Программа для дома: Программы для 3D-проектирования дома

Эта программа открыта круглый год.

Информационный бюллетень

Что делает эта программа?

Программа гарантированного кредита по Разделу 502 помогает утвержденным кредиторам предоставить домохозяйствам с низким и средним доходом возможность владеть адекватным, скромным, приличным, безопасным и гигиеничным жильем в качестве основного места жительства в отвечающих требованиям сельских районах. Подходящие заявители могут приобрести, построить, отремонтировать, улучшить или переместить жилье в соответствующую сельскую местность со 100% финансированием. Программа предоставляет 90%-ная гарантия кредитных векселей утвержденным кредиторам, чтобы снизить риск предоставления 100%-ных кредитов отвечающим требованиям покупателям жилья в сельской местности — так что никаких денег для тех, кто соответствует требованиям!

Кто может подать заявку на участие в этой программе?
Кандидаты должны:

• Доход соответствует требованиям (не может превышать 115% среднего дохода домохозяйства)
• Согласие лично занять жилище в качестве основного места жительства
• Быть гражданином США, негражданином США или квалифицированным иностранцем

Что такое приемлемый сельский район?
Используя этот сайт соответствия требованиям Министерства сельского хозяйства США, вы можете ввести конкретный адрес для определения или просто выполнить поиск по карте, чтобы просмотреть общие подходящие области.

Почему Rural Development делает это?

Эта программа помогает кредиторам работать с домохозяйствами с низким и средним доходом, проживающими в сельской местности, чтобы сделать домовладение реальностью. Предоставление доступных возможностей владения жильем способствует процветанию, что, в свою очередь, создает процветающие сообщества и улучшает качество жизни в сельской местности.

Как подать заявку?

Заинтересованные кандидаты могут подать заявку на получение гарантированного кредита по Разделу 502 через сеть утвержденных кредиторов Министерства сельского хозяйства США по развитию сельских районов. Эти утвержденные кредиторы также являются вашим контактным лицом по любым вопросам или сценариям, которые вы хотите рассмотреть на предмет возможного соответствия требованиям.

Этот список активных кредиторов доступен для поиска по штатам, и команда SFHGLP прилагает все усилия, чтобы поддерживать его в актуальном состоянии.

Если вы ищете Единый закрытый кредит от строительства до постоянного кредита, этот список содержит текущие кредиторы, участвующие в этой программе.

**Важно** USDA Rural Development не поддерживает каких-либо конкретных кредиторов частного сектора. Мы рекомендуем вам сравнить магазин между кредиторами, чтобы найти лучший сервис и финансовые возможности. Утвержденный кредитор, которого вы выберете, будет обрабатывать весь процесс подачи заявки на кредит, работая с персоналом Rural Development, чтобы гарантировать, что ваш кредит будет гарантирован через агентство.

Текущие заемщики

 Нужно рефинансировать жилищный кредит Министерства сельского хозяйства США? Узнать больше!

Что управляет этой программой?

• 7 CFR, часть 3555   — В этой части изложены правила Программы гарантированного кредита на жилье для одной семьи (SFHGLP), администрируемой Министерством сельского хозяйства США по развитию сельских районов. Он отвечает требованиям раздела 502(h) Закона о жилье от 1949 г. с поправками и включает политику в отношении выдачи, обслуживания, удержания и ликвидации кредитов SFHGLP.
• HB-1-3555 — Технический справочник по программе гарантированных кредитов SFH. Это руководство предоставляет сотрудникам Агентства и кредиторам, участвующим в Программе гарантированных кредитов на жилье для одной семьи, инструменты, необходимые для эффективного и действенного выдачи, гарантирования и обслуживания гарантированных кредитов.
   

