Проектировщик дома: Частный проектировщик домов — Проектирование домов в Москве

Проектирование домов на воде

Главная \ Проектирование \ Комплексное развитие прибрежной территории \ Проектирование домов на воде

Возникло желание построить необычное жилище, отличающееся оригинальностью и единением с природой. В этом случае наша компания предлагает выполнить проектирование домов на воде. Воспользовавшись такой услугой, заказчик получит пакет документов, который позволит возвести качественный дебаркадер. Помимо этого специалисты готовы помочь получить все необходимые разрешения для строительства дома на воде. Однако нужно помнить, что возвести его можно исключительно вблизи береговой линии, так как данный нюанс отражен в правилах судоходства.

Проектирование основания домов на воде

Разработка документации жилья начинается после того, как будет подписан договор аренды водного участка, где запланировано возведение «плавучего» дома.

Весь процесс проектирования осуществляется поэтапно. Однако в самом начале выполняется расчет грузоподъемности основания, в качестве которого выступает пантон. Он представляет собой специальную платформу. Она очень сильно похожа на плот. Такая конструкция обязана выдерживать нагрузку, которую будет создавать все здание целиком. В зависимости от особенностей будущего жилого сооружения проектировщики разрабатывают пантон из следующих материалов: 

• сталь; 
• железобетон; 
• пластмасса; 
• древесина.

Если запланировано построить причал или беседку, тогда применяются понтоны из пластика. Когда решено возвести просто дом на воде, а не плавучее сооружение, то в этом случае в проекте будет обозначен стационарный фундамент для строения. Чаще всего технологическим решением является применение винтовых свай так же, как и при создании основания на болотистых грунтах.

Проектирование коммуникационных сетей домов на воде

Без инженерных сетей не обойтись даже на таком оригинальном объекте как дом на воде. Проектирование систем зависит от расположения сооружения. Нередко имеется возможность внутридомовые сети подключить к городским коммуникациям. В противном же случае придется приобрести следующее автономное оборудование: 

• солнечные батареи, дизельный или ветряной генератор, который позволит получить необходимое количество электрической энергии; 
• насос, фильтры и установку по очистке воды из скважины на берегу или непосредственно из водоема; 
• накопительную цистерну сточных и канализационных вод или автономную систему с биологической очисткой; 
• гелиоколлектор или более бюджетный вариант, представляющий собой определенную модель котла, предназначенного для обеспечения дома теплом.

Любое из технологических решений тщательным образом просчитывается и согласовывается с заказчиком, так как определенные модели оборудования стоят недешево. При этом не стоит забывать, что на рынке присутствуют теплогенерирующие агрегаты, работа которых осуществляется от электрической энергии. Однако такие котлы требуют тоже существенных затрат при эксплуатации. Именно поэтому проектирование как самого дома, так и инженерных коммуникаций следует доверять исключительно профессионалам, которые смогут подобрать оптимальный вариант в зависимости от финансовых возможностей будущего владельца строения.

НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ?		ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?
Наша задача обеспечить реализацию инвестиционного замысла заказчика за счет эффективной координации всех составляющих проекта, согласовать его точно в срок и осуществлять контроль во время строительно-монтажных работ обеспечив при этом заданные технико-экономические показатели проекта. Мы реализуем проекты по всей России и готовы участвовать в международных проектах. Реализуем как коммерческие проекты, так и участвует в государственных конкурсах и аукционах, а также оказывает содействие своим заказчикам при подготовке технических заданий. Команда высококвалифицированных инженеров и архитекторов оперативно подготовит проектные решения, и согласует их в оптимальные сроки.		Мы практикуем индивидуальный подход к каждому заказчику, работу на перспективу. При проектировании решается не только сиюминутные задачи, но и создается база для дальнейшего взаимовыгодного сотрудничества. При выборе нашей компании вы получите детально продуманные и подготовленные проекты, которые готовы к внедрению без доработок. Используемая в компании система менеджмента качества позволяет оптимизировать все производственные процессы. Для использования всех новейших международных разработок организация сотрудничает с зарубежными профильными фирмами и специалистами. Этот обмен опытом и наработками позволяет улучшать профессиональный и интеллектуальный потенциал наших сотрудников.

На сегодняшний день на счету ООО «Регион» более 150 успешно выполненных изыскательских и проектных работ. Нашими заказчиками являются крупнейшие организации России. Многочисленные официальные отзывы организаций, подтверждают наш профессионализм и ответственность в работе с заказчиками.

