Проект дома создать онлайн: 3d интерьер программа | Приложение для создания дизайн интерьера

Читать онлайн «Как создать современный проект загородного дома» — Злобин В. В. — RuLit

Глава 2

Этапы создания проекта загородного дома

Полный проект загородного дома – это многостадийный многораздельный продукт. Он не создается одним человеком, он не может быть создан в голове прораба за один вечер. Это всегда последовательная командная работа. Последовательность нужна для уточнения предмета проектирования. Например, невозможно приступить к проектированию котельной и подбору отопительного оборудования, пока не готов архитектурный проект дома, пока не ясна его объемно – планировочная структура. Также нельзя сделать расчет строительных конструкций лишь по картинке, нарисованной рукой заказчика.

«Нельзя» – не чей – то запрет или прихоть. Это оптимизация работы над проектом. Если спроектировать котельную до появления архитектурного проекта, то кто будет ее переделывать после уточнения параметров загородного дома? Если сделать расчет конструкций по картинке заказчика, погрешность достигнет 50 %.

Оптимизированный процесс создания проекта в нашей проектной мастерской состоит из четырех этапов: эскизный проект (ЭП), архитектурные и конструктивные решения (АР и КР), инженерные решения (ИР), ландшафтный дизайн и дизайн интерьера. Это отработанная годами схема. Сначала мы разрабатываем идею дома, затем строительную часть, и только потом, на основании сложившегося архитектурно – строительного проекта, инженерные решения. Все самое вкусное в виде дизайна мы оставляем на потом. Это подобно комплексному обеду, в котором есть первое, второе, третье и десерт.

В этой главе мы рассмотрим все перечисленные этапы выполнения проекта и увидим, что каждый предыдущий этап является техническим заданием для создания следующего. Без эскизного проекта невозможно создать архитектурный и конструктивный разделы. Без архитектурного и конструктивного разделов проекта – разработать инженерные сети. Без всего вышеперечисленного невозможно приступить к созданию проекта внутреннего и внешнего убранства дома.

Диалог с заказчиком и зарождение идеи

Как вы поняли, проект обладает сложной структурой, которую непросто понять с первого раза. Это под силу лишь небольшому числу заказчиков. Разрозненность посвященной этой теме информации в сети Интернет в виде бесплатных советов на форумах и блогах усугубляет ситуацию. Поэтому одной из целей, которые я поставил, создавая учебные программы по проектированию загородных домов, является достижение прозрачности процесса разработки проектов.

В случае с частным архитектором, который сталкивается с несведущим заказчиком, крайне необходим диалог. В этой ситуации задача проектировщика – на первой же встрече добиться понимания со стороны клиента. Я всегда стараюсь перед обсуждением технических параметров будущего загородного дома и стоимости своей работы дать максимум информации о процессе создания проекта.

Если об этом не сказать, сразу не установить «правила игры», то из заказчика – партнера, идущего вместе с вами, вы получите критика, который будет не согласен с принципами вашей работы. В таком случае вы будете каждый раз объяснять человеку, почему так можно делать, а так нельзя.

Мы подошли к моменту зарождения идеи загородного дома. Предположим, заказчику все ясно, он понимает принципы вашей работы и хочет получить результат. Теперь важно наладить хорошую коммуникацию для того, чтобы максимально точно понять задание. Сегодня сложилась интересная ситуация, когда в сети Интернет можно найти десятки тысяч готовых проектов домов. В большинстве случаев они служат аналогами для работы над индивидуальным проектом. Заказчики приносят несколько примеров загородных домов, в которых им нравятся те или иные детали.

Надо отметить, что в 2008–2009 годах мы с коллегами в штыки воспринимали изменения рынка и появление сайтов с готовыми проектами домов.

В. Злобин — Как создать современный проект загородного дома читать онлайн

12 3 4 5 6 7 …27

В. В. Злобин

Как создать современный проект загородного дома

©Злобин В. В.

© Издательство «Эдитус» Москва, 2016

* * *

Глава 1

Современные требования к проекту загородного дома

Оценивая архитектурные достижения нашей страны после распада СССР, можно подметить интересный факт. Оказывается, наибольших высот отечественные архитекторы достигли именно в загородном строительстве. Большинство громких имен в мире зодчества появилось благодаря роскоши загородной жизни в 1990–е и 2000–е годы. И если тогда строительство дома по авторскому проекту могли позволить себе лишь богатые люди, то сейчас ситуация изменилась.

