Программа для создания проекта частного дома: Программы для 3D-проектирования дома

Проектирование отопления частного дома в 3Д – Revit

Более 10 лет опыта проектирования и монтажа отопления позволило подтвердить основную ошибку владельцев домов – отсутствие или некачественно выполненный проект отопления своего дома. Задумайтесь, Вы строите дом, вкладывая огромные средства, и по итогу получаете разную температуру в комнатах, невозможность отрегулировать отопление по необходимости, нерабочий или слишком горячий теплый пол и множество других неприятных последствий, которые очень сложно и дорого исправлять. И причина тому – отсутствие профессионального проекта отопления. 

Часто к нам обращаются Клиенты с просьбой «переделать» инженерные системы, спроектированные частником или фрилансером. Практически в 100% случаев дешевый проект выполнен на пиратской программе, на которой невозможно создать проект с эффективными и правильными расчетами, и который часто вообще не соответствует техническим нормам. Но разве владелец дома будет разбираться в технических показателях?

Чтобы избежать данного очень популярного случая, необходимо оформлять проект в проверенной профессиональной компании с многолетним опытом, сертификатами и самое главное – договором.

Итак, давайте разберемся, как отличить качественный проект?

Эталоном инженерного проектирования является создание проектов отопления на основе 3Д моделирования в программе Revit Autodesk. 

Плюсы проектирования отопления в Revit для владельца дома:

• В данном программном комплексе профессиональный специалист вычислит необходимые параметры с минимальной погрешностью, максимально точно произведет расчет тепловых потерь, расчет гидравлики и другие необходимые элементы проекта отопления частного дома.
• Помимо того, что проект в Revit позволяет смоделировать варианты ситуаций, связанных с монтажом и эксплуатацией инженерных систем, таких как аварии, ремонтные работы, какие-либо структурные и технологические изменения, проектировщик видит общую систему городских инженерных сетей и его влияние на проектируемый частный дом.
• Вся информация хранится в программном комплексе и доступна для изменения.
• Программа Revit позволяет проводить совместные работы над проектом здания различным подрядчикам: архитекторам, дизайнерам, монтажным организациям.
• И самый главный плюс – Клиент получает проект в 3D визуализации, в котором видно, как отдельные элементы влияют на саму систему отопления, водоснабжения, так и на остальные элементы здания. Это не только удобно для владельца частного дома, чтобы обеспечивать контроль над рабочими бригадами, но и является понятным руководством для инженеров всех областей строительства и внутренней отделки здания.
• Проектная документация содержит всю поясняющую информацию и является главным документом, на основе которого действуют подрядные организации, ошибки в монтаже сводятся к нулю, либо легко контролируемы.

Спросите своего дизайнера, какая программа необходима для проектирования инженерных сетей, и наверняка, Вы услышите ответ – Revit. Зачастую все дизайнерские и архитектурные проекты создаются в данном программном комплексе.

Итак, мы выяснили основные преимущества данного вида проектирования для владельца дома.

Из чего состоит проект отопления в 3D:

• Тепловой расчет (расчет теплопотерь здания) с максимальной точностью по всем параметрам.
• Расчет гидравлики и всех технических параметров на основе программного автоматического обеспечения, что исключает ошибки проектировщика.
• Аксонометрические схемы в 3D.
• Монтажные схемы в 3D визуализации.
• Трехмерный вид расположения оборудования и приборов в котельной.
• Расположение отопительных приборов.
• Детальная спецификация на оборудование и материалы.

То есть в итоге Вы получаете максимально полную и точную проектную документацию для решения инженерных задач своего дома. Данный документ не только помогает проконтролировать весь процесс установки отопления в Вашем доме, начиная с покупки оборудования и заканчивая эксплуатацией здания, но и является важным документом при продаже дома, решении спорных вопросов, любых изменений в архитектуре здания после ввода дома в эксплуатацию.

Компания Даблдом более 10 лет проектирует и устанавливает системы отопления в домах от 100 до 5000 м2 любой сложности.

Стоимость проекта отопления под ключ (отопление, водоснабжение, канализация, котельная, тепловой расчет) – от 180 руб /м2.

Разделы можно заказать по отдельности, например, стоимость расчета тепловых потерь составляет 50 руб / м2. Более того, наша компания предлагает уникальную выгоду – при оформлении договора на монтаж отопления Вашего дома под ключ полная стоимость проекта отопления вычитается из стоимости договора. 

Переходите в раздел Проектирование отопления, заполняйте калькулятор или оставляйте заявку на обратный звонок, и мы ответим на все Ваши вопросы, предложим наилучшие решения для Вашего дома.

SketchUp для малоэтажного строительства

8 сентября 2021

Даже такую сложную задачу, как проектирование и строительство дома, можно эффективно решить с помощью простого и интуитивно понятного решения SketchUp. Для многих архитекторов и инженеров, специализирующихся на проектах частных домов и коттеджей, SketchUp стал основным рабочим инструментом.