	Государственным заказчикам			Коммерческим заказчикам
	Содействие в оформлении заявок для участия в Федеральных Целевых Программах (ФЦП).			Все технические и технологические решения мы принимаем на основании вариантного проектирования и сравнения всех технико-экономических параметров, в том числе эксплуатационных.
	Содействие в оформление заявок на получение денежных средств из региональных бюджетов (ТЭО, Обоснования).			Разработка ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта на начальных этапах реализации инвестиционного замысла.
	Консультации по вопросам кредитования в европейских банках и привлечении грантов.			Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
	Содействие при разработке инвестиционных программ.			Консультирование в области проектирования, стадии проектирования, этапы проектирования, согласования, необходимая исходно-разрешительная документация и т.п.
	Содействие в привлечении кредитных средств, для реализации энергосервисных контрактов (энергоэффективность), и экологических проектов.
Компания ООО «Регион» входит в состав ряда крупных проектно-строительных холдингов и готова реализовывать объекты под ключ на всей территории России.

НАЧИНАЯ СОТРУДНИЧАТЬ С НАМИ ВЫ ЭКОНОМИТЕ
30%	Стоимости на строительно-монтажных работах. На основе вариантного проектирования и современных технологий мы подбираем оптимальное решение. Технологии 3х-мерного моделирования помогают избежать перерасхода материалов и минимизировать вероятность ошибки.
25%	Стоимости проектно-изыскательных работ при этом получаете качественный проект, позволяющий реализовать ваш замысел в срок. Благодаря комплексному подходу всё в одних руках (сбор исходных данных, обследования и обмеры, изыскания) и опыту наших специалистов мы можем оптимизировать затраты и предложить вам конкурентную цену.
20%	Времени при выполнении строительно-монтажных работ. Решения, принимаемые нашими инженерами и архитекторами не только надежны и эстетичны, но и продуманы с точки зрения удобства и скорости реализации (гибкие решения с точки зрения производства работ).

В составе договора на проектирования мы всегда прописываем гарантийные обязательства
и материальную ответственность за срыв сроков.

Специалисты ООО «Регион» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и при рассмотрении вариантов реконструкции существующих зданий и сооружений. На этапе подготовки проектирования – подготовить технические задания на проектирование и необходимые изыскания.
А также подготовить сметы на проектирование и изыскания по сборникам базовых цен (обоснование цены для проведения конкурса).

МЫ РАБОТАЕМ НА ЛИЦЕНЗИОННОМ ПО
Мы проктируем на nanoCAD — российская универсальная САПР-платформа, содержащая все необходимые инструменты базового проектирования, выпуска чертежей.		Наши ПК оснащены ОС Windows 10 — Операционная система для персональных компьютеров, разработанная корпорацией Microsoft в рамках семейства Windows NT. После Windows 8 система получила номер 10, минуя 9.		Мы работаем на Microsoft Office 2010 — это пакет программ, ориентированных на требования современного бизнеса и нужды его сотрудников.
Использование лицензионного программного обеспечения гарантирует информационную безопасность, законность выполнения работ и снижает риски закрытия компании в связи с проверками регулирующими органами.

Мы занимаемся комплексным проектированием по всей России и ищем представителей в Мурманске, Вологде, Сыктывкаре, Омске, Воронеже и других городах России.

Мы видим во всех участниках строительного рынка своих партнеров и готовы к долгосрочному взаимовыгодному сотрудничеству с поставщиками, производителями оборудования и материалов, строителями, застройщиками, девелоперами и производственными предприятиями и даже с проектными организациями мы выстраиваем честные партнерские отношения.

Мы в социальных сетях
      

• Пользовательское соглашение
• Политика обработки персональных данных

Проектирование дома: советы и рекомендации

На этапе проектирования подбираются оптимальные технологии, выполняется расчет несущих и ограждающих конструкций, разрабатываются решения по инженерному обеспечению, выбирается дизайн и отделка помещений.

Проект является основой любого строительства.

На этапе проектирования подбираются оптимальные технологии, выполняется расчет несущих и ограждающих конструкций, разрабатываются решения по инженерному обеспечению, выбирается дизайн и отделка помещений.

Грамотный проект позволяет оптимизировать финансовые расходы и избежать ошибок при строительстве.

Индивидуальное проектирование домов

Индивидуальный проект разрабатывается под конкретный земельный участок, с учетом рельефа и окружающего ландшафта, сторон света и привязки к существующим инженерным коммуникациям.

