Проект дома образец: Пример проекта дома | «Веванта»

Полный рабочий проект дома

Содержание

• Полный проект частного загородного дома.
• Полный состав проектной документации на строительство.
  • Альбом «Паспорт Проекта» (ПП).
  • Альбом «Рабочий Проект» (РП).
    • Архитектурные Решения (Раздел АР)
    • Конструктивные Решения (Раздел КР)
    • Инженерное Оборудование (Раздел ИО)
• Просим обратить внимание.
• Возможно внесение любых изменений.
• Дополнительно Вы можете заказать.
• Важное во всех наших проектах.

Пример проекта

Полный проект частного загородного дома представляет собой альбом чертежей с рабочей документацией, в которой четко указаны все архитектурно-строительные параметры здания. Наши готовые проекты коттеджей и домов имеют в своем составе все основные и необходимые архитектурные и строительные чертежи. Средне статический проект от нашего Архитектурного Бюро состоит из альбома формата А3, в котором от 70 до 150 листов. Количество листов в альбоме зависит от конкретного проекта, от сложности архитектурных, конструктивных и инженерных решений.  

Наша рабочая проектная документация разрабатывается квалифицированными архитекторами, конструкторами и инженерами. Рабочий проект одноэтажного коттеджа или дома с мансардой предусматривает проработанные и детализированные чертежи как архитектурных планов и фасадов вместе с разрезами по зданию, с указанием «пирогов» всех конструкций, так и конструктивные решения от фундамента до перекрытий и кровли.

Рабочий проект на дом необходим на этапе составления детализированной сметы, в процессе строительно-монтажных работ и ведения авторского и технического надзора,  для регулярного контроля качества строительства и проверки  всех несущих конструкций здания на соответствие строительным нормам и правилам.

Полный состав проектной документации на строительство

Наш полный рабочий проект включает в себя 2 (два) альбома чертежей:

1. Альбом «Паспорт Проекта» (ПП).

Альбом «Паспорт Проекта» предназначен для получения разрешения на строительство дома, подачи Уведомления о строительстве, сдачи дома в эксплуатацию гос.органам. Данный альбом включает в себя основные архитектурные чертежи.

• Титульный лист со списком чертежей
  
• Цветной 3д вид проекта
  
• Пояснительная записка
  
• Планы этажей
  
• Фасады
  
• Разрез
  

Продажа «Паспорта Проекта» без приобретения Альбома «Рабочего Проекта» не осуществляется.

2. Альбом «Рабочий Проект» (РП).

   Альбом включает в себя полный детализированный и проработанный комплект рабочих архитектурно-строительных чертежей, а так же конструктивные чертежи и инженерную часть проекта, на основании которых, считается детализированная смета перед строительством и далее ведутся строительно-монтажные работы по возведению загородного дома, ведется авторский и технический надзор за строительством.

• Архитектурные Решения (Раздел АР)

В альбом рабочих чертежей раздела Архитектурные Решения входят все основные листы проекта, касающиеся архитектуры здания:

• Пояснительная записка с основными данными и технико-экономическими показателями.
• Архитектурные планы, кладочные планы несущих стен и перегородок.
• Четыре фасада здания  с указанием фасадной отделки, деталями и элементами фасадов, с высотными отметками и размерами.
• Чертеж плана кровли здания с водостоками.
• Несколько разрезов с флажками и «пирогами» конструкций.
• Экспликация полов с сечениями по этажам.
• Спецификации окон и входных дверей с узлами монтажа по ГОСТу.
• В архитектурных чертежах четко обозначены все размеры и высотные отметки, даны привязки всех оконных и дверных проемов, шахт с коммуникациями, высоты и отметки этажей, толщина и конструкция стен; детально расчерчены основные архитектурные и конструктивные узлы.

 

• Обложка
  
• Цветной 3д вид проекта
  
• Титульный лист со списком чертежей
  
• Общие данные и пояснительная записка
  
• Планы этажей
  
• Фасады
  
• Разрезы
  
• Кладочные планы
  
• План кровли
  
• Спецификация окон
  
• Спецификации ограждений и пр.
  