Программный продукт SketchUp позволит быстро создать концепцию здания в формате 3D, а затем проработать конструктив с учетом выбранного материала и технологии строительства, спроектировать фасады, разместить окна, двери и лестницы, выпустить на основе модели чертежи, получить спецификации по материалам, сметы, а также спланировать строительство на базе наглядных монтажных схем. Для специалистов, работающих с частными заказчиками, важными аргументами в пользу SketchUp становятся инструменты для быстрого создания эффектных презентаций, низкая требовательность программы к мощности компьютера и возможность работать с моделью в облаке через браузер. Это значительно облегчает взаимодействие с клиентом и смежниками, позволяет вносить в модель изменения, рассматривать варианты решений непосредственно во время встреч и совещаний.

Архитектурные проекты, созданные в SketchUp, будут учитывать контекст, в который они помещены. Решение имеет встроенные инструменты для расчета инсоляции – вы сможете получить данные по освещенности на раннем этапе проектирования и при необходимости поискать лучшую конфигурацию дома или изменить его местоположение на выбранном участке.

Программа обладает богатым функционалом для работы с «землей». В качестве исходных данных для создания окружающей среды могут выступить 2D-планы, 3D-модели местности, ГИС-данные из открытых источников или ваши собственные данные, полученные с помощью аэрофотосъемки или лазерного 3D-сканирования. Можно «привязать» объект к определённым географическим координатам с помощью встроенного в SketchUp инструмента геолокации и в один клик добавить в программу точные изображения рельефа.

Заказчику малоэтажного дома – будь то типовой «каркасник» или коттедж, выполненный по индивидуальному проекту, – важно наглядно представить, как его будущий дом впишется в окружающий ландшафт.

Многие пользователи сравнивают моделирование в SketchUp с виртуальной лепкой.

Начать создавать модель дома в SketchUp можно без сложных и длительных предварительных настроек. Например, работа над домом из бруса начнется с активации инструмента «прямоугольник» (rectangle) и создания простой плоской формы прямоугольника. Задайте фигуре размеры, соответствующие параметрам бруса, – например, длину 6000 мм и ширину 200 мм. Затем с помощью команды Push&Pull «поднимите» из плоской фигуры брус нужного объема.

Пример из практики

Простота использования – одна из главных причин, по которым SketchUp стал ключевым инструментом для компании Smart Wood, занимающейся проектированием и строительством деревянных домов из массива сибирского клена. Компания работает в премиальном сегменте, каждый ее дом – это индивидуальный проект и широкие возможности для реализации архитектурных идей.

SketchUp позволяет в автоматическом режиме создавать из модели спецификации, чтобы затем на их основе делать расчет стоимости материалов, необходимых для строительства. В версии SketchUp Pro за создание спецификаций отвечает функция Generate Report, которую можно найти в выпадающем списке File. С ее помощью вы сделаете детальный отчет о составе модели с техническими параметрами по всем компонентам и группам. При запуске расчета программа предоставит вам выбор – анализировать всю модель или только выделенные компоненты.

За создание документации, оформление разрезов отвечает приложение LayOut, которое пользователи получают в комплекте со SketchUp. Программа осуществляет трансформацию 3D-модели в плоский чертеж в автоматическом режиме. Причем исходная трехмерная модель SketchUp будет привязана к производным от нее 2D-документам. Любое изменение модели, например, уточнение длины откоса, высоты стены, влечет за собой изменений чертежей в LayOut.

Если вы аккуратно задаете параметры и наименования компонентов в процессе 3D-моделирования, вам не придется тратить время на оформление чертежей – они будут сформированы автоматически. При желании вы сможете добавить на чертеж любую другую информацию, например: цены, ссылки или IFC-метки.

Быстро и единообразно оформлять чертежи в LayOut можно с помощью настраиваемых шаблонов заголовков. Также в шаблон могут быть помещены элементы брендинга архитектурного бюро, проекта или компании заказчика. Разрезы, полученные из трехмерной модели, можно дополнять 2D-изображениями людей и деревьев, скачанными в 3D Warehouse, векторными иллюстрациями. Таблицы для чертежей – как создавать непосредственно в LayOut, так и импортировать из Excel.

Также по теме

В случае, если стандартными инструментами SketchUp решить задачу нельзя, стоит обратиться к Extension Warehouse, который делает возможности SketchUp почти безграничными. С помощью бесплатных и платных плагинов, которые вы найдете в библиотеке, можно решать самые разные задачи, связанные с проектированием и строительством малоэтажных зданий: подбирать текстуры для материалов, создавать резные элементы декора, анимировать двери, а также управлять строительными процессами, организовывать совместную работу, обмениваться замечаниями и многое другое. Вот несколько расширений, которые могут вам пригодиться:

• СutList. Плагин для раскроя материала и вывода списка деталей из модели SketchUp. При формировании спецификации будут учитываться параметры материалов, например длина и ширина досок или листового материала. В отчете, полученном с помощью СutList, будет указано общее количество материала (Quantity), дано его описание (Description) с размерами и объемом. Полученные таблицы можно экспортировать в Excel для дальнейшей работы.
• House Builder. Плагин предназначен для проектирования каркасных домов. Позволяет автоматизировать создание дверей, окон и скатов крыши. С его помощью можно быстро сформировать каркас дома на основе заданных параметров – размера и типа материала, длины, высоты строения, технологии соединения элементов и так далее. Плагин будет полезным и для тех, кто работает в формате 4D, – он создает анимацию процесса строительства на временной шкале.
• Framer. Расширение для параметрического моделирования деревянного каркаса стен любого размера и высоты. Позволяет быстро размещать в каркасе оконные и дверные проемы с указанием различной атрибутивной информации, добавлять обшивку или гипсокартон. В связке с приложением Estimator от того же разработчика может мгновенно рассчитать количество необходимых для строительства материалов.

Хорошим подспорьем для моделирования малоэтажных домов станут и популярные плагины SketchUp, которые одинаково полезны для проектирования любых объектов:

• Round Corner. Используется для создания круглых и острых углов, а также скошенных граней. Пользователь плагина может контролировать сглаживание углов, задавать радиус скругления, выбирать количество сегментов, которые требуется скруглить на выделенном участке.
• Weld. Простой и полезный инструмент, который поможет объединить отдельные сегменты в единую сложную линию. Он может пригодиться, в частности, при импортировании в SketchUp чертежей или объектов из AutoCAD.

Узнать больше о SketchUp вы сможете на нашем сайте: syssoft.ru/Trimble/

Поделиться:

8 инструментов управления проектами, которые вы можете использовать для своих личных проектов

Домашние личные проекты слишком легко превращаются в беспорядок. Большинство крупных корпораций, выполняющих несколько задач в различных проектах, обычно используют решение для управления проектами, чтобы все было в порядке. Есть множество преимуществ, которые вы получаете с помощью этих решений и дома.

Это не только поможет вам создать портфолио и отслеживать ваши различные личные проекты, но ваше знакомство с этими частями программного обеспечения также может произвести впечатление на потенциальных работодателей. Существует несколько различных вариантов решений для управления проектами дома, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Wrike — это универсальная облачная платформа, созданная для того, чтобы помочь группам или отдельным лицам организовать портфолио своих проектов. Особое внимание уделяется визуальному дизайну и информационным панелям проекта для визуализации данных и прогресса.

Инструменты визуализации в Wrike предлагают как доски в стиле канбан, так и диаграммы Ганта, помогающие отслеживать проекты. Они интегрируются с их расширенной системой информационных панелей, чтобы помочь вам быстро и легко визуализировать ход выполнения нескольких задач одновременно.

Одна из самых сильных сторон Wrike — автоматизация и интеграция. Их система имеет встроенную интеграцию с множеством различных приложений и сайтов, что позволяет вам создать большое профессиональное портфолио с использованием нескольких инструментов.

Wrike предлагает бесплатный уровень, который позволяет вам начать работу без необходимости платить за их услуги. Хотя в нем отсутствуют некоторые из более сложных функций управления командой, он идеально подходит, если вы разработчик-одиночка, которому необходимо управлять проектами дома.

Jira потенциально является одним из самых известных инструментов управления проектами на современном рынке. Программное обеспечение Atlassian предлагает полный пакет для отслеживания нескольких проектов с выбранным вами стилем разработки.

Благодаря отслеживанию всего, от проблем до репозиториев, легко понять, почему это программное обеспечение живет так долго. Если вам нужно решение для личных проектов, уровень бесплатного пользования Jira — одно из его главных преимуществ.

У Jira есть бесплатный уровень, который предлагает вам доступ для нескольких пользователей как к их стандартному программному обеспечению для управления проектами, так и к их менеджеру документации Confluence. Полнофункциональная облачная система Jira заслужила свою репутацию.

Новый конкурент в мире управления проектами, Monday предлагает пользователям очень современный интерфейс. Благодаря отличным инструментам визуализации проектов и простому в использовании интерфейсу Monday быстро становится лидером в отрасли управления проектами.

Monday предлагает вам полностью бесплатный уровень с полным доступом к платформе. Он содержит множество функций для управления несколькими проектами переменных типов и облачный хостинг, который поможет вам быстро настроиться. В качестве дополнительного бонуса их основной проект имеет множество различных модулей для отслеживания репозиториев, управления CRM и многого другого.

Если ваши проекты разрастутся настолько, что потребуются несколько пользователей, вам потребуется перейти на более высокий уровень. Понедельник взимает относительно низкую плату за пользователя, поэтому вам легко интегрировать больше людей, когда придет время.

Полностью открытое решение для управления проектами. Redmine существует уже несколько лет. Redmine полностью бесплатен и отслеживает ваши проекты в выбранном вами стиле.

Redmine специализируется на разработке программного обеспечения, а настройка по умолчанию предназначена для отслеживания веток и выпусков. Однако есть много возможностей для настройки и множество расширений, которые позволят вам отслеживать любые проекты, которые вы считаете подходящими.

