Проект построить дом: Проекты домов и коттеджей для строительства

04.01.2023

0 Comment

Содержание

Готовые проекты загородных домов и коттеджей

Готовые проекты загородных домов и коттеджей — фото, стоимость строительства в компании Свод-СтройГазобетонКирпичКерамоблокиКаркас

Особенности и преимущества готовых проектов

Типовые проекты загородных домов и коттеджей – это услуга, позволяющая заказчику обзавестись комфортабельным жильем, потратив на это минимум времени и средств. Их главными отличиями являются продуманная планировка, комфортабельность и стандартный внешний вид. При необходимости заказчик может вносить изменения в любой из этих параметров. Как правило, на это уходит небольшое количество времени, что позволяет как можно раньше начать строительные работы.

В каталоге нашей компании представлен большой выбор готовых проектов загородных домов, возводимых:

по каркасной технологии,
из газобетонных блоков,
из клееного бруса,
из кирпича.

На сайте указана минимальная стоимость проектов. Окончательная цена определяется, исходя из общей площади строения, сложности объекта и наличия инженерных разделов. В любом случае, данная услуга обходится гораздо дешевле по сравнению с индивидуальным строительством.

Наши преимущества

Компания «СВОД-СТРОЙ» предлагает услуги строительства малоэтажных и крупногабаритных коттеджей по современным технологиям с применением высококачественных и безопасных материалов. Работая над готовыми проектами загородных домов, мы используем простые конструктивные решения, которые позволяют возводить комфортабельные и функциональные строения. Если заказчик хочет другую планировку или дизайн здания, то изменения вносятся квалифицированными архитекторами и проектировщиками, которые являются авторами проекта.

Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены в том, что сможете выбрать коттедж своей мечты. Если в каталоге вы не найдете подходящее фото проекта загородного дома или коттеджа, мы готовы построить дом, который будет соответствовать вашим индивидуальным предпочтениям.

Подпишитесь на наш Telegram канал

Проекты домов недорогих в строительстве

— 3000 UAH

Дом на пригорке (Н)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 94.5 м²

Общая площадь: 142.82 м²

Цена: 18 930 UAH 15 930 UAH

— 3000 UAH

Дом в рододендронах 29

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 96.57 м²

Общая площадь: 139. 86 м

Цена: 18 029 UAH 15 029 UAH

— 3000 UAH

Дом в малиновках 24 (А)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 90.34 м²

Общая площадь: 137.34 м²

Цена: 18 029 UAH 15 029 UAH

— 3000 UAH

Дом в коручках 10

односемейный коттедж одноэтажный

Полезная площадь: 77.81 м²

Общая площадь: 105. 39 м²

Цена: 17 130 UAH 14 130 UAH

— 3000 UAH

Дом в клематисах 27 (С)

коттедж для рядовой застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 102.72 м²

Общая площадь: 167.78 м²

Цена: 19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в хлорофитуме 10

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 125.75 м²

Общая площадь: 219.

12 м²

Цена: 21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом в гвоздиках (А)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 139.81 м²

Общая площадь: 243.23 м²

Цена: 21 030 UAH

18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом под гинко 17 (ГБ)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 101.94 м²

Общая площадь: 164. 65 м²

Цена: 18 029 UAH 15 029 UAH

— 3000 UAH

Дом под гинко 19 (ГС)

коттедж для рядовой застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 112.5 м²

Общая площадь: 173.87 м²

Цена: 19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом под гинко 17 (ГР2

двухсемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 203.88 м

Общая площадь: 322. 19 м²

Цена: 33 600 UAH 30 600 UAH

— 3000 UAH

Дом под клеродендрумом

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 148.16 м²

Общая площадь: 255.56 м²

Цена:

21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом в ясенце (Б)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 106.83 м²

Общая площадь: 175. 88 м²

Цена: 19 290 UAH

16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в ривиях 3 (ГР2)

двухсемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 174.92 м²

Общая площадь: 274.50 м²

Цена: 33 600 UAH 30 600 UAH

— 3000 UAH

Дом в хлорофитуме 15

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 117.77 м²

Общая площадь: 180. 34 м²

Цена: 19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в крынках 2 (Б)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 117.79 м