• План полов
  
• Сечение по полам
  
• Сечение по стене
  

 

• Конструктивные Решения (Раздел КР)

Данный раздел рабочего проекта дома разрабатывается на основании сбора и анализа всех нормативных нагрузок на все конструкции здания и с учетом физико-механических свойств грунтов, на которые передаются нагрузки от здания. Рабочие чертежи раздела КР в наших проектах включают в себя как и общие Конструктивные Решения, так и разделы КЖ (Конструкции Железобетонные, так как в наших проектах большинство фундаментов и перекрытий выполнено из монолитного железобетона), раздел КД (Конструкции Деревянные, так как в большинстве проектов конструкции выполнены из деревянных стропил) и раздел КМ (Конструкции Металлические, так как в некоторых проектах мы применяем в том числе металлические балки).

В Раздел КР включено:
• Пояснительная записка по конструкциям дома и общие данные.
• Детализированные чертежи всех конструкций здания (фундаменты, перекрытия, колонны и пилоны, перемычки, конструкции кровли, конструкции крылец и лестниц), с размерами и отметками, с узлами, сечениями, ведомостями деталей и объемами материалов.
• Общие данные и пояснительная записка
  
• Конструкции фундаментов
  
• Перекрытия пола
  
• Стены 1 этажа
  
• Межэтажные перекрытия
  
• Стены 2 этажа
  
• Чердачные перекрытия
  
• Конструкция лестницы
  
• Конструции перемычек
  
• Крыльцо в осях
  
• Конструции кровли
  

 

• Инженерное Оборудование (Раздел ИО)

Раздел Инженерное Оборудование в наших проектах включает в себя разделы проекта по Отоплению + Водоснабжению + Вентиляции + Канализации (сокращенно это ОВиВК).

Проект отопления разрабатывается на основании выполненных теплорасчетов. Инженерный проект предусматривает полную рабочую документацию по всем основным внутренним инженерным системам. В проекте обозначены конкретные модели радиаторов, трассы к ним, подводки горячего и холодного водоснабжения, отвод канализации, схемы теплых полов с гребенками, принципиальная схема котельной с оборудованием, ведомостями и спецификациями.
• Обложка
  
• Перечень листов
  
• Общие данные
  
• Таблица расчета теплопотерь
  
• Отопление. Планы этажей
  
• Теплый пол. Планы этажей
  
• Вентиляция. Планы этажей
  
• Водопровод. Планы этажей
  
• Канализация. Планы этажей
  
• Аксонометрическая схема отопления.
  
• Аксонометрическая схема теплого пола.
  
• Аксонометрическая схема водопровода.
  
• Аксонометрическая схема канализации.
  
• Схемы распределительных гребенок.
  
• Принципиальная схема котельной и водоснабжения.
  
• Спецификации.
  

Проект электрообеспечения не входит в типовой проект коттеджа. Так как электротехнический проект мы выполняем только после разработки дизайн-проекта интерьеров, когда точно известна расстановка мебели, привязки розеток и выключателей, подобраны и размещены все люстры и светильники, бра, торшеры, подсветки для картин, решена подсветка дома и участка. Проект электрики без дизайн-проекта интерьеров не имеет смысла.

 

Просим обратить внимание, что для любого готового проекта дома может потребоваться корректировка конструкций фундамента и ограждающих конструкций с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод и т.п.) и климатического пояса.

 

Возможно внесение любых изменений, корректировок и дополнений (перепланировка, добавление цоколя и/или мансарды, пристройка гаража, бассейна, изменение фасадов и т. п.) в любые наши проекты за дополнительную плату.

 

Дополнительно Вы можете заказать:

• Смету на строительство дома.
• Авторский надзор за строительством.
• Проекты дополнительных строений (бани, беседки, барбекю, гаражи, навесы для авто).
• Дизайн интерьеров.
• Ландшафтный дизайн.
• Строительство и отделку дома «под ключ».

 

Важное во всех наших проектах:

• Во всех проектах применены только экологически чистые материалы и строительные технологии, проверенные десятилетиями.
• Все проекты – авторские.
• Все проекты выполнены на высоком современном технологичном уровне.
• Рабочая документация проработана до мелочей.
• Все проекты имеют возможность свободной внутренней планировки.