Сама программа бесплатна, однако вам нужно будет подключить к ней собственный хостинг. Однако, немного поработав, вы можете заставить Redmine работать в вашей локальной системе. Оттуда система полностью расширяема. Redmine также поставляется с собственной вики-системой для работы с документацией.

Полностью управляемое, размещенное в облаке, бесплатное решение для всех ваших потребностей в управлении домашними проектами, GitHub наиболее известен как хост репозитория программного обеспечения. С его удобной онлайн-системой вы можете легко создавать версионные репозитории для программного обеспечения, документации и баз данных, к которым можно получить быстрый и легкий доступ.

Расширенный бесплатный уровень GitHub позволяет пользователям размещать удивительное количество материалов. Единственным недостатком бесплатного уровня является то, что проекты, размещенные на бесплатном уровне, ограничены публичным доступом и лицензиями с открытым исходным кодом. Для большинства частных пользователей это не вызовет серьезных проблем, однако вы должны знать об этом, прежде чем перемещать какие-либо проекты в онлайн.

В целом, GitHub — отличный способ управлять своими личными проектами и развивать свои технические навыки в качестве менеджера проектов. Вы можете создавать собственные проекты и даже участвовать в проектах других людей с открытым исходным кодом.

ActiveCollab — еще одна программа с впечатляющим послужным списком. Он существует уже более десяти лет. Он использует более ориентированный на пользователя подход к управлению проектами и включает такие инструменты, как отчеты и табели учета рабочего времени.

ActiveCollab позволяет отслеживать несколько задач в нескольких проектах как в стиле списка, так и в стиле Канбан. Он предлагает бесплатный уровень для трех пользователей со всем, что вам нужно для управления собственными проектами дома.

Если вы планируете расширять свои проекты в будущем, ActiveCollab — это фантастическое программное обеспечение для управления проектами и для бизнеса. Кроме того, некоторые из предлагаемых ими инструментов позволяют просто и эффективно отслеживать ресурсы.

Другое известное имя в мире управления проектами, Asana, представляет собой набор инструментов, предназначенных для взаимодействия и совместной работы пользователей. Asana предоставляет вам функциональные возможности, которые могут максимизировать взаимодействие между различными командами, работающими над одним проектом.

Хотя это может показаться нелогичным выбором для личных проектов, Asana работает как для отдельных лиц, так и для команд. Asana полностью размещена в облаке и имеет ряд инструментов визуализации, которые позволяют вам работать так, как вы предпочитаете, и может помочь вам отслеживать несколько проектов.

Одной из лучших функций Asana для индивидуальных проектов является обширный бесплатный уровень. Уровень бесплатного пользования предоставляет вам неограниченное количество задач, проектов и до 15 пользователей, что делает его отличным выбором как для небольших, так и для крупных команд. В целом, Asana — отличный инструмент для отслеживания хода проекта, а также для продвижения и достижения ваших личных карьерных целей.

Еще одна старая новинка в мире управления проектами, WorkOtter, существует уже более двух десятилетий. Они предлагают простой подход к управлению проектами и созданию портфолио. Их программное обеспечение предназначено как для крупных проектов, так и для отдельных лиц.

WorkOtter предлагает бесплатный уровень для своего программного обеспечения, однако он довольно ограничен. Однако их базовая лицензия вполне доступна, а их программное обеспечение позволяет смешивать и сопоставлять уровни лицензий для нескольких пользователей.

WorkOtter предлагает полное управление проектами и портфелями на облачной платформе. Он обрабатывает несколько проектов и может помочь пользователям создавать и управлять своими собственными портфелями.

Домашнее использование инструментов управления проектами может быть полезным

Домашнее использование программного обеспечения для управления проектами профессионального уровня может помочь вам организовать и отслеживать личные проекты, которые в противном случае могли бы стать очень сложными. С количеством доступных вариантов, предлагающих бесплатные уровни их программного обеспечения, нет никаких препятствий для использования одного из них для вашего личного проекта.

Это не только поможет вам организовать свои собственные проекты, но и станет отличным способом продемонстрировать потенциальным работодателям ваши навыки работы с типами программного обеспечения для управления, которое они уже используют.

9 лучших программ для управления развитием недвижимости, которые стоит искать в 2023 году

Развитие недвижимости не для слабонервных, учитывая огромный объем работы, которую вы должны контролировать на каждом этапе пути. Будь то встреча с клиентами и обсуждение их потребностей, планирование и строительство, управление финансами или отслеживание юридических вопросов, развитие недвижимости гарантирует, что ваши руки будут заняты весь день, каждый день.

Но каким бы сложным ни был этот процесс, вы должны пройти его так или иначе, чтобы достичь другого конца. Что, если бы мы сказали вам, что вы можете уменьшить нагрузку на свои плечи с помощью программного обеспечения?