Я слышал много баек из 90–х про проектировщиков и строителей. Были среди них также истории об их быстрых взлетах и падениях, ведь рынка загородного строительства как такового тогда не существовало. Работали отдельные ремесленники (иначе их не назовешь), которые на свой страх и риск осваивали давно позабытую область частного домостроения, а также самоучки, которые формировали это новое направление, зачастую даже не имея архитектурного и инженерного образования. Профессиональные же архитекторы в то время испытывали глубокий кризис в связи с отходом от принципов советского индустриального проектирования.

Загородное строительство в России приобрело массовый характер в начале 2000–х годов. В результате распада садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), дачных некоммерческих партнерств (ДНП), перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию возникло большое количество свободных земельных участков.

Например, в 2008 году в Подмосковье был введен в эксплуатацию 141 коттеджный поселок, а общий рост продаж домовладений с 2002–го по 2014 год составил почти 700 % (по данным Vesco Consulting).

Понятно, что при таком росте объемов проектирования и строительства возникла необходимость в их стандартизации. В строительной сфере этим вопросом занялись крупные компании, специализирующиеся на самых востребованных строительных технологиях, таких как возведение деревянных каркасных домов или строений из клееного бруса.

Во – первых, это уже упомянутое отсутствие необходимости в оформлении разрешительных документов. На данный момент для того, чтобы создать проект загородного дома и построить его, не требуются допуски СРО (саморегулируемой организации). Эти допуски в виде сертификатов были введены в 2009 году и заменили используемые ранее лицензии, являются обязательным документом для осуществления деятельности в сферах проектирования и строительства на территории РФ. Однако в перечне видов работ, на которые необходимо получать такой сертификат, проектирование и строительство загородных домов не значатся (Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»).

Во – вторых, были отменены СНиПы и ГОСТы, регулировавшие архитектурное проектирование загородных домов. В настоящее время действуют лишь градостроительные, противопожарные, санитарно – бытовые и технологические нормы. Архитектурные решения были официально отданы на усмотрение частных застройщиков. Иными словами, каждый строит то, что хочет. Исключением являются лишь архитектурные регламенты, которые регулируют деятельность застройщика коттеджных поселков, а также СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», применяемый для работы с государственным заказчиком. ГОСТы по оформлению рабочих чертежей в сфере загородного строительства носят рекомендательный характер. Зачастую каждое проектное бюро имеет собственный стиль оформления документации.

В – третьих, это разношерстный состав участников проектно – строительного рынка загородных домов и отсутствие явных лидеров. Данное обстоятельство является очевидным следствием первых двух причин. Закономерно, что отсутствие регулирующих норм и необходимости в оформлении разрешительных документов дает возможность любому попробовать свои силы в оказании соответствующих услуг. Проектированием занимаются сами частные застройщики, начинающие проектировщики, студенты профильных вузов, строители, проектировщики смежных специализаций и т. д.

Нередко проектирование загородных домов является дополнительным заработком для работающих в компаниях архитекторов, конструкторов, дизайнеров. На профессиональном языке такая внеурочная деятельность называется халтурой. Понятно, что такое разнообразие поставщиков услуги, а также халатное к ней отношение сказывается на общем качестве проектов, а затем и на качестве строительства.

Однако есть и положительные сигналы. Как действующий проектировщик загородных домов я попытался прояснить ситуацию, сложившуюся на рынке услуг по проектированию загородных домов. Необходимо отметить несколько тенденций:

1. проектирование загородных домов становится все более востребованной услугой из – за массового характера частной застройки;

2. скорость выполнения проектов загородных домов увеличивается, а сроки сокращаются. Это происходит из – за всеобщей компьютеризации, упрощения работы проектировщиков за счет использования специализированных программ и развития документооборота через сеть Интернет;

3.  многообразие проектных решений сужается до ряда самых востребованных архитектурно – планировочных и технологических решений;

4. требования к внешнему виду загородных домов усложняются, но архитектурные решения в то же время упрощаются. При этом современные архитектурные стили и дизайнерские находки приживаются крайне медленно из – за консерватизма отрасли в целом;