Проектные решения учитывают желания и потребности всех членов семьи.

Разработка индивидуального проекта позволит воплотить в жизнь любые креативные идеи, проявить индивидуальность и подчеркнуть статус владельца.

Несмотря на преимущества индивидуальных проектов, меньше ошибок допускается при строительстве по типовым решениям, которые обычно опробованы неоднократно.

Выявленные в процессе строительства или эксплуатации недостатки уже скорректированы.

Определение местности

К проектированию загородных домов приступают после выбора участка под застройку. От особенностей и размеров территории зависят габариты строения, типы фундаментов, этажность, возможность возведения цоколя или устройства подвала.

Важно, чтобы строение гармонично вписывалось в рельеф участка и окружающую застройку:

• инсоляция дома не должна нарушаться тенью от рядом стоящих зданий;
• расстояние от строящегося дома до соседнего участка должно быть не менее трех метров;
• соотношение площади застройки к общей территории участка не должно превышать 50%.

Большое значение имеет расположение коттеджа по сторонам света, чтобы использовать по максимуму естественное солнечное освещение.

Выбор конструкции

Тип фундаментов и основные конструкции здания должны выбираться, исходя из рельефа участка, глубины залегания грунтовых вод и промерзания грунта.

Стены индивидуального дома могут возводиться из кирпича, газоблоков, керамических блоков, бруса, или по каркасной технологии.

Вид фундамента выбирается на основании расчетов проектировщиков.

Фундаменты каменных домов возводятся из сборного или монолитного железобетона. Они могут быть ленточными, плитными или свайными, с монолитным ростверком.

Для деревянных и каркасных зданий достаточно устройства оснований из металлических свай, или мелкозаглубленных монолитных фундаментов.

Габариты строения лучше соизмерять со своими потребностями и финансовыми возможностями.

Этапы проектирования

Проектирование индивидуальных жилых домов выполняется в несколько этапов:

• Обследование участка.

  Проводится специализированной лицензированной компанией.
  Определяется состояние рельефа, тип грунта, глубина промерзания и уровень залегания подземных вод.

• Задание на проектирование.

  Составляет заказчик совместно с проектировщиком.
  Включает информацию об основных материалах и конструкциях, количестве и составе помещений, инженерном обеспечении. Определяется этажность и другие параметры здания.

• Эскизный проект.

  Разрабатывается на основании задания заказчика. Позволяет получить визуальное представление о внешнем виде, планировке, размерах и расположении помещений, их внутренние взаимосвязи.
  Эскизные чертежи помогут обнаружить недочеты или ошибки, позволят своевременно, без финансовых потерь внести коррективы.

• Рабочий проект

  Состоит из текстовой части в виде пояснительной записки, архитектурных и конструкционных чертежей.
  Рабочий проект служит руководством для строительства объекта.

Состав проекта

Проект индивидуального дома включает в себя следующие разделы:

• Генеральный план. Выполняется на топографической основе. Содержит планировочные схемы, план расположения дома на местности, сводный план инженерных сетей и благоустройства территории. Дает полное представление о застраиваемом участке
• Архитектурно-строительный. Содержит разрезы и планы этажей, развертки фасадов, чертежи и ведомости оконных и дверных заполнений, экспликации помещений.
• Конструкционный. Включает чертежи и проектные решения по фундаментам, стенам, перегородкам, перекрытиям и кровле, принятые на основе расчетов.

В состав документации входят ведомости материалов и оборудования, позволяющие заранее спланировать предстоящие расходы.

Рекомендации по разработке проекта

Затраты на покупку или разработку проектной документации несоизмеримы с финансовыми рисками, которые могут возникнуть при исправлении ошибок, допущенных при строительстве без проекта или по документации, выполненной дилетантами.

К наиболее распространенным недочетам, допускаемым во время проектирования зданий можно отнести:

• экономию на геологических изысканиях, которая может привести к неправильному выбору фундаментов и несущих конструкций зданий;
• отсутствие вентиляции чердачного пространства приведет к образованию конденсата и последующему разрушению конструкций;
• сложные конструкции крыши — чем больше в ней изломов и выступов, тем дороже возведение, сложнее обслуживание и больше вероятность будущих протечек;
• при проектировании стен из бруса следует учитывать усадочные процессы, которые могут повлечь за собой деформации оконных и дверных заполнений, трещины в отделке и пр.

Индивидуальное проектирование и строительство жилых домов в Челябинске и Челябинской области предлагает компания «Все Строй».