Это может показаться немного странным, но с развитием технологий за последнее десятилетие эта идея уже не чужда. Поверьте нам, когда мы говорим это, существует множество инструментов, которые могут взять на себя большую часть вашей ручной работы и значительно сократить объем работы, которую вам нужно выполнить.

Войдите в программу управления недвижимостью.

Что такое программное обеспечение для управления развитием недвижимости?

Программное обеспечение для управления недвижимостью отвечает за несколько процессов в области развития недвижимости. Эти инструменты специально разработаны для удовлетворения потребностей управления проектами в сфере недвижимости.

Процессы развития недвижимости, управляемые соответствующими инструментами, включают планирование, составление графиков, управление ресурсами, общение и сотрудничество, а также управление взаимоотношениями с клиентами.

Чем вам поможет лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью?

Мы перечислили некоторые важные области применения инструментов разработки недвижимости, которые могут помочь вам понять их функциональность на более глубоком уровне: беспрепятственно управлять его выполнением

• Поскольку недвижимость — это не работа одного человека, вы должны вовлекать и вовлекать членов своей команды, чтобы убедиться, что все в курсе. Инструменты управления проектами по развитию недвижимости помогут вам с функциональностью управления задачами. Управление задачами позволяет распределять задачи между соответствующими ресурсами, назначать сроки и многое другое.
• Организация всех задач в единый рабочий процесс в значительной степени упрощает его для вас. При правильной организации процессов можно прогнозировать время выполнения и точно и точно оценивать общее время, необходимое для завершения работы.
• Эти инструменты также являются отличным источником общения с коллегами по команде и старшими, обмена отзывами, обмена информацией и многого другого.
• Имея под рукой лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью, вы можете легко хранить всю информацию в одном месте — на единой платформе, доступной для всех и содержащей всю необходимую информацию.
• Возможно, лучшей особенностью такого инструмента является его способность держать вас в курсе с возможностью отслеживания. Вы всегда можете получить общую картину своего проекта и понять, где вы находитесь в процессе.

Вдобавок ко всем перечисленным выше функциям, программное обеспечение для управления развитием недвижимости может пригодиться по нескольким причинам. Как только вы погрузитесь в их мир, вы поймете, насколько легко они облегчают вашу работу.

К настоящему времени у вас может возникнуть соблазн изучить варианты, но не волнуйтесь, мы обеспечим вас и на этом фронте. Читайте и выбирайте свой вариант! Ниже приведен список из 5 лучших программ для управления недвижимостью, которые могут изменить вашу работу в области развития недвижимости.

Список 9 лучших программ для управления развитием недвижимости в 2023 году:

nTask — это наше программное обеспечение для любого процесса в организации. От простых, более простых задач до сложных проектов, nTask может эффективно справиться со всем. Кроме того, его цена действительно доступна по сравнению с конкурентами на рынке.

Инструмент оснащен некоторыми из самых последних, самых передовых функций управления, разработанных, чтобы помочь вам планировать, управлять и отслеживать задачи без каких-либо сбоев в процессе.

С момента своего создания nTask завоевал доверие сотен и тысяч пользователей по всему миру. Его простой и удобный интерфейс также добавляет ему полезности. Более того, команда nTask всегда работает над новыми разработками и улучшениями, чтобы ожидать лучшего в будущем.

Основные характеристики:

• Предлагает диаграммы Ганта, чтобы вы могли систематизировать все задачи и относительно быстро отслеживать свой прогресс.
• Разбейте проект на задачи и подзадачи и назначьте соответствующие ресурсы для каждой задачи.
• Планирование встреч с клиентами
• Автоматизировать повторяющиеся задачи
• Финансовая сводка
• Управление рисками
• Отслеживание и устранение проблем
• Управление командой
• Канбан-доски
• Приложения для Android и iOS
• Делитесь файлами, документами, изображениями и т. д.
• Совместная работа в режиме реального времени с комментариями к задачам, собраниями и т. д.
• Создание списков дел
• Интегрируйте с другими инструментами, чтобы все было унифицировано
• Используйте пользовательские шаблоны для немедленного начала работы

Цены:

• Базовый план — доступен бесплатно навсегда
• Премиум-план — 3 доллара США за пользователя в месяц
• Бизнес-план — 8 долларов США на пользователя в месяц
• Корпоративный план — Индивидуальные цены

Управляйте своим бизнесом

Легко с nTask!

Зарегистрируйтесь сейчас

2.

QuickBooks Desktop Enterprise — это специализированное программное обеспечение, которое управляет финансовым аспектом вашего девелоперского бизнеса. Инструмент предлагает множество функций, включая финансовую отчетность, бухгалтерский учет, отслеживание расходов, расчет заработной платы, управление счетами, сверку банковских счетов, управление налогами и многое другое.

QuickBooks — это веб-приложение, поэтому вы можете легко использовать его в любом веб-браузере без установки или загрузки каких-либо приложений.