Читать дальше

12 3 4 5 6 7 …27

Крошечный дом на колесах Планы и техника для крошечного дома

Планы современного крошечного дома, ресурсы, бытовая техника + статьи и новости для размышлений

Узнать больше

В 2013 году я спроектировал и построил этот единственный в своем роде современный крошечный дом на колесах

Обладая опытом проектирования, строительства, проведения семинаров и многолетней жизни в крошечном домике, я очень рад поделиться с вами всеми советами, которые я узнал! Предлагаю на продажу планы своего крошечного дома, а также фотокнигу, в которой подробно описан весь процесс строительства. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите мою страницу часто задаваемых вопросов. Я продолжаю вести блог о крошечных домах (как о радостях, так и о проблемах!) и предлагаю огромный список ресурсов по крошечным домам с практическими рекомендациями и советами экспертов. Чтобы получать эксклюзивный контент и специальные скидки только для подписчиков на планы крошечного дома, зарегистрируйтесь ЗДЕСЬ.

Крошечный проект был представлен в прессе со всего мира

ПРОДАЖА — $229

Крошечный дом (на колесах), строительные планы и чертежи

Эти отмеченные наградами крошечные планы домов включают почти 40 страниц подробных спецификаций прицепа, схем , планы этажей, чертежи, изображения и список материалов, что позволяет вам строить в соответствии с теми же спецификациями, что и наш оригинальный современный крошечный дом 8 × 20 дюймов на колесах, представленный на этом сайте.

Щелкните здесь для просмотра планов

За последние несколько лет я видел много проектов крошечных домов. Этот установил чертовски высокую планку с точки зрения дизайна и внутренней отделки. Просто красивый проект со всех сторон. A+++ «– Ronnie

Бытовая техника

Лучшие пропановые водонагреватели для крошечных домов (для жилых домов и домов на колесах)

Мы считаем, что пропановые водонагреватели по требованию — лучший выбор для небольшого дома. В чем разница между внутренней и внешней моделью? ? Жилой стиль или стиль RV? Узнайте, как избежать замерзания, и другие важные аспекты водонагревателя.

Посмотреть водонагреватели для крошечных домиков

Путеводители и книги для крошечных домиков

Нужна помощь в обучении строительству? Какие вопросы вам нужно задать себе, прежде чем вы начнете проектировать свой дом? Эти ресурсы расскажут вам! Каждая из них была создана экспертом по крошечным домам и предлагается с моей настоятельной рекомендацией. Наслаждаться!

Обзор руководств и электронных книг

Лучшие планы крошечных домов, которые можно купить за деньги

Каждый из этих планов крошечных домов использовался при строительстве настоящих крошечных домов очень высокого качества. Люди, продающие эти планы, постоянно живут в своих крошечных домах и являются прекрасным примером для остального сообщества крошечных домов. Все эти планы были очень тщательно исследованы, спланированы и протестированы, а это означает, что вы можете быть уверены, что любой готовый дом, созданный с использованием любого из этих планов, будет безопасным и эффективным, с невероятно хорошо продуманными функциями и использованием пространства.

Посмотреть все планы крошечных домов на продажу

ВСЕГО 7,99 $

Фотокнига крошечных домов – 200 фотографий!

Эта 62-страничная фотокнига содержит почти 200 изображений всего процесса строительства Tiny Project, от начала до конца, включая каркас и строительство, коммунальные услуги, внутреннюю отделку, фотографии путешествий и готовых домов.

Возьми фотокнигу!

Это лучшая планировка крошечного домика, которую я когда-либо видел — A+ «– Среди продуктов питания

Бытовая техника

Плиты, варочные панели и плиты для крошечных домов

Выберите из небольших моделей жилых домов, морских плит (из высококачественной нержавеющей стали), стационарных плит и переносных плит. Если вы предпочитаете использовать электричество, одним из эффективных решений будет использование портативной индукционной варочной панели, которую можно хранить в шкафу или под прилавком, когда она не используется.