Общая площадь: 168.52 м²

Цена: 19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в вистерии 7

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 137.43 м²

Общая площадь: 235. 41 м²

Цена: 21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом в сорго 2 (Г)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 139.68 м²

Общая площадь: 239.96 м²

Цена: 21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом под гинко 16 (ГР2)

двухсемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 209.4 м²

Общая площадь: 331. 26 м²

Цена: 36 100 UAH 33 100 UAH

— 3000 UAH

Дом в коммифорах 3

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 108.92 м²

Общая площадь: 240.8 м²

Цена: 21 030 UAH 18 030 UAH

— 3000 UAH

Дом в клематисах 30 (Б)

коттедж для сблокированной застройки одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 121.58 м²

Общая площадь: 192. 82 м²

Цена: 19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в изумрудах 3 (Г2)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 131.21 м²

Общая площадь: 305.51 м²

Цена: 22 490 UAH 19 490 UAH

— 3000 UAH

Дом в стрелитциях 2 (Г)

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 134.23 м²

Общая площадь: 256. 40 м²

Цена: 22 490 UAH 19 490 UAH

— 3000 UAH

Дом в клематисах 29

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 121.37 м²

Общая площадь: 196.91 м²

Цена: 19 290 UAH 16 290 UAH

— 3000 UAH

Дом в хлорофитуме 17

односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой

Полезная площадь: 111.18 м²

Общая площадь: 172. 14 м²

Цена: 18 029 UAH 15 029 UAH

Чтобы оправдать ожидания современных инвесторов, мы представляем коллекцию недорогих в строительстве домов. Проекты дешёвых в строительстве домов характеризуются не только экономичным строительством, но и недорогим последующим обслуживанием. В этой категории вы найдете проекты дешёвых домов как для маленьких, так и для больших семей, для каждого типа участка и застройки (для сблокированной или рядовой застройки), одноэтажные, двухэтажные и дома с мансардой, имеющий гараж, проекты коттеджей без гаража. Очень часто это проекты, реализация которых удачно вписывается в бюджет покупки средней 3-х комнатной квартиры. Это, безусловно, одно из главных преимуществ этой категории дешёвых проектов домов, поскольку при одинаковых затратах вы можете наслаждаться собственным пространством и уединённой жизнью на природе. Конечно же строительство дома займёт больше времени, но ожидание будет оправданным. Плюс к этому покупка готового проекта сэкономит бюджет, так как его цена намного ниже чем индивидуального. Покупая проекты недорогих домов, это также займёт меньше времени, так как проект вы получите практически сразу. В этом плане готовый проект лучше чем индивидуальное проектирование. Проекты дешёвых домов — это идеальное разумное вложение в ваш будущий дом.

Характеристика недорогих в строительстве объектов

Когда вы решаете построить дом из коллекции недорогих в строительстве домов, вам не нужно ограничивать его площадь и размер, поскольку стоимость строительства зависит в первую очередь от степени его сложности, а не от размеров. Площадь дома не является самым главным фактором, влияющим на стоимость строительства. Дома простой формы, с небольшим количеством архитектурных деталей, безусловно, дешевле, но отличаются удобной и функциональной планировкой комнат, хозяйственных помещений, таких как санузлы, прачечная, кладовая и т.д. Их отличает простая, основанная на прямоугольной или квадратной проекции, двускатная крыша и мансардные окна, которые эффективно заменяют слуховые окна. Чаще всего это проекты домов с мансардой, с простым фасадом, без преломления стен, потому что таким образом потери тепла через крышу ограничены. Конечно одноэтажный дом, дом с гаражом, двухэтажные, с балконом, имеющие подвал, с цокольным этажом будут стоить дороже. Другой отличительной чертой проектов домов в этой категории является тенденция заменять балконы на французские окна, то есть портфенетры. Они пропускают в помещение намного больше света, чем стандартные окна, придают корпусу конструкции легкости и элегантности, а отсутствие балконной плиты в сочетании с потолком позволяет избежать потери тепла в этом месте. Такие дома с мансардой имеют привлекательный современный стиль. Эконом вариант дома бывает также с эркером, с верандой, с балконом, с террасой и гаражом, а также имеющие, бани, беседки. Вы можете построить дом в стиле, который близок вам по духу. Как вы сами можете заметить, выбор домов эконом класса очень большой.