Основные характеристики:

• Храните информацию о поставщиках, запасах, ценах и клиентах в одном месте.
• Расширенный инвентарь помогает следить за инвентарем, заказами и т. д.
• управляйте заказами на продажу и отслеживайте запасы в разных местах на одной панели
• предлагает Priority Circle, специальную команду, которая поможет вам с вашими финансами и бухгалтерскими потребностями
• 200 встроенных настраиваемых отчетов
• Поиск, сортировка и фильтрация информации с помощью настраиваемых полей
• Работа в режиме реального времени стоимостью
• Функции бюджетирования и прогнозирования

Цена:

• Gold с доступом к облаку Core — 192 доллара США в месяц
• Platinum с доступом к облаку Core — 223 доллара США в месяц
• Diamond с доступом к облаку Core — 389 долларов США в месяц

3.

Buildium — одно из самых известных программ в области девелопмента недвижимости. Программное обеспечение предлагает множество функций, чтобы пользователи могли управлять всеми аспектами своего бизнеса, не беспокоясь ни о чем.

Buildium особенно полезен для владельцев недвижимости, так как помогает им с онлайн-оплатой аренды, управлением вакансиями, циклами технического обслуживания и бухгалтерским учетом. Кроме того, специализированный портал аренды позволяет владельцам автоматически получать арендную плату онлайн.

Основные характеристики:

• Учет имущества
• Финансы компании
• Онлайн-платежи
• Розничные платежи наличными
• Центр проживания
• Портал владельца
• Хранение документов
• Отслеживание запросов на техническое обслуживание
• Проверка собственности
• Страхование арендаторов
• Управление всем имуществом
• Открытый API
• Аналитика и идеи
• Объявления об аренде
• Заявки на аренду
• Координатор показов
• Проверка арендаторов
• Профессиональный веб-сайт
• Электронная подпись

Цена:

• Essential — 50 долларов в месяц
• Рост – 260 долларов в месяц
• Премиум — 460 долларов в месяц

4.

Appfolio — наш четвертый выбор в этом списке. Приложение представляет собой комплексное решение для управления недвижимостью с социальными функциями, которые удовлетворят все ваши потребности. Наряду с отличными решениями для управления, Appfolio предлагает удобный интерфейс, облегчающий пользователям навигацию по приложению.

Основные характеристики:

• Стандартизируйте процессы во всей организации, чтобы ваша команда была на одной странице
• Актуальные данные и идеи
• Автоматизировать повторяющиеся задачи
• Автоматизация рутинных задач
• Расставить приоритеты в зависимости от срочности
• Оптимизация связи
• Средства визуализации данных
• Легко сравнивайте производительность по регионам и свойствам
• Совместное использование панели мониторинга с заинтересованными сторонами
• Быстро внедрить изменения процесса
• Надежный набор данных с полезной информацией
• Определите роли и соответственно назначьте доступ

Цена:

• Core — 1,40 долл. США за единицу в месяц
• Plus — 3 доллара США за единицу в месяц

5. Энтрата

Энтрата — наш последний выбор в этом списке. Программное обеспечение для управления недвижимостью может помочь вам несколькими способами: от управления объектами до маркетинга и сдачи в аренду. С помощью этого облачного решения вы можете попрощаться с долгими и тяжелыми часами ручной работы и перейти к небесному комфорту автоматизированных процессов.

Основные характеристики:

• Управляйте всеми бухгалтерскими и финансовыми процессами в одном месте
• Добавляйте и отслеживайте поставщиков, оплачивайте счета, выписывайте чеки, создавайте заказы на покупку и управляйте всей обработкой в ​​одном месте
• Автоматически добавлять онлайн-заказы на работу в Entrata
• Специальный модуль помощи студентам
• Простой в использовании интерфейс
• Бесшовная инспекция имущества с менеджером по инспекции

Цены:

• Вы можете получить индивидуальное предложение, связавшись с Team Entrata.

6. Dealpath

Dealpath — это инновационное программное обеспечение для управления проектами, которое помогает компаниям упростить и масштабировать свои процессы. Он предоставляет полный набор инструментов, помогающих оптимизировать рабочие процессы, автоматизировать задачи и измерять результаты в режиме реального времени.

С помощью Dealpath вы можете легко создавать проекты с несколькими этапами и назначать задачи пользователям; управлять ресурсами; контролировать права доступа; определить роли и обязанности между командами; отслеживать прогресс в режиме реального времени; использовать панели аналитики, чтобы получить представление о производительности; открыть ценные возможности для улучшения и оптимизации.

Кроме того, он обеспечивает беспрепятственную интеграцию с существующими базами данных, помогая организациям точно фиксировать точки данных на всех этапах процесса. Благодаря простому в использовании интерфейсу и мощным возможностям настройки Dealpath гарантирует, что независимо от того, насколько большим или сложным станет проект, ваша команда сможет оставаться организованной.

Основные характеристики:

• Управляйте инвестиционными сделками на одной панели управления
• Функции управления проектом
• Управление задачами и документами
• Проверка сделок и отчетность по воронке продаж

Цены:

• Свяжитесь со службой поддержки, чтобы узнать о ценах

7. SmartSuite

SmartSuite — одно из самых полных программ для управления развитием недвижимости. Это программное обеспечение предназначено для рационализации и упрощения процесса развития недвижимости от подготовки к строительству до ввода в эксплуатацию.

