Проект построить дом: Проекты домов и коттеджей для строительства

Проекты и планировки частных домов 10 на 10 м

Чтобы определиться с выбором наиболее подходящего для себя проекта с такими размерами, необходимо подробнее ознакомиться с деталями каждого из имеющихся вариантов.

Сегодня почти у каждой семьи есть как минимум один автомобиль. Из-за этого большим спросом пользуются проекты домов 10 на 10 с гаражом. Строительство гаража создаст дополнительное пространство, часть которого можно использовать для других целей, например, можно обустроить котельную или кладовую.

1 этажные дома 10х10

Семье из нескольких человек вполне хватит одного этажа для комфортной жизни.На возведение одноэтажного здания потребуется меньше средств,времени и усилий, а зимой помещение быстро обогревается.

Но стоит отметить, что проект одноэтажного дома 10 на 10 может оказаться мал для семьи с двумя и более детьми.

№29

№63

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

Мансардные 10×10

Эти дома имеют больше полезной площади чем одноэтажные дома и позволят комфортно разместиться всей семье. При этом стоимость строительства у них меньше, чем в случае двухэтажных домов, экономия получается за счет меньшей площади стен из-за чего уменьшается объем работ и количество материалов.Строительство 2-х этажного дома с мансардой позволит еще больше увеличить жилое пространство, которое можно использовать в соответствие со своими потребностями.

№81

№104

№51

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

2х этажные дома 10х10

Такой дом способен обеспечить необходимыми условиями и комфортом всех членов семьи. Двухэтажный проект дома 10 на 10 отличается от других строений меньшего размера (таких как проекты 8х8 и 6х6) наличием внутренней несущей стены.

Зато проект двухэтажного здания может похвастаться небольшой площадью, требуемой для строительства такого дома. Свободное пространство на земельном участке можно будет использовать в своих личных целях (построить беседку или организовать небольшой сад).

№160

№167

№175

Цены на Строительство Посмотреть Все Проекты

Дополнительные постройки

При достаточном бюджете можно расширить жилую площадь за счет постройки дополнительных сооружений. Одним из самых популярных считаются проекты домов 10 на 10 с террасой.Такие проекты идеально подходят тем, кто любит комфортабельное времяпровождение на свежем воздухе. Не менее популярен проект домов 10 на 10 с гаражом. Он может выглядеть симметрично аналогичному проекту без гаража, а свободное пространство можно переоборудовать в мастерскую или кладовую. Если возможности построить гараж нет, то зачастую единственным выходом становятся проекты с навесом. Создание такой конструкции не требует больших расходов для того, чтобы установить возле дома парковочное место для своего автомобиля.

Несмотря на большое разнообразие готовых проектов, они не всегда могут удовлетворить все требования заказчика. Поэтому Вы можете заказать разработку индивидуального проекта на нашем сайте,а так же посмотреть проекты домов 10х10м в нашем каталоге проектов.

Итог

Проект дома с такими габаритами сможет эффективно решить проблему жилья и создать для Вашей семьи условия, необходимые для комфортного проживания.

В нашем каталоге имеются образцы готовых проектов, основой которых являются кирпич или газоблок. Стоит отметить,что проект дома 10 на 10 из кирпича считается одним из самых популярных на рынке.

Проекты дачных домов и коттеджей под ключ, готовые проекты домов из СИП-панелей

«Альфард»
Это проект не очень большого по площади застройки, но, безусловно, красивого и комфортабельного загородного дома с большими окнами. Архитекторы постарались найти баланс традиционного стиля и современного планировочного решения. Прелесть первого этажа — большая гостиная-столовая, сауна и небольшой спортзал. На втором этаже расположены четыре жилые комнаты, а также большая ванная и дополнительный туалет.

«Сириус»
Предлагаем вашему вниманию просторный дом с четырьмя спальнями.

«Таурус»
В данном проекте удалось реализовать идею удобного, рационального дома с замечательным зимним садом и гаражом. Он идеально подойдет для комфортной жизни семьи. На втором этаже три спальни, а с лестницы есть выход на мансардный этаж в отдельную комнату над гаражом – которая может стать как кабинетом, так и комнатой для гостей. Выступающие балконы украшают этот дом и с любой стороны он очень выразительно выглядит.

«Канопус»
Используя этот проект дома, Вы можете построить себе уютный коттедж с кухней, гостиной, кабинетом, просторной террасой на первом этаже. На втором этаже находятся три спальни, гардеробная, санузел, холл.