Фасад в современном стиле в недорогих проектах домов

Детально продуманный фасад является еще одной особенностью коллекции проектов недорогих в строительстве домов. Декоративные и элегантные отделочные материалы, штукатурки разных цветов и фактур, элементы малой архитектуры (например, перголы) в сочетании с натуральными облицовками, такими как камень или дерево, — это факторы, которые делают компактную форму проекта дома очень привлекательной, не провоцируя высоких затрат в строительстве коттеджей. Таким образом, каждый инвестор может адаптировать проект своего дома к своим собственным стилистическим предпочтениям, свободно выбирая между современными и классическими тенденциями. Такие небольшие детали могут видоизменить конкретный проект дома. Проекты коттеджей недорогих в строительстве чаще всего бывают в минималистичном стиле, но вы всегда можете выразить в нём свой вкус и стиль, выбирая интересный материал, немного меняя интерьер помещения, вводя коррективы планировки, меняя стиль главного помещения — гостиной. В последнее время современный стиль очень быстро набрал обороты и популярными стали дома в стиле хай-тек, которые тоже представлены в нашей коллекции. Для любителей природы, отлично подойдёт зимний сад, растения всегда хорошо сочетаются с минималистичными деталями и вносят в дом уют.

Оптимизация стоимости строительства недорогого дома

Отказ от подвального помещения (подвал или цоколь) и тенденция к ограничению площади застройки являются особенностями коллекции недорогих в строительстве домов. Экономичные помещения и шкафы, а также практичные кладовые гарантируют достаточно места для хранения вещей и продуктов. Котельная в сочетании с функцией прачечной, местом для встроенных шкафов или хранилищем под лестницей эффективно используют пространство для комфортного и функционального использования дома, не увеличивая площадь его застройки. Продумайте этажность своего будущего дома. Обязательно сравните похожие одноэтажные проекты и дома в два этажа или с мансардой. Рассмотрите разные варианты проектов дешёвых домов, так как цена строительства может отличаться в зависимости от этажей. На нашем сайте Вы сможете сравнить проекты по категории общая площадь, количество помещений, 1 этаж или 2 этажа и т. д. И выбрать свой идеальный вариант из недорогих домов.

Перед началом строительства, стоит помнить, что строительство экономичного дома должно быть тщательно спланировано. Наличие проекта дома необходимо для реализации дома мечты, потому что таким образом Инвестор может быть уверен в технически правильно выполненной документации, в любое время проконтролировать, изменить и сравнить стоимость материалов и услуги строительной компании и заработную плату строителей. Проект дома обеспечит вам спокойствие и уверенность. А в случае с недорогими домами, проектирование сделано очень тщательно, инженерные системы и другие элементы проекты просчитаны профессионалами так, чтобы учесть каждую мелочь и помочь застройщику сэкономить. Строительство дома с нашими проектами будет намного проще, вам не придётся задумываться на каждом этапе работы, контролировать стоимость, материалы, строительные услуги, технологии и монтаж деталей.

Смотрите больше информации о недорогих проектах на стадии строительства

Вы также можете добавить проекты дешёвых домов в сравнение и сравнить все параметры: помещения, количество спален, площадь, цену, примерную стоимость строительства, материалы используя фильтр, и добавить понравившееся в избранное. Перед тем как выбрать свой вариант и заказать проект дома, посмотрите наш каталог домов и коттеджей.

Процесс строительства здания от начала до конца (Пошаговое руководство

Идеальное понимание основ строительства здания — первый шаг к успешному строительному проекту. тип здания.Помимо затрат времени, усилий и инвестиций, необходимо тщательно планировать цель строительства и его использование.

Процесс строительства здания шаг за шагом
Предварительный этап строительства
Строительный план
Оценка бюджета
Приобретение земли
Документация

Этап строительства
Расчистка площадки
Фундамент
Цокольная балка или плита
Надстройка
Кирпичная кладка
Притолока
Кровельное покрытие
Электрика и сантехника
Наружная и внутренняя отделка
Напольное покрытие
Окраска

Этап подготовки к строительству
1.
Строительный план
Ваш строительный план является наиболее важным аспектом строительства здания. Когда вы собираетесь приступить к крупномасштабному проекту, такому как строительство здания, очень важно, чтобы вы разработали план своего здания.
Причина в том, что он помогает вам предвидеть особенности и функции различных частей вашего строительного процесса. Вам нужна команда профессионалов для выполнения этой задачи для достижения наилучших результатов. Архитекторы, инженеры-строители, электрики и сантехники играют важную роль в планировании успешного проекта строительства здания.

