные слушания запланированы на 16 мая 2023 г. Дополнительную информацию см. на веб-странице Сводного плана и Плана действий.

Предлагаемые изменения, внесенные в План, включают порядок распределения средств программы HUD на 2023 финансовый год. План действий соответствует шаблону HUD.

Программа развития арендной платы HOME в штате Вашингтон

Министерство торговли (торговли) управляет программой развития арендной платы HOME штата. HOME Rental Development Средства выделяются некоммерческим организациям, жилищным властям, а также местным и племенным органам власти через процесс подачи заявок в Государственный жилищный трастовый фонд (HTF).

Программа HOME компании Commerce регулируется сводным планом и планом действий.

Каждую весну разрабатывается ежегодный План действий, в котором описывается, как штат будет использовать ежегодные ассигнования по формуле HUD за год для удовлетворения потребностей в доступном жилье и развитии сообщества. Планы действий представляют собой ежегодные поправки к пятилетнему Сводному плану и охватывают все программы HUD, включая HOME.

• Сводный план на 2020–2024 годы
• План действий на 2022 год

Соответствие требованиям домохозяйства

Аренда жилья с помощью HOME должна соответствовать ограничениям арендной платы, которые ежегодно устанавливаются и публикуются HUD. Требования к приемлемости дохода домохозяйства варьируются в зависимости от деятельности HOME, но, как правило, ориентированы на домохозяйства с очень низким доходом (менее 50 процентов среднего дохода по району) домохозяйства.

Сводный план штата Вашингтон определяет текущую деятельность штата, финансируемую HOME, которая включает:

• Сохранение и развитие арендного жилья для малоимущих
• Помощь арендаторам в аренде (TBRA)

Справочники HOME

Два новых справочника теперь доступны для программ HOME и Национального жилищного трастового фонда, находящихся в ведении Департамент коммерции.

Commerce совместно со специалистом-консультантом по федеральным программам создали справочники для двух федеральных жилищных программ. В справочниках разъясняются требования к программам и их соответствию программам HOME и National Housing Trust Fund.

Справочник по правилам программы — дает представление об общих целях программы, процессе подачи заявок и условиях финансирования.

Справочник по управлению арендой — содержит подробные сведения о соблюдении требований и отчетности, включая расширение соответствия и управления активами для программ.

Общественные организации жилищного строительства (CHDO)

HUD требует, чтобы участвующие юрисдикции (PJ) откладывали не менее 15% своих средств HOME на жилье, построенное, принадлежащее или спонсируемое общественными жилищными организациями (CHDO). CHDO — это особый тип некоммерческой организации, определенный в Окончательном правиле HOME (24 CFR, часть 9).2).

HOME & CHDO собирают заявки на доступное финансирование во время ежегодного традиционного раунда финансирования HTF, который обычно объявляется летом. Пожалуйста, посетите раздел «Подать заявку в Целевой фонд жилищного строительства», чтобы ознакомиться с доступными возможностями финансирования.

Ресурсы

• Руководство по программе HOME & NHTF. (PDF)
• Справочник по управлению арендой жилья и NHTF (PDF)
• Максимальные лимиты субсидирования на единицу жилья (PDF)
• HTF/HOME/NHTF Ограничения арендной платы и дохода (PDF)
• Руководство по программе HOME для владельцев недвижимости (PDF)
• Помощь в аренде на основе арендатора (TBRA) 
• Программа HOME Le Приложение (Word)
• Форма запроса на утверждение аренды HOME (PDF)
• Форма запроса на утверждение аренды NHTF (PDF)
• Форма статуса студента HOME (PDF)

Раздел 3 Ресурсы

• Раздел 3 HOME & NHTF Policies & Процедуры (PDF)
• HUD Раздел 3 Информация 
• HUD Раздел 3 Обучение
• HUD Раздел 3 Руководство 

Ресурсы Дэвиса Бэкона

• Определение заработной платы
9 0025 Форма расчета заработной платы Министерства труда США (PDF)
• Форма HUD по положениям федеральных трудовых норм 4010 (PDF)
• Как заставить Дэвиса-Бэкона работать – Руководство для подрядчиков (PDF)
• Права сотрудников в соответствии с Законом Дэвиса-Бэкона – Плакат с уведомлением для сотрудников (PDF)

Единая помощь при переселении (URA)

• HUD Обзор URA
• План помощи при переезде и предотвращении перемещения (PDF)

Контактное лицо программы

Справки о соответствии/управлении имуществом
TyeRae Guined
[email protected]
360-725-2704

Программа ДОМА штата Вашингтон заняла первое место в стране!