«Кафф»
Дом, построенный по этому проекту, включает все необходимые для удобства и отдыха помещения. Первый этаж может использоваться как для проживания, так и для приема гостей. Большая светлая гостиная, совмещенная с кухней, приглашает Вас отдохнуть у камина или выйти на летнюю террасу. Спальня может использоваться как гостевая. Второй этаж этого дома жилой, в нем располагаются две спальни, сауна и ванная комната.

«Вега»

«Кастор»
Этот респектабельного вида светлый загородный коттедж рассчитан на комфортное проживание семьи, состоящей из 2-3 человек.

«Поллукс»
Делая выбор в пользу этого проекта, Вы сможете построить загородный дом со всеми удобствами, подходящий для проживания небольшой семьи и для отдыха с друзьями. В доме размещены тамбур, сауна, душ, санузел, кухня-гостиная, две спальни и просторная терраса.

«Лира»
Очень интересный дом для проживания семьи из 2-3 человек. Выступающие эркеры делают этот дом красивым снаружи и вместительным внутри. Есть все необходимые помещения, удобен для строительства на маленьком участке.

«Антарес»
Этот проект дома подойдет практически каждой семье. Вмещает в себя на первом этаже большую гостиную с кухней, из которой выход на террасу, холл, ванная комната, с/у, небольшой гараж, даже сауна. На втором этаже три раздельные спальни.

«Арго»
Этот компактный небольшой дом можно строить на небольшом участке. Такой дом можно использовать для проживания небольшой семьи, как дачный дом, как гостевой. Несмотря на, казалось бы, небольшую площадь, дом вмещает в себя все необходимые помещения.

«Цефей»
Просторная гостиная-столовая этого дома совмещена с кухней, большие окна делают помещение светлым и приветливым, на первом этаже также размещены тамбур, ванная, бойлерная.

«Волопас»
Планировка проекта этого сказочного домика сочетается с привлекательными внешними очертаниями. Центром первого этажа является просторная гостиная, решенная в едином пространстве с кухней, откуда есть выход на террасу. На втором этаже коттеджа расположены три спальни, две из них имеют выход на балкон и что очень важно – детская комната, также холл. Продуманность планировки этого загородного дома видна в дополнительном тамбуре при входе, что особенно важно в холодное время года.

«Сеат»
Этот небольшой по площади дом включает в себя множество жилых и подсобных помещений. Небольшая прихожая первого этажа, в который Вы попадаете через зимний вход с тамбуром, ведет в светлую кухню-столовую и гостиную. Лестница на второй этаж отделена от других помещений. На втором этаже дома размещены две просторные спальни, гардеробная, ванная и кладовка. Такой коттедж подходит для проживания семьи из 4 человек.

«Беллятрикс»
Привлекательный внешний вид этого дома сочетается с удобной внутренней планировкой. Просторная гостиная отделена от кухни большой прихожей. Одна из трех больших спален второго этажа имеет выход на небольшой балкончик. Также продуман вход в дом через теплый тамбур, что особенно актуально в зимнее время года.

«Фекда»
Предлагаем вашему вниманию очень удобный и просторный двухэтажный дом. На первом этаже размещены гостиная, кухня, откуда есть выход на террасу, бойлерная, прихожая, гардеробная, а так же гостевой санузел. На втором этаже коттеджа расположены три спальни, две из них имеют выход на балкон, просторная ванная и санузел, а так же гардеробная.

«Кассиопея» (на две семьи)
Вы хотите поселиться в новом доме вместе с родителями, но при этом иметь независимые друг от друга жилые помещения? Тогда этот дом для вас. Аккуратный дом рассчитан на две семьи, имеет отдельные входы к каждой из квартир. Площадь дома разделена в соотношении 1/3 и 2/3. Причем обе части дома представляют собой полноценные и очень удобные по планировке квартиры. В каждой квартире представлены кухня-гостиная, по два санузла, гардеробная, гостевые и хозяйские спальни.

«Капелла»
Предлагаем вам ознакомиться с планировкой данного дома: крытая веранда с большими окнами позволит вам даже в холодную погоду наслаждаться красотой окружающей природы, а так же защитит ваш дом от проникновения холодного воздуха. На первом этаже крытая веранда, прихожая, кухня, гостиная, а так же гостевая спальня. На втором этаже три спальни, холл, санузел.