В нашем каталоге представлен широкий выбор готовых проектов коттеджей различной площади и этажности, разработанных в соответствии с санитарными и строительными нормами и правилами.

При заказе строительства дома под ключ, проект вы получите в подарок.

У нас можно заказать индивидуальное проектирование жилых домов, в полном соответствии с вашими желаниями и потребностями.

Примеры наших проектов:

Planner 5D Experts — Наймите профессионального дизайнера интерьеров

Закажите дизайнера

Потрясающий результат. Невероятная цена. Удовлетворение гарантировано.

Закажите дизайнера

Воплотите свое видение в жизнь

Исключительная команда штатных дизайнеров интерьеров, декораторов и архитекторов может разработать любой проект в соответствии с вашими требованиями, дизайном, стилем и бюджетом.

Выберите мебель

Обновите свой дом. Сделайте его красивым и функциональным.

Дизайн с нуля

Создайте практичную и эффективную планировку, которая вам понравится.

Получить помощь от профессионала

Не получили желаемого результата? Мы можем помочь.

Как это работает?

1

Расскажите нам о своем пространстве и своем видении. Сообщите нам, как вы будете использовать комнату и сколько времени вы проведете там. Покажите нам проекты, стили, предпочтения или любые проекты и спецификации, которые вы уже есть.

2

Следите за ходом вашего проекта Planner 5D, общайтесь с дизайнерами онлайн, делитесь отзывами и делитесь своим мнением с помощью нашего простого в использовании 2D/3D-редактора.

3

Мы дорабатываем дизайн вашей комнаты до тех пор, пока вы не будете довольны результатом. Меняйте мебель и меняйте цвета, текстуры и стили, прежде чем завершить свой план дизайна.

Что вы получите

Интерактивная 3D-модель

Проведите виртуальный просмотр своего проекта и посмотрите, как будет выглядеть ваша комната.

Фотореалистичная визуализация

Посмотрите, как будет выглядеть ваш проект с разных ракурсов с помощью реалистичных изображений.

И красивый продуманный до мелочей дизайн.

Есть вопросы? Мы получили ответы.

Наша команда дизайнеров готова ответить на ваши вопросы о стилях декора, мебели, выборе цвета, обработке и многом другом.

Прайс-лист

Комплект декора

99 $

Обновление или ремонт любой комнаты в вашем доме

План этажа и выбор мебели и аксессуаров для обновления или ремонта вашей комнаты. Никакой покраски или тяжелой работы не требуется.

Неограниченное количество изменений дизайна, пока вы не будете удовлетворены на 100%.

Пакет капитального ремонта

179 $

Дизайн или ремонт помещения с нуля

План этажа и выбор мебели и аксессуаров для обновления или ремонта вашей комнаты.

Неограниченное количество изменений дизайна, пока вы не будете удовлетворены на 100%.

Широкий выбор напольных и потолочных материалов, отделки стен и аксессуаров.

Индивидуальный план этажа и планировка, оптимизирующие пространство и функциональность.

Начните прямо сейчас и получите

Включает полный доступ к каталогу дизайна, 5 рендеров в высоком разрешении, разблокированную функцию распознавания и доступ к библиотеке видеокурсов нашей Школы дизайна интерьера.

Запустите свой проект

FAQ

Вы можете общаться с дизайнером в чате, где вы можете сообщить ему обо всех ваших предпочтениях и дополнительных материалах, которые, по вашему мнению, должны быть известны дизайнеру. Дизайнер всегда будет на связи ты. Если вы хотите что-то изменить в дизайне своей комнаты, то вы можете либо написать об этом, либо внести изменения самостоятельно в проект. Если дизайнер отправляет вам сообщение, пока вас нет сайт, вы получите уведомление по электронной почте.

Чем больше информации вы предоставите, тем ближе конечный результат будет к вашему видению. Предоставление реальных фотографий вашего пространства и измерений очень помогает. Сообщите нам, если у вас есть мебель что вы хотите сохранить. Вы также можете отправить несколько ссылок на мебель, которая вам нравится, и цвета или отделку, которые вы предпочитаете для поверхностей, диванов, кроватей, стен и т. д.

Дизайнеры помогут вам разобраться. Они зададут вам вопросы о том, что вы хотите изменить в своей текущей комнате, как вы будете использовать комнату и сколько времени вы планируете проводить в ней. Мы будем также рассказать вам о различных стилях, чтобы вы могли решить, какие из них вам нравятся больше всего.