HUD предоставляет моментальные снимки производительности и ранжирует юрисдикции, участвующие в программе (PJ), которые управляют фондами HOME. Это ежеквартальные и годовые совокупные отчеты об эффективности, которые могут быть полезны для отслеживания хода выполнения каждой программы PJ, предоставления контекста для достижений программы и информирования трехсторонних участников о видах деятельности, осуществляемой за счет средств HOME.

Программа HOME штата Вашингтон занимает первое место по общей эффективности каждый год, начиная с 2016 года. Вашингтон продолжает укреплять сообщества, предоставляя своим жителям безопасное и доступное доступное жилье.

Посетите веб-сайт HUD Exchange , чтобы просмотреть снимки, отчеты о рангах и другие достижения HOME PJ.

Команда Домостроение | Housing Hope

Team HomeBuilding — это программа домовладения, которая воплощает мечту о качественном доме в реальность для трудолюбивых семей округа Снохомиш, штат Вашингтон.

Некоторые особенности домов Team HomeBuilding:

• Низкие ежемесячные платежи

• Процентные ставки от 1%

•  Зачем арендовать, если можно было бы платить за жилье меньше, чем арендная плата?

• Займы под акции с нулевым убытком

• Дома Energy Star

• Три-четыре спальни

• 2 ванные комнаты

• Гараж на две машины

Домохозяйства могут иметь доход от 53 000 долларов* (4 417 долларов в месяц). Верхний предел дохода зависит от размера домохозяйства. Например, семья из четырех человек может заработать не более 9 долларов.7850 в год. Семья из восьми человек может зарабатывать не более 129 150 долларов в год.

*Доход основан на среднем уровне дохода (AMI) округа Снохомиш за 2020 г., опубликованном Департаментом HUD США, и может быть изменен. Доходы должны быть ниже 80% AMI с поправкой на размер домохозяйства.

Каково это участвовать в Team HomeBuilding

Строительные группы состоят из пяти-десяти владельцев/строителей с низким и средним доходом, предоставляющих «долевой капитал» вместо первоначального взноса.

• Владельцу/Строителям нужен источник постоянного дохода. У вас будет ежемесячный платеж по ипотеке. Выплаты не начинаются, пока вы не въедете, и часто субсидируются для тех, у кого более низкий доход, что делает стоимость меньше, чем рыночная арендная плата за квартиру.

• Семьи могут состоять из одного человека. Многие из наших владельцев / строителей являются родителями-одиночками.

• Team HomeBuilding — это программа равных возможностей. Приспособления могут быть сделаны для Владельца/Строителей с ограниченными возможностями.

• Каждый член команды работает над всеми домами в группе, и никто не въезжает, пока все дома не будут построены.

• Опыт работы в строительстве не требуется. Каждый может найти роль, которая поможет завершить проект. В соответствии с государственными законами о труде и технике безопасности, на рабочую площадку не допускаются лица моложе 18 лет.

• Инспектор по строительству, работающий полный рабочий день, присутствует на площадке, чтобы помочь руководить усилиями команды.

• Одна треть работ сдается в аренду и выполняется субподрядчиками. Остаток возлагается на Владельца/Строителей, их семьи, друзей и общественных волонтеров.

• Владелец/Строители будут работать с другими членами команды над широким кругом задач. Есть удивительное количество вещей, которые необходимо сделать при строительстве дома.

Что такое Team HomeBuilding?

Жилье Программа HomeBuilding команды Hope основана на программе развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США под названием Mutual Self Help Housing. С 1976, более 50 000 семей осуществили свою мечту о собственном жилье.

Имею ли я право?

Квалификация основывается на доходах и двухлетнем опыте работы, низких долговых обязательствах и кредитном рейтинге. Вы должны быть привержены предоставлению рабочей силы и научиться помогать в строительстве новых домов в команде.

​

Программа доступна для граждан или постоянных жителей США.

Как подать заявку?

Если вы мечтаете о собственном доме, звоните (425) 322-3723, доб. 230 и оставьте свое имя и почтовый адрес для подачи заявки или напишите по адресу [email protected], чтобы запросить заявку по почте. Или скачать приложение здесь.

Para información en español, haga clic aquí.

Требования

Соответствие всем этим требованиям указывает на сильного кандидата на участие в Программе жилищного строительства жилья Housing Hope Team. Следующим шагом является заполнение и отправка предварительно квалифицированной заявки.