В чем преимущества дома по типовому проекту?

– вы экономите средства и время на разработке проекта дома «с нуля»;
– вы снижаете затраты, поскольку готовый проект обойдется намного дешевле;
– вы раньше начнете строительство, т.к. не придется ждать создания проектной документации;
– вы используете проверенные на практике конструктивные и архитектурные решения;
– вы можете выбирать из множества готовых вариантов, оценивая внешний вид здания и планировку комнат.

При этом не стоит думать, что типовой проект – это нечто неизменное, застывшее в камне. Вы можете поменять любой проект по своему усмотрению, воспользовавшись уже кем-то сгенерированными оригинальными идеями и дополнив их своими собственными. Даже просто путем выбора других строительно-отделочных материалов у вас получится придать дому индивидуальный внешний вид.

Почему именно СИП-панели?

Канадская SIP-технология предполагает использование материалов, изготовленных на заводской линии. При производстве выполняются панели типовых размеров
(2,5×1,25 м или 2,8×1,25 м) с толщиной от 70 мм до 226 мм. Эти конструктивные элементы практически полностью готовы
к сборке, поскольку при их создании учитываются особенности того или иного проекта. В результате дом собирается очень быстро, по модульному принципу.

Важная особенность СИП-строительства – панели отличаются сравнительно небольшим весом, но при этом способны нести значительные нагрузки. Дом получается легким, не требующим дорогостоящего основательного фундамента. Как правило, применяются недорогие ленточные и свайно-винтовые фундаменты, позволяющие сократить трудовые, финансовые и временные затраты. В работах не придется задействовать тяжелую технику, что тоже сильно упрощает процесс строительства.

Плюсы домов из СИП-панелей:

– высокая скорость возведения дома «под ключ»;
– отличные свойства звуко- и теплоизоляции, обеспечивающие жителям комфорт;
– увеличенная полезная площадь помещений, которая достигается благодаря относительно тонким стенам;
– экологичность материала, сопоставимая с натуральным деревом;
– экономия в процессе строительства и эксплуатации дома.

В зависимости от конкретного проекта, общее время возведения типового дома из SIP-панелей обычно не превышает 1,5-2 месяцев. Саму коробку дома с крышей бригада квалифицированных рабочих (3-4 человека) собирает за 10-15 дней.

Наши преимущества:

– широкий набор услуг и большой опыт в сфере СИП-строительства;
– качественные SIP-панели собственного производства, изготовленные по современным технологиям;
– высококвалифицированные специалисты – проектировщики, монтажники, строители и др. ;
– отличный выбор готовых проектов домов на любой вкус и кошелек;
– индивидуальный подход к клиентам, консультации и помощь в строительстве;
– грамотная ценовая политика.

Чтобы получить больше информации, проконсультироваться или сделать заявку, свяжитесь с нашими менеджерами.

Задача по управлению проектами: построй свой собственный дом

Помните ли вы урок «Управление проектами 101», где инструктор поделился «строительством дома» в качестве примера управления проектами? Мы все кивнули и согласились с тем, что объем, стоимость и сроки важны, и это был адекватный учебный пример. Я никогда не осознавал, насколько актуальным станет это обучение, пока не начал строить свой собственный дом.

Когда дело доходит до нашей повседневной работы, мы управляем корпоративными бюджетами и принимаем решения, которые влияют на анонимную сущность, называемую «бизнесом». Если есть изменения в объеме, задержки или даже перерасход бюджета, это последствия для бизнеса, которые руководители проектов должны обосновать и решить. Если проект опаздывает или выходит за рамки бюджета, это влияет на бизнес, а не на личное. Все это меняется, когда ответственность за бюджет переносится с корпоративных долларов на личные!

Всякий раз, когда я говорю кому-нибудь, что строю дом, я получаю гримасы и рассказы о войне. Друзья и члены семьи рассказывают истории об изменении затрат, плохом управлении и продолжающихся задержках проекта. Ниже приведены некоторые проблемы со стоимостью, сроками и качеством построения (т. е. риски), которые, если управлять ими с точки зрения управления проектами, не кажутся такими уж страшными. Цель состоит в том, чтобы превратить их в управляемые и приемлемые риски.

1. «Стоимость дома продолжала расти после подписания договора купли-продажи».