Все проекты, представленные в данном каталоге

www. DREAMLINE.house , являются предметом авторского права. Тиражирование, публикация, использование в строительстве, коммерческое и любое другое использование возможно только с письменного согласия. Наше авторское право защищено Законом РФ об Авторском Праве.

 

ЧТО входит в проектную документацию

---

Покупая проект дома в архитектурном бюро Z500, вы получаете полный набор документов, необходимых для всех этапов строительства дома.

Что включает в себя проект дома от Z500?


Архитектурный раздел (АР)


Конструктивный раздел (КР)


Инженерный раздел (ИР)


Можно ли внести изменения в типовой проект?


Пример проектной документации


Что включает в себя проект дома от Z500?

Типовой проект дома от Z500 включает два раздела — Архитектурный (АР) и Конструктивный (КР). По желанию заказчика в проектную документацию можно включить Инженерный (ИР) и дополнительные разделы.

Все проекты Студии Z500 адаптированы в соответствии с Российскими СНиП и СП. Под адаптацией понимается не только приведение всех различий в соответствие с требованиями РФ, но и предоставление доступных застройщику названия материалов.

Также, обращаем ваше внимание, что наши проекты с плоской кровлей рассчитаны под 3й снеговой регион. При необходимости мы можем внести изменения и адаптировать кровлю под любую снеговую нагрузку.

Этот набор чертежей определяет, как будет выглядеть дом. Раздел включает:

— Поэтажные планы. Здесь отражена планировка каждого этажа — расположение комнат, расположение и размеры окон и дверных проемов, толщина стен, расположение дымоходов и вентиляционных каналов.

— Фасады.

— План кровли.

— Планы перекрытий.

— Разрезы — чертежи вертикального поперечного сечения дома. Они показывают высоту этажей, заглубление подвала, угол наклона крыши. Все эти значения важны, насколько человеку будет комфортно стоять в полный рост под скатной крышей, будут ли открываться двери под лестницей.

Общие данные

Чертежи планов этажей дома

План кровли

Разрезы дома в двух ракурсах

Фасады


Ведомость оконных и дверных проемов

Узлы опирания

Пример документации проекта дома

---

В конструктивный раздел входят:

— Чертежи фундаментов: конструкции, сечения, спецификации элементов фундамента, схемы армирования и соединений.

— Схемы перекрытий этажей: схема раскладки плит перекрытия, схема армирования, схема расположения балок, спецификация элементов перекрытия.

— Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификации материалов.

Чертежи фундаментов, спецификация

План перекрытий, спецификация

Монолитные пояса, спецификация

Узлы опирания и стыковок – эскизы и разрезы

Схема расположения элементов крыши, навеса (если есть)

Спецификация расходов материалов

Пример документации проекта дома

---

Инженерный раздел доступен за дополнительную оплату. Его стоимость составляет 25% от стоимости архитектурно-строительной части, указанной на странице проекта.

Инженерный раздел содержит:

— Систему разводок водоснабжения и канализации.

— Систему разводок отопления, вентиляции, обвязку котла.

— Схемы разводок электроснабжения, силовых сетей, ВРУ, систему по заземлению.

Электроснабжение

Отопление и вентиляция

Водопровод и канализация

Все части и разделы проекта содержат общие описания, общие технические данные, детальные списки материалов, конструктивных элементов и оборудования.

Можно ли внести изменения в типовой проект?

В любой типовой проект можно внести изменения. К проекту доступны любые из дополнений, указанные в разделе сайта «Дополнения».

При необходимости могут быть изготовлены Планировка участка, Архитектурный паспорт, Ведомость материалов, Тендерное предложение.

Также, по желанию заказчика компания Z500 производит адаптацию фундамента проекта в соответствие с особенностями участка застройки на основании геологических и геодезических изысканий.

---

Пример полной проектной документации типового проекта

Образец проектной документации семейного дома

Команда мечты-планов 31.01.2022

При покупке проектной документации вы получаете электронные документы в формате *.pdf или *.dwg (чертежная документация).