Как можно использовать средства?
Средства гарантированного кредита по разделу 502 Министерства сельского хозяйства США могут быть использованы для:

• Нового или существующего жилого дома, который будет использоваться в качестве постоянного места жительства. Конструкции могут быть отдельными, присоединенными, многоквартирными домами, PUD, модульными или изготовленными. (Не может быть собственностью, приносящей доход). Расходы на закрытие и разумные/обычные расходы, связанные с покупкой, могут быть включены в транзакцию
.
• Участок с новым или существующим жильем. Нет установленных ограничений по площади.
• Ремонт и восстановление, связанные с приобретением существующего жилья
• Рефинансирование соответствующих кредитов – только для существующих заемщиков USDA
• Основное бытовое оборудование, такое как ковровое покрытие, печи, плиты, холодильники, стиральные машины, сушилки, отопительное и охлаждающее оборудование, если это оборудование перевозится вместе с жилым помещением
• Затраты на подготовку участка, включая планировку, закладку фундамента, посев или установку дерна, деревья, дорожки, заборы и подъездные пути

Каковы кредитные требования?
В программе нет требований к кредитному рейтингу, но ожидается, что кандидаты продемонстрируют готовность и способность управлять долгами.

Какие расценки?
Процентные ставки варьируются и определяются отдельными кредиторами. Мы рекомендуем вам сравнить магазин между кредиторами, чтобы найти лучший доступный вариант.

Какие условия?
Гарантированные ссуды по разделу 502 USDA предлагаются только по фиксированной ставке на 30 лет.
 

В настоящее время нет запланированных мероприятий.

Программа HOME штата Нью-Йорк (HOME)

Обзор

Программа HOME штата Нью-Йорк находится в ведении Корпорации жилищного трастового фонда штата Нью-Йорк (HTFC) . Программа использует средства федеральной программы HOME Investment Partnership для расширения предложения достойного, безопасного и доступного жилья в штате.

Программа HOME финансирует различные мероприятия посредством партнерства с округами, поселками, городами, деревнями, частными застройщиками и общественными некоммерческими жилищными организациями. Программа предоставляет средства на приобретение, ремонт или строительство жилья или на оказание помощи покупателям и арендаторам жилья с низким доходом. Средства должны распределяться в соответствии с потребностями и приоритетами, определенными в Сводном плане штата. Положения Федеральной программы HOME (24 CFR, часть 92) устанавливают требования к распределению по формуле, приемлемым видам деятельности, долевому финансированию, квалификации доступного жилья и соответствию другим федеральным требованиям. Правила также устанавливают особые требования к организациям жилищного строительства (CHDO). При выборе проекта учитываются рекомендации соответствующего регионального совета по экономическому развитию или определение Уполномоченного о том, что предлагаемый проект соответствует региональным стратегическим приоритетам соответствующего региона.

право

Подходящие заявители

Любая частная коммерческая или некоммерческая организация, которая может продемонстрировать способность разрабатывать и управлять соответствующим проектом, имеет право подать заявку на финансирование проекта HOME. Единицы общего местного самоуправления, которые не были определены HUD в качестве участвующих юрисдикций, и некоммерческие корпорации, отвечающие определенным административным требованиям, также могут подавать заявки в качестве администраторов местных программ. Юрисдикции, получающие финансирование программы HOME непосредственно от федерального правительства, не могут подавать заявки на получение средств программы HOME штата Нью-Йорк.

Приемлемые территории

Право на участие в программе имеют все территории штата с учетом ограничений финансирования, описанных ниже.

Право на получение дохода

Средства программы HOME могут использоваться только для оказания помощи домохозяйствам с доходом не более 80 процентов от медианного дохода по региону. Арендные проекты должны в первую очередь обслуживать домохозяйства с доходом не более 60 процентов от среднего дохода по району. Квартиры с поддержкой в ​​аренду должны оставаться доступными в течение периода от пяти до 20 лет, в зависимости от первоначальной суммы субсидии, предоставленной для проекта.

Ограничения финансирования

Средства программы HOME могут быть использованы для оплаты приобретения, ремонта, строительства и некоторых связанных с этим льготных расходов. Средства также могут быть использованы для покрытия расходов на переезд, помощи арендаторам в аренде, первоначального взноса и расходов на закрытие, а также некоторых административных расходов и расходов на планирование, с учетом ограничений, установленных федеральными правилами. Средства могут быть использованы только для жилья. Существуют ограничения на использование средств HOME для недвижимости, получающей помощь в рамках некоторых других федеральных программ. Пятнадцать процентов каждого ассигнования средств Программы HOME резервируется для квалифицированных организаций по развитию общественного жилья (CHDO) в соответствии с федеральным законом. Из оставшихся средств не менее 80 процентов зарезервировано для проектов, которые не расположены в сообществах, которые были определены HUD в качестве участвующих юрисдикций.