2. Бюджетная оценка
Строительство здания требует значительных капиталовложений, требующих выделения определенного бюджета. После завершения планирования детали передаются оценщику здания для проведения обследования и оценки стоимости материалов, типов машин и рабочей силы, необходимых для завершения строительного проекта.
Стоимость материалов будет определяться количеством и качеством необходимой ткани. На этом этапе, если финансовые возможности ограничены, рекомендуется не двигаться дальше или получить кредит от финансовых фирм. В противном случае может возникнуть ситуация с денежным кризисом.

3. Приобретение земли
Еще одним важным требованием при строительстве здания является приобретение участка земли. Поскольку наука и эволюция не придумали новых способов бросить вызов гравитации и построить дома и фабрики на воздухе, мы придерживаемся старых способов строительства зданий на земле.
Важно учитывать несколько факторов; размер здания, расположение и т.д. Размер будет определять, насколько большим должен быть требуемый участок земли. Что касается местоположения, важно построить фабрику или производство ближе к тому месту, где доступно сырье, чтобы снизить себестоимость производства.

4. Документация
Каждый день тысячи зданий сносятся из-за отсутствия соответствующих доказательств и документов, подтверждающих право собственности. Чтобы избежать подобных ситуаций, получите разрешение властей и зарегистрируйтесь, когда собираетесь приступить к строительству здания.
Убедитесь, что вы получили документ, свидетельствующий о передаче/покупке приобретенного участка земли, надлежащим образом приложенный передающим лицом и юридическими властями в вашем регионе.
Требуемые документы могут включать, но не ограничиваться этим, отчет об обследовании земли, отчет об испытании почвы земли, документ о покупке/передаче земли, архитектурные чертежи, структурный отчет и свидетельство о проведении инженером-строителем.

Стадия строительства
1. Расчистка территории
Земельный участок, предназначенный для строительства конкретного здания, называется «площадкой». время на земле могут быть деревья, сорняки и мусор. Первое, что нужно сделать здесь, это избавиться от таких предметов, которые могут мешать строительству.
На большом участке земли, который невозможно расчистить с помощью грубого инвентаря, вы можете нанять компании, ответственные за эксплуатацию бульдозеров, экскаваторов или газонокосилок для выполнения этой работы.

2. Фундамент
Фундамент – это самая нижняя часть здания, где здание соприкасается с землей. Он является частью невидимой конструкции здания. Нельзя недооценивать важность возведения прочного фундамента для здания.
Это самая важная часть строительной конструкции, потому что остальные части здания зависят от прочности фундамента. Если фундамент слаб, он когда-нибудь рухнет, независимо от качества и количества материалов, использованных для возведения здания.
Инженеры-строители понимают этот аспект. Следовательно, они прикладывают все усилия с точки зрения материальных и человеческих ресурсов, чтобы гарантировать, что фундамент укреплен до пика.

3. Цокольная балка и плита
После успешного возведения фундамента сверху добавляется еще одна арматура, известная как «цокольная балка и плита». Цель армирования фундамента цокольным брусом и плитой – защитить фундамент от сырости и не допустить выхода его трещин на стену. Это поможет фундаменту оставаться прочным в случае землетрясения.

4. Надстройка
Надстройка служит опорой для балки и плиты. Элементы надстройки включают колонну, предназначенную для усиления нагрузки, воздействующей на фундамент здания. Колонны возводятся до уровня плиты и каркаса для дальнейшего строительства. Водонепроницаемое покрытие добавляется для предотвращения попадания воды в плиту и отливку.

5. Кирпичная кладка
Здесь строится видимая часть здания. В зависимости от выбора владельца стены здания могут возводиться из различных видов блоков или кирпича. Такие материалы, как бетонные блоки и кирпичи из летучей золы, используются в соответствии со структурой, заложенной архитектором в плане здания.
Мешалка для цементного раствора используется для смешивания цемента и песка, используемых для скрепления кирпичей, когда они расположены в кладке. Структура окон и дверей вырезается в кладке при возведении стены здания.