Благодаря интуитивно понятному и удобному интерфейсу SmartSuite поможет вам одновременно управлять несколькими проектами, сроками и ресурсами.

Одной из наиболее примечательных функций SmartSuite является анализ осуществимости сайта. Этот инструмент позволяет разработчикам оценивать пригодность различных участков на основе различных факторов, таких как ограничения по зонированию, рыночный спрос и доступность инфраструктуры. Застройщики могут принимать обоснованные решения, прежде чем инвестировать в конкретную недвижимость, обеспечивая эффективное использование своих ресурсов.

• ТЭО площадки
• Анализ зонирования
• Исследование рынка
• Финансовое моделирование и анализ
• Планирование строительства
• Отслеживание запасов
• Отчеты и информационные панели
• Автоматизированное управление связью

• SmartSuite предоставляется по подписке. Цена индивидуальна для каждого клиента в зависимости от его потребностей и требований.

8. Pendo

Pendo — еще одно популярное программное обеспечение для управления застройкой, предназначенное для упрощения процесса застройки. С Pendo вы можете эффективно управлять своей командой и ресурсами благодаря доступу к данным в реальном времени, которые помогут вам принимать обоснованные решения.

Функции управления расписанием и распределения ресурсов Pendo помогают гарантировать, что задачи проекта назначаются и управляются эффективно, обеспечивая видимость хода проекта в режиме реального времени, чтобы помочь вам принимать обоснованные решения.

В целом, Pendo представляет собой надежное решение для управления проектами, которое оптимизирует процессы развития недвижимости от предварительной разработки до заключительных этапов строительства. Предоставляя всем заинтересованным сторонам данные, которые им нужны, когда они в них нуждаются, это может повысить прозрачность и упростить общение и совместную работу.

• Управление расписанием
• Управление контрактами
• Распределение ресурсов
• Управление рисками
• Функции отчетности и информационной панели
• Сотрудничество
• Управление связью
• Документооборот

Pendo предлагает широкий выбор вариантов ценообразования

• Начиная от 29 долларов США за пользователя в месяц для базового плана
• До 99 долларов за пользователя в месяц для премиум-плана

9.

Mavenlink предлагает ряд функций, которые помогут вам более эффективно управлять проектами по развитию недвижимости. Его основными функциями являются распределение ресурсов, составление бюджета и управление временем, которые необходимы для отслеживания проектов.

Функции управления задачами программного обеспечения в сочетании с возможностями отслеживания времени и расходов обеспечивают в реальном времени представление о ходе выполнения задач и исполнении бюджета, позволяя руководителям проектов внимательно следить за выполнением проекта.

Mavenlink идеально подходит для команд, которые хотят оптимизировать распределение ресурсов, управлять бюджетами проектов и отслеживать ход выполнения задач в режиме реального времени, чтобы сохранить контроль над документами и информацией своих проектов.

• Управление ресурсами
• Управление задачами
• Отслеживание времени и расходов
• Отслеживание бюджета
• Функции отчетности и панели мониторинга
• Сотрудничество
• Интеграция с облачным хранилищем

• 19 долларов США в месяц за пользователя для плана Team
• 39 долларов США в месяц на пользователя для плана Premier.

Что следует искать в программном обеспечении для управления развитием недвижимости?

При поиске программного обеспечения для управления развитием недвижимости убедитесь, что оно имеет следующие функции:

• Управление проектами
• Бюджетирование и финансы
• Документооборот
• Отчетность
• Надежная защита данных
• Встроенная аналитика

Наряду с этими основными функциями изучите дополнительные функции, которые могут пригодиться конкретно для вашего бизнеса, а затем сделайте соответствующий выбор. Кроме того, следите за ценами на инструменты, чтобы убедиться, что они соответствуют ограничениям вашего бюджета.

Плюсы и минусы программного обеспечения для управления недвижимостью 

Плюсы:

Будь то многоэтажный отель на оживленном рынке или небольшая недвижимость в живописном сельском городке, использование программного обеспечения для развития недвижимости имеет множество преимуществ. Вы сможете оптимизировать свои операции, провести всестороннее обучение своего персонала и обеспечить своим гостям позитивный отдых без стресса.

1. Вы можете получить доступ к своей информации из любого места.
2. Вы сэкономите время и деньги, повысив эффективность.
3. Плавный процесс регистрации может повысить удовлетворенность гостей.
4. Используя встроенные инструменты ценообразования, вы можете оптимизировать поток доходов.
5. Вы увеличите число бронирований, улучшив свое присутствие в Интернете.

Минусы:

Хотя программное обеспечение для развития недвижимости и управления проектами может в конечном итоге помочь вашему бизнесу работать более гладко, важно взвесить преимущества и недостатки, прежде чем инвестировать.