Посмотреть печи, варочные панели и плиты

Хотите узнать больше? Чтобы просмотреть полный ассортимент крошечной бытовой техники, посетите Tiny (house) Appliances 9.0003

Последние посты из Tiny Project Blog

Appliances

События

Вдохновение

Материалы

Вопросы

Обзоры

Системы

Tiny Living

Просмотреть все посты в блогах

Дом

На безопасную буксировку крошечного дома на колесах влияет множество факторов. Самое главное, конечно же, это дизайн самого дома.

Существуют также специальные предметы безопасности и инструменты, которые вам понадобятся для буксировки и парковки дома. Я уже много писал, подробно описывая свои две дальние поездки на буксировке и все, что я делал для подготовки. Пожалуйста, прочтите два поста ниже, чтобы получить все детали, не включенные в этот пост.

Буксировка крошечного дома (из Калифорнии в Техас)
Наше приключение по буксировке крошечного дома: часть первая и часть вторая

Узнайте, как безопасно буксировать и парковать крошечный дом

Ищете трейлер для крошечного дома?

Размер и тип выбранного вами прицепа (и дом, который вы на нем построите) будут иметь большое влияние на то, насколько легко или сложно будет буксировать ваш дом. Ознакомьтесь с нашими рекомендациями о лучших производителях трейлеров для крошечных домов и о том, как выбрать, чтобы убедиться, что вы учитываете все факторы перед покупкой.

Ознакомьтесь с лучшими производителями прицепов для крошечных домов

Усовершенствованный каркас для крошечных домов

Усовершенствованный каркас, хотя ему уже несколько десятилетий, все еще не так хорошо известен, как должен был бы быть. Цели продвинутого каркаса близко соответствуют желаемым результатам большинства строителей крошечных домов, поэтому я бы выступал за его более широкое использование в сообществе строителей крошечных домов (включая самостоятельные работы, конечно!). Для тех из вас, кто не слышал об этом раньше или хочет узнать больше, этот пост для вас.

Узнать о Advanced Framing

Видео-экскурсия и интервью Алек спроектировал и построил этот потрясающий крошечный дом площадью 160 кв. футов (240 кв. футов с мансардой) еще в 2013 году за $30 000. В конечном итоге он создал невероятно хорошо продуманную планировку, полную практических функций и креативных решений для хранения. Например, в его суперфункциональной кухне, просторном чердаке и двух домашних офисных помещениях».

Посмотреть больше видео

Что такое крошечный дом?

Большинство крошечных домов, или, точнее, «крошечный дом на трейлере», представляют собой мини-дома, построенные на платформах или трейлерах с гусиной шеей. Строительство крошечного дома на трейлере означает, что дом считается больше похожим на дом на колесах, и ему не нужно придерживаться тех же требований к площади в квадратных футах, разрешений и правил, которые связаны со строительством обычного дома на фундаменте. Крошечные дома используют крошечный трейлер в качестве «основы». Строительство крошечного дома на колесах позволяет буксировать мини-дом практически в любом месте, предоставляя владельцу крошечного дома почти неограниченную свободу и гибкость.

Крошечные дома обычно имеют ширину менее 8,5 футов и длину от 12 до 30 футов. Крошечные дома ограничены 13,5 футами, чтобы поместиться под подземными переходами. В большинстве крошечных домов есть спальный чердак. Некоторые (например, планы этажей нашего крошечного дома) включают полные водопроводные и электрические системы, как в полноразмерном доме, в то время как другие предпочитают жить проще, без воды и, возможно, с использованием солнечной энергии в качестве единственной формы электричества.

Независимо от того, какие планы крошечных домов используются, независимо от того, как спроектирован и построен мини-дом, владельцы крошечных домов предпочитают делать это по одной из нескольких причин:

• Крошечные дома – более доступный  вариант (по сравнению с полноразмерным домом) для жизни без долгов »  путь к домовладению .
• Строительство крошечного дома предлагает  мобильность и гибкость  для всех, кто не хочет быть привязанным к конкретному месту.
• Крошечные дома предлагают невероятно простую, но всеохватывающую форму убежища, идеально подходящую для уединения,  жизнь вне сети .
• Крошечные дома — отличный способ  минимизировать воздействие на окружающую среду  , живя в гораздо более эффективной и устойчивой структуре.
• Мини-дома делают жизнь проще  — это простой в обслуживании автономный вариант жилья для людей пенсионного возраста.