Вы можете иметь проектную документацию на одном из пяти языков: EN, DE, FR, ES, IT

3 9 0 Интересное чтение0025

Образец проектной документации частного дома

31.01.2022

При покупке проектной документации вы получаете электронные документы в формате *. pdf или *.dwg (чертежная документация). Вы можете иметь проектную документацию на одном из пяти языков: EN, DE, FR, ES, IT

Подробнее

Что включает в себя проектная документация?

10.01.2022

При покупке проектной документации вы получаете электронные документы в формате *.doc (основные технические детали), *.pdf или *.dwg (чертежная документация). Эти файлы будут отправлены вам на адрес электронной почты, указанный вами при заказе.

Подробнее

Классический дом с цокольным и мансардным помещениями.

HARMONIA 30 – дом средней категории для узких участков. Гостиная отделена от спален. Подходит для двухэтажной близлежащей застройки Внутреннее пространство в этом доме удовлет…

Одноэтажный дом с вальмовой крышей без гаража.



БУНГАЛО 94 – это дом меньшего размера для участков средней ширины. Гостиная отделена от спален. Подходит для одноэтажных окружающих зданий. Внутреннее пространство в этом доме…

Просторный дом с гаражом и галереей в гостиной.

TREND 262 — это дом в категории больших размеров для более широких участков. Гостиная отделена от спален. Подходит для двухэтажной примыкающей застройки Внутреннее пространство в этом доме будет соответствовать выс…

Проект дома на узком участке с гаражом.

KLASSIK 113 – дом средней площади для узких участков. Гостиная отделена от спален. Подходит для двухэтажной близлежащей застройки Внутреннее пространство в этом доме соответствует…

Проект одноэтажного дома с гаражом.

БУНГАЛО 157 – это дом средней категории, для более широких участков. Подходит для одноэтажных окружающих зданий. Внутреннее пространство в этом доме удовлетворит потребности в жилье для семьи из 4 человек…

Проект дома с атриумом.

БУНГАЛО 182 – это дом средней категории для участков средней ширины. Гостиная отделена от спален. Подходит для одноэтажных окружающих зданий. Внутреннее пространство в этом доме…

Дом с мансардным помещением для узкого участка.

KLASSIK 102 – дом меньшей площади для узких участков. Гостиная отделена от спален. Подходит для двухэтажной примыкающей застройки Внутреннее пространство в этом доме будет отвечать всем требованиям…

Семейный дом переменной этажности с комнатой на первом этаже.

ELEGANT 122 – это дом в категории больших размеров для участков средней ширины. Гостиная отделена от спален. Подходит для двухэтажной окружной застройки. Внутреннее пространство в этом доме будет м…

Дом с двумя комнатами на первом этаже.

PREMIER 175 – это дом в категории больших размеров для участков средней ширины. Подходит для двухэтажной окружной застройки. Внутреннее пространство в этом доме удовлетворяет потребности в жилье для 4 человек…

планы домов до 100 квадратных метров: 30 полезных примеров

планы домов до 100 квадратных метров: 30 полезных примеров

© Archdaily
• Написано Хосе Томас Франко
• 23 июня 2020
2. . Проектирование дома с ограниченным бюджетом и ограниченным пространством, наряду с основной обязанностью правильно реагировать на требования пользователя, иногда является одной из самых сложных и мотивирующих задач, с которыми может столкнуться архитектор. Как наиболее эффективно использовать пространство? Как избежать ненужного расхода материала? Как вы предвидите возможное расширение дома в будущем? И как вы разрабатываете простой дизайн, который также приносит пользу его обитателям?

   Чтобы помочь вам в этом процессе, мы изучили наши архивы проектов, чтобы выбрать 30 домов с интересными архитектурными решениями, несмотря на то, что их площадь составляет менее 100 квадратных метров.