Строительство дома, вероятно, является самой крупной личной статьей расходов, которую вы будете оплачивать и контролировать в своей жизни. На рассказы о росте затрат напрямую повлияло то, что владельцы домов не знали всех своих потребностей и желаний в доме. Руководители проектов называют это определение содержания и требований «управлением». Строитель рад увеличить размер комнаты или изменить качество материалов, но он должен заранее знать эти требования. Гораздо дешевле стереть линию на чертеже, чем снести и перестроить стену.

Один из подходов к управлению затратами заключается в том, чтобы заранее четко определить область действия. Если у строителя есть модель, покупатель может пройтись по каждой существующей комнате, составить список вопросов и уточнить предположения у строителя. Если есть потенциальные изменения, они могут попросить строителя заранее указать стоимость для будущего рассмотрения. Ключом к сохранению затрат является обеспечение того, чтобы объем был определен с достаточной степенью детализации и прописан в контракте.

2. «Мы не могли контролировать сроки строителя».

Строитель скажет вам, что постарается построить ваш дом как можно быстрее, но не может контролировать погоду. Я слышал и другие истории о строителях, которые откладывали начало проекта, потому что у них было оборудование в других домах, и им нужно было закончить эти проекты в первую очередь. Реальность такова, что у строителей достаточно истории и опыта, чтобы оценить диапазон сроков на основе условий строительства.

Один из способов снизить риск — включить пункт о штрафах за несвоевременную доставку. Установив дату окончания проекта и наложив штрафы за пропуск даты, строитель будет мотивирован завершить строительство в соответствии с условиями контракта. В наших корпоративных проектах наши заинтересованные стороны ожидают соблюдения сроков и требуют от нас их соблюдения. То же самое следует применить к вашему личному проекту.

3. Низкое качество продукции и низкая удовлетворенность клиентов

В жилищном строительстве полно строителей, которые строят дома разного уровня цены и качества. В корпоративном мире мы обычно проводим рекомендательные звонки клиентам и посещения объектов, чтобы убедиться, что потенциальный поставщик выполняет работу качественно и с высокой степенью удовлетворенности клиентов. Тот же процесс можно применить, связавшись с городским строительным управлением и запросив отзывы клиентов и отзывы от застройщика. Свяжитесь с вашей собственной социальной сетью и получите отзывы от других клиентов.

В этих примерах, как и в любом другом проекте, были проблемы со стоимостью, временем и качеством. Несмотря на то, что это финансируется вашими личными долларами, строительство дома по-прежнему является усилием, к которому нужно относиться как к проекту. Строитель может быть тем, кто строит дом с командой субподрядчиков, однако вы являетесь клиентом, нанимающим строителя, чтобы он сделал работу за вас. Следовательно, вы также должны быть менеджером проекта, который должен инициировать, планировать и контролировать выполнение проекта.

В моем примере со зданием разработка стоимости и объема заняла больше времени, чем ожидала моя семья. Моя жена уже вставляла ключ в дверь, которая еще не была построена, а я следил за тем, чтобы все предположения, вопросы и условия были согласованы до того, как мы подписали контракт. На протяжении всего этого процесса личная задача заключалась в том, чтобы не поддаваться эмоциям и не участвовать в проекте с неприемлемым риском. Подходя к новому дому с мышлением управления проектами, это было не так уж и сложно.

Во время переговоров по контракту строитель пошутил о создании диаграммы Ганта для проекта. Я удивил его, когда сказал, что построю для него один, и он понял, что я не шучу. Навыки управления проектами, которые вы применяете на работе, действительно применимы в вашей домашней жизни.

Об авторе

Доктор Энди Макар — ИТ-менеджер, автор, инструктор и лектор по целому ряду тем управления проектами, включая управление PMO, внедрение ERP, управление портфелем приложений и управление инфраструктурой.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Изображение выше от Алекса, архитектурного дизайнера из Манчестера, Северо-Запад. Узнайте больше и выберите их для своего домашнего проекта здесь.

Следующий вопрос, который люди задают после «Сколько это стоит?», обычно звучит так: « Сколько времени нужно, чтобы построить дом ?» Ответ на оба вопроса очень субъективен. НО, если вы находитесь в начале этого захватывающего процесса самосовершенствования, конечно, вы ищете какое-то среднее значение или эталон, чтобы узнать, сколько времени займет ваше самосоздание. Поэтому мы попросили наше сообщество, состоящее из более чем 1000 архитекторов и дизайнеров жилых домов, поделиться их личным опытом. В среднем по полученным нами ответам мы обнаружили, что  реалистичные сроки составляют около 24 месяцев  с момента назначения архитектора/специалиста по дизайну до завершения. См. ниже более подробную информацию о потенциальной разбивке на различные этапы, включая проектирование, планирование и строительство.