Ведущий дизайнер будет назначен на ваш проект и начнет работать с вами, задавая вопросы о ваших ожиданиях от проекта. Затем дизайнер создаст 3D модель вашего помещения. Во время проекта вы будете общаться онлайн, оставлять отзывы в чате или вносить изменения с помощью нашего простого в использовании редактора 2D/3D.

В среднем работа занимает одну неделю, но это сильно зависит от сложности вашего проекта и количества правок, которые вы хотите внести.

Каждый пакет включает одну комнату. Вы можете приобрести несколько пакетов, комбинируя пакеты «Украшение» и «Капитальный ремонт» по своему усмотрению. Сообщите дизайнеру, что это один и тот же проект, и если они вам нужны придерживаться одного стиля.

Это можно сделать несколькими способами. Вы можете использовать рулетку, бумагу и карандаш, затем начертить и отправить нам фото. Вы можете снять помещение на видео. Вы можете сделать несколько фотографий и отправить их нам. Ты можно использовать встроенное приложение Measure для iPhone или аналогичное приложение для Android.

После того, как вы приобрели пакет дизайна, дизайнер обычно назначается для вашего проекта в течение 1 рабочего дня.

Вы работаете с дизайнером, пока не будете удовлетворены на 100%. Как только ваши замечания реализованы, и вам все нравится, дизайнер дорабатывает проект и готовит фото в высоком разрешении. После этого, вы можете вносить изменения только самостоятельно.

Программное обеспечение для 3D-дизайна дома | Дизайн дома онлайн бесплатно

Простой дизайн дома

Всего 3 простых шага для ошеломляющих результатов

Макет и дизайн

Используйте 2D-режим для создания планов этажей и дизайн-макетов с мебелью и другими предметами интерьера или переключитесь в 3D-режим, чтобы изучить и отредактировать свой дизайн под любым углом.

Мебель и редактирование

Редактируйте цвета, узоры и материалы, чтобы создавать уникальную мебель, стены, полы и многое другое — даже регулируйте размеры предметов, чтобы найти идеальную подгонку.

Визуализируйте и поделитесь

Используйте функцию рендеринга, чтобы запечатлеть свой дизайн в виде реалистичного изображения — это добавляет тени, освещение и насыщенные цвета, чтобы ваша работа выглядела как фотография!

Создавайте где угодно и когда угодно

Покрываем все платформы с полной синхронизацией между ними!

Создано для любителей

Используйте Planner 5D для проектирования интерьера вашего дома без каких-либо профессиональных навыков

HD-визуализации

Используйте Renders, чтобы запечатлеть ваши внутренние работы в реалистичной манере. Наслаждайтесь насыщенными цветами, тенями и впечатляющим освещением, которые делают изображения потрясающими и дополняют ваш дизайн.

Режимы 2D/3D

Экспериментируйте как с 2D-, так и с 3D-видами при проектировании под разными углами. Упорядочивайте, редактируйте и применяйте пользовательские поверхности и материалы.

Более 5000 позиций Каталог

Изучите нашу галерею проектов и просмотрите наш контент. В нашей пользовательской библиотеке у нас есть что-то отличное для всех.

Простой пользовательский интерфейс

Интуитивно понятный и ориентированный на пользователя интерфейс обеспечивает простой процесс проектирования без каких-либо учебных пособий или инструкций.

Редактирование элемента

Применяйте собственные цвета, узоры и материалы к мебели, стенам и полам, чтобы они соответствовали вашему стилю дизайна интерьера.

Сообщество

Станьте частью растущего сообщества. Загружайте и настраивайте проекты. Вдохновляйтесь дизайнами, созданными другими пользователями.

Посмотреть, что создали пользователи

С легкостью создавайте профессиональный 3D-проект дома без каких-либо навыков 3D-моделирования.

Начать бесплатно

Введите ваше имя пожалуйста

Введите ваше имя пожалуйста

Лицензионное соглашение

Прочтите и примите следующее лицензионное соглашение.

Забыли пароль

Пожалуйста, введите свой адрес электронной почты, и мы вышлем вам новый пароль

Новый пароль отправлен

Новый пароль был отправлен на вашу электронную почту. Войдите, используя новый пароль.

Войти

Справочный центр

Отменить

Спасибо!

Мы получили ваш запрос. Мы свяжемся с вами в течение 1 рабочего дня. Сделаем образование еще интереснее вместе!

Вы достигли лимита проектов на бесплатном плане

Вы можете иметь 1 активный проект на бесплатном плане.