1. Вы будете зависеть от одного поставщика.
2. В начале затраты могут быть непомерно высокими.
3. Возможно, в системе отсутствует оптимальная бухгалтерская программа или какие-либо функции, которые могут вам понадобиться.

Программное обеспечение для управления недвижимостью для застройщиков

Застройщикам необходимо отслеживать несколько проектов и свойств. Им нужна мощная система управления, чтобы следить за каждым аспектом процесса разработки, от управления контрактами и сроками до мониторинга задач и финансов.

Программное обеспечение для управления застройщиками разработано специально для этой цели и предоставляет полный набор инструментов, которые помогают командам застройщиков оставаться организованными и эффективными.

Программное обеспечение обычно содержит такие модули, как управление проектами, составление бюджета, планирование, отслеживание задач, создание/хранение документов, журналы связи и регистрация неисправностей. Менеджеры проектов могут использовать программное обеспечение для управления графиками и назначения задач членам команды, сохраняя при этом обзор всех проектов в одном месте.

Функции составления бюджета позволяют им отслеживать расходы, связанные с каждым отдельным проектом или всем их портфелем, создавая оценки ожидаемых затрат, таких как материалы или оплата труда. Функции планирования упрощают координацию с субподрядчиками и поставщиками услуг, а также с внутренними заинтересованными сторонами, такими как дизайнеры или архитекторы.

Инструменты отслеживания задач обеспечивают наглядность того, что было выполнено, по сравнению с тем, что требует дополнительного внимания; часто позволяя пользователям устанавливать контрольные показатели для целей выполнения или даже передавать некоторые задачи на аутсорсинг через онлайн-рынок непосредственно из программной платформы.

Возможности хранения документов означают, что важная информация остается легко доступной на всех этапах жизненного цикла проекта; гарантировать, что команды всегда будут иметь доступ к критически важным документам, таким как чертежи или договорные соглашения, независимо от того, где они находятся в процессе сборки.

Отслеживание коммуникаций позволяет командам регистрировать разговоры с заинтересованными сторонами на платформах электронной почты или сторонних службах, упрощая текущие исследования, когда в дальнейшем возникают споры.

Наконец, системы регистрации неисправностей позволяют легко сообщать о проблемах, обнаруженных во время проверок, чтобы можно было быстро принять корректирующие меры, предотвращая дорогостоящие задержки в успешном завершении проектов в срок и в рамках бюджетных ограничений, необходимых в сегодняшней конкурентной среде в сфере недвижимости.

6 факторов, которые следует учитывать Перед покупкой программного обеспечения для развития недвижимости

Вот некоторые факторы, на которые следует обратить внимание перед покупкой программного обеспечения для развития недвижимости:

1. Простота использования: Важным фактором, который следует учитывать при выборе программного обеспечения для развития недвижимости, является простота его использования. Выберите то, что имеет интуитивно понятный пользовательский интерфейс, чтобы вы могли быстро получить доступ ко всем необходимым функциям без необходимости изучения сложных команд или кодов.
2. Интеграция : Интегрируется ли программное обеспечение для развития недвижимости с существующими системами? Это полезно для синхронизации данных между различными приложениями, экономии времени и денег на затратах на обработку, а также на ручных ошибках.
3. Безопасность:  Узнайте, какие меры безопасности включены в программное обеспечение, прежде чем покупать его, поскольку большинство компаний ежедневно обрабатывают конфиденциальную информацию о клиентах, такую ​​как номера счетов и адреса, с помощью компьютерных программ. Обратите внимание на такие вещи, как брандмауэры, протоколы шифрования, безопасное хранение данных и другие меры защиты, предоставляемые поставщиком, которые обеспечивают конфиденциальность и надежность во время транзакций, совершаемых через их систему.
4. Возможность создания отчетов: У многих предприятий есть определенные потребности в отчетности, например отчеты о продажах, комиссионные отчеты или записи об управлении недвижимостью, которые требуют частого обновления посредством сложных расчетов с использованием множества входных данных из различных источников; следовательно, ищите систему, которая может предоставлять настраиваемые отчеты на основе этих запросов в разумные сроки.
5. Поддержка: Убедитесь, что поставщик обеспечивает оперативную поддержку клиентов, включая помощь в установке, настройке и обучении, устранении любых технических проблем, связанных с обновлением оборудования или программного обеспечения, а также устранением ошибок/улучшениями.
6. Эффективность : Это поможет обеспечить своевременное завершение проектов в рамках бюджета и сроков за счет сведения к минимуму любых непредвиденных задержек из-за отсутствия квалифицированного персонала, знающего функциональные возможности и функции продукта, необходимые для успеха!

Это упаковка!

Мы только что представили вам краткое изложение некоторых из самых выдающихся программ для управления развитием недвижимости. Закажите демоверсию, начните пробную версию, прочитайте отзывы и тщательно взвесьте свои варианты, прежде чем инвестировать в инструмент. Выбор теперь за вами.

Мы надеемся, что наши усилия окупятся, и вы быстро найдете нужный инструмент.