Здесь, в Design for Me , мы помогли тысячам домовладельцев по всей Великобритании найти лучшего архитектора или дизайнера для своего проекта.

✓ Получите подбор в течение нескольких минут и узнайте, кто заинтересован.
✓ Получите котировки без обязательств.
✓ Это совершенно бесплатно.

Архитектурный дизайнер Сэм подробно описал в своей оценке, сколько времени обычно занимают этапы проектирования и строительства:

«Это очень субъективно по отношению к фактическому проекту, однако я ожидаю, что большинство самостоятельных сборок могут быть готовы от концепции до стадии тендера в течение 6 месяцев , а затем где-то от 6-12 месяцев для этапа строительства».

Посмотрите профиль Сэма здесь и добавьте его для своего проекта

Проект Дэвида, архитектора компании Design for Me — см. его профиль здесь и внесите его в список для вашего проекта

Схема расположена в щели рядом с главной улицей, что создает проблемы с просмотром и затемнением соседними жителями. Резолюция чувствительна и творчески решает эти вопросы, что было высоко оценено советом Уондсворта, когда оно было передано в комитет по планированию из-за возражений по планированию.

Стоимость строительства –   250 000 фунтов стерлингов (2475 фунтов стерлингов за квадратный метр)

(На менее ограниченном участке и без возражений соседей, по оценке архитектора, это заняло бы 23 месяца.) 9000 3

• Планирование — 12 месяцев (из-за возражений соседей, вынуждающих собрание комитета) и последующее утверждение (без комитета потребовалось бы 9 месяцев).
• Состояние планирования Выписка – 5 месяцев.
• Строительство — 9 месяцев (на менее ограниченном участке потребовалось бы 6 месяцев).
• Окончательное оформление и придирка, включая рефинансирование – 3 месяца .

Проект Сюзанны, архитектора Design for Me – см. ее профиль здесь и внесите ее в список для вашего проекта

Энергоэффективный дом открытой планировки с четырьмя спальнями и промышленной эстетикой. Участок находится недалеко от канала и на краю заповедной зоны. Площадь пола по схеме составляла около 200 квадратных метров, но дом кажется намного больше из-за использования сводчатых потолков и высокого уровня остекления. Отделка среднего уровня.

Стоимость строительства – 350 000 фунтов стерлингов

Исключая этап получения разрешения на планирование.

• Назначение архитектора на строительство – 9 месяцев.
• Состояние планирования Выписка — 6 месяцев. Разрешение на план участка ранее было получено, и участок был куплен с целью получения разрешения на зарезервированные вопросы и связанные с ними условия планирования. Получение разрешения на эти элементы было относительно быстрым для начала, но по мере того, как схема менялась на месте в процессе сборки, сроки планирования увеличивались.
• Строительство — 16 месяцев. Участок находился рядом с выемкой канала и, к сожалению, немного задержался из-за затопления сада и подъездной дороги, что ограничило доступ для всех. Из-за непредвиденных обстоятельств с юридическими требованиями об отъезде и, несмотря на то, что клиент подал заявку за много месяцев вперед, входящие услуги были основной причиной задержки, а подача электроэнергии привела к многомесячным ограниченным строительным работам.

Фотографии Пола Годбехера

Проект Джеймса, архитектора Design for Me — см. его профиль здесь и добавьте его в список для вашего проекта

Новый жилой дом в Хенли. Клиенты хотели дом, вдохновленный Новой Англией, с современным уклоном. Затраты были решающим вопросом для этого проекта, и поэтому мы приняли современный подход, но использовали традиционные материалы: возведение стен из блоков с нанесением штукатурки и обшивки обшивкой было очень экономичным методом строительства.

363 квадратных метра

£615 000

Средний уровень отделки

• Концепция проекта – 9 0026 2 месяца .
• Подача предварительной заявки – 2 месяца .
• Заявка на полное планирование – 3 месяца  (включая разработку дизайна).
• Разработка проекта и тендер – 4 месяца  (подготовка технических чертежей и получение предложений от подрядчиков).
• Назначение подрядчика – 2 месяца (пришлось ждать начала застройщика).
• Этап строительства – 12 месяцев.