6. Перемычка
После возведения стены над ней устанавливается перемычка. Подобно цокольной балке и плите, перемычка представляет собой балку, укладываемую поперек дверных и оконных проемов. Он используется в качестве опоры для нагрузки конструкции, размещенной над ним.

7. Кровельное покрытие
Перемычка несет нагрузку на кровельную конструкцию. Крыша относится к каркасу самого верхнего слоя дома для придания формы покрытию, защиты от непогоды, а также для украшения и благоустройства.
На этом уровне здание обретает форму, и вы можете сказать, в каком измерении оно будет выглядеть. Различные типы кровельных материалов могут украсить ваш дом.

8. Электрика и сантехника
В современных домах провода и трубы скрыты от глаз. Это связано с тем, что они были установлены на данном этапе строительства здания и спрятаны между стенами и плитами; видны только концы труб и разъемов.

9.
Наружная и внутренняя отделка
Штукатурные работы начинаются после завершения электромонтажных и сантехнических работ. Для штукатурки внешней части здания используется смесь цемента и песка. Он имеет покрытие толщиной 13 мм, а иногда и толщиной около 20 мм.
Оштукатуривание может укрепить конструкцию здания, защитить его от воздействия погодных условий и придать ему привлекательный вид. Дизайн интерьера выполнен специалистами в соответствии с процедурой, заложенной архитектором.

10. Полы
На этом строительство здания подходит к концу. Работы по укладке полов начинаются после завершения наружной и внутренней отделки. Существуют различные типы напольных покрытий в зависимости от их использования, экономичности и требуемого уровня отделки. Керамическая плитка, стеклокерамика, глиняная плитка, гранит, мрамор, дерево и эпоксидные полы — одни из лучших вариантов.

11. Покраска
Это завершающая работа над зданием. Покраска используется для украшения здания и защиты его от воздействия воды и солнца.
Латексные краски обладают высокой водостойкостью. Следовательно, они являются фаворитами для окраски наружных стен домов. Для украшения идеальное сочетание разных цветов во время покраски может увеличить красоту здания.