   70 квадратных метров / ≈ 750 квадратных футов

   Casa Lampa / abarca+palma

   Casa Lampa / abarca+palma. Изображение © Андрес Матурана Каса Лампа / abarca+palma

   Дом Рио Бонито / Карла Хуасаба

   Каса Рио Бонито / Карла Хуасаба. Изображение © Нельсон Кон Casa Rio Bonito / Carla Juaçaba

   Жестяной дом / Сельский дизайн

   Жестяной дом / Сельский дизайн. Изображение © Дэвид Барбур Tinhouse / Rural Design

   House 28 / studio edwards

   House 28 / studio edwards. Изображение © Тони Горсевски Дом 28 / Студия Эдвардс

   Casa BSO / BLOS Arquitectos

   Дом BSO / BLOS Arquitectos. Изображение © Gonzalo Viramonte Casa BSO / BLOS Arquitectos

   Loba House / Pezo von Ellrichshausen

   Casa Loba / Pezo von Ellrichshausen. Изображение © Pezo von Ellrichshausen Casa Loba / Pezo von Ellrichshausen

   Fiscavaig / Rural Design

   Fiscavaig / Rural Design. Изображение © Rural Design Fiscavaig / Rural Design

   Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта

   Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта. Изображение © Саймон Девитт Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта

   Домики Micro Cluster / Reiulf Ramstad Arkitekter

   Домики Micro Cluster / Reiulf Ramstad Arkitekter. Изображение © Ларс Петтер Петтерсен Micro Cluster Cabins / Reiulf Ramstad Arkitekter

   LESS House / H.a

   LESS House / H.a. Изображение © Quang Dam LESS House / H.a

   80 квадратных метров / ≈ 860 квадратных футов

   Тихий дом / архитектура ARTELABO

   Тихий дом / архитектура ARTELABO. Изображение © Marie-Caroline Lucat Тихий дом / Архитектура ARTELABO

   Городской коттедж / Архитектура CoLab

   Городской коттедж / Архитектура CoLab. Изображение © Stephen Goodenough Urban Cottage / CoLab Architecture

   Remote House / Felipe Assadi

   Каса Ремота / Фелипе Асади. Изображение © Fernando Alda Casa Remota / Felipe Assadi

   Переработка жилья / Хуан Томе

   Переработка жилья / Хуан Томе. Изображение © Bicubik Fotografía de Arquitectura Recycling Housing / Juan Tohme

   Termitary House / Tropical Space

   Termitary House / Tropical Space. Изображение © Hiroyuki Oki Termitary House / Tropical Space

   Mckenzie House / Atelier Workshop

   Casa Mckenzie / Atelier Workshop. Изображение © Пол Макреди Casa Mckenzie / Atelier Workshop

   Tepoztlán Lounge / Cadaval & Solà-Morales

   Bungaló LMM / Cadaval & Solà-Morales. Изображение © Sandra Pereznieto Bungaló LMM / Cadaval & Solà-Morales

   Дом Коцци / Герман Мюллер

   Casa Cozzi / Герман Мюллер. Изображение © Federico Cairoli Casa Cozzi / Germán Müller

   MA House / PYO arquitectos

   Casa MA / PYO arquitectos. Изображение © Imagen Subliminal Casa MA / PYO arquitectos

   Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI

   Дом в саду / ШЕПКА АРХИТЕКТИ. Image © Tomáš Malý Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI

   90 квадратных метров / ≈ 970 квадратных футов

   MAJO House / Estudio 111 Arquitectos

   Casa MAJO / Estudio 111 Arquitectos. Изображение © Йордана Андаур Casa MAJO / Estudio 111 Arquitectos

   weeHouse / Алхимия

   weeHouse / Алхимия. Изображение © Джеффри Уорнер weeHouse / Alchemy

   Marindia House / MASA Arquitectos

   Casa Marindia / MASA Arquitectos. Изображение © Федерико Кайроли Casa Marindia / MASA Arquitectos

   Детский дом / ГРАД архитектор

   Детский дом / ГРАД архитектор. Изображение © Karin Björkquist Дом для детей / ГРАД архитектор

   Дом во дворе / alberto facundo _arquitectura

   Casa Patio / alberto facundo _arquitectura. Изображение © German Cabo Casa Patio / alberto facundo _arquitectura

   Кирпичный дом / Ventura Virzi arquitectos

   Casa de Ladrillos / Ventura Virzi arquitectos. Изображение © Федерико Кулекджян Casa de Ladrillos / Ventura Virzi arquitectos

   Дом Гаспара / Alberto Campo Baeza

   Casa Gaspar / Alberto Campo Baeza.