Заключение
Строительство здания — это крупномасштабная инвестиция на всю жизнь. Вот почему бизнес в сфере недвижимости является одним из самых значительных инвестиций. Спрос на жилье будет продолжать расти по мере увеличения населения данного района. Поэтому крайне важно удовлетворить этот спрос равновесным объемом предложения жилья.
Это руководство дало представление о том, что нужно для строительства здания. Будь то дом, офис, компания, выставочный и туристический центр или торговый центр, большинство зданий проходят через процессы строительства, упомянутые в этой статье.
5 причин, по которым ваш следующий проект по строительству дома может провалиться: как их избежать
Большинство людей в какой-то момент своей жизни мечтают построить собственный дом. Это огромный проект, сопряженный с большой ответственностью и рисками, но чувство выполненного долга, когда вы, наконец, построили свой дом, не имеет себе равных.
Однако многие совершают ошибку, берясь за этот проект без предварительного изучения. Если вы не будете осторожны, ваш следующий проект по строительству дома может закончиться катастрофой. В этом сообщении блога мы обсудим пять распространенных причин, по которым ваш проект по строительству дома может потерпеть неудачу, и как их вообще избежать.
Смотреть это видео
1) Отсутствие надлежащего планирования и исследований h
Первая и наиболее распространенная причина, по которой проекты строительства домов могут потерпеть неудачу, связана с отсутствием надлежащего планирования и исследований. Строительство дома — это не то, что вы можете просто спланировать — здесь задействовано множество деталей, от дизайна и планировки дома до разрешений и процесса строительства. Если вы не вложите свои усилия и время в свои исследования, вы, скорее всего, столкнетесь с множеством проблем на этом пути.
Чтобы избежать этого, убедитесь, что вы нашли время, чтобы тщательно спланировать все еще до начала строительства. Сначала вам нужно поработать с опытным архитектором или дизайнером, чтобы придумать продуманный проект вашего дома, а затем получить все необходимые разрешения, прежде чем начинать строительство.
2) Нереалистичные ожидания или слишком много изменений в требованиях
Еще одна распространенная причина провала некоторых строительных проектов заключается в том, что домовладельцы имеют нереалистичные ожидания или вносят слишком много изменений в требования на этапе строительства.
Одна из самых больших ошибок, которую вы можете сделать, это изменить свое мнение о чем-то в середине строительства, что часто приводит к:
Дополнительные затраты
Ненужные задержки в строительстве
Конфликты с подрядчиком или строительная бригада
Некачественная работа из-за изменений
Чтобы избежать этого, вы должны быть абсолютно уверены в том, чего хотите, еще до начала строительства. Имейте четкое представление о доме своей мечты и убедитесь, что все участники проекта — от архитектора до подрядчиков — на одной волне. Таким образом, не будет никаких неожиданностей или изменений, которые потенциально могут подорвать весь проект.
3) Наем не того строителя или подрядчика
Есть еще одна распространенная проблема, которая может вызвать проблемы во время строительства дома, это наем не того строителя или подрядчика. Очень важно, чтобы вы приложили все усилия, чтобы найти авторитетного, профессионального и опытного строителя, который имеет опыт строительства дома того типа, который вы хотите построить, и которому вы можете доверять, чтобы сделать отличную работу.
Чтобы упростить задачу, вы можете получить рекомендации от друзей или членов семьи, которые уже строили дома, и обязательно прочтите их отзывы в Интернете. Или вы можете поискать в Интернете строителей домов в вашем районе и посмотреть их прошлые проекты, чтобы получить представление о качестве работы, которую они выполняют.
Как только вы найдете нескольких потенциальных строителей, встретьтесь с ними лично, чтобы подробно обсудить ваш проект и понять, подходят ли они вам.
Спросите у застройщика, есть ли у него лицензия и страховка, и обязательно получите все в письменном виде, прежде чем подписывать контракт. Наем подходящего строителя — это самый важный шаг к тому, чтобы ваш проект строительства дома был успешным.
4) Неадекватная связь со строителем или проектировщиком
Общение является КЛЮЧЕВЫМ в любом совместном проекте, но это особенно важно, когда вы строите дом, так как в нем участвует очень много разных людей. К сожалению, многие проекты по строительству домов терпят неудачу из-за неадекватного общения между домовладельцами и строителем или проектировщиком.
Одна из самых больших проблем, которые могут возникнуть, возникает, когда возникает непонимание того, чего хочет домовладелец в середине проекта, что часто может привести к разочарованию обеих сторон. Чтобы избежать этого, важно, чтобы вы с самого начала четко представляли свое видение дома и регулярно общались со строителем или проектировщиком, чтобы убедиться, что ваше видение реализовано.
От архитектора и дизайнера до строителя и строительной бригады важно, чтобы все были на одной волне, чтобы избежать путаницы или недопонимания, которые могут привести к проблемам.
Вы должны убедиться, что строитель, с которым вы работаете, является человеком, с которым вам легко общаться и который готов выслушать ваши идеи и предложения. Они также должны регулярно информировать вас о ходе проекта, чтобы вы могли в процессе оставлять отзывы. Некоторые профессиональные строители, такие как мы, даже используют программное обеспечение для управления проектами, чтобы держать вас в курсе 24 часа в сутки 7 дней в неделю, поэтому вы всегда контролируете ситуацию и знаете, на какой стадии находится ваш проект.
5) Неясный контракт со слишком большим количеством переменных
Прежде чем подписать контракт со строителем, важно, чтобы вы поняли каждую деталь соглашения, и в нем не было скрытых затрат или переменных. В противном случае вы можете заплатить больше, чем ожидали, и весь ваш проект превратится в беспорядок.
Некоторые строители включают в свои контракты два ключевых условия, которых вы должны избегать любой ценой:
Предварительная сумма (PS)
Себестоимость (PC)
Предварительная сумма – это сметная стоимость услуг или элементов проекта, которые полностью не известны до подписания контракта и фактического начала проекта, например, озеленение , земляные работы, испытания почвы и т. д.
С другой стороны, себестоимость относится к бюджету, выделенному на предметы или продукты, которые требуются на каждом этапе проекта, однако, не зная, какую марку или модель обе стороны согласятся использовать. с позже.
У нас есть подробная статья по этой теме , которую вы можете прочитать, чтобы узнать больше о скрытых затратах, которые могут быть связаны с некоторыми контрактами строителей, и почему вы должны заключать контракт с фиксированной ценой.